某咨询－××集团某某年某某年发展战略规划

....中国最庞大的资料库下载1协信集团

2001年-2005年发展战略规划第三稿

机密....中国最庞大的资料库下载2集团的长期发展战略奋斗目标成为一个优质的资产结构合理的企业集团（资产、利润、现金流均良好）。具有庞大的规模。成为中国具有重要经济影响力的企业。具有良好的社会公益形象的上市公司。最受员工热爱的企业。....中国最庞大的资料库下载3

近期发展战略目标（2001年至2002年）集团总部的发展战略的主要指导思想：坚持稳步发展的策略。整合现有资产，优化资产利用率，提高利润率。重整企业管理架构，建立高效的投资控股模式的管理体制。进一步完善和优化融资渠道。建立一个稳定高质的职业经理人队伍。建立良好的企业信誉及品牌。培育具有鲜明特色的推动企业发展的具有生命力的文化。建立良好的公共关系（政府、金融界、新闻界、）。定性目标定量指标总资产达到20亿元年销售额达到7亿元总资产税后利润率达到20%拥有一家上市公司....中国最庞大的资料库下载4整合现有资产，优化资产利用率的核心措施完成对集团现有资产的全面清理。加快对集团现有商业形态物业的出售工作，强化对商业形态物业的经营和增值能力。强化集团资产的变现能力和速度，加强现金储备。对集团资产进行合理分配，按3：1的资产比例进行房地产和资产运营的投资。....中国最庞大的资料库下载5重整企业管理架构，建立高效的投资控股模式的管理体制的核心措施配合罗兰贝格管理咨询公司对集团现有的管理架构进行重组，建立全新的现代企业管理体制。对集团所有人员进行重新培训，考核上岗。改进现在的办公条件，建立高效的内部计算机管理信息系统。....中国最庞大的资料库下载6进一步完善和优化融资渠道的核心措施进一步完善与银行的良好合作关系，同时培养专业的银行融资人员。同时加强与银行总行的关系，获得2家专业银行的总额3亿元的授信额度。在2001年采用收购的方式，使房地产公司成为上市公司。加强与外地大型企业集团和机构以及房地产专业投资公司的联系，建立良好的合作关系网。....中国最庞大的资料库下载7建立一个稳定高质的职业经理人队伍的核心措施建立集团总部和各大体系高级管理人员队伍以及相应的中间管理层。在2001年建立一支高级管理层和中间管理层的储备人才队伍。建立集团高级管理层及分支机构负责人的定期培训制度，在2001年开始每年选派5人参加中欧国际工商管理学院或其他知名管理学院的EMBA培训。建立各系统内部的岗位轮换制度，以培养综合管理人才。建立100万元的专项员工培训基金。....中国最庞大的资料库下载8房地产体系近期发展策略目标（2001年至2002年）建立高效的内部管理系统。建立一个稳定的高素质的员工队伍。在重庆地区树立一流房屋开发商的地位。培育并奠定“天骄”高尚住宅小区的品牌形象。形成良性的现金流循环。初步形成长期研发能力以及稳定持续的开发能力。建立房地产体系的支撑系统（外部关系、物业管理等）。定量指标总资产达到15亿元总建设面积100万平米重庆市场占有率8%拥有一家异地子公司定性目标....中国最庞大的资料库下载9建立高效的内部管理系统的核心措施成立专职工作小组，配合罗兰贝格完成房地产体系的管理系统的建立。并建立定期反省制度。....中国最庞大的资料库下载10建立一个稳定的高素质的员工队伍重新培训全体员工，使之适应新的运行系统。重新建立合理的具有市场竞争力的员工薪酬系统。建立完善的激励机制以及沟通渠道。为每个员工建立个人职业长期发展规划，并由集团人力资源部负责监督执行。制定强制性的员工在职培训计划，建立定期培训制度。加强全国性的人才引进。在2002年开始在全国主要重点大学进行暑期实习生计划，培养后备力量。....中国最庞庞大的资资料库下下载11实现下述述目标的的核心措措施在重庆地地区树立立一流开开发商的的地位和和商业信信誉、知知名度。。成功确立立“天骄骄”高尚尚住宅小小区的品品牌形象象。形成良性性的现金金流循环环。....中国最庞庞大的资资料库下下载确保目前前的天骄骄骏园二二期、沙沙坪坝项项目、南南坪项目目以及二二安项目目的工程程质量以以及施工工进度。。强化对天天骄物业业管理有有限公司司的重组组工作，，必要时时考虑聘聘请国际际知名物物业管理理公司进进行协助助。通过ISO9000国际质量量认证。。保持和争争取20%以上的税税后利润润率。保持住宅宅产品零零库存。。平均年度度现金流流达到6亿元。....中国最庞庞大的资资料库下下载12初步形成成长期研研发能力力以及稳稳定持续续的开发发能力的的核心措措施加强企划划部门的的研究能能力，培培养专业业的房地地产分析析人员。。建立稳定定的土地地储备制制度，从从2001年开始，，每年土土地保有有量控制制在1500亩左右，，每个项项目的建建筑面积积在15万平米以以上。确立住宅宅精品开开发的方方向，商商业形态态的物业业将安市市场体系系的能力力和需求求安排。。年开发面面积控制制在25至30万平米左左右，年年销售现现金为5至6亿元人民民币（重重庆地区区），选选择京、、沪、深深、成其其中一地地进入，，形成15-20万平米的的开发量量。形成独立立的融资资能力。。....中国最庞庞大的资资料库下下载13市场体系系近期发发展策略略目标（（2001年至2002年）建立一个个高效的的运营系系统。建立一个个稳定、、高素质质的员工工队伍。。建立新型型的商业业经营模模式，具具有某一一细分市市场的核核心竞争争力。初步形成成独立的的融资能能力。定量指标标确保集团团下达的的年度租租赁收入入目标，，其他形形式的销销售额达达到1亿元，税税后利润润率达到到10%。在细分市市场拥有有3家连锁店店。定性目标标....中国最庞庞大的资资料库下下载14建立一个个高效的的运营系系统的核核心措施施建立专职职小组，，配合罗罗兰贝格格建立市市场体系系的运营营系统。。....中国最庞庞大的资资料库下下载15建立一个个稳定、、高素质质的员工工队伍的的核心措措施重新培训训全体员员工，使使之适应应新的运运行系统统。重新建立立合理的的具有市市场竞争争力的员员工薪酬酬系统。。建立完完善的激激励机制制以及沟沟通渠道道。为每个员员工建立立个人职职业长期期发展规规划，并并由集团团人力资资源部负负责监督督执行。。制定强制制性的员员工在职职培训计计划。加强全国国性的人人才引进进。在2002年开始在在全国主主要重点点大学进进行暑期期实习生生计划，，培养后后备力量量。....中国最庞庞大的资资料库下下载16员工持股股计划的的方案说说明将驾校、、汽车修修理厂、、机动车车销售公公司、机机动车置置换公司司、运业业公司在在市场体体系内部部合并为为一个管管理单位位，在该该单位执执行员工工持股计计划。员工的股股份来源源于两个个方面：：一个是是集团所所有员工工自愿认认购的股股份，另另一个是是该管理理单位的的员工用用其经营营过程中中产生的的超过集集团任务务利润外外的利润润部分购购买的股股份。该计划将将逐步在在市场体体系的所所有部分分推行。。....中国最庞庞大的资资料库下下载17逐步退出出市场体体系目前前的非商商业形态态物业管管理业务务，将主主要资源源集中在在物业经经营上。。加快对企企划、中中层管理理人员的的培养工工作。总结涪陵陵家居广广场、协协信商厦厦、机动动车交易易市场的的经营经经验，形形成制式式化、可可迅速移移植的经经营模式式，并在在2002年开始向向周边市市场扩张张。建立新型型的商业业经营模模式，具具有某一一细分市市场的核核心竞争争力的核核心措施施....中国最庞庞大的资资料库下下载18初步形成成独立的的融资能能力的核核心措施施建立与2-3家商业银银行的深深度合作作关系，，争取获获得5000万元的授授信额度度。在商贸经经营中广广泛采用用代理代代销、承承兑汇票票及分期期付款等等方式，，减少资资金占用用，增大大现金流流入量。。加强与大大型企业业集团和和机构的的合作，，建立各各种形式式的合作作关系。。....中国最庞庞大的资资料库下下载19中期发展展战略目目标（2003年至2005年）集团总部部目标加快在资资本市场场上的运运营，调调整业务务主导方方向，集集团主要要的资金金将投放放到资本本市场。。通过收购购兼并成成熟企业业的方式式，进入入新的业业务领域域，初步步形成多多元化业业务集团团。集团总部部成功完完成投资资控股模模式的转转变工作作。....中国最庞庞大的资资料库下下载20房地产系系统目标标成为一个个稳定的的、在全全国房地地产界具具有重要要影响力力的房地地产开发发集团。。年开发量量控制在在40万平方米米。年销销售现金金为10至12亿元。（（重庆地地区）进入全国国主要的的3个左右城城市（京京、沪、、深、成成）。每每个城市市开发量量达到15-20万平米。。可开发土土地存量量达到5000亩。使天骄系系列成为为全国知知名的高高级住宅宅品牌。。具有良好好的资产产、利润润和现金金流，成成为集团团内一个个稳定的的资金来来源。保持住宅宅产品零零库存。。完成地产产集团的的实质性性转变，，下属10家左右的的公司。。....中国最庞庞大的资资料库下下载21市场体系系的目标标成为一个个规范的的股份制制集团公公司。具有现代代商贸经经营模式式及经营营技能，，在一个个细分市市场具有有绝对优优势，形形成30-50个点的连连锁经营营网络。。成为集团团的一个个产业支支柱以及及稳定利利润来源源。形成良好好的融资资能力9、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December14,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。01:34:4201:34:4201:3412/14/20221:34:42AM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2201:34:4201:34Dec-2214-Dec-2212、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。01:34:4201:34:4201:34Wednesday,December14,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2201:34:4201:34:42December14,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。14十二月月20221:34:42上午01:34:4212月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。十二二月月221:34上上午午12月-2201:34December14,202216、行动出成成果，工作作出财富。。。2022/12/141:34:4201:34:4214December202217、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。。1:34:42上上午1:34上上午01:34:4212月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Wednesday,December14,202210、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。01:34:4201:34:4201:3412/14/20221:34:42AM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2201:34:4201:34Dec-2214-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。01:34:4201:34:4201:34Wednesday,December14,202213、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2201:34:4201:34:42December14,202214、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。14十二二月20221:34:42上上午01:34:4212月-2215、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。十二月221:34上午午12月-2201:34December14,202216、少年十十五二十十时，步步行夺得得胡马骑骑。。2022/12/141:34:4201:34:4214December202217、空山新新雨后，，天气晚晚来秋。。。1:34:42上午午1:34上午午01:34:4212月-229、杨柳散和和风，青山山澹吾虑。。。12月-2212月-22Wednesday,December14,202210、阅读一切切好书如同同和过去最最杰出的人人谈话。01:34:4301:34:4301:3412/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