小区花园管理 小区弱电智能化全套完整设计方案

小区花园管理小区弱电智能化管理全套设计方案设计单位:广州莱安智能化系统开发有限公司目录第一部分综述(81.3系统设计目标(101.4系统功能图(10第二部分******家园系统的总体结构(11第三部分安全防范系统(13第四部分停车场管理系统(414.1、系统优势(414.2、系统设计目标(414.3、系统设计依据(414.4、系统设计原则(424.5、系统结构及功能特点(44第五部分背景音乐广播系统(635.1背景音乐广播系统概述(635.2设计依据(635.3设计原则(635.4背景音乐广播系统基本组成(635.5背景音乐系统(64第六部分中心机房(736.1项目背景(736.2依据的原则(736.3项目建设需求(756.4机房地板(766.5机房UPS系统要求(796.6防雷接地要求(83第七部分项目管理方案(917.1项目管理组配备(917.2施工组织管理(947.3施工协调管理(977.4工程技术管理(987.5合同管理(1007.6技术文档管理(1027.7材料组织管理(105第八部分工期控制措施(1068.1项目工期控制综述(1078.2工期控制的方法(1078.3工期控制的措施(108第九部分项目分阶段管理(1099.1设计阶段(1099.2材料设备验收(1109.3安装调试阶段(1109.4项目变更管理措施(110第十部分工程质量保证措施(11010.1工程质量管理概述(11010.2质量保证体系(11110.3公司质量保证体系(11110.4工程质量保证体系(11110.5质量体系文件(11210.6质量方针和质量目标(11210.7技术组织措施(112第十一部分售后服务及客户培训方案(11411.1项目建设承诺(11411.1.1、安装承诺:(11411.1.2、保修承诺:(11411.1.3、维护承诺:(11411.1.4、建设承诺:(11411.1.5、测试和验收承诺:(11411.1.5.1、开箱检验承诺(11411.1.5.2、系统测试承诺(11511.1.5.3、产品验收承诺(11511.1.6、售后培训服务承诺:(11611.1.6.1、售后服务承诺(11611.1.6.2、培训承诺(11611.1.6.3、培训承诺(11611.2技术支持服务机构(11711.3机房环境监控系统维护保养内容(11711.4其它系统维护保养内容(11811.5服务支持方式(11811.6客户培训体系(119公司简介广州莱安智能化系统开发有限公司成立于是2002年,专业从事数字网络视频监控系统、智能视频分析、机房动力环境监控、机房建设、雷达测速、闯红灯电子警察抓拍、电子治安卡口、智能控制等智能化系统开发的大型综合型企业,欢迎来电洽谈业务!公司成立至今,坚持以领先的技术、优良的商品、完善的售后服务、微利提取的原则服务于社会。我公司为您提供的产品,关键设备采用高质量进口合格产品,一般设备及材料采用国内大型企业或合资企业的产品,各种产品企业都通过ISO9001国际质量体系认证。有一支精良的安防建设队伍,由专业技术人员为您设计,现场有专业技术人员带领施工,有良好职业道德施工人员。我公司用户拥有优质的设计施工质量和优质的售后服务保障。客户哲学:全新理念、一流的技术、丰富的经验,开创数字新生活专注——维护世界中小企业管理品牌、跟踪业界一流信息技术、传播经营管理理念是莱安永恒不变的追求,莱安坚持“全新的理念、一流的技术、丰富的经验、优质的服务”,专注于核心竞争力的建设是莱安取得今天成功的根本,也必将是莱安再创辉煌的基础!分享——“道不同,不相谋”,莱安在公司团队之间以及与股东、渠道伙伴、客户之间均倡导平等、共赢、和谐、协同的合作文化,在迎接外部挑战的过程中,我们共同期待发展和超越,共同分享激情与快乐!“合作的智慧”是决定莱安青春永葆的动力!客户服务:以高科技手段、专业化的服务为客户创造价值分布于神州大地各行业中的800万中小企业是中国具活力的经济力量,虽然没有强势的市场影响力和雄厚的资金储备,但无疑,个性张扬的他们上升的潜力,后WTO时代市场开放融合,残烈的竞争使他们的发展更加充满变数。基于以上认识,在智能化设备管理市场概念喧嚣的热潮中,独辟“实用主义”产品哲学,莱安将客户视为合作关系,我们提供实用的产品和服务,赢得良好的口碑。我们认为,用户企业运做效率的提升是莱安实现社会价值的唯一途径。承蒙广大用户的厚爱,我公司得以健康发展。在跨入新的世纪后,公司将加快发展速度,充分发挥已有资源,更多地开展行业用户的服务工作,开创新的发展局面。我公司全体员工愿与社会各界携手共创未来!我们秉承真诚合作精神向广大客户提供相关的系统解决方案,设备销售及技术支持,价格合理,欢迎来人来电咨询、洽谈业务!3第一部分综述随着国民经济的发展,居民对生活品质有了更高的要求,尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下,伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点,这一概念也必将得到广泛的讨论,变得越来越清晰,体现得越来越具体。******家园智能化系统的作用主要体现在以下四个方面:1住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度2住宅小区智能化能够为小区住户提供生活方便和信息服务3住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值◆“******家园”住宅小区智能化设计有关内容说明◆“******家园”智能化工程实施细则◆建设部住宅小区智能化《导则》◆“******家园”建筑结构图纸◆设计方案,按二星级功能设计、一星级费用实施。◆符合智能建筑国家相关标准如下:《智能建设计标准》GB/T50314-2000《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年12月《民用建筑电气设计规范及条文说明》JGJ/T16-93《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《30M~1GHz声音和电视信号的电缆分配系统设备与部件通用规范》GB11318.1-96《30MHz~1GHz声音和电视信号电缆分配系统设备与部件》GB11318-89《工业与民用供电系统设计规范》GBJ52-83《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198-94《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《卫星电视地球接收站通用技术条件》GB/T11442-95《公用天线电视系统天线部分》GB7615-87《广播电视工程建筑设计防火规范》GYJ33-88《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50311-2000《电子计算机房设计规范》GB50174-93******家园建筑面积约12.5万平方米。其中地下室面积约为3.7万平方米。用地性质:□酒店√商住用地用地区位:位于广州市增城区新塘镇新塘大道西洲村路段根据招标书要求及国家和当地的信息发展规划,******家园遵循以下设计原则:经济实用性根据用户的需求和整体设计考虑,选取合适的智能化系统产品。各个子系统之间可以通过性能价格比较好的软、硬件设备来实现网络互联,整个系统具有高效的使用功能,一期低廉的投资和运转维护费用。充分考虑住宅小区与大楼的连接和整个园区工程的分布实施,逐步到位。先进性在满足用户现有需求的前提下,在技术上提供充分升级空间,保护业主的前期投资,利用先进的技术,利用较少的投资,实现强大的功能。集成性和开放性充分考虑智能小区智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享。使整个小区的智能化系统具有极高的安全性、可靠性、容错性。为小区的增值服务提供必要软、硬件准备。1.3系统设计目标◆主干管槽建设工程、室外管网、一卡通管理系统、视频安防监控系统、UPS供电系统,入户大堂信息发布系统,巡更系统(小区及地下车库,园区背景音乐系统与消防应急广播系统、停车、电话、网络及有线电视系统、可视对讲系统(含门禁、门禁一卡通系统、联网车辆管理系统、电梯集中监控及五方对讲系统、、弱电机房布置、防雷等。◆构建小区INTRANET网接入,被授权住户可利用小区计算机网络系统获得信息服务。◆能够方便地和小区外部的公共数据网、信息网互连,为多种服务提供网络支持环境。1.4系统功能图第二部分******家园系统的总体结构考虑到******家园区工程较大限度的利用科学的设计思路。对******家园采用整体设计,分布实施的设计方法。在上述系统设备的有效配置后,通过物业管理中心的物业管理软件,集中控制管理,通过中心机房的网络配置,实现对智能小区各子系统的信息收集、管理、备份,当其中的某个系统瘫痪后,可为它提供系统恢复所需的必要的数据。物业管理软件起到了重要的作用,是智能化小区建设中不可确少的部分。它为小区的增值服务从软件方面提供了必要条件。主干管槽建设工程、室外管网、一卡通管理系统、视频安防监控系统、UPS供电系统,入户大堂信息发布系统,巡更系统(小区及地下车库,园区背景音乐系统与消防应急广播系统、停车、电话、网络及有线电视系统、可视对讲系统(含门禁、门禁一卡通系统、联网车辆管理系统、电梯集中监控及五方对讲系统、、弱电机房布置、防雷等。中心控制机房配置UPS系统,为各个系统的正常运转提供保障,各系统根据各自的实际需要配置相应容量的UPS,机房内合理分布各系统的位置,实现人机分离管理,UPS集中管理。为后期的安防系统,背景音乐系统,物业管理系统,分布实施的功能系统,相应的留有空间。在机房中设置良好的防雷接地系统,采用一组接地体,降低雷击时相互之间的电位差。接地线分别接在接地母线上,由接地母线采用一根接地线单点与接地体相连的单点接地方式,避免对计算机系统的电磁干扰。物业管理中心配置各控制网络子系统管理机,子系统管理机通过各自的控制网络,收集各自的系统信息数据。闭路监控,通过园区内配置的摄像机,实现小区周界的保安监视,信息通过管理中心的矩阵主机和报警控制器传送至管理机,系统软件分析后,通过GIS显示系统通知管理人员。各系统将信息上传至物业管理主服务器,主服务器通过物业管理软件进行分析整理,存储备份,从而实现对各个子系统的控制管理。第三部分安全防范系统对于公共设施的监控保护,采用闭路监控系统,它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分,是一种先进的、防范能力极强的综合系统。它可以通过遥控摄像机及其辅助设备(镜头、云台等直接观看被监控场所的一切情况;可以把被监控场所的图像、声音内容同时传送到监控中心,使被监控场所一目了然。特别是近几年来,多媒体技术的发展以及计算机图像文件处理技术的发展,使闭路电视监控系统在实现自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展,从而使闭路电视监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。闭路电视监控系统的另一特点是它可以把被监控场所的图像全部或部分地记录下来,这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。总之,闭路电视监控系统已成为安全技术防范体系中不可或缺的重要组成部分。在******家园主要路口、会所重要位置、公共设备机房、室外主要车道、小区周界等处安装摄像机,各摄像机采集的监控信号通过同轴视频电缆传送至监控中心,并通过矩阵切换器的切换,将视频画面显示到若干台监视器上,保安人员可以通过监视器,及时了解小区的情况。同时,通过采用多画面分割器,可以将多个摄像机的画面播放在一台监视器上。另外,采用24小时长延时录像机,可以将重要连续监视的画面录制在磁带上,定期存档,以便日后备查待用。GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范GA/T75-94安全防范工程程序与要求GB/T50314-2000智能建筑设计标准JGJ/T16-93民用建筑电气设计规范●实用性:针对用户的具体情况、具体要求,做个性化设计,使系统较大限度地切合用户要求,并且使用方便、维护方便。●可靠性:系统应能保证长期稳定、可靠运行。设计首先从结构上提供系统可靠的基础,在设备上精心选择,严格按照工程标准和规范进行设计以保证系统稳定、可靠。●先进性:系统设计不仅要在当前具有先进性,而且要在今后一段时间内保证一定的先进性。因此在系统结构设计上采用以计算机为主体的控制系统,这在目前是先进的,而且也是安全系统的发展趋势,可以随着技术的发展升级,保证其先进性。●经济性系统要有很好的性能价格比。从系统结构上考虑整体方案,节省预算是控制成本有效的手段。由于采用以计算机为主体的结构,系统大部分功能可由软件实现,在保证系统强大功能的同时,节省了费用。●可扩充性本系统中的软、硬件都采用模块化设计,系统是根据具体需求灵活组织的,所以具有非常好的扩充性,保证在用户要求发生变化时,在原系统的结构上,只要增加相关设备,即可满足。本系统采用专用的矩阵主机主机、长延时录像机、解码器、前端摄像机、全方位云台、定焦/变焦镜头、报警控制器等设备组成。●视频矩阵主机:安装在监控中心,采用矩阵切换方式,可任意编程、控制图像的输出方式,可随意调用某一图像,可随意控制带有云台和变焦镜头的摄像机。该系统融合电视技术、传感技术、自动控制技术以及声音、图像处理技术,功能强大,操作简单,可实现多功能、全方位、综合性的监视。●解码器:安装在被监视现场附近,用于远程控制现场的全方位云台和变焦镜头;并可预置摄像机指向位置和云台工作方式(自动旋转/手动遥控;●前端摄像机:安装在被监视现场,用于将监视的场所情景转换成视频电信号传送回监控中心进行记录、监视。●报警控制器安装在监控中心,当报警探测器探测到信号时,报警控制器发出声、光报警,通知保安人员有人侵入,以便及时做出反应。在******家园周界、车行、人行通道及出入口、设备机房、室外主要车道等处安装摄像机,共151处摄像机,小区统一采用模拟红外枪机。公共设施监控系统选用的VC矩阵带有直接连接报警器材的功能,可以直接连接常闭和常开型报警器材,所以双光束红外探头直接与矩阵主机相连接。●本设计方案的视频矩阵为模块化设计。●本设计方案的监控信号采用全部录象,做到监控路数无漏录。●本设计采用计算机控制,通过视频采集卡将监控信号传入计算机显示器上。周界可使用电子地图实现报警位置显示。●本设计可根据甲方的要求,设置分控。闭路电视监控系统采用国产名牌VC产品。●视频矩阵主机:本系统主机采用国产化的国际知名品牌:VC集团的视频矩阵控制/切换系统主机VC-D2130D32-5。VC集团基于著名的美国AD闭路电视系统及设备制造技术,而在功能上又有所超越,其国产化设备和技术,代表了当今国内监控设备的水平。VC-D2130D32-5系统矩阵具有如下特点:全中文菜单综合设置;键盘口令输入;优先级操作;系统分区控制;分组同步切换;通用巡视切换;摄像机号码可编程;输出通道时间/日期叠加;内置图标,二级汉字字库;通道汉字叠加多达八个中文;可编程的自动报警调用;可编程的报警联动输出;监视屏幕状态显示;RS485转RS232通讯;●低照度黑白摄像机FI-655B低照度黑白摄像机FI-655B,解像度460线,电子快门,自动增益和自动逆光补偿功能,低照度0.01Lux,DC、视频驱动,供电电压为12VDC。●一体化高速智能球型摄象机:VC-D1800S18-BX索尼彩色摄象机,光学18倍,数字12倍解晰度480线,照度0.15Lux,水平旋转范围360°,旋转速度0.05°~250°/S,垂直旋转速度0.05°~200°/S,无限制转动,带64个预置点,适应温度范围为-40°~50°。●十六画面分割器:完整的闭路监视系统一般要求摄像机全程实时录像。对于本系统,具有48路摄像机输入,采用3台十六画面分割器同时将48路视频信号分割压缩成3个部分。本系统中,选用美国罗伯特(Robot公司生产的十六黑白/彩色画面分割器,其功能具有单画面、四画面、九画面、十六画面分割,回放等功能,很适合与录像机配合进行压缩录像和录像回放。●长时间录像机:专业录像机具有时滞录像功能,即采用“帧录像”的方式,采用180分钟的普通录像带能录制24小时,其与分割器配合即可建立有效的录像系统。本系统中,选用3台松下生产的24小时长延时录像机AG-6124,采用三倍密度录像技术,可长时间实时录像,具有时间/日期发生器,键控锁定,自动磁头清洗等功能,24小时模式时录制达:16.5帧/秒。●黑白监视器:监视器应具有质量可靠,分辨率高的特点。本系统使用2台14寸黑白监视器,用于所有摄像机的监视。使保安人员可调用任何一路监视信号和回放录像。●彩色监视器:监视器应具有质量可靠,分辨率高的特点。本系统使用1台22寸和1台42寸的彩色监视器,用于所有彩色摄像机的监视。使值班人员可调用任何一路监视信号和回放录像。●主控键盘:VC-D2078X选用VC的控制键盘,具有如下功能:●计算机控制:本系统选用1台计算机作为控制机,配有多媒体控制软件、RS-485转RS-232通讯卡、图像采集卡,保安人员可通过操作计算机上的软件,控制视频矩阵。图像采集卡将监控信号传入计算机上,便于保安人员操作。●露水,霜降对策采用超声波机构,有效防止结霜,结露。安全是居民对住宅的首要要求,智能小区的安全防范系统担任居民生命和财产安全的职责。楼宇对讲系统、闭路监控系统及家居报警系统统一构成了智能小区的防范体系。为配合******家园的现代化管理,给住户一个安全舒适的居住环境,本方案提供一套技术先进、性能完善的可视对讲及家庭安防系统,组成该小区的智能安全防范系统。本次设计包括******小区的智能化系统的设计,具体设计方案包括以下几部分:安全防范系统、可视对讲系统、紧急求救系统、电子巡更系统、小区信息发布系统等。在充分考虑甲方项目需求的基础上,结合我公司多年从事智能化系统工程设计的经验,对******小区智能化系统方案进行了深入的规划和设计,充分体现出以人为本、合理美观又便于维护的特点,其主导思想主要体现在以下几方面:系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速,可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷,设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益,满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中,选择经济、可行的技术与方法;以现有成熟的技术和产品为对象进行设计,同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势,兼顾管理部门的要求,使系统设计方案可行。系统设计既要考虑系统的先进性,更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能,确保系统能够正常运行。为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力,以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要,系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强,系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求,更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。标准化是科学技术发展的必然趋势,在可能的条件下,系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化,并执行国际上通用的标准或协议,使其选用的产品具有极强的互换性。为了适应系统功能变化的要求,系统设计充分体现以更简便的方法、更经济的投资,实现系统的扩展和维护。理想的住宅小区,除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外,小区内的“软件”环境也同样重要,即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。本系统除作为一个完整的、独立的对讲系统外,同时又纳入紧急求救系统、电子巡更系统。本系统在设计时根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想,努力做到安全、周密,贯彻结构化、模块化、规范化的原则,符合可靠、先进、合理的要求,并符合国家、行业管理的技术标准。由于系统的对象是一个智能性住宅小区,本系统的目的除了维护小区的安全、正常生活以外,另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。《楼宇对讲防盗门通用技术条件》(GA/T72-94;《楼宇对讲电控防盗门安全要求》(DB/998-92;《防盗报警控制器设计规范》(GBT75-94;《安全防范工程程序与要求》(GAT75-94;《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92;《建筑智能化系统工程设计标准》(DB32/181;《火灾自动报警设计规范》(GBJ116-88;《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GBJ50166-92;《中华人民共和国民用电视系统工程设计规范》;有关部门对楼宇对讲系统工程安装(设计的验收标准3.3.对讲系统介绍楼宇对讲系统是整个小区安全系统的一个重要子系统,将管理中心、单元入口、住户三者紧密联系,有效地防范外来人员自主进入小区及单元内,降低小区盗窃案件发生,同时方便小区住户的出入。楼宇对讲行业近几年伴随着国内房地产市场的繁荣,发展非常迅速,新品牌、新功能、新款式不断涌现。我公司是国内生产楼宇对讲系统较早的厂家之一,现在已有近20年的历史了。更为难得的是,我公司十年来一直保持着稳定、高速的发展,无论在公司的规模上、管理上,还是在产品的款式上、功能上、服务上,我公司一直领跑着这个行业。本次设计我们选用本公司的精锐系统可视对讲系统,该系统具有多种先进、实用功能,能将门禁、对讲、巡更、报警、信息发布等子系统高度集成的智能可视对讲系统。⏹采用多通道技术,住户与门口机对讲时不影响其他住户呼叫中心。⏹楼层隔离器(解码分配器至分机之间只需一根国标网线连接,接线方式为T568B国际标准的水晶头直接接插;⏹分机带满防区时(防区供电为100mA,一台分机电源可带4台解码分配器,共16台分机;如果分机不带防区时,一台分机电源可带12解码分配器,共计48台可视分机,为系统搭建节约成本。⏹总线制,星级解码,有自我保护功能,系统极为可靠,维护方便。⏹分机为独立保护而非每层设一保护,线路短路或故障仅影响本分机而对系统其他用户不造成任何影响。⏹视频传输为层级关系并带信号放大方式(非普通分接器,保证系统中每一用户使用信号均衡、清晰、稳定。⏹产品关键部件均为进口材料,品质保证。⏹门口机为新合金压铸外壳、人体工程学设计,款式大方、豪华,工艺领先于国内外产品。⏹住户分机为一体化欧式风格(5项国家专利,样式美观。分机自带报警控制器,操作可靠、简便。⏹管理中心接受报警及记录,物业保安可在更快的时间处理警情。保安值班人员有值班记录,防止怠警行为。⏹独特门口机键盘菜单设置功能,可自由设定房号、栋号、住户密码号等。⏹近千个大型楼盘可靠的运用,良好的用户口碑,周全的服务是使用WRT产品有力、直接的保障。⏹安保型对讲系统主要性能指标符合《GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件》,《GA/T72-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》。⏹在不增加任何线数的情况下,可依物业管理要求下增加信息发布功能。⏹先进的物业管理文化控制平台,协助物业公司更好的管理物业。防胁迫、防尾随技术住户在开启单元对讲门时,可以采用密码开锁的方式,密码通常为4位.当被不法分子跟踪或胁迫时,可多摁一位预设好的胁迫码,这样警情就在不法分子毫不知情的情况下传送到管理中心,保安可根据房主密码准确地找到事发地点,及时排除警情.还可通过门口机的图对现场情况进行录像和照相,作警情存档.(此功能软件自带系统容量(住户数大,管理区域面广对于大型社区,其楼宇栋数多,占地面积大,分布较散,类似的产品在联网方面束手无策或是勉强实现联网但频繁发生故障,可靠性差。产生这种现象的原因大致是由于联网IC的局限,无法解决楼宇节点过多,通信距离过远的状况,虽然可以加中继器,但降低了系统抗干扰能力。慧锐通将系统联网方式引入到小区局域网,解决模拟系统在大型小区中如:联网干扰等众多技术、现场问题。这样,再大的小区也能实现小区统一管理,面对户数多、覆盖面积大、分多期开发的小区也能实现联网统一管理功能。布线简洁,组网方便楼外采用局域网的方式,可以完成可视对讲与安防报警、所有通信、门禁管理(IC、ID卡授权等、在线巡更、电子屏小区短信发布等功能。实际上,小区局域网,就是一条具备完整“交通规划的高速公路”,可以说,小区内的数字终端只要守交规,就能上网与目标进行通信。楼内网络:单元主机、楼层隔离器(解码分配器、可视分机之间只需一根超五类网线即可,系统之间更加简洁,布线更加简便。楼层隔离器与楼层隔离器之间布线:RVV2*1.0mm2+CAT5e;楼层隔离器与可视分机之间布线:CAT5e。双向数据通信,方便功能扩展不管楼内还是楼外,数据通信都是双向的,而且整个网络(多级网络都采用总线拓扑结构,在网络的任何地方,均可以联接设备,如在线式电子巡更点,楼层间监视控制点,公共场所的报警器等。(此功能软件自带故障自检设备有故障时,可自动退出在线运行,并不影响其它设备正常工作。系统安装调试时,难免出现差错,如线路断路、短路等,中心电脑(或管理机会弹出故障原因、地点,给调试或维修带来了极大的方便。若主干网上的通信IC损坏,该设备自检时也会退出系统,不会“拉死”(此功能软件自带监视监听,录像照相电脑管理中心可以对各单元入口的可视门口机随时进行监视和监听,掌握小区的情况,对意外及时做出判断。如有警情还可以通过软件拍摄下来,以便随时调出来使用.相当于在小区中增加了与门口机同数量的监控点.(此功能软件自带此项目楼盘由10单元组成。整个小区总户数776户。结合小区的实际情况,在中央控制室设一台对讲管理员机BFG-801C作为对讲系统中心对整个对讲系统进行集中管理和控制。在每栋住宅的入口处设一台四寸彩色主机IZS-212CS4-IPM,住户室内安装7寸彩色分机WA7S-212CD8S7。小区监控中心的管理处人员可通过管理员机上的摄像镜头可监看各住宅大门前及小区外入口前的情况,可与住宅楼内的每一住户进行通话,能接收住户室内分机的紧急呼叫信号,并指示出相应的房号。访客进入住宅前需通过门口主机,或控制中心。住户可在室内与住宅楼入口处的访客实行通话,可通过室内分机的紧急按钮报警到管理中心。住户进入住宅楼可通过门禁的密码或刷卡或呼叫的方式开锁。系统组网采用Ethernet传输方案,以太网传输可利用小区的成熟局域网不需单独布线。方便系统布线,简化工程量,节约工程时间,节省系统成本。整个系统可增加后备电源。当遇到停电,后备电源会自动开始工作,保证系统正常运行。系统预留端口。管理员机可以不接计算机而单独工作,当选配计算机后,报警信息也会上传给计算机,从记录中可以查看到住户登记资料和报警资料,同时在事件发生后方便取证。慧锐通楼宇对讲电脑管理系统(ARG-801是运行在WINDOWS2000/XP以上平台的32位应用程序,充分利用了计算机的多任务处理功能,保证了网络通讯和数据的安全处理。该系统在楼宇对讲的基础上,增加了家居自动报警系统、门禁、在线实时巡更等控制子系统,使小区管理中心能及时进行分析和查询记录。给住户和物业管理带来了极大的方便⏹实时监视各监测点的状态,并对其录音、录像;⏹接收报警,指明报警地点及报警警种;⏹自动记录报警事件,并可查询、打印;⏹管理中心可与各门口主机对讲并具备开锁功能;⏹业主资料管理;⏹C/S结构;模块化设计,图形化的用户界面,易于使用;运行安全可靠,维护简单、量小;操作员分级管理;有可靠的防护手段保证数据库的数据完整、安全及可靠;⏹可对系统内各种终端设备进行分组统一管理;⏹系统安全,稳定,真正实现广播发布;⏹良好实现呼叫、监视、开锁等功能,实时接收报警、报修等用户求助信息;⏹动态记录数字设备登录管理中心信息,并生成新IP地址对照表返送给该设备;⏹校时功能:设备登录中心校时,定时校时,筛选群发校时;⏹远程对数字设备固件升级,可自动对指定的设备轻松实现远程Update;⏹可对设备传送铃声,让住户随时拥有较新,喜欢的铃声;⏹门禁管理、信息发布、家居控制等功能;一台管理主机可接9999个门口主机,适应小区有多个出入口的情况。一个门口主机可接508户分机,适应高层建筑多户型。系统总容量不少于255000户。系统在单元楼内采用模拟分级式结构,楼层隔离器间采用总线式布线,只需一根网线连接线,从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料,减少工程量,而且大大提高了系统的可靠性和稳定性,当一分机短路或故障时仅影响本分机,对其他用户不造成任何影响。率先在国内研制成功楼内双通道,组网多通道解决方案,同栋楼内住户同中心通话时,不影响访客呼叫另外住户,特别适合于大社区高层住宅。此楼宇对讲系统由系统管理软件(电脑、管理员机、门口主机、住户室内分机,以及系统电源、视频电源等部分组成。在楼层内采用解码器对住户进行编码的识别,并通过视频分配器进行视频信号的分配和放大。特点:■可遥控打开辖区内任一栋入口电控锁;■可监视入口情况;精锐解码器(WCPJ-212BJ4系统开关电源(HD-V18、分机电源(PD-V28系统图(此图仅供参考3.5.保安巡更管理系统改革开放以后,随着国家经济建设的日新月异,人民群众生活水平蒸蒸日上,人们对安全稳定的社会秩序,工作秩序,生活秩序的要求也越来越高。当前,随着各种“群防群治”力量的发展壮大,社会治安防范的相当大一部分任务都由治安队、联防队、护村队、保安队等群防群治队伍承担。目前各镇区通过对工作量化、责任量化、考核量化、奖惩理化,不断加强对这些队伍的管理。事实证明,对这些队伍是否真抓、实抓、早抓、主动抓是刑事案件迅速下降的关键的环节。与此同时,由于流动人口越来越多,违法犯罪手段也越来越高明,社会环境相对复杂,对国家集体和群众的生命财产安全构成了一定的威胁,应运而生的保安业无疑有效地缓解了我国目前警力的不足,在为客户提供安全服务、预防和减少犯罪、维护社会治安秩序和经济秩序方面做出了突出的贡献。北京市保安服务总公司仅在1998年至1999年两年间,就为公安机关提供线索2250余条,协助公安机关破获各类案件1422起,抓获各类犯罪嫌疑人16730个,从中破获了一批大案要案,同时,保安员在值勤中,共发现和消除各类治安隐患12193件,抢救灾3184起,为客户挽回经济损失5300余万元。目前,保安业已成为人们生活中不可缺少的部分,“保安保平安”也逐渐成了人们的共识。17年的风雨兼程,保安队伍以自己的辉煌和风采在百姓心目中勾勒出了一幅赏心悦目的图景:笔挺的制服,威严的大沿帽,腰佩警棍俨然一幅“执法人”的面孔。实践证明,社会的发展、经济的腾飞,创办“文明小区”、“典范村街”必须建立和加强科学有效的巡逻管理制度,使治安员的安全意识和自觉性得到提高,加大执勤点的分布,使各治安执勤点遥相呼应,形成了一张严密的防控网络,有效遏制刑事案件的发生。电子巡逻管理系统是根据治安人员巡逻的特点而开发研制的管理系统,它不但可以科学的、客观的、对巡逻工作进行监督、检查外,而且还在保证系统工作安全可靠性的同时还具备了安装操作的简便性和实用性。力盾感应式电子巡更系统使用感应识别技术(RFID及单片机制造技术,其工作原理是巡更人员使用电子巡更棒在规定的巡更地点打卡,电子巡更棒记录打卡的人员、地点、时间及事件等信息,然后通过数据线与管理电脑进行连接,记录数据将自动上传到管理电脑,并由巡更管理软件进行智能处理,以实现对巡更人员及巡更过程的考核。力盾电子巡更巡检管理系统是一种对巡更、巡检、检逻人员进行科学化、规范化管理的全新技术,针对环境的特殊性、复杂性等众多因素,力盾电子依据管理提出的实际需求,又结合实际情况,设计了本方案。力盾智能电子巡更系统广泛应用于小区、大厦、工厂等保安巡逻,平安城市街道治安综合巡逻,公安、巡警综合巡逻巡更以及铁路、煤矿、电力、石油等行业巡逻巡检,它具有投资小、使用方便、安全可靠等特点,是各企业、单位管理者进行巡检管理的得力助手。1、中华人民共和国公安部发布的《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94。2、中华人民共和国技术监督局发布的《防盗报警控制器材通用技术条件》GB/12663-90。3、中华人民共和国公安部发布的《安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T70-944、客户提出的管理应用要求。5、对部分现场实施勘察的情况。根据客户要求,本设计方案总体上遵循“技术先进、功能齐全、实用可靠、价格合理”的原则。1.技术先进:所选力盾电子生产的电子巡更产品,广泛应用于不同行业,经过市场考验,其技术和产品不断更新换代,居国内先进水平。2.实用可靠:防摔、防水、防震,耐低温,耗电量小等功能,非常适合室内外使用,优于一般同类产品。3.扩展性好:本系统巡检钮的安装为离线式,网络布局不受距离和电源约束,十分便于扩展。4.有利管理:本系统可通过局域网和广域网进行传输,每个授权的计算机,均可调出终端计算机上的数据进行查看,为各级领导提供了有效的管理手段。也可以根据现场的情况选择单机版进行设置或远程传输。5.投资合格:充分考虑了性价比。再满足实际要求的基础上,尽可能降低系统造价。该系统为无线式电子巡检系统。根据需要将信息钮安装在需要巡逻的线路或设备上,对该地进行巡更的同时,用巡更棒接收安装在代表该地点信息钮的代码,巡更棒将记录下信息钮的代码及接收信息钮的时间。此记录将成为保安何时到达该地巡更的依据。通讯座是巡更棒与管理电脑之间的通讯设备,可将巡更棒中的记录传送到管理电脑的巡更系统管理软件中。管理人员通过管理系统软件可清晰地了解到巡更人员巡更的实际情况,如漏查、误点等信息,统计巡检的正点率、误点率、漏检次数等信息,方便管理人员有效管理。本系统由电子巡更棒、USB数据线、信息卡(地点卡和人员卡、中英文管理软件四部分组成,附加计算机与打印机即可实现全部传输.打印和生成报表等要求。1.1电子巡更棒:储存巡更记录,内带时钟,体积小,手感好,携带方便。巡检时由巡检员随身携带,巡更完毕后,通过USB数据线把巡更数据采集到管理计算机。1.2USB数据线:USB接口,把巡更棒的记录采集到管理计算机中。1.3信息卡(地点卡和人员卡,地点卡安装在需要巡更的地方,用于标示该地点名称或设备,人员卡用于标识巡更人员信息,耐受各种环境的变化,安全防水,不需要电池,外形有多种。1.4管理软件:可进行单机(网络,远程传输,并将有关数据进行处理,对巡检数据进行管理并提供详尽的巡检报告。管理人员将通过管理计算机来读取信息棒中的信息,便可了解巡检人员的活动情况,包括经过巡检地点的日期和时间等信息,通过查询分析和统计,可达到对保安监督和考核的目的。1.5计算机:安装管理软件。1.6打印机-------打印巡检报表,供领导对巡检情况进行检查。系统示意图2.1信息卡的安装在各个需要重点检查及巡逻的地点或设备上,将信息卡固定好。2.2电子巡更棒的使用方法保安携带巡更棒,按照规定的路线和规定的巡更时间,巡逻到每一个重要地点,用巡更棒感应一下地点信息卡,巡更棒蜂鸣声响一声,同时指示灯闪三次,并自动记录该地点的名称和到达该地点的时间。2.3数据处理查检人员巡更结束后(或定期将巡更棒交给管理人员,管理人员把巡更棒通过USB数据线和电脑连接,把数据采集到管理软件进行处理,生成汇总报表,交给领导层检查或存档。LD-A6功能特点操作简单:无按键、无损耗,连续自动探测感应读卡,读卡成功声音和光电提示,超强读卡能力,读卡无死区,方便好用坚固品质:采用军工级元件和原装进口芯片制造,采用抗静电干扰专利技术,性能超强稳定;元器件环氧封装固化,超强防水、抗摔性能,机壳采用航空铝合金高强度氧化处理技术,超耐磨,感应读头采用高分子材料,硬度高,韧性好,坚固耐用超低功耗:节电设计,使用充电锂电池,充一次电可连续读卡5万次以上,电池寿命可达到5年以上。感应读卡:非接触式,采用先进感应读卡技术,靠近即可自动读卡,地点可埋墙,防止人为破坏适应性强:不受灰尘、雨、雪、冰等环境影响,非常适合在严寒及恶劣环境下使用专业设计:时尚、人性化设计,防滑,手感非常好安全可靠:采用先进的Flash存储技术,掉电数据永不丢失,数据采集采用防丢失处理专利技术,确保数据安全专业软件:管理软件简明易懂,无需培训,多用户多语言网络版,简体中文、繁体中文、英文版可供选择登录,支持多种数据库设置,支持多用户操作使用技术参数技术参数长度:1.5M通讯接口:USB2.0接口,兼容所有USB接口系列。插口与巡更棒接触十分可靠,起到稳定快速传输巡查记录的作用地点识别卡(带面盖地点识别卡(盾形带夜光人员识别卡(选配,每个保安配一个材质:工程塑料(地点识别卡内部灌封环氧树脂尺寸:根据安装环境选择操作温度:-40-+80℃技术特性:信息卡是一种不可写入的感应卡,含固定的编号,主要是采用瑞士EM或台湾GK公司的4100、4102系列IC芯片+线圈+卡基封装而成。项目所用的是SwatchGroupEm4102Wafer(异形卡或设备专用卡,由ABS封装存储芯片,具有防水、防震、防撬、防磁等功能特点,并内置不可修改的ID码,信息钮可以埋入墙中作隐蔽安装,使用寿命可达十年以上。软件是一款简单、易用、实用的巡更巡检管理软件。人性化设计,使用简便,按流程图示意逐步设置即可。网络版,可多用户操作使用。软件登陆时简体中文、繁体中文、英文选择,对操作系统适应性强,方便不同用户使用。数据库可选ACCESS、MSSQL和ORACLE,满足所有用户。信息卡采用通用的ID-EM卡,内部灌封环氧树脂,防水性能非常好,适合各种环境使用。巡更棒(机耗电量小,无任何开关按钮,自动感应读卡,无损耗,超强抗摔、防震和防水性能,耐低温,有掉电不丢数据等众多功能,优于国内同类产品。我们做过以下三个物理实验:4.1防震、防摔试验:从10米高空把巡更棒扔下水泥地面,巡更棒仍可正常读卡。4.2防水实验:把巡更棒放入5米深水处可连续读卡,72小时后仍可正常读卡。4.3耗电实验:充满电后可连续读卡5万次以上。性能特点●无须布线,扩展方便。●巡更棒体积小,便于携带。●防滑、人性化设计,手感好。●使用通讯座采集数据,防止用数据线经常插拔造成接口接触不良的问题。方便使用。●内置时钟,可识读时、分。●巡更棒使用寿命可达十年以上。●可靠的坚固性和先进的隐蔽功能:稀有合成材料的信息芯片可以根据不同地点、不同环境,在隐蔽处安装,以防范被破坏或被偷窃。●对巡逻人员的管理:为实际而有效地直接实施管理,可根据贵方管理人员对下属人员情况进行监控的需要而查取任何个人、任何巡逻资料,亦可配合管理部门的要求,查取特定时间,特定人员资料,同时由专人进行密码控制,一般人员无法进行更改和操作。●资料储存:每天、每时、每人、每个巡逻点的情况均可储存于电脑内或输入密码后任意查取存档。改变其他巡更系统单一功能的缺陷。●数据无差错:本系统为特殊复合材料制成的微电子产品,其精确性已被国际上许多国家认可。●维修保养:免费保修一年,终生维护与技术支持。平日无须清洗,不受环境温度湿度变化影响。第四部分停车场管理系统4.1、系统优势※同行业知名品牌,高档产品的标志,超值的性价比;※专业的开发生产厂商,软、硬件自行开发设计,系统扩展性强;※系统具有超前性,稳定可靠,功能强大,系统升级换代的步伐稳健而功效显著;※多年的“一卡通”系统开发设计经验,提供各种解决方案、产品设计方案;※优质的售后服务,解决了客户的后顾之忧;4.2、系统设计目标※成熟、稳定的技术和设备,保证系统运作安全、可靠、稳定及使用方便;※智能化设计,提高管理水平和效率,提供优质、安全、高效的服务;※经济合理的运营成本,节约管理费用支出,提高经济效益;※全方位的服务质量,缩短服务时间;※完善的管理措施,限度防止资金流失;4.3、系统设计依据※《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997※《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92建设部※《智能建筑设计标准》(DBJ08-4-95上海市建委1996※《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997※《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997※《大楼通信综合布线系统》(UD/T926邮电部1997※《火灾自动报警系统设计规范》国家计委1988※停车场管理系统—Q/SEWO-20124.4、系统设计原则本方案的总体设计是从智能停车场管理的角度出发。智能停车场管理系统工程由于涉及资金的回笼和数据的处理,因此必须建立在先进、可靠、实用、方便的基础上,系统的硬件和软件都处于十分重要的地位。系统的设计原则为:系统除具备基础功能外,稳定可靠,能够实施扩展功能;高可靠性原则、高实用性原则、高安全保密性原则;网络系统的建设可适应未来的技术升级要求。系统硬件、软件、技术处理方法、设定的运行管理模式等能满足系统一定时限的运行管理要求,在设计中充分考虑到可移植性、易扩充性、互操作性和灵活性,做到软件模块化,通信与接口标准化,使得纵向便于升级,横向易于扩展。系统在硬件、软件上都尽可能的采用国际上先进的技术;系统设计的总体思路始终围绕着“一卡通”智能系统,以便其他管理系统合成;系统采用C/S(客户端/服务器结构,即标准网络结构,整个系统是一个局域网结构,系统规模可以自由伸缩,即系统规模可以在局域网范围内扩展成一个大规模系统,也可以缩小到只有一台管理电脑控制管理的小型系统;系统的可靠性取决于系统硬件、软件的质量、系统运行管理模式等,系统硬件、软件的质量取决于产品选型,运行管理模式取决于系统使用公司的运行管理规章制度。因此,选择成熟可靠的系统硬件、软件,是系统可靠性等到保证的前提,也是根本的保证;系统运行管理规章制度的合理行,是系统长期运行可靠行的保证。安全性直接影响系统的经营成本,是系统一个重要的考核指标。系统硬件的设计采用分布式星型结构,局部设备的故障不会影响整个系统的运行;系统软件操作受口令、授权的保护,数据库具备恢复备份的能力。系统网络采用星型网络结构,因此单机损坏对整个系统无影响;系统采用标准的RS485协议,方便解决距离远产生的其他问题;SQLServer数据库存储容量大,保证数据资料及系统运行的可靠型;系统采用严格的分级管理技术,操作口令、操作权限设计等,有效地避免非法越级操作;对于所有的数据文件都有保护措施,,对于数据的建立、修改、删除以及查询都应有授权,以防止对数据的非法操作。可扩充性系统硬件设计采用分布系统,便于以后系统增加和功能的增加,计算机设备的各种资源保留充分的余量;系统的设计保证以后因技术调整和通道口的增加而进行大规模的调整。可维护性尽可能选用模块化设计的硬件设备,降低维护成本,选择技术力量雄厚、维护服务周到的设备,保障维护的及时可靠,硬件的连接采用国际国内标准接口尽可能选择标准化设备。特点模块化的结构,搭积木式的增加和减少模块;星型布线使站点不受限制,站点的增设、减少系统不用停机;开放式的系统配置,全汉字化的系统维护界面;结合多媒体、远程通讯等先进的计算机技术。实用性系统设计时充分考虑智能大厦目前的物业运行管理模式,在不要过多地改变现有管理的前提下,选择操作简单方便的硬件设施,选择友好的中文操作界面,保证操作人员易学易用,尽可能地减少简便性用户的界面采用窗口的形式,汉字操作界面,操作面极少;报表中文显示,清晰易懂;屏幕显示设计:将显示屏幕划分不同的区域,如:状态显区域、操作区域、操作提示区域等;数据输入:对输入数据的检查,对于操作员输入的数据,系统自动进行检查;4.5、系统结构及功能特点随着科技的进步,电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种领域渗透,当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的停车场收费系统在停车场管理系统中的作用越来越大。智能停车场管理系统是一种高效快捷、公正准确、科学经济的停车场管理手段,是停车场对于车辆实行动态和静态管理的综合。其管理方式一般是在停车场的各出入口设置卡片读写设备及通道控制设备,对进出停车场的车辆进行科学、有序地管理与控制。从用户的角度看,其服务高效、收费透明度高、准确无误;从管理者的角度看,其易于操作维护、动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度;从投资者角度看,彻底杜绝失误及任何形式的作弊,防止停车费用流失,使投资者的回报有了可靠的保证。总体设计:根据贵方情况及要求,现为您设计一套适合贵车场管理的方案以供参考,详见如下:整个停车场的管理系统实行中央电脑集中监控,并采用感应式IC/ID卡控制进出车辆,使停车场的管理建成方便,安全,高效的控制体系。停车场管理系统由5进5出,图像型感应式IC/ID卡、远距离蓝牙读卡器、电脑收费管理系统组成。整个系统用4台电脑管理,电脑配置必须满足系统的要求。电脑放在出口,作为停车场系统的数据处理中心和发行新卡、及收费的工作机。本系统由计算机、停车场管理软件、读卡控制机、自动道闸、车辆检测器、感应式IC/ID卡发行器、RS485通讯转换器、感应式IC/ID卡卡片和报表打印设备组成。各组成设备主要作用:停车场管理计算机:承载、运行系统管理软件;读卡控制机(型号可选:识别用户卡片,判别卡片的合法有效性,并作出相应的控制;远