万科城四期L栋及地下室施工组织设计

万科城四期L栋及地下室施工组织设计目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc307495807"第一章工程总体简介及总目标1HYPERLINK\l"_Toc307495808"第一节序言1HYPERLINK\l"_Toc307495809"第二节工程总目标2HYPERLINK\l"_Toc307495810"一、工期目标2HYPERLINK\l"_Toc307495811"二、质量目标2HYPERLINK\l"_Toc307495812"三、现场文明施工目标2HYPERLINK\l"_Toc307495813"四、安全生产目标2HYPERLINK\l"_Toc307495814"五、项目管理目标2HYPERLINK\l"_Toc307495815"六、服务协调目标3HYPERLINK\l"_Toc307495816"七、新技术推广目标3HYPERLINK\l"_Toc307495817"第二章编制依据与工程概况4HYPERLINK\l"_Toc307495818"第一节编制依据4HYPERLINK\l"_Toc307495819"第二节工程概况6HYPERLINK\l"_Toc307495820"第三节编制重点9HYPERLINK\l"_Toc307495821"第四节工程特点及难点11HYPERLINK\l"_Toc307495822"第三章施工总体安排12HYPERLINK\l"_Toc307495823"第一节施工总体安排12HYPERLINK\l"_Toc307495824"第二节施工段的划分12HYPERLINK\l"_Toc307495825"第三节施工的总体程序13HYPERLINK\l"_Toc307495826"第四章施工总平面布置16HYPERLINK\l"_Toc307495827"第一节施工总平面布置图16HYPERLINK\l"_Toc307495828"第二节场区用电、用水计划19HYPERLINK\l"_Toc307495829"第三节现场临建的搭设及拆除22HYPERLINK\l"_Toc307495830"二、现场临建的拆除23HYPERLINK\l"_Toc307495831"第四节工程现场的安保23HYPERLINK\l"_Toc307495832"第五章主要施工方法24HYPERLINK\l"_Toc307495833"第一节工程测量24HYPERLINK\l"_Toc307495834"第二节基础和地下室工程施工方法27HYPERLINK\l"_Toc307495835"第三节主体钢筋工程30HYPERLINK\l"_Toc307495836"第四节主体模板工程37HYPERLINK\l"_Toc307495837"第五节脚手架工程40HYPERLINK\l"_Toc307495838"第六节主体混凝土工程45HYPERLINK\l"_Toc307495839"第七节砌体工程51HYPERLINK\l"_Toc307495840"第八节楼地面工程施工52HYPERLINK\l"_Toc307495841"第九节内墙装饰工程54HYPERLINK\l"_Toc307495842"第十节外饰工程56HYPERLINK\l"_Toc307495843"第十一节水电及设备安装工程59HYPERLINK\l"_Toc307495844"第六章工程投入的主要物资计划72HYPERLINK\l"_Toc307495845"第七章工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械计划74HYPERLINK\l"_Toc307495846"第一节拟投入的主要施工机械计划74HYPERLINK\l"_Toc307495847"第八章劳动力安排计划及劳务分包情况表76HYPERLINK\l"_Toc307495848"第九章确保工程质量的技术组织措施79HYPERLINK\l"_Toc307495849"第一节质量保证体系79HYPERLINK\l"_Toc307495850"第二节工程质量实施计划及管理组织措施85HYPERLINK\l"_Toc307495851"第三节质量保证总体措施86HYPERLINK\l"_Toc307495852"第十章确保安全生产的技术组织措施89HYPERLINK\l"_Toc307495853"第一节安全生产保证措施89HYPERLINK\l"_Toc307495854"第二节安全生产技术保证措施90HYPERLINK\l"_Toc307495855"第三节重点危险区域的标识92HYPERLINK\l"_Toc307495856"第四节专业施工安全技术措施93HYPERLINK\l"_Toc307495857"第十一章确保工期的技术组织措施94HYPERLINK\l"_Toc307495858"第一节施工总进度安排94HYPERLINK\l"_Toc307495859"第二节工期控制计划95HYPERLINK\l"_Toc307495860"第三节缩短工期的主要措施95HYPERLINK\l"_Toc307495861"第十二章确保文明施工的技术组织措施97HYPERLINK\l"_Toc307495862"第一节文明施工管理体系97HYPERLINK\l"_Toc307495863"第二节文明施工管理措施97HYPERLINK\l"_Toc307495864"第三节文明施工实施措施98HYPERLINK\l"_Toc307495865"第十三章季节性施工措施99HYPERLINK\l"_Toc307495866"第一节雨季施工技术措施99HYPERLINK\l"_Toc307495867"第二节冬季施工技术措施103HYPERLINK\l"_Toc307495868"第三节夏季施工技术措施103HYPERLINK\l"_Toc307495869"第十四章重点、难点部位施工方案及措施105HYPERLINK\l"_Toc307495870"第一节清水模板工程105HYPERLINK\l"_Toc307495871"第二节异形柱砼的浇捣105HYPERLINK\l"_Toc307495872"第三节治理卫生间渗漏105HYPERLINK\l"_Toc307495873"第四节外墙渗透的防治105HYPERLINK\l"_Toc307495874"第十五章工程保修与回访107HYPERLINK\l"_Toc307495875"第一节保修范围和保修期限107HYPERLINK\l"_Toc307495876"第二节回访程序107HYPERLINK\l"_Toc307495877"第三节回访人员组成及处理措施107附：拟分包项目情况一览表计划开、竣工日期和施工进度横道图施工总平面布置图第一章工程总体简介及总目标第一节序言通过认真学习和研究了万科城四期L栋及地下室施工图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部任务。我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。施工中将严格按照国家及行业标准规范、湖北省、武汉市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理。我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。编制好的施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。我公司将严格按照湖北省及武汉市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求。我公司各类施工机械装备完好，模板、支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。根据建设单位要求有关施工进度节点要求和施工的实践经验，我公司将在招标文件中拟定的工期内提前完成万科城四期L栋及地下室施工的承包范围内施工任务。本施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。现场附近已接通自来水水管及电源，施工用水和施工用电由建设单位指定就近在现有管线上接通引至施工现场各用水、用电点即可。施工现场交通便利。施工垃圾不能随便堆放，由我公司集中处理，不能污染路面及周边环境。第二节工程总目标一、工期目标为使万科城四期L栋及地下室早日投入使用，为业主提供服务，我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面精心布置，计划用996日历天完成万科城四期L栋及地下室。二、质量目标工程质量目标：符合国家验收标准，确保“湖北省建筑优质工程

(楚天杯)”，力争国家优质工程“鲁班奖”，创全国用户满意工程。三、现场文明施工目标1、为保持施工现场周围安静、清洁的环境，我们将采取施工全封闭作业，全现场主要施工区、生活区硬化，并设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周边居民的正常工作、生活。2、确保“湖北省建筑工程安全文明施工现场(楚天杯)”，达到建设部“AAA级安全文明标准化诚信工地”。在项目中全面宣贯GB/T24001-1996idtISO14001:1996和GB/T28001-2011职业卫生与安全保证体系。。四、安全生产目标1、完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故及火灾事故发生，月一般工伤频率控制在2‰以下。确保“湖北省建筑工程安全文明施工现场(楚天杯)”，达到建设部“AAA级安全文明标准化诚信工地”。在项目中全面宣贯GB/T24001-1996idtISO14001:1996和GB/T28001-2011职业卫生与安全保证体系。2、不发生人身重伤和死亡事故；3、轻伤负伤率≤0.5％；4、不发生重大机械和交通运输事故；5、杜绝重大火灾事故；6、不发生重大环境污染及重大坍塌事故；7、不发生有人员责任的重大设备事故。五、项目管理目标在万科城四期L栋及地下室施工中我公司将自始自终按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，贯彻企业质量方针，优良、高速、安全、文明地完成万科城四期L栋及地下室的施工任务。将工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。施工中始终坚持：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。施工管理中严格按照GB/T19002-ISO9001标准建立质量保证体系，严格按照ISO14000标准建立环境管理体系，严格按照OHSAS18000标准建立职业安全卫生管理体系。针对工程特点，对施工全过程中与质量、环保、职业安全健康有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的职责承担其相应的责任。对特殊、关键部位和过程设置控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。工程中标进场后，我公司将针对项目另行编制项目管理计划。施工管理工作特点及针对措施如下表。施工管理工作特点针对措施文明现场施工1、项目经理亲自负负责全现场文文明施工管理理工作。2、制定适于万科城城四期L栋及地下室室的文明施工工管理办法。人工、材料及工期期1、合理安排现场劳劳动力资源，材材料资源以及及机械设备调调配，确保关关键线路按计计划实施。2、利用现场微机实实行微机管理理，对网络计计划采用动态态调整。3、制定工期保证深深化计划。六、服务协调目标注重信誉，对用户负责，服务周到使业主满意，重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理工程师对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。发挥施工企业优势，主动与各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。七、新技术推广目标“科学技术是第一生产力”，要使科技成果尽快转化为生产力，产生经济效益和社会效益，关键在于推广应用。在施工期间，投标单位将对工程技术难点进行攻关。同时，将把施工现场作为科技进步的主战场，围绕工程项目，根据施工需要，充分推广应用“四新”科技成果，采用先进合理的技术措施和现代化管理手段，提高质量、缩短工期、降低消耗、增强效益，圆满完成工程施工任务。第二章编制依据与工程概况第一节编制依据一、编制依据1、武汉王家墩现代城房地产开发有限公司提供的招标文件及有关答疑文件；2、业主提供的武汉市建筑设计院设计的万科城四期L栋及地下室招标图；3、中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定；4、武汉市区有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；5、我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和职业安全健康管理体系一体化《质量、环境、职业安全健康管理手册》、《程序文件》；6、踏勘万科城四期L栋及地下室现场及周围环境的实际情况记录。二、编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。三、编制内容此次招标的具体内容包括土建、安装水电、基础、深基坑。四、参照的规范、标准、图集序号名称文件编号一项目管理、安全类类1建设工程项目管理理规范GB/T503326-200062建设工程文件归档档管理规范GB/T503328-200013建筑施工安全检查查标准JGJ59-9994施工现场临时用电电安全技术规规范JGJ46-220055建筑施工扣件式钢钢管脚手架安安全技术规范范JGJ130-220016建筑机械使用安全全技术规程JGJ33-200017建筑施工高处作业业安全技术规规范JGJ80-9118施工现场临时安全全用电技术规规程JGJ46-20005二测量1工程测量规范GB500266-200772建筑变形测量规范范JGJ/T8--97三基础工程1岩土工程勘察规范范GB500211-200112建筑地基基础设计计规范GB500077-200223建筑地基处理技术术规范JGJ79-220024建筑边坡工程技术术规范GB503300-200225建筑基坑支护技术术规程JGJ120--996地下防水工程质量量验收规范GB502088-200227建筑地基基础工程程施工质量验验收规范GB502022-200228建筑基桩检测技术术规范JGJ106--2003四主体结构工程1住宅设计规范GB500966-199992建筑结构荷载规范范GB500099-200113混凝土结构设计规规范GB500100-200224高层建筑混凝土结结构技术规程程JGJ3-200025混凝土异形柱结构构技术规程JGJ149--20066轻骨料混凝土结构构技术规程JGJ12-220067建筑抗震设计规范范GB500111-200118混凝土结构加固设设计规范GB503677-200669建筑钢结构焊接技技术规程JGJ81-2200210钢筋机械连接通用用技术规程JGJ107--200311带肋钢筋套筒挤压压连接技术规规程JGJ108--9612钢筋焊接及验收规规程JGJ18-2200313钢筋焊接接头试验验方法标准JGJ/T277-2001114混凝土外加剂应用用技术标准GB501199-2003315组合钢模板技术规规范GB502144-2001116混凝土结构工程施施工质量验收收规范GB502044-2002217屋面工程质量验收收规范GB502077-20022五装饰装修工程1砌体结构设计规范范GB500033-200112建筑地面设计规范范GB500377-963屋面工程技术规范范GB503455-200444住宅装饰装修工程程施工规范GB503277-200115外墙外保温工程技技术规程JGJ144--20046建筑工程施工质量量验收统一标标准GB503000-200117建筑地面工程施工工质量验收规规范GB502099-200228建筑装饰装修工程程质量验收规规范GB502100-200119建筑涂料工程施工工及验收规程程JGJ/T299-2003310建筑工程饰面砖粘粘结强度检验验标准JGJ110--9711外墙饰面砖工程施施工及验收规规程JGJ126--2000六图集1混凝土结构施工图图平面整体表表示方法制图图规则和构造造详图03G1012结构图集03ZG3中南地区建筑标准准设计结构图图集04ZG4中南地区建筑标准准设计建筑图图集05ZG5建筑物抗雷构造详详图G329第二节工程概况一、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能本项目为酒店及住住宅建筑，地地上为两栋塔塔楼和裙房，一一栋塔楼为超超高层住宅，一一栋为高层酒酒店，裙房为为酒店配套用用房，地下室室为汽车库及及设备用房。2建设单位武汉王家墩现代城城房地产开发发有限公司3设计单位武汉市建筑设计院院4工程地点武汉市江汉区江汉汉经济开发区区贺家墩5建筑面积总建筑面积956607m2；其中地上上建筑面积770696..81m2，地下建筑筑面积238878.977m2。6建筑层数地下2层，酒店塔楼为226层，公寓塔塔楼为50层。7建筑高度公寓部分155..1米，酒店部分分99.7米；裙房部分分21.1米。8耐火等级为一级。屋面防水等级高层层为二级。9地面：水泥砂浆地地面、花岗岩岩地面；楼面：花岗石楼面面、大理石楼楼面、阻燃地地毯楼面、硬硬质复合木地地板楼面、水水泥砂浆楼面面、水泥砂浆浆防水楼面、地地砖楼面、地地砖防水楼面面、PVC塑胶运动地地板楼面、低低温辐射采暖暖楼面；外墙：玻璃石材幕幕墙、仿石漆漆外墙；内墙：混合砂浆乳乳胶漆内墙、水水泥砂浆乳胶胶漆墙面、防防水砂浆墙面面、面砖内墙墙、贴难燃壁壁纸墙面、吸吸声内墙；顶棚：水泥砂浆顶顶棚、混合砂砂浆顶棚、吸吸声顶棚、铝铝合金方板吊吊顶、石膏板板吊顶；屋面：上人保温屋屋面、不上人人保温屋面、防防水砂浆屋面面。二、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式钻孔灌注桩主体结构形式本工程包括住宅、酒酒店及四层裙裙房和两层地地下室，其中中住宅为剪力力墙结构，酒酒店为框架-核心筒结构构；裙房为框框架结构。2基础防水混凝土自防水地下室底板、地下下室外墙、地地下室顶板室室外区域采用用防水密实混混凝土，设计计抗渗等级P6，防水混凝凝土掺高性能能膨胀抗裂剂剂HEA-Ⅲ。3混凝土强度等级裙房：柱、剪力墙墙强度等级C55，梁、板强强度等级C40；公寓：20.7550~32..950柱、剪剪力墙C55，梁、板C40；32.9550~47..450柱、剪剪力墙C50，梁、板C40；47.4550~70..650柱、剪剪力墙C45，梁、板C35；70.6550~93..850柱、剪剪力墙C40，梁、板C35；93.8550~1177.050柱柱、剪力墙C35，梁、板C30；117.0050以上柱、剪剪力墙C30，梁、板C30。酒店：20.7550~28..850柱、剪剪力墙C55，梁、板C40；28.8550~46..350柱、剪剪力墙C50，梁、板C40；46.3550~63..850柱、剪剪力墙C45，梁、板C35；63.8550~77..850柱、剪剪力墙C40，梁、板C35；77.8550~88..350柱、剪剪力墙C35，梁、板C30；88.3550以上柱、剪剪力墙C30，梁、板C30。4抗震等级工程设防烈度6度设计地震分组第一组场地类别中软场地土，建筑筑场地类别为为Ⅲ类抗震等级四层裙房及裙房上上一层剪力墙墙、框架、核核心筒抗震等等级均为一级级；公寓部分分(24.2250以上)剪力墙抗震震等级为二级级；酒店部分分(25.3350以上)核心筒抗震震等级为二级级，框架抗震震等级为三级级。5钢筋类别热轧钢筋：HPBB235、HRB3000、HRB4000；CRB5550钢筋6砌体外墙,分户墙,内隔墙为为250,2200,1000厚加气混混凝土砌块，M5混合砂浆砌砌筑；卫生间间隔墙为100厚加气混凝凝土砌块，M5混合砂浆砌砌筑；女儿墙墙为200厚加气混凝凝土砌块，M10水泥砂浆砌砌筑。三、安装设计概况序号系统设计概况1给排水系统本工程设有给水系系统、污废水水系统、消火火栓给水系统统、自动喷水水灭火系统。给给水主管及立立管采用内外外涂塑复合钢钢管(HTSPTTEP)，泵泵房内为法兰兰连接，其余余部位管径小小于等于80时，螺纹连连接，管径大大于等于100时，卡箍连连接；给水支支管采用塑铝铝稳态PPRR管，热熔连连接；排水管管及通气立管管采用柔性接接口离心铸造造铸铁管，W型卡箍接口口，弹性橡胶胶圈密封。水水箱、水池溢溢、泄水管采采用内壁涂塑塑钢塑复合管管，螺纹或法法兰连接。潜潜污泵排水管管采用镀锌钢钢管，管径小小于等于80时，螺纹连连接，管径大大于等于100时，卡箍连连接；消火栓栓给水管采用用镀锌无缝钢钢管，自喷给给水管采用内内外壁热镀锌锌钢管，管径径小于等于80时，螺纹连连接，管径大大于等于100时，卡箍连连接。2电气系统一级负荷：消防风风机、消防电电梯、消防泵泵,应急照明、火火灾自动报警警系统、漏电电火灾报警系系统等消防用用电及公共走走道、避难层层、酒店厨房房、门厅、高高级客房、宴宴会厅、餐厅厅、康乐设施施等场所的照照明用电；客客梯、地下室室排水泵、生生活水泵、值值班照明、警警卫照明、障障碍照明用电电，主要业务务和计算机系系统用电，安安防系统用电电，电子信息息设备机房用用电等；二级级负荷：除上上述之外的四四星级及以上上酒店的其他他用电；三级级负荷：公寓寓的一般照明明及电力负荷荷。由变电所馈出的一一般照明，动动力配电干线线全部采用WDZB--YJV-11.0KV阻燃型交联联低烟无卤电电力电缆;酒店和住宅宅消防设备配配电干线全部部采用WDZBNN-YJV--1.0KVV耐火型交联联低烟无卤电电力电缆，超超高层公寓消消防设备配电电干线全部采采用BTLY--1.0KVV隔离型矿物物绝缘耐火电电力电缆。第三节编制重点万科城四期L栋及地下室，其施工策划的重点为：1、万科城四期L栋及地下室专业配合任务多。需抓住万科城四期L栋及地下室施工的重点、难点部位，认真研究其主要施工方法及施工技术措施确保工程质量是本方案编制的重点。本工程施工重点、难点部位控制一览如下表序号工程重点类似施工经验及处处理措施一基础地下室施工阶阶段1承台、基础梁承台基础梁砼施工工，项目拟定定投入大量地地材，采用砖砖地模施工技技术。2地下室防水砼地下室底板、地下下室外墙、地地下室顶板室室外区域采用用防水密实混混凝土，设计计抗渗等级P6，防水混凝凝土掺高性能能膨胀抗裂剂剂HEA-Ⅲ。二主体结构施工阶段段1钢筋翻样现场设置专职钢筋筋翻样员一名名，开工前预预算钢筋工程程量，提供材材料计划，过过程中现场负负责钢筋下料料、安装及钢钢筋隐蔽工程程的验收工作作。2木工翻样现场设置木工翻样样员一名，开开工前对工程程预留、预埋埋、节点大样样、结构与装装修的接口部部位的处理做做出大样图，施施工过程中参参与技术交底底，施工质量量控制。3清水模板我公司已成功使用用，质量控制制有保证，工工艺完善。施施工中采取计计算机配合现现场放样，减减少模板的临临时拼凑带来来的砼质量下下降。4楼梯模板根据工程层高及标标准层踏步设设计要求，现现场采用槽钢钢、空心方钢钢、胶合板等等制作成品的的楼梯踏步模模板体系，施施工工效提高高2.5倍，减少机机械吊次20％，每层工工期提前约1.5个工日，节节省人工30％。5外墙模板采用竹胶板。三装修工程施工阶段段1卫生间与屋面渗漏漏使用墙下楼板砼卷卷边及重点部部位增加聚氨氨酯涂膜防渗渗，屋面砼争争取设计院同同意加10～14%水泥含量UEA。2室内装饰与安装工工程的配合我公司已成功组织织多个大型建建筑总承包工工程的施工。第四节工程特点及难点1、施工工期紧：工程各节点工期比较紧，为确保能按合同要求完成各节点工期，不影响业主开盘及销售工作，必须做好施工组织，投入足够的劳动力及机械。施工面积大，施工要求投入的机械设备、人力、材料较多。第三章施工总体安排第一节施工总体安排1、工程管理组织：按项目法施工，对万科城四期L栋及地下室合同内容的实施负责，并在业主要求的时间内实现本合同的目标，项目管理人员由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成。2、配备充足的施工用料和周转材料。随工程进度组织各种规格钢筋进场，提前加工各种定型模板和墙体大模板。3、混凝土全部采用商品泵送砼，品牌由甲方确认。4、本工程主要为26-50层高层公寓、酒店，外脚手架四层以下采用落地式脚手架。5、酒店五层以上部分搭设方案为：由5层结构起采用“工字钢悬挑＋钢丝绳斜拉”分段搭设方案，即20层、15层、10层、5层结构埋设16＃工字钢悬梁和6层、11层、16层、21层斜拉钢丝绳分段卸载，悬臂工字梁上搭设双排扣件式钢管脚手架。公寓五层以上部分搭设方案为：24层以下为悬挑脚手架，中部24层至46层为爬升式脚手架，46层以上结构平面局部缩减变化，采用悬挑脚手架。6、装修、安装及其它专业分包项目按照施工总进度计划安排的时间施工，严格进、退场时间，承担总包单位的责任统一安排，减少工种间的成品破坏问题。7、装修工程一定要遵循“卫生间→房间→走廊→电梯厅”的大原则进行施工，减少工序间的干扰，做好成品保护；坚持样板制度，在大面积装修之前先做好样板，待业主认可后方可进行大面积施工。8、所有水、电、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行。水、电、通风等安装工程的干支管安装随砌筑工程进行，大面积安装在主体封顶后进行。9、在工程施工中，以投标工期的按时完成为前提，以确保优质工程为目标，建立严谨、精干的施工技术管理班子和完善的质量保证体系；编制详细的总进度计划、月计划、周计划，并根据施工情况适当调整；明确质量目标，选用精干的合格分承包商施工队伍，配备精良的机械设备；编制工程用款、用料计划，确保资金、材料的正常供应。10、严格履行合同，确保各分阶段工期目标的实现。第二节施工段的划分1、水平区段的划分：本工程水平施工段工分为酒店、公寓2个的施工段。2、竖直区段的划分：以楼层划分施工段：每层分墙柱和楼板施工两个竖向施工段。墙柱施工时施工缝留置于上层楼板梁底下100mm，楼板施工时施工缝留置于每层楼板面。3、整个工程施工阶段的划分：第一阶段：基础和地下室结构施工。第二阶段：主体结构施工、水、电、消防、弱电、电梯的预埋、预留配合。第三阶段：以结构施工为主，局部装修、安装插入。第四阶段：全面装修阶段，结构收尾配合安装工程。第五阶段：全面安装阶段，配合精装修施工。第三节施工的总体程序施工程序的关键，是主次分明，先后顺序安排的原则，以结构施工为主导，装饰安装在结构进度中及时插入，在平面上分区，在竖向上分层，同步流水立体交叉，先主体，后装饰，先土建，后安装，在时间上，土建结构与安装预埋预留同步进行，室内装修从下至上，室外装饰从上至下，门窗必须在外装饰前完成，各主要部分紧凑衔接，形成主体交叉施工的局面。（一）施工顺序总体采用先地下、后地上，先竖向、后水平，先室内、后室外，先主体、后装修，先土建、后安装，土建装饰与室外环境统筹兼顾的施工原则，按工程特点配备足够的劳力、资源、设备，作到连续均衡施工，循序渐进。粗装修、砌体工程尾随主体工程由下向上立体作业，水电、设备安装专业，适时穿插施工，密切配合，进行预留、预埋、安装调试工作，主体封顶后，全面展开立体交叉工作施工。（二）各阶段顺序1、基础和地下室工程测量放线→土方开挖→边坡支护→验坑→浇捣垫层→绑扎承台钢筋、底板及基础梁钢筋、预埋柱、混凝土墙钢筋→安装地下室底板侧模→浇捣地下室底板混凝土→绑扎混凝土墙、柱钢筋→预埋混凝土墙止水带→安装混凝土墙、柱模板→浇筑混凝土墙、柱混凝土→安装地下室顶板模板→绑扎地下室顶板钢筋→浇捣地下室顶板混凝土→拆模板养护→地下室验收→进入主体施工。2、主体结构抄平放线→墙柱钢筋绑扎→水电等专业预留、预埋→隐蔽工程验收→墙柱梁、板模板支设→墙柱砼浇筑→绑扎梁钢筋→板底筋绑扎→水电等专业预留、预埋→绑扎板面筋→隐蔽工程验收→浇筑梁板砼浇筑→砼养护→下一循环。每段每层按此程序向上推进，当主体结构施工进入三层时，进行回填土和进行二次结构施工；当主体结构进入四层时，首层顶梁板可拆模，首层可插入二次结构施工。3、内装修工程弹楼层标高线→门窗框安装→顶棚抹灰、处理→墙面抹灰→管线安装→楼地面→门窗扇安→电器、洁具安装→面层装修。4、分部分项工程施工顺序及穿插进行1）砌体工程高层当主体结构施工至中间层，进行中间验收，可插入砌体结构施工。2）屋面工程当顶层钢筋砼结构完成后，邀请设计单位、建设单位、监理单位进行屋顶结构初验，在设计、甲方、监理允许的条件下，可突击抢做屋面保温层、防水层，尽快达到屋面断水，以便为室内外装修创造条件。3）装修安装室内外装修施工主体结构封顶后即可从上至下进行。在二次结构施工完成过程，及时把墙面抹灰厚度的标点做好，把窗口的中心线弹好，把+50cm标高线弹好，以便准确进行门窗框的定位安装，使门窗框边侧墙的厚度一致。给排水、喷淋管线的安装，应在墙面抹灰刮腻子，顶棚吊顶刮腻子之后进行安装，完成后再做顶棚墙面的涂料。装修施工是工序交叉较多的工程项目，每道工序必须进行科学合理的安排，为了把工作面展开，在平面上可分段，在立面上可分层，进行循环流水、穿插作业施工，避免出现打乱仗的局面出现。具体各分部、分项工程的穿插安排详见施工总体进度网络图。5、主要施工方法选择1）模板工程：模板面板均选用全新18厚砼用胶合板，模板内楞采用40×60×4方钢管，外楞采用Φ48×3.0钢管。模板支撑采用钢支撑及配有可调式支座的Φ48×3.0钢管。按各层施工要求，为保证连续施工，柱、梁、板模均配足二套，以备周转。2）钢筋工程：钢筋现场加工制作，当HRB335级钢筋直径大于22时宜采用焊接接头。HRB400级钢筋宜采用机械连接接头，机械连接接头等级不低于Ⅱ级。3）砼采用商品砼，运输方式以泵送为主，现场配有4台HBT-60型砼输送泵，塔吊运输为辅。砼振捣采用机械振捣，柱及梁砼采用振动棒振捣，板砼采用平板振捣器振捣。4）砂浆采用现场搅拌，装饰阶段现场配置4台350L型砂浆搅拌机，以满足施工要求。5）垂直运输：地下室施工阶段采用3台塔吊，主体结构施工采用2台塔吊，装修阶段采用2台施工电梯和2台物料提升机。第四章施工总平面布置第一节施工总平面布置图一、施工总平面布置的目标万科城四期L栋及地下室施工现场的平面布置及管理总体目标如下：1、分地下室施工、主体结构施工、装饰装修施工三个阶段进行整个施工现场的动态平面布置和管理；2、为所有进场施工单位，包括业主直接分包单位、业主指定分包单位和总承包选择并经业主认可的分包单位提供现场材料储存、加工场地和必要的办公、生活、生产设施；3、保证施工现场的的施工道路畅畅通，动态调调整现场的物物资材料储存存、加工场地地。二、施工总平面布布置的原则根据万科城四期LL栋及地下室室施工场区实实际情况，在在总平面布置置时，充分考考虑下面9个因素：1、充分利用施工空空地、避开拟拟建物、构筑筑物和场区内内须保护的绿绿化地带，合合理布置施工工设施；2、总平面布置必须须实用、方便便、快捷；3、垂直运输布置见见施工现场平平面布置图；；4、构件和材料堆放放便于吊装；；5、尽量减少现场构构件的堆放；；6、办公区和生产区区分开；7、保护绿化植被；；8、减少粉尘、噪音音、水、废弃弃物污染；9、符合施工现场卫卫生及安全技技术要求和防防火规范。满满足文明施工工工地的要求求。各项临时设施用地地表附后，其其余具体情况况见各阶段施施工平面布置置图。三、场地布置的规规格标准1、大门、围墙及道道路拟布置大门1处，门门宽8m，大门采采用钢管及钢钢板焊接加工工制成。大门门入口处各设设置门卫室一一间，面积为为4.5×3..0m。入口口处设置洗车车台及排水沟沟。大门、门门卫、现场的的布置和规划划依据公司形形象标准进行行布置和设置置。万科城四期L栋及及地下室围护护采用围墙，围围墙采用加气气块砌筑，厚厚度为1800mm，高度度为2.5mm，双面抹灰灰刷白，根据据业主要求的的图案设计装装饰。围墙布布置详见施工工总平面布置置图。施工现场主通道宽宽8m，铺设300厚水泥石粉粉渣及碎石碾碾压成型，浇浇150厚砼面层。辅辅助施工道路路宽4m，采用原原土压实后铺铺设200mmm厚水泥石石粉渣及碎石石碾压成型，浇120厚砼面层。2、场地标牌（1）五牌一图依据建筑施工现场场《安全质量量标准化补充充图册的要求求》，施工现现场布设五牌牌一图，五牌牌：工程概况况牌、管理人人员名单及监监督电话牌、消消防保卫牌、文文明施工牌、安安全生产牌；；一图：施工工现场总平面面图。（2）会议室“四牌”包括：管理机构、工工地文明施工工管理、进度度管理、资源源管理等。（3）企业、项目、质质量、安全宣宣传标牌包括：宣传标牌和和质量、安全全宣传栏等。3、办公区域现场设一个二层活活动板房，板板房长26mm，宽7m，作为总总包单位办公公室。1层设一个会会议室，面积积约为80㎡。其余房房间作为总包包单位办公室室，并为甲方方及监理各预预留一间房间间作为办公室室。4、生产区域材料加工棚采用钢钢管和玻形瓦瓦搭设，需砌砌筑墙体的部部位采用空心心砖砌筑，地地面均进行硬硬地化处理。地地面用油漆和和标识牌进行行分区标识。材料、成品、半成成品和特殊物物品的堆放，严严格按施工平平面图指定位位置存放，做做到分门别类类，挂牌标记记、整齐划一一，界线分明明。易燃易爆和有毒物物品，设置专专门库房，专专人保管，必必须做好防雨雨防潮、防晒晒、防火和防防爆措施，并并加设明显标标志，有严格格的领退手续续。5、生活设施生活区布置在业主主指定地点，总总面积约1800㎡，为两层层的标准活动动板房。厕所所墙面贴1..6m高的瓷瓷片，便槽贴贴面砖，地面面贴地砖，设设化粪池，专专人保洁。每每天清洗不少少于2次，定时喷喷药，通风良良好。现场设封闭垃圾站站，每天进行行垃圾外运。将雨水管网与污水水管网分开使使用，基坑内内降水经沉砂砂井沉淀后，排排入雨水管，严严禁施工污水水直接排水市市政管网或流流出施工区域域污染环境。6、防护措施地下管线在施工前前，根据水电电管网图确定定具体位置，采采取加固措施施进行保护。四、施工现场场容容场貌管理1、现场工作协调（1）进行大型施工装装备和超重件件的运输，事事先取得公路路管理部门许许可方能启运运。（2）占用市政道路或或道路开口必必须办理许可可证。（3）办理噪音许可证证。（4）施工作业的噪声声可能超过建建筑施工现场场的声限值时时，施工单位位在开工前向向建设行政主主管部门和环环保部门申报报，核准后方方能开工。2、施工现场的管理理总承包单位以施工工总平面图为为依据，对现现场进行动态态管理。进入入施工现场的的施工单位应应尊重业主、监监理单位的决决定，服从统统一指挥。（1）施工现场采取封封闭式管理，门门卫室正面挂挂门卫制度牌牌、安全保卫卫制度牌及门门卫值班牌，对对来访人员实实行来访登记记制度。（2）现场为钢结构、幕幕墙、消防等等专业分包商商提供加工场场地和材料堆堆放场，分包包商进场前先先提出进场计计划、场地申申请，由总包包统一安排管管理。（3）进场的大型材料料、构件、设设备、机具，根根据施工进度度计划安排分分批分期进场场，严格控制制堆放场地，并并且在规定作作业期间内完完成。（4）施工机具和剩料料的管理。施施工机具要及及时清理、修修护，定期保保养。施工后后剩余的料具具、包装容器器、废料等及及时回收，堆堆放整齐，及及时清退或回回收利用。（5）水泥库的管理。有有防雨防潮设设施，四周设设排水沟，水水泥堆垛整齐齐，挂牌标识识；内外散落落灰及时清用用，水泥袋及及时回收处理理。（6）工完场清。废料料及时回收，加加工场地和材材料堆放场安安排专人每天天清扫两次，保保持整个现场场整洁卫生。严严格控制楼层层混凝土养护护水，防止养养护过度，造造成楼面积水水，影响施工工环境。（7）现场管理人员、作作业人员应分分别佩带分色色的工作卡，管管理人员工作作卡为红底蓝蓝字，作业人人员工作卡为为白底黑字；；工作卡有本本人相片、姓姓名、所属单单位、工种、职职务和发证单单位公章。管管理人员和作作业人员的安安全帽应分色色区别，即管管理人员为红红色，安全员员为白色，特特殊工种为蓝蓝色，一般作作业人员为黄黄色。（8）办公用具摆放有有序，室内整整洁，桌面干干净，做到文文明办公，文文明管理。办办公室、会议议室门口设置置垃圾桶，桌桌面摆放烟灰灰缸，不乱丢丢烟火，不随随地吐痰，经经常保持环境境卫生。设简简便保健医疗疗室，有医疗疗药箱、氧气气瓶、担架等等器材。3、噪声控制措施（1）控制噪声应从声声源、传声途途径和保护受受害人群三个个环节采取措措施。合理进进行平面设计计，将产生强强噪声的模板板加工区安排排远离居民区区。尽可能产产生噪声的集集中并采取隔隔声措施。（2）注意个体防护。由于技术上或经济济原因，岗位位噪声超过国国家卫生标准准的职工，多多采用个人佩佩戴的耳塞、耳耳罩或头盔来来保护听力。耳耳塞、耳罩由由软塑料、软软橡胶或纤维维棉制成。佩佩戴合适型号号的耳塞、耳耳罩、隔声效效果可达20—40dB（A）。（3）必要时可设防护护带。第二节场区用电电、用水计划划一、施工用电计算算万科城四期L栋及及地下室电力力需求计划表表用电名称计划用电量（kww）备注小计塔吊562台112施工电梯222台44电焊机23.410台234钢筋攻丝机22台4钢筋弯曲机34台12钢筋调直机7.54台20钢筋切断机44台16振动棒1.510台15平板振动器1.24台4.8灰浆搅拌机5.54台22高压水泵1.53台4.5合计488.31、施工用电施工用电由业主提提供的三相变变配电房引入入，现场全部部动力用电设设备额定用电电量之和488.33Kw，现场分设6个配电箱，分分担各单位工工程的电负荷荷，其布置详详见总平面布布置图，电线线的铺设，配配电箱、漏电电保护器的设设备均应符合合国家规定的的施工现场用用电安全规程程。为避免施工高峰期期的用电集中中，要安排好好生产搭接，确确保垂直运输输和砼浇捣用用电。施工用用电量计算P=1.1（K1∑Pc+K2∑Pa+K3∑Pb）其中K1=0.755K2=0.8K3=1.0Pa=20KW……室内内照明用电总总和Pb=25KW…………………室外照照明设备额定定用电之和Pc==SUM(ABOVE)4488..352.22KW……………全部动力用用电设备额定定用电量之和和P计=1.1（0.775×4888.3+0..8×20++1.0×225）=447..9475KKW2、电缆选择根据施工现场用电电容量计算，须须业主提供至至少418KW电源方能满满足施工现场场用电需要，临临时用电线路路系统根据各各种用电设备备在施工现场场的布置情况况，采用树干干式与幅射式式相结合的配配电方式。地地平面电缆敷敷设于电缆沟沟内，过道路路时电缆外套套钢管保护；；楼层电缆沿沿电梯井壁设设予理套管，干干线支线电缆缆穿于管内，每每层配一只分分配电箱。干干线截面选择择：为了简化化计算，全部部负荷为电动动机447.99475KWW，粗略估计计干线线路长长度200mm；允采用铜铜线做380/2220V三相五线供供电，干线电电缆选用截面面积为2500mm2的BXF型铜芯橡皮皮绝缘电缆；；照明线路室室内采用一芯芯塑料护套线线，室外采用用截面积为110mm22的BXF型铜芯橡皮皮级电缆。用用电设备接零零保护线采用用截面积大于于2.5mmm2的BVR型铜芯聚氯氯乙烯级软线线。3、安全用电万科城四期L栋及及地下室施工工现场用电贯贯彻执行“安全第一，预预防为主”的方针，确确保在施工现现场用电中的的人身安全和和设备安全，使使施工现场供供用电设施的的设计、施工工、运行及维维护做到安全全可靠。（1）分级配电箱、接接线盒的位置置选择要求：：靠近电源，便便于线路的引引入和引出；；保证不受雨雨水冲浸，不不积水，地面面排水坡度不不小于0.5%；避开易燃燃易爆危险地地段。（2）埋设电缆线路的的要求：埋设设电缆线路的的沟槽采用砖砖砌，尺寸0.3×0..8m，沟底底铺砂100厚；在同一一挡距内，一一根导线的接接头不得多于于1个，同一条条线路在同一一档距内接头头不应超过2个；进入配配电房的电缆缆沟或电缆管管，在电缆敷敷设完成后将将管封实。（3）接地保护大型机械设备的金金属包壳采取取可靠的接地地保护；电器器设备的工作作零线与保护护接地线须分分开，保护零零线上严禁设设开关或熔断断器。用电设备接地采用用并联接地方方式，严禁串串联接地或接接入零线。接地线采用焊接、压压接、螺栓连连接或其他可可靠方法连接接，严禁缠绕绕或勾挂连接接。（4）防雷保护施工现场外脚手架架、提升井架架等20m以上的的设备均装防防雷保护装置置。（5）配电箱和开关箱箱配电箱和开关箱应应安装牢固；；地面上所设设的配电箱和和开关箱，位位置需高出地地面，附近不不可堆杂物。配配电箱和开关关箱的进线口口和出线口设设于侧面底面面，电源引线线设防水弯头头；照明和动动力合用同一一配电箱时，应应分别配闸刀刀。（6）熔断器和插座熔断器和插座规格格应满足被保保护的线路所所需的要求，严严禁使用不合合格熔断器，严严禁使用铜丝丝代替熔丝；；熔断后，必必须查找原因因，经复核无无误后方可更更换，装好后后方可送电；；插销和插座座必须配套使使用。（7）移动式电动工具具和手持电动动工具长期停用或新领用用的移动式电电动工具和手手持式工具在在使用以前应应进行检查有有漏电情况发发生；使用的的移动式电动动工具当采用用插座连接，插插座接头应无无损伤、无裂裂纹，而且绝绝缘良好。使使用的移动式式电动工具，人人员因故离开开现场暂停工工作或突然停停电时，应拉拉开电源；使使用的移动式式电动工具应应加装高灵敏敏性漏电保护护装置；使用用的移动式电电动工具，其其电缆线应按按电器规格和和使用环境要要求选用，电电缆避开热源源，不得在地地上拖拉。（8）电焊机电焊机应按区域或或标高集中布布置；室外电电焊机应设置置在干燥场所所，并设遮棚棚；电焊机外外壳必须可靠靠接地；电焊焊机的裸露导导电部分和转转动部分应装装安全护罩；；电焊把钳绝绝缘必须良好好；电焊机二二次引出线长长度不宜大于于30m。（9）照明照明线路应布置整整齐，位置相相对固定；室室内固定式照照明灯具高度度不得小于22.5m，室室外安装的照照明灯具不得得低于3m。安装在在露天工作场场所的照明灯灯具应选用防防水性灯头；；室内照明线线除橡皮套软软电缆和塑料料护套线外，均均应分开固定定于绝缘体上上，穿墙线应应设绝缘套管管。照明线路路不得接触潮潮湿地面，不不得接近热源源和直接挂于于金属件上；；照明开关应应控制相线，当当采用螺口灯灯头时，相线线应接在中心心触头上；照照明灯具于易易燃物之间，应应按规定保持持一定的安全全距离，当间间距不够时，应应采取有效的的隔离措施。（10）设自备发电设备备为防止线路停电时时不影响主要要工序的正常常施工，在施施工现场设一一台200KW自备发电机机设备备用。二、施工用水计算算施工用水由业主提提供的水源接接出，施工水水源位于路侧侧，现场按需需要将水头接接至各用水点点。总用水量量计算如下q1=K1K1==1.15Q1=2200m3N1=3300Lq1=1.15==3.1255生活用水现场高峰峰昼夜按877人计算则P1=877人N2=660K33=1.5t=3q2=1.0L//Sq3=3.2L//S总用水量q==q1+q22=3.1225+1.00+3.2==7.3L/SS消防用水q44=10L/S>>q故总用水量取q=10LL/S供水管径D==0.0922m取场内供水管径DD=100mmm的钢管。为保证砼养护等施施工用水，现现场配1000m扬程的高高压水泵2台。竖向主主管并设高压压泵供水，在在每层留一只只DN=20阀门，确保保砼等施工用用水。同时搅搅拌机、砂浆浆机、大门口口等部位，做做总管分流，分分流管采用DN=30管径。三、临电、临水及及场区排水平平面布置1、供电、排水的走走向。详细布布置见附图施施工用地平面面布置图。2、在现场修建施工工用水蓄水池池，采用高压压水泵送至高高层使用部位位。施工现场场的生产排水水必须经沉积积后才能进入入城市的排水水管网，厕所所的排污必须须经过地区级级化粪池处理理方可进入城城市管网。3、加强对施工现场场平面布置的的管理，合理理利用有限的的空间是工程程顺利有序进进行的关键。现现场临时办公公用房等在施施工中根据现现场实际情况况予以确定。施施工总平面布布置见附图。第三节现场临建建的搭设及拆拆除一、现场临建的搭搭设1、临时设施由我方方搭建。在搭搭建过程中需需考虑其他承承包商预留材材料堆场。详详细布置见附附图施工用地地平面布置图图。2、施工现场与市政政主干道相连连。应安排专专人清扫街道道，维持交通通秩序使施工工道路顺畅。施施工道路采用用10cm厚煤煤渣铺筑，下下填采石场石石屑土10ccm，采用15ccm砼硬化表表面。定点安安排人员清理理，防尘，清清洁。3、临时设施面积（临临时用地表）用途面积（m2）位置需用时间门卫室15见总平面布置图开工至竣工砂浆、砼搅拌棚80见总平面布置图开工至竣工钢筋制作、堆放场场地220见总平面布置图主体结束木工制作、堆放场场地200见总平面布置图主体结束仓库40见总平面布置图开工至竣工脚手架堆场100见总平面布置图开工至竣工实验室18见总平面布置图开工至竣工办公室220见总平面布置图开工至竣工食堂60见总平面布置图开工至竣工工人宿舍1500见总平面布置图开工至竣工卫生间60见总平面布置图开工至竣工合计=SUM(ABOVE)2513二、现场临建的拆拆除所有现场的临建分分阶段从现场场由我单位自自费一次性拆拆除。第四节工程现场场的安保作为总承包商，我我公司将对整整个工程包括括施工现场和和生活区，对对所有分包，包包括直接分包包和业主指定定分包，均实实施全面、统统一的协调管管理。工地实行全封闭管管理，围墙将将整个施工区区全部封闭起起来，设置1个货流出入入大门和1个保安岗亭亭，每个保安安岗均设足数数保安人员24小时值班保保卫，现场并并有机动保安安。保安人数数初步预计5人左右。工地保安将由总承承包项目经理理部直接聘用用，直接领导导。保安员均均须经过严格格考试，初步步考虑与政府府直属保安局局签订协议，由由保安公司统统一安排，但但工地保安分分队的行政管管理权由总承承包商直接领领导。各分包包须将所属员员工登记造表表，向总承包包项目经理部部申请配发统统一的工地出出入证与工地地安全用品，所所有员工均须须凭证出入工工地。保安人人员将坚决杜杜绝外来三无无人员逗留工工地，扰乱工工地秩序。总总承包项目经经理部将安排排专门管理人人员负责保安安日常工作，处处理诸如各分分包工人之间间的纠纷及材材料盗失事件件并负责与政政府公安、司司法部门联系系，确保工地地平安。第五章主要施工工方法第一节工程测量量一、测量工作的基基本原则1、测量方案的基本本原则：整体体控制局部、高高精度控制低低精度、长方方向控制短方方向。2、明确为工程服务务、对按图施施工和工程进进度负责的工工作目的。遵遵守先整体后后局部、高精精度控制低精精度的工作程程序。（即先先测设场地整整体的平面和和标高控制网网，再以控制制网为依据进进行各局部建建筑物的定位位、放线和抄抄平）。3、坚持测量要科学学、简捷，精精度要合理、相相称的工作原原则。要合理理选择、正确确使用、精心心爱护仪器，在在测量精度满满足工程需要要的前提下，力力争做到省时时省工。4、要严格审核原始始依据（设计计图纸、测量量起始点位、数数据等）的正正确性，坚持持测量作业与与计算工作步步步有校核的的工作方法。5、建立整个场区测测量一级控制制网。采用NikonnDTM--310全站仪一台台建立整个场场区测量一级级控制网。由由于全站仪相相对精度可达达到1/50万，最弱点点点位误差仅仅为0.5mmm，控制点点采用钢制强强制归心测站站，控制网精精度完全可以以保证。6、选择合适的测量量仪器和测量量方法。工程程开工前，项项目经理部测测量队将对现现场水准点及及轴线进行全全面复查，复复查后报业主主和设计部门门批准认可，方方可施工。从从控制点向施施工作业面定定轴线放样，轴轴线点位误差差要控制在±±5mm以内，按按长距离3000m计，极极坐标放样精精度要达到1/6万以上才能能满足要求。故故选用的测量量仪器有：NikonnDTM--310全站仪2台用于控制制轴线、测距距；经纬仪4台用于角度度测量；S3型水准仪4台用于结构构标高控制。7、一切定位、放线线工作在经自自检、互检合合格后，方可可申请主管技技术部门预检检及质检部门门的验线的工工作制度。严严格执行安全全、保密等有有关规定，用用好管好设计计图纸和有关关资料。实测测时要当场做做好原始记录录，测后要及及时保护好桩桩位。8、紧密配合施工，尽尽量利用施工工间隙放线，主主动为施工创创造条件，发发扬团结协作作，不畏艰难难，实事求是是，认真负责责的工作作风风。二、验线工作的基基本准则验线工作是发现测测量放线错误误和检查测量量放线精度是是否合格的必必不可少的工工序，以达到到以预防为主主的目的。验验线工作应遵遵守以下几项项基本准则：：1、验线工作要主动动。验线工作作要从审核测测量放线方案案开始，在测测量放线各主主要阶段前，均均能提出预防防性的要求，以以真正做到防防患于未然。2、验线的依据要原原始、正确、有有效。设计图图纸、变更洽洽商和起测点点（如红线桩桩、水准点）及及其已知数据据（如坐标、标标高），要原原始资料，并并要最后定案案有效的和正正确的。因为为这些是测量量放线的基本本依据。若其其中有错，在在测量放线中中多是难以发发现的，其后后果不堪设想想。3、验线用的仪器和和钢尺要按计计量法有关规规定进行检定定。验线的精精度要符合验验线要求，主主要应包括：：（1）仪器的精度要符符合验线要求求，并校正完完好。（2）要严格按规程作作业，观测误误差必须小于于限差，观测测中的系统误误差要采取措措施进行改正正（如量距中中的尺长、温温度和倾斜改改正；又如用用经纬仪竖向向投测时，取取盘左、盘右右观测的平均均位置，以抵抵消视准轴和和横轴的误差差）。（3）验线本身要先行行符合（或闭闭合）校核。4、要独立验线，要要尽量与放线线工作分开。主主要应包括：：（1）观测人员；（2）所用仪器；（3）所用测法和观测测路线等。5、验线部位选择关关键环节与最最弱点位。（1）原始桩位与定位位条件。（2）主轴线与其控制制桩（引桩）。（3）标高点和±0..000标高线。（4）放线中的最弱点点位，以考查查放线的精度度。6、误差处理。验线线结果与原放放线结果之间间的误差处理理。（1）两者之差若小于于限差者，可可对放线工作作评为优良。（2）两者之差略小于于或等于倍限限差者，可对对放线工作评评为合格。（3）两者之差超过限限差倍者，原原则上不予验验收，尤其是是要害部位。若若次要部位可可令其局部返返工。三、轴线定位及高高程控制（1）进场后在业主的配配合下根据施施工总平面图图等有关资料料进行测设，然然后请勘测部部门验收确认认。（2）平面轴线控制根据总平面图，在在基础施工时时拟建立一个个矩形控制网网。依据预选选的控制网及及业主移交的的测量点位，使使用NikonnDTM--310全站仪定各各单体主控制制点。在基础础四周确立主主要轴线控制制点，经检验验闭合后漆上上红三角标志志，并确保牢牢固、稳定，并并用砼围护。以以供施工放线线时使用。确确定每根轴线线应由上述交交汇点为依据据，每根轴线线经复核准确确后，方可延延伸到基槽以以外1-1.5mm电梯上，并并在上面标画画出各纵横轴轴线编号。在在标记轴线开开间尺寸时，应应拉通尺进行行以减少尺寸寸积累误差。（3）高程控制根据总平面和业主主移交高程位位置确定±0.00定位标高。水准点利用精密水水准仪从业主主交给的水准准点（市政高高程水准点）将将建筑物标高高控制点转至至场内，在各各单体物各设设置一个监控控水准点，并并做好保护工工作，并且对对该点进行经经常性的复核核。基础施工阶段，用用S3水准仪将测测设点向下进进行传递标高高，进行基础础结构施工的的高程控制。当当基础施工完完后，标高点点即转在底板板上，解除外外围标高的控控制，以内部部标高控制整整个建筑物，将将外部标高控控制点作为建建筑物的沉降降观测依据。结构主体施工时，根根据引进的标标高控制点，在在结构外框及及电梯井四周周部位或柱上上精确定出+0.5000标高控制线线，与原点封封合后作为起起始标高线，各各施工层的标标高均用500m钢卷尺向向上传递。四、垂直度的控制制（1）轴线网络控制采用经纬仪将设在在基坑四周的的控制轴线转转移至基槽内内，以控制开开挖及基坑底底部的平面位位置。当垫层层施工完毕后后，再根据轴轴线、标高控控制点放出准准确的轴线和和标高控制点点，给出基础础施工精确的的平面尺寸。当基础施工完毕后后，利用S3水准仪，J2经纬仪将标标高控制点、轴轴线施放到基基础表面上，并并设立高程控控制点和内控控轴线控制网网络系统。将将外部标高、轴轴线控制点转转成为建筑物物沉降、垂面面度、外装饰饰墙面控制等等检验的基点点。当底板轴线、高程程系统完成后后，将由底板板向上进行整整个结构的内内控。方法为为在±0.00上房屋四角角外侧进行双双向测量，确确定上一层楼楼四角控制轴轴线交汇点，即即可得到上层层楼层的控制制轴线平面，利利用该平面控控制体系进行行上层楼层的的施工定位。（2）楼层放线轴线放线程序：建建立内控轴线线网，放出十十字交叉线后后再放出各轴轴线。水平线的测检：每每层50cmm水平线测检检时，将水准准仪安置在测测点范围内的的中心位置，抄抄平前进行一一次精密定平平。四、施工抄平放线线基坑开挖完成后，根根据控制网，把把轴线和标高高引移到基坑坑，设置轴线线，基础边线线及高程标记记，并在垫层层上放出砼墙墙柱平面尺寸寸。基础施工工完成后，把把轴线引测到到±0.00，并按施工工图放出有关关尺寸线。内内部装修平面面位置及高程程从已经在结结构施工中确确定的结构控控制轴线中引引出。外墙垂直轴轴线与高程均均由内控轴线线和高程点引引出，转移到到外墙立面上上，弹出竖向向及水平控制制线，在轴线线点引出后，从从上至下进行行整体控制。从从而达到准确确的外墙控制制效果。五、沉降观测1、建筑物沉降观测测《工程测量规范》要要求由专业公公司负责建筑筑物沉降观测测工作，因此此由业主聘请请专业公司进进行沉降观测测。由我司在在各单体建筑筑物四周各设设一个永久基基准点，基准准点通视条件件要较好，埋埋设稳固可靠靠，与高程控控制网配合使使用。沉降观测点制作大样图沉降观测点制作大样图沉降观测周期为每每施工一个结结构层测量一一次，结构完完工后，每两两月一次。测测量数据制成成统计分析表表，进行统计计分析，并按按施工进度，沉沉降量制成沉沉降曲线图，直直到交工验收收为止。竣工工后的观测周周期，可根据据建筑物的稳稳定情况定。观观测要求将严严格按照《工工程测量规范范》进行。第二节基础和地地下室工程施施工方法根据本工程特点，为为了保证混凝凝土的浇捣质质量，确保模模板支撑稳固固，施工时对对承台模板加加固必须采取取可靠措施。一、地下室概况本工程地下室2层层，建筑面积积238788.97m2。地下室底板板、地下室外外墙、地下室室顶板室外区区域采用防水水密实混凝土土，设计抗渗渗等级P6，防水混凝凝土掺高性能能膨胀抗裂剂剂HEA-Ⅲ。地下室施工安排：：本工程地下下室占地面积积大，根据地下室室底板、墙体体、顶板处后后浇带布置情情况和地下室室上部建筑物物的分布情况况，兼顾地下下室和上部建建筑,根据后浇带带将地下室分分成几个区段同时施工工，流水搭接接。二、地下室底板上上保护土开挖挖及截桩施工工我方进场后，会同同业主或监理理进行现场测测量，对于柱柱下独立基础础部分和筏板板部分底板上上300厚左右土方方采用人工开开挖，以避免免对地基土的挠动。对于于承台、基础础梁土方采用用小反铲开挖挖，辅以人工工配合、塔吊吊吊运的方式式进行土方开开挖。对于局部地地区桩较多较较密，挖土时时要注意挖斗斗不能碰到桩桩身以免造成成损伤。采取取以下措施：：将桩做好明明显的标志使使挖土机司机机清楚桩的位位置，不停移移动挖土机的的底盘使挖土土机的挖斗与与成排桩成平平行状态，且且落在两排桩桩中间。另外外，桩头附近近的土由人工工挖除。土方方挖至设计标标高后，会同同监理验槽后后，迅速浇捣捣混凝土垫层层。对高出设计标高的的桩头，经测测量找出断接接线，预留伸伸入承台梁的的桩内主筋长长度（不小于于30d），将桩头头按需要尺寸寸进行切截，采采用人工仔细细凿打至设计计标高。切截截时应敲掉或或凿去多余的的桩头混凝土土，并调直预预留的主筋，保保持主筋表面面洁净。对已已截割的桩头头，在去掉疏疏松的混凝土土后，要将保保留桩头混凝凝土和桩头钢钢筋加以保护护，如钢筋有有锈蚀必须处处理。保护好好高出地面桩桩头。三、降排水施工1、在施工现场、基基坑内场地设设置良好的降降排水系统，以以防积水侵蚀蚀场地。在地地下室基坑四四周设排水系系统，在地下下室结构施工工阶段须继续续运用，直至至地下室外侧侧土方回填完完成，方可终终止基坑排水水。2、建立完善的排水水系统。做到到设计简单、坡坡向合理、排排水有利。现现场内的排水水系统主要由由排水沟、集集水井、潜水水泵等组成。3、在基坑边坡四周周上沿修筑宽宽300毫米、深300～500毫米的排水水沟，沟端设设集水井，集集水井尺寸为为1000×1000×1200mmm（长×宽×深），集水水井兼作沉淀淀池。集水井井排水沟均采采用红砖砌筑筑，1∶3水泥砂浆抹抹面。集水井井的位置应考考虑到排水的的方便。4、在基坑边坡下沿沿设类似的排排水沟、集水水井，用潜水水泵随时抽除除井内积水，排排入市政道路路雨水口。5、现场场地内排水系系统由经理部部派专人负责责管理、检修修、清理，做做到无明显积积水，场内整整洁。四、地下室土方回回填施工地下室结构养护拆拆模后，应编编制地下室试试水方案，报报监理和人房房部门审批后后，进行试水水试验，试验验合格后立即即进行地下室室外墙防水及及土方回填。填方在试水合格以以后施工，填填土采用粘土土，压实系数数并不小于0.94。1、土方施工机具基槽土方回填施工工主要机具：：载重汽车（倒土），挖掘机，推推土机，蛙式式打夯机，手手推车等。2、土方施工工艺（1）填方施工从基底底最低处开始始，水平分层层整片回填夯夯实，每层厚厚度不大于300㎜。必须做成斜坡坡形分段填筑筑，重叠1m，上下层错错缝距离不大大于1m。（2）保证填土含水率率在一定范围围内且符合设设计要求；干干密度检测值值应有90%以上符合设设计要求。（3）夯完一层后，撒撒水湿润，保保证上下层接接合良好。（4）填方时备好排水水措施（集水水坑、潜水泵泵等）并注意意清泥。3、试验及质量控制制措施（1）在回填土前，先先