西海岸项目管理知识推介幻灯片课件

南山·西海岸项目推介——朱开山起锚地浪漫海岸风情尊贵高尚社区南山·西海岸项目推介——朱开山1这里是历史上有名的”闯关东”的起描地之一，经典人文大剧《闯关东》的主人公朱开山就是从这里出发的。

朱开山起锚地这里是历史上有名的”闯关东”的起描地之一，经典人文大剧《闯关2西海岸，位于山东半岛西北部，渤海之滨，葡萄海岸之上，隶属烟台。北纬37°海洋性气候，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，年均气温12.2℃，年均降雨量600毫米。传奇福地人居福祉

烟台：“联合国人居奖”“中国最佳魅力城市”“中国文明城市”“世界银行投资环境金牌城市”龙口：中国百强县排名第11位"中国优秀旅游城市"西海岸，位于山东半岛西北部，渤海之滨，葡萄海岸之上，隶属烟台3西海岸——区位南山·西海岸项目位于山东烟台龙口经济开发区，地处风景秀丽的龙口市矿务局西，东连环海路，北接规划路，西临渤海，南临恒河。项目周边路网发达，交通便利，紧靠龙口市主干道牟黄路、206国道及264省道，与全国最大的地方港—龙口港隔湾相望。西海岸——区位南山·西海岸项目位于山东烟台龙口4中国企业500强188位国家级大型企业集团南山铝业1999年12月在上海证券交易所上市；南山纺织服装于2007年12月在英国伦敦证券交易所挂牌上市；南山地产正筹划上市。西海岸——实力开发商中国企业500强188位国家级大型企业集团南山铝业1999年5南山铝业

NanshanAluminum南山纺织NanshanTextile南山葡萄酒Nanshanwine南山旅游Nanshantourism南山教育NanshanEducation南山房地产NanshanRealEstate南山金融NanshanRealEstate南山宾馆酒店NanshanRealEstate南山建材NanshanBuildingMaterial南山高尔夫NanshanGolf南山能源Nanshanpower南山铝业

NanshanAluminum南山纺织南山葡萄6中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛三次视察南山集团。领导关怀中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛三次视察南山集团7原中共中央总书记、国家主席、中央军委主席江泽民视察南山集团。领导关怀原中共中央总书记、国家主席、中央军委主席江泽民视察南山集团。8中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长吴邦国原中共中央政治局常委、全国政协主席李瑞环

中共中央政治局常委、全国政协主席贾庆林原中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长李鹏原中共中央政治局常委、国务院副总理李岚清

中共中央政治局常委、中纪委书记吴官正

原中共中央政治局常委、国务院总理朱镕基中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎领导关怀中共中央政治局常委李长春中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长原中共中央政治局常委9责任南山，品质地产

南山地产在龙口、烟台、青岛等地相继开发大型房地产项目，总开发面积近千万平米。西海岸——实力开发商责任南山，品质地产南山地产在龙口、烟台、青岛等地相继10南山世纪城150万平米青岛领海500万平米南山·城市花园南山旅游度假区

50平方公里西海岸1000亩崇明岛5万亩西海岸——实力开发商南山世纪城150万平米青岛领海500万平米南山·城市花园11百万平米，一线海景风情社区西面临海，稀缺中的稀缺

南山·西海岸除拥有得天独厚的天赋地理位置外，因其西临渤海，夏季风将从陆地而来，向海洋吹去，夏天清凉干爽；冬天无北面临海阴冷之苦，与其它海岸相比，更适宜居住！

我国海岸线总长1.8万公里，其中西面临海而且适宜居住的部分少之又少。所以，背风海景房与背风港湾同等珍稀。西海岸——环境1百万平米，一线海景风情社区南山·西海岸除拥有得12规划路，西临渤海，南临恒河，向南靠近威乌高速路，市民文化休闲广场近在咫尺；紧靠龙口主干道牟黄路、206国道及264省道，毗邻世界第一大锡铜坐佛——南山大佛和世界最大的279洞国际高尔夫球场，并与著名的南山屺姆岛旅游度假区隔湾相望。项目毗邻国家AAAA级旅游风景区，世界第一大锡青铜坐佛—南山大佛和世界最大的279洞国际高尔夫球场近在咫尺，并与著名的南山屺姆岛旅游度假区隔湾相望。西海岸——环境2规划路，西临渤海，南临恒河，向南靠近威乌高速路，市民文化休闲13西海岸——成熟完美配套1西海岸——成熟完美配套114

成熟社区，完善配套300米内满足入学、生活、医疗、就业等一切生活所需教育：幼儿园、小学、中学、大学一站式5级教育体系购物：龙矿商贸城、家家悦超市、万利盛超市、集贸市场近在咫尺就业：紧邻工业园区，提供上万个就业机会医疗：龙口市最大的二级甲等综合医院——龙口中心医院，就在家门口配套：水、电、暖、天然气等一应俱全，采用地暖采暖，市政统一供暖和壁挂式燃气炉双路供暖西海岸——成熟完美配套2龙口中心医院六中成熟社区，完善配套300米内满足入学、生活、医疗、就业等15西海岸——便捷交通

龙口市具有良好的陆、海、空全方位交通优势公路交通发达，境内有威乌高速、206国道、烟潍公路和264、302、215等多条省道。206国道与烟青、烟威、同三、济青高速公路相连，使龙口市的公路运输能力得到延伸。并且龙口市内有完整统一的公交体系，保证交通畅通无阻。西海岸——便捷交通龙口市具有良好的陆、海、空全方位交通16

一人购房，全家落户——给您以人性化尊重南山西海岸自2009年开始，根据龙口市相关政策，率先启动“购房落户”行动，保障购房者的权益。方便外地购房者落户风景秀丽的港城，保障在户籍、就学、就业、医疗、养老和住房公积金等方面享受龙口市民同等待遇，实现“进得来，留得住，生活好，开启海滨生活”的目标。西海岸——落户政策一人购房，全家落户——给您以人性化尊重南山西海岸自2017

西海岸——规划1项目一期总规划用地约31万平方米，总建筑面积289650平米，其中包含住宅面积260221.3平米、商业面积10441.2平米、会所面积5442.9平米、首层车库13544.6平米，规划居住户数共3044户，停车位共计1885辆。绿化面积79181.91平米，绿化率达到38%，大大超过了国家规定的标准，私享更多园林景观。西海岸——规划1项目一期总规划用地约31万平方米，总建筑18

项目共有73栋住宅，其中包含5+1的多层住宅、复式住宅，9+1、11+1的小高层住宅以及18+1层的高层住宅和商业等多种产品类型。住宅高低错落，型态丰富，其中11+1层部分沿西侧海岸布置，观海环境非常优越，18+1层部分布置在小区中心，内部设有人工湖和中心广场等景观建筑。项目外立面设计以简约、纯净的现代滨海风格为主，崇尚清新、雅致，摒弃繁琐与冗杂，展现一种人与自然合谐共生、淡定从容的现代海居生活。西海岸——规划2项目共有73栋住宅，其中包含5+1的多层住宅19

一流物业、专业管理——给生活以安心南山西海岸充分与城市生活接轨，引进现代城市管理理念，秉承“业主至上”的服务宗旨，竭诚为广大业主提供专业、优质、人性化的物业服务。提供24小时保安巡逻、代订机票、火车票、房屋租售代管服务以及专人定期寻访，举办多种业主联谊活动，使广大业主住的放心，生活安心！西海岸——贴心物业一流物业、专业管理——给生活以安心南山西海岸充分与城市生20西海岸经典户型展示

西海岸经典户型展示21

户型设计理念

户型空间方正、分区明确，公共及私密区域相互独立，又联系紧密，布局紧凑而合理。

户型设计分A、B、C、D、E、F、G七种经典户型，套型面积从50-60㎡、60-70㎡、70-80㎡、80-90㎡及部分90㎡以上。

全明户型设计，南北通透，约80%的户型采用南北双阳台设计，采光比传统住宅有极大提高，属于纯粹的阳光户型，经济实用。户型设计理念户型空间方正、分区明确，公共及私22

浪漫两居A户型2室2厅1卫约71㎡全明户型呈现，南北通透，无限舒展。户型各功能分区科学，动静分离，畅享浪漫生活。阳光主卧，舒适次卧，私密性好，灵活生动。双阳台设计，提高空间使用率，让主人360°畅揽一线海景。西海岸——户型图A浪漫两居A户型2室2厅1卫约723

温馨两居B户型2室2厅1卫79.8㎡大面宽，短进深，方正户型，全明通风设计，一线海景全面呈现。朝阳主卧，温馨次卧，私密性好，温馨舒适。独特的双阳台设计，简约实用，其中北侧的生活小阳台创意十足，清新通风。西海岸——户型图B温馨两居B户型2室2厅1卫79.8㎡大面24

豪华三居C户型3室2厅1卫约102㎡南北通透，户型方正个性，厨卫厅房全明设计，通风好采光佳。豪华阳光主卧，宽景落地窗设计，任阳光肆意蔓延。270°景观阳台加上敞亮豪华客厅，让主任倍感尊荣。西海岸——户型图C豪华三居C户型3室2厅1卫约102㎡南25

D户型D1:约75㎡/2室2厅1卫

D2:约56㎡/1室2厅1卫

D3:约58㎡/1室2厅1卫功能分区科学合理，全明设计，房间整体通风好采光佳，时尚阳光阳台畅览海景风情。西海岸——户型图DD户型D1:约75㎡/2室2厅1卫功能分26

E户型E1:约85㎡/2室2厅1卫

E2:约56㎡/1室2厅1卫户型方正实用，厅房厨卫全明设计，明亮宜居。户型功能分区科学合理，紧凑灵活，动静分离设计形式，让居者悠然自得。朝阳主卧，畅想阳光丽景中的海岸风情。西海岸——户型图EE户型E1:约85㎡/2室2厅1卫户型方27

写意两居F户型2室2厅1卫约85㎡大面宽，短进深，户型方正，经济实用。厅房厨卫全明设计，户型南通北纳，明朗敞亮，空气清新怡人。朝阳主卧，兼具豪华落地窗设计，全面展现一线海景，令生活写意自然。西海岸——户型图F写意两居F户型2室2厅1卫约85㎡28

怡然一居G户型1室2厅1卫约54㎡全明户型，通透设计，房间明亮，清爽通风。户型功能分区科学，动静分离，彰显人性化设计理念。宽大阳台，朝阳主卧，阳光充沛，河景、海景、湖景尽显眼底。西海岸——户型图G怡然一居G户型1室2厅1卫约529

2999元/㎡起首付3万元起月供仅700元起2999元/㎡起首付3万元起月供仅700元起30

2599元/㎡起首付3万元起月供仅700元起2599元/㎡起首付3万元起月供仅700元起31入住西海岸，尽享惬意生活！

感谢您的聆听！

入住西海岸，尽享惬意生活！感谢您的聆听！32南山·西海岸项目推介——朱开山起锚地浪漫海岸风情尊贵高尚社区南山·西海岸项目推介——朱开山33这里是历史上有名的”闯关东”的起描地之一，经典人文大剧《闯关东》的主人公朱开山就是从这里出发的。

朱开山起锚地这里是历史上有名的”闯关东”的起描地之一，经典人文大剧《闯关34西海岸，位于山东半岛西北部，渤海之滨，葡萄海岸之上，隶属烟台。北纬37°海洋性气候，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，年均气温12.2℃，年均降雨量600毫米。传奇福地人居福祉

烟台：“联合国人居奖”“中国最佳魅力城市”“中国文明城市”“世界银行投资环境金牌城市”龙口：中国百强县排名第11位"中国优秀旅游城市"西海岸，位于山东半岛西北部，渤海之滨，葡萄海岸之上，隶属烟台35西海岸——区位南山·西海岸项目位于山东烟台龙口经济开发区，地处风景秀丽的龙口市矿务局西，东连环海路，北接规划路，西临渤海，南临恒河。项目周边路网发达，交通便利，紧靠龙口市主干道牟黄路、206国道及264省道，与全国最大的地方港—龙口港隔湾相望。西海岸——区位南山·西海岸项目位于山东烟台龙口36中国企业500强188位国家级大型企业集团南山铝业1999年12月在上海证券交易所上市；南山纺织服装于2007年12月在英国伦敦证券交易所挂牌上市；南山地产正筹划上市。西海岸——实力开发商中国企业500强188位国家级大型企业集团南山铝业1999年37南山铝业

NanshanAluminum南山纺织NanshanTextile南山葡萄酒Nanshanwine南山旅游Nanshantourism南山教育NanshanEducation南山房地产NanshanRealEstate南山金融NanshanRealEstate南山宾馆酒店NanshanRealEstate南山建材NanshanBuildingMaterial南山高尔夫NanshanGolf南山能源Nanshanpower南山铝业

NanshanAluminum南山纺织南山葡萄38中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛三次视察南山集团。领导关怀中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛三次视察南山集团39原中共中央总书记、国家主席、中央军委主席江泽民视察南山集团。领导关怀原中共中央总书记、国家主席、中央军委主席江泽民视察南山集团。40中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长吴邦国原中共中央政治局常委、全国政协主席李瑞环

中共中央政治局常委、全国政协主席贾庆林原中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长李鹏原中共中央政治局常委、国务院副总理李岚清

中共中央政治局常委、中纪委书记吴官正

原中共中央政治局常委、国务院总理朱镕基中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎领导关怀中共中央政治局常委李长春中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长原中共中央政治局常委41责任南山，品质地产

南山地产在龙口、烟台、青岛等地相继开发大型房地产项目，总开发面积近千万平米。西海岸——实力开发商责任南山，品质地产南山地产在龙口、烟台、青岛等地相继42南山世纪城150万平米青岛领海500万平米南山·城市花园南山旅游度假区

50平方公里西海岸1000亩崇明岛5万亩西海岸——实力开发商南山世纪城150万平米青岛领海500万平米南山·城市花园43百万平米，一线海景风情社区西面临海，稀缺中的稀缺

南山·西海岸除拥有得天独厚的天赋地理位置外，因其西临渤海，夏季风将从陆地而来，向海洋吹去，夏天清凉干爽；冬天无北面临海阴冷之苦，与其它海岸相比，更适宜居住！

我国海岸线总长1.8万公里，其中西面临海而且适宜居住的部分少之又少。所以，背风海景房与背风港湾同等珍稀。西海岸——环境1百万平米，一线海景风情社区南山·西海岸除拥有得44规划路，西临渤海，南临恒河，向南靠近威乌高速路，市民文化休闲广场近在咫尺；紧靠龙口主干道牟黄路、206国道及264省道，毗邻世界第一大锡铜坐佛——南山大佛和世界最大的279洞国际高尔夫球场，并与著名的南山屺姆岛旅游度假区隔湾相望。项目毗邻国家AAAA级旅游风景区，世界第一大锡青铜坐佛—南山大佛和世界最大的279洞国际高尔夫球场近在咫尺，并与著名的南山屺姆岛旅游度假区隔湾相望。西海岸——环境2规划路，西临渤海，南临恒河，向南靠近威乌高速路，市民文化休闲45西海岸——成熟完美配套1西海岸——成熟完美配套146

成熟社区，完善配套300米内满足入学、生活、医疗、就业等一切生活所需教育：幼儿园、小学、中学、大学一站式5级教育体系购物：龙矿商贸城、家家悦超市、万利盛超市、集贸市场近在咫尺就业：紧邻工业园区，提供上万个就业机会医疗：龙口市最大的二级甲等综合医院——龙口中心医院，就在家门口配套：水、电、暖、天然气等一应俱全，采用地暖采暖，市政统一供暖和壁挂式燃气炉双路供暖西海岸——成熟完美配套2龙口中心医院六中成熟社区，完善配套300米内满足入学、生活、医疗、就业等47西海岸——便捷交通

龙口市具有良好的陆、海、空全方位交通优势公路交通发达，境内有威乌高速、206国道、烟潍公路和264、302、215等多条省道。206国道与烟青、烟威、同三、济青高速公路相连，使龙口市的公路运输能力得到延伸。并且龙口市内有完整统一的公交体系，保证交通畅通无阻。西海岸——便捷交通龙口市具有良好的陆、海、空全方位交通48

一人购房，全家落户——给您以人性化尊重南山西海岸自2009年开始，根据龙口市相关政策，率先启动“购房落户”行动，保障购房者的权益。方便外地购房者落户风景秀丽的港城，保障在户籍、就学、就业、医疗、养老和住房公积金等方面享受龙口市民同等待遇，实现“进得来，留得住，生活好，开启海滨生活”的目标。西海岸——落户政策一人购房，全家落户——给您以人性化尊重南山西海岸自2049

西海岸——规划1项目一期总规划用地约31万平方米，总建筑面积289650平米，其中包含住宅面积260221.3平米、商业面积10441.2平米、会所面积5442.9平米、首层车库13544.6平米，规划居住户数共3044户，停车位共计1885辆。绿化面积79181.91平米，绿化率达到38%，大大超过了国家规定的标准，私享更多园林景观。西海岸——规划1项目一期总规划用地约31万平方米，总建筑50

项目共有73栋住宅，其中包含5+1的多层住宅、复式住宅，9+1、11+1的小高层住宅以及18+1层的高层住宅和商业等多种产品类型。住宅高低错落，型态丰富，其中11+1层部分沿西侧海岸布置，观海环境非常优越，18+1层部分布置在小区中心，内部设有人工湖和中心广场等景观建筑。项目外立面设计以简约、纯净的现代滨海风格为主，崇尚清新、雅致，摒弃繁琐与冗杂，展现一种人与自然合谐共生、淡定从容的现代海居生活。西海岸——规划2项目共有73栋住宅，其中包含5+1的多层住宅51

一流物业、专业管理——给生活以安心南山西海岸充分与城市生活接轨，引进现代城市管理理念，秉承“业主至上”的服务宗旨，竭诚为广大业主提供专业、优质、人性化的物业服务。提供24小时保安巡逻、代订机票、火车票、房屋租售代管服务以及专人定期寻访，举办多种业主联谊活动，使广大业主住的放心，生活安心！西海岸——贴心物业一流物业、专业管理——给生活以安心南山西海岸充分与城市生52西海岸经典户型展示

西海岸经典户型展示53

户型设计理念

户型空间方正、分区明确，公共及私密区域相互独立，又联系紧密，布局紧凑而合理。

户型设计分A、B、C、D、E、F、G七种经典户型，套型面积从50-60㎡、60-70㎡、70-80㎡、80-90㎡及部分90㎡以上。

全明户型设计，南北通透，约80%的户型采用南北双阳台设计，采光比传统住宅有极大提高，属于纯粹的阳光户型，经济实用。户型设计理念户型空间方正、分区明确，公共及私54

浪漫两居A户型2室2厅1卫约71㎡全明户型呈现，南北通透，无限舒展。户型各功能分区科学，动静分离，畅享浪漫生活。阳光主卧，舒适次卧，私密性好，灵活生动。双阳台设计，提高空间使用率，让主人360°畅揽一线海景。西海岸——户型图A浪漫两居A户型2室2厅1卫约755

温馨两居B户型2室2厅1卫79.8㎡大面宽，短进深，方正户型，全明通风设计，一线海景全面呈现。朝阳主卧，温馨次卧，私密性好，温馨舒适。独特的双阳台设计，简约实用，其中北侧的生活小阳台创意十足，清新通风。西海岸——户型图B温馨两居B户型2室2厅1卫79.8㎡大面56

豪华三居C户型3室2厅1卫约102㎡南北通透，户型方正个性，厨卫厅房全明设计，通风好采光佳。豪华阳光主卧，宽景落地窗设计，任阳光肆意蔓延。270°景观阳台加上敞亮豪华客厅，让主任倍感尊荣。西海岸——户