实用合同工程合同1篇

实用合同工程合同1篇摘要：建设项目施工索赔是项目合同管理中的一个重要组成局部，它在实际生活和项目工程中是承包商爱护自己并获取正当利益的伎俩之一，然而，由于目前我国市场还不完全标准，法制还不够健全等多方面因素，多种多样的施工索赔造成了项目工程中一些不必要的本钱损失和其他影响，所以针对这些现象，我们需要加强建设项目施工索赔的严格管理。

关键词：施工索赔及程序工期及费用索赔施工索赔管理

一、施工索赔及程序

〔一〕施工索赔概念

当事人在项目合同实施过程中，对并非自己的过错，而是由于合同对方应承当责任的情况造成损失后，向对方提出补偿要求的过程。通常有合同缺陷、业主违约、项目师指令、项目变更、施工条件变化、国家政策、法律、法令变更、其他承包商干扰原因，但实际生活中也有不可抗力等其他原因造成施工索赔。施工索赔是合同管理的重要环节,加强施工索赔的管理有利于承发包素质和管理水平提高；是挽回本钱损失重要伎俩；有利于降低项目造价；有利于国内项目建设管理与国际惯例接轨。

〔二〕施工索赔程序

FIDIC1999版〔FIDIC：国际咨询项目师联合会〕土木项目施工合同条件曾指出，正确的合同管理需要我们灵活运用合同实施管理，依靠合同条款进行管理，依靠经验和愿望管理，最终实现双赢。同时也指出了索赔的程序，如下：

〔1〕索赔通知

承包商必须在引起索赔的事件发生后的28天内通知项目师并提交合同要求的其它通知和详细证明报告。否那么，将丢失索赔权利。

〔2〕保持同期记录

承包商应随时记录并保持有关索赔事件的同期记录。项目师在收到索赔通知后可监督并指示承包商保持进一步的记录及审查承包商所作的记录，井可指示承包商提供复印件。

〔3〕索赔报告

承包商应在引起索赔的事件发生后的42天内向项目师提交详细的索赔报告。如果引起索赔的事件有连续影响，承包商应在提交第一份索赔报告之后按月陆续提交进一步的期中索赔报告；在索赔事件产生的影响结束后28天内，提交一份最终索赔报告。

〔4〕项目师的反馈

收到承包商的索赔报告及其证明报告后的42天内，作出批准或不批准的决定，也可要求承包商提交进一步的详细报告，但一定要在这段时间内就处理索赔的原那么作出反馈。

〔5〕索赔的支付

在项目师核实了承包商的索赔报告、同期记录和其它有关资料之后，应根据合同规定决定承包商有权获得的延期和附加金额。经证实的索赔款额应在该月的期中支付证书中给予支付。如果承包商提供的报告缺乏以证实全部索赔，那么已经证实的局部应被支付，不应将索赔款额全部拖到项目结束后再支付。如果承包商未遵守合同中有关索赔的各项规定，那么在决定给予承包商延长竣工时间和额外付款时，要考虑其行为影响索赔调查的程度。

二、工期及费用索赔

〔一〕工期索赔

1.工期索赔的分析

工期索赔的分析包括延误原因分析、延误责任的界定、网络方案分析、工期索赔的计算等。运用网络方案办法分析延误事件是否发生在关键线路上，以决定延误是否可以索赔。在工期索赔中，一般只考虑对关键线路上的延误或者非关键线路因延误而变为关键线路时才给予顺延工期。

2.工期索赔的计算办法

(1)直接法

如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间(延误时间)作为工期索赔值。

(2)比例分析法

如果某干扰事件仅仅影响某单项项目、单位项目或分局部项项目的工期，而且管理水平要求不高，要分析其对总工期的影响，可以采用比例分析法。

(3)网络分析法

通过分析干扰事件发生前和发生后网络方案的计算工期之差来计算工期索赔值，可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔，主要还是用于管理水平要求高的项目工程，但计算过程较复杂。

〔二〕费用索赔

1.索赔费用的构成

人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润〔项目变更、施工条件变化、业主终止合同等可计入利润索赔〕、其他应予以补偿的费用〔利息、分包费、保险费、各种担保费〕

2.索赔费用的计算办法

〔1〕分项法

分项法是按每个索赔事件所引起损失的费用工程分别分析计算索赔值的一种办法。这一办法是在明确责任的前提下，将索赔费用分项列出，并提供相应的项目记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。在实际中，绝大多数项目的索赔都采用分项法计算。

〔2〕总费用法

又称总本钱法。就是当发生屡次索赔事件后，重新计算该项目的实际总费用。再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算索赔余额，索赔金额=实际总费用—投标报价估算总费用。通常要求合同实施过程中的总费用核算是准确的、承包商的报价是合理的，合同中没有争执等。

〔3〕修正总费用法

修正总费用法是对总费用法的改良。即在总费用计算的原那么上，去掉一些不合理的因素，使其更合理，索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用。

三、施工索赔管理

为了加强施工索赔的管理和项目工程的质量，在实际生活中，首先业主及项目师需要对承包商所提出的索赔要求进行严格评审，审查合同文件;项目师的指示;往来函件;会议记要;施工现场记录;项目照片;项目财务记录;现场气候记录;

项目中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明及其他施工索赔依据的真实性、全面性、时效性、关联性及是否合乎特定条件，同时还要严格审查工期顺延要求及费用索赔要求。其次，为了对将来索赔的预防和减少，项目师需要做好项目前期准备工作，签订合同时注重合同严密性，严格地履行合同，做好日常监理工作，索赔事件发生后应采取有效措施。

四、结束语

施工索赔是利用经济杠杆进行工程管理的有效伎俩，对承包商、业主和监理项目师来说，对处理索赔问题水平的上下，反映了他们对工程管理水平的上下。索赔随着建筑市场的建立和开展，将成为工程管理中越来越重要的问题。所以当下加强建设项目施工索赔的管理是必要的。

项目合同(篇二)

关键词

项目造价有两种含义：广义地讲，是指项目工程从筹建一直到竣工验收的全过程中建设单位所花费用的总和；狭义地讲，是指在施工阶段施工单位进行项目建设所花费的本钱以及在项目发包阶段其投标价格和在项目结算阶段从建设单位所得到的项目建设费用(预期花费或实际花费)。

造价控制就是指把建设项目工程造价控制在预定限额内，对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用。造价控制应从多方面入手，如合理设置建设项目造价控制目标，加强建设项目施工合同管理等。其中加强建设项目施工合同管理就是控制项目造价的重要伎俩之一。

建设项目施工合同的管理，就财政部门而言，其实质就是建设项目造价管理，是对项目造价的合理确定和有效控制。这是合同当事人双方关怀的核心问题之一，也是招投标等工作的主要内容。施工合同中关于项目造价确定和支付的相关条款，是整个建设项目施工合同中的重要条款。在当前建设项目市场发育尚未成熟、市场主体行为不标准、市场信用体系和风险保障体系不健全、政府投资工程管理体制有待改良的情况下，在施工合同管理工作中难免会出现许多不标准之处。

1项目合同中管理存在的问题

1.1法律意识淡薄，合同签订不标准

建设项目耗资巨大、波及面广、个性差别大和履约时间长。因此，客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。在实际工作中，甲、乙双方由于不足施工合同管理的经验，订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。

有些建设工程在签订合同时为了回避业主义务，不采用规范的合同文本，而采用一些自制的、不标准的文本进行签约。通过自制的、笼统的、模糊的文本条件，避重就轻，转嫁项目风险。有的甚至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务，待项目完工后，再补签合同，这样的合同基本起不到任何约束作用。如在建设项目招投标中，有的当事人为了获取不正当利益，在签订中标合同前后，往往就同一项目工程再签订一份或者多份与中标合同价款等实质性内容不一致的合同，这就是我们通常所说的“阴阳合同〞，待项目实施起来，一旦波及到经济利益，将容易导致项目纠纷的发生。

1.2无视合同的严肃性，违背等价有偿的原那么

自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准那么。签订合同的甲、乙双方，经济法律地位是平等的，没有主从关系。在实际工作中，承发包双方无视合同的严肃性，违背合同的等价有偿原那么，以各自的经济利益为中心，随意违背合同条款。甲、乙双方的这些违约行为，最终导致项目经济纠纷的发生。

合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看，施工合同中绝大多数条款是由发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主的制约条款偏少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体，也短少行之有效的处分方法。这不利于施工合同的公平、公道履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。同时，由于目前建筑市场的剧烈竞争和不标准管理，大量的施工队伍与建设规模严重失衡，致使业主在建设项目承包中占据主导地位，提出一些苛刻和不平等的条件，将自身的风险转移到承包商身上。由于建筑市场处于买方市场，承包商为了获得项目，只好接受。个别承包商在实施这样的项目合同时，为了使自己的利益不受损失，就会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包等伎俩，给项目建设带来隐患。

1.3不足健全的合同管理机构

一些建设工程不重视合同管理体系的建设。合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全，谁都可以签合同，合同管理程序不明确，或有制度不执行，该履行的手续不履行，短少必要的审查和评估步骤。不足对合同管理的有效监督和控制。

政府有关部门要对建设项目施工合同实施监督、检查等管理。施工单位、建设单位更要对施工合同进行管理。有些地方的合同管理机构不健全，对合同的审查、监督和检查不得力。建设单位没有建设项目施工合同管理的力量，遇有建设项目，便委托给监理公司，而目前监理公司的机构设置不标准，合同管理力量单薄，往往很难胜任建设单位的委托；施工单位，特别是中、小型施工单位，重视公关和预算管理，轻视施工合同管理，甚至没有专门机构从事施工合同管理工作。

1.4合同管理专业人才不足

建设合同波及内容多，专业面广，合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。很多建设工程管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或合同管理人员短少培训，将合同管理简单地视为一种事务性工作。甚至有的.领导直接敲定由一般办公人员办理合同。一旦发生合同纠纷，短少必要的法律支援。

2控制项目造价，抓好合同管理的几个环节

2.1把好合同签订关

签订项目合同时，最重要的要根据各项目的特点，故选择恰当的发包方式和价款调整条件(指项目设计变更或项目签证导致项目增减的结算条件和结算办法)，因为不同的发包方式和价款调整条件，直接关系项目造价的控制效果。

合同文本应尽可能选用由国家颁发的通用性合同文本，再根据拟建项目的特点和招标文件以及发包人承包商双方谈判结果来起草。合同文本必须准确叙述双方谈判确定的意思，做到条款不漏项；标的物叙述分明、标的额计算准确；质量有规范，检验有办法；包装物、提(交)货或移交项目成品、运输方式和结算方式明确；违约责任及违约金(或赔偿金)计算办法准确；文字叙述严谨，不使用模棱两可、模糊不清词语。

在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；与其对照有无差别；合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；双方合同的理解是否一致，发现歧义及时沟通。

2.2做好合同实施管理

项目合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响项目造价的主要因素便是项目设计变更或签证，以及项目实施过程中的不确定因素，所以，深入理解合同的每一个条款，切实加强日常管理，使管理行为正规化、标准化，作好处理合同纠纷的各种准备，特别是索赔与反索赔的研究在项目造价控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。项目发承包的实践经验证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好项目造价控制，就必须进行索赔与反索赔的研究。

2.3重视合同后评估

合同后评估是合同管理的总结阶段，往往不为人所重视，其实合同后评估工作是件很重要工作，它是对合同好坏、管理得失的评估，它可为下一项目工程造价控制提供可借鉴的经验。合同后评估工作主要是总结合同执行情况，对合同管理好的经验加以总结推广，对过时、不合乎现行法律法规，以及不严谨、容易被对方索赔的条款要加以改过。影响项目造价的不确定因素可分为可预见和不可预见因素，可预见不确定因素应作为普遍性问题，不可预见不确定因素作为可追溯事件加以标识，通过合同后评估加以鉴别，并在以后项目合同中加以明示或制定相应的预防措施。

3控制项目造价，加强合同管理的几项措施

3.1合同管理精细化

目前，各省级人大常会审议通过并公布了各省级?合同监督条例》，指导各级工商行政管理部门和其他有关行政主管部门进行合同的监督和管理。但是，由于合同的种类繁多，?条例》内容只能对合同的监督和管理做出粗线条的规定，无法满足对建设项目施工合同管理工作的具体需要。各级建设项目行业主管部门针对建设项目施工合同的特点，制定出一套建设项目施工合同“管理细那么〞已经迫在眉睫。作为政府工程投资主体的各级财政部门应积极参与“细那么〞的制定与审核，尤其在对项目造价的控制上，对政府投资工程就做出细致、明确的规定。

工程建设各方要重视合同管理机构设置、合同归口管理工作。做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理。建立健全合同管理制度，严格按照规定程序进行操作，以提高合同管理水平。

3.2管理人员专业化

人是合同管理中最活泼的角色，也是合同管理中最关键的环节。建设单位应设置合同管理人员从事合同管理工作，并应执有?施工合同管理人员资质证书》，加强对建设单位合同管理人员的职业道德素养和专业技术素养的培训。根据建设项目施工合同的特点，总结以住政府投资工程合同管理、项目造价管理方面的经验与教训，对项目建设过程中可能出现的各种情况，在合同的签订过程中做出有利于项目造价控制的对策，从而为国家财政节省建设资金。

加强建设工程合同管理队伍建设，加强合同管理人才的培养，实行合同管理人员持证上岗制度，亦是提高建设工程合同管理效果的重要举措。目前，我国己正式推行注册造价项目师制度，造价项目师的一项重要职责就是搞好建设工程的投资控制和合同管理。因此，倡议在建设工程管理机构中设置注册造价项目师岗位，专司合同管理职责。

3.3合同索赔研究程序化

我国项目承包双方在合同履行中对项目索赔认识缺乏，不足推行项目索赔所需的意识和动力。因此，提高索赔意识是合同管理亟待解决的问题。施工合同是索赔的依据，索赔那么是合同管理的延续。

因为项目合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响项目造价的主要因素便是项目设计变更或签证，以及项目实施过程中的不确定因素，所以，深入理解合同的每一个条款，切实加强日常管理，使管理行为正规化、标准化，作好处理合同纠纷的各种准备，特别是索赔与反索赔的研究在项目造价控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。项目发承包的实践经验证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好项目造价控制，就必须进行索赔与反索赔的研究。

3.4工程建设代建科学化

所谓“代建制〞，就是由政府组织理论素养高、实践经验丰盛的项目管理专业人员，根据行业性质不同，形成专业化的建设队伍，专门从事政府投资工程的项目管理。财政部门应积极参与工程“代建制〞的推行，加强对代建机构的监督管理力度，并利用“代建制〞在合同管理中的优势，彻底打消在政府投资工程建设过程中存在的工程建、管、用不能别离的弊端，对政府投资工程的项目造价进行合理确定和有效控制。

3.5合同签订审核标准化

建设单位应组织技术经济等各方面的专家，审核合同条款是否真实、齐全，并对承包方投标文件进行了解。通过审核了解，对不合理、不合法的条款及时予以纠正，不齐全的条款要补齐，使建设项目施工合同在实施中减少合同纠纷和违约，防止对建设单位造成不必要的损失。

3.6合同实施交底制度化

财政部门应催促实行政府投资管理的建设单位做好向各层次管理者做“合同交底〞的工作，把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作中。特别是在项目使用非规范的合同文本或有关人员不熟悉合同文本时，这个“合同交底〞工作就显得更为重要。

参考文献

1何伯森.国际项目合同管理[M].北京：中国建筑工业出版社，20xx

2卢谦.建设项目招标与合同管理[M].北京：中国水利水电出版社，20xx

3中国建设监理协会.全国监理项目师培训考试教材:建设项目合同管理[M].北京：知识产权出版社，20xx

项目合同(篇三)

发包人：江苏XX公司〔下列简称“甲方〞〕

承包人：

甲乙双方本着老实信用、公平公道的原那么，经友好协商，就乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方项目达成如下协议：

一、承包项目名称江苏XX公司工地项目工程之土方回填项目

二、承包方式及范围

1、包工包料、包机械、包质量、保平安、包文明施工

2、乙方提供土方〔小块风化石〕、运输〔自卸车〕、推土机到甲方工地回填，甲方提供的回填区域：汇联厂房长300宽

三、合同工期整个工程土方回填总工期共月至________年月____日止〔包括法定节假日〕，如遇大雨等人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。

四、回填土方质量要求

1、土料：小块风化石

2、回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米，大于厘米的风化石块量不得大于土方总量的千分之零点五。

3、回填土方必须经推土机平整压实，土质及回填质量应得到甲方认可。

五、合同价款及支付方式

1、承包单价元3〔含税价〕，综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用，运输距离不作为承包价格的计量因素。

2、项目价款支付：项目期间甲方无需付款，为乙方全垫资，项目完成经甲方验收合格后

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的`指定地点回填，回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填，并须保证土方运输的连续性。

2、在回填过程中，乙方必须接受甲方管理人员的监督和检查。

3、平安文明施工：乙方应对其现场操作人员做好平安教育工作，并配齐全套劳动爱护用品。假设因乙方原因造成人员伤亡〔含第三者〕或甲方财产损失，乙方应承当全部责任。

七、违约

1、合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终止合同，均属单方违约，毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。

2、乙方回填地坪后的绝对标高应到达甲方要求，假设达不到甲方要求的回填高度，甲方按实量给予扣减。

3、乙方应按期完工，每延迟一天，付合同总价款5%违约金。

八、争议如履行本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交____县仲裁委员会仲裁。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，项目竣工结算价款付清后失效。

甲方：江苏XX公司

乙方：

法定代表或委托代理人：

：

________年____月____日

________年____月____日

项目合同(篇四)

甲方：

乙方：

甲方将控股的____县XXX(年产9万吨的经营许可证，新办理的经营许可证不在此范围)的经营管理权全部承包给乙方，乙方负责该煤矿正常生产经营所需的资金、人员，平安生产、销售等全部事务，乙方向甲方所缴纳承包费用(从销售煤款中计提)，依据?中华人民共和国合同法》和煤炭部门的行业规定，本着互利互惠、公平公道的原那么，经甲乙双方友好协商，特签定如下合同。

第一条双方的权利义务

一、甲方权利和义务

1、为乙方提供平安的生产环境和必要的生活设施。

2、负责项目质量技术指导、监督管理、项目质量验收。

3、负责除乙方聘用之外人员的安X和处理因煤矿承包引起的劳资纠纷。

二、乙方权利和义务

1、负责平安生产管理、有害气体检测，负责组织承包期间的生产人员和管理人员，原煤矿管理人员择优录用。原有人员解聘由甲方负责。

2、负责平安设备、设施、机电设备的运输安装，并按规定正确使用和管理。

3、严格按照甲方制定项目质量规范和平安生产要求施工。

4、杜绝违章指挥和制止违章作业，制止违反劳动纪律。

5、乙方自负易损、易耗品费用，如放炮线、撅头、锨、锤、钻头、铁丝、小车轮、劳保品等。

6、保护煤矿财产，管理好分管的设备，丧失或人为损坏照价赔偿。

7、积极组织员工加入矿方组织的各类平安培训活动。

8、特殊工种人员持证上岗。

9、承当本合同

第四条平安管理中规定的各项义务。

第二条承包内容及价格

承包内容：甲方将经营权从本合同签订之日起移交给乙方，由乙方全权处理在承包期间____县XXX的生产、销售和日常经营管理和全部工作。

承包费用包括：采矿权价款、资源补偿费、环保费、平安费用、区地县收取的其他费用等非生产性开支。具体计提方式如下：

⑴煤炭市场价格在200元吨时，承包费按20吨计提;

⑵煤炭市场价格在300-400元吨时，承包费按30吨计提;

⑶煤炭市场价格在400元吨以上时，承包费按40吨计提;

(煤炭市场价格为税后价格，承包期间发生的税费由乙方承当)

该煤矿的承包期限自本协议签署至甲方售卖时截止，如因政策原因(如强制关闭该井口等)，或乙方原因(资金不到位或经营不善等)，那么本条款自动终止。

第三条承包费用算办法

按____县煤炭局设立的过磅处统计数据为计算依据，次月____日前结清上月销售煤炭承包费用。

第四条平安管理

1、签定本合同之前的平安管理工作和事故处理及费用工作由甲方负责，之后的平安生产管理工作由乙方负责。

2、上级平安主管部门收取的平安风险金和平安保证金由甲方负责。

第五条承包期限

承包期：从________年____月____日至________年____月____日，承包期为________年。

第六条其他约定

1、为叙述合作诚意，甲方承诺在该煤矿发售时(无论承包期间还是承包期之后)，以10%的发售价款无偿支付给乙方。

2、本承包期满，如乙方继续承包，乙方有优先承包权，其承包费优惠10%。

3、乙方在承包期间，为煤矿长期开展而投资建设和开挖的井下项目，甲方应给予乙方一定的经济补偿，具体补偿金额由甲乙双方现场评估决定。

4、在乙方承包期间，甲方的.公章、财务专用章、合同章、发票专用章、法人章和矿上技术资料、库存机电材料等一并交付给乙方使用和管理，在承包期间因公章使用不当造成的一切经济损失由乙方承当。

5、在本合同生效后进行煤矿资产及技术资料移交工作，并列书面清单，双方签字存档。

第七条声明与保证

一、甲方声明如下：

1、甲方为XXX的投资人，并拥有100%的股份并控股，保证无任何权属纠纷;拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。

2、甲方保证提供的XXX的所有资料均为真实和完整的;

3、XXX拥有的采矿权不受任何抵押、质押、留臵等担保权益或

第三人权利的限制;

4、XXX不存在任何偷税漏税、拖欠税款的事项，亦不存在任何导致重大税务行政处分事项;

5、XXX不存在未予披露的任何未决或潜在的诉讼及仲裁，截止到本协议生效之日之前的债务(包括采矿权价款及滞纳金、或有负债和税务责任)由甲方自行承当;

6、如因上述原因产生的法律纠纷由甲方负责解决，甲方如违反1-5项之规定时，乙方有权解除本合同，如果造成损失时，由甲方负责对乙方进行合理补偿。

二、乙方声明与保证

1、乙方拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。

2、乙方保证按照本合同的约定筹措资金并管理好XXX。

第八条合同的变更和终止

1、除本合同另有约定外，本合同有以下情形之一发生时解除：

1.1双方协商一致解除本合同;

1.2因不可抗力致使双方不能实现本合同目的;

1.3因一方违约，守约方有权解除本合同;

1.4本合同被法院或其他有权部门认定无效。

2、本合同因一方违约而解除，不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利。

3、本协议可以经双方协商一致变更和补充。对本协议的变更和补充应当采用书面形式，由双方正式签署后生效。

第九条违约责任

1、如果本协议任何一方出现以下任何一种情形，构成违反本合同：

1.1违反本合同的规定的任何义务或承诺;

1.2在本合同中所作的声明和保证一事实不符或有误导成份(无论出于善意或歹意);

2、如果发生前述的违反本合同的情形，守约方有权要求违约方在一定期限内进行补正;如果违约方未能在限定期限内补正，那么守约方有权解除本合同，违约方并应向守约方承当100万元的违约金。此外违约方还应赔偿给守约方直接或间接造成的一切索赔、损失、责任、赔偿、费用支出。

第十条纠纷处理方法

因履行本合同产生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

项目合同(篇五)

发包人：____________(简称甲方)

承包人：____________(简称乙方)

依照?中华人民共和国民法典》、?中华人民共和国建筑法》、?中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设项目施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

见投标须知--1

二、招标范围及方式

见投标须知--1

三、合同工期

见投标须知--1

四、质量规范

按现行国家及地方验收标准质量及卧龙XX集团相关质量管理文件到达合格规范。

五、合同价款

5.1按施工图总价包干，合同金额(大写)：__________(人民币)：_______元。

5.2合同承包价除发生下列因素可调整外，不得以其他任何理由调整或变更;如发生由发包方认可的设计变更、签证变更项目按照下列原那么执行：

(1)、投标时有对应工程的，按投标综合单价执行，结算金额为综合单价乘以签证项目量。

(2)、无对应工程的'，按投标文件规定的定额文件套取定额：按投标文件取费规范计取费用(中标后如有下浮，按下浮比率计取费用);

(3)定额中无价格材料的定价：发包人指定的按供给价加上运输费签证认定;发包人不指定的按招标文件指定的投标信息价确定;无信息价的双方根据市场情况协商确定价格，假设协商不成改为甲供。

(4)定额中无相应工程的：双方根据市场情况协商确定综合单价，假设协商不成发包人另行安顿承包商，与其他承包商达成的成交价格不高于承包人最终报价时发包人收取承包人15%的管理费。

(5)所有项目设计变更联系单项目量和价格的审核均由甲方指定代表及监理签字盖章方为有效。

(6)按以上计价原那么确定的变更施工，承包人不得以各种理由拒绝施工或提出变更前工程的利润补偿。

六、组成合同的文件组本钱合同的其他文件及优先解释顺序如下

1、本合同协议书;

2、中标通知书

3、项目招标文件(含招标图纸及相关设计变更、招标补充表明及招标答疑纪要);

4、询标纪要;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

7、卧龙地产技术规范;

8、规范、标准及有关技术文件;

9、乙方的投标文件及附件;

10、乙方项目报价单或预算书;1

1、施工图纸及图纸会审纪要，施工联系单。

七、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承当项目质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：____省____市____区

双方约定本合同自双方签订之日生效。

发包人：____________(公X)

承包人：____________(公X)

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

项目合同(篇六)

建设项目施工合同是项目建设中的重要法律文书，现代建设项目规模越来越大，相应的合同关系越来越复杂，合同条款越来越多，为更好的促进施工合同合法签订和履行，促进建设项目投资的监督管理，必须切实加强建设项目施工合同的审计工作。

实施建设项目施工合同的审计，应重点针对施工合同实质性条款中的核心条款——项目造价，随着?建设项目项目量清单计价标准》在国内的实施，项目计价模式由传统的定额计价“控制量、指导价、竞争费〞改革为项目量清单计价“企业自主报价、市场竞争形成价格〞，项目计价模式的改革深刻影响了施工合同价格的形成，从建设市场的经济活动来看，由于不足与项目量清单计价模式相配套，参与项目建设的各方在运用项目量清单计价模式进行计价时出现了一些问题，如何顺应计价模式的改革，提高建设项目投资审计质量、防备审计风险，切实做好施工合同的审计，是建设项目施工合同审计工作面临的新课题。

1建设项目施工合同审计的重点

建设项目施工合同内容包括项目范围、建设工期、中间交工项目的动工和竣工时间、项目质量、项目造价、技术资料交付时间、材料和设备供给责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

要做好建设项目施工合同审计工作，必须要深刻理解、准确把握建设项目施工合同的实质性内容。施工合同实质性内容是指建设项目施工合同中确定双方当事人根本权利与义务的条款。根据?合同法》的规定，项目施工承包人的主要义务是按期保质完成施工任务，并享有按合同约定得到项目款项的权利；项目施工发包人的主要义务是按时足额支付项目价款，并享有按合同约定期限接受合乎合同约定质量目标的项目产品。从中分析出项目价款、项目质量和施工工期对签订施工合同双方的利益影响最大，决定了双方的根本权利与义务，属于施工合同的实质性内容。因此对建设项目施工合同进行审计的重点必然是针对施工合同实质性内容，其中对项目价款的审计更是施工合同审计的重中之重，施工合同条款的审计重点主要有下列几个方面：

1.1审查施工合同的合乎性及完备性首先要熟悉招标、投标文件，关注施工合同条款与招标文件以及投标承诺的合乎性，检查是否存在背离条款；其次检查对于在招投标过程中形成的补遗，修改、书面答疑、询标纪要、各种协议等是否均已作为合同文件的组成局部，是否明确解释顺序。

1.2审计施工合同通用条款内容的重点检查合同当事人的法人资质、合同内容是否合乎相关法律和法规的要求；检查合同的内容是否与招标文件的要求相合乎；检查合同条款是否全面、合理，有无遗漏关键性内容，有无不合理的限制性条件，法律手续是否完备；检查合同双方是否具有资金、技术及管理等方面履行合同的能力；检查合同是否明确规定双方的权利和义务；检查合同是否存在损害国家、集体或第三者利益等导致合同无效的风险；检查合同是否有过错方承当缔约差错责任的规定；检查合同是否有按优先解释顺序执行合同的规定。

1.3审计施工合同专用条款内容的重点检查合同是否明确规定项目范围，项目范围是否包括项目地址、建筑物数量、结构、建筑面积、项目批准文号等；检查合同的项目质量规范是否合乎有关规定；检查质量保证期是否合乎有关建设项目质量管理的规定，是否有履约保函；检查合同是否明确规定工期，以及总工期及各单项项目的工期能否保证工程工期目标的实现；检查合同项目造价计算原那么、计费规范及其确定方法是否合理；检查所规定的付款和结算方式是否适宜；对合同中关于项目价款结算调整条件应在合同专用条款局部针对招标文件作详细约定，防止合同在执行过程中在施工、竣工结算阶段产生争议；检查合同是否明确规定设备和材料供给的责任及其质量规范、检验办法；检查隐蔽项目的项目量确实认程序及有关内部控制是否健全，有无防备价格风险的措施；检查中间验收的内部控制是否健全，交工验收是否以有关规定、施工图纸、施工表明和施工技术文件为依据；检查合同所规定的双方权力和义务是否对等，有无明确的协作条款和违约责任。

1.4对于采用项目量清单计价的施工合同重点审计其条款是否合乎?建设项目项目量清单计价标准》的有关规定：合同中只有类似的变更项目的价格，可以约定参照类似价格变更合同价款给与差价补偿原那么,避免不平衡报价；尤其是对于清单中没有波及到的工程变更，其定价原那么、方式要明确，倡议可以采用参照定额组价的模式，即项目人机材耗量参考定额，人机材单价采用信息单价，取费参照投标报价；对于项目量变化综合价格的调整，倡议事前约定项目量变化超过规定幅度值时综合单价的调整公式；对材料价格较大幅度变化等因素造成的价风格整，应约定分担原那么或调价公式；在施工过程中变更施工计划、采取赶工措施等是否增加费用，也应加以明确。

2建设项目施工合同审计中常出现的一些问题及对策

2.1项目变更及现场签证的造价争议由于建设项目工程的唯一性、一次性、固定性等特点，在项目施工过程中，项目变更及现场签证是不可防止的，特别是在实际工作中常常遇到因为项目变更的费用问题，建设单位和施工单位互相扯皮，影响工期，甚至项目质量。如某体育馆项目合同约定：如项目变更的数量超过项目量清单该项项目量的±15%时，应考虑调整该局部项目单价。在实际施工过程中，土方量超出了项目量清单中土方的15%以上，因此施工单位要求调整超出局部土方挖运的综合单价。建设单位那么认为：施工单位在中标后没有按照合同约定进行淸标，对项目量清单的土方量没有异议，应视为对项目量清单的认可，应执行中标单价，不予调整。施工单位认为是地址勘探报告深度不够，招标代理单位编制项目量清单不够准确等原因。为此双方扯皮，互不相让。因此在合同审计时应特别注重对项目变更索赔条款的审查，不能把项目变更的原因局限于建设单位和施工单位两方，应根据产生项目变更的基本原因，本着“谁的责任谁负责〞原那么，对参建建设项目的勘探、设计、招标代理、监理等各方的合同都明确规定双方的责、权、利。各方各司其职，项目变更中扯皮现象将会大大减少，有利项目建设的顺利进行。

2.2项目投标中不平衡报价的应对在项目量清单计价模式下，采用不平衡报价策略已成为施工单位的惯用策略，不平衡报价法是相对通常的正常报价而言的，是在建设项目工程的投标总价确定后，投标方根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子工程的报价，在不抬高总价以免影响中标的前提下，实施工程时能够尽早、更多地结算项目款，并能够赢得更多利润的一种投标报价办法。由于建筑市场信息的不对称，有经验的施工单位可能比建设单位更分明项目量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差异时，大多会采用不平衡报价法。在进行施工合同审计时应采取对施工单位此局部超额利润的反索赔措施，当此此局部超额利润超过一定比率时，应约定可以按实调整合同价格。

2.3“阴阳合同〞的危害及的对策“阴阳合同〞，又称“黑白合同〞，其概念主要出现在?招标投标法》公布之后，“阴合同〞是建设双方私下签订的合同，未经合法的招投标程序且未在建设主管部门备案，反之是“阳合同〞。“阴阳合同〞辨别针对的是招投标和备案程序。“阳合同〞程序合法，对外公开，但不实际履行，主要应付政府监管；“阴合同〞私下签订，只为当事人所知但实际履行。虽然“阴阳合同〞的标的完全一样，但在具体的合同价款、工期、项目款拨付条件等实质内容方面那么有较大差别。分析“阴阳合同〞产生的原因，建设单位大多为追求本钱最小化及逃避监管等，施工单位因为建设市场竞争剧烈，大多属于被动接受。“阴阳合同〞不仅扰乱了建设市场公平竞争的秩序，而且使双方的权责失去约束，极易产生争议，影响项目进度，甚至项目的质量平安。因此在合同审计时应严格依照?招标投标法》第43条规定：在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标计划等实质性内容进行谈判；第46条规定：招标人和中标人应在文件发出后30日后签订合同，双方不得再签订违背原来合同实质内容的其他协议。对“阴合同〞的效力进行认定，尽管“阴合同〞体现了双方当事人的真实意思表示，但“阴合同〞为私下协议，未按?招标投标法》进行招投标程序，违反了?招标投标法》等43条、第46条强制性规定，且该合同未在建设行政主管部门备案，按?合同法》第52条规定的情形，为无效合同。当然合同审计只是一种防备伎俩，要从源头上治理“阴阳合同〞，应该建立行业诚信体系，制订行业自律标准，促使各主体之间及内部自觉维护建设市场正常秩序，自觉抵抗“阴阳合同〞，政府相关部门应加强监管、联合管理，从制度上杜绝“阴阳合同〞的出现。

3建设项目施工合同审计的一些思考

当前对建设项目施工合同大多采用签订前审计，但实际在施工合同履行过程中仍会出现不少合同违约现象：发包方未及时拨付项目进度款、中途停工、固定造价合同遇到主要材料涨价风险过大、项目提前交付、逾期交付、拒绝验收、拖欠项目款、拒交项目等等，因此对施工合同的审计应该是贯通于项目建设的全过程。施工合同跟踪审计事先必须有着非常明确的、恰当的目的或目标，跟踪审计模式很容易使审计人员偏离正确的定位而侵入工程管理者的职责范围，审计监督不能越位参与建设过程中的工程管理，因为介入了工程管理，反而使审计监督的作用弱化，客观性受损，审计风险加大。所以进行建设项目施工合同全过程跟踪审计应准确把握跟踪审计的控制点和介入深度，重点针对合同履行过程中对法律法规的执行情况的监督，同时应在积极探索试点的根底上总结已有的经验，建立健全施工合同审计程序和审计标准，使合同审计逐步进入程序化、标准化、制度化的轨道中。最大限度地提高审计工作质量，防备审计风险。

参考文献：

[1]张静.浅谈高校固定总价合同包干项目的审计[J].长江大学学报〔社科版〕，20xx.2.

刘忠平，谢祎龙等.关于高校建设项目跟踪审计的实践思考[J].教育财会研究，20xx,〔1〕.

钱丽华.浅谈项目量清单模式下的项目结算审计.?江苏省教育审计开展中的实践与探索》.东南大学出版社,20xx.7.106-113.

项目合同(篇七)

发包人：江苏XX公司〔下列简称“甲方〞〕

承包人：

甲乙双方本着老实信用、公平公道的原那么，经友好协商，就乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方项目达成如下协议：

一、承包项目名称江苏XX公司工地项目工程之土方回填项目

二、承包方式及范围

1、包工包料、包机械、包质量、保平安、包文明施工

2、乙方提供土方〔小块风化石〕、运输〔自卸车〕、推土机到甲方工地回填，甲方提供的回填区域：汇联厂房长300宽

三、合同工期整个工程土方回填总工期共月至________年月____日止〔包括法定节假日〕，如遇大雨等人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。

四、回填土方质量要求

1、土料：小块风化石

2、回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米，大于厘米的风化石块量不得大于土方总量的'千分之零点五。

3、回填土方必须经推土机平整压实，土质及回填质量应得到甲方认可。

五、合同价款及支付方式

1、承包单价元3〔含税价〕，综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用，运输距离不作为承包价格的计量因素。

2、项目价款支付：项目期间甲方无需付款，为乙方全垫资，项目完成经甲方验收合格后

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的指定地点回填，回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填，并须保证土方运输的连续性。

2、在回填过程中，乙方必须接受甲方管理人员的监督和检查。

3、平安文明施工：乙方应对其现场操作人员做好平安教育工作，并配齐全套劳动爱护用品。假设因乙方原因造成人员伤亡〔含第三者〕或甲方财产损失，乙方应承当全部责任。

七、违约

1、合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终止合同，均属单方违约，毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。

2、乙方回填地坪后的绝对标高应到达甲方要求，假设达不到甲方要求的回填高度，甲方按实量给予扣减。

3、乙方应按期完工，每延迟一天，付合同总价款5%违约金。

八、争议如履行本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交____县仲裁委员会仲裁。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，项目竣工结算价款付清后失效。

甲方：江苏XX公司

乙方：

法定代表或委托代理人：

：

________年____月____日

________年____月____日

实用！项目平安合同怎么写范例(5篇)

项目平安合同怎么写【篇一】

赠与人(甲方)：————，身份证编号：————。

受赠人(乙方)：————，身份证编号：————。

甲方是乙方的————，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在————，产籍号：__号，建筑面积：__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间————年——月——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、其它约定事项;

五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方(赠与人)签名：

乙方(受赠人)签名：

协议签订地点：

协议签订时间：年月日

房子赠与合同3

本协议由下列双方当事人在_________签订：

甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着老实信用的原那么，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何歹意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的考前须知告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否那么，愿意对因此给乙方造成的损失承当赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承当违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件：

房产赠与公证书

(_________)_________字第_________号

兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

_________公证处

公证员：_________(签字)

_________年_________月_________日

项目平安合同怎么写【篇二】

甲方：(下列简称甲方)

乙方：(下列简称乙方)

为了认真贯彻执行国家平安生产方针和劳动平安法规，加强对施工现场平安生产的管理，落实平安生产责任制，切实做好平安生产，文明施工，经甲、乙双方协商，对乙方承建的酉溪镇福源金城商住楼A、C栋项目，签订下列平安生产责任制合同：

一、乙方应对工人加强平安生产教育，落实到人。乙方应班前班后对所属工人进行学习和教育，熟悉平安技术操作规程，使工人牢固树立“平安第一，预防为主〞，珍爱生命的思想，强化平安施工管理和监督。

二、乙方必须服从甲方现场管理人员的安顿指挥。甲方有权在施工现场对各班组进行平安检查，对违反建筑平安技术操作规程的班组进行处理，直至其整改合格前方可进行下道工序施工;对施工现场发现有不平安的隐患，有权停工整顿;对违章指挥和违章作业的工人，有权给予批评教育和经济处分。

三、乙方班组和甲方现场管理人员要向工人宣传?平安生产纪律》、?十项平安措施》、?施工现场十不准》等有关平安生产施工规定，讲解建筑平安技术操作规程，使工人高度重视“平安第一〞的思想，切实做好“三宝〞、“四口〞、“五临边〞的平安防护设施的搭设，并到达平安施工操作标准验收规范，确保平安施工顺利进行。

四、乙方在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。工人进入施工现场，必须佩戴平安帽、禁止穿拖鞋、打赤脚、穿裙子和喇叭裤，在没有防护设备的高空必须系好平安带。乙方应对平安帽、平安带、平安网进行定期检查，不合乎要求的，严禁使用;对施工现场的脚手架、防护施工、平安标示和警示牌不得擅自拆动，需要拆动的，要经工地施工、平安管理负责人同意。同时施工现场要教育工人严守平安生产纪律，对违反平安技术操作规程和平安生产纪律的工人要严肃处理，即无平安帽的罚款20元，酒后杜绝上岗。乙方要建立健全平安生产规章制度和平安操作规程，新工人和学徒工上岗前必须进行平安技术培训，使其懂得本岗位的平安技术操作规程，坚定杜绝老弱病残人员上岗，认真落实平安员和各种工人岗位责任制;同时，施工现场负责人要亲自组织平安员和班组长在施工现场每月搞一次平安大检查，每周进行一次平安知识学习，发现问题及时整改。以上规定必须绝对严格遵守，不得有误，并严格按照?文明工地》的八条规范，搞好文明施工，向平安要效益，向平安要信誉。

五、假设乙方有经济处分的，每月兑现，在各班组结算进度款中扣出，甲方作平安教育费用处理，乙方不得以任何理由拒付。

六、此协议一式三份，甲、乙双方和现场各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

项目平安合同怎么写(篇三)

甲方：〔简称为甲方〕

乙方：〔简称为乙方〕

为进一步加强外来安装施工人员的平安管理，杜绝施工单位因平安管理不严而引发的各类平安事故，保证甲乙双方的财产不受损失和员工的人身平安不受侵害，经双方协商，特签订平安合同如下：

一、乙方根本情况：

1、进入厂区施工内容：维修厂区漏雨处。

2、施工作业的区域：搅拌车间、半成品库房、粉剂车间、原材

料库房。

3、参与施工人数：2-3人。

4、施工期限：6月13日至30日。

5、负责人：

6、平安员：

7、联系：

二、甲方责任：

1、乙方人员进入甲方施工区域前，甲方要对乙方主要管理售货员

进行平安培训教育。

2、甲方的工程管理人员，有权监督检查乙方的平安作业情况，对乙方人员的违章违纪现象，应提出批语指正。

3、乙方未按规定施工，造成乙方人员伤害，影响甲方企业形象时，甲方有权根据情况对乙方进行处分。

三、乙方责任：

1、乙方在施工作业前对所属员工应进行平安教育培训，确保按照甲方规定的平安要求施工作业。

2、因乙方原因造成乙方损失，由乙方自负，给甲方造成财产损失和人员伤害，乙方要负全部责任，并全额赔偿甲方。

四、未尽事宜，双方协商解决。

五、本合同签字生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

经办人：经办人：

年月日年月日

项目平安合同怎么写(篇四)

根据?中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原那么，经双方协商一致。

鉴定本合同：

第一条：_________________项目概况

1、项目名称：_________________

2、项目地点：_________________

3、项目承包范围：_________________

4、项目承包内容：_________________道路亮化项目所包括的一切事项(如埋管、穿线、土方开挖、回填、调试及售后效劳等等)。

5、设计规格、型号、数量及要求：_________________严格按照施工图纸施工。

第二条：_________________项目期限

施工工期：_________________按发包方指定日期施工。

第三条：_________________项目价款支付与结算

1、项目价款在项目完成验收合格后付20万元，余款90天后一周内付清，如因甲方资金紧张，不能如期付清欠款，那么按当期货款每月2%支付给乙方利息。

2、本项目结算方式

①采用包工包料，总价包干。

②如有变更，增减项目量价格以附件清单价格为准。

第四条：_________________项目合同造价

项目总造价为人民币￥__________万元，即大写人民币壹佰零捌万元整。

第五条：_________________项目质量检查验收

1、本项目质量要求为优良。

2、乙方必须严格按图纸表明文件及国家颁发的有关标准、规程进行施工，并接受甲方监督检查，在施工前提供原材料检测报告、产品表明、出厂合格证及现场见证取样报告，在验收前提供所有交工验收相关的技术资料及竣工图纸给甲方，方能验收并办理结算。

3、项目竣工后，乙方按规定发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关人员验收，验收合格后，进入保修期，保修期满后，乙方通过书面申请甲方复查，由甲方通知有关单位人员进行验收，合格后，双方签署交工验收证书，并将项目移交甲方管理。

第六条：施工设计变更

1、甲方交付的设计图纸和有关技术资料，均为施工的有效依据，乙方不得擅自更改。

2、施工图纸如发生变更，经甲乙双发协商增减造价解决。

3、乙方在保证项目质量和不降低设计规范的前提下，提出修改设计的合理化倡议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施。

第七条：双方负责事项

1、甲方权利和职责

①根据亮化施工要求，做好“三通〞，做好施工道路顺畅、通电、通水。

②合同签订3天内，由甲方提供完整的施工图纸一套。

③甲方派驻的监督项目师及项目师代表，对项目进度、项目质量及合同执行情况进行监督检查，协助乙方进行设计图纸问题的处理、设计变更签证、项目中间验收及其他必要的签证。

④组织对项目的验收，并按合同规定日期配合乙方办理竣工结算工作。

2、乙方

①编制施工进度方案，动工时间以甲方通知为准。如项目量修改签证应及时送甲方及有关部门。

②严格按照设计图纸及施工标准要求施工、安装、调试至正常使用并按照国家相关规定提供售后效劳。

③确保项目质量，按合同规定的时间如期完工和交付。

④办理竣工结算，加入竣工验收。

第八条：_________________质量要求

1、因产品本身质量及施工、安装导致的质量问题均由乙方承当责任，发生的一切费用由乙方负责。

2、按甲方规定时间交付正常使用。

3、本项目亮化项目质量必须到达优良。

第九条：_________________平安责任

由于乙方原因造成的一切平安事故，乙方负全责。

第十条：_________________售后效劳

LED灯头、灯杆3年内保修，控制系统3年内保修。定期回访，及时效劳。质量问题在七个工作日内更换、修复，保证用户正常使用。

第十一条：_________________违约责任

1、承包方的责任

①项目质量不合乎合同规定的，负责无偿修缮或返工。

②项目交付时间不合乎规定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民币__________元作为逾期违约金。

2、发包方的责任

①未能按照承包合同的规定履行自己的责任，竣工日期得以顺延。

②项目未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。

第十二条：_________________争议的解决方式

合同执行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，任何方可直接向人民法院起诉。

第十三条：_________________特殊条款

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定的特殊条款。

本合同经双方签字盖章后生效，全合同项目竣工交验，结清项目尾款，保修期满后自然失效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

发包方(盖章)：_________________

承包方(盖章)：_________________

项目平安合同怎么写(篇五)

甲方：_________________〔下列简称为甲方〕

乙方：_________________〔下列简称为乙方〕

根据甲方需要，将监控系统〔二期〕、门禁系统〔二期〕、有线电视系统〔二期〕转包给施工。转包总项目款为：_________________〔￥：_________________〕

为贯彻“平安第一、预防为主〞方针，确保项目工程平安顺利进行。为明确甲乙双方平安职责，根据有关规定，，经协商签订本协议书：

一、甲方应尽的义务：

1、甲方应无条件配合、协助乙方与厂方之间的相关事宜。

2、动工前将该项目的项目款材料款合计：_________________贰拾贰万元整〔￥：_________________〕预付给乙方。

3、甲方发现乙方施工中的不平安情况及违章作业，有权纠正直至停止其工作。

4、甲方保证本次合同资金的及时到位，不拖欠。

二、乙方应承当下列平安责任：

2、乙方承包项目任务后，应按时按质的完成项目进度。直至项目验收交付。并根据甲方的要求随时提供本次合同的增值税发票。

3、动工前必须进行平安技术交底，全体施工人员应掌握项目特点及施工平安措施。

4、乙方对所处的施工区域、作业环境等，必须认真检查，发现隐患应向甲方反映，落实整改前方可施工。

5、严禁使用未成年工和不适应现场平安施工要求的老、弱、病、残人员进行施工及操作人员必须持证上岗。

6、乙方人员在施工期间〔区域〕造成伤亡、火警、火灾、机械伤害事故等，均由乙方自行负责，乙方负责造成甲方人员、设备和其他人员伤害，均由乙方负责赔偿。与甲方无关。

7、如有因乙方施工工艺或者所供材料不符，不合格而引起的一切相关事宜，而引起甲方财产损失的，此经济损失均由乙方负责承当相等的赔偿给甲方。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

建设项目合同:建筑装饰项目施工合同〔1〕

建筑装饰项目施工合同〔ＧＦ－96－0205〕

〔甲种本〕

第一局部合同条件

一、词语含义及合同文件

第一条词语含义。在本合同，以下词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：

１．合同：是指为实施项目，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。２．协议条款：是指结合具体项目，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。

３．发包方〔简称甲方〕：协议条款约定的具有项目发包主体资格和支付项目价款能力的当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。

４．承包方〔简称乙方〕：协议条款约定的具有项目承包主体资料并被甲方接受的当事人。

５．甲方驻工地代表〔简称甲方代表〕：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

６．乙方驻工地代表〔称简乙方代表〕：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

７．社会监理：甲方委托具备法定资格的项目建设监理单位对项目进行的监理。

８．总监理项目师：项目建设监理单位委派的监理总负责人。

９．设计单位：甲方委托的具备与项目相应资质等级的设计单位。

本合同项目的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方局部或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

１０．项目：是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物表面和内部进行修饰处理的项目。包括对旧有建筑物及其设施外表的装饰处理。

１１．项目造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设项目造价管理部门。

１２．项目质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设项目质量监督机构。

１３．合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部项目内容的价款总额。招标项目的合同价款为中标价格。

１４．追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的办法增加的合同价款。

１５．费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承当的开支。

１６．工期：协议条款约定的、按总日历天数〔包括一切法定节假日在内〕计算的工期天数。

１７．动工日期：协议条款约定的绝对或相对的项目动工日期。

１８．竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的项目竣工日期。

１９．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸〔包括配套表明和有关资料〕。

２０．分段或分部项目：协议条款约定构成全部项目的任何分段或分部项目。

２１．施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工波及的周围场地〔包括一切通道〕。

２２．施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供应乙方施工和管理使用的设备或设施。

２３．项目量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的项目量计算办法〔规那么〕计算的全部项目的分局部项项目量明细清单。

２４．书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。

２５．不可抗力：指因战争、动荡、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。

第二条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为表明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

１．协议条款；２．合同条件；３．洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；４．建设项目施工合同；５．监理合同；６．招标发包项目的招标文件、投标书和中标通知书；７．项目量清单或确定项目造价的项目预算书和图纸；８．规范、标准和其它有关的技术经济资料、要求；

当合同文件出现模糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第３５条约定的方法解决。

第三条合同文件使用的语言文字、规范和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和表明。

施工中必须使用协议条款约定的国家规范、标准。没有国家规范、标准时，有行业规范、标准的，使用行业规范、标准；没有国家和行业规范、标准的，使用地方的规范、标准。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的规范、标准。

国内没有相应规范、标准时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外规范、标准的，应负责提供中文译本。本条所发生购置、翻译和制定规范、标准的费用，均由甲方承当。

适用于合同文件的法律是国家的法律、法规〔含地办法规〕，及协议条款约定的规章。

第四条图纸。甲方在动工日期７天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。

使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置规范图纸等的责任和费用承当。

二、双方一般责任

第五条甲方代表。甲方代表按照下列要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

１．甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己局部权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前７天通知乙方。

２．甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在４８小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后７天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求２４小时后不予回答，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承当，延误的工期相应顺延。

３．甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否那么乙方在约定时间后２４小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小时内不予回答，应承当由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。

甲方代表易人，甲方应于易人前７天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

第六条委托监理。本项目甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理项目师及其应履行的职责。

本合同中总监理项目师和甲方代表的职责不能相互交叉。

非经甲方同意，总监理项目师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。

合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理项目师应作出公道的处理。

为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理项目师的决定。对总监理项目师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。

总监理项目师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

第七条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按下列要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

１．乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。

２．乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计〔或施工计划〕和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取爱护人员生命和项目、财产平安的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承当费用。

乙方代表易人，乙方应于易人前７天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

第八条甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

１．提供施工所需的场地，并去除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或承当乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内；２．向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；

３．负责本项目波及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；

４．协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工；

５．办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；

６．组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；

７．向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。

甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

第九条乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好下列工作：

１．在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与项目配套的设计，经甲方代表批准后使用；

２．向甲