北京市农村土地长期对外承包合同范本大全

北京市农村土地长期对外承包合同范本大全农村土地承包协议。

承包是批将企业的“经营管理权〞全部或局部在一定期限内交给承包者。通常委为了保障双方各项合法权益，当我们农村土地承包时，当事双方就需要依法签订农村土地承包合同。合同一经生效就受到法律的爱护，当事人需按照合同内容履行相应的义务。则规范的农村土地承包合同应该是什么格式呢？下面是栏目小编为大家收集的“北京市农村土地长期对外承包合同范本〞，希望栏目小编的分享能给大家带来一些帮忙。

北京市农村土地长期对外承包合同范本【篇1】

发包方：〔下列简称甲方〕

承包方：〔下列简称乙方〕

为了继续深入农村改革，进一步推进产业结构调整，确保农业增效、农民增收。经过村民〔组〕代表大会讨论通过，将______________发包给乙方承包。现经甲、乙双方充沛协商同意，达成如下承包协议，以便双方共同遵守。

一、承包面积及四址范围

承包面积______________亩，东至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。

二、承包期限

承包期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包金额及付款方式

乙方在承包期间：

1、每年每亩上交________元，计________元；

2、每年每亩水资源费上交村________元，计________元。

付款方式，本着“先交款，后承包〞的原那么。第一年的承包金在协议签订时全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次类推。

四、甲方责任

五、乙方责任

1、在承包期间，乙方实行自主经营，自我管理，风险自负的原那么，自觉履行规定义务，必须服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地；

2、承包期间，未经水利部门勘察同意，乙方不得擅自改变水利设施；

六、相关事项

在承包期间，乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下，征地费用归甲方所有，青苗费归乙方所有。

七、承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

八、如遇国家政策变化，当本协议与政策发生抵触时，一切以上级政策为准。

九、违约责任

在合同期间，如有一方违约，由违约方支付违约金_______元，_______方有权_____________。

十、未经事宜，均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的，由双方协商解决。

十一、本协议经双方签字后生效，此协议一式______份。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市农村土地长期对外承包合同范本【篇2】

编号__________

甲方：_______

乙方：_______

一、本合同是根据?中华人民共和国民法典》、?中华人民共和国农村土地承包法》、?农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照使用。

二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让。

三、签订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述分明，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定〞。

四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。

五、本合同文本自20xx年1月起使用。

甲方〔出让方〕：_________________________________________________

乙方〔受让方〕：_________________________________________________

第一条根据?中华人民共和国民法典》、?中华人民共和国农村土地承包法》、?农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原那么，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。

第二条甲方以____〔承包、转包、转让、互换、租赁、入股〕形式将位于____县〔市、区〕____乡〔镇、街道〕____村___组的承包土地〔其中水田___亩、山林___亩、水面___亩、旱地___亩〕流转给乙方从事农业生产〔具体情况见下表〕。

第三条流转期限：______年____月____日至______年____月____日。

第四条该土地以_______〔承包、转包、转让、互换、租赁、入股〕方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建设。

第五条甲方应于______年____月____日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。

第六条双方下列列第____种方式确定土地流转的价款。

〔一〕流转土地单价为每年每亩______元，合计________元。

〔二〕第一年流转土地单价为每亩______元，以后每年递增____%。

〔三〕第一年流转土地单价为每亩____元，以后每年流转土地单价按每百斤〔水稻、棉花、油菜等〕当地政府收购指导价的调整进行调整。

〔四〕其他________________________________________________。

第七条流转土地价款按以下第_____种方式支付。

〔一〕一次性支付：于______年____月____日前全部支付完毕。

〔二〕分期支付：乙方应在______年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年____月____日前付清该年度流转土地价款。

〔三〕其它________________________________________________。

第八条乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付______元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

第九条双方权利义务：

〔一〕甲方应按时将流转土地交给乙方。

〔二〕甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。

〔三〕流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲方不得干涉。

〔四〕流转期内，乙方应当依法爱护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地根底设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。

〔五〕未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进行抵押和抵偿债务。

〔六〕合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按下列第_____种方式处理。

1．归甲方所有，甲方不作补偿。

2．双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在____日内撤除，恢还原状，甲方不作补偿。

〔七〕流转期满，乙方应保证流转土地到达出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢还原状的约定：_________________________________________。

第十条违约责任

〔一〕甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。逾期达_____天的，乙方有权解除合同并保存查究甲方违约责任的权利。

〔二〕乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。逾期达_____天的，甲方有权解除合同并保存查究乙方违约责任的权利。

〔三〕发生以下情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

1．乙方改变流转土地使用性质的。

2．乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。

3．乙方在取得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地到达___月的。

〔四〕甲方非法干涉乙方正常生产经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同。

〔五〕其他违约责任________________________________________。

第十一条在本合同履行期间，假设流转土地承包经营权灭失的，双方约定按照下列方式处理：__________________________________________。

第十二条本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可请求村民委员会、乡〔镇〕、市〔州〕人民政府调解。协商调解不成的，按以下方式解决：

〔一〕向武汉仲裁委员会申请仲裁；

〔二〕向__________人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自甲乙双方签字或盖章〔按指印〕之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，向乡〔镇、街道〕农村土地承包管理部门备案一份。

甲方：___________________________乙方：___________________________

住所：___________________________住所：___________________________

联系方式：_______________________联系方式：_______________________

签约日期：_______________________签约日期：_______________________

北京市农村土地长期对外承包合同范本【篇3】

甲方(发包方)：____________

住址：_______________联系：_________________

为合理利用土地，提高土地效益，根据?农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

一、承包土地情况

承包土地名称为__________，总面积亩___________，四至界限为：______________

二、承包期限

乙方承包期限为____________年(注：“四荒〞地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

三、承包价款、付款方式和时间

各年度承包金按以下第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。

⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包_____金元，总承包________金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。

四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当。

七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_________--(签字)乙方：________(签字)

______年_____月_______日

北京市农村土地长期对外承包合同范本【篇4】

甲方：

乙方：

根据?合同法》及?土地管理法》、?农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。乙方通过方式取得甲方的承包经营权，签订此合同，以期双方共同遵守。

一、土地详情

甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的发包给乙方使用。

其四至为：

东至：现西边；

南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：这两座山顶东西分水岭一线；

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、合同期限

乙方承包后，承包使用期十年不变，期限自年月日起至年月日止。

三、有关金额及付款方式

乙方所承包的使用权及其地上附着物总承包款为人民币〔大写元整〕、〔小写元整〕，付款方式为：。

四、土地的使用有关事宜

1〕乙方承包后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

2〕乙方对所承包的有独立的经营管理权，但不得转包。

3〕甲方要尊重乙方所承包的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵犯，对治理成果全部归乙方所有。

五、有关使用土地争议问题解决

1〕乙方在所承包的在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

2〕乙方将承包后，甲方有权监督、检查、催促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。

3〕、甲方保证该界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

六、终止合同

1〕甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币元整、退还乙方承包所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

2〕如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

3〕合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

4〕甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

5〕此合同发生纠纷由当地法院裁决。

七、其他

本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

下列无正文

甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：

授权代表〔签字〕：授权代表〔签字〕：

年月日年月日

北京市农村土地长期对外承包合同范本【篇5】

发包方：_________________〔下列简称甲方〕

承包方：_________________〔下列简称乙方〕

根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原那么，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成下列合同条款，以便共同信守。

一、土地根本情况

该块土地位于________县________乡________村________队，位置地名：________________，东西长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至____，北至____，土地面积：____亩。

二、承包期限、租金及支付方法

1、期限____年，从____年至____年。

2、租金：粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年，合计：粮食____斤。年/现金____元。年。

3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。

三、双方权责

1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。

2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。

4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反应情况，由甲

方协商处理。

5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安顿与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定规范收取一年的粮食/租金。

6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。

7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。

8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。

9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界分明，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承当，乙方按照农村土地赔偿规范给予赔偿。

四、违约责任

1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责任。

2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，那么合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。

五、其他

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字之日起生效。

甲方〔签章〕：________乙方〔签章〕：_________

签订日期：_____年____月____日_____年____月____日

北京市农村土地长期对外承包合同范本【篇6】

出租方：〔下列简称甲方〕

承租方：〔下列简称乙方〕

一、甲方根本信息。

二、乙方根本信息；乙方为自然人的应提供本人身份信息、相关附件及身份证复印件。

四、承租土地性质：承租土地所有权为国有；乙方承租土地的使用权人为----------。

五、承租土地使用用途：乙方必须严格按所承租土地〔耕地、草地、林地等〕的性质、用途使用，必须严格依法实行用途管制，严禁改变原土地性质、用途。

六、乙方承租土地现状：乙方承租土地为〔耕地、草地、林地等〕，地上原有的构筑物、建筑物、农田根底设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等所有权人为。

七、承租期限：自年月日至年月日。

八、承租金额：年租金为元/亩，承租土地〔耕地、草地、林地等〕租金总额元。

九、租金支付方式：经甲乙双方商定，租金支付采取按年支付，先付后用的方式，由乙方与甲乙双方签订承租协议时，由乙方一次性全额支付给甲方。

十、甲乙双方权利义务：

1、乙方承租土地必须依法经营，否那么甲方有权收回乙方承租使用的土地，终止合同。

2、禁止乙方对其承租的土地〔耕地、草地、林地等〕擅自转租、抵押、担保等。

3、甲方应保证所承租的土地〔耕地、草地、林地等〕，具有合法土地使用权；不存在与第三方争议。

4、乙方在承租土地使用过程中，如需要水、电、暖等配套效劳的，由乙方与水、电、暖等提供效劳方自行协商解决，费用由乙方负责；水、电、暖等提供效劳方为甲方，甲乙双方就相关效劳具体事宜、费用、价格等依法、依规平等协商一致后，另行签订协议。

5、乙方在承租期间，必须严格按承租原土地〔耕地、草地、林地等〕用途、性质、使用，禁止改变土地〔耕地、草地、林地等〕使用用途、性质。禁止超越承租土地面积、范围越界使用。不得改变承租土地原现状和地上建筑物、构筑物、农田根底设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施；乙方在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田根底设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由乙方予以赔偿并恢还原样。

6、禁止乙方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；乙方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得甲方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由乙方自行承当；合同期满时自行撤除，恢还原样。

7、乙方在承租土地期间，应严格履行生态环境爱护义务，禁止随意安放、丢弃、倾倒使用过程中的农药、粪肥及包装物等；严禁使用长效农药并严格按环保要求进行生产作业；双方须签订环境爱护协议，造成环境污染的由乙方依法承当相应的责任。

8、乙方在承租土地期间，必须严格履行平安生产责任和义务。双方须签订平安生产协议，使用土地期间因乙方生产经营所发生的所有事故产生造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由乙方自行承当赔偿责任，并依法承当相应的责任。

9、乙方在承租土地期间一切风险自行承当，如需加入农业保险，由乙方自行到相关保险公司办理，波及赔偿事宜按与保险公司的约定执行。

十一、不可抗力：在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因国家经济建设等依法占用土地，致使双方无法履行合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。

十二、违约责任：

1、乙方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，乙方按未支付金额的千分之三向甲方支付违约金，逾期天数超过30日，那么甲方有权解除合同，乙方除向甲方支付前述逾期违约金外，不得要求返还已支付