国际广场住宅项目111、地下室

儋州海航投资开发你单位项目儋州望海国际广场住宅项目1～11＃、室施工图设计文件经海南城建业工程施工图设计文件服务中心组织提出如下意见请设计单位在2012年5月23日前按设计规范要求，以形式逐条作出答复，其中涉及到修一、建筑儋州望海国际广场—住宅设计通用图、室、节（一）强制性条文：（二）一般规范条文1、根据《民用建筑设计通则》GB50352-20056.10.3条的规定，通0.9m。，2根《民用建筑设计防火规范GB50045-95，2005年版第6.1.5条规定室建施-D-01中6-F轴消防水泵房两个安全出口之间的5m。，（三）错漏碰缺133、室建施-D-01消防水泵房未设检修口（四）节能、能专项103居住计算书表及节能专项说明应将盈速粒改为隔热反射涂料45儋州望海国际广场—住宅设计1#、3#（一 强制性条文1、根据《建筑设计防火规范》GB50016-20065.3.13.4条规定，1#3#楼建施-01（03）-01二层商业网点最远点离一层安全出口的直线距22m，不符合规范要求。2、根据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003第4.0.10条规定，1#楼建施-01-17FC2817、C2717；3#楼建施-03-12中FC28178％。952005条规定，1#、3#19层设计。（二）一般规范条文952005条的规定，1#、3#定，1#、3#M15220.8m。952005条规定，1#、3#楼建施-01（03）-10消防电梯的井底应设排水设施。0.50m1.05m。（三）错漏碰缺12、1#、3#楼建施-01（03）-033、1#建施-01-0643#楼建施-03-015、3#楼建施-03-02（四）节能、能专项：见通用图意见儋州望海国际广场—住宅设计2#（一）强制性条文-02-0122m，不2、根据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003第4.0.10条规定，建施-02-12FC2817外窗可开启面积小于外窗所在房间8％。3、根据《住宅建筑规范》GB50368-20059.1.6条规定，2-1~2-1919层设计。4、根据《住宅设计规范》GB50096-1999，20033.3.2条规定，B（二）一般规范条文952005M15220.8m。952005条规定，建施-02-10、114、根据《民用建筑设计通则》GB50352-20056.7.7-02-10、110.50m1.05m（三）错漏碰缺12、建施-02-01首层层功能未注明3、建施-02-02C2214、C1515、C19144、建施-02-035、建施-02-06（四）节能、能专项：见通用图意见儋州望海国际广场—住宅设计4#、5#、11#（一）强制性条文：（二）一般规范条文楼建施-04（05）-04楼梯剖面图中靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m1.05m。2根《民用建筑设计防火规范GB50045-95，2005年版第5.2.1条规定，5#楼建施-05-02住宅与商业网点窗最近边缘的水平距离不应4m。3、根据《建筑设计防火规范》GB50016-20065.3.7条规定，11#楼建施-11-02商场内的客、货电梯宜设置独立的电梯间，不宜直接设置4、根据《屋面工程技术规范》GB50345-20044.2.2条规定，11#楼建施-11-033％。5、根据《民用建筑设计通则》GB50352-20056.7.3条规定，11#楼建施-11-06楼梯平台的最小宽度不应小于梯段宽度。6、根据《民用建筑设计通则》GB50352-20056.7.10条规定楼建施-11-077、根据《公共建筑节能设计标准》GB50189-20054.2.8（三）错漏碰缺124#楼建施-04-014-G3、4#、5#楼建施-04（05）-024、4#、5#、11#5、4#、5#楼建施-04（05）-047、11#楼建施-11-07（四）节能、能专项：见通用图意见儋州望海国际广场—住宅设计6#（一）强制性条文1、根据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003第4.0.10-06-08中TC1817外窗可开启面积小于外窗所在房间地面8％。回复：已改，面积符合规范要求（二）一般规范条文1根《民用建筑设计防火规范GB50045-952005年版第6.2.5.1条规定，建施-06-01防烟楼梯间在首层应封闭，不应让电梯门直接开回复：已改-06-02电梯机内应有良好通风、宜有自然采光回复：采用分体空调制冷，具置待电梯厂家二次设计配合建施-06-07楼梯平台净宽不得小于1.2m。952005条规定，建施-06-07（三）错漏碰缺12、建施-06-02楼梯顶无检修措施。3回复：在一层平面图上有注明（四）节能、能专项：见通用图意见儋州望海国际广场—住宅设计7#~10#（一）强制性条文8#~10#楼建施-08（09、10）-01二层商业网点最远点离一层安全出口的直线22m，不符合规范要求。2、根据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-20034.0.107#TC18178#C1814（a；9#楼建施-09-12TC1817’、C2114、TC2817；10#楼建施-10-11中TC2817、C2114外窗可开启面积小于外窗所在房间地面面8％。回复：已改，面积符合规范要求952005条规定，7#~10#回复：已改4、根据《住宅建筑规范》GB50368-20059.1.6条规定，7#1819；8#~10#楼建施-07-01住宅位于阳台的下部时，应采取设置雨罩等防止物回复：已改（二）一般规范条文1根《民用建筑设计防火规范GB50045-952005年版第6.3.3.1110（110.50m时，其高度不应小于3、根据《城市道路和建筑物无设计规范》JGJ50-2001第7.2.8条规定，8#楼建施-08-01残疾人坡道中间休息平台的水平长度不应小于回复：已改4根《民用建筑设计防火规范GB50045-95，2005年版第5.2.2条规定，7#、8#楼TC1817两侧的窗最近边缘的水平距离不应2m。回复：局部设置乙级防火窗，水平距离2200（三）错漏碰缺12、层功能未注明。3、7#~9#楼建施-07（08~10）-03楼梯顶无检修措施。4、7#、8#建施-07（08）-061-1剖面图应有三道尺寸线。回复：有机械排风装置，风井设置见8#一层平面图6、10#楼建施-10-02（四）节能 能专项：见通用图意见儋州望海国际广场住宅设 （一）强制性条文：（二）一般规范条文0161.5（三）错漏碰缺图号结施-001，砼垫层C15、构件砼耐久性要求的最大氯离子4.8.54.2.3蚀设计规范》4.8.5图号结施015桩身质量检测应根据《建筑基桩检测技术规范》3.3.4条各款及其注1明确；另外桩端持力层检验应根据《建筑地础设（四）人防专项室顶人防部分的连续次梁箍筋间距不符合《人民防空室4.11.10纯室底板为无梁楼盖，计算仅考虑了整体抗浮计算，没考虑底主楼有人防室的楼栋的室底板配筋的计算书没有提供（需儋州望海国际广场住宅设计1#（一）强制性条文：（二）一般规范条文1#楼无室，且在首层地坪处也没有设置拉梁，只是设置了刚性层高、单独设了一层室且将室顶板处定义为嵌固端。计算模、，周期力与振型输出结果文件WZQ.out文件显示作用最70.69215度，应反代入斜交抗侧力构件方向的附加进行计算。、，0.555.2.17土结构设计规范》8.1.1条的要求。（三）错漏碰缺儋州望海国际广场住宅设计2#（一）强制性条文：（二）一般规范条文左单元计算书：本栋楼室，且在首层地坪处也没有设置拉梁，地上一层的计算层高、单独设了一层室且将室顶板处定义为0.555.2.1条70.7（三）错漏碰缺儋州望海国际广场住宅设计3#（一）强制性条文：（二）一般规范条文1#楼无室，且在首层地坪处也没有设置拉梁，只是设置了刚性层高、单独设了一层室且将室顶板处定义为嵌固端。计算模0.555.2.17土结构设计规范》8.1.1（三）错漏碰缺儋州望海国际广场住宅设计4#（一）强制性条文：（二）一般规范条文（三）错漏碰缺17.36.2儋州望海国际广场住宅设计5#、11#（一）强制性条文：（二）一般规范条文（三）错漏碰缺儋州望海国际广场住宅设计6#（一）强制性条文：（二）一般规范条文（三）错漏碰缺儋州望海国际广场住宅设计7#、8#、9#（一）强制性条文：（二）一般规范条文6145米，没采取任何措施，不符合《混凝土结构设计规范》8.1.1条的要求。（三）错漏碰缺儋州望海国际广场住宅设计10#（一）强制性条文：（二）一般规范条文5.2.170.719～475445米，没采取任何措施，不符合《混凝土结构设计规范》8.1.1条的要求。（三）错漏碰缺

儋州望海国际广场------（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文：（三）节能专项意见：（四）格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。2、室各库房、电信房等宜增设建筑灭火器34（五）1、漏标明人防防护阀距防护的距离儋州望海国际广 1#住宅（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文1,（GB50096-1999-20036.1.4条（三）节能专项意见：（四）2、1#1-6轴、29-36轴两侧商铺每层仅设置一个单口消火栓，未保证同层有相邻两个消火栓的的充实水柱同时达到被保护范围内的格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。4567（五）儋州望海国际广 2#住宅（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文（GB50096-1999-20036.1.4条（三）节能专项意见：（四）个消火栓的的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位的规格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。567（五）儋州望海国际广 3#住宅（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文（GB50096-1999-20036.1.4条（三）节能专项意见：（四）消火栓的的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位的规定。格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。4678（五）儋州望海国际广 4#（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文：（三）节能专项意见：（四）1（五）儋州望海国际广 5#（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文：（三）节能专项意见：（四）1（五）儋州望海国际广 6#住宅（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文（GB50096-1999-20036.1.4条（三）节能专项意见：（四）栓的的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位的规定。格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。456（五）儋州望海国际广 7#住宅（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文（GB50096-1999-20036.1.4条（三）节能专项意见：（四）错漏碰缺：格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。4、缺屋顶消防设计详图567（五）儋州望海国际广 8#住宅（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文（GB50096-1999-20036.1.4条（三）节能专项意见：（四）格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。456（五）儋州望海国际广 9#住宅（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文（GB50096-1999-20036.1.4条（三）节能专项意见：（四）格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。456（五）儋州望海国际广 10#住宅（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文（GB50096-1999-20036.1.4条（三）节能专项意见：（四）格及型号；且与设置说明采用减压稳压型消火栓。456（五）儋州望海国际广 11#商业（一）强制性规范条文：（二）一般规范条文：（三）节能专项意见：（四）1（五）

儋州望海国际广场住宅设计1-3#（一）强制性条文：（二）一般规范条文（2）（2）线不符GB50116-985.7.3条规范，说明十的第3补充消防对客梯，消防梯的联动，说明十的第6，补充气体灭火设在那个部位？现多用无气体灭火设备；2、电通-03（1）JGJ2426.3.23、电-01设备材料表（1）应急灯，疏散指示补标带不燃材料防护（2）JGJ242-20118.5.39.4.54、电-02（1）AA1～AA4，1AWSSPD选用ⅠGB50057-20104.3.84JGJ16-200811.9.4-2VP、IP层箱单相供电，BV-35mm27.4.2强，三户应AA1、AA2总开关应设漏电，上规范第7.6.7要求，补充（5）（三）1、电-022、电-04、06住宅入户大厅，各层电梯前室及楼梯间补充带蓄电池3、电-06LEB（2）道

GB50057-20100.51电-08（1）首层消防电梯补充消防按钮，轿厢消防，6.3.3.10（2（四）节能、能专项：符合要求儋州望海国际广场住宅设计6～10#（一）强制性条文：（二）一般规范条文1、电通-01、031#12（14P（2）4（3）AA1AA2总开关改漏电加功能，分开关加太浪费可改3P开关，并补（4）4、7#36KW也单相供电BV-35mm25、8#、10#楼电-03有人防配电，人防应在层，地上未找到配电箱？应改在室，有系统性，海南人防要求应单独成册；首层消防梯补充消防按钮及轿厢消防，GB50045-95（2）JGJ16-200814.10.4要求，7#楼电-07有门禁的联动。（三）1、电-02、03（2）各楼AA1、AA2商业总箱1AWS11AWS2设在何处？各楼各单元电源引入路由请（3）8.12.88.12.10要求应有接地干线，接地线每三层与楼板筋等电JGJ242要求；（1）（2）50.51.0欧姆。（四）节能、能专项：符合要求儋州望海国际广场住宅设计4、5#（商业楼（一）强制性条文：（二）一般规范条文1、电通-01（1）设计依据补充：海南省DBJ20-2012及名（2）（3）2、电通-03护罩（2商业总箱中SPD应选用Ⅰ级，按GB 4款及JGJ16-2008表11.9.4-2标出SPDVp、In及波型（10/352MS）根据DBJ20-2012第4.2.2要求，本工程应设电气火灾系5、电-01AWS除模块，24V6、电-06，根据GB50057-2010第3.0.3第9款，本工程属密集7、电通-021款，4#、5#、11#（三）12、电-023-03JGJ16-13.8.513.8.54、电-05A轴楼梯口补一手动6、电-06电梯井道 补标接地干线引至顶层LEB，设备电气等（2）1.0（四）节能、能专项：符合要儋州望海国际广场住宅设计11#楼（商业（一）强制性条文1、电-11（1）GB50057-20103.0.39款，引（2）51.0Ω。（二）一般规范条文设计依据补充：海南DBJ20-2012及图名应有商业楼通用说明，根据DBJ20-2011要求，商业楼需加电气火灾系统设计请补充（3说明七按GB50016-2006第11.1.61（3）3款补充消防对电梯联动；2、电通-0301（1）0（1AA3SPDAA1～