【必备】自建房施工合同模板合集(6篇)

【必备】自建房施工合同模板合集(6篇)农村自建房施工合同。

在这个飞速开展的社会，可少不了合同这个东西。倘假设想尽快将房子建好，可以在建房合同中将要求列举出来，建房合同是双方实现权利义务的重要根底，具有法律效力。我们一定要在看分明合同内容的情况下再签订建房合同。所以，你是否知晓建房合同是怎样的格式呢？小编收集并整理了“【必备】自建房施工合同免费下载模板合集(6篇)〞，仅供参考，大家一起来看看吧！

自建房施工合同免费下载(篇一)

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修项目和粉刷油柒项目、粉刷油柒项目包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修项目，粉刷油柒项目(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工项目(防水项目除外)如：屋面项目、抹灰项目、粉刷油柒项目、楼面地面项目、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收规范。

本项目设计为中级抹灰，质量规范为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿高低层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒项目外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收规范，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所完项目量的%付给乙方项目进度款(必须经验收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的项目工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好〞工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日农村自建房施工合同4

住址：

住址：

第一条：建民房概况

1、本合同建房位置为：。

2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、高低水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等耗费品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收规范。但是甲方负责购置东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：项目款及支付方式

1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，项目总价款为元。

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付

乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体项目，待东西侧房屋主体项目施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套项目，施工完毕后，甲方支付乙方元，残余项目款自项目验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四条：工期2个月，自年月日至年月日。

第五条：项目质量

1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承当。

2、假设因建筑材料问题导致项目质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的项目款)概由乙方承当。由此导致的工期延误均有乙方承当。

第六条：平安责任

甲乙双方应积极配合，保证施工现场平安，避免事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

第七条：违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。

2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不查究，工期相应顺延。

第八条：其他约定

1、项目施工过程中，甲方中途提出项目变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

2、本项目保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

自建房施工合同免费下载(篇二)

房主人(下列简称甲方)：

承建人(下列简称乙方)：

根据?中华人民共和国合同法》?建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么，结合本房修建项目的具体情况，双方就乙方承包甲方房屋项目施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况：

1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，决定将其房屋建筑项目以干包的方式承包给乙方承建。

2、甲方应及时提供项目所需全部材料和指导搬运。

3、经双方确认，项目造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。

二、付款方式：

动工支付生活费30000元，第一层主体完工按总项目的80%支付，第二、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%项目完工后一次性付清。

三、施工平安要求

乙方采取严格的平安防护措施，在施工过程中注意平安，杜绝一切事故发生，项目施工现场的平安由乙方承当一切责任，甲方一概不负责。

1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。

2、外墙牌面贴墙砖。

3、项目质量必须做到面平、线直，过得群众眼睛为准。主体项目按动工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内，如有误期甲方必须近快想方法。

4、施工的程度：第一层盖板，第二层线浇，第三层盖板，第四层线浇。

此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须遵守，签字生效，受法律爱护。

甲方签字：

乙方签字：

在场人签字：

年月日：

自建房施工合同免费下载(篇三)

出卖人：(下列简称甲方)

买受人：(下列简称乙方)

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，发售给乙方。

二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权分明，绝无其他纠纷。否那么由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承当赔偿责任。

六、甲方所发售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：

___年___月___日___年___月___日

自建房施工合同免费下载(篇四)

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保项目平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体项目的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，项目全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证项目质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量规范和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方项目款中扣除。

七、注意平安

劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体项目工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体项目，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便及时筹备。

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地规范从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

二、农村建房项目承包合同范本甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修项目和粉刷油柒项目、粉刷油柒项目包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修项目，粉刷油柒项目(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工项目(防水项目除外)如：屋面项目、抹灰项目、粉刷油柒项目、楼面地面项目、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收规范。

本项目设计为中级抹灰，质量规范为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿高低层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒项目外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收规范，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所完项目量的%付给乙方项目进度款(必须经验收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的项目工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好〞工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

自建房施工合同免费下载(篇五)

根据?中华人民共和国民法典》、?建筑安装项目承包合同条例》、?中华人民共和国消费者权益爱护法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为爱护双方的合法权益，结合本项目的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同遵守。

发包方(简称甲方)：____________________

身份证：______________________________

联络方式：____________________________

承包方(简称乙方)：____________________(施工项目队负责人)

身份证：______________________________

联络方式：____________________________

家庭住址：____________________________

第一条项目概况

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构;房型_房_厅套，建筑面积约_平方米。

3.承包方式：包工包料

4.装饰施工内容：外墙贴瓷、地砖铺贴、内墙扇灰、门窗安装、搬运项目等其他装修项目中应包含的所有项目。

5.总价款：__________________元(大写：：___________________)(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)。

6.工期：自_________年_____月_____日动工，至_________年_____月_____日竣工，工期约_____天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.乙方在装修期间承当施工项目队负责人的职责，对本次装修项目的质量和工期负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工项目队承当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修项目。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条关于材料供给的约定

1.全部项目用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2.甲方负责采购供给的材料，应合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

4.甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条关于项目质量及验收的约定

1.项目竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。

2.由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承当相应材料费用。

第五条关于平安生产和防火的约定

1.甲方提供的.施工要求及与乙方协商，且施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡波及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方确认后才能施工。

3.乙方应注意用电用水平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提醒施工项目人员注意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条关于项目价款及结算的约定

1.项目款付款方式：经双方认可，项目款付款时间表如下：

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方__________________元(大写：：___________________)；

所有项目竣工，验收合格之后，甲方支付乙方__________________元(大写：：___________________)；

合计_________________元(大写：：___________________)。

第七条纠纷处理方

因项目质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不成时，可以按照本协议约定向：

___________________仲裁委员会申请仲裁;

___________________人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

第九条附那么

1.项目动工前，甲方应将房屋外门钥匙________把交乙方施工队负责人保管。项目竣工验收时，甲方负责提供新锁________套，由乙方当场负责安装交付使用。

2.本协议签订后，项目不得转包。

3.本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。

第十条其他约定

____________________________________________________________________________________

甲方(签字)：___________________

：_________________________

_________年_____月_____日

乙方(签字)：___________________

：_________________________

_________年_____月_____日

自建房施工合同免费下载(篇六)

甲方：__________

乙方：__________

甲方在_建房屋_____间，一共______层，建筑总面积为_____平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供应及原材料及时进场。乙方必须保证项目质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

二、承建工程

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体项目的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

承包价格每平方米_____元，建筑面积按每层楼外墙计算。墙按每米_____元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。

四、付款方式

乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元；甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元；付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元；项目全部完工，经验收合格后一次付清。

〔如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致项目量增加，那么对增加的项目量另外计算价钱。〕

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量规范和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、双方责任

甲方负责水电供应及原材料及时进场。乙方必须保证项目质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

七、注意平安

文明平安施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、其它未尽事宜，由双方协商解决。

其它未尽事宜，由双方协商解决。

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

甲方签字〔盖章〕：__________

乙方签字〔盖章〕：__________

_____年_____月_____日

自建房合同

农村自建房买卖合同

根据国家?合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)

2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)

第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而撤除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购置该房屋后，假设根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2.假设今后房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改过，违约方应当改过。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的2%的违约金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系：联系：

签约时间：签约时间：

自建房施工合同精选

现今大家的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈回升趋势。为了尽快将房子建好，签订建房合同是必不可少的过程，建房合同是指双方在平等自愿、协商一致的根底上，订立的合法协议。作为一个合同协议，我们有必要好好了解一番再签署。常见的建房合同模板有哪些呢？下面是小编用心整理的“自建房施工合同精选〞，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮忙。

建设业主：_____〔简称甲方〕

施工承包方：_____〔简称乙方〕

甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。

一、承包方式：

按已设计好的施工图总价〔大写：_____〕包干。

二、承包范围

1、按图根底深度，主体、屋面，内墙普通粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。

2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。

3、从属项目的排污管、检查井、化粪池。

4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。

三、平安、质量、工期

1、工期：从动工日起60天。

2、质量：乙方必须按图施工，保证项目质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采用涟钢，红砖采用页岩砖，其质量必须到达国家验评规范。

3、平安：乙方必须严格按平安生产规程施工，脚手架严格按标准搭设，施工用电必须合乎施工标准要求，所有作业人员严格按照平安生产操作规程，发生任何平安事故，甲方不承当任何连带责任。

四、付款方式

根底到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。项目竣工一次付清。

五、两合同一式两份，甲乙各执一份。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

_____年_____月_____日

自建房施工协议范本

合同可以维护我们的合法权益，很多时候都需要用到它。倘假设想尽快将房子建好，可以在建房合同中将要求列举出来，建房合同是个人与施工方或者建房商之间签订的合法书面协议。我们一定要再三确认好，再回过头来签订建房合同。是否在为建房合同而烦恼呢？下面是小编为大家整理的“自建房施工协议范本〞，仅供参考，希望能帮忙到有需要的朋友。

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建，建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)。

一、乙方承包范围

乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。

二、装饰

该项目正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖，其它均为水泥地面找平。

三、付款方式

项目款按258元/㎡计算，每层楼面板浇筑完后付项目款的35%。其它各分项项目根据项目进度甲乙双方协商而定支付项目款。项目完工后项目款一次性付清。

四、砼浇筑

该项目砼为商砼，乙方负责浇筑及振捣，甲方按照设计砼标号负责运输到工地。

五、质量要求

乙方必须按照设计图纸要求，如实如质的完成，不能出现漏工现象，必须保证该项目的质量。如出现质量问题，乙方要负责甲方全部损失，甲方有权利终止乙方一切项目施工款。甲方不能影响乙方项目款，假设甲方违约造成乙方停工，乙方停工损失由甲方承当。

六、项目工期

甲乙双方以签定合同日期为准，工期为七个月，下雨下雪天不能施工顺延。

七、平安事故

止项目甲方交付乙方施工，乙方必须保证施工平安，如出现平安事故，应由乙方全权负责，甲方不负任何责任。

八、本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

农村自建房合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿

授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿农村建房合同书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿

第一条前言根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标〔或拍卖、行政划拨〕方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为＿＿＿、方案建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证〔或用地红线图〕编号为＿＿＿＿；2．乙方是经主管部门批准