绿色建筑标准化设计流程课件

绿色建筑标准化设计流程绿色建筑标准化设计流程引言1绿色建筑评价标识概述2绿色建筑标准化设计流程介绍3绿色建筑关注点分析4某居住建筑案例分析5引言1绿色建筑评价标识概述2绿色建筑标准化设计流程介绍3绿色引言1引言1我们的世界＜＜＜我们的世界＜＜＜绿色建筑标准化设计流程课件环保意识的启蒙＜＜＜环保意识的启蒙＜＜＜本书1962年在美国问世，标志着人类首次关注环境问题。书中预言人类由于农药的过度使用，将面临一个没有鸟、蜜蜂和蝴蝶的世界。此观点强烈震撼了社会广大民众，在世界范围内唤起了人们的环保意识。各种环境保护组织纷纷成立，从而促使联合国于1972年6月12日在斯德哥尔摩召开了“人类环境大会”，并由各国签署了“人类环境宣言”，开始了环保事业的发展。《寂静的春天》＜＜＜本书1962年在美国问世，标志着人类首次关注环境问题。《寂静1973年起，西方国家遭遇“能源危机”时代背景＜＜＜1973年起，西方国家遭遇“能源危机”时代背景＜＜＜1973-1974第一次石油危机——中东战争：为打击以色列与西方国家，阿拉伯国家提高石油价格，减少生产、对西方国家禁运，油价从3美元每桶增加到11.6美元；1979-1980第二次石油危机——两伊战争：两大产油国的战争造成国际油价飙涨，西方国家遭受打击。时代背景＜＜＜1973-1974第一次石油危机——中东战争：为打击以色列工业化、城镇化的快速发展与资源、环境的矛盾日益显著；建筑建造和使用过程中造成的环境污染十分严重。时代背景＜＜＜工业化、城镇化的快速发展与资源、环境的矛盾日益显著；时代背景人们对居住环境提出了健康、舒适的高要求；国家大力推行“节能减排”政策；国家提倡建立“节约型社会”。时代背景＜＜＜人们对居住环境提出了健康、舒适的高要求；时代背景＜＜＜绿色建筑的称呼起源于“可持续建筑(SustainableBuilding)”；有效利用资源和遵守生态原则。全寿命周期内，最大限度地节约资源

、保护环境和减少污染；在为人们提供健康、适用和高效的使用空间的同时，与自然和谐共生。绿色建筑的定义＜＜＜绿色建筑的称呼起源于“可持续建筑(Sustainable主流认证体系＜＜＜主流认证体系＜＜＜绿色建筑评价标识概述2绿色建筑评价标识概述2绿色建筑标准化设计流程课件

2006年6月，住房和城乡建设部出台《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006《绿色建筑评价技术细则（试行）》《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》《一二星级绿色建筑评价标识管理办法（试行）》2015年1月1日，将迎来修订版GB/T50378-2015

评价依据＜＜＜2006年6月，住房和城乡建设“绿色建筑评价标识”“绿色建筑设计评价标识”“绿色建筑评价标识”认证与标识＜＜＜“绿色建筑评价标识”“绿色建筑设计评价标识”“绿色建筑评价标绿色建筑设计评价标识：对完成施工图审查的住宅和公共建筑进行的评价；审查合格者颁发证书，1年有效。绿色建筑评价标识：对已竣工并投入使用1年以上的住宅和公共建筑进行的评价；审查合格者颁发证书和标志，3年有效。将达标建筑划分为一星级、二星级、三星级。认证与标识＜＜＜绿色建筑设计评价标识：认证与标识＜＜＜

我国“绿标”体系的特点：政府组织，政策推动；框架结构简单易懂；符合中国国情。与其他体系的比较＜＜＜

绿色建筑鼓励政策＜＜＜国务院《节能减排“十二五”规划》【国发2012（40）号】将推动建筑节能作为重点工作。2013年1月，国务院办公厅《关于转发绿色建筑行动方案的通知》【国办发2013（1）号】，专门提出开展绿色建筑行动的要求。2013年8月，国务院《关于加快发展节能环保产业的意见》【国发2013（30）号】明确指出必须加快推进绿色建筑节能改造、认证和分项计量等工作。绿色建筑鼓励政策＜＜＜国务院《节能减排“十二五”规划》【国发20绿色建筑鼓励政策＜＜＜住建部、财政部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》二星级绿色建筑45元/平方米三星级绿色建筑80元/平方米绿色生态城区给予资金定额补助5000万元地方、国家补贴可以纵向共享横向不能重复申请绿色建筑鼓励政策＜＜＜住建部、财政部《关于加快推动我国绿色建21全国绿色建筑数量分布＜＜＜截止2014年1月1日，正式通过国家和地方建设部认证的绿色建筑项目1260个全国绿色建筑数量分布＜＜＜截止2014年1月1日，正式通过国22全国绿色建筑分布＜＜＜全国绿色建筑分布＜＜＜23全国绿色建筑发展趋势＜＜＜注：2014年项目数量为预估值全国绿色建筑发展趋势＜＜＜注：2014年项目数量为预估值24沈阳绿色建筑案例＜＜＜沈阳万科柏翠园(1、5、6、8号楼)2011住宅沈阳万科天琴湾置业有限公司

绿标二星沈阳万科春河地块A一期(2、3号楼)2012住宅沈阳万科恒祥置地有限公司绿标三星沈阳万科金域蓝湾项目(42～44号楼)2013住宅沈阳万科金域蓝湾房地产开发有限公司设计三星沈阳万科蓝山项目(14～18号楼)2013住宅沈阳万科东漫置业有限公司设计三星沈阳北一路万达广场商业2012公建沈阳万达房地产有限公司设计一星沈阳奥体万达广场商业2013公建沈阳奥体万达广场有限公司设计一星沈阳奥体万达广场酒店2013公建沈阳奥体万达广场有限公司设计一星沈阳绿色建筑案例＜＜＜沈阳万科柏翠园2011住宅沈阳万科25绿色建筑标准化设计流程课件26绿色建筑标准化设计流程课件27

在绿色建筑的设计与评定前，应考虑以下五点：平衡—辩证关系；适宜—因地制宜；衔接—统筹兼顾；共享—协调互补；

简易—花小钱办大事

。绿色建筑评价原则＜＜＜绿色建筑评价原则＜＜＜绿色建筑评价指标体系由下列六类指标组成：节地与室外坏境；节能与资源利用；节水与水资源利用；节材与材料资源利用；

室内环境质量；运营管理。绿色建筑评价方法＜＜＜绿色建筑评价方法＜＜＜每一类指标均包括控制项、一般项、与优选项。控制项举例：

5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。一般项举例：

5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。优选项举例：

5.1.12合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。绿色建筑评价方法＜＜＜每一类指标均包括控制项、一般项、与优选项。绿色建筑评价方法＜绿色建筑应满足所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分不同星级。绿色建筑评价方法＜＜＜绿色建筑评价方法＜＜＜设计评价中，部分施工及运营条文暂不参评；当某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时可不参评；参评的总项数相应减少时，对项数的要求按原比例调整确定。节地一般项共6项参评4项一星级32二星级42.6（取整数，2）绿色建筑评价方法＜＜＜节地一般项共6项参评4项一星级32二星级42.6（取整数，2

绿色建筑申报流程＜＜＜申报方提交申报材料管理方形式审查专家专业评价管理方公示结果管理方颁发证书（挂牌）绿色建筑申报流程＜＜＜申报方绿色建筑标准化设计流程介绍3绿色建筑标准化设计流程介绍3先设计对照条文要求进行评估按照认证目标进行修改先学习条文要求并明确认证目标按照认证目标进行设计哪种绿建设计策略好？＜＜＜先设计先学习条文要求并明确认证目标哪种绿建设计策略好？＜＜＜方案设计绿色技术可研分析初步设计绿色技术对比验证施工图绿色技术图纸落实整理申报绿色技术亮点整理标准化设计流程＜＜＜方案设计绿色技术可研分析初步设计绿色技术对比验证施工图绿色技PKPM绿色建筑方案软件(GBS)PKPM节能设计分析软件(PBECA)PKPM能耗模拟软件(PBES)PKPM自然采光模拟软件(Daylight)PKPM日照分析软件(Sunlight)PKPM太阳能热水软件(Solar)声环境模拟软件(SoundPlan)风环境模拟软件

(Stream)高级设计辅助工具＜＜＜PKPM绿色建筑方案软件(GBS)高级设计辅助工具＜＜＜37绿色策略及定位绿色技术路线经济性分析绿建初步设计方案方案设计阶段＜＜＜绿色策略及定位方案设计阶段＜＜＜建筑性能专业模拟绿色技术专项分析初步设计阶段＜＜＜建筑性能专业模拟初步设计阶段＜＜＜绿色建筑深化模拟绿色建筑专项计算专项节点图纸绿色建筑标识申报书自评估报告绿色建筑设计专篇施工图设计阶段＜＜＜绿色建筑深化模拟施工图设计阶段＜＜＜申报材料填写申报材料整理认证申报设计阶段＜＜＜申报材料填写认证申报设计阶段＜＜＜绿色建筑关注点分析4绿色建筑关注点分析4

建设用地选址：绿标重视场地选址的合理性及安全性，要求不破坏农田、湿地等保护区；且远离洪灾、泥石流威胁；场地内无有毒、易爆污染源；鼓励褐地开发。周边绿化：鼓励项目采用屋顶绿化、垂直绿化、使用本地植物、复层绿化结合的方法，尽量增加绿植面积，以减少当地热岛效应；住区人均绿地率不低于1平米。光污染：满足GB50180住宅日照标准要求；不影响周边其他建筑日照要求。(Sunlight)环境噪声：周边噪声环境符合GB3096要求。(SoundPlan)周边基础设施：周边公共交通便利；住区周边服务设施齐备。(GBS)“节地”关注点＜＜＜建设用地选址：绿标重视场地选址的合理性及安全性，要求不破坏农风环境：一是确定项目周围风环境不会对行人造成影响（1.5m高度处风速不高于5m/s），二是研究自然通风策略的可行性，减少机械通风能耗。(Stream)透水地面：透水地面具有增加土地涵养、减少地表径流、调节当地气温的作用。项目可使用绿地+植草砖的方式增加透水地面。地下空间：鼓励充分利用地下空间。循环利用：鼓励充分利用场地内原有的旧建筑材料。人均居住用地指标：低层不高于43平米、多层不高于28平米、中高层不高于24平米、高层不高于15平米。“节地”关注点＜＜＜风环境：一是确定项目周围风环境不会对行人造成影响（1.5m高

设计标准选取：我国按气候不同可分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和五大气候区。参评项目应遵循当地节能条例或参照国家《公共建筑节能设计标准》进行设计。围护结构：符合GB50189要求；外窗气密性要求；外窗可开启面积要求。强调合理设计建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比/窗地比、外遮阳等，以减少建筑能耗。(PBECA)照明系统：要求LPD值满足GB50034现行值，鼓励达到目标值；鼓励使用智能灯控系统。系统效率：要求冷热源机组能效比、锅炉效率、单位风量耗功率、输送能效比满足GB50189规定。“节能”关注点＜＜＜设计标准选取：我国按气候不同可分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热主动节能技术：鼓励使用蓄冷蓄热、热回收、可调新风比、空调分区设计、余热废热利用、分布式热电冷联供等技术。计量收费：要求各项主要能耗分项计量，做到分类、分区；住宅采暖鼓励实现温度调节和热量计量系统。再生能源：提倡充分使用可再生能源，以减少不可再生能源的消耗。常见于太阳能热水系统设计。(Solar)整体能耗模拟：要求设计建筑能耗低于国家或当地节能设计参考值的80%。(PBES)“节能”关注点＜＜＜主动节能技术：鼓励使用蓄冷蓄热、热回收、可调新风比、空调分区

用水规划：制定合理的水系统规划，包括用水定额、水量平衡及用水量的确定；结合当地情况，综合考虑节水措施的使用。节水器具管材：使用高质量的管材，减少输送过程中不必要的漏损；使用节水洁具，可以有效减少水量消耗。节水灌溉：采用喷灌、滴灌等高效灌溉方式。非传统水源：采用再生水、雨水代替市政自来水或地下水，用于冲厕、灌溉、洗车等用水需求；优先使用市政再生水；对于年降雨量在800mm以上的多雨但缺水地区，建立完整的雨水收集、处理、储存和利用策略，或保证雨水良好渗透，以补充地下水。用水计量：按用途设置水表，分项计量。“节水”关注点＜＜＜用水规划：制定合理的水系统规划，包括用水定额、水量平衡及用水

无装饰性构件：提倡建筑物外形的简约设计，装饰性构件造价不超过总体造价2%（住宅）和5‰（公建）。(PBES,Daylight)避免材料浪费：要求建筑装修一体化、采用灵活隔断等，以减少浪费材料的情况。循环利用：考虑材料的可循环使用性能（如金属、玻璃、木材等）；另外在拆除旧建筑时鼓励对可再利用材料进行回收。材料选择：材料中的有害物质主要包括挥发性有机物、放射性元素等。鼓励使用绿色环保材料，为住户创造一个健康环境；鼓励使用预拌混凝土。新型结构：鼓励使用钢结构、木制结构、砌体模块结构等新技术。“节材”关注点＜＜＜无装饰性构件：提倡建筑物外形的简约设计，装饰性构件造价不超过

室内参数：室内设计温度、湿度、风速、新风量满足GB50189要求。噪声控制：做好室内消声降噪措施，控制室内噪声等级。自然通风：鼓励建筑使用室内自然通风策略，以减少空调系统（机械通风）所带来的能耗。而且自然通风可以提高住户的舒适感，有助于室内有害气体排出。(Stream)防霉/结露：要求对建筑内可能结露部位的内表面温度进行核算（必须高于露点温度），防止建筑内部过于潮湿，发生结露、发霉的情况，影响住户正常生活。(PBECA)自然采光：使用自然采光使75%功能区间满足GB50033要求，鼓励采用导光管等技术向建筑内部或地下空间引入自然光。(Daylight)“室内环境”关注点＜＜＜室内参数：室内设计温度、湿度、风速、新风量满足GB50189室内照明：要求室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足GB50034要求。遮阳：鼓励使用可调节外遮阳，以避免夏季阳光直射在窗户上引起住户的不舒适感及室内冷负荷的增加。(PBECA,Daylight)可调节末端：鼓励采用调节方便的空调末端。智能控制：鼓励在室内设置空气质量监测系统，并与新风系统联动。无障碍设计：要求考虑无障碍特殊设计。基本日照：每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。(Sunlight)“室内环境”关注点＜＜＜室内照明：要求室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足G

智能化：绿标要求建筑有完善的自控/智能化/安全系统，以提高设备的运营效率，综合提升建筑的可控性，及对室外环境变化的适应性；鼓励设置完善的建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统。垃圾处理/绿化：绿标也对物业提出了严格要求：在后期运营过程中，物业应具备完整合理的绿化制度；垃圾处理及回收也是环保中的一项重要内容。绿标提倡对可回收物分类回收并充分利用。维修便利性：设备、管道的设置便于维修、改造和更换。“运营管理”关注点＜＜＜智能化：绿标要求建筑有完善的自控/智能化/安全系统，以提高设某居住建筑案例介绍5某居住建筑案例介绍5万科某居建项目7~14号楼

规划用途

该项目位于位于中心市区与滨海新区的交通走廊之上，交通便利。本次参评共8栋住宅建筑，由二期7~14号楼及地下车库等子项组成。

经济技术指标

万科项目7~14号楼项目数量单位总用地面积48477.6㎡地上总建筑面积89522.09㎡地下总建筑面积22549.80㎡绿地率45.00%住宅户数980户万科某居建项目规划用途万科项目7~14号楼项目数量单1、项目前期方案阶段

前期咨询工作内容：制定该项目的绿色策略及定位绿色技术体系制定绿色技术体系技术经济可行性研究撰写绿色建筑初步设计方案专篇成功启动咨询工作1、项目前期方案阶段前期咨询工作内容：1.前期方案阶段＜＜＜1.2项目绿色体系的制定1、制定绿色策略及定位项目基础：大规模地下空间

装配式住宅星级建议：三星

常规技术：节水设备、节能灯具

土建装修一体化、节能电梯

太阳能热水、智能化增加技术：地源热泵、能量热回收、

雨水回收、透水地面

2、制定绿色技术体系3、明确技术路线经济性增量成本：目标值100元/㎡

1.前期方案阶段＜＜＜1.2项目绿色体系的制定1、制定绿611.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居建）4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡人均居住用地指标住区绿地率人均公共绿地面积住区公共服务设施住区周边公交站点1.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居621.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居建）人均居住用地指标住区绿地率人均公共绿地面积住区公共服务设施住区周边公交站点4.1.6住区绿地率不低于30%，人均绿地面积不低于1㎡。宽度不小于8m面积不小于400㎡不少于1/3的绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外1.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居631.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居建）人均居住用地指标住区绿地率人均公共绿地面积住区公共服务设施住区周边公交站点4.1.16选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络，住区出入口到达公共交通站点步行距离不超过500m。4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。住区公共服务设施配套说明住区公共交通站点分布说明八大类：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理1.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居642、项目初步设计阶段

主要工作内容：定位和技术体系的专家论证建筑性能专业模拟绿色技术专项分析2、项目初步设计阶段主要工作内容：2.初步设计阶段＜＜＜专业设计要点模拟优化类计算分析类规划景观光环境、声环境、风环境、小区配套、绿化配置、透水地面日照模拟计算报告室外环境噪声模拟分析报告室外风环境模拟优化室外透水地面面积比例计算书建筑地下空间、围护结构、通风采光、隔声降噪、建筑材料室内自然通风模拟优化室内自然采光模拟优化室内声环境模拟优化建筑遮阳优化分析报告建筑围护结构优化方案报告室内空气质量监控系统方案报告给排水节水灌溉非传统水源利用率雨水收集经济性分析中水利用合理性分析报告太阳能热水系统优化方案水系统规划方案电气高效、节能灯具；可再生能源利用；室内照度、炫光模拟优化方案建筑分项计量论证报告太阳能光电系统优化方案报告太阳能、风力发电系统合理性分析报告暖通高效的暖通空调设备；能量回收、余热利用；建筑能耗模拟优化能量回收经济性分析报告2.初步设计阶段＜＜＜专业设计要点模拟优化类计算分析类规划规划景观建筑给排水暖通电气光环境声环境风环境绿化配置透水地面9时日照情况10时日照情况12时日照情况13时日照情况2.初步设计阶段＜＜＜规划景观建筑给排水暖通电气光环境声环境风环境绿化配置透水地面光环境声环境风环境绿化配置透水地面场地噪声标准值（dB）测试值（dB）昼间6043.2~59.2夜间5039.1~49.4本项目执行GB3096-2008《声环境质量标准》中2类标准，周边监测点均符合要求。对本项目进行噪声监测，分别在项目地块中间位置、临近公路位置、临近航运位置分别设置9个监测点。从监测数据可看出该点不受周边噪声的影响，可满足规范的2类标准。有效措施：项目周边建有较高乔木的绿化遮挡，住区选用低噪声型的水泵、通风机等设备，将其设置在地下室或设备专用房内，可以有效降低噪声影响，因此本项目声环境质量较好，适宜生活居住规划景观建筑给排水暖通电气2.初步设计阶段＜＜＜光环境声环境风环境绿化配置透水地面场地噪声标准值（dB）测试光环境声环境风环境绿化配置透水地面4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。要求：人行区距地面1.5m高度处风速小于5m/s风速放大系数小于2冬季建筑物前后压差不大于5pa规划景观建筑给排水暖通电气2.初步设计阶段＜＜＜光环境声环境风环境绿化配置透水地面4.1.13住区风环境有光环境声环境风环境绿化配置透水地面本项目大量运用乡土树种，丛植和群植乔灌木高低错落，灵活布置，乔、灌、草的比例协调，平面布置疏密得当，进行分层设计，乔木-灌木-地被的空间模式。地块总绿地面积55822.64m2，平均每100m2绿地面积上的乔木数5.1

棵住区内木本植物种类数48种4.1.14根据当地气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、藤、草结合构成多层次的植物群落，每100m²绿地上不少于3株乔木。规划景观建筑给排水暖通电气2.初步设计阶段＜＜＜光环境声环境风环境绿化配置透水地面本项目大量运用乡土树种，丛景观专业建筑专业暖通专业电气专业给排水专业光环境声环境风环境绿化配置透水地面4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地应采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。自然裸露地面公共绿地绿化地面镂空铺地（40%）室外透水地面：面积共21381.15m2，由绿地、道路和植草砖三部分组成。地上停车位采用植草砖铺设，其他道路节点采用工字型青砖铺装，增加了雨水渗透量。2.初步设计阶段＜＜＜景观专业建筑专业暖通专业电气专业给排水专业光环境声环境风环境2.初步设计阶段＜＜＜地下空间围护结构通风采光隔声降噪建筑材料4.1.17合理开发利用地下空间。地下建筑面积：

22549.8m2建筑占地面积：10041.75m2地下建筑面积与建筑占地面积之比为2.25:1

地下空间主要功能为：机动车库、非机动车库及设备用房、储藏间地下室平面图建筑规划给排水暖通电气2.初步设计阶段＜＜＜地下空间围护结构通风采光隔声降噪建筑3.施工图设计阶段＜＜＜地下空间围护结构通风采光隔声降噪建筑材料4.5.4居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该地板面积的8%，在其他地区不小于5%。有效措施：增大外窗、幕墙的可开启面积；增加通风换气装置；增加拔风井等4.5.2卧室、起居室（厅）、书房、厨房应设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》。简单措施：反光板、棱镜玻璃窗等；先进技术：导光筒、光纤等；建筑规划给排水暖通电气3.施工图设计阶段＜＜＜地下空间围护结构通风采光隔声降噪建节水灌溉节水器具非传统水源利用4.3.8/5.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。HUNTER的地埋旋转喷头PGP-04和地埋旋转射线喷头PROS-04-MP，射程在9.1~13.7m之间，工作压力0.3~0.35MPa。给排水规划建筑暖通电气2.初步设计阶段＜＜＜节水灌溉节水器具非传统水源利用4.3.8/5.3.8绿化灌节水灌溉节水器具非传统水源利用4.3.3采用节水器具和设备，节水率不低于8%。节水器具名称节水器具主要特点节水率节水座便器冲水量＜6L不小于8%节水型龙头具有手动启闭和控制出水口流量功能不小于8%节水淋浴喷头可调节喷头角度、控制水流大小不小于8%给排水规划建筑暖通电气2.初步设计阶段＜＜＜节水灌溉节水器具非传统水源利用4.3.3采用节水器具和设备节水灌溉节水器具非传统水源利用【技术措施】雨水调蓄排放：雨水大部分采用外排水方式，余下的为内排，屋面雨水通过雨水立管，首先排至室外散水坡，再流入小区可下渗地面下渗或流入小区草坪利用，多余雨量经雨水口排入雨水外线。

给排水规划建筑暖通电气2.初步设计阶段＜＜＜节水灌溉节水器具非传统水源利用【技术措施】给排水规划建筑暖通高效的空调系统能量热回收可再生能源利用暖通规划建筑给排水电气参考标准：《公共建筑节能设计标准》GB50189《公共建筑节能设计标准》地方标准考核指标：冷热源机组能效比

风机单位风量耗功率2.初步设计阶段＜＜＜高效的空调系统能量热回收可再生能源利用暖通规划建筑给排水电气高效的空调系统能量回收装置可再生能源利用暖通规划建筑给排水电气2.初步设计阶段＜＜＜本项目空调系统采用全热回收新风处理系统。热回收效率为60%。夏季工况下全热回收经济性夏季节约的净电功率为21.12kW，则夏季节约费用8268元；冬季工况下全热回收经济性冬季节约的净电功率为66.87kW，则夏季节约费用31416元；初始投资：本项目转轮全热交换机价格按5元/(m3/h)，总新风量为48306m3/h。则转轮全热交换机的价格为241530元投资回收期：安装转轮全热交换机后，全年节约的运行费用约为8268.62+31416.57=39685.19(元)安装转轮全热交换机后，投资回收期为241530/39685.19=4.6年，即安装转轮全热回收装置后4.6年可收回成本。高效的空调系统能量回收装置可再生能源利用暖通规划建筑给排水电高效的空调系统能量回收装置可再生能源利用暖通规划建筑给排水电气2.初步设计阶段＜＜＜地源热泵根据计算建筑总的冷负荷为410KW，冷负荷指标为92KW/m2，总热负荷为377KW，热负荷指标为83KW/m2。选用两台模块式地源热泵机组（MWH030CB），单台制冷量为122KW，制热量为101KW；夏季制冷量不足部分补充一台蒸发式冷凝空调机组，单台制冷量为100KW。高效的空调系统能量回收装置可再生能源利用暖通规划建筑给排水电节能灯具节能电梯可再生能源利用电气规划建筑给排水暖通2.初步设计阶段＜＜＜延时开关T8荧光管公共区域照明：本工程光源选择为荧光灯、金属卤化物灯和其他节能型光源。光源显色指数Ra不小于80，色温Tc为3300K~5000K。选用I型灯具，所有照明配套的镇流器均选用电子镇流器。灯具效率开敞式灯具不低于75%，带透明保护灯具不低于65%等节能灯具节能电梯可再生能源利用电气规划建筑给排水暖通2.初节能灯具节能电梯可再生能源利用电气规划建筑给排水暖通2.初步设计阶段＜＜＜【技术措施】1、配电设计时尽量考虑三相负荷的平衡；2、各户及公共用电均设置独立电表；3、本工程采取低压侧集中自动补偿方式，每台变压器低压母线上装设不燃型干式补偿电容器，对系统进行无功率自动补偿；4、电梯选择节能电梯；节能灯具节能电梯可再生能源利用电气规划建筑给排水暖通2.初节能灯具节能电梯可再生能源利用电气规划建筑给排水暖通2.初步设计阶段＜＜＜太阳能光伏发电某工程在建筑屋面设置3KW的太阳能光伏并预留并网发电系统。节能灯具节能电梯可再生能源利用电气规划建筑给排水暖通2.初模拟、分析、计算，提出优化方案。设计院各专业工程师，在施工图上落实各项绿色生态技术撰写施工图绿色建筑设计专篇：向业主提供绿色建筑设计最终方案及成本统计分析项目设计小组商讨所有相关事宜3、施工图设计阶段施工图配合资料：设计任务指导书计算机模拟辅助专项计算报告专项节点图纸工艺流程图厂家信息目录模拟、分析、计算，提出优化方案。3、施工图设计阶段施工图配3.施工图设计阶段＜＜＜3.1建筑专业材料材料内容专业施工图纸、设计说明1、场地地形图5、户型设计图2、建筑总平面图6、建筑设计说明2、绿地面积分析图7、建筑立、剖面图3、各层平面图8、围护结构做法详图4、绿化层建筑平面图9、门窗表模拟报告室外风环境模拟报告室内自然采光模拟报告室内自然通风模拟报告计算书房间窗地面积比例计算书可开启面积比例计算书室内背景噪声计算文件建筑构件隔声性能分析计算书结露计算书围护结构内表面最高温度计算书节能计算。。。3.施工图设计阶段＜＜＜3.1建筑专业材料材料内容专业施3.施工图设计阶段＜＜＜3.1建筑专业·露点温度计算典型热桥部位剖面图典型热桥部位平面图卧室、起居室、书房厨房设计温度℃1816相对湿度

60%60%露点温度℃10.28.2热桥内表面温度为16.33℃外窗内表面温度14.49℃屋面内表面温度为16.18℃3.施工图设计阶段＜＜＜3.1建筑专业·露点温度计算典型3.施工图设计阶段＜＜＜3.1建筑专业·建筑构件隔声计算本项目主要噪声源：西侧公路交通噪声。最不利环境噪声位置：14号楼4层西侧G1户型北侧卧室外墙为钢筋混凝土剪力墙结构，空气声计权隔声量大于54.11dB；分户墙采用蒸压砂加气块（200mm），隔声量大于45dB；楼板主体为钢筋混凝土，并装修铺设成品木地板，隔声量达到47.65dB，撞击声隔声量小于63dB。户门采用多功能户门，隔声性能达到30~40dB。卫生间同层排水系统图天棚辐射埋管大样图地下新风管道示意图3.施工图设计阶段＜＜＜3.1建筑专业·建筑构件隔声计算3.施工图设计阶段＜＜＜3.2结构专业需完成的资料：结构施工图纸、各层结构平面图、高强度钢使用说明文件及高强度钢比例计算书、建筑结构体系优化论证资料。4.4.6/5.4.6建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢3.施工图设计阶段＜＜＜3.2结构专业4.4.6/5.43.施工图设计阶段＜＜＜3.3暖通专业需完成的资料：暖通设计说明、机房图纸、暖通平面图纸、集中采暖空调系统的热量分户计量系统图及文件、户式新风系统的新风量说明、风机单位耗功率计算书、可再生能源比例计算书4.2.10根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。4.2.11可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。【技术措施】项目地处我国北方地热带中心，地热田面积200平方公里，地热储量丰富，地热梯度值高大8摄氏度。从可持续发展战略出发，合理采用地热资源实现区域供暖，建设里一座供热站，并实现了供暖供热的梯级利用。本项目全部采用地热供暖，方式为二次换热，供水温度为35～45℃。3.施工图设计阶段＜＜＜3.3暖通专业4.2.10根据3.施工图设计阶段＜＜＜3.4电气专业需完成的资料：电气施工图纸及设计说明、照明施工图纸及设计说明、照明功率密度计算书、室内空气质量监控系统设计文件房间类型设计照度值（Lx）照明功率密度（W/m2)实际值现行值7#楼电梯前室1094.68--7#楼梯间332.55--7#门厅993.54--消防泵房1083.20--排烟机房912.42--地下车库803.56--电站912.61--照明配电：

楼内的公共照明用电采用双电源供电，在末端互投；低压配电系统采用交流220/380V低压电源放射式与树干式相结合的方式，满足一级负荷供电要求。公共区域照明：本工程光源选择为荧光灯、金属卤化物灯和其他节能型光源。

光源显色指数Ra不小于80，色温Tc为3300K~5000K。

选用I型灯具，所有照明配套的镇流器均选用电子镇流器。

灯具效率开敞式灯具不低于75%，带透明保护灯具不低于65%等控制策略：楼梯间照明采用红外感应开关控制。楼梯间应急照明在火灾发生时，消防报警控制器联动强制点亮。3.施工图设计阶段＜＜＜3.4电气专业房间类型设计照度值本项目每户采用单独的天棚分集水器，在集水器每个环路上设置热电阀，各热电阀的控制线并联，并与室内控制面板相连。室内控制面板可以设置温度并检测室内温度，通过二者之间的对比决定热电阀的开启与关闭，从而实现室温的调节；分集水器进口之前装有冷热计量表，可以对空调用水进行计量。朗诗第二套系统方式朗诗第一套系统方式室温调节、热量计量3.5项目节点图纸本项目每户采用单独的天棚分集水器，在集水器每个环路上设置热电本项目所有户型都采取精装修，并采取多种成套化的装修设计方案

装修平面图卫生间装修立面图厨房装修立面图装修一体化3.6项目节点图纸本项目所有户型都采取精装修，并采取多种成套化的装修设计方案装雨水收集利用利用处理完的雨水，用于道路浇洒、绿化浇灌及景观水补水等，其出水水质达到城市杂用水水质标准的综合要求，即处理后的雨水水质能够达到道路冲洗、城市绿化等的全部要求。雨水在储存、输配等过程中保证水质、水量的安全，并且不会对人体健康和周围环境产生影响，并采取有效措施对管材和设备进行防腐处理。雨水收集回用流程示意图雨水处理工艺流程图3.7工艺流程图雨水收集利用利用处理完的雨水，用于道路浇洒、绿化浇灌及景观水申报材料填写、整理

项目申报、专家答疑4、绿色建筑设计标识申报阶段申报材料深度要求申报材料格式要求申报材料填写、整理4、绿色建筑设计标识申报阶段申报材料深度序号申报材料序号申报材料1围护结构结露计算书10室外风环境模拟分析报告2内表面最高温度计算书11自然通风模拟分析报告3水系统规划方案及说明12可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等等）方案报告4照明功率密度计算书13雨水系统方案及技术经济分析报告5室内背景噪声计算文件14非传统水源利用率计算书6高性能混凝土、高强度钢比例计算书15场地环境噪声分析计算报告8排风热回收系统效益分析报告16采光分析计算报告9可再循环材料用量比例计算书申报重要材料：自评估报告、申报书、申报声明4.1申报材料清单序号申报材料序号申报材料1围护结构结露计算书10室外风环境模申报材料：一、电子档：图纸需为CAD2006及以下版本，MicrosoftOffice软件生成的word、excel必须为03及以下版本。二、纸质档：图纸需有出图章和图审部门通过章，其它计算、模拟报告需计算单位签

字盖章三、汇报PPT：内容简介，重点突出，技术措施清晰，20分钟内汇报结束4.2申报材料格式要求申报材料：4.2申报材料格式要求绿色建筑标准化设计流程课件绿色建筑标准化设计流程绿色建筑标准化设计流程引言1绿色建筑评价标识概述2绿色建筑标准化设计流程介绍3绿色建筑关注点分析4某居住建筑案例分析5引言1绿色建筑评价标识概述2绿色建筑标准化设计流程介绍3绿色引言1引言1我们的世界＜＜＜我们的世界＜＜＜绿色建筑标准化设计流程课件环保意识的启蒙＜＜＜环保意识的启蒙＜＜＜本书1962年在美国问世，标志着人类首次关注环境问题。书中预言人类由于农药的过度使用，将面临一个没有鸟、蜜蜂和蝴蝶的世界。此观点强烈震撼了社会广大民众，在世界范围内唤起了人们的环保意识。各种环境保护组织纷纷成立，从而促使联合国于1972年6月12日在斯德哥尔摩召开了“人类环境大会”，并由各国签署了“人类环境宣言”，开始了环保事业的发展。《寂静的春天》＜＜＜本书1962年在美国问世，标志着人类首次关注环境问题。《寂静1973年起，西方国家遭遇“能源危机”时代背景＜＜＜1973年起，西方国家遭遇“能源危机”时代背景＜＜＜1973-1974第一次石油危机——中东战争：为打击以色列与西方国家，阿拉伯国家提高石油价格，减少生产、对西方国家禁运，油价从3美元每桶增加到11.6美元；1979-1980第二次石油危机——两伊战争：两大产油国的战争造成国际油价飙涨，西方国家遭受打击。时代背景＜＜＜1973-1974第一次石油危机——中东战争：为打击以色列工业化、城镇化的快速发展与资源、环境的矛盾日益显著；建筑建造和使用过程中造成的环境污染十分严重。时代背景＜＜＜工业化、城镇化的快速发展与资源、环境的矛盾日益显著；时代背景人们对居住环境提出了健康、舒适的高要求；国家大力推行“节能减排”政策；国家提倡建立“节约型社会”。时代背景＜＜＜人们对居住环境提出了健康、舒适的高要求；时代背景＜＜＜绿色建筑的称呼起源于“可持续建筑(SustainableBuilding)”；有效利用资源和遵守生态原则。全寿命周期内，最大限度地节约资源

、保护环境和减少污染；在为人们提供健康、适用和高效的使用空间的同时，与自然和谐共生。绿色建筑的定义＜＜＜绿色建筑的称呼起源于“可持续建筑(Sustainable主流认证体系＜＜＜主流认证体系＜＜＜绿色建筑评价标识概述2绿色建筑评价标识概述2绿色建筑标准化设计流程课件

2006年6月，住房和城乡建设部出台《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006《绿色建筑评价技术细则（试行）》《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》《一二星级绿色建筑评价标识管理办法（试行）》2015年1月1日，将迎来修订版GB/T50378-2015

评价依据＜＜＜2006年6月，住房和城乡建设“绿色建筑评价标识”“绿色建筑设计评价标识”“绿色建筑评价标识”认证与标识＜＜＜“绿色建筑评价标识”“绿色建筑设计评价标识”“绿色建筑评价标绿色建筑设计评价标识：对完成施工图审查的住宅和公共建筑进行的评价；审查合格者颁发证书，1年有效。绿色建筑评价标识：对已竣工并投入使用1年以上的住宅和公共建筑进行的评价；审查合格者颁发证书和标志，3年有效。将达标建筑划分为一星级、二星级、三星级。认证与标识＜＜＜绿色建筑设计评价标识：认证与标识＜＜＜

我国“绿标”体系的特点：政府组织，政策推动；框架结构简单易懂；符合中国国情。与其他体系的比较＜＜＜

绿色建筑鼓励政策＜＜＜国务院《节能减排“十二五”规划》【国发2012（40）号】将推动建筑节能作为重点工作。2013年1月，国务院办公厅《关于转发绿色建筑行动方案的通知》【国办发2013（1）号】，专门提出开展绿色建筑行动的要求。2013年8月，国务院《关于加快发展节能环保产业的意见》【国发2013（30）号】明确指出必须加快推进绿色建筑节能改造、认证和分项计量等工作。绿色建筑鼓励政策＜＜＜国务院《节能减排“十二五”规划》【国发116绿色建筑鼓励政策＜＜＜住建部、财政部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》二星级绿色建筑45元/平方米三星级绿色建筑80元/平方米绿色生态城区给予资金定额补助5000万元地方、国家补贴可以纵向共享横向不能重复申请绿色建筑鼓励政策＜＜＜住建部、财政部《关于加快推动我国绿色建117全国绿色建筑数量分布＜＜＜截止2014年1月1日，正式通过国家和地方建设部认证的绿色建筑项目1260个全国绿色建筑数量分布＜＜＜截止2014年1月1日，正式通过国118全国绿色建筑分布＜＜＜全国绿色建筑分布＜＜＜119全国绿色建筑发展趋势＜＜＜注：2014年项目数量为预估值全国绿色建筑发展趋势＜＜＜注：2014年项目数量为预估值120沈阳绿色建筑案例＜＜＜沈阳万科柏翠园(1、5、6、8号楼)2011住宅沈阳万科天琴湾置业有限公司

绿标二星沈阳万科春河地块A一期(2、3号楼)2012住宅沈阳万科恒祥置地有限公司绿标三星沈阳万科金域蓝湾项目(42～44号楼)2013住宅沈阳万科金域蓝湾房地产开发有限公司设计三星沈阳万科蓝山项目(14～18号楼)2013住宅沈阳万科东漫置业有限公司设计三星沈阳北一路万达广场商业2012公建沈阳万达房地产有限公司设计一星沈阳奥体万达广场商业2013公建沈阳奥体万达广场有限公司设计一星沈阳奥体万达广场酒店2013公建沈阳奥体万达广场有限公司设计一星沈阳绿色建筑案例＜＜＜沈阳万科柏翠园2011住宅沈阳万科121绿色建筑标准化设计流程课件122绿色建筑标准化设计流程课件123

在绿色建筑的设计与评定前，应考虑以下五点：平衡—辩证关系；适宜—因地制宜；衔接—统筹兼顾；共享—协调互补；

简易—花小钱办大事

。绿色建筑评价原则＜＜＜绿色建筑评价原则＜＜＜绿色建筑评价指标体系由下列六类指标组成：节地与室外坏境；节能与资源利用；节水与水资源利用；节材与材料资源利用；

室内环境质量；运营管理。绿色建筑评价方法＜＜＜绿色建筑评价方法＜＜＜每一类指标均包括控制项、一般项、与优选项。控制项举例：

5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。一般项举例：

5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。优选项举例：

5.1.12合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。绿色建筑评价方法＜＜＜每一类指标均包括控制项、一般项、与优选项。绿色建筑评价方法＜绿色建筑应满足所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分不同星级。绿色建筑评价方法＜＜＜绿色建筑评价方法＜＜＜设计评价中，部分施工及运营条文暂不参评；当某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时可不参评；参评的总项数相应减少时，对项数的要求按原比例调整确定。节地一般项共6项参评4项一星级32二星级42.6（取整数，2）绿色建筑评价方法＜＜＜节地一般项共6项参评4项一星级32二星级42.6（取整数，2

绿色建筑申报流程＜＜＜申报方提交申报材料管理方形式审查专家专业评价管理方公示结果管理方颁发证书（挂牌）绿色建筑申报流程＜＜＜申报方绿色建筑标准化设计流程介绍3绿色建筑标准化设计流程介绍3先设计对照条文要求进行评估按照认证目标进行修改先学习条文要求并明确认证目标按照认证目标进行设计哪种绿建设计策略好？＜＜＜先设计先学习条文要求并明确认证目标哪种绿建设计策略好？＜＜＜方案设计绿色技术可研分析初步设计绿色技术对比验证施工图绿色技术图纸落实整理申报绿色技术亮点整理标准化设计流程＜＜＜方案设计绿色技术可研分析初步设计绿色技术对比验证施工图绿色技PKPM绿色建筑方案软件(GBS)PKPM节能设计分析软件(PBECA)PKPM能耗模拟软件(PBES)PKPM自然采光模拟软件(Daylight)PKPM日照分析软件(Sunlight)PKPM太阳能热水软件(Solar)声环境模拟软件(SoundPlan)风环境模拟软件

(Stream)高级设计辅助工具＜＜＜PKPM绿色建筑方案软件(GBS)高级设计辅助工具＜＜＜133绿色策略及定位绿色技术路线经济性分析绿建初步设计方案方案设计阶段＜＜＜绿色策略及定位方案设计阶段＜＜＜建筑性能专业模拟绿色技术专项分析初步设计阶段＜＜＜建筑性能专业模拟初步设计阶段＜＜＜绿色建筑深化模拟绿色建筑专项计算专项节点图纸绿色建筑标识申报书自评估报告绿色建筑设计专篇施工图设计阶段＜＜＜绿色建筑深化模拟施工图设计阶段＜＜＜申报材料填写申报材料整理认证申报设计阶段＜＜＜申报材料填写认证申报设计阶段＜＜＜绿色建筑关注点分析4绿色建筑关注点分析4

建设用地选址：绿标重视场地选址的合理性及安全性，要求不破坏农田、湿地等保护区；且远离洪灾、泥石流威胁；场地内无有毒、易爆污染源；鼓励褐地开发。周边绿化：鼓励项目采用屋顶绿化、垂直绿化、使用本地植物、复层绿化结合的方法，尽量增加绿植面积，以减少当地热岛效应；住区人均绿地率不低于1平米。光污染：满足GB50180住宅日照标准要求；不影响周边其他建筑日照要求。(Sunlight)环境噪声：周边噪声环境符合GB3096要求。(SoundPlan)周边基础设施：周边公共交通便利；住区周边服务设施齐备。(GBS)“节地”关注点＜＜＜建设用地选址：绿标重视场地选址的合理性及安全性，要求不破坏农风环境：一是确定项目周围风环境不会对行人造成影响（1.5m高度处风速不高于5m/s），二是研究自然通风策略的可行性，减少机械通风能耗。(Stream)透水地面：透水地面具有增加土地涵养、减少地表径流、调节当地气温的作用。项目可使用绿地+植草砖的方式增加透水地面。地下空间：鼓励充分利用地下空间。循环利用：鼓励充分利用场地内原有的旧建筑材料。人均居住用地指标：低层不高于43平米、多层不高于28平米、中高层不高于24平米、高层不高于15平米。“节地”关注点＜＜＜风环境：一是确定项目周围风环境不会对行人造成影响（1.5m高

设计标准选取：我国按气候不同可分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和五大气候区。参评项目应遵循当地节能条例或参照国家《公共建筑节能设计标准》进行设计。围护结构：符合GB50189要求；外窗气密性要求；外窗可开启面积要求。强调合理设计建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比/窗地比、外遮阳等，以减少建筑能耗。(PBECA)照明系统：要求LPD值满足GB50034现行值，鼓励达到目标值；鼓励使用智能灯控系统。系统效率：要求冷热源机组能效比、锅炉效率、单位风量耗功率、输送能效比满足GB50189规定。“节能”关注点＜＜＜设计标准选取：我国按气候不同可分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热主动节能技术：鼓励使用蓄冷蓄热、热回收、可调新风比、空调分区设计、余热废热利用、分布式热电冷联供等技术。计量收费：要求各项主要能耗分项计量，做到分类、分区；住宅采暖鼓励实现温度调节和热量计量系统。再生能源：提倡充分使用可再生能源，以减少不可再生能源的消耗。常见于太阳能热水系统设计。(Solar)整体能耗模拟：要求设计建筑能耗低于国家或当地节能设计参考值的80%。(PBES)“节能”关注点＜＜＜主动节能技术：鼓励使用蓄冷蓄热、热回收、可调新风比、空调分区

用水规划：制定合理的水系统规划，包括用水定额、水量平衡及用水量的确定；结合当地情况，综合考虑节水措施的使用。节水器具管材：使用高质量的管材，减少输送过程中不必要的漏损；使用节水洁具，可以有效减少水量消耗。节水灌溉：采用喷灌、滴灌等高效灌溉方式。非传统水源：采用再生水、雨水代替市政自来水或地下水，用于冲厕、灌溉、洗车等用水需求；优先使用市政再生水；对于年降雨量在800mm以上的多雨但缺水地区，建立完整的雨水收集、处理、储存和利用策略，或保证雨水良好渗透，以补充地下水。用水计量：按用途设置水表，分项计量。“节水”关注点＜＜＜用水规划：制定合理的水系统规划，包括用水定额、水量平衡及用水

无装饰性构件：提倡建筑物外形的简约设计，装饰性构件造价不超过总体造价2%（住宅）和5‰（公建）。(PBES,Daylight)避免材料浪费：要求建筑装修一体化、采用灵活隔断等，以减少浪费材料的情况。循环利用：考虑材料的可循环使用性能（如金属、玻璃、木材等）；另外在拆除旧建筑时鼓励对可再利用材料进行回收。材料选择：材料中的有害物质主要包括挥发性有机物、放射性元素等。鼓励使用绿色环保材料，为住户创造一个健康环境；鼓励使用预拌混凝土。新型结构：鼓励使用钢结构、木制结构、砌体模块结构等新技术。“节材”关注点＜＜＜无装饰性构件：提倡建筑物外形的简约设计，装饰性构件造价不超过

室内参数：室内设计温度、湿度、风速、新风量满足GB50189要求。噪声控制：做好室内消声降噪措施，控制室内噪声等级。自然通风：鼓励建筑使用室内自然通风策略，以减少空调系统（机械通风）所带来的能耗。而且自然通风可以提高住户的舒适感，有助于室内有害气体排出。(Stream)防霉/结露：要求对建筑内可能结露部位的内表面温度进行核算（必须高于露点温度），防止建筑内部过于潮湿，发生结露、发霉的情况，影响住户正常生活。(PBECA)自然采光：使用自然采光使75%功能区间满足GB50033要求，鼓励采用导光管等技术向建筑内部或地下空间引入自然光。(Daylight)“室内环境”关注点＜＜＜室内参数：室内设计温度、湿度、风速、新风量满足GB50189室内照明：要求室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足GB50034要求。遮阳：鼓励使用可调节外遮阳，以避免夏季阳光直射在窗户上引起住户的不舒适感及室内冷负荷的增加。(PBECA,Daylight)可调节末端：鼓励采用调节方便的空调末端。智能控制：鼓励在室内设置空气质量监测系统，并与新风系统联动。无障碍设计：要求考虑无障碍特殊设计。基本日照：每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。(Sunlight)“室内环境”关注点＜＜＜室内照明：要求室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足G

智能化：绿标要求建筑有完善的自控/智能化/安全系统，以提高设备的运营效率，综合提升建筑的可控性，及对室外环境变化的适应性；鼓励设置完善的建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统。垃圾处理/绿化：绿标也对物业提出了严格要求：在后期运营过程中，物业应具备完整合理的绿化制度；垃圾处理及回收也是环保中的一项重要内容。绿标提倡对可回收物分类回收并充分利用。维修便利性：设备、管道的设置便于维修、改造和更换。“运营管理”关注点＜＜＜智能化：绿标要求建筑有完善的自控/智能化/安全系统，以提高设某居住建筑案例介绍5某居住建筑案例介绍5万科某居建项目7~14号楼

规划用途

该项目位于位于中心市区与滨海新区的交通走廊之上，交通便利。本次参评共8栋住宅建筑，由二期7~14号楼及地下车库等子项组成。

经济技术指标

万科项目7~14号楼项目数量单位总用地面积48477.6㎡地上总建筑面积89522.09㎡地下总建筑面积22549.80㎡绿地率45.00%住宅户数980户万科某居建项目规划用途万科项目7~14号楼项目数量单1、项目前期方案阶段

前期咨询工作内容：制定该项目的绿色策略及定位绿色技术体系制定绿色技术体系技术经济可行性研究撰写绿色建筑初步设计方案专篇成功启动咨询工作1、项目前期方案阶段前期咨询工作内容：1.前期方案阶段＜＜＜1.2项目绿色体系的制定1、制定绿色策略及定位项目基础：大规模地下空间

装配式住宅星级建议：三星

常规技术：节水设备、节能灯具

土建装修一体化、节能电梯

太阳能热水、智能化增加技术：地源热泵、能量热回收、

雨水回收、透水地面

2、制定绿色技术体系3、明确技术路线经济性增量成本：目标值100元/㎡

1.前期方案阶段＜＜＜1.2项目绿色体系的制定1、制定绿1571.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居建）4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡人均居住用地指标住区绿地率人均公共绿地面积住区公共服务设施住区周边公交站点1.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居1581.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居建）人均居住用地指标住区绿地率人均公共绿地面积住区公共服务设施住区周边公交站点4.1.6住区绿地率不低于30%，人均绿地面积不低于1㎡。宽度不小于8m面积不小于400㎡不少于1/3的绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外1.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居1591.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居建）人均居住用地指标住区绿地率人均公共绿地面积住区公共服务设施住区周边公交站点4.1.16选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络，住区出入口到达公共交通站点步行距离不超过500m。4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。住区公共服务设施配套说明住区公共交通站点分布说明八大类：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理1.前期方案阶段＜＜＜1.3方案规划阶段关键指标验算（居1602、项目初步设计阶段

主要工作内容：定位和技术体系的专家论证建筑性能专业模拟绿色技术专项分析2、项目初步设计阶段主要工作内容：2.初步设计阶段＜＜＜专业设计要点模拟优化类计算分析类规划景观光环境、声环境、风环境、小区配套、绿化配置、透水地面日照模拟计算报告室外环境噪声模拟分析报告室外风环境模拟优化室外透水地面面积比例计算书建筑地下空间、围护结构、通风采光、隔声降噪、建筑材料室内自然通风模拟优化室内自然采光模拟优化室内声环境模拟优化建筑遮阳优化分析报告建筑围护结构优化方案报告室内空气质量监控系统方案报告给排水节水灌溉非传统水源利用率雨水收集经济性分析中水利用合理性分析报告太阳能热水系统优化方案水系统规划方案电气高效、节能灯具；可再生能源利用；室内照度、炫光模拟优化方案建筑分项计量论证报告太阳能光电系统优化方案报告太阳能、风力发电系统合理性分析报告暖通高效的暖通空调设备；能量回收、余热利用；建筑能耗模拟优化能量回收经济性分析报告2.初步设计阶段＜＜＜专业设计要点模拟优化类计算分析类规划规划景观建筑给排水暖通电气光环境声环境风环境绿化配置透水地面9时日照情况10时日照情况12时日照情况13时日照情况2.初步设计阶段＜＜＜规划景观建筑给排水暖通电气光环境声环境风环境绿化配置透水地面光环境声环境风环境绿化配置透水地面场地噪声标准值（dB）测试值（dB）昼间6043.2~59.2夜间5039.1~49.4本项目执行GB3096-2008《声环境质量标准》中2类标准，周边监测点均符合要求。对本项目进行噪声监测，分别在项目地块中间位置、临近公路位置、临近航运位置分别设置9个监测点。从监测数据可看出该点不受周边噪声的影响，可满足规范的2类标准。有效措施：项目周边建有较高乔木的绿化遮挡，住区选用低噪声型的水泵、通风机等设备，将其设置在地下室或设备专用房内，可以有效降低噪声影响，因此本项目声环境质量较好，适宜生活居住规划景观建筑给排水暖通电气2.初步设计阶段＜＜＜光环境声环境风环境绿化配置透水地面场地噪声标准值（dB）测试光环境声环境风环境绿化配置透水地面4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。要求：人行区距地面1.5m高度处风速小于5m/s