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文档简介

注意：《建设工程施工合同司法解释》第4条：非法转包、违法分包无效，人民法院可以根据《民法通则》第134条的规定收缴当事人己经取得的非法所得。提醒：业主指定分包情形下总包人的责任问题。三方协议.工期延误免责条款、配合费条款案例：XX住宅小区工程指定分包纠纷案三、劳务分包的法律风险防范1.与具备相应劳务分包资质、信誉好的企业签定劳务分包合同;2、避免以劳务分包合同的名义签订实质上的工程转包合同;注意：劳务分包企业仅承担施工过程中的劳务作业。3＞禁止分包人再分包。四、丄程转包的法律风险防范1、要尽暈杜绝转包行为;2、严格遵照总包合同的要求和有关法律法规的规定进行工程的分包，避免因处理不当被认定为转包行为;3、因转包向发包人或材料商承担责任后要及时收集证据，对实际承包人进行追偿。第五部分：防范于未然，树立证据意识。1.打官司就是打证据。无论是索赔还是诉讼，成败的关键取决于证据；通常，只要施工企业提起诉讼讨要工程款，发包商一般都会以“工期延误”和“存在质星问题”为由，提起反诉。原因在开发包商的举证责任很容易完成：一份合同，一份四方盖章的验收报告，几张所谓质量问题的照片,而施工企业要证明工期延误和质量问题不属于承包方原因，则需要大量证据（除非有工期延误或质量不属于自身的书面签证）。2、举证责任的法律规定:《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据，（谁主张，谁举证）;没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果（举证不能，承担不利后果）。3、承包方提起索赔和诉讼应收集的证据:（1）合同、招投标文件、图纸；（2）延期开工的证据；（3）土方回填、外运证据；（4）设备租用证据；（5）发包方要求暂停施工证据；（6）非承包方原因导致工期延误或质量问题的证据；（7）会议记录、纪要；（8）验收纪录；（9）停水停电证据；（10）发包方原因导致设计、施工方案、进度变更的证据等；（11）等待发包方提供材料的证据；（12）!：期、追加价款、经济补偿的签证；（13）在索赔期间提交索赔报告的证据；（14）竣工验收报告及提交的证据；（巧）结算报告及结算报告提交的证据；（⑹往来文书、函告、传真、通知；（17）不可抗力证据；（18）1程交付或己使用证据，等等。特别强调：证据应在平时收集，制作，长期保留。4、平时要尽可能把双方有关工程事项交往的活动、行为、要求“书面化"，以免工程结束，人事变动、时过境迁，没办法收集证据。（简介，“书面化"的含义，与书而化相联系的有关文书、函件“签收役签收的对方人员必须有签收的权限;法定的签收.公证、特快专寄等）。［结束语］施丄企业建立法律风险防御体系的总体建议:建立完备的合同签订、交底、履行管理制度，确保签约和履约的质量;2.建立严密的文件签发、流转和保管制度，确保施工记录的完整，证据的保存;3＞加强签证和索赔的管理，从施工过程中扭转中标合同的不利地位。4＞全而提高法律意识，提高企业法务能力，注重法律专业人员

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