初级经济师之初级建筑与房地产经济题库精选题库精品（基础题）

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库精选题库精品（基础题）第一部分单选题(50题)1、下列各项中，制定施工方案不包括()。

A.施工组织与协调计划

B.建材与设备供应计划

C.工程质量控制计划

D.基础设施配套的接洽与协商计划

【答案】：C

2、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为()万元。

A.30

B.90

C.120

D.180

【答案】：B

3、根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（）。

A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响测评报告

【答案】：A

4、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】：A

5、非注册建筑师可以设计（）建筑工程。

A.五级

B.六级

C.七级

D.八级

【答案】：A

6、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。

A.设计与施工

B.建筑材料

C.建筑产品

D.建筑工程

【答案】：C

7、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性

【答案】：B

8、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是()。

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.土地增值税

【答案】：B

9、房产税的征税对象是()。

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司

【答案】：A

10、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】：D

11、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.计划成本

D.实际成本

【答案】：B

12、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额

【答案】：C

13、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是()。

A.招标

B.拍卖

C.租赁

D.协议

【答案】：C

14、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】：B

15、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10％，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8

【答案】：A

16、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（）。

A.产品流动性

B.生产过程的固定性

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性

【答案】：C

17、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是()。

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.土地增值税

【答案】：B

18、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理

【答案】：B

19、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】：D

20、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

21、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。

A.他人控制

B.全面质量管理

C.动态控制

D.持续改进

【答案】：A

22、计入建安工程造价的营业税应按()计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%

【答案】：D

23、实际成本降低率为()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％

【答案】：B

24、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税

【答案】：B

25、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的

B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的

C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复

D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定

【答案】：C

26、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。

【答案】：D

27、国家征收房地产税收具有()。

A.无偿性和非强制性

B.有偿性和强制性

C.无偿性和强制性

D.有偿性和非强制性

【答案】：C

28、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是()。

A.廉租住房

B.商品住房

C.经济适用住房

D.限价商品住房

【答案】：B

29、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143工日／m2，那么产量定额是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】：A

30、房地产开发的四个阶段中，不包括()。

A.后期工作阶段

B.建设阶段

C.投资机会选择与决策分析阶段

D.租售阶段

【答案】：A

31、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

【答案】：B

32、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化

【答案】：B

33、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为()万元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6

【答案】：C

34、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难

【答案】：B

35、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。

A.建设项目竣工验收

B.建设项目投入使用

C.建设项目决算

D.建设项目后评估

【答案】：A

36、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

【答案】：B

37、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

38、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。

A.直接成本和间接成本

B.固定成本和变动成本

C.预算成本和计划成本

D.概算成本和实际成本

【答案】：A

39、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】：C

40、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任

【答案】：A

41、施工单位进行工程回访的形式分为()。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

【答案】：C

42、项目经理可以是（）。

A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位

D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派

【答案】：A

43、工程质量控制中，关键环节是（）。

A.工程竣工阶段的工作报告

B.工程设计阶段的方案设计

C.工程检验阶段的技术标准

D.工程施工阶段的工作质量控制

【答案】：D

44、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。

A.临时设施费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生活家居购置费

【答案】：B

45、建设工程造价中的工程费用是指（）。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和

【答案】：B

46、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

【答案】：D

47、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C.减半征收个人所得税

D.全额征收个人所得税

【答案】：A

48、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.国有土地使用证

B.国有土地所有证

C.集体土地使用证

D.集体土地所有证

【答案】：A

49、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立

B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》

D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

【答案】：C

50、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化

【答案】：A

第二部分多选题(50题)1、下列涉及合同价款调整、变动的因素中，属于工程变更类因素的有（）。

A.项目特征不符

B.物价变化

C.工程量清单缺项

D.提前竣工

E.工程量偏差

【答案】：AC

2、工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动，其内涵为（）。

A.工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目

B.工程项目是一次性事业

C.工程项目在经

【答案】：ABCD

3、下列投标人条件中，资格审查时投标人应符合的有()。

A.具有中等以上的企业规模

B.具有独立订立合同的权力

C.具有履行合同的能力

D.具有持续营利的能力E:最近三年内没有重大工程质量问题

【答案】：BC

4、施工阶段的业主方投资控制的主要工作包括（）。

A.组织设计交底

B.对施工阶段投资目标进行分析和论证

C.工程投资目标风险分析，并应制定防范对策

D.组织施工难点、重点项目的施工方案技术经济研究

E.组织重大项目施工方案的科研、技术经济比较和论证

【答案】：BC

5、下列条件中，属于领取施工许可证必须具备的条件有（）。

A.已经确定施工企业

B.已经支付工程预付款

C.建设资金已经落实

D.工人已经进入施工现场

E.有保证工程质量和安全的具体措施

【答案】：AC

6、在编制工程项目其他直接费的成本计划时，项目材料部门负责计算的项目有（）。

A.临时设施摊销费

B.周转材料摊销费

C.二次搬运费

D.生产工具使用费

E.场地清理费

【答案】：BCD

7、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间

B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔

C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间

D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋、安装模板、浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数

【答案】：BD

8、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.对影响进度的因素进行分析和预测

B.采取纠偏措施调整原计划

C.将实际进度与计划进度进行对比

D.对项目实施的全过程进行跟踪检査

【答案】：BCD

9、关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有（）。

A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点

B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导

C.直线职能式监理组织形式具有直线式和职能式监理组织形式的优点

D.矩阵式监理组织形式中职能部门有权对项目指挥部门发布指令

E.矩阵式监理组织形式优点是容易进行项目的纵横协调

【答案】：ABC

10、影响工程成本的主要因素包括（）。

A.工程承包合同让利幅度

B.工程量

C.营业税税率

D.物资和活劳动单价

E.物资和活劳动的消耗量

【答案】：BD

11、制造成本是指项目在生产经营过程中为生产产品或提供劳务等实际消耗的()制造费用。

A.直接工资

B.管理费用

C.其他直接支出

D.直接材料费

E.材料费用

【答案】：ACD

12、国家编制土地利用总体规划，规定预期土地用途，对土地进行分类，分类后的土地包括()。

A.农用地

B.工矿仓储用地

C.建设用地

D.未利用地

E.商业用地

【答案】：ACD

13、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.王某住房阳台的维修

B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修

C.王某住房所在楼的水泵房维修

D.小区建设单位经营的健身设施的维修

【答案】：BCD

14、某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。具体资料如下表所示：

A.160000

B.175000

C.204000

D.210000

【答案】：B

15、在建筑业的分类中，其他建筑业包括（）。

A.建筑物外的架线、管道和设备的施工

B.对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动

C.房屋、土木工程建筑施工前的准备活动

D.提供施工设备服务

E.施工中的管道安装

【答案】：CD

16、下列属于定量预测方法的有()。

A.简单平均法

B.德尔菲法

C.移动平均法

D.加权移动平均法E:专家调查法

【答案】：ACD

17、我国现行城镇住房供应体系中主要包括（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.经济适用住房

D.商品住房

E.自建住房

【答案】：ABCD

18、住宅专项维修资金的使用原则有()。

A.方便快捷

B.公开透明

C.平等

D.自愿

E.受益人和负担人相一致

【答案】：AB

19、住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托银行向（）自住住房的住房公积金缴存人和离退休职工发放的优惠贷款。

A.购买

B.建造

C.翻修

D.出租

E.大修

【答案】：ABC

20、施工总承包模式的特点有（）。

A.若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔

B.开工日期不可能太早，建设周期会较长

C.组织与协调的工作量比平行发包会大大减少

D.招标及合同管理工作量将会减小

E.对发包单位控制工程造价不利

【答案】：ABCD

21、物业管理公共服务中，公共安全防范管理包括()。

A.出入管理

B.安防系统的使用与维护管理

C.施工现场管理

D.车辆停放管理

E.客户管理

【答案】：ABC

22、价值工程与一般的投资决策理论不同，它强调的有()。

A.功能分析

B.工程的价值

C.价值的判定

D.功能改进E:生产成本

【答案】：AD

23、按现行施工企业会计制度规定，工程成本核算设置的总账科目有（）。

A.工程施工

B.机械作业和辅助生产

C.预提费用和待摊费用

D.企业管理费用和财务费用

E.工程结算成本

【答案】：ABC

24、下列各项中属于固定成本的有（）。

A.构成工程实体的材料费

B.不能构成工程实体，但有助于工程形成的材料费

C.人工费

D.不可预见性费用

E.机械费

【答案】：B

25、施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当通知（）。

A.质量监督机构

B.设计单位

C.质量检测机构

D.建设单位

E.政府主管部门

【答案】：AD

26、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

A.出让方

B.城市建设部门

C.房屋管理部门

D.城市规划部门

【答案】：AD

27、安全检查的内容包括（）。

A.查思想和制度

B.查机械设备和安全设施

C.查安全教育培训

D.査劳防用品使用

E.查农民工维权

【答案】：ABCD

28、主要的项目管理的类型有（）项目管理。

A.业主方

B.设计方

C.开发方

D.供货方

E.建设项目工程总承包方

【答案】：ABD

29、领取建筑工程施工许可证必备的条件有（）。

A.建设资金已经落实，并具有到位资金证明

B.施工企业已经交纳质量保证金

C.已经取得建设工程规划许可证

D.已经确定施工企业

E.已经办理了农民工工资支付担保

【答案】：ACD

30、下列土地中，属于国有土地的有()。

A.城市市区的土地

B.城市郊区农民的宅基地

C.国家依法征收的土地

D.无主土地

E.房地产开发用地

【答案】：AC

31、土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的有（）。

A.居住用地最高使用年限是70年

B.教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年

C.商业、旅游、娱乐用地是50年

D.工业用地是50年

E.综合或者其他用地是40年

【答案】：ABD

32、根据标的物的特点不同，合同关系的客体可以分为()。

A.行为

B.债权

C.债务

D.物E:智力成果

【答案】：AD

33、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为l0、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.甲队

B.乙队

C.丙队

D.丁队

【答案】：AB

34、在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。

A.国际工程项目的承包规则或要求

B.诚实守信

C.各类协会组织的相关规则

D.《中华人民共和国建筑法》

【答案】：ACD

35、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发生质量问题时，有所依据。

A.有建筑单位签署的工程保修书

B.有完整的技术档案和施工管理材料

C.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告

D.完成了建设工程设计和合同约定的各项内容

E.有设计单位签署的质量合格文件

【答案】：BCD

36、人工幅度差公式中包含（）。

A.基本用工

B.辅助用工

C.超运算用工

D.其他工

E.人工幅度差系数

【答案】：ABC

37、我国土地的社会主义公有制的形式包括()。

A.全民所有制

B.国家所有制

C.初级阶段公有制

D.劳动群众集体所有制

E.高级阶段公有制

【答案】：AD

38、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.减少资金消耗量

B.影响工程质量

C.保证工程安全

D.生产出更好的建筑产品

【答案】：AD

39、划拨土地使用权包括的形式有()。

A.土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用

B.有偿取得

C.无偿取得

D.占用

E.侵占

【答案】：AC

40、下列涉及合同价款调整、变动的因素中，属于工程变更类因素的有（）。

A.项目特征不符

B.物价变化

C.工程量清单缺项

D.提前竣工

E.工程量偏差

【答案】：AC

41、下述条件中，不属领取施工许可证必备条件的有（）。

A.已经进行了工程的公开招标

B.办理了建筑工程用地批准手续

C.按照规定应该委托监理的工程已经委托监理

D.建设单位必须委托招标代理机构进行招投标

E.建设资金必须到位80%以上

【答案】：AD

42、现阶段建设工程监理的特点有（）。

A.建设工程监理的服务对象具有单一性

B.建设工程监理属于强制推行的制度

C.风险较大

D.建设工程监理具有监督功能

E.市场准入的双重控制

【答案】：ABD

43、房屋建筑工程施工总承包特级企业的资信能力标准包括（）。

A.注册资本金

B.企业技术研发投入

C.企业净资产

D.企业银行授信额度

E.企业从业人员数量

【答案】：ACD

44、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.行政划拨

B.土地租赁

C.土地使用权抵押

D.土地使用权招标

【答案】：AB

45、在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。

A.房地产开发公司

B.开发商

C.建设工程监理单位

D.建设工程的招标代理单位

【答案】：ACD

46、关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有（）。

A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点

B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导

C.直线职能式监理组织形式具有直线式和职能式监理组织形式的优点

D.矩阵式监理组织形式中职能部门有权对项目指挥部门发布指令

E.矩阵式监理组织形式优点是容易进行项目的纵横协调

【答案】：ABC

47、下列哪项属于物业管理服务的直接消费者的是（）。

A.业主

B.建设单位

C.物业使用人

D.政府部门

E.专业公司

【答案】：AC

48、施工企业建立工程质量管理体系，应做好（）。

A.建立健全专职质量管理机构

B.明确各级各部门的职责分工

C.建立灵敏的质量信息反馈系统

D.实现管理业务标准化、管理流程程序化

E.开展施工技术的科研活动

【答案】：ABCD

49、下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。

A.保修期满后屋顶渗漏的维修

B.保修期内单元电梯的维修

C.业主装修引起的渗漏维修

D.小区内公益性健身设施的更新

E.建筑物外墙的整体清洗

【答案】：AD

50、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.生产技术

B.劳动组织的先进合理程度

C.国民经济发展

D.生产规模

E.生产工人自身素质

【答案】：AB

第三部分大题(50题)1、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。上面所说的“正常的施工条件”包括()。

【答案】：

2、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。在工程建设中实行定额管理能()。

【答案】：

3、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。我国的建筑市场有自己的特点，比如()。

【答案】：

4、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。实际成本降低率为()。

【答案】：

5、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括()。

【答案】：

6、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。

【答案】：

7、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。

【答案】：

8、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。实际成本降低率为()。

【答案】：

9、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。

【答案】：

10、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。

【答案】：

11、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。

【答案】：

12、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。

【答案】：

13、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。

【答案】：

14、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。当今年产值实现90000万元，那么实际成本为()万元。

【答案】：

15、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。

【答案】：

16、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。预算成本与产值比例()。

【答案】：

17、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。

【答案】：

18、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。

【答案】：

19、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。

【答案】：

20、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。单位产值变动成本率()。

【答案】：

21、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。

【答案】：

22、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。当今年产值实现90000万元，那么实际成本为()万元。

【答案】：

23、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。以下属于工程质量的特点有()。

【答案】：

24、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。

【答案】：

25、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。

【答案】：

26、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。以下属于工程质量的特点有()。

【答案】：

27、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。工程建设定额的作用有()。

【答案】：

28、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。以下不是工程建设定额特点的是()。

【答案】：

29、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。

【答案】：

30、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。工程建设定额的作用有()。

【答案】：

31、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。

【答案】：

32、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。

【答案】：

33、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。以下不是工程建设定额特点的是()。

【答案】：

34、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。

【答案】：

35、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括()。

【答案】：

36、工程质量管理