附表一 各类建设用地适建范围表

附录三附表表一各类建设用地适建范围表项目类别用地类别建设项目居住用地R公共设施窥用地C工业用地M仓储用地W第类R1第类R2第类R3办公C1商贸C2文化C3教育C4医疗C5科研C6文物C7其他C8第类M1第类M2第类M3普通W1危险品W2露天堆场W.居住建筑别墅VXXXXXXXXXXXXXXXX低层住宅V0XXX00X0XXVXXXXX多层、中高层住宅0VV0000X0XXV0XXXX高层住宅（含商住综合楼）0VV0V00X0XX00XXXX单身、集体宿舍0VV00VVVVV0V00000教育幼托机构VVVXXVVXV0X0XXXXX小学VVVXXVVX0XX0XX0XX普通中学VVVXXVVX0XX0XX0XX商业服务粮油店、供煤（气）站、菜店、副食店、百货店、饮食店VVVXVX0X0XXVV00X0小型集贸市场0VVXVXXXXXXV0XVX0储蓄所、邮政所VVVVVVVX0XXVV0VXX医疗门诊所VVV000VVVXXV00VX0卫生站0VV000VVVX0VVVVX0文化活动站（含青少年、老年活动站）0VV00VV0VVVV0X0XX市政公用变电所、路灯配电所VVVVVV00VXXVVVVXV公共厕所VVVVVVVVV0VVVVVVV热交换站VVVVV0000XX0VV0X0公共停车场（库）、出租车站VVVVVV000XXV00VXV行政管理居委会VVV000000X0V0XX0综合服务站（含物业管理）VVVVV0000X0V000XX工商及税务管理，绿化、环卫管理点，市场管理用房00VVVXXXXXX0XXXXX项目类别\ 用地类别建设项目居住用地11R公共设方窥用地C工业用地M仓储用地W第类R1第类R2第类R3办公C1商贸C2文化C3教育C4医疗C5科研C6文物C7其他C8第类M1第类M2第类M3普通W1危险品W2露天堆场W3居住区级及其以上公共服务设施办公行政办公建筑X0VVVVVVV00V0XXXX一般办公建筑、商办综合楼、公寓式办公XVVVVV000XXV00XXX商业服务综合商场、批发市场及附属仓库X0VXVXXXXXXV0X0X0银行及分理处、信用社、证券交易及保险公司X0VVVXXXXXXV0XXXX一般旅馆、招待所及其其附属设施X00VV0000XX0000XX旅游宾馆、度假村及其附属设施X000V0XXXXX0XXXXX独立的农贸市场、小商品市场、综合市场、批发市场X0VXVXXXXXX0XX0XX文体娱乐图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑X0000VVXV00XXXXXX影剧院、游乐场、俱乐部、歌舞厅、夜总会X000VXXXXXX0XX0XX广播电台、电视台、文化艺术团体、通讯社、报社、出版社XXXVVV0XXXXXXXXXX体育馆、体育训练基地、业余体校00V0XVVXXXXV0X0XX医疗卫生综合（专科医院）、卫生防疫站、急救中心、检验中心、血库X00XXX0VVXX0XXXXX休养所、疗养院（不含干休所）000XXXXVXXXXXXXXX特殊医院（精神病院、传染病医院）――需单独选址XXXXXXXVXXXXXXXXX

项目类别用地类别建设项目居住用地R公共设施用地C工业用地M仓储用地W第类R1第类R2第类R3办公C1商贸C2文化C3教育C4医疗C5科研C6文物C7其他C8第类M1第类M2第类M3普通W1危险品W2露天堆场W3教育科研高等院校、中等专业学校XXXXXVV0VXXXXXXXX职业学校、技工学校、成人学校、业余学校XX0XXVV0VXXV0X0XX科研设计机构XX0VX0V0VXXVXX0XX工业对环境基本无干扰、污染的工厂XXVXXX0X0XXV0XVXX对环境有轻度干扰、污染的工厂XXXXXXXXXXX0VX0XX对环境有严重干扰、污染的工厂XXXXXXXXXXXXXVXXX仓储普通储运仓库XXVX0XXXXXXV00VX0危险品仓库XXXXXXXXXXXXXXXVX露天堆场XXXXXXXXXXX000XXV市政公用设施社会停车场、库X00VV0X0XXXVV0VX0加油站X00000XXXXXVV0VXX汽车修理、专业保养场、机动车训练场XXXXXXXXXXXVVXVX0客、货运公司站场XXXXXXXXXXXVVXVXV施工维修设施及废品场XXXXXXXXXXXVVXVX0污水处理厂、殡仪馆、火葬场、墓地XXXXXXXXXXXXXV0XX其他市政公用设施XXXXXXXXXXXV00V00项目类别、、、 用地类别建设项目 、、、、对外交通用地T道路广场用地S市政公用设施用地U绿地G特殊用地D其他用地E铁路T1公路T2管道T3道路S1广场S2停车场S3G1G2菜地耕地EE园地林地EE村镇建设E.弃置地E7露天矿地E.居住建筑别墅XXXXXXXXXXXX0X8X低层住宅XXXXXXXXXXXX0XX多层、中高层住宅XXXXXXXXX0XX0XX高层住宅（含商住综合楼）XXXXXXXXX0XX0XX单身、集体宿舍000XXX0XX0XX0XX教育幼托机构XXXXXXXXX0XX0XX小学XXXXXXXXX0XX0XX普通中学XXXXXXXXX0XX0XX商业服务粮油店、供煤（气）站、菜店、副食店、百货店、饮食店XXXXXXXXXXXXVXX小型集贸市场XXXXXXXXXXXXVXX储蓄所、邮政所XXXXXXXXXXXXVXX医疗门诊所XXXXXX0XXXXXVXX卫生站0XXXXX0XXXXXVXX文化活动站（含青少年、老年活动站）XXXXXXVXXXXXVXX市政公用变电所、路灯配电所0V0XX0VXX000V0V公共厕所VV0XVVV00X0XV0X热交换站XV0XXXVXX0XXVXX公共停车场（库）、出租车站00X0VVVX0XXXVXX行政管理居委会XXXXXX0XXXXXVXX综合服务站（含物业管理）XXXXX00XXXXX0XX工商及税务管理，绿化、环卫管理点，市场管理用房00XX0X0XXXXX0XX

项目类别用地类别建设项目对外交通用地T道路广场用地S市政公用设施用地U绿地G特殊用地D其他用地E铁路T1公路T2管道T3道路S1广场S2停车场S3G1G2菜地耕地EE园地林地EE村镇建设E6弃置地E7露天矿用地E8居住区级及其以上公共服务设施办公行政办公建筑00XXXXVXXXXXXX0一般办公建筑、商办综合楼、公寓式办公XXXXXXXXXXXX0XX商业服务综合商场、批发市场及附属仓库XXXXXXXXXXXX0XX银行及分理处、信用社、证券交易及保险公司XXXXXXXXXXXX0XX一般旅馆、招待所及其其附属设施XXXXXXXXXXXX0XX旅游宾馆、度假村及其附属设施XXXXXXXXXXXX0XX独立的农贸市场、小商品市场、综合市场、批发市场XXXXXXXXXXXXVXX文体娱乐图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑XXXXXXXXXXXX0XX影剧院、游乐场、俱乐部、歌舞厅、夜总会XXXXXXXXXXXXXXX广播电台、电视台、文化艺术团体、通讯社、报社、出版社XXXXXXXXXXXXXXX体育馆、体育训练基地、业余体校XXXXXXXXXXXXXXX医疗卫生综合（专科医院）、卫生防疫站、急救中心、检验中心、血库0XXXXXXXXXXX0X0休养所、疗养院（不含干休所）XXXXXXXXXXXXXXX特殊医院（精神病院、传染病医院）――需单独选址XXXXXXXXXXX0XXX

项目类别、用地类别建设项目 、、对外交通用地T道路广场用地S市政公用设施用地U绿地G特殊用地D其他用地E铁路T1公路T2管道T3道路S1广场S2停车场S3G1G2菜地耕地EE12园地林地EE34村镇建设E6弃置地E7露天矿地E8教育科研高等院校、中等专业学校XXXXXXXXXXXXXXX职业学校、技工学校、成人学校、业余学校X0XXXXXXXXXX0XX科研设计机构X0XXXXXXXXXXXXX工业对环境基本无干扰、污染的工厂X0XXXXXXXXXXVXX对环境有轻度干扰、污染的工厂XXXXXXXXXXXXXXX对环境有严重干扰、污染的工厂XXXXXXXXXXXXXXX仓储普通储运仓库V0XXXX0XXXXXVXX危险品仓库XXXXXXXXXXXXXXX露天堆场000XXX0XX0XX0VX市政公用设施社会停车场、库00XX0VVX0XX0VVX加油站X0XXX0VX00XXVXX汽车修理、专业保养场、机动车训练场XXXXXXVXX0XXVVX客、货运公司站场X0XXXX0XXXXXVXX施工维修设施及废品场XX0XXXVXXXXXVVX污水处理厂、殡仪馆、火葬场、墓地XXXXXXVX0XXV00X其他市政公用设施000000V00000V00

、"用地面积(m2)建筑类型、1000WSV20002000WSV50005000WSV1000010000WSV1500015000WSW20000FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%住宅建筑多层1.928261.827271.726281.625291.52430中高层2.224292.123302.022311.92132高层4.221324.020333.819343.51835一般办公建 筑多层2.434302.333302.232302.131302.03030高层6.532306.231305.830305.52930公寓式办公建筑、旅馆多层2.333302.232302.131302.030301.92930高层6.031305.730305.329305.02830商业建筑多层2.535202.434212.333222.232232.13124高层6.533226.232235.831245.53025商业综合建 筑多层2.232222.131232.030241.929251.82826高层5.530275.229284.828294.52730工业建筑普通仓库低层0.839210.738220.737230.736240.73525多层2.037211.936221.835231.734241.63325高层3.033302.832302.631302.43030注：FAR——容积率 D%——建筑密度GAR%绿地率表二第一类控制区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表二第一类控制区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表三第三类控制区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标用地面积(m2)建筑类型\1000WSV20002000WSV50005000WSV1000010000WSV1500015000WSW20000FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%住宅建筑低层0.9632380.9331390.930400.8729410.842842多层1.827271.726281.625291.524311.42333中高层2.123302.022311.921321.82034高层4.020333.819343.618353.41736一般办公建 筑多层2.333332.232332.131332.030331.82833高层6.231335.830335.529335.22733公寓式办公建筑、旅馆多层2.232332.131332.030331.929331.72733高层5.730335.329335.028334.72633商业建筑多层2.434212.333222.232232.131242.03025高层6.232235.831245.530255.12926商业综合建 筑多层2.131232.030241.929251.828261.72727高层5.229284.828294.527304.22631工业建筑普通仓库低层0.738220.737230.736240.735250.73426多层1.936221.835231.734241.633251.53226高层2.832312.631312.430312.22931注：FAR——容积率 D%——建筑密度 GAR%——绿地率-37-控制区道路类型低层、多层建筑退让道路红线(m)中高层、高层居住建筑和其他高层建筑退让道路红线(m)7-9层居住建筑、24mWH<30m其他建筑10-15层居住建筑、30mWH<45m其他建筑16-19层居住建筑、45mWH<60m其他建筑20-25层居住建筑、60mWH<75m其他建筑正面侧面正面侧面正面侧面正面侧面正面侧面有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口第一类控制区主干道87761310119161112102012161124132012次干道766512910813101191411131016121410支路5342