停车场销售合同

第停车场销售合同 停车场销售合同1

甲方(卖方)：______乙方(买方)：______

身份证号码：______身份证号码：______

联系地址：______联系地址：______

电话：______电话：______

根据《合同法》、《房地产管理法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就向甲方购买地下停车位一事，签订本合同，并达成如下协议..

第一条合同标的

1.甲方将位于开封市尉氏县建设南路天台欧洲豪苑小区的车位(以下简称车位)出售给乙方..停车位的面积和位置编号(见附件一)，面积以实地测量为准。

2.停车场地及其周边相邻关系的装饰、设备、设施等产品标准以实际勘察情况为准。

第二条转让价格和支付方式

1.车位单价为人民币___/m2。总价为人民币___：(大写：___万元整)，不含车位物业管理服务费。

2.支付方式：一次性全额支付。乙方应在此之前一次性向甲方支付车位转让费。

第三条交付和交接程序

1.甲方应在乙方付清车位过户款后天内将车位交付给乙方。

2.乙方应在约定的交付日期或甲方通知的日期，持本合同及支付所有车位费用的账单，按时到甲方通知的地点办理车位交付手续..逾期未到达的，乙方应承担延迟交付车位的责任。

第四条其他事项约定

1.乙方购买的车位仅用于停放小型汽车，乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改变所购车位的用途、外观、结构和各种设施，否则，乙方应立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，并赔偿甲方和/或第三方给甲方或第三方造成的损失。

2.乙方确认，在签订本合同前，停车位的位置、尺寸、高度及其他相关资料已在施工图上明确无误。

3.乙方在日常使用中应遵守物业管理法规和地下停车位管理制度，并按时足额缴纳相应的物业管理费用。

4.乙方使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道，不得影响其他车位停放车辆的安全和正常通行，不得干扰甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。如乙方使用车位不当或未按甲方规定使用车位，给其他业主、物业使用人或甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

5.在地下停车位使用或行驶过程中，乙方不得损坏车道和公共设施(如镜子、消防箱、管网、线路、建筑结构等)。).如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.甲方或物业公司需要借用车位进行管道维修保养时，乙方必须无条件配合；维修方应提前通知乙方，并安排其他临时泊位，以确保乙方能够停车。如乙方未按要求配合，由此造成的损失由乙方承担。

7.如乙方车辆在车位损坏或丢失，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案，并配合公安机关调查处理。

8.所有费用(管理费、维护费等。)及甲方将车位移交给乙方后产生的法律责任由乙方自行承担。乙方应独立承担因使用停车位而产生的侵权赔偿和修复责任。

第五条违约责任

1.乙方应按本合同第二条的约定按时足额支付车位转让总价。

(1)如果乙方未能在30天内(含30天)支付全部转让价款，则每延迟一天，乙方应向甲方支付本合同约定的总转让价款的0.5%作为逾期违约金。

(2)如果乙方超过30天未支付全部转让价款，甲方有权终止本合同，乙方应向甲方支付全部转让价款的30%作为违约金。甲方通知乙方解除本合同的，本合同自解除通知送达乙方之日起终止，甲方有权另行处置车位；甲方未行使解除权的，乙方不免除每天向甲方支付本合同约定的总转让价款0.5%作为逾期违约金的责任。

2.本协议生效后，如甲方或乙方无正当理由要求终止合同，违约方应按本合同的有关规定承担违约责任，并按转让总价的10%向守约方支付违约金。

3.本合同对违约责任有其他约定的，以该约定为准。

第六条其他事项约定

1.因不可抗力或有关部门的行政行为导致合同无法履行或延迟履行的，双方均不承担违约责任。

2.其他未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方可向停车位所在地人民法院提起民事诉讼。

3.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：______乙方(签字)：______

法定代表人(签名)：______

签署日期：______签署日期：______停车场销售合同2

转让方(以下简称甲方)：_________

身份证号码：_________联系电话：_________

地址：_________

受让方(以下简称“乙方”)：_________

身份证号码：_________联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方自愿将其合法拥有的车位及该车位的相关权益转让给乙方..现双方就转让相关事宜达成如下协议：

第一条转让的停车位(以下简称停车位)位于_地下停车场。停车位是用线分隔的，没有隔墙，也没有封闭。停车位的具体位置及相关参数以甲方与住宅房地产开发商签订的购房合同中的数据为准。

第二条甲乙双方约定车位转让价格为人民币元整(大写)。首次取得产权证的相关费用由甲方承担，产权从甲方转移给乙方后的相关费用由乙方承担

第三条双方同意乙方在本协议签订之日一次性向甲方支付车位的全部转让价款。

甲方收款人签字：_________，付款日期：___年___月___日。

第四条本协议自所有款项支付完毕后自动生效，车位转让成为事实。双方均在场时，乙方应对车位进行验收。乙方无异议的，视为车位情况符合约定，甲方完成车位交付，乙方行使上述车位的占有、使用、收益和处置权；甲方及其继承人无权单独处分车位，不得转售给他人或用作抵押、财产继承或财产分割。如甲方与其他第三方发生财产纠纷或债权债务，致使乙方无法取得本协议约定的车位所有权，则视为甲方违约。

第五条本合同生效之日，甲方应将上述车位的购买合同原件及房地产开发商出具的收据交乙方保管，并由开发商或第三方见证。过户后，甲乙双方到住宅区所在物业公司备案并办理交接手续。

合同号：_________

发票号码：_________

日期：___年___月___日

第六条甲方的承诺和保证

1.甲方保证其对转让车位的所有权，该所有权明确且无争议；未被判处或者责令限制出售，也未被抵押，并取得其他共有人同意的；不存在经济和民事纠纷，停车位转让不存在法律障碍；也不涉及其他第三方的权利。出现上述情况，视为甲方违约。

2.住宅区内的房地产开发商可以办理车位权属证书时，乙方要求甲方过户，甲方或其继承人应积极协助乙方无偿、无条件到房屋权属登记机关办理手续。所有费用由乙方自行承担。

3.本协议签订前，车位应缴纳的物业管理费及其他费用已全部付清。如有任何未付或延期的费用，均由甲方承担。

第七条甲乙双方均有责任按照本协议的条款自觉履行。如违反本协议，违约方应向守约方全额偿还车位转让款及违约金，违约金约定为人民币元整，大写。

第八条甲方的'丈夫(妻子)，身份证号码：也同意将车位转让给乙方..

第九条本协议未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条因履行本协议发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十一条本协议自双方签字之日起生效。

第十二条本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________

乙方签字：_________

___年___月___日

___年___月___日停车场销售合同3

转让方_________（以下简称“甲方”）

受让方_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就地下停车位由甲方转让给乙方一事，达成如下协议：

一、主题

转让停车位位于广东省清远市清城区____________________________________，地下停车位数量为__________________个，停车位面积以现有房产证为准。车位之间用线隔开，没有隔墙和封闭，住宅开发商划车位分隔线；甲方保证上述车位的合法所有权，并保证上述车位产权清晰，不存在经济或民事纠纷。

二、使用期限

甲方同意将上述车位的所有权转让给乙方，乙方享有与车位土地证相同的所有权；出让期限自本协议生效之日起至小区地下停车位土地使用权期限届满止。如果国家法律和政策对地下停车位的使用寿命有明确规定，乙方应享有

地下车库使用年限按国家法律政策办理。

三、支付方式和责任

1、本协议提及的车位转让款总价为人民币158，000.00元（大写：壹拾伍万捌仟元整）。乙方付款方式为预付款79，000.00元，余款79，000.00元在车位产权证过户手续办理完毕当日一次性付清。乙方应在签署本协议时向甲方支付所有车位转让费。（此价格不含汽车车位物业管理服务费，过户后的物业管理费由乙方承担，即由乙方另行支付甲方交付的车位物业管理费，以小区物业管理确认金额为准）

2、甲方收到乙方的车位转让款后，原小区开发商将车位转让给甲方的相关权益（占有权、使用权、收益权、处置权）已全部转让给乙方，甲方无权单独占用车库。

3、过户后，甲乙双方应向住宅区所在物业公司备案，并办理车位物业管理费押金过户手续。

4、本协议签订后，甲方应配合乙方办理过户手续，直至全部手续移交完毕，过户过程中发生的一切费用由乙方承担、、甲方应在双方到房产局办理车位房产证过户手续之日将停车卡交出去。

四、使用管理

1、甲方将车位移交给乙方后产生的一切费用和法律责任由乙方自行承担。

2、乙方使用车位时，必须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并缴纳相应的车位物业管理服务费。

五、生效条件

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自签字