上海部分多层住宅加装电梯设计导则大纲

1海市既有多层住宅加装电梯设计导则（试行）编制说明为规范和指导上海市既有多层住宅加装电梯的设计工作，特编制本导则。本导则的编制工作由上海市城乡建设和交通委员会牵头组织，会同上海市住房保障房屋管理局、上海市规划国土资源局共同开展，由上海现代建筑设计（集团）保障房屋管理局、有限公司负责具体编制，经市建交委科技委组织的专家评审会和征询相关部门意见后定稿。本导则的编制得到了上海市消防局、上海市质量技术监督局等部门的大力后定稿。本导则的编制得到了上海市消防局、上海市质量技术监督局等部门的大力支持。本导则主要内容包括：总则、总平面、建筑、结构、机电设备等五部分内容，并附条文说明及加装电梯推荐方案图。请各单位在执行本导则过程中，注意总结经验、积累资料与数据，随时将意见和建议反馈给上海现代建筑设计（集团）有限公司（地址:上海市石门二路 258口F；；邮编：200041），以供今后修订参考。导则编制单位:上海现代建筑设计（集团）有限公司导则主要起草人：李承铭李军邓康年金骞曹贤林李进军岳建勇赵有P朱家真钦傅彬侯胜男1111总则.总平面.建筑.结构.机电设备.其他.附表1：既有住宅常见户型加装电梯示意12附表2:既有住宅其它户型加装电梯示意12附：条文说明附：加装电梯推荐方案图（方案一、方案二）14序号电梯与楼层关系示意图电梯出口位于楼到达半平台后，还要走一个楼梯梯段才能进户，不能完成无障碍通行；为确保天井靳加装电》底S进入门厅底层疏散宽度，电梯井需与主体建筑脱 梯半平台底层疏散宽度，电梯开约1.4m，对建筑间距影响较大。一定程度上可考虑加装电梯。■“阳-石阳台附表2:既有住宅其它户型加装电梯示意1、电梯出口在楼层标高（易于实现无障碍设计）示意图户型分类示意图另需注意电梯厅利:KlKLRHh : 1二底革唇入门斤另需注意电梯厅利:KlKLRHh : 1二底革唇入门斤加装电梯后对建筑间距有影响，一定程度可考虑加装电梯:外窗与北面房两户型式间外窗的距离满足防火规范。nsi.TK电梯.:,6；s1A|]F7削Ki；I叫」2、 一梯三加电梯后不影响建筑间距，加装电梯条件较好。A・户型式司上户型式9999示意图示意图户型分类加电梯后对建筑间距影响较5、一梯六小，并因一梯多户分摊费较低， 户型式加装电梯条件较好。2、电梯出口在楼梯半平台（不能实现无障碍通行）户型分类说明示意图1、一梯两户户型一加电梯后对建筑间距影响较大,另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离满足防火规范。户型一也可在电梯两边设平台，从平台进入北面卧室，这样虽能完成无障碍通行，但北面卧室的自然采光和私密性会受影响。阳甘户型II駅恥装电林1底星込入门丘TWCJKC加电梯后对建筑间距有影响较.■KC 1WC~梯三 大，另需注意电梯厅外窗与北户型式面房间外窗的距离满足规范。KIKIJ庶班入1hrTT1GIWfKCIL户型二粘扛雀t»4rKC阳台111110户型分类示意图3、一梯四户型式加电梯后不影响建筑间距，加装电梯条件较好。—lJ~k・'J一I'丰RS」JE'I JJTj—1汨KLKL.1*"I.[JL'■■.J「""I豹a装电楝FTTo加电梯后对建筑间距有影响较大，另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离满足防火规范。HEr"pKCMEb1*KIwc1B昇KCKILWC1wcItKC许t\ij—L;--_1_hII R 丨;r2/3,有利于降低位是进行加装电梯平面设计时需考虑的重要因素。2/3,有利于降低位是进行加装电梯平面设计时需考虑的重要因素。同时还需注意道路、绿化与地下管线条文说明1总则1.0.24在电梯选型时需考虑节能指标，优先选择能耗低的新型节能电梯。目前新型的永磁同步加能量反馈型电梯比较传统的变频、变压、变流电梯可节能约后期运营费。液压电梯基坑浅且无机房的特点适合改造项目，但其能耗为普通电梯的2-3倍，因此建议慎重选用。2总平面。因此尽量减少和避免地下管线移2.0.8地下管线的移位费在建设费用中占有较大比重。因此尽量减少和避免地下管线移之间的对位与保护关系，当需要调整小区道路时，避免因道路调整造成地下管线受损。3建筑3.0.2根据《住宅设计规范》 3.0.2根据《住宅设计规范》 GB50096-2011中646条的规定，住宅候梯厅深度不应小于1.5m。于1.5m。3.0.3井道、轿厢与电梯参数1、《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》中I类电梯为运送乘客而设计的电梯；n类电梯主要为运送乘客，的电梯；n类电梯主要为运送乘客，司时亦可运送货物而设计的电梯;m类电梯为运送病床(包括病人)及医疗设备而设计的电梯。n类电梯与I类和m类电梯的主要区别在于轿厢内的装饰。该标准中电梯的额定载重量分为:320该标准中电梯的额定载重量分为:320、400、、1000、1250、1600、2000、2500kg九种，受既有住宅条件限制，建议一般选择kg九种，受既有住宅条件限制，建议一般选择600(630)、800、1000kg三种。同时因电梯机房的检修楼梯一般受条件限制布置较为困难，故目前已完成的项目基本选用了无电梯机房的检修楼梯一般受条件限制布置较为困难，故目前已完成的项目基本选用了无机房电梯。2、轿厢净深1.4m、净宽1.1m的尺寸要求，系考虑轮椅进出而选用《无障碍设计规范