建筑物可靠性鉴定课件

规范《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-99《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009《工业构筑物抗震鉴定标准》GBJ117-88《危险房屋鉴定标准》JGJ125－99(2004年版）第4章建筑物可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定规范第4章建筑物可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.1标准名称适用范围《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）既有房屋的危险性鉴定。《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144-90）本标准适用于下列已建成工业厂房的可靠性鉴定：1、以混凝土、砌体结构为主体的单层或多层工业厂房的整体厂房、区段或构件。2、以钢结构为主体的单层厂房的整体厂房、区段或构件。《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）本标准适用于民用建筑在下列情况下的检查与鉴定：1、建筑物的安全鉴定（其中包括危房鉴定及其他应急鉴定）。2、建筑物使用功能鉴定及日常维护检查。3、建筑物改变用途、改变适用条件或改造前的专门鉴定。《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）本标准适用于抗震设防烈度为6～9度地区的现有建筑的抗震鉴定。标准名称适用范围《危险房屋鉴定标准》既有房屋的危险性鉴定。《4.1.1鉴定方法及程序传统经验法目测检查，经验评估；快速、简便、经济；适用于对构造简单的旧房普查和定期检查；概率法可靠度鉴定法，S、R作为随机变量，计算失效概率。4.1民用建筑可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定动机调查各调查项目的评价综合鉴定鉴定报告4.1.1鉴定方法及程序4.1民用建筑可靠性鉴定第4章4.1.1鉴定方法及程序实用鉴定法运用现代检测手段，实测确定参数；将鉴定对象从构件到鉴定单元划分成三个层次，每个层次划分三到四个等级；包括初步调查、详细调查、补充调查、检测、试验、理论计算等多个环节；初步调查的目的是了解建筑物的现状和历史；详细调查包括细部检查、材料检测、结构试验、计算分析等。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.1鉴定方法及程序第4章建筑物可靠性鉴定4.14.1.1鉴定方法及程序实用鉴定法第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定补充调查动机初步调查确定调查鉴定方案计划、检验试验项目详细调查综合评价和结论鉴定报告使用状况地基基础材料性能结构构件鉴定标准检测规程结构计算结构分析荷载试验振动试验4.1.1鉴定方法及程序第4章建筑物可靠性鉴定4.14.1.1鉴定方法及程序概率法建筑物的作用效应S、结构的抗力R之间的关系：

R>S

表示结构可靠

R=S

表示结构达到极限状态

R<S

表示结构失效结构失效概率用Pf

表示，可靠概率用Ps

表示，则：

Pf+Ps=1或Pf

＝1－Ps概率法即运用概率论和数理统计原理，采用非定值理论对已建建筑物可靠性进行评价和鉴定。运用概率法的难点在于结构的不定性，即来自结构材料强度和计算公式的不定性。实际所用为近似概率法。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.1鉴定方法及程序第4章建筑物可靠性鉴定4.14.1.2鉴定的类型结构可靠性分类承载能力极限状态正常使用极限状态鉴定类别及适用范围安全性鉴定

（对应承载能力极限状态）使用性鉴定

（对应正常使用极限状态）可靠性鉴定

（上述两者合并）第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.2鉴定的类型第4章建筑物可靠性鉴定4.1民应进行可靠性鉴定：建筑物大修前的全面检查；重要建筑物的定期检查；建筑物改变用途或使用条件的鉴定；建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。可仅进行安全性鉴定：危房鉴定及各种应急鉴定；房屋改造前的安全检查；临时性房屋需要延长使用期的检查；使用性鉴定中发现的安全问题。可仅进行正常使用性鉴定：建筑物日常维护的检查；建筑物使用功能的鉴定；建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定应进行可靠性鉴定：第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑4.1.3鉴定评级的层次与等级划分划分为三个层次：构件、子单元和鉴定单元构件：第一层次，最基本的鉴定单元可以是单件，也可以是组合件；子单元：第二层次，由构件组成，一般包括地基基础、上部承重结构和围护系统三个子单元；鉴定单元：第三层次，由子单元组成，即建筑物划分为的一个或若干个可独立进行鉴定的区段。等级划分安全（可靠）性鉴定：每层次划分为4个等级；使用性鉴定：每层次划分为3个等级第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.3鉴定评级的层次与等级划分第4章建筑物可靠性4.1.3鉴定评级的层次与等级划分安全性鉴定构件：au、bu、cu、du四级；子单元：Au、Bu、Cu、Du四级；鉴定单元：Asu、Bsu、Csu、Dsu四级；使用性鉴定构件：as、bs、cs三级；子单元：As、Bs、Cs三级；鉴定单元：Ass、Bss、Css三级；第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.3鉴定评级的层次与等级划分第4章建筑物可靠性4.1.3鉴定评级的层次与等级划分可靠性鉴定构件：a、b、c、d四级；子单元：A、B、C、D四级；鉴定单元：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四级；适修性鉴定反映残损结构适修程度与修复价值的技术与经济的综合特性子单元或其组成：Ar’、Br’、Cr’、Dr’四级；鉴定单元：Ar、Br、Cr、Dr

四级；第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.3鉴定评级的层次与等级划分第4章建筑物可靠性4.1.4构件安全性鉴定评级混凝土构件安全性评级承载能力评定：P114,表4-9；构造评定：P116,表4-12；位移评定：P116,表4-13；裂缝评定:P117,表4-14。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.4构件安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.1.4构件安全性鉴定评级钢结构构件安全性评级承载能力评定：P118,表4-15；构造评定：P118,表4-16；位移评定：P119,表4-17；锈蚀评定:P119,表4-18。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.4构件安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.1.4构件安全性鉴定评级砌体结构构件安全性评级承载能力评定：P120,表4-19；构造评定：P120,表4-20；位移评定：同混凝土；裂缝评定:分为受力、非受力裂缝。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.4构件安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.1.4构件安全性鉴定评级木结构构件安全性评级承载能力评定：P121,表4-21；构造评定：P122,表4-22；位移评定：P122,表4-23；斜纹或斜裂评定：腐朽或虫蛀评定:P123,表4-24。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.4构件安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.1.5构件正常使用性鉴定评级混凝土构件使用性评级位移评定：P124,表4-25；按实测值、计算值、设计规范限值三者关系确定。裂缝评定:P125,表4-26/表4-27。钢结构构件使用性评级位移评定：P126,表4-28；锈蚀评定:P126,表4-29；长细比评定：(仅受拉构件）P126,表4-30。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.5构件正常使用性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴4.1.5构件正常使用性鉴定评级砌体结构构件使用性评级非受力裂缝评定：P127,表4-31；风化或粉化评定：P127,表4-32；木结构构件使用性评级位移评定：P127,表4-33；干缩裂缝评定：P128,表4-34；初期腐朽评定:发现即为Cs

。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.5构件正常使用性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴4.1.6子单元安全性鉴定评级地基基础安全性评级地基评定：按地基变形评定

按地基变形允许值（表4-35)分为Au、Bu、

Cu、Du按地基承载能力评定

根据检测或计算分析结果与现行规范比较确定。基础评定：直接评定间接评定斜坡评定：根据场地稳定、滑动史等评定第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级上部承重结构安全性评级各种构件评定：主要构件

P131,表4-36一般构件

P131,表4-37结构整体评定：按结构布置、支承系统布置、支撑构造、圈梁构造和结构间的联系评定，P132,表4-38。侧向位移评定：P133,表4-39上部承重结构综合评定：在主要构件等级和侧向位移等级中取低一级；特殊情况应降级评定第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级围护系统的承重部分安全性评级各种构件评定：构件按

表4-36,表4-37评定整体性按表4-38评定围护系统承重部分的安全等级不得高于上部承重结构的等级第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.1.7子单元使用性鉴定评级地基基础使用性评级通过调查上部承重结构和围护系统是否存在使用性问题，以及此类问题与地基基础之间是否存在因果关系评定。上部承重结构使用性评级按主要构件和一般构件分别根据表4-40,表4-41评定；侧向位移采用实测或计算的方法评定（表4-42)；上部承重结构按上述评定后一般取最低级评定；振动影响应根据振动参数实测和计算，与有关规定的允许值比较后评定。围护系统使用性评级根据其使用功能和承重部分的使用性进行（表4-43)。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.7子单元使用性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.1.8鉴定单元安全性和使用性评级鉴定单元安全性评级一般取地基基础和上部承重结构中较低等级。鉴定单元使用性评级一般按地基基础、上部承重结构及围护系统中的最低使用性等级确定；4.1.9可靠性评级可靠性由安全性和使用性组成；各层次可靠性可采取直接列出安全性、使用性等级的方法共同表达；否则，安全性低于bu、Bu、Bsu时，按安全性评级；其他情况按安全性和使用性中的较低等级评级。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.8鉴定单元安全性和使用性评级第4章建筑物可靠4.1.10适修性评级委托方要求提出处理意见时进行处理原则评级在Br或Br’以上时，应予修复；评级为Cr或Cr’时，应作出修复和拆除两种方案的经济、技术比较；评级为C（s）u－Dr、

D（s）u－Dr时，宜考虑拆除或重建；适修性评估不适用于有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.10适修性评级第4章建筑物可靠性鉴定4.14.1.11鉴定报告内容建筑物概况；鉴定的目的、范围和内容；鉴定采用的标准、规范和仪器设备；检测、分析、鉴定的结果；结论和建议；附件。对于C级以下的检查项目的数量、分布、处理意见或建议，应逐一详细说明。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.11鉴定报告第4章建筑物可靠性鉴定4.1民4.2.1鉴定评级的层次和等级划分与民用建筑鉴定的不同是:未按安全性、使用性分别进行，而是直接按可靠度进行鉴定评级。按照“三层次、四等级”进行鉴定评估；三层次：单元：是指厂房的整体或局部，以及某些特定的结构系统，是最高层次，等级用一、二、三、四表示。项目：有基本项目和组合项目之分，等级用A、B、C、D表示；子项：是鉴定评级的最低层次，子项的评定是结构构件能否满足单项功能可靠性要求的评定基础。等级用a、b、c、d表示；4.2工业厂房可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.1鉴定评级的层次和等级划分4.2工业厂房可靠性第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.2鉴定评级原则子项ａ级：符合国家现行标准规范要求，安全适用，不必采取措施；ｂ级：略低于国家现行标准规范要求，基本安全适用，可不必采取措施；ｃ级：不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；ｄ级：严重不符合国家现行标准规范要求，危及安全或不能正常使用，必须采取措施；第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.2鉴定评级原则第4章建筑物可靠性鉴定4.24.2.2鉴定评级原则项目或组合项目应按对项目可靠性影响的不同程度，将子顶分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力，构造连接等应划分为主要子项；结构的裂缝变形等应划分为次要子项。Ａ级：主要子项符合国家现行标准规范要求；次要子项略低于国家现行标准规范要求。正常使用，不必采取措施；Ｂ级：主要子项符合或略低于国家现行标准规范要求，个别次要子项不符合国家现行标准规范要求。尚可正常使用，应采取适当措施；Ｃ级：主要子项略低于或不符合国家现行标准规范要求，应采取适当措施；个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求，应采取措施；Ｄ级：主要子项严重不符合国家现行标准规范要求，必须采取措施。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.2鉴定评级原则第4章建筑物可靠性鉴定4.24.2.2鉴定评级原则评定单元一级：可靠性符合国家现行标准规范要求，可正常使用，极个别项目宜采取适当措施；二级：可靠性略低于国家现行标准规范要求，不影响正常使用，个别项目应采取措施；三级：可靠性不符合国家现行标准规范要求，影响正常使用，有些项目应采取措施，个别项目必须立即采取措施；四级：可靠性严重不符合国家现行标准规范要求，已不能正常使用，必须立即采取措施。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.2鉴定评级原则第4章建筑物可靠性鉴定4.24.2.3地基基础鉴定评级包括地基、基础、桩和桩基、斜坡等四项；地基：按照厂房结构有无沉降裂缝或裂缝是否已终止发展，不均匀沉降是否速度及是否稳定，吊车是否运行正常等条件，划分为A、B、C、D级；基础：应根据基础结构的类别按相应结构的规定评定等级。桩及桩基：桩基应按“地基”评定等级；单桩按照腐烂的横截面的比例（木桩）或锈蚀厚度的比例（钢桩）评级；群桩按照包含的单桩各个等级的百分比评级。斜坡：根据斜坡的滑动历史、未来的滑动可能性评级。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.3地基基础鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.4.2.4混凝土结构鉴定评级包括承载能力、构造和连接、裂缝、变形四个子项承载能力：第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.4混凝土结构鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4变形：第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定变形：第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.4混凝土结构鉴定评级裂缝：主筋处的横向、斜向裂缝根据构件或结构的使用环境和裂缝宽度确定等级；沿主筋方向的裂缝>2mm者d级，否则c级；因主筋锈蚀导致结构或构件掉角以及混凝土保护层脱落者属ｄ级。构造和连接：一、当预埋件的锚板和锚筋的构造合理，经检查无变形或位移等异常情况时，评为ａ级或ｂ级；当预埋件的锚板有明显变形或锚板、锚筋与混凝土之间有明显滑移、拔脱现象时，根据其严重程度评为ｃ级或ｄ级。二、当连接节点的焊缝或螺栓符合国家现行标准规范规定和使用要求时，可评为ａ级或ｂ级；当节点焊缝或螺栓连接有局部拉脱、剪断、破损或较大滑移者，根据其严重程度可评为ｃ级或ｄ级。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.4混凝土结构鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.2.5砌体结构鉴定评级子项评级：包括承载能力、变形裂缝、变形、构造和连接四个子项承载能力：与混凝土结构的方法类似，按大于1.0、0.92、0.87和小于0.87分为a、b、c、d四级；变形裂缝：指温度、收缩、变形和地基不均匀沉降引起的裂缝，主要依据裂缝宽度，同时考虑其他因素；变形：按单层和多层依据表4-54和表4-55评定；连接构造：包括墙、柱高厚比、墙柱、梁的连接等，按表4-57评定。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.5砌体结构鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.4.2.6钢结构鉴定评级子项评级：包括承载能力（含构造和连接）、变形、偏差三个子项承载能力：包括强度、稳定、连接、疲劳等方面，表4-58(P146)；变形：表4-59(P147)；偏差：表4-60(P147)；第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.6钢结构鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.2项目评级：以子项中主要子项为主，次要子项为辅：当次要子项比主要子项的较低等级相差不大于一级时，以主要子项中的较低等级作为该项目的等级；当次要子项比主要子项的较低等级低二级时，以主要子项中的较低等级降一级作为该项目的等级；当次要子项比主要子项的较低等级低三级时，根据次要等级的情况，把主要子项中的较低等级降一级或二级作为该项目的等级；第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定结构类型主要子项次要子项混凝土结构承载能力构造和连接变形裂缝砌体结构承载能力构造和连接变形变形裂缝钢结构承载能力变形偏差项目评级：以子项中主要子项为主，次要子项为辅：第4章建筑4.2.7组合项目鉴定评级结构布置根据平、立面布置，选型，荷载传递，构造措施等进行评级（无量化指标）；围护结构系统包括使用功能和承重结构两个项目，取其中低等级；使用功能包括屋面、墙体和门窗、地下防水和保护措施四个子项；承重结构按相应的结构类型评级；承重结构系统先划分为若干传力树，传力树中的构件分为基本构件和非基本构件；按照（非）基本构件中各等级的比例评定传力树，按照传力树中各等级的比例评定承重结构。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.7组合项目鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.4.2.8单元鉴定评级单元评级以承重结构系统为主，结合结构布置、围护结构的等级进行评定；当三者相差不大于一级时，以承重结构系统的等级为鉴定单元的评定等级；当其他两者比承重结构系统低二级时，以承重系统的等级降一级作为鉴定单元的评定等级；当低三级时，可视具体情况降一级或二级作为承重体系的评定等级；根据鉴定单元的重要性、耐久性、使用条件和状态等要求，可对上述评定等级作不大于一级的调整。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.8单元鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.2术语：耐久性、耐久年限、剩余耐久年限4.3.1钢筋混凝土结构耐久性评估平均碳化深度<保护层厚度平均碳化深度>=保护层厚度4.3建筑结构耐久性评估第4章建筑物可靠性鉴定4.3建筑结构耐久性评估平均保护层厚度平均碳化深度剩余耐久年限已使用年限当前剩余面积锈蚀前面积术语：耐久性、耐久年限、剩余耐久年限4.3建筑结构耐久性评4.3.2砌体结构耐久性评估以风化、粉化以及截面削弱为推算依据4.3.3钢结构耐久性评估第4章建筑物可靠性鉴定4.3建筑结构耐久性评估原截面面积当前剩余面积剩余耐久年限已使用年限砌体耐久性极限系数原截面厚度当前剩余厚度钢结构腐蚀系数4.3.2砌体结构耐久性评估第4章建筑物可靠性鉴定4用于既有房屋的危险性鉴定综合评定按三层次进行：构件危险性鉴定：危险构件（Td）、非危险构件（Fd）房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）危险性鉴定，分a（无危险点）、b（有危险点）、c（局部危险）、d（整体危险）四等级。房屋危险性鉴定，分A、B、C、D四等级。

A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。4.4危险房屋鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定用于既有房屋的危险性鉴定4.4危险房屋鉴定第4章建筑物构件危险性鉴定（1）地基基础：危险状态：

1.地基沉降速度连续2月大于4mm/月，且短期内无收敛趋向；

2.地基产生不均匀沉降，其沉降量大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007)规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝大于10mm，且房屋倾斜率大于1%；

3.地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有明显影响，且仍有继续滑动迹象。危险点：

1.基础承载能力小于基础作用效应的85%；

2.基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；

3.基础已有滑动，水平位移速度连续2月大于2mm/月，且短期内无终止趋向。第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定构件危险性鉴定（1）第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房构件危险性鉴定（2）砌体结构构件：危险点：

1受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/γ0S<0.85）；

2受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；

3受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；

4支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；

5墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；

6墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；

7墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；

8砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；

9砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；

10石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6cm。墙体的偏心距达墙厚的1/6。第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定构件危险性鉴定（2）第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房构件危险性鉴定（3）混凝土结构构件：危险点：

1构件承载力小于作用效应的85%（R/γ0S<0.85）；

2梁、板产生超过Lo/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；

3简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；

4梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受压裂缝；

5梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；

6现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；

7预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上；

8受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；

9墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm；

10柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；

11柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；

12柱、墙侧向变形，其极限值大于h/1250，或大于30mm；

13屋架产生大于Lo/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；

14屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；

15压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；

16梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定构件危险性鉴定（3）第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房构件危险性鉴定（4）钢结构构件危险点：

1构件承载力小于其作用效应的90％（R/γ0S<0.9）；

2构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；

3

连接方式不当，构造有严重缺陷；

4受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%；

5梁、板等构件挠度大于Lo/250,或大于450mm；

6实腹梁侧弯矢高大于Lo/600,且有发展迹象；

7受压构件的长细比大于《钢结构设计规范》中规定值的1.2倍；

8钢柱顶位移，平面内大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm；

9屋架产生大于Lo/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150。

第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定构件危险性鉴定（4）第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房房屋危险性鉴定危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋划分成地基基础、上部承重机构和护围结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：

a级：无危险点；

b级：有危险点；

c级：局部危险；

d级：整体危险。房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定房屋危险性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定房屋危险性鉴定综合评定综合评定原则各构件的破损程度；

破损构件在整幢房屋中的地位；

破损构件在整幢房屋所占数量和比例；

结构整体周围环境的影响；

有损结构的人为因素和危险状况；

结构破损厚的可修复性；

破损构件带来的经济损失。综合评定原则方法：根据标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其危险构件的数量。按隶属度进行计算。第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定房屋危险性鉴定综合评定第4章建筑物可靠性鉴定4.4危设防准则：符合本标准要求的建筑，在遭遇到相当于抗震设防烈度的地震影响时，一般不致倒塌伤人或砸坏重要生产设备，经修理后仍可继续使用。抗震鉴定方法：第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价；第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。4.5建筑抗震鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.5建筑抗震鉴定设防准则：符合本标准要求的建筑，在遭遇到相当于抗震设防烈度的现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求多层建筑的高度和层数应符合标准规定的结构类型的最大值；当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析；当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件；当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造的抗震鉴定要求。结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求；装配式厂房应有较完整的支撑系统。非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求；位于出入口及临街等处应有可靠的连接。结构材料实际达到的强度等级，应符合标准规定的最低要求。当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。第4章建筑物可靠性鉴定4.5建筑抗震鉴定现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求第4章建筑物可抗震验算宜在两个主轴方向分别按标准规定的具体方法进行结构的抗震验算当本标准未给出具体方法时，可采用现行国家标准《建筑抗震设计规范》规定的方法按下式进行结构构件抗震验算：

S≤R/γRa

γRa——抗震鉴定的承载力调整系数，按《建筑抗震设计规范》承载力抗震调整系数值的0.85倍采用。对砖墙、砖柱、烟囱、水塔和钢构件连接仍按《建筑抗震设计规范》的承载力抗震调整系数值采用第4章建筑物可靠性鉴定4.5建筑抗震鉴定抗震验算第4章建筑物可靠性鉴定4.5建筑抗震鉴定参考文献曹双寅，邱洪兴，王恒华，结构可靠性鉴定与加固技术，中国水利水电出版社，2002年2月周明华主编，土木工程结构试验与检测，东南大学出版社，2002年9月第4章建筑物可靠性鉴定参考文献第4章建筑物可靠性鉴定规范《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-99《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009《工业构筑物抗震鉴定标准》GBJ117-88《危险房屋鉴定标准》JGJ125－99(2004年版）第4章建筑物可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定规范第4章建筑物可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.1标准名称适用范围《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）既有房屋的危险性鉴定。《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144-90）本标准适用于下列已建成工业厂房的可靠性鉴定：1、以混凝土、砌体结构为主体的单层或多层工业厂房的整体厂房、区段或构件。2、以钢结构为主体的单层厂房的整体厂房、区段或构件。《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）本标准适用于民用建筑在下列情况下的检查与鉴定：1、建筑物的安全鉴定（其中包括危房鉴定及其他应急鉴定）。2、建筑物使用功能鉴定及日常维护检查。3、建筑物改变用途、改变适用条件或改造前的专门鉴定。《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）本标准适用于抗震设防烈度为6～9度地区的现有建筑的抗震鉴定。标准名称适用范围《危险房屋鉴定标准》既有房屋的危险性鉴定。《4.1.1鉴定方法及程序传统经验法目测检查，经验评估；快速、简便、经济；适用于对构造简单的旧房普查和定期检查；概率法可靠度鉴定法，S、R作为随机变量，计算失效概率。4.1民用建筑可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定动机调查各调查项目的评价综合鉴定鉴定报告4.1.1鉴定方法及程序4.1民用建筑可靠性鉴定第4章4.1.1鉴定方法及程序实用鉴定法运用现代检测手段，实测确定参数；将鉴定对象从构件到鉴定单元划分成三个层次，每个层次划分三到四个等级；包括初步调查、详细调查、补充调查、检测、试验、理论计算等多个环节；初步调查的目的是了解建筑物的现状和历史；详细调查包括细部检查、材料检测、结构试验、计算分析等。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.1鉴定方法及程序第4章建筑物可靠性鉴定4.14.1.1鉴定方法及程序实用鉴定法第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定补充调查动机初步调查确定调查鉴定方案计划、检验试验项目详细调查综合评价和结论鉴定报告使用状况地基基础材料性能结构构件鉴定标准检测规程结构计算结构分析荷载试验振动试验4.1.1鉴定方法及程序第4章建筑物可靠性鉴定4.14.1.1鉴定方法及程序概率法建筑物的作用效应S、结构的抗力R之间的关系：

R>S

表示结构可靠

R=S

表示结构达到极限状态

R<S

表示结构失效结构失效概率用Pf

表示，可靠概率用Ps

表示，则：

Pf+Ps=1或Pf

＝1－Ps概率法即运用概率论和数理统计原理，采用非定值理论对已建建筑物可靠性进行评价和鉴定。运用概率法的难点在于结构的不定性，即来自结构材料强度和计算公式的不定性。实际所用为近似概率法。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.1鉴定方法及程序第4章建筑物可靠性鉴定4.14.1.2鉴定的类型结构可靠性分类承载能力极限状态正常使用极限状态鉴定类别及适用范围安全性鉴定

（对应承载能力极限状态）使用性鉴定

（对应正常使用极限状态）可靠性鉴定

（上述两者合并）第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.2鉴定的类型第4章建筑物可靠性鉴定4.1民应进行可靠性鉴定：建筑物大修前的全面检查；重要建筑物的定期检查；建筑物改变用途或使用条件的鉴定；建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。可仅进行安全性鉴定：危房鉴定及各种应急鉴定；房屋改造前的安全检查；临时性房屋需要延长使用期的检查；使用性鉴定中发现的安全问题。可仅进行正常使用性鉴定：建筑物日常维护的检查；建筑物使用功能的鉴定；建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定应进行可靠性鉴定：第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑4.1.3鉴定评级的层次与等级划分划分为三个层次：构件、子单元和鉴定单元构件：第一层次，最基本的鉴定单元可以是单件，也可以是组合件；子单元：第二层次，由构件组成，一般包括地基基础、上部承重结构和围护系统三个子单元；鉴定单元：第三层次，由子单元组成，即建筑物划分为的一个或若干个可独立进行鉴定的区段。等级划分安全（可靠）性鉴定：每层次划分为4个等级；使用性鉴定：每层次划分为3个等级第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.3鉴定评级的层次与等级划分第4章建筑物可靠性4.1.3鉴定评级的层次与等级划分安全性鉴定构件：au、bu、cu、du四级；子单元：Au、Bu、Cu、Du四级；鉴定单元：Asu、Bsu、Csu、Dsu四级；使用性鉴定构件：as、bs、cs三级；子单元：As、Bs、Cs三级；鉴定单元：Ass、Bss、Css三级；第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.3鉴定评级的层次与等级划分第4章建筑物可靠性4.1.3鉴定评级的层次与等级划分可靠性鉴定构件：a、b、c、d四级；子单元：A、B、C、D四级；鉴定单元：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四级；适修性鉴定反映残损结构适修程度与修复价值的技术与经济的综合特性子单元或其组成：Ar’、Br’、Cr’、Dr’四级；鉴定单元：Ar、Br、Cr、Dr

四级；第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.3鉴定评级的层次与等级划分第4章建筑物可靠性4.1.4构件安全性鉴定评级混凝土构件安全性评级承载能力评定：P114,表4-9；构造评定：P116,表4-12；位移评定：P116,表4-13；裂缝评定:P117,表4-14。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.4构件安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.1.4构件安全性鉴定评级钢结构构件安全性评级承载能力评定：P118,表4-15；构造评定：P118,表4-16；位移评定：P119,表4-17；锈蚀评定:P119,表4-18。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.4构件安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.1.4构件安全性鉴定评级砌体结构构件安全性评级承载能力评定：P120,表4-19；构造评定：P120,表4-20；位移评定：同混凝土；裂缝评定:分为受力、非受力裂缝。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.4构件安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.1.4构件安全性鉴定评级木结构构件安全性评级承载能力评定：P121,表4-21；构造评定：P122,表4-22；位移评定：P122,表4-23；斜纹或斜裂评定：腐朽或虫蛀评定:P123,表4-24。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.4构件安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.1.5构件正常使用性鉴定评级混凝土构件使用性评级位移评定：P124,表4-25；按实测值、计算值、设计规范限值三者关系确定。裂缝评定:P125,表4-26/表4-27。钢结构构件使用性评级位移评定：P126,表4-28；锈蚀评定:P126,表4-29；长细比评定：(仅受拉构件）P126,表4-30。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.5构件正常使用性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴4.1.5构件正常使用性鉴定评级砌体结构构件使用性评级非受力裂缝评定：P127,表4-31；风化或粉化评定：P127,表4-32；木结构构件使用性评级位移评定：P127,表4-33；干缩裂缝评定：P128,表4-34；初期腐朽评定:发现即为Cs

。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.5构件正常使用性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴4.1.6子单元安全性鉴定评级地基基础安全性评级地基评定：按地基变形评定

按地基变形允许值（表4-35)分为Au、Bu、

Cu、Du按地基承载能力评定

根据检测或计算分析结果与现行规范比较确定。基础评定：直接评定间接评定斜坡评定：根据场地稳定、滑动史等评定第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级上部承重结构安全性评级各种构件评定：主要构件

P131,表4-36一般构件

P131,表4-37结构整体评定：按结构布置、支承系统布置、支撑构造、圈梁构造和结构间的联系评定，P132,表4-38。侧向位移评定：P133,表4-39上部承重结构综合评定：在主要构件等级和侧向位移等级中取低一级；特殊情况应降级评定第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级围护系统的承重部分安全性评级各种构件评定：构件按

表4-36,表4-37评定整体性按表4-38评定围护系统承重部分的安全等级不得高于上部承重结构的等级第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.6子单元安全性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.1.7子单元使用性鉴定评级地基基础使用性评级通过调查上部承重结构和围护系统是否存在使用性问题，以及此类问题与地基基础之间是否存在因果关系评定。上部承重结构使用性评级按主要构件和一般构件分别根据表4-40,表4-41评定；侧向位移采用实测或计算的方法评定（表4-42)；上部承重结构按上述评定后一般取最低级评定；振动影响应根据振动参数实测和计算，与有关规定的允许值比较后评定。围护系统使用性评级根据其使用功能和承重部分的使用性进行（表4-43)。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.7子单元使用性鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.1.8鉴定单元安全性和使用性评级鉴定单元安全性评级一般取地基基础和上部承重结构中较低等级。鉴定单元使用性评级一般按地基基础、上部承重结构及围护系统中的最低使用性等级确定；4.1.9可靠性评级可靠性由安全性和使用性组成；各层次可靠性可采取直接列出安全性、使用性等级的方法共同表达；否则，安全性低于bu、Bu、Bsu时，按安全性评级；其他情况按安全性和使用性中的较低等级评级。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.8鉴定单元安全性和使用性评级第4章建筑物可靠4.1.10适修性评级委托方要求提出处理意见时进行处理原则评级在Br或Br’以上时，应予修复；评级为Cr或Cr’时，应作出修复和拆除两种方案的经济、技术比较；评级为C（s）u－Dr、

D（s）u－Dr时，宜考虑拆除或重建；适修性评估不适用于有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.10适修性评级第4章建筑物可靠性鉴定4.14.1.11鉴定报告内容建筑物概况；鉴定的目的、范围和内容；鉴定采用的标准、规范和仪器设备；检测、分析、鉴定的结果；结论和建议；附件。对于C级以下的检查项目的数量、分布、处理意见或建议，应逐一详细说明。第4章建筑物可靠性鉴定4.1民用建筑可靠性鉴定4.1.11鉴定报告第4章建筑物可靠性鉴定4.1民4.2.1鉴定评级的层次和等级划分与民用建筑鉴定的不同是:未按安全性、使用性分别进行，而是直接按可靠度进行鉴定评级。按照“三层次、四等级”进行鉴定评估；三层次：单元：是指厂房的整体或局部，以及某些特定的结构系统，是最高层次，等级用一、二、三、四表示。项目：有基本项目和组合项目之分，等级用A、B、C、D表示；子项：是鉴定评级的最低层次，子项的评定是结构构件能否满足单项功能可靠性要求的评定基础。等级用a、b、c、d表示；4.2工业厂房可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.1鉴定评级的层次和等级划分4.2工业厂房可靠性第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.2鉴定评级原则子项ａ级：符合国家现行标准规范要求，安全适用，不必采取措施；ｂ级：略低于国家现行标准规范要求，基本安全适用，可不必采取措施；ｃ级：不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；ｄ级：严重不符合国家现行标准规范要求，危及安全或不能正常使用，必须采取措施；第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.2鉴定评级原则第4章建筑物可靠性鉴定4.24.2.2鉴定评级原则项目或组合项目应按对项目可靠性影响的不同程度，将子顶分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力，构造连接等应划分为主要子项；结构的裂缝变形等应划分为次要子项。Ａ级：主要子项符合国家现行标准规范要求；次要子项略低于国家现行标准规范要求。正常使用，不必采取措施；Ｂ级：主要子项符合或略低于国家现行标准规范要求，个别次要子项不符合国家现行标准规范要求。尚可正常使用，应采取适当措施；Ｃ级：主要子项略低于或不符合国家现行标准规范要求，应采取适当措施；个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求，应采取措施；Ｄ级：主要子项严重不符合国家现行标准规范要求，必须采取措施。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.2鉴定评级原则第4章建筑物可靠性鉴定4.24.2.2鉴定评级原则评定单元一级：可靠性符合国家现行标准规范要求，可正常使用，极个别项目宜采取适当措施；二级：可靠性略低于国家现行标准规范要求，不影响正常使用，个别项目应采取措施；三级：可靠性不符合国家现行标准规范要求，影响正常使用，有些项目应采取措施，个别项目必须立即采取措施；四级：可靠性严重不符合国家现行标准规范要求，已不能正常使用，必须立即采取措施。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.2鉴定评级原则第4章建筑物可靠性鉴定4.24.2.3地基基础鉴定评级包括地基、基础、桩和桩基、斜坡等四项；地基：按照厂房结构有无沉降裂缝或裂缝是否已终止发展，不均匀沉降是否速度及是否稳定，吊车是否运行正常等条件，划分为A、B、C、D级；基础：应根据基础结构的类别按相应结构的规定评定等级。桩及桩基：桩基应按“地基”评定等级；单桩按照腐烂的横截面的比例（木桩）或锈蚀厚度的比例（钢桩）评级；群桩按照包含的单桩各个等级的百分比评级。斜坡：根据斜坡的滑动历史、未来的滑动可能性评级。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.3地基基础鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.4.2.4混凝土结构鉴定评级包括承载能力、构造和连接、裂缝、变形四个子项承载能力：第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.4混凝土结构鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4变形：第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定变形：第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.4混凝土结构鉴定评级裂缝：主筋处的横向、斜向裂缝根据构件或结构的使用环境和裂缝宽度确定等级；沿主筋方向的裂缝>2mm者d级，否则c级；因主筋锈蚀导致结构或构件掉角以及混凝土保护层脱落者属ｄ级。构造和连接：一、当预埋件的锚板和锚筋的构造合理，经检查无变形或位移等异常情况时，评为ａ级或ｂ级；当预埋件的锚板有明显变形或锚板、锚筋与混凝土之间有明显滑移、拔脱现象时，根据其严重程度评为ｃ级或ｄ级。二、当连接节点的焊缝或螺栓符合国家现行标准规范规定和使用要求时，可评为ａ级或ｂ级；当节点焊缝或螺栓连接有局部拉脱、剪断、破损或较大滑移者，根据其严重程度可评为ｃ级或ｄ级。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.4混凝土结构鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定44.2.5砌体结构鉴定评级子项评级：包括承载能力、变形裂缝、变形、构造和连接四个子项承载能力：与混凝土结构的方法类似，按大于1.0、0.92、0.87和小于0.87分为a、b、c、d四级；变形裂缝：指温度、收缩、变形和地基不均匀沉降引起的裂缝，主要依据裂缝宽度，同时考虑其他因素；变形：按单层和多层依据表4-54和表4-55评定；连接构造：包括墙、柱高厚比、墙柱、梁的连接等，按表4-57评定。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.5砌体结构鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.4.2.6钢结构鉴定评级子项评级：包括承载能力（含构造和连接）、变形、偏差三个子项承载能力：包括强度、稳定、连接、疲劳等方面，表4-58(P146)；变形：表4-59(P147)；偏差：表4-60(P147)；第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.6钢结构鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.2项目评级：以子项中主要子项为主，次要子项为辅：当次要子项比主要子项的较低等级相差不大于一级时，以主要子项中的较低等级作为该项目的等级；当次要子项比主要子项的较低等级低二级时，以主要子项中的较低等级降一级作为该项目的等级；当次要子项比主要子项的较低等级低三级时，根据次要等级的情况，把主要子项中的较低等级降一级或二级作为该项目的等级；第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定结构类型主要子项次要子项混凝土结构承载能力构造和连接变形裂缝砌体结构承载能力构造和连接变形变形裂缝钢结构承载能力变形偏差项目评级：以子项中主要子项为主，次要子项为辅：第4章建筑4.2.7组合项目鉴定评级结构布置根据平、立面布置，选型，荷载传递，构造措施等进行评级（无量化指标）；围护结构系统包括使用功能和承重结构两个项目，取其中低等级；使用功能包括屋面、墙体和门窗、地下防水和保护措施四个子项；承重结构按相应的结构类型评级；承重结构系统先划分为若干传力树，传力树中的构件分为基本构件和非基本构件；按照（非）基本构件中各等级的比例评定传力树，按照传力树中各等级的比例评定承重结构。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.7组合项目鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.4.2.8单元鉴定评级单元评级以承重结构系统为主，结合结构布置、围护结构的等级进行评定；当三者相差不大于一级时，以承重结构系统的等级为鉴定单元的评定等级；当其他两者比承重结构系统低二级时，以承重系统的等级降一级作为鉴定单元的评定等级；当低三级时，可视具体情况降一级或二级作为承重体系的评定等级；根据鉴定单元的重要性、耐久性、使用条件和状态等要求，可对上述评定等级作不大于一级的调整。第4章建筑物可靠性鉴定4.2工业厂房可靠性鉴定4.2.8单元鉴定评级第4章建筑物可靠性鉴定4.2术语：耐久性、耐久年限、剩余耐久年限4.3.1钢筋混凝土结构耐久性评估平均碳化深度<保护层厚度平均碳化深度>=保护层厚度4.3建筑结构耐久性评估第4章建筑物可靠性鉴定4.3建筑结构耐久性评估平均保护层厚度平均碳化深度剩余耐久年限已使用年限当前剩余面积锈蚀前面积术语：耐久性、耐久年限、剩余耐久年限4.3建筑结构耐久性评4.3.2砌体结构耐久性评估以风化、粉化以及截面削弱为推算依据4.3.3钢结构耐久性评估第4章建筑物可靠性鉴定4.3建筑结构耐久性评估原截面面积当前剩余面积剩余耐久年限已使用年限砌体耐久性极限系数原截面厚度当前剩余厚度钢结构腐蚀系数4.3.2砌体结构耐久性评估第4章建筑物可靠性鉴定4用于既有房屋的危险性鉴定综合评定按三层次进行：构件危险性鉴定：危险构件（Td）、非危险构件（Fd）房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）危险性鉴定，分a（无危险点）、b（有危险点）、c（局部危险）、d（整体危险）四等级。房屋危险性鉴定，分A、B、C、D四等级。

A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。4.4危险房屋鉴定第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定用于既有房屋的危险性鉴定4.4危险房屋鉴定第4章建筑物构件危险性鉴定（1）地基基础：危险状态：

1.地基沉降速度连续2月大于4mm/月，且短期内无收敛趋向；

2.地基产生不均匀沉降，其沉降量大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007)规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝大于10mm，且房屋倾斜率大于1%；

3.地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有明显影响，且仍有继续滑动迹象。危险点：

1.基础承载能力小于基础作用效应的85%；

2.基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；

3.基础已有滑动，水平位移速度连续2月大于2mm/月，且短期内无终止趋向。第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定构件危险性鉴定（1）第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房构件危险性鉴定（2）砌体结构构件：危险点：

1受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/γ0S<0.85）；

2受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；

3受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；

4支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；

5墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；

6墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；

7墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；

8砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；

9砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；

10石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6cm。墙体的偏心距达墙厚的1/6。第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房屋鉴定构件危险性鉴定（2）第4章建筑物可靠性鉴定4.4危险房构件危险性鉴定（3）混凝土结构构件：危险点：

1构件承载力小于作用效应的85%（R/γ0S<0.85）；

2梁、板产生超过Lo/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；

3简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；

4梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，