关于样板验收、防水、回填土等工程施工监管的规定

关于样板验收、防水、回填土及路基工程施工监管的规定一、样板验收为严格落实公司“创优策划”和“样板引路”要求，提高施工质量，根据规定，对超过3万平米工程的各装饰部位及细部、屋面及细部、安装工程（各类机房、电管道井、地下室、车库、走廊等部位）、有块材/无块材饰面、幕墙、卫生间、楼梯间、清水混凝土等样板工程严格公司验收程序。各样板（间）工程要以创优策划为导向，样板（间）工程经公司验收通过后方可大面积施工。超过3万平米的工程，凡上半年未报请公司样板验收的，且已开始大面积施工的项目，分公司质量经理需向公司作出说明。从2016年7月1日起，超过3万平米的工程，凡未经公司验收验收样板，即开始大面积施工的项目及建筑面积低于3万平米工程的样板，未经分公司质量经理组织验收的，将在每月生产大会、质量例会上进行通报。各项目样板工程验收前，必须要有针对性的创优策划，并要按上述样板部位、根据分部集中完成各部位样板后，提前三天以上通知公司质量监控中心（低于3万平米的工程，通知分公司质量经理）参与样板验收。所有单位工程样板验收由各分公司质量经理组织。所有样板工程验收必须办理《施工样板验收单》。并将每月样板验收及大面积推广落实情况在质量例会中进行汇报。公司每年年中、年底分别对各单位样板验收情况进行统计，对未落实样板验收的单位和项目按规定进行处罚，是否经过样板验收以办理完整的“施工样板验收单”为准。二、防水、回填土、路基工程施工监管针对目前防水工程存在的问题，公司要求各分（子）公司加强对各项目防水工程施工质量的监管。在项目基础底板、地下室外墙、卫生间、屋面等关键部位防水施工时，分公司要安排专人到项目蹲点监管防水工程施工质量：基础及外墙防水工程隐蔽时，分公司质量经理要参与隐蔽验收；屋面、卫生间防水工程，分公司质量经理要检查隐蔽验收及闭水试验记录情况，了解防水施工质量，确保防水工程不再出现渗漏水现象。对换填地基、基槽回填土、路基回填等施工内容，为确保土方等回填过程的施工质量，杜绝因回填不密实、达不到设计要求而形成的：因地基变形而产生结构性裂缝，散水下沉、裂缝或形成空洞，道路因地基变形而形成的塌陷、裂缝等问题及通病，公司要求各分（子）公司对各项目基础、基槽、路基等回填土严格监管。在各项目工程上述回填部位施工时，各分（子）公司质量经理（因特殊情况可安排专人）必须进行蹲点监管，如过程施工质量得不到严格监管或施工质量出现问题，公司将安排专业队伍进行接管施工，并对未严格履行监管的责任人按规定进行处理。各单位在对上述（防水、基坑<槽>回填土、路基回填工程）施工部位监管过程中，必须留存过程监管影像资料，并填写“分公司领导带班监管检查记录表”以备公司随时检查。每月各单位应把对防水、基坑<槽>回填土、路基施工监管情况在质量例会中汇报。附表：施工样板验收单、分公司领导带班监管检查记录表质量监控中心2016年7月1日施工样板验收单项目名称分公司样板位置样板验收时间项目经理专业劳务分包班组参与样板验收人员签字：公司、分公司：项目： 样板验收情况（对照创优策划要求）：观感质量情况：细部做法到位情况：实测实量合规性：存在问题：记录人：分公司对样板验收意见：同意按照样板大面积施工□不同意按照样板大面积施工□其他意见：分公司质量经理：年月日样板验收过程照片：（分公司质量经理、项目经理必须参与）公司对样板验收的意见：签名：年月日监理（甲方）意见：签名：时间：1、施工样板作为操作样板、质量样板的标准，必须予以重视。2、样板施工过程均按项目部工序报验单进行控制。项目各工序样板施工完毕并自验合格后，报请分公司进行样板验收，工程超过3万平米的分公司（提前三天以上通知公司质量监控中心参与验收。3、本单内容签字齐全后，报分公司一份，原件并附相关质量检查记录，由项目部存档。分公司领导带班监管检查记录表检查时间年月日项目名称检查人姓名检查人职务主要检查内容：（过程监管图片）检查发现的问题及处理的情况：复查验证记录：复查验证人签字：年月日备注：1、此表由分公司质量经理（分公司质量监管人员代记录）填写，并签字。2、此表一式两份，项目部留存一份，分公司质量部门备案一份。3、带班监管内容主要以防水工程、基础<槽>回填土及路基工程等影响工程隐蔽质量的关键部位为主。防水工程施工监管台账序号所属分公司项目施工内容及部位质量监管负责人计划施工日期监管情况1基础防水卫生间防水屋面防水其他部位防水注：防水工程分基础、卫生间、屋面、其他部位防水四类。土方回填监管台账序号所属分公司项目施工内容及部位质量监管负责人计划施工日期监管情况1基坑土方回填房心土方回填基槽土方回填回填土分基坑、房心、基槽回填土三类。道路路堤、路基、管沟工程施工监管台账序号所属分公司项目施工内容及部位质量监管负责人计划施工日期监管情况1路堤回填路基土方回填管沟回填路基工程分为路堤、路基、管沟回填土三类。工程样板施工验收台账序号所属分