房地产平面广告物料知识分享

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Guidelines5分类报纸杂志类印刷品类其他物料类别报纸广告杂志广告楼书单页展板手提袋灯箱条幅彩旗看板车身广告按版位分按规格分按版色分按版面形式分报纸广告分类外包、跨版、联版、全（整）版、小全版、半版、通栏、1/4版、报眼、报花、中缝特殊版位和普通版位

硬广和软文彩色（特殊印艺）、套红、黑白报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。报纸广告

报纸广告分类

一张刊头为红色的报纸，先把黑色印上去，然后再印红色，这是相对于单色印刷机来说的.当然，颜色不一定是红色，也可是其他颜色，如：黄、蓝、绿等等。总的说是一种单色印刷！套红广告套红是印刷的一种术语，简单的说：把图片或文字作成单色，在印刷中印上颜色，就是套红。跨版：就是占据左右两版。一般采用大气魄图片及主标，配合跨版气势，制造视觉震撼力。整版：除去报头部分的完整版面。半版：占据整版的上半部分或下半部分。跨半版：同时占据左右两版的上半部分或下半部分。放在导读位置的叫导读报花，放在页面底部位置的叫下置孤岛报花，放在页面中间位置的叫中置孤岛报花。报花放在头版的叫头版报花，放在末版的叫末版报花，其他的因版位不同，价格也不一样。

报花又称栏花，版面中的小豆腐块，位置不固定。下置孤岛报花中置孤岛报花导读报花

报眼⑴制作醒目的标题。标题字数要短，字体要大，新颖别致，有冲击力，能一下子抓住受众的注意力。⑵用短文案。语言要高度凝炼简洁，提纲挈领，突出重点信息。力求作到小版面多内涵。

⑶文案的写作要注意与画面编排的有机结合。最好在编排先行、编排为主的制作意念中进行。报眼报纸的最上部分，报头旁边的一小块位置。通栏所谓通栏，是指和一个整版宽度相同，但是面积不到半个版的排版方式。竖版通栏通栏外包报广广铜版纸夹夹页广告告为保证广广告色彩彩和质感感效果，，大部分分普通报报纸的印印刷质量量比较差差，DPI只有200，而铜版版纸有350；可以有有比较好好的表现现力。创新版型型广告为了特殊殊的需求求，所购购买的特特殊版面面；价格格较高；；特殊时时间节点点可以考考虑使用用。四、八、、十六联联版广告告总结项目前期期形象期期时，线线上报纸纸推广会会比较集集中，以以整版、、跨版甚甚至是联联版的软软、硬广广形式来来引发足足够的市市场关注注；版面面选择也也比较好好，会选选小全版版、财经经版、封封底整版版；之后后，可以以降低版版面、提提高版率率来形成成持续的的亮相率率。在目前市市场情况况下，不不可迷信信报纸的的宣传效效果，更更不能在在前期投投放效果果不佳的的情况，，执意加加大广告告投放的的力度。。杂志广告告杂志广告告一般是是房地产产广告针针对特定定的顾客客群体而而选用的的媒体，，例如高档档楼盘往往往选用用航空杂杂志，其其读者飞飞机乘客客可能是是高档楼楼盘潜在在的顾客客。封面封底封二封三扉页底扉

正中内页

内页局部内页补白10095908580757530~5010~20如果把杂杂志广告告注意度度最高列列为100，则各版版面注意意度如表表1：Guidelines5分类类报纸杂志志类印刷品类类其他物料料类别报纸广告告杂志广告告楼书单页展板手手提袋灯箱条条幅彩旗旗看板车车身广告告楼书设计计楼书又称称售楼书书或房地地产样本本。它指多页页装订的的整体反反映楼盘盘情况的的广告画画册。开本正规开本本：按全全张纸长长边对折折的次数数多少计计算，对对折一次次开数增增加一倍倍。非正规开开本（畸畸形开本本）：一一般难以以正规的的对半开开切、装装版、折折页和装装订，有些开本本还多出出剩余的的纸边，，既增加加了装版版、装订订的工时时，又浪费纸纸张，印印刷成本本相应高高些，设设计时应应慎重选选用。两种全张张纸规格格：787××1092（毫米））（基本本开本尺尺寸）850××1156（毫米））（大开开本）单页(折页)房地产广广告单页页顾名思思义是单单张印刷刷品，一一般为双双面彩色色。幅面尺寸寸在八开开以内一一般称为为DM，大于八八开一般般称为海报DM本意是直直接邮寄寄广告（（directmail），简称称DM。由于DM是放在信信封里通通过邮寄寄发放给给受众的的印刷品品广告，，所以DM尺寸一般般幅面较较小并采采用折页页形式。。Guidelines5分类类报纸杂志志类印刷品类类其他物料料类别报纸广告告杂志广告告楼书单页展板手手提袋灯箱条条幅彩旗旗看板车车身广告告纸张类别别、装帧帧方式、、常见工工艺纸张类别别铜板纸又称印刷刷涂布纸纸。它是是在原纸纸上涂布布一层白白色浆料料,以填充纸纸坯表面面凹凸不不平的纤纤维间隙隙,经压光而而成。铜铜板纸表表面白度度、光洁洁度、平平滑度都都较高。。亚粉纸为亚光铜铜板纸,印刷效果果柔和高高雅。艺术纸指采用独独特生产产工艺或或独特原原料配方方生产出出来的具具有特殊殊肌理效效果或特特异纸质质特色的的高级印印刷用纸纸,品种较多多。DM用艺术纸纸个性表表现力强强,有高贵感感,但价格较较昂贵。。纸张的厚厚薄以每每平方米米的克重重来区别别,克数愈大大,纸张愈厚厚。楼书书封面用用纸一般般在210——300克。楼书书内页和和单页用用纸一般般在128——210克。铜板纸亚粉纸艺术纸精装：也也称硬精精装，通通常分为为包封、、裱封、、环衬、、扉页（（有时与与环衬合合并称为为环扉））、插页页、内内页几部部分，有有时用腰腰带取代代包封。。书脊厚厚度通常常不低于于15mm，内页以以索线胶胶装为主主。装帧方式式精装软精装圈装软精装（（平装））：相对对于硬精精装，软软精装封封面不需需要裱灰灰板，分分为封面面（全勒勒口、半半勒口））、环衬衬、扉页页（有时时与环衬衬合并称称为环扉扉）、插插页、、内页几几部分。。书脊厚厚度如超超过3mm可使用用索线线胶装装、铆铆钉装装，不不足3mm则使用用骑马马订，，近年年来也也流行行仿古古线装装。圈装：：相对对于精精装和和平装装而言言，腰腰带、、封面面（裱裱板或或带勒勒口均均可））、环环衬、、扉页页、插插页、、内内页几几部分分可以以以不不同的的装帧帧工艺艺自由由组合合。书书脊厚厚度没没有绝绝对的的要求求，可可根据据书脊脊厚度度来指指定圈圈的大大小（（直径径、长长度）），材材质主主要分分为金金属和和塑料料2种。电化铝铝烫印印,习称““烫金”。楼楼书和和单页页中楼楼盘名名称、、标志志等用用电化化铝烫烫印,可熠熠熠生辉辉,提升档档次。。压凹凸凸图文文。在在印好好图文文的纸纸平面面上,为了使使其中中主要要图文文轮廓廓更为为明显显突出出,有一定定的立立体感感,压印一一定高高度的的凹凸凸层次次。压压凹凸凸图文文一般般用于于楼书书的封封面,加强显显示建建筑图图形或或楼盘盘名称称、标标志的的轮廓廓。压线,也称““轧痕痕”,用于单单片便便于折折叠。。复膜,又称““贴塑塑”。。其方方法是是在印印好的的印件件上通通过贴贴塑机机的热热压装装置,将塑料料薄膜膜贴到到印件件上,起到增增加牢牢度和和防潮潮作用用。薄薄膜有有光膜膜和亚亚膜之之分。。常见工工艺Guidelines5分类类报纸杂杂志类类印刷品品类其他物物料类类别报纸广广告杂志广广告楼书单页展板手手提提袋灯箱条条幅幅彩旗旗看板车车身身广告告展板房地产产广告告展板板，主主要用用于悬悬挂在在售楼楼处或或房产产展销销会展展台。。灯箱广广告房地产产广告告灯箱箱分室室内或或户外外二种种，室室内主主要安安装在在售楼楼处及地铁铁站、、飞机机场候候机楼楼等，，室外外主要要安装装在人人流量量大的的街道道。房地产产广告告看板板分工工地现现场看看板和和户外外广告告路牌牌。看板设设计户外广广告路路牌（（户外外T牌、高高炮、、大牌牌）城市高高架道道路及及若干干主干干道上上的柱柱式T型广告告牌,有两面面的、、三面面建筑物物顶部部的大大牌LED屏、公公交车车站牌牌……围档包包装（围墙墙、看看板））以楼盘盘工地地围墙墙墙面面作为为广告告画面面载体体,工地围围墙墙墙面可可以是是砖墙墙,也可以以用木木板等等材料料制作作，看看板广广告面面画可可以用用颜料料、油油漆绘绘制,也可以以用喷喷绘输输出的的广告告画面面装裱裱、也也可以以以异异型、、特殊殊材料料所制制成的的创意意围墙墙楼体灯灯光字字（楼楼体巨巨幅、、楼体体幕墙墙）户外T牌(高炮)文字简简练、、画面面冲击击；一一般文文字不不多于于三行行；可可以直直接使使用文文字版版面。。楼顶大大牌文字简简练、、画面面冲击击；一一般文文字不不多于于三行行；可可以直直接使使用文文字版版面。。项目围围墙（楼体体）发发光字字文字简简练、、信息息清晰晰；内内容以以最为为直接接的卖卖点及及案名名电话话为主主。条幅彩彩旗房地产产广告告条幅幅既可可以是是横跨跨马路路的横横幅,也可以以是悬悬挂在在楼盘盘脚手手架或或现房房建筑筑物墙墙壁上上的横横幅或或直幅幅,且幅面面较大大,此类条条幅面面积可可达100平方米米以上上。条幅用用料