房地产项目招商指导手册

金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间

金华恒瑞房地产开发有限公司成立于2007年9月，公司以房地产开发和房地产投资为主营业务，注册资金五千万人民币，法定代表人林作楷，办公于金华市婺城区人民政府行政服务中心办公大楼内。公司于2003年投资6亿人民币成功开发了江苏昆山市“恒丰时代场”、“恒丰人和家园”、“汇丰家居广场”，目前开发金华市婺城区“婺州广场”项目，是公司浙江省投资的第一个大型商业购物广场项目，预计总投资8亿人民币。在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间公司简介

婺州广场地处金华市婺城区政府正对面，总占地面积为422亩，其中商办用地240亩、商住用地32亩、室外游乐公园150亩，规划建筑面积近40万平方米。由内庭式购物广场、知名超市、连锁商务酒店、精装SOHO、数字影院、美食广场构成，其整体规划和内部商业空间设计由知名设计公司的英国皇家注册设计师担纲设计。是浙中地区首座大型城市综合体，系浙江省服务业重点项目和金华市重点工程项目。一期7万平方米的住宅项目“华鼎公馆”已在热销中，二期商业项目和室外游乐公园将于2010年4月全面启航。在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间项目简介金华市位于浙江省中部,是浙江省第四大城市群落的核心。东邻台州,南毗丽水,西连衢州,北接绍兴、杭州。市域东西直线距离151公里,南北直线距离129公里,面积10918平方公里。主城区位于东阳江、武义江和金华江交汇处,面积2044.7平方公里,建成区面积100平方公里。金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富金华地理位置在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间婺城概况金华地理位置得天独，素有浙江交通枢纽之称。浙赣铁路横穿东西；金温、金千铁路纵贯南北；杭长高铁已在建设中。高速公路四通八达，杭金衢、金丽温、金甬、金台等高速公路在金华交汇，形成了强大的交通网络体系。在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间金华交通宾虹路、李渔路等主干道连接主城区，贯穿东西。数十条公共交通线路连接主城区及周边乡镇、工业园区。

在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富婺城新区交通市区总人口：******************约100万城市总户数：******************约40万零售总额：***************************563亿国民生产总值：**********1681亿人均GDP：**************************36538元平均气温：***************************18.2℃人均消费力：******************15426.06元旅游人次：***************************超4000万人次在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间数据金华（2008）婺城区总面积：约1388平方公里城区面积：约89平方公里总人口：68万（非农户口：28万）城市总户数：约30万人口密度：450人∕平米公里零售总额：107亿国民生产总值：240.14亿人均GDP：35316元人均可支配收入：28873元在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间数据婺城中国十佳宜居城市中国投资环境百佳城市全国外贸竞争力百强城市十大科学发展优秀城市中国优秀旅游城市：10名二线城市综合竞争力：15二线城市规模实力：11名二线城市发展绩效：37名在续200年婺商传奇携手500强跨国巨富金华恒瑞房地产开发有限公司筑就城市美好生活空间城市竞争力金华定位位为“一一级经济济亚区””，“发发展成省省域次区区域中心心”。形形成一中中心、两翼两三三角的战战略布局局，重点点发展婺婺城区和和金东区区东西两两翼。在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间城市规划划地理位置置：婺城新区区位于金金华主城城区以西西，核核心区区规划12平方公里里，集商商、贸、、住等为为一体是是浙江省省金华市市的重要要组成部部分。330国道、03省道穿越越其中，，杭金衢衢高速公公路区内内设有互互通口，，浙赣铁铁路、千千金铁路路在区内内设有火火车站，，到义乌乌机场30分钟，赴赴杭州萧萧山机场场90分钟。功能定位位：工业新城城、商贸贸新城、、教育新新城、人居居生态新新城。分区规划划：中心综合合区乾西生活活区高教园区区白龙桥生生活区洞溪工业业区临江工业业区郭力垅休休闲区清潭休闲闲区在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间婺城新区区规划婺城工业业园区年年产值已已突破150亿元，从从业人口口超过15万人，已已入驻企企业600多家，其其中大中中型企业业有北汽汽福田、、科里亚亚、万里里扬、信信阳、红红牌、金金磐机电电、中国国校车、、青年汽汽车、金金德管业业、莱恩恩动力等等在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间婺城工业业项目位置置优越，处于于婺城新新区核心心区的中中心点，，与婺城城区人民民政府隔隔宾虹路路相望。。项目用地地分东西西两块，，分置于于8万平米的的“L型”市民广场场两侧在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间项目综述述在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间项目定位位项目鸟瞰瞰图在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间项目主入入口数据名称具体数据基地面积82024总建筑面积164048其中商业建筑面积13-14万所占比例：88%配套公建建筑面积25000所占比例：12%停车位面积6750所占比例：4.5%容积率1.99建筑密度57.8%在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间项目数据据在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间周边现状状打造城市市商业综合体，，引导消消费观念，改改变消费费习惯，创造造最大销销售利润，创创建新城城区商业地标标。在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间项目定位位定位方向向：本案主题题定位以以红星美美凯龙、、量贩卖卖场为主主体，餐餐饮、零零售、娱娱乐、休休闲、教教育为辅辅的特色色商业综综合体。。在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间项目定位位在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒瑞瑞房地产产开发有有限公司司筑筑就就城市美美好生活活空间项目业态态组合规规划10年部分启启动项目目雷迪森酒酒店在续200年婺商传传奇携携手手500强跨国巨巨富金华恒