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文档简介

疫情仅短暂延缓深圳二手房市场回暖步伐：从深圳二手房市场表现来看，整体成交量仍处于低位，受政策调控和疫情的双重影响市场成交反弹压力较大另外受疫情影响3月线上活跃用户量增速回落也显示市场热度不足。从整个行业表现来看，经纪公司、经纪门店数量仍在减少，环比减少幅度仍在10%以上但是从经纪人的数量和安居客服务经纪人数量来看已经出现显增长，经纪人开展业务呈现积极的一面。随着政策端逐渐松动，二手房指导价后续也有望提高市场有望走出低谷。一、二手房市场仍低位徘徊，疫情影响用户活跃度、手交旧于位徊反压相较大2年3圳二房交为7比加.%然交出明反是2月到节素影来是统淡3的交回也情理中过情也一度上响其弹高中交价出了.%跌，此深的情期会响圳手市的暖间。:8院、户跃受情响速落深市手需热来节购活度现幅弹2的房跃上涨.%，体现出压抑的购房需求需要得到释放。但是也看到3月的购房用户活跃度并未延续高速上涨的态势，主要是由于疫情影响。尤其是疫情期间出现近%的跌幅，直接影当的跃持反。:8院二、经纪行业仍下行，但有回暖迹象纪司量比比幅超10疫影加考等控策信环等响圳手市进下通，之应是圳纪司量呈显少势。比看1年9至今纪司量体续少入2年3份受次城响务法常展，司量少度经到.%。环变来两来圳纪司量增减从1年9至今深经公环持减，2年3这减幅达到%。:8院纪店量比续少6月，3减少1.4情复纪司店店成普现象比看纪司店量从21下年始速续滑。管速为，与年体店数续少关。环来，圳纪店量样从1下年始入行道，续少。2年3，一少度到1.%，经公数的少况本致。:8院纪数环增加273放步暖号1年5至着圳手市持下场易不气法单情下纪自也持流纪数同持为值年3同降达8.%。比看纪数在续了0月负长后在2年3份现次增，也一程上放来场初回的号。:8院务纪数环大，纪积开作业圳居服经人从1年6开持下半之后年初始跌回管2春期有回落3仍保了大度增长也明3疫短的城未经人展务成严的响整市低运的况数经人在极尝更开业的径。:8院三、政策面出现松动，市场有望走出低谷疫的复响加圳手考政策施其相调手市进入续行段着场持低运纪司闭纪店闭纪流转，个业乎冻态对整房产场发至体济运都是常利。入年来分以跃市政已出松动如2深首房利率由.%调至.%套贷率由.%调为.%2月4圳灵就业员缴主纳存定单工的澳居及籍士以人义存积，项策更居人利公金房供基条。期较关的市有“圳手参价上调%-%传圳住局这消做了确应“手房交考格发是落我房产控工安，照深市房建局于立手房交考格布制通知》

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