【文案基础】房地产广告文案工作

房地产广告文案工作基有几种形式：1案名、、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告（软、硬、半软半硬、电视媒体广告等、DM1广告目的：行文结构：普通开发商：一般五个字以内切入点：2商品牌名，或者有的干脆就以开发商品牌命名。2广告目的：SLOGAN即为广告口号语，它是一个项目所浓缩提炼的精华是对广告所要宣传SLOGAN行文结构：2）（一般在10个字以内）物理属性精神属性切入点：3该项目的主张或承诺。3广告目的：布的特点，如整条路连续发布可显示企业的声势与实力，效果极佳。行文结构：主要行文结构与SLOGAN相似1）直接引用SLOGAN项目卖点（广告标题）项目位置指示（XX）切入点：4字数根据道路交通特点而定，如高速公路为车行，行速较快，字数不益超过154广告目的：印象。行文结构：一般为3-6块，可将核心卖点整理后分别进行描述。1）项目基础信息项目优势点+有什么好处切入点：5SLOGAN的理念作为主线发挥，5广告目的：了解。1）2）主标+内文切入点：6较完整的说明。6广告目的：象更深，也可达到比较理想的宣传目的。行文结构：单页、折面内容及行文一般根据销售目的进行规划1）项目核心卖点按一定的逻辑顺序进行描述2）单独对某一项进行阐述（如户型）切入点：并互有关联，且风格要一至。77广告目的：最近楼盘的海报应用比较广泛，很多小型项目以它来代替楼书，也有项目用它代携带方便，其实用性及高使用率也使其优于楼书及折页。行文结构：按项目点分：整盘介绍+各卖点阐述各部分内容：主标+内文+强制列入或主标+内文（强制列入融于内文中切入点：同折页。88广告目的：提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘。制作精美、内容全面、表现方式独特的楼书，是公司与楼盘形象展示的最佳媒介。使客户对开发商的实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘的认同。行文结构：序（精神提练）+形象篇+规划篇+交通篇+园林篇+配套篇+物业篇+教育篇+户型篇+团队+背景篇+封底（项目基础信息。切入点：终展现出一幅具有吸引力的生活愿景图。99广告目的：平面媒体广告是房地产广告非常的重要、也是必要的一环，是产品与客户即时沟及时有效的灵活调整。按销售策略大体可分：1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。3概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。4、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。行文结构：大部分的基本形式都是一样的：主标+副标+内文+强制列入。系电话、预售许可证号、声明信息等，这是每篇必上的内容，一般不做改动。切入点：字和言语中。①醒目的标题。广告效果50％－70％是大标题的力量。标题一定要醒目，表达清晰，能具备一定文采则更佳。②简洁的文案。广告的文字说明一定要主次分明，言简意赅，楼盘的众多信息没有必要在一则广告中一诉而尽。突出重点，语言流畅即好。10告的目的，浪费成本。10广告目的：行文结构：中的某一部分进行详细阐述。以硬性说明文字为主，表达要求明朗直观。切入点：11也会根据项目有不同要求。11广告目的：得淋漓尽致。行文结构：影视脚本：三维动画、二维动画、实拍或综合形式。画面+场景阐述+字幕+音效控制+旁白切入点：线索。多参优秀的影视作品。1212广告目的：DM针对性强——针对目标消费群进行广告投放,使宣传一步到位，是目标营销的重要手段。灵活高效——DM可跨时间、跨空间、形式多样地使用，信息量大；便于收藏和传阅，有二次、多次传播的效果。经济实惠——使用DM资金投入较小，回报率高。人情味足——DM起源于书信，有书信特有的亲切感，易为人们接受。可测性高——DM能使广告主容易获得目标受众的直接反馈，传播效果易于具体衡量。分类结构：DM杂志的分类一、按内容和形式分。1、优惠赠券。当开展促销活动时，为吸引广大消费者参加的而附有优惠条件和措施的赠券。2、户型样板间。户型图及文字内容详尽地进行介绍，以户型规划的产品优势直接打动对方。3、单张海报。企业精心设计和印制的宣传企业形象、商品、劳务等内容的单张海报。二、按传递方式分。1、报刊夹页。与报社、杂志编辑或当地邮局合作，将企业广告作为报