质量评估报告

第质量评估报告质量评估报告1

一、工程概况

本工程位于南汇三灶，南六公路西侧，1房建筑面积为3691.17M2，底层为商铺，采用框架结构，二～六层为住宅楼，采用混合结构。。

本工程采用断面为250某250mm、长度为22m预制混凝土方桩，根底为桩基复合式钢筋砼带梁根底，根底埋深-2.800m，相当于绝对标高3.10m。±，室内外高差0.300m。根底垫层C15素砼，根底及主体梁、板、柱均为C25商品砼。

墙体：±0.000以下墙体采用MU10标准粘土砖、M10水泥砂浆砌筑，首层墙体为砼墙板，二层以上均采用MU10烧结多孔砖、M10混合砂浆砌筑。

地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C20钢筋混凝土地坪，底层门厅、楼梯间为玻化石板面层，户内卧室、客厅、餐厅、书房采用水泥砂浆面层，厨房、卫生间采用细石混凝土随捣随抹。

楼面工程：40厚C20细石砼随捣随光。

装饰工程：外装饰，1～5层采用面砖贴面，六层采用新型环保防水型涂料饰面；内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用1：1：4混合砂浆抹灰，腻子满批二度。

屋面工程：钢筋混凝土结构层上均匀涂刷聚胺脂防水涂料两度，翻高至檐口齐，陶粒混凝土找坡层；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚高质量三元乙丙防水卷材，用配套粘结剂胶贴；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配[email

protected]双向网片。

二、评估依据

1．工程建设监理合同；

2．工程施工合同；

3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；

4．国家有关工程建设的法律、法规、标准、标准；

5．上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。

三、质量保证资料检查情况

本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。

砼由上海刚泰混凝土制品提供，有备案证、质量证明单和配合比报告。

砂浆配制由上海市建设工程质量检测中心南汇区分中心出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。

砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试。

本工程质量保证资料根本齐全，详见《单位〔子单位〕工程质量控制资料检查记录》。

四、各分部〔子分部〕分项工程质量评估

〔一〕地基与根底分部工程

我公司对地基与根底分部工程的质量评估意见为合格。

〔二〕主体结构分部工程

主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该主体结构的质量评估意见为合格。

〔三〕建筑装饰装修分部工程

1．内、外墙抹灰子分部工程

一般抹灰分项工程

〔1〕主控工程：基层外表、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收标准要求。

抹灰前基外表的尘土、污垢、油渍等去除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

〔2〕一般工程：

对“外表质量〞、“细部质量〞、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度〞、“分格缝〞、“滴水线〔槽〕〞、“允许偏差〞等工程进行实测，均符合设计及施工验收标准要求。

该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。

2．楼地面子分部工程

水泥找平层分项工程

〔1〕主控工程：材料质量、配合比和强度等级、找平层与下层结合、找平层外表质量均符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“外表平整度〞、“标高〞、“坡度〞、“厚度〞等工程进行检查实测，均符合设计及施工验收标准要求。

该水泥找平层分项工程评为合格，即地面子分部工程的质量评为合格。

3．门窗子分部工程

铝合金门窗安装分项工程

〔1〕主控工程：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“外表质量〞、“密封条及旋转门窗间隙〞、“门窗开关力〞、“玻璃密封条、玻璃槽口〞、“排水孔〞等工程进行检查实测，符合设计及施工验收标准要求。

该铝合金门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。

4．细部子分部工程

护栏和扶手制作与安装分项工程

〔1〕主控工程：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“转角、接缝及外表质量〞、“护栏垂直度〞、“拦杆间距〞、“扶手直线度〞、“扶手高度〞等工程进行检查实测，均符合设计及施工验收标准要求。

该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格，即细部子分部工程评为合格。

5．饰面砖子分部工程

饰面砖粘贴分项工程〔外墙〕

〔1〕主控工程：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“饰面砖外表质量〞、“阴阳角及非套砖〞、“墙面突出物周围〞、“饰面砖接缝、填嵌、宽深〞、“滴水线〞、“允许偏差〞等工程进行检查，均符合设计及施工验收标准要求。

该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。

6．涂饰子分部工程

涂料涂饰分项工程〔内外墙〕

〔1〕主控工程：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“颜色〞、“泛碱、咬色〞、“流坠、疙瘩〞、“砂眼、刷纹〞、“直线度〞等工程进行检查，均符合设计及施工验收标准要求。

该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。

建筑装饰装修分部中各分项工程的主控工程、一般工程均符合设计及施工验收标准要求，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。

〔四〕建筑屋面分部工程

卷材防水屋面子分部工程

保温层分项工程

〔1〕主控工程：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“保温层铺设〞、“保温层厚度允许偏差〞等工程进行检查，符合设计及施工验收标准要求。

该保温层分项工程评为合格。

找平层分项工程

〔1〕主控工程：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“交接处和转角处细部处理〞、“外表质量〞、“分格缝位置和间距〞“外表平整度允许偏差〞等工程进行检查，符合设计及施工验收标准要求。

该找平层分项工程评为合格。

卷材防水层分项工程

〔1〕主控工程：卷材及配套材料质量、卷材防水层、防水细部构造符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“卷材搭接与收头质量〞、“卷材铺贴方向〞、“搭接宽度允许偏差〞等工程进行检查，符合设计及施工验收标准要求。

该防水卷材分项工程评为合格。

保温层、找平层、卷材防水层分项工程评为合格。

建筑屋面分部中各分项工程的主控工程、一般工程均符合设计及施工验收标准要求，即建筑屋面分部工程的质量评为合格。

〔五〕建筑给排水及采暖分部工程

1．室内给排水系统子分部工程

室内给水管道及配件安装分项工程

〔1〕主控工程：给水管道水压试验、给水系统通水试验、生活给水系统管冲洗和消毒、直埋金属给水管防腐符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“给排水管铺设的平行、垂直净距〞、“给水水平管道坡度、坡向〞、“管道支、吊架〞、“水表安装〞、“塑料管复合管安装〞等工程进行检查和实测，均符合设计及施工验收标准要求。

该室内给水管道及配件安装分项工程评为合格，即室内给排水系统子分部工程评为合格。

2．卫生器具安装子分部工程

卫生器具及给水配件安装分项工程

〔1〕主控工程：卫生器具满水试验和通水试验、排水栓与地漏安装、卫生器具给水配件安装符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“卫生器具安装允许偏差〞、“给水配件安装允许偏差〞、“卫生器具的支、托架〞等工程进行检查实测，均符合设计及施工验收标准要求。

该卫生器具及给水配件安装分项工程评为合格，即该卫生器具安装子分部工程评为合格。

室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，那么该建筑给排水及采暖分部工程为合格。

〔六〕建筑电气分部工程

电气照明安装子分部工程

普通灯具安装分项工程

〔1〕主控工程：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积〞、“灯具的外形、灯头及其接线检查〞等工程进行检查，均符合设计及施工验收标准要求。

该普通灯具安装分项工程评为合格。

开关、插座安装分项工程

〔1〕主控工程：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工验收标准要求。

〔2〕一般工程：对“插座安装和外观检查〞、“照明开关的安装位置、控制顺序〞等工程进行检查，均符合设计及施工验收标准要求。

该开关、插座安装分项工程评为合格。

普通灯具安装和开关、插座安装分项工程的质量均为合格，即电气照明安装子分部工程评为合格，那么建筑电气安装分部工程评为合格。

五、单位〔子单位〕工程观感质量评定

通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程的观感质量评为合格，详见《单位〔子单位〕工程观感质量检查记录》表。

六、沉降观察

本工程共设置沉降观察点16个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降根本均匀，到20某某年10月19为止：

观测点最大沉降量mm最小沉降量mm沉降差mm

9318

123

根据以上沉降观测记录，该工程沉降符合设计和施工验收标准要求。

七、垂直度观测

经本公司监理机构和施工单位用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差为mm，符合施工验收标准的规定。

八、对该单位工程的评估结论

1．本工程所含的地基与根底、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气六个分部工程的质量均为合格。

2．质量保证资料根本齐全。

3．观感质量综合评价为合格。

我公司监理机构对该工程的质量评估意见为合格。

土建监理：

水电监理：

总监理工程师：

上海某某某工程监理

质量评估报告2

一、工程概况：

1、芜湖县红杨镇方村新型农村社区居民点1＃楼是由芜湖县红杨镇人民政府建设的安置房，由杭州建筑设计，芜湖市勘察测绘研究院出具勘察报告，安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司施工，江苏大阳工程建设监理监理。

2、本工程为4+1层框架结构、建筑面积2437㎡，建筑高度为18.85米，本工程结构等级为二级，建筑场地类别为二类；场地特征周期0.35S，建筑物抗震设防裂度为6度。建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级。

3、本工程根底类型为天然根底，钢筋混凝土承台及承台梁根底，根底承台及承台梁砼强度等级均为C30，根底面至屋面砼强度等级均为C25。

本工程于20某某年3月4日开工，目前主体一至四层砼分部已完成。

二、工程质量控制、验收的依据：

1、建设工程法律、法规、强制性标准条文；

2、施工合同、监理合同、设计图纸、设计变更等；

3、工程建设监理标准〔-20某某〕；

4、建筑工程施工质量验收统一标准〔-20某某〕，以及相关施工质量检验标准；

三、监理在工程中质量控制情况：

1、严格执行现场见证取样制度。

监理人员对所进场的材料，能够做到认真检查合格证、质保书、铭牌与合格证、质保书相吻合后，才允许进场卸货；然后见证取样、密封、陪同施工单位送检人员一同送检。待材料复试〔报告〕合格后，才允许在工程上使用。从而确保用于工程的材料都为合格材料。

2、按照本工程编写的监理细那么确定本工程的质量控制点、关键部位、关键工序，同时制定了相应的旁站监理方案，并对其施工过程实施旁站监理。

3、为了确保根底局部的施工质量，从根底开挖放坡起，根底底面浮土清理完成后，及时会同勘察、设计、建设、监理单位一起验槽；确认符合勘察报告，设计要求后，才允许各分局部项工程的依次进行；根底垫层、根底放线、根底制模、扎筋、浇注砼等工序的施工。

4、进入地面以上工程施工后，轴线、标高的复核，支模、钢筋绑扎以及混凝土浇注等工序，实行平行检查、验收和关键部位的旁站。

5、工程中严格坚持工序报验制度。

施工单位“三级〞检查合格，履行申请工序质量报验手续后，及时复核施工的质量。对于工程中质量不合格的部位、节点及时要求整改到位；经整改查验合格后，才予以签证。严格执行上道工序不合格，不得进入下道工序施工的制度。

四、根底分部工程质量验收情况

一〕工程质量控制资料情况：

1、原材料的进场复试报告共26份；

2、施工试验报告共40份；

3、隐蔽工程质量验收记录共12份；

4、轴线、标高复核记录6份；

5、现浇板板厚实测记录5份；

6、基槽、根底分部工程质量验收记录共2份；

7、沉降观测记录1份；

二〕、工程实体检查验收情况：

〔1〕现浇结构钢筋保护层检测情况：现浇结构梁保护层的合格率为94%，现浇结构板保护层的合格率为85%，经设计院技术核定，根本符合要求〔附技术核定单〕。

〔2〕工程实体外观质量评价：一般

五、监理结论：

综上所述，在施工单位自检、自评合格的根底上，根据工程质量控制资料、工程实体检查情况结合工程实物的外观质量，依照现行的施工质量验收标准。初步验收意见：分项、检验批划分根本正确，质量控制资料根本完整，观感质量良好。芜湖县临湖丽城二期安置房17楼一至四层主体结构分部工程评定为“合格〞等级。

质量评估报告3

一、工程概况

北楼总建筑面积5329m2，地上六层，建筑主体高度18.8M，住宅层高2.8M，地下一层车库高度2.19M。该工程底框砖混结构，钢筋混凝土条形根底，抗震设防烈度为7度，平安等级为二级，设计使用年限为50年。

建设单位：商洛市商州区大荆供销社

地勘单位：商洛市水电地质勘查设计院

设计单位：盐城市建筑设计院

施工单位：陕西中大建筑安装工程

监理单位：陕西信远建设工程管理集团商洛分公司

检测单位：商州区建设工程质量检测站

监督单位：商州区建设工程质量平安监督检查站

二、质量评估依据

1、本工程的设计文件及设计变更通知；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》〔-20某某〕；

3、《建筑地基根底工程施工质量验收标准》〔-20某某〕；

4、《砌体工程施工质量验收标准》〔-20某某〕；

5、《混凝土结构工程施工质量验收标准》〔-20某某〕；

三、分项工程质量及主要施工情况简介

1、土方开挖

北楼根底于20某某年9月30日开挖，设计开挖深度为相对标高正负零一下

3.6米。该工程采用机械开挖并保存20cm左右土层由人工修整至设计标高。坑底土质均匀，并经人工普探每平方米取点5个，平均探测深度2.1米后到达了地勘报告的沙砾碎石地下水层；与土质报告根本吻合，并于20某某年10月18日经建设单位组织勘察、设计、质监站、监理和施工单位共同进行了地基验槽。

2、土方回填

土方回填按设计进行人工砂石换填，回填施工前对取之于大荆河道的天然砂石经建设、监理单位现场见证取样，并送样进行级石试验合格后于20某某年10月

28日正式回填。设计换填深度1.5米，分5层回填，20T压路机屡次碾压后进行密实度检测合格后进行下一层砂石摊铺施工。回填施工完毕经业主委托西安建筑科技大学进行静载试验，试验结果符合设计标准。

2、模板分项工程

该工程根底梁、承台、KZ、LB采用木模制作和安装，确保模板的强度、刚度和稳定性，保证混凝土截面尺寸，经监理工程师验收合格前方可进行下道工序施工。

3、钢筋分项工程

⑴该工程根底采用一级、二级钢筋并按合同约定的五大品牌，钢材进场后分类堆放，并将钢材的品种、规格、质保资料和合格证书面报监理工程师认可，由监理工程师现场见证取样送检，复试合格后加工使用。

⑵根底梁钢筋采用冷接，车库柱钢筋接头采用电渣压力焊，取样员在监理见证下现场取样送检，经检验合格前方可使用。

⑶钢筋安装时，严格执行“三检〞制，做到预先控制与过程控制相结合，确保受力筋的品种、规格、级别和数量符合设计要求，严格控制受力钢筋的位置和各种连接接头百分率，同时严格控制保护层厚度，特别是梁顶及梁侧保护层厚度应与设计相符。

4、砼分项工程

砼强度等级为C30，采用盐城市新高生产的商品混凝土，商品混凝土进场提供合格证、检测报告、复试报告，并现场抽查混凝土坍落度，严格按照砼配合比要求进行施工。为确保底板，特别是地下室顶板、剪力墙浇筑的可靠性及保证砼的密实性，要求施工单位对砼的浇筑重点编写了施工方案，明确施工方法、浇筑顺序及管理人员的岗位责任制。砼浇筑时监理进行跟踪旁站，对砼试块均进行见证取样制作。砼标标养及同条件养护试块检测强度均到达设计要求。本工程底板砼浇筑至反梁上口300mm处留设施工缝，施工缝用3厚钢板焊接作为止水带。剪力墙及顶板一次性浇筑完成，不留施工缝，砼浇捣密实，拆模后砼成型质量较好，砼浇筑完成后设专人浇水养护7天以上。

5、地下室防水卷材层施工

地下室底板、剪力墙板砼浇筑完成后，经撤除模板，到达设计强度值，进行

剪力墙外迎水面的防水卷材层施工。我监理部主要抓了以下几个重点：

⑴SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材进场后，先送检测中心检测，合格前方可使用；⑵砼外表的杂物、污垢必须去除，保证被贴面的整洁、干净；

⑶被贴面的阴阳角、预留洞处每边加贴250mm进行加强处理；

⑷经现场监理工程师对加强处的防水层进行验收合格前方准进行大面积的敷贴；

3＃楼地下室的防水卷材层经验收到达合格合格。

6、安装施工质量

根底及地下室施工时，防雷接地、墙面预埋套管严格按标准和设计要求施工，质量合格。

7、室外回填土

地下室迎水面外墙SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材层施工完毕，经验收合格后施工单位清理坑底杂物，进行室外土方回填，回填土方全部为原土，土质好，符合设计要求。

四、监理工作汇报

监理工作始终坚持质量第一、预防为主的指导思想，围绕事前、事中、事后控制，把好图纸关、测量关、材料关、施工关、验收关。加强工地巡视，对施工工序质量及时检查，发现问题及时要求施工单位纠正。结合现场情况，监理部重点抓了以下工作：

1、参加设计交底、图纸会审，审核施工组织设计和施工方案、开工报告；

2、检查催促施工单位建立完善质量保证体系、平安管理体系及审查特殊工种操作人员的上岗资格；

3、对材料、试件质量设专人检查，认真做好材料进场抽样复试工作，不合格的产品坚决不允许使用在工程上；

4、为确保砼浇筑质量，在浇筑过程中安排监理旁站，抽查砼坍落度，见证砼试块制作；

5、以控制工序质量为中心，催促施工单位做好自检，并做好各项隐蔽工程验收工作；

6、安装方面主要是对电气、给排水、净水、热水及回水在剪力墙内的洞口

及套管预留的检查。在实际操作中首先要求施工单位制定种类套管、洞口的预留方案，经监理对照施工图纸审核通过后再施工，在模板封闭前，再由监理现场验收合格前方能进行下道工序的施工。

五、根底分部工程质量评估意见

本工程根底分部共10个分项，均满足设计要求和标准规定，监理验收均合格。工程各种质量控制资料齐全完整，有关平安及功能的检验和抽样检测结果均符合现行标准要求，观感质量良好。根据工程质量验收评定标准，监理部同意本工程根底分部验收合格。

质量评估报告4

地基是指建筑物下面支承根底的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。那么地基的根底质量评估如何写报告？

一、地基与根底工程概况

1、拟建工程简述：

大型客机研制保障条件建设工程一期工程钣金加工中心工程工程位于上海市浦东新区朝辉路919号,上海飞机制造浦东总装制造中心地块内，钣金加工中心位于主生产区的南端。

钣金加工中心工程由钣金厂房和附楼组成，总长145.25m,占地面积为10558平方米，建筑面积为11920平方米，高度为15.5米，主厂房采用门式刚架结构体系，跨度为24米，长度为136.2米，柱距为7.5米，刚架梁底标高12米，刚架钢梁边柱处高0.8米，跨中高0.9米，中柱处为0.9米，与钢柱刚接。附楼共分2个区，均为钢筋混凝土框架结构，B区一层，层高4.45米，平面柱网尺寸为9M某〔7.25M＋8M＋8.55M＋7.45M＋8M＋7.45M＋8.55M＋8M＋7.25M〕。C区为三层，层高一层4.4M，二层4.1M，三层3M。平面柱网尺寸为8.4M某〔8M某9〕。

钣金加工中心建筑主体结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为7级，建筑耐火等级为二级。本工程根底型式采用桩基〔预应力PHC管桩〕+根底梁。

2、根底工程概况

〔1〕地质条件概述：场地地表为围海造地吹填土形成的砂性土层，地下水位较高。目前场地已根本平整，桩基工程已完成。

〔2〕结构形式：根底工程采取PHC管桩根底、根底承台、根底拉梁、承台立柱、圈梁〔连梁〕底层楼板结构形式，设置纵横向后浇带。

〔3〕结构标高：桩基顶标高为-2.90、-3.90、-4.40米，本工程±，目前场地标高约为-4.40米左右。〔以上均统一为建筑标高，下同〕

3、根底工程专业特点

〔1〕桩基工程：详见桩基子分部监理质量评估报告。

〔2〕根底承台：本工程上部结构为钢筋砼框架结构，根底工程含双桩、三桩直到多桩的承台结构5种类型。根底承台施工时应考虑占总桩数约8%左右的单桩作为接地桩的处理及等电位连接方面的要求。

〔3〕根底拉梁：作为独立承台之间的连接，根底拉梁施工时应考虑水电安装工程对拉梁结构的要求〔预留孔洞、预埋管件和等电位联接处理等等〕。根底梁外表均刷聚合物水泥砂浆厚度≥10MM。

〔4〕设备根底及井、坑、沟等异型结构：在了解设计意图和设备造型方面对结构施工要求明确的前提下，对分类异性结构进行个案处理。

〔5〕承台立柱：钢筋砼立柱主要考虑上下左右的连接处理及有无安装工程〔主要是接地处理〕方面的相应要求。钢梁要考虑〔在承台施工时〕预埋件的安装。

〔6〕后浇带：纵横向后浇带宽度为1.00米，平面位置可根据实际情况略作调整。后浇面及外露钢筋在后浇等待期的处理严格按设计和标准要求。后浇的时间掌握原那么设计已定，具体需进一步沟通。

〔7〕土方〔基坑〕开挖：为根底结构施工创造条件，深度不高、线面较长、土方挖出量较多，考虑地质情况和原始地貌，开挖分区及顺序由方案设定，开挖时的放坡坡度要符合方案要求，定期监测防止边坡失稳，及时挖好排水明沟、集水井，集水井24小时有人监护。土方开挖以不破坏〔损坏〕基桩为第一原那么。

〔8〕土方回填：回填顺序由方案设定，回填时间根据设计要求和结构施工状况确定。回填时应确保已浇筑的砼结构平安和分次浇筑砼时的外露钢筋保护。回填本身质量控制按设计及标准要求。

〔9〕钢结构：本工程为H型钢钢柱，在根底上设置杯口，钢柱柱脚采用杯型插入式根底，钢梁为焊接H型钢，局部为变截面形式，吊车梁为H型实腹吊车梁，钢梁、钢柱、吊车梁及埋件采用Q345B级钢。

二．评估依据：

1．设计单位编制的施工图纸、设计文件〔包括技术要求和设计变更通知单等〕；

2．委托监理合同及施工承包合同；

3．总包编制的施工组织设计文件；

4．《建筑工程施工质量验收统一标准》－200X；

5．《建筑地基根底工程施工质量验收标准》－200X；

6．《地下防水工程质量验收标准》-200X；

7．《混凝土结构工程施工质量验收标准》－200X；

8.《建筑地基处理技术标准》JGJ79-200X;

9.《上海市地基处理技术标准》DBJ08-40-94;

10.《混凝土强度检验评定标准》JGJ107-87;

11.《钢筋焊接及验收标准》JGJ18-96;

12．我国现行工程建设强制性标准；

13．其他有关的标准及规程。

三．施工中监理验收程序执行情况：

本根底工程施工开始日期为20某某年5月2日，结束日期为20某某年6月21日。在施工过程中，根据监理规划和监理细那么为方针，本着“公正、科学、诚信、守法〞的原那么，严格按施工报验程序对每一道工序进行验收。即在施工单位自行检查合格后，填写工序报验单，申报监理组，经监理验收合格，并签认后，方可下道工序施工。未经监理验收、签认的工序，不得进入下道工序的施工。严格执行贯彻强制性条文中有关的规定。

1、首先对施工单位的人员、资质及相关的制度和施工方案进行

1〕、检查施工单位的资质是否符合本工程的要求，人员配置是否齐全到位，主要施工人员是否持证上岗；

2〕严格审查、审批施工组织设计，对不完善的要求施工单位进行补充完善，并在施工中不断修补；

3〕检查催促施工单位健全完善质量保证体系和平安保证体系，并在施工过程中检查其运作情况。

2、审查、核实施工中使用的主要机械设备性能是否满足本工程的需要、试运转是否正常。对工程中使用的建筑材料严格审核、审批，杜绝“三无〞和不合格产品进入工地，做好事前控制，对施工单位上报的钢筋供给商和混凝土供给商资质进行审核，并按要求进行实地考察比照。对进场材料按规定进行现场见证取样，送检测部门进行检测，检测合格后，方可在工程中使用。其中钢筋检测44份。

3、在施工中监理以事前、事中控制为主，事后控制为辅的方针，采用巡视、平行检验及旁站的手段，对工程中的每一道工序进行严格把关，在关键工序和关键部位进行旁站监督检验。严格执行监理报验制度，在施工单位“自检〞合格的根底上，有施工单位申报监理组，经监理现场检查验收合格，并在检验批上签认后，方可进行下道工序施工。在混凝土浇注过程中监理按照监理旁站方案的要求进行旁站监督，对施工中出现的问题均在现场及时解决。并按要求规定留置混凝土试压块37组，混凝土抗渗试块29组。

4、对施工单位上报的测量仪器进行检查，是否在有效期及符合测量精度要求，对施工单位上报的测量控制点坐标、标高、轴线点进行复核，确保测量精度要求。

5、根底开挖前催促施工单位做好降排水工作，开挖过程中监理进行旁站监督，严格控制挖土标高，防止桩头被破坏，基坑开挖后组织勘察、设计到现场进行地基验槽，经过建设、监理、勘察、设计、施工单位共同验槽，本工程基底土质与勘察结果相符，符合设计要求。

6．施工工艺

根底混凝土浇筑前要求施工单位做好技术符合和隐蔽验收工作，并按规定签署混凝土浇灌令，催促施工单位落实劳动力和施工技术交底，根底混凝土浇筑采用汽车泵与固定泵配合分区进行浇筑。监理旁站监督浇筑全过程，并按要求见证砼坍落度测试和试块制作，并催促施工单位做好混凝土养护工作。

四．施工单位施工质量自评结果

本地基与根底分部工程施工单位自评结果为合格。

五．监理检查：

1．本工程强制性条文执行情况

本工程施工过程中监理严格按工程建设标准强制性条文规定进行执行，施工中未出现违反强制性条文规定的现象。

2．质量控制资料核查记录

3．施工质量检查情况

A．无支护土方

〔1〕土方开挖

土方开挖工程施工质量检查结果汇总如下：

〔2〕土方回填

土方回填工程施工质量检查结果汇总如下：

B．桩基

本工程桩基子分部经过验收评定为合格，详见桩基工程施工质量评估报告。

C.混凝土根底

〔1〕模板工程

本根底工程模板采用木模及根底砖胎模相结合，接缝无漏浆现象，浇筑混凝土前催促施工单位将模板内杂物清理干净并浇水湿润，模板上的预埋件、预留孔、预留洞无遗漏，安装牢固，偏差符合设计及施工标准要求。

〔2〕钢筋工程

本根底工程钢筋品种、级别、规格、数量符合设计要求，并按规定对钢筋原材、机械连接接头、焊接接头进行见证取样，试验结果全部合格，其中电渣压力焊试验报告13份，机械连接接头试验报告3份，钢筋加工、钢筋安装工程符合设计及施工验收标准要求。

〔3〕混凝土工程

本根底工程混凝土强度等级、坍落度、试块留置、浇筑过程及养护符合施工方案、设计及施工验收标准要求，拆模后混凝土外观质量较好，无漏筋、蜂窝、麻面等现象。

〔4〕后浇带混凝土工程

本工程后浇带留置符合施工技术方案、设计及施工验收标准要求。

E．地基与根底分部〔子分部〕工程质量验收记录

六．监理单位评估意见：

a.经核查，本地基与根底分部工程施工质量符合以下要求：

〔1〕我国现行法律、法规要求；

〔2〕我国现行工程建设强制性标准要求；

〔3〕设计文件要求；

〔4〕质保资料有效齐全。

b．核定质量等级为合格，同意下道工序施工。

质量评估报告5

一、工程概况

1、工程名称：某某县某某小区11楼

2、工程地点：某某县某某大街西段路南

3、建设单位：某某县城市开展

4、监理单位：工程管理

5、承建单位：某某秦x建筑工程有限总公司

6、设计单位：某某建筑科技大学建筑设计研究院

7、勘察单位：某某信息产业部电子综合勘察研究院

8、建设规模：建筑面积约9000平方米，地上十八层，地下一层；±0。00以上高x56m，筏型根底，剪力墙结构；结构平安等级二级，为住宅楼，设计使用年限50年。

二、评估依据

1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

2、施工合同、监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—某某。

4、《砼结构工程施工质量验收标准》gb50204—某某

5、《建设工程监理标准》gb50319—某某

6、人防验收标准。

三、法律、法规建设性标准条文执行情况

本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

四、设计单位配合情况

对于工程上的技术问题，设计单位能够及时答复，设计修改通知单也能及时到达承建单位，防止了施工后返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。

五、监理合同履约情况

1、监理工程师严格按照监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高。

2、工程质量监理情况

2.1、建筑工程原材料质量控制措施，

〔1〕建筑工程原材料质量控制杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工标准规定及合同要求。

〔2〕其中用于11楼的钢材由材质证明x份，不同型号、不同批次的材质单x份，现场使用千分尺检测钢筋外观尺寸符合要求，通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。

2.2、构配件及设备进场检验情况

〔1〕对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时催促施工单位清退出场。

〔2〕搅拌机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。

〔3〕工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和效验报告。

2.3、模板安装工程质量控制措施

〔1〕要求模板支撑及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及平安标准规定，模板拼缝必须严密，防止漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足合计要求。

〔2〕复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合标准要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施

〔1〕催促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计要求及施工标准规定。

〔2〕监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求前方可同意进行下道工序施工。

〔3〕对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照标准规定的取样频率由监理工程师见证取样送样，共送检67组，实验结果：抗拉强度符合要求，破坏部位为原材，破坏特征为塑断，评定合格。

2.5、砼工程的质量控制措施

〔1〕本工程采用左转公司商品混凝土，工程开工前监理部对搅拌站进行考察，能满足施工要求。

〔2〕每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比于配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度实验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。

〔3〕砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照标准规定要求施工单位留置同条件及标准养护试块，旁站监理人员做好旁站记录，如实反映砼浇筑情况。

〔4〕砼浇筑完毕后7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼外表处于湿润状态。

2.6、水电预留、预埋的质量控制措施

〔1〕检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材料质量及防锈漆的涂刷。

〔2〕对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。

〔3〕检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量的可靠性。

〔4〕水、电监理工程师签认隐蔽验收记录前方可砼浇筑。

六、质量评定情况

1、模板分项工程

1.1、模板工程采用钢大模板和胶合板相配合的工艺，墙柱采用钢大模板，现浇板采用胶合板。模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。

1.2、模板拼缝比拟严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。

1.3、主体结构分部工程中模板分项工程工某某个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均满足施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。

2、钢筋分项工程

2.1、质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。

2.2、本分项工程共有某某个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均满足施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。

3、砼分项工程

3.1、质量保证资料齐全，主体结构设计强度c30，试块全部到达龄期，共有标养试件x组，按统计法评定结果为合格，同样试件x组，也按统计法评定结果为合格。x砼使用主要在栏板，按浇筑批次留试件，采用非统计方法评定结果为合格。

3.2本分项工程共有x个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均满足施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。

4、砖砌体分项工程

4.1、质量保证资料齐全，填充墙所有砂浆试块到达龄期，试块试压结果合格。

4.2、砌体结构子分部有一个分项，填充墙分项x个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均满足施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。

5、主体施工原位检测情况：

5.1、砼保护层检测；板类钢筋保护层合格率为94%，不合格点的最大偏差为+10mm，梁类钢筋保护层厚度合格率为96%，不合格率最大偏差为—8mm。结论：该工程板类、梁类钢筋保护层合格。

5.2、回弹法检测砼强度报告；现龄期强度推定值大于某某mpa。满足合计要求。

七、工程质量控制资料：

工程质量控制资料齐全，主体分部工程技术档案资料已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。

八、工程质量事故处理：

工程无质量事故。

九、工程观感质量验收情况

主体结构砼观感质量评定为好。

十、验收结论

11楼主体工程312个施工检验批，模板分项工程：模板安装、撤除100个。

钢筋分项工程：钢筋加工、安装100个。砼分项工程：混凝土施工50个检验批，现浇结构尺寸及尺寸偏差50个检验批。填充墙分项12个检验批。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格，同意验收。

质量评估报告6

西某某供电局五一六队、五一七队、四队西、五一一队、原1号抄表段台区待改造79户，其中需轮换单相表共79户。我局按照某某电力公司《用电信息采集工程管理方法》、《某某电力公司电力用户用电信息采集及计量装置现场安装典型设计》以及某某电业局关于用电信息采集建设的相关要求，对该台区进行全覆盖，全采集。通过用电信息采集改造施工，到达用电信息采集优质示范工程的标准，通过用电信息采集工程到达台区用电客户全覆盖，营销数据采集，准确发型电量电费，减少人为营销工作过失。并依托用电信息采集进行进一步提升台区线损管理水平，及时发现、分析、处理用电异常信息，杜绝企业损失。

通过用电信息采集工程建设，成效主要表达在：

1、取得了显着的经济效益：通过将大量机械式电能表更换为新型智能电能表后，有效提高了用电管理水平，降低了线损，增加了电量，取得了显着的经济效益。

2、创造了较大的社会利益：认真履行了社会责任，提升了企业诚信度，有效宣传了"优质、方便、标准、真诚"的企业效劳方针，塑造了首府电力"阳光诚信"的社会形象。

3、有效提升了营业部内部的管理水平，监理了智能卡表客户管理制度，完善了客户根底信息的台账，进一步标准了对客户用电现场的管理，推进了营销各项工作向着"精、细、实"的管理要求迈出了一大步。

4、推进了人才工程建设，提升了营业部员工的综合素质，管理理念。通过采集工程实施前的培训和实施过程中的时间，提高了各项营销系统流程操作的动手能力。

5、切实减轻了抄表工作人员的工作量，降低了现场抄表的平安风险，同时也大大提高了抄表的及时性和准确率。

质量评估报告7

一、工程概况

1．工程地点：

2．建设单位：

3．设计单位：上海某某电梯

4．施工单位：上海某某电梯工程

5．本工程为11+1层框剪结构，分为两个单元，每个单元各设TKJ-800某11/11-CO60壹台，额定速度均为1.0m/s，属上海富士电梯产品。

二、评估依据

1．工程建设监理合同；

2．工程施工合同；

3．土建布置图、电梯电气图、敷线图、安装图；

4．电梯工程施工质量验收标准

三、质量保证资料检查情况

1．电梯出厂合格证、门锁装置、限速器、平安钳及缓冲器型式试验证书齐全。

2．安装调试说明书、使用维护说明书、电梯电气图、敷线图、装箱明细表、土建布置图等随机资料齐全。

3．施工单位资质证书和安装人员资格证书齐全。

四、电梯安装工程质量评估

1．电梯运行平稳，无异杂音，设备外观及零部件不存在受损坏的痕迹。

2．机房、井道的土建结构符合电梯土建图布置要求。

3．曳引机和承重梁安装正确，制动器动作灵活、间隙均匀。

4．井道内导轨支架安装牢固，导轨位置正确，导轨顶面间距偏差和接头台阶偏差在允许范围内。

5．轿厢垂直度、轿底盘水平度和轿顶防护栏符合要求。

6．对重块固定牢固，绳头组合平安可靠。

7．限速器安装正确，平安钳与导轨间隙符合产品要求，平层感应器、感应板安装垂直，缓冲器安装符合规定。

8．随行电缆无波浪形扭曲；钢绳干净无死弯、无松丝、断丝。

9．层门强迫关闭装置动作正常，层门地坎和轿厢地坎水平距及偏差符合规定要求，层门锁钩动作灵活，中分门缝上下一致，启闭正常。

10．电气设备及电线金属套管均已接地，绝缘电阻、接地电阻符合标准，电梯主电源开关不切断机房、轿厢、井道照明和通风电源，配线符合要求。

以上各项详见分项工程质量验收记录表，检测数据符合验收标准要求，我公司监理机构对某某一期工程7房贰台电梯的安装质量评为合格。

安装监理：

总监代表：

总监理工程师：

质量评估报告8

工程名称：

工程总监：

审核

编制日期：

一、工程概况

本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该工程为建筑面积1229M2。主体为砌块混凝土结构，根底是混凝土条形根底，建筑形式为地上三层，层高3。3米。

二、结构简述

根底为砼条形根底，主筋为二级钢筋，砼等级为C25，

主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。

屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用SBS改性沥青防水卷材。

装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。

三、工程实体质量评价

〔一〕主要建筑材料

该工程根底与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；根底与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。

钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。

水暖、电气材料〔各种管材、电线开关、插座等〕均有合格证、检测报告等质量合格证明。

〔二〕地基验槽

基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：

1、基槽岩土与《地基勘察报告》根本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。

2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。

3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。

〔三〕根底工程

1、钢筋工程

钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工标准的要求。

2、砼工程；

我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。根本工程的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。

〔四〕主体结构局部

钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工标准的要求。

1、钢筋工程

监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工标准要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。

2、混凝土工程

由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了根底。在砼浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度到达设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均到达设计强度要求。

3、砌体工程

在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合标准规定。从砂浆试块实验报告看，强度均到达设计要求，抽样砂浆强度检测结果均到达设计强度要求。

四、工程技术资料核查情况

工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。

五、观感和使用功能质量评价

〔一〕观感质量

1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。

2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。

3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。

〔二〕使用功能

1、门、窗几何尺寸和外观检查根本符合要求。

2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。

3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。

4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。

六、工程质量问题的处理情况

1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。

2、泻水口高出屋面，有存水现象。

3、塑钢窗封闭胶施工不合格。

以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为到达了合格等级标准。

七、质量综合评价意见

该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与根底、主体结构、等其他部位到达了设计要求。工程质量控制资料，工程平安和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。

该工程质量等级到达了合格标准。

总监理工程师：

监理公司法人代表：

工程工程管理

年月日

质量评估报告9

工程名称：某某居住小区

代建单位：某某设计单位：某某

监理单位：某某施工单位：某某

一、工程概况：

工程名称：从化市乔安楼居住小区工程

1、工程地点：从化市街口街新城区地段

2、工程概况：从化市乔安楼居住小区工程总建筑面积87500m2,自编号A、B、C三栋，均为19层，层高3米，框支剪力墙结构，商品混凝土C25～C45，非承重砌块局部使用Mb5.0砂浆砌筑混凝土小型空心砌块。

建筑围护结构:混凝土空心砌块+玻化微珠保温水泥砂浆+浅色饰面砖外窗使用铝合金绿色吸热中空玻璃〔6+9A+6〕。

屋面类型〔由上至下〕：SGK隔热板+细石混凝土+水泥砂浆++钢筋混凝土。

暖通空调设备采用2座水冷螺杆式冷水机组，能效比2.8。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理工程部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程〔工序〕及时进行验收签证：

2、工程监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细那么。

3、工程监理单位严格按工程监理标准执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及标准要求进行检查，合格前方可允许其进入下道工序施工，在此根底上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、工程监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的根底上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1．《民用建筑热工设计标准》〔-93〕

2．《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》〔JGJ134-20某某〕

3．《公共建筑节能设计标准》〔-20某某〕

4．《建筑节能工程施工质量验收标准》〔-20某某〕

5．《建筑外窗气密性能分级及检测方法》〔GB7107-20某某〕

6.《广东省建筑节能工程施工质量验收标准》〔DBJ15-65-20某某〕

7．工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。

8.建设工程相关的法律、法规及标准性文件。

四、施工过程质量评述：

1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料到达合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点到达图纸施工要求。

2、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性能〔导热系数〕、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。

3、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有局部框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均到达要求。并做好收记录和必要的图像资料。并对玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验。

4、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的SGK板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料SGK板传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。

五、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。

本工程共4分项，质量控制资料共核查129项检验批，隐蔽验收124项，检查符合要求124项。平安和主要功能共核查2项，符合要求2项，共抽查1项，符合要求1项。观感质量共抽查3项，符合要求3项，不符合要求0项，质量控制资料完整并符合要求。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我工程部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程到达设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

根据《建筑节能工程施工质量验收统一标准》〔-20某某〕,经过综合审评，认为该节能工程到达合格标准，质量等级评定为合格。

某某

某某居住小区工程监理部

20某某年01月06日

质量评估报告10

工程名称：

工程总监：

考核承诺：

式样日期：

1、工程外表

本工程为承德市德厦建材公司构筑的办公楼工程，工程构筑地点德厦建材砌块出产厂院内。该工程为构筑面积1229M2。主体为砌块混凝土布局，根本是混凝土条形根本，构筑式样为地上三层，层高3.3米。

2、布局简述

·根本为砼条形根本，主筋为二级钢筋，砼等级为C25，

·主体为砌块混凝土布局，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。

·屋面工程为混凝土布局平屋顶，防水采取SBS改性沥青防水卷材。

·装潢、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为稠浊沙浆打底，面层刮墙壁膏，大地为水磨石、花岗岩大地，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。

3、工程实体质量评价

〔一〕紧张构筑材料

该工程根本与主体的钢筋，利用的是承德市钢铁公司和都城钢铁公司的钢材；根本与主体的水泥为国投牌水泥，布局砼用砂为承德市五烈河河砂。

钢材、水泥、砌块等构筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。

水暖、电气材料〔各种管材、电线开关、插座等〕均有合格证、检测报告等质量合格说明。

〔二〕地基验槽

基槽挖完后，构筑、勘察、方案、施工的有关技巧当真人进行了地基验槽，验槽结论为：

1、基槽岩土与《地基勘察报告》基真符合，土质均匀，无不良地基土不必要二次处理。

2、探布点公正，钎探深度符合要求，钎探利用的东西符合法那么。

3、现有地基土层能够满足方案的持力层的必要。能包管在方案文件法那么的年限内，地基不会产生不均匀变形，构筑物不会是以产生缝隙。

〔三〕根本工程

1、钢筋工程

钢筋的种类、规格、间距、帮扎方法等均符合方案要乞降施工典范的要求。

2、砼工程；

我监理部在平常查抄工作中，严厉把握砼的施工互助比、塌落度、及砼浇筑终了后的.养护，从而包管了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无紧张超差点。根本工程标查抄，砼蜂窝、麻面现象差异程度的存在，经修补后对布局受力无感化。

〔四〕主体布局局部

钢筋的种类、规格、间距、帮扎方法等均符合方案要乞降施工典范的要求。

1、钢筋工程

监理部在钢筋潜藏验收进程中严厉履行监理工作程序，对付不符合方案施工图纸和施工典范要求的部位尽管进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收进程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为把握重点。对付砼板的钢筋，监理部要求采取墨线把握方法，获得了较好的结果。

2、混凝土工程

因为模板工程质量的好坏直接感化砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来把握，为后期砼质量打下了根本。在砼浇筑进程中，施工人员严厉按操纵规程功课，根据布局特点，易产生质量题目的部位，进行严厉办理，包管了梁、板、柱的多少尺寸，该楼砼异国呈现较大范畴的蜂窝、麻面，对付平常性的缺点经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来讲砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块实验报告看，强度到达方案要求，抽样回弹检测砼强度结果均到达方案强度要求。

3、砌体工程

在砌体施工进程中为包管施工质量，监理部对易呈现题目的工序进行了严厉的监督、查抄，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、好坏等，同时为包管砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，包管了灰缝厚度的均匀。监理人员在平常查抄中觉得砌体的粘灰率、笔直度、平整度符合典范法那么。从沙浆试块实行报告看，强度均到达方案要求，抽样沙浆强度检测结果均到达方案强度要求。

4、工程技巧资料核对环境

工程质量把握资料：构筑与布局应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；构筑电气应项，实际项。工程安定和效用查验资料及紧张效用抽查记录：构筑与布局应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；构筑电气应项，实际项。

5、观感和利用效用质量评价

〔一〕观感质量

1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较公正，包管了程度缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠思虑，窗口部位上下不通畅，在必定程度上感化观感。

2、内装为墙壁膏面层，色彩同等，涂刷高雅，平整度、光洁度好。

3、大地为花岗岩、水磨石大地，平整度、强度符合要求，观感质量较好。

〔二〕利用效用

1、门、窗多少尺寸和外表查抄根本符合要求。

2、厨、卫大地砖、坡向地漏、泼水实验，大地不积水。

3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。

4、室内配置、管道、电气开关位置安置公正，利用便利，符合方案要求。

6、工程质量题目的处理环境

1、屋面防水工程个别部位呈现空鼓。

2、泻水口超过屋面，有存水现象。

3、塑钢窗封闭胶施工同等格。

以上题目施工单位已根据监理照顾进行了整改，经复检觉得到达了合格等级标准。

7、质量综合评价定见

该工程在施工的各关键中，履行法律、标准和逼迫性标准的法那么。地基与根本、主体布局、等其他部位到达了方案要求。工程质量把握资料，工程安定和效用查验资料及紧张效用抽查资料真正、完好。

该工程质量等级到达了合格标准。

质量评估报告11

一,工程概况:

工程名程:某某小区一期住宅楼工程1-2-3-4-5-7-8层数:6+1;11+1层

建设单位：某某县城市开展

施工单位：某某电梯安装公司

设计单位：某某建筑科技大学建筑设计研究院

监理单位:工程管理

工程地点:某某县某某大道西段

地下一层面积:平方米地上十一层面积:平方米建筑高度米

二,监理工作依据

1.建设工程有关施工、监理委托合同施工图变更单

2.((建筑工程施工质量验收统一标准))gb50100-某某

3.((建筑电气工程施工质量验收标准))gb50303-某某

4.((建筑智能工程施工质量验收标准))gb50339-某某

5.((建设工程监理标准))gb50319-某某

6((建筑空调与通风工程施工质量验收标准))gb50243-某某

7.((建筑给排水工程施工质量验收标准))gb-某某

8.((建筑工程强制条文))消防局部

9.((电梯工程质量验收统一标准))

三、监理工作情况

1.进场设备及取样检测情况

1).本工程所有材料、构配件及设备进场时均按建设程序及时进行了报验,首先我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收。

经专业监理工程师检查验收生产规格、生产日期、批号、品牌、数量等与报验资料相一致，进场设备及配件外观质量，经现场验收苻合设计标准、生产厂家资质报告齐全、施工人员齐全、同意进场安装。

(1).电梯采用的是某某电梯生产的型微机控制调频调速乘客电梯，进场后，经各单位共同开箱验收箱设计及标准要求。

1.技术复核情况:

在每道工序施工完成后,经施工单位自检、自检后报验,由监理组织施工技术人员对电梯轨道、预埋件及机座的标高、设计位置等进行了技术复核,经复检合格后才进入下道工序.

2.隐蔽验收情况:

所有电线、电缆及各种预埋件在预埋隐蔽之前，经施工单位自检合格后,将各项隐蔽验收资料报监理部.经监理工程师核查资料齐全、完整，再甴监理工程师组织业主、施工单位技术负责人、施工员及相关技术人员进行现场验收,依椐施工图及工程变更联系单，对现场预埋件、线及埋设器材进行验收，经验合格，同意隐蔽;如验收不合格，那么书面通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复验合格，同意隐蔽，签署相关资料。

3.现场见证测试情况

名称

试件名称数量检测结果结论电气接地电阻测试电梯20合格同意验收主机20合格线槽20合格控制柜20合格平安回路20合格轿厢20合格缓冲器20合格线路绝缘电阻测试主机(电动机)20合格同意验收动力线路20合格

(1)实体检测情况

1,现场实体情况:

某某年6月2日---某某年7月20日在电梯施工完成后.对各部位如:电梯层门平安装制、轿厢、平层准确庋、电梯噪音、照明、电梯验收整体进行了现场测试及试运行验收其结果均满足平安使用要求.

(2)分局部项工程评定

分部分项工程名称检验批数验收结论结论电力驱动的曳式或强制设备进场20合格同意验收电线电缆穿管和线槽敷设安装20合格土建交接20合格电梯轨道安装20合格电梯门系统安装20合格电梯轿厢及对重安装20合格电梯平安部件安装20合格电梯悬挂装置、随行电缆`补偿装置安装20合格电梯电气装置安装20合格电梯整机安装20合格

(3)资料核查情况

电梯工程完成后,在监理催促下,施工单位将电梯资料进行了全面整理及汇总,经核查各项施工技术资料齐全、完整.

质量评估报告12

一、工程概况：

工程名程：某某小区一期住宅楼工程1—2—3—4—5—7—8

层数：6+1；11+1层

建设单位：某某县城市开展

施工单位：某某建总三、四公司、某某大秦公司

设计单位：某某建筑科技大学建筑设计研究院

监理单位：监理公司

工程地点：某某县某某大道西段

地下一层面积：某某平方米

地上十一层面积：某某平方米

建筑高度：某某米

二、评价的主要内容及范围

1.室内消火栓系统

2.消火栓及消防水泵接合系统

3.自动喷水灭火栓系统

4.火灾自动报警及联动系统

5.防排烟系统

6.消防应急照明系统和应急播送系统

7.前室防火门

8.消防电梯

9.灭火器

10.消防电源

11.防雷接地

三、评估依据

1.建设工程有关合同

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50100—某某

3.消防设计施工图及变更、技术核定单

4.《建筑电气工程施工质量验收标准》gb50303—某某

5.《建筑智能工程施工质量验收标准》gb50339—某某

6.《建筑空调与通风工程施工质量验收标准》gb50243—某某

7.《建筑给排水工程施工质量验收标准》gb—某某

8.《建筑工程强制条文》消防局部

9.某某省消防工程质量验收有关规定

四、施工单位的质量行为

施工单位在施工前编制施工组织设计，有施工现场管理制度。有工程质量、平安保障体系和具体实施。主要部位和专项施工有专项方案和技术交底。施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工