砖砌体劳务合同

合同编号：x（注：编号为年/月/日加项目名称前两字字母缩写）签订地点：工程现场劳务分包合同甲方:xxx工程项目部甲方:乙方：砌体抹灰班组代表身份证号甲方因工程施工需要，现将xxxxx中的砌体、抹灰、部分混凝土浇筑分项工程施工任务交由乙方组织施工。按照有关法律法规及公司的管理制度要求和工程现场实际情况，为明确双方的权利和义务，双方对该分项工程的施工范围、工期、质量标准、安全生产、文明施工、承包单价、付款方式、相关职责等内容进行了充分协商，特签订如下协议条款。一、承包方式、承包范围、主要工作内容、承包单价1、承包方式：甲方按包清工、包机具用具、包质量进度、包安全文明施工方式承包给乙方组织施工。2、承包范围：xxxx。从本工程施工至本工程竣工验收为止所有泥工各分项工作。（基础垫层和主体结构硅浇捣除外）。3、主要工作内容：按照本工程设计施工图和变更通知单内容以及施工验收规范，细部做法要求，主要工作内容明确为：1）士0.00以下地下室部分底板后浇带处地下室部分钢筋保护层垫块预制、螺杆洞封堵、外墙铺设挤塑板、所有砌体、与砌体相连的二次结构硅浇捣甩浆挂网、内外墙抹灰、顶板面防水保护层、后浇带裸露钢筋水泥浆防腐。地下室於地面、排水沟、集水井、地面工程中欠缺土方回填夯实、台阶坡道、超高部分砌体抹灰架子搭拆、塔吊运转范围以外的材料搬运、及其它未注明的泥工工作。2）主楼部分：所有不同规格、品种的砖砌体，甩浆挂网（包含预埋管线处网片）、螺杆洞封堵、内外墙抹灰（不含保温）、内外墙面灰饼、户内门洞口护角、楼地面工程（包含楼梯抹灰）、屋面工程（不含贴砖、贴瓦）屋面细部做法、吊模部位垫块预制、与砖砌体相连的二次结构砼浇捣（厨卫及其它部位挡水反坎砼、过梁、压顶、构造柱、圈梁、预留孔洞等）、门窗过梁预制、斜砌砼三角块预制、消防箱洞口修补、电梯门侧面砌体、砌筑脚手架搭拆（包含超高脚手架搭拆）、施工洞口和预留洞口以及脚手架和悬挑工字钢预留洞口二次砌筑封堵、排烟道底部反坎砼浇捣、放线孔和泵管孔砼浇捣、贴塑料滴水线、消防箱、电箱、排风口等洞口的预留、各种管道井内侧随砌随抹灰、水泥砂浆楼地面、空调板抹面、排水沟集水井找坡抹灰、铺设盖板、散水台阶坡道、清理修补（包含分包单位损坏部位以及落地灰清理等）、成品保护、施工中落手清和完工后材料整理并按照指定地方堆放整齐以及其它未注明的泥工工作。即从开工至竣工验收完成为止本工程所有泥工分部分项工程工作。（注：所有二次结构砼均为现场搅拌）、其它工作：塔吊和施工电梯基础、储水池、施工道路以及各种通道路面等。、清理修补：施工中落手清、完工后楼层及其它所有部位清理、验收前成品损坏修补；清理工作包含建筑垃圾清理。、机具用具：除大型机械塔吊、施工电梯和一级、二级配电箱外，其它全部由乙方自行购买使用保管维修（主要包含：搅拌机、斗车、振动机、水泵、水管、电线电缆、移动电箱、照明灯具、对讲机、铁锹、铝合金直尺，施工线，切割机，刀具等）。3、单价和工程量计算规则确定：本工程设计施工图和设计变更单和双方约定的工作内容为准，承包单价确定为：(1)±0.00以下地下室部分：地下室抹灰xx元/平米;砌石专x元/块;找平x元/平米。±0.00以上主体部分：x元/平米。以上工程量均按本工程各楼栋设计图纸注明的建筑面积计算。4、双方协定单价中已包含乙方保质保量完成所有泥工各分项工程应支付的工人工资、乙方管理费、劳保费、各种保险费、加班加点补贴费、工伤事故处理费、进退场费等一切费用。5、本协议签订后，不论市场人工工资和材料上涨或下跌，结算工程款时，均按以上单价进行结算。乙方不得以任何理由要求增加双方协定的单价，否则甲方有权单方面终止协议，拒绝支付工程款，乙方必须无条件退场，由此给甲方造成的一切经济损失和责任均由乙方承担。乙方自负盈亏。6、本工程属于乙方承包范围内的工作，一律无计时点工，乙方承包范围之外的工作，如因甲方需要乙方配合的，经分管施工员、总施工认可，并经项目经理核实可按计时点工另行计算。本工程点工工资按技术工： 200元/天，普工150元/天。二、质量标准和施工工艺要求1、本工程在乙方承包范围内的各分项工程，必须确保一次性验收合格，争创标化工程。2、乙方在各分项的每道工序施工中必须严格按照设计施工图、施工验收规范、施工方案、质量技术交底以及建设方和项目部有关要求进行施工，施工中发现的质量隐患必须及时进行整改。3、所有填充墙顶部斜砌砖必须间隔7天以上再砌筑，严禁与下部墙体同时砌筑，斜砌砖必须两边分开斜砌在墙体中间分开，斜砖顶部和梁交接处及时用砂浆封堵密实。门窗洞口按规定留置水泥块。4、墙体砌筑时严格按设计施工图尺寸进行施工，内墙抹灰前灰饼打点需按照分户验收要求进行打点。内外墙抹灰施工时，必须提前对墙面进行浇水湿润后再进行抹灰施工，抹灰层超厚度的墙体必须分层施工，以免抹灰层产生空鼓裂缝。6、外立面门窗四周以及其它易产生漏水渗水部位，必须严格按规范规定要求进行施工。（特别在门窗两侧和窗台施工时要高度重视）7、砖砌体、内外墙抹灰施工前，必须先做样板，经建设方、监理公司和项目部相关人员对样板质量和施工工艺要求确认后，再进行大面积施工。8、乙方承包范围内的工程，如因乙方施工原因造成工程质量达不到验收标准，经返工整改尚不能满足验收要求的，由此造成的一切经济损失和责任均由乙方承担。三、工期要求1、甲方将按照业主方的各项工期要求编制总进度计划，月进度计划和周进度计划，乙方必须严格按照项目部制订的进度计划进行施工，确保各施工阶段的工期。需要进行加班加点和夜间施工时和应增加人员等方面的必须无条件服从。若因乙方原因造成工期延误的，按 1000元/天进行处罚。施工中因乙方原因多次延误工期的，甲方有权安排其他人员进行赶工，一工抵两工计算，该费用从乙方工程款中扣回。情节严重的，甲方有权责令乙方退场，撤换班组，乙方已完工程量按 65%计算，由此造成的一切损失均由乙方承担。3、因乙方原因造成其它班组窝工、停工的损失均由乙方承担。四、工程款计价与支付方式1、按双方确定的承包单价为计价依据1）乙方进场垫资施工，至 2018年1月底前完成本工程所有楼号 8层-11层施工完毕这个节点。乙方把实际完成的工程量上报给甲方，经甲方项目部各科室管理人员检查验收核实签字并经项目经理审批签字后，再报公司财务科，后甲方按照乙方实际完成工程量的 50%支付给乙方工程款。（年底节点目标未完成的暂不予支付工程款）。12层以上乙方把实际完成的工程量上报给甲方，经甲方项目部各科室管理人员检查验收核实签字并经项目经理审批签字后，再报公司财务科，后甲方按照乙方实际完成工程量的 70%支付给乙方工程款。3）乙方承包范围内的工作全部完成，并且外架拆除后经甲方一次验收合格后一个月内支付到乙方实际完成总工程量的 80%的工程款。4）整个工程竣工验收合格，甲方和建设单位双方办理完结算手续后两个月内支付到乙方实际完成总工程量的 95%的工程款。剩余 5%作为质量保修金，待保修期满两年后无质量隐患一个月内一次性付清。保修期内因乙方原因出现工程质量问题，由乙方承担全部责任。2、当甲方向乙方支付工资款前，乙方应编制好工人工资表，并提供每月工人实际出勤表，经项目负责人签字认可，由签订协议人向项目部财务科领取工程款。（工程款必须由签订协议人领取，其它人甲方有权拒绝支付。）3、乙方领取工程款后，必须按工资表数额及时发放给每位工人，乙方工资发放完后，必须把工人签字盖章的工资表原件上交项目部留存。如发现乙方有克扣工人工资和拖延发放行为，造成不良影响的，一经发现，乙方除必须立即补足工资款发放给工人后，甲方还将对乙方进行 2000元／次处罚。因乙方原因造成工人上访投诉行为的每次罚款 10000元。4、乙方进场开始施工至发放工程款前和施工中途的工人工资、生活费以及其它费用，一律由乙方自行负责承担。5、甲方支付给乙方的工程款采用支票、转账等非现金方式进行支付。乙方银行开户名称必须与签订本合同的名称相符。五、甲乙双方职责1、甲方职责1)及时向乙方提供设计图纸一套，变更通知书等相关技术资料，进行施工技术安全交底，根据国家现行规范和公司企业技术标准进行质量监督、检查与验收。、提供垂直运输设备，材料堆场、楼层和加工场地固定配电箱。、甲方在检查中对未能达到规定要求的，发出整改通知书，对不肯整改或整改不到位的有权进行罚款 100元—500元每次(在每次支付的工程款中扣除)，对严重违反操作规程且不听规劝的作业人员有权予以辞退。乙方承包范围内的工作，施工中存在质量或安全隐患，建设方和监理公司以及本公司开出的罚款，均由乙方承担。、甲方向乙方提供工人住宿、食堂及仓库。乙方工人食堂由乙方负责开设管理，费用由乙方承当。、按照公司管理标准，甲方统一向乙方发放同颜色的工作服和安全帽，工作服按出厂价双方各承担 50%费用。安全帽按出厂价在工程款中扣除。2、乙方职责1)签订协议者为乙方现场代表，负责工地现场的一切事务工作。工地现场必须配备一名以上带班人员，必须长驻工地。特殊原因需外出，应将委托人提前与甲方联系，私自外出扣 100元/次。开会迟到扣 200元/次。2）严格按照工程验收规范相关操作规程要求和经过审批的施工方案、技术交底等技术资料进行施工，服从项目部各级管理人员的指挥，按时、保质、保量完成施工任务。3）严格遵守安全生产管理制度和安全生产操作规程以及项目部制定的各项规章制度，杜绝安全事故发生。乙方施工人员严禁在施工现场随地大小便，若发现有人在施工现场随地大便者每次罚款 500元。4）在施工中，指派一名技术员配合项目部测水平、二次结构放线以及检查验收已完的工序和施工中工作协调。每道工序完成后及时做好落手清工作。乙方不派人员按 200元/次在月进度款中扣除。5）在甲方协助下办理本班组的劳务合同，进场施工工人交纳身份证复印件一张，及一寸照片 2张，乙方人员进场住宿必须服从项目部统一安排，外来人员严禁在工地宿舍留宿过夜，在工地生活区内不得乱丢垃圾，属于乙方居住区内的卫生，应定期进行打扫，保持整个生活区卫生整洁。6）在施工中，要经常保持与项目部管理人员联系与沟通，与其它施工班组要密切配合，如因乙方不配合原因造成其它班组的损失，均由乙方承当。7）工人宿舍内严禁使用高能耗用电用具，不得私设小灶，若发现立即没收用具并罚款 200元每次。甲方提供的生活设施和乙方向甲方借用的工具（如集装箱、床铺、灯具、空调、遥控器、电卡）等，乙方人员应妥善使用保管，若损坏丢失，按价赔偿。8）甲方提供乙方工人住宿的房间每间均安装空调并同时安装智能计量电表，乙方工人住房每间每月用电数按 100度控制使用，超出部分的电费，由乙方承担。每月规定的电费用完不够部分由乙方使用现金充值或在每月支付工程款时扣除。六、安全生产、文明施工签订本协议者为乙方第一责任人，必须严格遵守本工种的各项安全操作规程和本公司、项目部制定的关于安全生产、文明施工的各项管理制度，自觉遵守海口市民准则和行为规范，严禁违章工作、野蛮施工，赌博打架斗殴等行为。认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，杜绝一切工伤事故发生。七、双方其它约定1、乙方有如下情节之一者，甲方有权单方面终止协议，责令乙方退场，并赔偿由此给甲方造成的一切损失，已完成的工程量计价按协议单价的65%结算。1）乙方自动中途退场的。2）由于乙方原因发生重大质量、安全事故的。3）不服从项目部管理，与其它班组不配合，情况特别严重的。4）乙方承包后，再行分包或转包行为的。5）严重违反治安管理条例或触犯刑法，被公安机关拘捕的。6）严重拖延工期，经项目部多次警告无效果的。2、乙方施工人员必须遵守甲方现场管理规章制度、质安管理体制，2）上级部门领导以及建设方、监理公司人员和项目部管理人员在现场检查验收时提出的意见，乙方人员必须无条件服从，不得顶撞，如有违反每次罚款1000元。3、乙方因自身原因或不遵守项目部的各项安全管理制度、规定及措施所发生的所有安全事故，责任全部由乙方自行承担。4、乙方工人在施工中违规操作发生的安全事故，费用在伍万元以下的，由乙方承担，费用超出伍万元的超出部分，双方各承担 50%。若因乙方原因造成其他班组人员伤害的，一切责任和费用均由乙方承担。5、本协议中双方确定的单价，已充分考虑了工程赶工、各部位施工的难易程度的综合单价。乙方不得对局部施工难度大而甩项或者遗留收尾工作，若产生类似情况，甲方有权安排其他班组完成施工任务，由此产生的所有费用均由乙方承担。6、乙方在施工中，必须合理使用和节约各种材料，每天每道工序完成后及时做好落手清工作。若甲方项目部人员发现乙方有人为浪费或者不合理使用材料现象，立即按照材料价格的十倍进行处罚。7、各级部门和项目部每次对工程施工过程检查中发现的质量和安全隐患，乙方必须及时安排人员进行整改，若乙方拒绝整改或者拖延时间，甲方有权安排另外人员整改，产生的一切费用均由乙方承担。因乙方原因造成其它班组窝工、停工的损失均由乙方承担。8、落手清当日必须及时完成，若没有按项目部要求及时完成扣总造价 5元/平方。八、双方签订本协议书后，按照协议条款内容共同遵照执行，未尽事宜双方另行协商解决。九、争议的解决凡因本合同履行产