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文档简介

规划条件出具流程规划条件出具流程规划条件出具流程规划条件出具流程编制仅供参考审核批准生效日期地址：电话：传真:邮编:固镇县城乡规划局出具规划条件、规划设计技术要点流程依据《城乡规划法》第三十八条规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。地块出具规划条件、规划设计技术要点所需材料及办理流程：国土部门出具要求出具规划条件、规划设计技术要点的函及宗地定点地形图；2、已编制控规的地块，依据经批准的《控制性详细规划》出具规划条件、规划设计技术要点；3、未编制控制性详细规划的地块，如地块在县城规划区内，由规划局工作人员现场踏勘后，依据地形及国家相关规范，草拟规划条件、规划设计技术要点报局务会研究，重要地块报政府、规委会研究决定，依据研究结果出具规划条件、规划设计技术要点；如地块在乡镇，则由地块所在乡镇政府正式下文说明地块情况并提出建议指标（包括：用地性质、容积率、建筑密度、绿地率），具体相关配套，由乡镇政府与受让方协商确定，材料齐全后，由规划局工作人员现场踏勘后，草拟规划条件、规划设计技术要点，并报局务会研究，重要地块报政府、规委会研究决定，依据研究结果出具规划条件、规划设计技术

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