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0—0—000项目软件销售合同实用文档(实用文档,可以直接使用,可编辑优秀版资料,欢迎下载)软件销售合同甲方:地址::指定联系人::

乙方:0:0地址:0:0指定联系人:0上述甲、乙双方,经友好协商一致,达成以下协议。双方申明,双方都已完全理解并认可本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同。第一条:甲方购买乙方软件产品《新商绩效考核管理系统》,著作权登记号:2021SR119484。第二条:甲方的权利和义务1、甲方可以自行对软件进行二次开发和修改,可自行对软件流程进行配置,但不得对外销售。因二次开发或流程配置所带来的软件运行故障而需要由乙方进行协助处理的,需要额外缴纳修改费用。2、甲方可委托乙方对软件进行二次开发,需求文档的开发范围在协议签署前双方友好协商拟定,并合计到本软件销售开发费用当中。考虑到在开发期间可能发生的需求变更,需求文档不在作为本合同附件。3、指定专门人员与乙方联络,因甲方更换联络人,导致的需求变更或者返工需要额外按工时收取相应费用.协助乙方组织好培训、实施和验收,保证项目的正常进行。甲方如对任何乙方人员的工作表现不满意,应通知乙方并告知具体细节,双方应以合理的态度和效率合作解决问题。应甲方之合理要求,乙方应根据本合同及时更换人员,否则由此导致的不良后果由乙方承担。4、按本合同约定支付开发费用。5、不得使用软件及乙方任何信息资料进行违规、违法或犯罪行为,包括但不限于:从事网络攻击;非法传播或存储色情低俗类、赌博类、违物品及违禁化学品类行为或信息;从事非法传销、非法集资、人口拐卖、人体器官交易等信息或行为;从事或存储反动、破坏国家统一、破坏主权及领土完整,涉及国家机密、扰乱社会秩序,宣扬邪教迷信,宣扬宗教、种族歧视等信息,或法律法规禁止出版发行的书籍、音像制品、视频、文件资料的信息或行为。6、甲方在软件使用期间,发现软件存在运行故障,需交付乙方人员软件登入账号密码登入查看,如确实存在问题,需要由甲方提供FTP账号信息给乙方,乙方将在一年软件质保期内无偿进行修正。甲方需在问题处理后及时修改账号密码以免发生纠纷。第三条:乙方的权利和义务1、乙方应在合同签订后交付软件测试地址,对甲方人员进行培训和验收。如软件需要由乙方进行二次开发,则乙方需要在约定时间内开发完成后在交付甲方测试验收。2、依合同收取软件销售及二次开发费用。3、如由乙方提供本网站运行的服务器,则乙方保证本网站的正常运行,并承诺如出现故障问题,及时进行维护处理。第四条:费用、验收及支付步骤项目总额为:人民币0元整,人民币大写:0圆整。乙方收款账户户名:网络技术

账号:123444

开户行:银行股份支行

分期实施、验收与支付,如下表:第一期提供基本版程序的演示乙方为甲方提供提供软件说明书以及使用培训,软件运行环境说明。甲方付项目定金0元,大写:0圆整。第二期项目交付开发及培训完成,甲方测试测试,合格上传到甲方指定服务器。上传之前付项目尾款0元,大写:0圆整.说明:上表中双方第一阶段的开始时间,是以对方上一阶段的结束时间来计划的.如果一方拖延了时间,则另一方有权顺延。第五条:售后和培训1、系统的售后和支持乙方为甲方销售的软件提供一年质保服务。2、项目培训乙方应及时对甲方的相关人员进行培训,培训目标为受训者能够独立、熟练地完成操作,实现依据本合同所规定的软件的目标和功能。第六条:保密条款1、双方应严格保守在合作过程中所了解的对方的商业及技术机密,否则应对此造成的损失承担赔偿.2、为确保乙方的所有客户(包括甲方)的数据安全,甲方人员在与乙方人员交流时必须遵守以下约定:2。1不聊天、不谈论与本项目无关的事情。2。2不询问也不透露任何公司或私人的任何联系信息,如:、E-mail、QQ号码、网址、住址、办公地址等。2.3所有联系信息,只限于在合同双方的签字人(或受权联系人)之间传递。3、双方应保证其所有雇员严格遵守。4、保密内容4。1信息传递在本合同的履行期内,任何一方可以获得与本项相关的对方的商业秘密,对此双方皆应谨慎进进行披露和接受。4。2保密获取对方商业秘密的一方权可将该商业秘密用于履行其在本合同项目下的义务,且只能由相关的技术人员使用。获取对方商业秘密的一方应当采取适当有效的方式保护所获取的商业秘密,不得未经授权使用、传播或公开商业秘密。除非有对方的书面许可,或该信息已被有方认为不再是商业秘密,或已在社会上公开,该商业秘密应当在10年内不得对外披露。4.3信息安全甲、乙双方同意采取相应的安全措施以遵守和履行上述条款所规定的义务.经一方的合理请求,该方可以检查对方所采取的安全措施是否符合上述规定的义务。第七条:违约责任1、双方应严格履行本合,违反本合同均应承担违约责任。2、双方任意一方违反本合同第四条的规定,延迟付款或延迟完成开发的时间超过三天的,每迟延一天,则向对方赔偿合同总额的万分之六。3、因不可抗力而无法承担责任的一方,应在不可抗力发生的三日内,及时书面通知另一方.4、一方因不可抗力确实无法承担责任,而造成损失的,不付赔偿责任。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并且不能避免的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等.5、违约与赔偿责任5.1交付违约乙方应在合同所规定的时间内完成和交付本合同规定的项目。如开发工作延时,乙方应立即调查当中原因并向甲方提交书面报告解释延误原因,如果查证是乙方单方面的原因,乙方应自担费用及立即采取合理措施进行改进,甲方有权对解决和改进后的项目进行测试、确认和批准.甲方有权要求乙方作出补偿和采取补救措施,并继续履行本合同所规定的义务及按以下条款交付违约金.违约金的具体确定方式为:双方约定本网站的上线时间为10个工作日。项目上线最终时间每延期1个工作日,乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金,但违约金的总数不超过合同总价的15%。从乙方收到甲方定金开始计算。5。2付款违约如甲方未按合同规定的期限付款,每延期1个工作日,甲方应向乙方支付合同约定的应付金额1%的违约金,但违约金的总数不超过合同总价的10%5。3保密违约任何一方违反本合同所规定的保密义务,违约方应按本合同总价的10%支付违约金.如包括利润在内的实际损失超过该违约金的,受损失一方有权要求对方赔偿超过部分。5.4其它条款违约违反本合同第二条第5款所列约定的,乙方有权随时终止合同和进行举报,追究甲方法律责任.任何一方违反本合同所规定的义务,除本合同另有规定外,违约方应按合同总价10%的金额向对方支付违约金。第八条:本合同签订后,经双方当事人协商一致,可以对本合同有关条款进行变更或者补充,但应当以书面形式确认.上述文件一经签署,即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。第九条:质量、技术标准:1、合法网站,甲方提供的网站必须符合国家有关网站产品方面的规定和网站标准规范。2、在甲方交付的网站中,不含任何可以自动终止或妨碍系统运行的程序。第十条:转包或分包本合同项下的项目禁止转包。如双方同意,乙方可以将本合同主体项目分包给具有相应资质的第三方实施。违约本条规定的,乙方应依据本合同的相关规定承担违约责任。第十一条:任意一方欲提前解除本合同,应提前书面通知对方.甲方无故提前解除合同的,无权要求乙方返还预付费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方无故提前解除合同的,应返还甲方已支付的全部费用并对甲方遭受的损失承担赔偿责任。本合同其他条款对合同的解除另有约定的,从其约定。第十二条:订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经双方协商同意,可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行,但应以书面文件为准。第十三条:项目变更为了维护和兼顾各方的利益,确保项目实施的质量,在本合同签署后,甲、乙双方均有权在履行本合同的过程中合理地提出变更、扩展、替换或修改本项目的某些部分的请求,包括增加或减少项目的实施范围/变更交付或实施的时间与地点。为此,双方同意:1、若甲方提出部分项目的变更建议,甲方应该将变更请求以书面形式提交给乙方,乙方应当在2个工作日内对此作出书面回复,其内容包括该变更对合同价格、项目交付日期、项目实施的影响和变化以及对合同条款的影响等。2、甲方在收到乙方的上述回复后,应在2个工作日内以书面方式通知乙方是否接受上述回复。如果甲方接受乙方的上述回复,则双方应对此变更以书面形式确认,并按变更后的约定履行本合同.3、如果甲方不同意乙方有关合同价格变化和项目交付日期变更的回复,甲、乙双方均有权按照合同规定解决争议。在争议解决之前,双方仍按原合同执行。4、如果甲方提出的修改会因而引致本合同部分项目不能继续实施,甲方需赔偿乙方在受影响项目已完成的工作费用。5、如乙方提同部分项目的变更建议,乙方应同时详细阐明该变更对合同价格、项目交付日期、项目实施的影响和变化、以及对合同条款的影响等情况,具体变处理参见以上项目变更条款。6、甲方在收到乙方的上述变更建议后,应在__3_个工作日内以书面形式通知乙方是否同意和接受乙方的上述变更建议。如果甲方接受乙方的上述回复,则双方对此变更建议以书面形式确认,双方按变更后的约定履行本合同.如甲方不同意乙方的上述建议,双方仍按原合同执行。第十四条:双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,双方同意向乙方所在地法院起诉。第十五条:其它本合同一式两份,双方各保存一份。双方代表签字盖章生效。2,附件为双方确定的其它文件。甲方(签章):乙方(签章):日期:日期:“”销售代理合同本合同由以下双方于年月日在(中国)辽宁省盘锦市签订。甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原则,经友好协商,甲方将项目(以下称“该项目”),委托乙方进行全程营销策划及销售代理。合同具体内容及条款如下:第一条:本协议有关的重要概念定义1.1甲方:系指,甲方为项目的合法开发商,具有组织项目开发及销售的全权;1。2乙方:系指,乙方在合同期间为项目提供全程营销策划及销售代理服务;1。3本项目:即项目。位于。占地约万平方米,建筑面积整体小区约万平方米,一期开发约万平方米。1。4宣传中对外称谓:开发商:。整合营销:.1。5销售面积:一般情况下,系指销售合同面积;1。6销售底价:系指乙方根据甲方提供的《房源表》制定本项目各期房屋一房一价的《房源销售底价表》,经甲乙双方确认盖章后作为本合同的附件并进行封存,作为双方核算的依据;1.7销售率:已签预售(销售)合同并收到首付款的销售套数/所代理销售房源套数;1.8溢价:溢价即预售(销售)合同价格高于《房源销售底价表》的部分;1.9销售金额:系指项目预售(销售)合同总金额。1.10本合同基本条件1.10.1平等、诚实、信用原则:甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重,在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签定本合同,并在本项目合作中严格遵守合同各项条款;1.10。2本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理;1.10.3甲方负责取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文,包括编号为:五证编号,并承诺上述文件真实、合法、有效。甲方保证该项目有合法对外销售的条件,因此造成的一切后果由甲方承担,如给乙方造成损失应合理补偿;1.10。4书面作业原则:甲乙双方的工作联系均通过书面形式呈交,并获得对方项目负责人签字确认视为工作完成。第二条代理房屋、平均底价、委托内容2.1代理房屋甲乙双方同意,甲方委托乙方独家代理销售本项目中一期工程,可售建筑面积一期开发约为万平方米。2。2平均底价2.2。1甲乙双方同意,代理房屋(包括商业用房,办公用房,公寓)平均底价为人民币元/平方米建筑面积.乙方根据相应的平均底价制定相对的单套底价,开盘之前经甲方确认后执行。2。2.2乙方按照与甲方指定的价格表销售代理房屋。若根据市场销售情况,甲方认为需要调整销售价格的,许经甲乙双方共同商定。2。3委托内容2。3。1项目现状全程营销策划推广服务(不包括广告发布);2.3.2项目销售代理。第三条:代理期限、销售代理费用结算及支付、销售代理指标3.1代理期限甲方聘请乙方作为本项目独家全程营销策划和销售代理合作单位。策划、销售代理期限:自本合同签订之日起至本项目销售完毕之日止。销售项目总建筑面积(住宅部分)的90%以上即视为完成整体销售。3。2销售代理费结算及支付3.2。1销售代理佣金标准:销售总额的1。5%;a、销售代理费结算说明:按每月3日前根据代理情况,每月结算一次;b.按揭贷款的客户:甲方在收到客户首付购房款后,支付该合同销售代理费的50%给乙方(首付款不得低于总房款的20%),待房款全部到账后再支付50%的销售代理费给乙方。c.一次性付款的客户:甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后,甲方支付全额100%销售代理费给乙方.d.代理期间,甲方同意以低于销售底价出售上述物业的,甲方应书面通知并办理相关销售手续,代理费结算比例不变,但结算金额按照实际成交金额计算。e。乙方取得项目的全程销售代理权利,无论甲方自行销售、工程抵账等方式本合同销售范围内的房屋无论何种方式销售、抵顶、置换等均视为乙方销售,甲方需按时、按约结算代理费用。g.代理期满后,甲方应在30个工作日内结清并支付给乙方剩余的代理费。3。2。2乙方获得销售代理服务费的界定条件为:购房者支付首期房价款(支付比例以甲方与购买客户实际约定为准,首期房价款比例不得低于20%)可视为乙方成功销售,销售代理佣金按回款额当月提取;3.3销售代理服务费结算方式1。销售代理佣金于次月的3日前将上个月的销售代理佣金请款单提供给甲方,甲方在3个工作日内审核无误后签字确认,并一次性以现金或支票形式支付给乙方,由乙方出具当地的佣金结算发票;2.前期服务费结算标准:在项目未开始实际销售前,开发商按月向代理公司支付每月5万元的服务费用,进场前需一次性支付3个月的服务费用,即人民币壹拾伍万元整.3个月后如项目未达到预售条件,甲方每月需支付服务费的时间以每月5日前为准,支付费用时间不得延期7个工作日,前期每月5万元服务费终止时间以项目具备预售条件后自动解除。3。4关于客户归属:在约定的销售代理期内所有客户均视为乙方有效客户计入乙方销售业绩;由于甲方的关系低于《房源销售底价表》的房源,由甲方法人代表或甲方授权人签署《特价房源单》,乙方仍收取该房源的销售代理佣金;3.5退房/退定:客户因甲方退房的,计入乙方销售业绩,已支付的提代理佣金不退还,因此造成的一切损失有甲方承担;客户因乙方原因退房的,不计入乙方销售业绩,乙方应将已领的代理佣金退还给甲方;第四条独家销售权、成功销售的界定4。1独家销售权甲方确认本项目代理房屋由乙方独家代理销售。除本合同另有约定外,非经乙方书面同意,甲方不得自行销售或委托第三方销售,亦不能在本合同履行完毕之前撤销对乙方的委托。在代理期限内,甲方违反本条约定自行销售或委托第三方销售的房屋,视作乙方成功销售的房屋。4.2成功销售的界定4。2.1房屋销售以套为出售单位。购房者签署认购单或预售合同并支付了首期房款,该套房屋视为成功销售。如购房者申请抵押贷款的,预售合同办理了登记手续并且乙方按照贷款银行的要求收齐贷款申请材料后,视为销售成功。4.2.2甲乙双方同意,若由于甲方原因造成购房者无法签订预售(出售)合同、无法收取首期房款、无法办理预告登记或者退房的,则该房屋视为乙方成功销售的房屋计入乙方的销售指标,并计代理费;若由于乙方的原因造成退房的,该房屋不计入乙方销售指标,仍作为房屋由乙方销售。若由于甲方原因在没有预售证的前提下销售房源,以客户交纳定金为准,视为乙方成功销售。4.2.3销售合同样本甲方提供乙方本项目预售(买卖)用《商品房预售(买卖)合同》的标准文本及修改文本;乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售(买卖)合同》的标准文本及修改文本的状况,则必须书面知会甲方,甲方必须在十个工作日内给乙方以明确的书面答复,否则视为甲方认可。第五条:乙方义务5。1报告义务乙方实施营销企划方案中发布的广告、楼书和销售道具须经甲方审核,并按双方认同的审核意见进行修改,最终以甲方签字认可后付诸实施;5.2谨慎义务乙方须尊重甲方的企业文化,对于甲方向乙方所提供的与该项目有关的任何资料(包括但不限于文字、图片)以及乙方为甲方提供服务所知悉的甲方的一切未经公开的商业秘密,除用于按甲、乙双方共同确认的正常发布广告之外,乙方均负有保密的责任;5.3代理事项乙方负责项目的营销推广和销售执行工作。5.4人员配置本合同生效后,乙方应整合其在房地产销售和策划方面的专业力量为甲方提供销售全过程营销专业服务,同时委派专案经理负责本项目营销代理与甲方接口相关工作。乙方仅承担乙方驻场人员的工资,奖金;5.5乙方应定期向甲方通报现场销售状况,遇到特殊情况应及时与甲方沟通;5。6由于商标、肖像、软件设计、广告词及其他因广告设计、内容而产生的侵权纠纷由乙方承担全部责任,甲方不承担任何责任。第六部分:甲方责任6。1甲方负责工程进度及施工质量;6.2甲方保证该项目有合法对外销售的条件,因此所造成的一切后果由甲方承担,如给乙方造成损失应合理补偿;6.3甲方提供本项目开发、建设、销售等合法证明(复印件)给乙方,并对所提供文件和证书的真实性及法律效力负责;6。4甲方书面提供本项目开发的详细时间表以及房型、建筑面积、建筑标准等一系列本项目硬件设施及软件配套情况,并承担因工程逾期交房或因甲方其他原因而导致购房者退房或索赔所引起的乙方的相应损失;6.5甲方负责收取购房定金及房款开具正式收据或发票给购房者;办理按揭手续及审核与购房者签订的商品房销(预)售合同;6.6甲方承担销售现场甲方人员的工资、奖金;负责财务、出纳、保安、保洁、合同登记、银行按揭送审等工作;向乙方工作人员提供食宿;6。7甲方负责免费提供售楼处给乙方使用,并负担该售楼处的水、电、采暖费、物业费等费用;6.8甲方承担售楼处的装修费、模型、空调机、音响、机、机、复印机、打印机、办公桌椅、合同文本、办公文具耗材、饮用水及样板房装修、装饰等一切硬件费用;6。9甲方承担效果图、家具配置图、三维动画等对外宣传所用的制作费用和各类宣传资料(包括项目VI应用、楼书、海报、单片、房型册等)的制作印刷等费用,承担礼品制作及各类公关活动、促销活动以及广告媒介宣传费用等相关费用;6。10甲方承担本项目的整体营销宣传费用.乙方负责提报营销策略,根据项目的实际推进情况,经双方协商具体的广告宣传实施情况。6。11甲方应按双方商定的时间计划对乙方提交的报告、计划、设计方案等进行审核和认可,甲方应明确表述其对乙方提交营销活动计划的修改意见;6。12在合同服务期内,甲方允许乙方在该项目所有的对外宣传品上,标注乙方公司企业标识。在合同期满后,甲方同意乙方在自身宣传中使用甲方的相关文字和图片资料;6.13甲方授权负责本项目营销策划与乙方接口相关工作.代表甲方对乙方提交的各工作方案进行审核和确认,其签字具有甲方公司法人代表同等法律效力;6。14甲方负责按照本合同书的约定,按时向乙方支付销售代理佣金费用,以便乙方工作正常展开;若甲方未能按时支付乙方应提费用,乙方有权停止或推延后续工作进程;6.15甲方签署委托乙方销售代理项目的《独家销售代理委托书》;6。16甲方如期保障项目的工程进度,确保工程按预定时间竣工并验收交屋,包括样板房,售楼处,示范单位,现场各类导示道具,如工期延误,则销售任务周期及本合同期限相应顺延。第八条:销售及《预售(买卖)合同》界定1、约定的销售期内甲乙双方现场销售人员的所有成功销售,甲方均应向乙方支付销售代理佣金;第九条:合同终止和违约责任合同期内,甲乙双方均不能单方无故提前终止合同,一方违约须赔偿对方相应的经济损失;甲方应保证按本合同约定准时付款予乙方,如果甲方延迟支付乙方费用超过15天,乙方有权立即停止一切服务,而不承担任何责任.甲方仍需支付本合同约定的未支付的费用;若因项目固有缺点或缺陷或甲方单方面原因,导致与第三人发生争议,引起诉讼或仲裁,甲方保证积极解决上述争议或仲裁,并承担应诉义务,以及承担因此发生的费用;在乙方代理销售的过程中,因为乙方原因(如未经甲方同意对客户作不实承诺,夸大事实等行为)导致客户与甲方发生纠纷,产生经济赔偿的,由乙方承担全部责任;第十条:争议的解决本合同签定后,如发生争议,双方可进行友好协商,协商不能解决的,可向甲方所在地区的法院提请诉讼;第十一条:合同附件未来的合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。如附件与本合同冲突时,以签订日期靠后的规定为准.第十二条:合同生效本合同自双方签章之日起生效.本合同实施中涉及到的仅需单方签章生效的文件,自有关一方签章之日起生效。双方签章日期不一致时,以较后者为准。第十三条:文本本合同一式肆份,双方各持贰份.(以下无正文)甲方:辽宁房地产开发乙方:(盖章)(盖章)法定代表人:(签字)法定代表人

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