土木工程施工综合楼施工组织设计

一．

编制说明二．

工程概况三．

施工方案四．

施工进度计划五．

施工准备工作计划六．

资源需要量计划表七．

施工平面图八．

主要技术组织措施

/

按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。施工现场临时设施的布置。为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全文明施工及环境保护等措施。施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。同其它建设单位分包工程施工单位的配合。工程完工后建筑物周边的场地清理及平整等。 1． 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工

/

的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。相关文献：1.

根据本装饰工程的《招标文件》及相关图纸

第一节

概况a.建筑概况：本工程为地下一层、地上六层的钢筋混凝土框架结构。该工程位于某小区内，平面呈矩形，一层为餐厅、二层为多功能会议室、三至六层为客房。总建筑面积约

10000

平方米，建筑高度为23.9

米，一、二层高

4.20

米，三至六层高

3.6

米。b.结构概况：

桩复合地基，桩径400MM，有效桩长8

米，施工桩长

9

米。基础为钢筋混凝土筏板基础，主体为钢筋混凝土框架结构，内外墙均由加气混凝土块和粘土砖砌筑，楼板均为现浇板。

/

c.屋面概况：它由屋面找平层、保温层（50MM

（1.2MM

厚

SBS）d.装饰装修：

（具体见建筑设计总说明）内、外墙涂料，外墙安装3CM

挤塑板，瓷砖地面，塑钢窗。e.其他：水暖为一般给排水设施和热水采暖系统；水源和电源可就近引入现场。第二节

施工条件a.自然条件：本工程位于华北某地，施工期间平均气温状况如下：3

月份为

月份为-11℃；2

月份为＋3℃。雨季在

7、8

月份。b.地质和地下水状况：土壤为普通Ⅱ类土；地下水位－20

米以下。c.交通运输条件：本地块临近交通干线，物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。d.场地及资源条件：现场已具备“三通一平”条件，业主提供施工用电、用水，

/

施工用电由场区外引入容量

所需各种资源（建筑材料、构配件、设备、工人等）均由公司按计划供应。拟建工程北侧5

米处有平行于建筑屋的10KV

高压线。e.一般情况下，每天采用一班制，不考虑加班。f.工人的住宿、吃饭及医疗问题，本次课程设计均不考虑。第三节

进度要求及造价（1）日历工期

365

天，预计

2012

年

1

月

1

日具备开工条件，要求

2013

年

1

月

1

日竣工验收。建议施工进度计划的时间分配如下：*地基基础工程

50

天*主体结构工程

120

天*屋面工程

20

天*装饰装修工程

90

天*水、电、煤气安装40

天*室外工程（主体管线、道路、绿化）30

天（2）质量：合格（3）造价：约

6000

万元.第一节

总体施工程序体、后围护”的基本要求。第二节

总体施工顺序顺序如下：（）地下部分：基坑验槽→地基加固处理→桩基施工（沉桩→

/

（）地上部分：弹线→绑扎钢筋→支柱、墙体模板→浇筑柱、梁板混凝土。（）屋面工程：铺保温层→铺找平层→刷冷底子油→铺卷材→铺隔热层。（）装饰装修工程：包括抹灰，勾缝，饰面，喷浆，门窗安装，玻璃安装，油漆等。（）水、暖、电预埋件随结构施工进行。第三节

地基施工工艺地基概况：CFG

复合地基，桩径

400mm，有效桩长

8

米，施工桩长

9

米，采用

C30

混凝土。1．施工工艺及设备本工程

CFG

备有

CFG

钻机，装载机、输送泵等。2．施工工艺流程施工放线——验线设备就位——成孔——砼灌注——桩土清理——桩间土开挖——凿桩头3．测量放线计图纸，由专职测量人员进行轴线及桩位测放，施工放线精度为：轴

/

D/4

序如下：（1）建设方将高程基准点

1

个和坐标点

2

个引入施工现场，并向施工方移交基准点和资料；（2）技术组对建设方移交的基准点和资料进行复核，并根据建设方提供的建筑物平面图，桩位平面位置图进行检查和核对；（3）测量人员进行桩位测定点，技术组、质检组核验确定无误后，请甲方、监理复测验收，办理验收手续；4．钻孔成桩（1）CFG

桩钻孔成桩施工工序流程图；（2）钻孔成桩顺序附图：CFG

桩成桩顺序编号图，具体施工中根据现场情况适当调整，钻孔对号施工，边成桩边消号，防止漏桩，并通过严格有序的施工组织和管理确保成桩质量。①钻机就位后，首先根据设计桩长，在钻机臂架上标记开钻线、成孔线、开灌线（提钻50mm

桩身质量；②开钻前，首先将钻头尖对准施工桩点（桩心）对钻机进行调平均数外杆调直，确保成孔垂直，并将设备支腿支撑稳固，防止钻进过程中偏移而影响垂直度；③认真作好成孔成桩记录；

/

（3）钻进过程中，如出现钻进过快或太慢、钻杆晃动、夹钻等异常情况，应停机检查原因，防止发生施工事故或机械事故；（4）各施工班组要严格按相关规范施工，施工中进行自检、自查、认真作好记录，发生特殊情况立即报告，砼灌注前提钻高度严格按标准控制；（5）成桩过程中出现特殊情况停止灌注时，情况排除后，应重新钻孔重新灌注；（6）钻孔成桩控制标准：a

、成孔深度 允许偏差+100mm 控制标准不大于150mm 允许偏差-20mm 控制标准小于

10mmc、钻孔垂直度 允许偏差＜1.5% 控制标准＜1%d、桩位 允许偏差≤D／4 控制标准

100mm

以内e、桩体强度 设计

C30 达到设计要求（7）材料工程

CFG

桩施工用商品

C30

调，以保证商品砼质量满足设计和施工要求，供应均衡及时，资料完

CFG

桩连续不间断的施工要求。并协助总包方管好、用好到场商品砼，杜绝商品砼人为损失情况。（9）砼试块制作

/

少于一组，试块制作在监理方、总承包方旁站的前提下进行。5．桩土清理6.破桩头工）第四节

钢筋混凝土筏板基础及地下一层施工工艺的保护层上弹出钢筋位置线、必要的轴线、墙柱的边界轮廓线，水平标高控制点，并用油漆标记。钢筋工程划钢筋位 →

运钢筋到使用

→

绑底板及梁

→ 绑墙钢筋置线

部位

钢筋重点抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。条、焊剂等）质量应符合现行标准和设计要求及《混凝土结构工程质

/

量验收规范》GB50204

的规定。质量必须符合标准和设计要求。要求，并必须保证绑扎牢固可靠。

的规定，且不应有外观质量缺陷。钢筋机械连接接头质量必须符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107

的规定，且不应有外观质量缺陷。规格和锚具选型制作，预留孔道，预应力筋辅设定位安装、灌浆孔、

必须符合《预应力砼用金属螺旋管》JG/T3013

标准的规定。护的防腐做法和保护厚度必须符合要求。关标准。10）地下室外墙双排钢筋绑扎完毕后，为保证墙体钢筋横平竖

/

位梯子筋，可周转使用。第五节

回填土回填土施工工艺：①

砌完后的基础应及时回填，但应对已完的隐蔽工程进行检查和中间验收，并作为隐蔽纪录。②

回填土前，应清除沟（槽）内的积水和有机杂物。③

回填土料每层辅填厚度和压实要求：人工夯实每层铺土厚度不大于

ｍｍ，每层压实－

遍，一夯压半夯，夯夯相连，夯高过膝，蛙式打夯机，每层铺土－

毫米，压实遍数

－

遍。④

基坑（槽）回填在相对两侧或四周进行。⑤

管道回填土时，应对已铺设的管道进行检查，合格后再回填；为从管子两侧同时进行直至管顶

米以上。⑥

在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应使用细料回填。⑦

回填土不准用腐植土、淤泥、冻土块回填，大块土必须打碎再回填。第六节

地面上施工——砌筑工程砌体施工的工艺流程

:楼面放线→抄平→立皮数杆→摆砖→铺

/

灰砌墙→挂线→摆拉结筋→勒缝→清扫平面、里面图绘制砌块排列图。在墙体转角处设置皮数杆，皮数杆上应连续砌完，不留接槎，不得留设脚手眼。加气混凝土砌块墙的灰缝隔皮砌块露端面。并且加气块不应与其他块材混砌。。质量要求应做到“横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接槎可靠”。选择多功能门式脚手架及施工电梯。第七节

地面上施工——主体结构工程该工程为现浇钢筋混凝土结构，并且外型大方简洁。（）钢筋工程上部结构钢筋也均在现场内加工制作。搭设钢筋加工棚，配备制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程的管理，以确保钢筋制作加工的质量。柱子主筋采用电渣压力焊。钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位

/

置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确。在板结构的受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋。径

的短钢筋。箍筋接头交错设置，接头与相应部位的架立筋绑扎。悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班，随时监控。主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正责人和钢筋翻样的技术交底，做到思想明确，操作准确。在项目部技明确设计意图，决不盲目施工。完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。（）模板工程现浇结构中采用的模板有柱模板、梁模板、板模板、墙体模板、楼梯模板等类型。施工顺序应该遵循：弹线→绑扎柱、墙体钢筋→支柱、墙体模板→浇筑柱、墙体混凝土→拆除柱、墙体模板→支梁板模

/

量，应符合规范要求。模板安装时，为了便于模板的周转和拆除，梁洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。造条件，加快工程进度。应该符合下列规定:①侧模

应在混凝土强度能保证其表面不因拆模而受到损伤，即可拆除；②底模

应该在与结构同条件养护达到要求强度，可以拆除；载，方可拆除底模及支柱。先非承重部位，后承重部位以及自上而下的原则。柱模、墙模、梁、楼板模板的具体拆模顺序可参看有关资料。支柱，仅可拆除一部分。（）混凝土工程混凝土的使用，此工程为现浇结构，使用商品混凝土较为方便，

/

可以节省工期。商品混凝土要有出厂合格证，混凝土所有的水泥、骨进行具体操作。

施工准备配备强制式搅拌机，采取机械搅拌，塔吊运输，机械振捣。格称量，专人负责把关。）砼浇筑方法砼浇筑施工：必须定人、定岗分层浇筑，分层振捣，振捣密实，每一施工段连续施工，不留施工冷缝。振捣时间一般

，以砼开始泛浆和不冒气泡为准，要避免漏振，欠振和过振。第二层浇筑必，以免造成砼漏振。

砼柱浇筑施工后用铁锹将砼人工入模，砼入模高度每次不得超过

，分层浇

置开

〈高〉活动洞口，共浇筑砼振捣用。）浇筑砼梁板施工梁、板砼一起浇筑，不留施工缝：浇筑时梁用插入式振动器，板

/

用平板式振动器，施工要求同基础砼浇筑要求。）砼养护砼养护时间：在自然气温高于℃时，砼浇筑后

小时内（夏天一般

）用塑料薄膜或草袋覆盖养护。一般砼养护时间为

，养护期内要派专人养护，长期保持砼表面湿润。第八节

地面上施工——脚手架工程一．外脚手架的形式

挂高强塑料丝密目网封闭式施工。主杆间距≤

米，横杆间距

米，离外墙皮

米，剪刀撑每隔净距

米设一道，与墙身拉接竖向不大于

米，水平方向不大于

米，用

铁丝予埋在主体圈梁或挑梁钢筋上，与脚手杆的主杆或横杆拉串，脚手板用钢跳板。搭跳板用的小横杆＠≤

米.②内墙脚手采用满堂脚手.800302000 2000

/

此处连接要紧密，每步都须设置。出入口脚手架上方设双层防护棚，满铺竹笆，以保护出入人员的安全。建筑物出入口脚手做法见图。二.

脚手架的安全管理①

工方案。②

外脚手架必须在质安部门分阶段验收后，挂牌投入使用。③

及时整改，并记好安全台帐。三.

内架施工方案：围护墙内隔墙的砌筑及抹灰采用双排钢管架，天棚抹灰及装饰、油漆涂料工程采用钢管满堂架，小房间采用木高凳解决。第九节

地面上工程——屋面工程材屋面是目前屋面防水的主要方法，防水材料主要采用石油沥青卷材，冷底子油，沥青胶。且由结构层、隔气层、保温层、找平层、防水层和保护层组成。找平层作为基层。找平层应平整坚实，无松动、翻砂和起壳现象。再刷一道冷底子油，要求刷的均匀。再铺贴卷材，铺贴前应先熬制好沥

/

数一般为三层，沥青胶铺贴厚度为

左右，不得出现高低不平的现象。铺贴方向应根据屋面坡度而确定。最后铺设隔热层材料，同样要求平整。第十节

地面上工程——装饰工程装饰工程包括抹灰、饰面、裱糊、涂饰、刷浆、隔断、吊顶、门窗安装等内容。①抹灰工程灰为一底层、一面层，两遍成活，需做标筋，分层赶平，修整，表面压光。抹灰前必须对基层予以处理，如砖墙缝灰剔成凹槽，混凝土墙面凿成毛面。在抹灰前还必须找好规矩，即四角规方，横线找平，竖线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线，并在墙上作出标志（灰饼）和让其干燥和水分蒸发，然后再涂抹中层。待中层干至五六层时，即可涂抹面层。抹灰施工应遵循先外墙后内墙，先上后下，先顶棚、墙面后地面的顺序。普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。②饰面板工程棱角不得损坏，尺寸大小一致，并进行排砖。饰面砖在镶贴前应用墨

/

般抹灰要求一致。面砖施工完毕后应防止曝晒。质量要求：平整、洁净、干燥、无浮灰和油污。③门窗安装工程门与窗没有先后顺序，可以同时进行，门缝以及窗户缝都得保持密实。安装前要用包装带对窗成品进行保护，抹完灰后这些包装需要拆封胶时，就不可能打得均匀密实，以至造成漏水。④涂饰工程油漆工程质量验收应待漆面结成牢固的漆膜后进行。⑤刷浆工程刷浆之前，基层表面必须干净、平整，所有污垢、油渍等其它杂物必须清除。刷浆前的基层表面应当干燥，局部湿度过大部位，应采取措施烘干。.总工期计划为

个月，施工进度为：施工准备用时；基础工程用时

，其中桩预制

、打桩

、承台

；主体工程用时，其中框架、砌筑；装饰工程用时，其中抹灰施工、门窗安装

、地面施工

、

/

屋面防水

、油漆粉刷；水暖电煤气安装管线，道路，绿化）及收尾找零。然后分别绘制网络计划图与横道图。见图纸附。.1.技术准备：绘用图纸，编制施工组织设计，填方交底，施工技术交底，原材料试验、检验砼、砂配合比试验及试块制作送检，收集工程所用规范、标准、图集等，仪器设备送检、采购，工程测量控制网建立及工程验线，编制安全施工方案，安全技术交底，四新技术的采用，冬雨季施工技术措施，编制施工图预算，原材料、构配件采购订货，机械设备采购、租赁。2.物质准备：为了确保施工顺利进行，在工程正式开始前，应完成仓库堆场，交通运输道路，水，电与动力网管，行政，生活福利设施等各项设施。现场仓库：一般使用活动板房或砖块砌筑成型。行政办公，生活房屋组织：在建设期间，必须为工作人员和工人提供优质的工作环境与生活休闲环境。按照当地气候，经济情况，公司长短来作结构形式的决定。临时供水：现场应该敷设供水系统，以满足生产，生活和消防的需要。在规划供水系统时，必须充分利用永久供水设施为施工服务。临时供电：要考虑用电量，选择电源，确定变压器，布置电线等。选择电源，应优先考虑选用城市或地区（附：现场的垂直和水平运输

/

由该工程情况，选择的固定式的垂直运输机械为一台塔吊即可。大臂长度为

靠左的地方，易于在高层时运输到整个楼面。平面运输多用到的是推土机、挖土机、商混车、混凝土泵等，在3.场内外准备：三通一平，设置消防栓，现场临时设施布置，开工报告，组织施工设备进场按平面图规定就位试运转、保养，组织材料进场，按平面图规定就位验收、标识，冬雨季施工现场设施准备，构配件现场生产。临时设施序号 暂设名称 规格(m) 单位 数值1 搅拌机棚 4×62 水泥库 6×12

24723 木工棚4 钢筋棚

6×85×8

48405

水电操作间

5×8

406 工具材料库 7 办公室 5×158 工人休息室 9 水房吸烟室 10 厕所 11 合计

40754530154294.劳动力准备：任命项目经理，组建项目经理部、质量、安全保证体

/

系，与项目签定项 目承包责任书，与专业管理人员签订、岗位职教育。项目生产副经理 生

产

班

组专职安全员施 工 员 施 工 队.劳动力需求量计划表序号 工程名

人

月份称

数

施工准

备 基础施 工 主体施 工

/

抹灰施 工 门窗安 装 地面施 工 水

暖

电

安装

屋面防水 油漆粉刷 室外工程

主要材料需要量计划表需要量序号

材料名称

规格

单位

数量

供

应时间

钢 筋

级热轧光圆钢筋、

按照要求各种

开工即

级热轧带肋钢筋、

级别钢筋配备

入场

/

级热轧带肋钢筋、

齐全CRB550

冷轧带肋钢筋

加气块 加气混凝土砌块 按照结构施工 开工即图

入场

木 材 一般的木材

作为支撑辅佐

开工即使用，按照图 入场纸来配备

模 板 柱，梁，板，墙模板 按照结施来 开

工

即配备模板量 入场

混凝土 ， 按照水灰比要 开工即求配备 入场构件和半成品需要量计划表序号 品名 需要量单位

数量

使用部位

加工单

供应日期位

备注

商

品

混

根据

具体的构件需

各构件

砼工

从基础承台到凝土 要来配备

结构封顶 钢管

作为支护安全使用

合理利用

管工

从结构工程开始 支撑架 按照楼面面积计算 合理利用 壮工 从结构工程开始 安全网 配备 合理利用 电工 从结构工程开始

/

防

水

卷

计算顶层面积，材 平米左右

屋面

泥瓦工

从结构工程开始按照

卷材的面积来 沥青胶 屋面 泥瓦工按照

卷材的面积来计算用量 外

墙

涂

按照

外围墙壁来配料 备 白

色

乳

计算

每层楼内部墙胶漆 体天花板的面积

始外墙

油漆工

从结构工程开始内墙

油漆工

从结构工程开始施工机具需要量计划表序

机具名称

型号

需要量

货源