买房产合同范例

买房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等基本情况详见附件一：《标的房产基本情况表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议，且无任何债权债务关系。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为合同成立及履行的担保。

2.3乙方应在标的房产交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产的产权证后，可自行使用、收益、处分标的房产。

3.3甲方应在交付标的房产时，向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于产权证、土地证、物业费收据等。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供完税证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产基本情况表》

附件二：《甲方房产证复印件》

附件三：《土地证复印件》

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等基本情况详见附件一：《标的房产基本情况表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议，且无任何债权债务关系。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为合同成立及履行的担保。

2.3乙方应在标的房产交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4丙方在本合同履行过程中，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付房款。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产的产权证后，可自行使用、收益、处分标的房产。

3.3甲方应在交付标的房产时，向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于产权证、土地证、物业费收据等。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供完税证明。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__%。

5.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自变更标的房产用途的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__%。

5.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__%。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付房款。

6.2丙方有权要求乙方提供相关支付凭证，以证明其已履行支付义务。

6.3丙方在本合同履行过程中，有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付行为符合约定，降低交易风险。

9.2第三方的存在，有助于建立甲乙双方之间的信任，提高合同的履行率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主体，主导合同签订和履行，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定违约责任、限制乙方行为等条款，有效降低交易风险，维护自身利益。

附件：

附件一：《标的房产基本情况表》

附件二：《甲方房产证复印件》

附件三：《土地证复印件》

附件四：《丙方担保合同》

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，丙方同意作为监管方参与交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等基本情况详见附件一：《标的房产基本情况表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议，且无任何债权债务关系。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为合同成立及履行的担保。

2.3乙方应在标的房产交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4丙方在本合同履行过程中，负责监管乙方的支付行为，确保乙方的支付符合约定。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产的产权证后，可自行使用、收益、处分标的房产。

3.3甲方应在交付标的房产时，向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于产权证、土地证、物业费收据等。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供完税证明。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前，确保标的房产权属清晰、无争议。

5.2乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监管，确保交易安全。

5.3乙方有权在支付房款前，对标的房产进行实地查验，了解其现状。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产价格的__%。

6.2甲方在交付标的房产时，如提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主体，主导合同签订和履行，旨在保障自身权益，确保交易安全。

9.2乙方通过设定违约责任、限制甲方行为等条款，有效降低交易风险，维护自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙方权益主导的合同中，甲方的主导地位有所弱化，这有助于平衡双方权利义务，避免交易中的不公平