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文档简介
个人土地出租协议书出租方:___________(以下简称甲方)承租方:___________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方, 用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 _______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准 )农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________二、土地用途及承租形式土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。承租形式:个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的处置该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护 ;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。按本村村民用电价格收取乙方电费。为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。制度说明制度是以执行力为保障的。“制度”之所以可以对个人行为起到约束的作用,是以有效的执行力为前提的,即有强制力保证其执行和实施,否则制度的约束力将无从实现,对人们的行为也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度,就像是一把标尺,如果没有被用来划线、测量,它将无异于普通的木条或钢板,只能是可能性的标尺,而不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文,规则条文是死板的,静态的,而制度是对人们的行为发生作用的,动态的,而且是操作灵活,时常变化的。是执行力将规则条文由静态转
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