建设工程施工合同管理课件

第7章建设工程施工合同管理

第7章建设工程施工合同概述建设工程施工合同的订立施工准备阶段的合同管理施工过程的合同管理※竣工阶段的合同管理※主要内容2建设工程施工合同概述主要内容2第一节施工合同概述施工合同的概念和特点施工合同示范文本合同管理涉及的有关各方3第一节施工合同概述施工合同的概念和特点3一、建设工程施工合同的概念和特点建设工程施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容确定双方权利和义务的协议标的：将设计图纸变成为满足功能、质量、进度、投资等发包人投资预期目的的建筑产品4一、建设工程施工合同的概念和特点建设工程施工合同是发包人与承建设工程施工合同的特点合同标的的特殊性合同履行期限的长期性合同内容的复杂性合同监督的严格性5建设工程施工合同的特点5二、施工合同示范文本施工合同示范文本【GF-1999-0201】建设部，国家工商行政管理局已经在国内建筑市场上使用12年的1999版《建设工程施工合同（示范文本）》，已严重不适应市场的需要和国家法律、法规的规定。由国家工商局和住建部组建的示范文本修订课题组已完成新版施工合同文本的起草工作，新文本2010年年底已经专家评审原则通过。2011《建设工程施工合同示范文本》（征求意见稿）6二、施工合同示范文本施工合同示范文本【GF-1999-020施工合同示范文本组成

协议书总纲性法律文件，标准化的格式通用条款规范双方权利和义务的标准化合同条款专用条款对通用条款的补充、修正和具体化，同于通用条款的序号附件7施工合同示范文本组成7序号1999版2011版1工程概况工程名称2工程承包范围工程地点3合同工期工程承包范围4质量标准计划工期5合同价款质量标准6组成合同的文件计价方式与签约合同价格7有关词语含义的约定组成合同的文件8承包人承诺承包人承诺9发包人承诺发包人承诺10合同生效合同生效时间1、施工合同示范文本协议书内容8序号1999版2011版1工程概况工程名称2工程承包范围工程序号1999版2011版FIDIC新红皮书1词语定义及合同文件一般约定一般约定2双方一般权利和义务发包人雇主3施工组织设计和工期承包人工程师4质量与检验监理人与造价咨询人承包商5安全施工工程材料与设备指定分包商6合同价款与支付施工准备职员和劳工7材料设备供应进度与工期永久设备、材料和工艺8工程变更安全文明施工、职业健康与环境保护开工、延误和暂停9竣工验收与结算变更竣工检验10违约、索赔和争议计量与支付雇主的接收11其他竣工结算缺陷责任12试验与检验测量和估价13竣工验收与工程试车变更和调整14缺陷责任与保修责任合同价格和支付15工程风险与保险雇主提出终止16合同违约承包商提出暂停和终止17合同的终止风险和责任18索赔保险19争议的解决不可抗力20合同的生效索赔、争端和仲裁2、施工合同示范文本通用条款内容9序号1999版2011版FIDIC新红皮书1词语定义及合同文序号1999版2011版1承包方承揽工程项目一览表承包人承揽工程项目一览表

2发包方供应材料设备一览表发包人供应材料、设备一览表3房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书

4主要建设工程文件目录

5承包人用于本工程施工的机械设备表

6承包人主要施工管理人员表

7履约担保格式

8预付款担保格式

3、施工合同示范文本合同附件内容10序号1999版2011版1承包方承揽工程项目一览表承包人承揽三、合同管理涉及的有关各方1、合同当事人发包人：在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人及合法继承人承包人：在协议书中约定，被发包人接受具有工程施工承包主体资格的当事人及合法继承人11三、合同管理涉及的有关各方1、合同当事人11工程师监理单位委派的总监理工程师发包人指定的履行合同的负责人（业主代表）工程师易人7天后任不得更改前任作出的书面承诺造价咨询人12工程师122、注意因工程师指令错误发生的费用和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期顺延132、注意13第二节建设工程施工合同的订立施工合同的工期和合同价款合同文件发包人和承包人的工作14第二节建设工程施工合同的订立施工合同的工期和合同价款14一、工期和合同价款1、工期在协议书中应明确注明计划开工日期、计划竣工日期和计划工期总日历天数（包括节假日）分阶段移交的单位工程或部分工程在专用条款内须明确约定中间交工工程的范围和竣工时间15一、工期和合同价款1、工期152、合同价款合同约定的合同价

招标工程：一般为中标价，在协议书中明确非招标工程：由当事人协商确定并写在合同协议书内追加合同价款合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按照计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款162、合同价款163、合同的计价方式固定价格合同

在约定的风险范围内价款不再调整的合同可调价格合同针对固定价格而言，通常用于工期较长的施工合同成本加酬金合同发包人负担全部工程成本，对承包人完成的工作支付相应酬金的计价方式173、合同的计价方式174、预付款的约定在合同专用条款内约定是否有预付款，付款的比例，扣回的时间及计算方法

5、支付进度款的约定在专用条款内约定工程进度款的支付时间和支付方式按月计量支付、按里程碑完成工程的进度分阶段支付或完成工程后一次性支付等方式

184、预付款的约定18二、合同文件序号合同文件（按解释权先后顺序排列）内部逻辑关系1合同协议书（包含合同履行工程的洽商、变更等书面协议或文件）合同文件的总纲2中标通知书（如果有）发包人承诺合同签订程序3投标函及其投标函附录（如果有）承包人承诺4施工合同专用条款权利与义务，做什么？5施工合同通用条款6标准、规范与有关技术文件怎么做？怎么管理？7图纸8已标价工程量清单怎么结算、付款？9其他19二、合同文件序号合同文件内部逻辑关系1合同协议书（包含合同履三、发包人和承包人的工作1、发包人的义务办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要20三、发包人和承包人的工作1、发包人的义务20开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，保证施工期间的畅通，满足施工运输的需要向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确办理施工许可证和法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件21开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定22确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验2、承包人的义务根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫232、承包人的义务23按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由发包人承担遵守有关部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人24按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定

25已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工3、双方责任的承担属于合同约定的发包人义务，如果出现不按合同约定完成，导致工期延误或给承包人造成损失时，发包人应赔偿承包人的有关损失，延误的工期相应顺延承包人未履行义务，造成发包人损失的，应对发包人的损失给予赔偿263、双方责任的承担26第三节施工准备阶段的合同管理施工图纸施工进度计划开工工程分包支付工程预付款27第三节施工准备阶段的合同管理施工图纸27一、施工图纸1、发包人提供的图纸发包人审查施工图设计文件经过工程师审核签认在合同约定的日期前发放给承包人28一、施工图纸1、发包人提供的图纸282、承包人负责设计图纸

——承包人应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经过工程师签认后才可以使用

——工程师对承包人设计的认可，不能解除承包人的设计责任292、承包人负责设计图纸29二、施工进度计划

承包人应当在专用条款约定的日期，将施工组织设计和施工进度计划提交工程师工程师接到承包人提交的进度计划后，应当予以确认或者提出修改意见如果工程师逾期不确认也不提出书面意见，则视为已经同意30二、施工进度计划承包人应当在专用条款约定的日期，将施工组织注意：工程师对进度计划和对承包人施工进度的认可，不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任31注意：31三、开工1、承包人要求的延期开工不同意48小时内未在规定时间内提出48小时内未予答复出现可以延期开工的情况承包商向工程师书面提出工程师作出答复工期相应顺延开工日期前7天同意工期不予顺延视为同意承包人的要求32三、开工1、承包人要求的延期开工不同意48小时内未在规定时间2、发包人原因的延期开工工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期发包人应当赔偿承包人因此造成的损失，相应顺延工期332、发包人原因的延期开工33四、工程分包

未经发包人书面同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包主体工程的施工任务不允许分包，主要工程量必须由承包人完成工程分包不能解除承包人的任何责任和义务承包人选择的分包人需要提请工程师同意未经工程师同意的分包人不得进入现场参与施工发包人未经承包人同意，不得以任何形式向分包人支付各种工程款项，分包人完成施工任务的报酬只能依据分包合同由承包人支付34四、工程分包未经发包人书面同意，承包人不得将承包工程的任何五、支付工程预付款

合同约定由工程预付款的，发包人应按规定的时间和数额支付预付款预付时间应不迟于约定的开工日期前7天预付款数额：一般建筑工程为30%，安装工程为10%35五、支付工程预付款合同约定由工程预付款的，发包人应按规定的第四节施工过程的合同管理施工质量控制施工进度控制支付和结算管理变更管理不可抗力SHE管理36第四节施工过程的合同管理施工质量控制36一、施工质量控制对材料和设备的质量控制施工质量和检验隐蔽工程与重新检验37一、施工质量控制对材料和设备的质量控制371.对材料和设备的质量控制发包人供应的材料设备承包人采购的材料设备381.对材料和设备的质量控制38发包人供应材料、设备的验收程序

现场接收验收合格不合格发包人供应的材料设备使用前检验移交承包人保管

到货检验发包人提供产品合格证明，并对这些材料设备的质量负责。发包人在到货前24小时，应以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点按有关原则处理发包人支付保管费用，因承包人的原因发生损坏丢失，由承包人负责赔偿。发包人不按规定通知承包人验收，发生的损坏丢失由发包人负责由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。此次检查试验通过后，仍不能解除发包人供应材料设备存在的质量缺陷责任到货后39发包人供应材料、设备的验收程序现场接收验不合格发包人供应的发包人供应材料和设备与约定不符的处理原则材料设备单价与合同约定不符时，由发包人承担所有差价材料设备种类、规格、型号、数量、质量等级与合同约定不符时，承包人可以拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购发包人供应材料的规格、型号与合同约定不符时，承包人可以代为调剂串换，发包方承担相应的费用40发包人供应材料和设备与约定不符的处理原则40到货地点与合同约定不符时，发包人负责运至合同约定的地点供应数量少于合同约定的数量时，发包人将数量补齐；多于合同约定的数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地到货时间早于合同约定时间，发包人承担因此发生的保管费用到货时间迟于合同约定的供应时间，由发包人承担相应的追加合同价款。发生延误，相应顺延工期，发包人赔偿由此给承包人造成的损失41到货地点与合同约定不符时，发包人负责运至合同约定的地点41

承包人采购的材料、设备的检验程序

不符合标准处理方式承包人采购的材料设备承包人在材料设备到货前24小时应通知工程师共同进行到货清点共同清点承包人应在工程师要求的时间内运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延使用前检验采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用

由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商到货42承包人采购的材料、设备的检验程序不符合标准处理方式承包人2.施工质量和检验工程师对质量标准的控制不符合质量要求的处理施工过程的检查和返工使用专利技术及特殊工艺施工432.施工质量和检验432、施工质量和检验1）工程师对质量标准的控制发包人对部分或者全部工程质量有特殊要求的，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应顺延工程师依据合同约定的质量标准对承包人的工程质量进行检查，达不到要求时，则予拒收

442、施工质量和检验1）工程师对质量标准的控制442）不符合质量要求的处理不论何时，工程师一经发现质量达不到约定标准的，均可要求承包人返工因承包人的原因达不到约定标准，由承包人承担返工费用，工期不予顺延因发包人的原因达不到约定标准，由发包人承担返工的追加合同价款，工期相应顺延因双方原因达不到约定标准，责任由双方分别承担452）不符合质量要求的处理453）施工过程的检查和返工

工程师一经发现质量达不到要求，可要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师及其委派人员的要求拆除和重新施工，承担由于自身原因导致拆除和重新施工的费用，工期不予顺延经过工程师检查检验合格后，又发现因承包人原因出现的质量问题，仍由承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不应顺延463）施工过程的检查和返工46工程师的检查检验如果实际影响了施工的正常进行，其后果责任由检验结果的质量是否合格来区分合同责任。检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担除此之外，由发包人承担，相应顺延工期因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担47工程师的检查检验如果实际影响了施工的正常进行，其后果责任由检4）使用专利技术及特殊工艺施工

发包人要求：负责办理申报手续，承担申报、试验、使用等费用承包人提出：首先取得工程师认可，然后由承包人负责办理申报手续并承担有关费用发生擅自使用侵犯他人专利权的情况时，由责任者依法承担相应责任

484）使用专利技术及特殊工艺施工483、隐蔽工程与重新检验隐蔽工程验收重新检验493、隐蔽工程与重新检验49隐蔽工程验收约定的时间不合格合格签字后视为工程师在场修改后检查验收后未提出延期要求不能按时参加验收前48小时隐蔽前隐蔽工程工程师与承包商共同验收工程师在记录上签字工程隐蔽和继续施工通知工程师验收验收前24小时书面通知延期承包人可自行组织验收将验收记录交工程师承包商自检承包商修改重新验收50隐蔽工程验收约定的时间不合格合格签字后视为工程师在场修改后检重新检验接通知后工程师对工程质量有怀疑结果不合格合格工程师要求承包人对隐蔽工程重新检验承包人剥离或开孔重新检验发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延51重新检验接通知后工程师对工程质量有怀疑结果不合格合格工程师要案例一某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务，地上18层、地下3层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。施工合同中说明：建筑面积23420㎡，建设工期450天，2003年8月1日开工，2004年11月25日竣工，工程造价3165万元。52案例一某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务，地合同约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。问题合同履行过程中发生下述几种情况，请按要求回答问题。53合同约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设1.总包单位于7月24日进场，进行开工前的准备工作。原定8月1日开工，因业主办理伐树手续而延误至5日才开工，总包单位要求工期顺延4天。此项要求是否成立？根据是什么？成立。因为属于业主责任（业主未及时提供施工场地）。541.总包单位于7月24日进场，进行开工前的准备工作。原定8月2.土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向业主要求索赔。对否？为什么？不对。因为土方公司为分包，与业主无合同关系。552.土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。3.在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否？为什么？不对。因按规定，此项费用应由业主支付。563.在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理4.结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准？为什么？不批准。虽然总监同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。574.结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理5.监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头回报，监理工程师即签证认可。监理工程师有什么错误？监理工程师的错误：⑴不能直接要求防水公司整改，应要求总包单位整改；⑵不能凭口头汇报签证认可，应到现场复验；⑶不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位的申请进行复验、签证。585.监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并二、施工进度控制按计划施工承包人修改进度计划暂停施工工期延误发包人要求提前竣工59二、施工进度控制按计划施工591.按计划施工工程师每月检查一次承包人的进度计划执行情况由承包人提交一份上月进度计划执行情况和本月施工方案和措施

601.按计划施工602.承包人修改进度计划

实际进度与计划进度不符时，工程师有权通知承包人修改进度计划承包人应当按照工程师的要求修改进度计划并提出相应措施，经工程师确认后执行612.承包人修改进度计划61因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度，所有的后果都应由承包人自行承担工程师不对确认后的改进措施效果负责，这种确认并不是工程师对工程延期的批准，而仅仅是要求承包人在合理的状态下施工如果修改后的进度计划不能按期完工，承包人仍应承担相应的违约责任62因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度，所有的后果3.暂停施工工程师指示的暂停施工由于发包人不能按时支付的暂停施工633.暂停施工63工程师指示的暂停施工

——外部条件的变化——发包人应承担责任的原因——协调管理的原因——承包人的原因64工程师指示的暂停施工64由于发包人不能按时支付的暂停施工——延误支付预付款。发包人不按时支付预付款，承包人在约定时间7天后向发包人发出预付通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工。发包人应从约定应付之日起，向承包人支付应付款的贷款利息——拖欠工程进度款。发包人不按合同规定及时向承包人支付工程进度款且双方又未达成延期付款协议时，导致施工无法进行。承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任65由于发包人不能按时支付的暂停施工65暂停施工的管理程序

停工责任在发包人停工责任在承包人书面发出通知48小时内收到复工通知48小时内批准复工工程师未在规定时间提出处理意见工程师在48小时内未予答复工程师要求暂停施工通知承包商暂停施工工程师提出书面处理意见承包商实施处理意见提出书面复工要求工程师给予答复承包商复工导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期由承包人承担发生的费用，工期不予顺延承包商妥善保护已完工程承包商停止施工66暂停施工的管理程序停工责任在发包人停工责任在承包人书面发出4.工期延误可以顺延工期的情况：发包人不能按专用条款的约定提供开工条件发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行674.工期延误67设计变更和工程量增加一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时不可抗力专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况68设计变更和工程量增加68不可以顺延工期的条件：造成工期延误的原因是承包人的违约或者应当由承包人承担的风险，则工期不能顺延69不可以顺延工期的条件：69工期顺延的确认程序

逾期未予答复不同意顺延批准顺延14天内14天内发生可以顺延工期的情况将延误的工期向工程师提出书面报告工程师收到书面报告后工程师予以确认答复将顺延工期纳入合同工期争议解决方式处理视为报告已被确认70工期顺延的确认程序逾期未予答复不同意顺延批准顺延14天内15.发包人要求提前竣工双方达成一致后签订提前竣工协议，作为合同文件的组成部分承包人按照协议修订进度计划和制定相应的措施，工程师同意后执行发包方为赶工提供必要的方便条件

715.发包人要求提前竣工71三、支付和结算管理预付款的支付与扣还工程量的确认合同价款的调整保留金工程进度款项的支付72三、支付和结算管理预付款的支付与扣还721、预付款的支付与扣还工程预付款用于永久工程的设备和材料预付款731、预付款的支付与扣还工程预付款73工程预付款承包商得到第一笔预付款的条件：向工程师提出了预付款申请；业主收到了承包商提交的履约保证；雇主收到了一份金额与货币类型相同的预付款保函。工程师收到了支付申请后签发“预付款支付证书”，业主支付预付款。预付款保函金额始终保持与预付款等额74工程预付款承包商得到第一笔预付款的条件：74预付款的扣还起扣每次支付时的扣减额度75预付款的扣还75设备和材料预付款承包商申请支付材料预付款工程材料到达工地，提交预付材料款的支付清单材料的质量和储存条件符合技术条款的要求材料已到达工地并经承包商和工程师共同验点入库承包商按要求提交了订货单、收据价格证明文件76设备和材料预付款承包商申请支付材料预付款76工程师核查提交的证明材料按约定的百分比包括在月进度付款签证中预付材料款的扣还材料或设备用于永久工程，构成永久工程合同价格的一部分后，在计量工程量的应得款中扣除77工程师核查提交的证明材料77工程师收到报告后7天内未计量2、工程师确认工程量的程序

未通知承包人参加7天内未派人参加承包人提交工程量报告工程师接到报告按图核实已完工程量作为工程款支付依据视为工程量报告已被确认在现场计量前24小时通知承包人参加承包人派人参加工程师自行计量结果有效工程师单方计量结果无效78工程师收到报告2、工程师确认工程量的程序未通知承包人参加7可以调整合同价款的原因法律、行政法规和国家有关政策变化工程造价部门公布的价格调整一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时双方约定的其他因素3、合同价款的调整79可以调整合同价款的原因3、合同价款的调整79调整合同价款的程序14天内不予确认也不提出修改意见确认调整发生可调整合同价款的情况14天内书面通知工程师与工程款同期支付视为已经同意该项调整80调整合同价款的程序14天内不予确认确认调整发生可调整合同价可调价单价调价公式Pn——第n期内所完成工作以相应货币估算的合同价值所采用的调整倍数；a——在数据调整表中规定的一个系数，代表合同支付中不调整的部分b、c、d——数据调整表中规定的系数，代表与实施工程有关的每项可调整费用因素的估算比例Ln、En、Mn——第n期间时使用的可调整项目（如劳务、设备和材料等）的现行费用指数或参照价格，以该期间最后一日之前第49天当天的费用指数或参照价格确定L0、E0、M0——订立合同时确定的可调整价格项目的基本费用参数或参照价格81可调价单价81调价计算实例我国某国际工程公司承包建设东南亚某国的一个灌溉排水工程，协议合同额1826万美元，施工期24个月。在施工过程中，当地物价猛涨，给承包公司造成一定的风险损失；加上当地币对美元的汇率下滑，使承包商又面临汇率变化的损失。在这种情况下，承包公司便根据合同文件中关于价格调整的规定，抓紧价格调整工作，在工程进度款支付申报表中均纳入物价上涨引起的价格调整付款，合理地维护自己的利益。82调价计算实例我国某国际工程公司承包建设东南亚某国的一个灌溉排可幸的是，这个国际工程公司对外承包中具有20多年的经验，它在投标报价文件中对当地物价上涨和汇率下滑的可能采取了相应的对策。在投标书中对外币支付部分提出了单独计算的调价公式，并在此公式中引入汇率下滑的系数。至于当地货币支付的部分，则按当地币价格调整的计算公式进行调整计价。83可幸的是，这个国际工程公司对外承包中具有20多年的经验，它在当地币支付部分调价公式PL——价格调整系数X——固定系数LL——当地工人调价时的工资，即现时工资LL0——当地工人投标书中的工资，即初始工资PL——施工机械费，分别为PL及PL0FU——油料燃料费CE——水泥价格AG——混凝土骨料价格RS——钢筋价格TI——木材价格84当地币支付部分调价公式84式中的系数为X+a+b+c+d+e+f+g=1.00式中7个调价项目调价时的现时价格和投标书中的初始价格的比值如下Xabcdefg0.100.250.190.100.250.050.050.01LL/LL0PL/PL0FU/FU0CE/CE0AG/AG0RS/RS0TI/TI01.5351.0372.7502.6682.1973.0222.25285式中的系数为Xabcdefg0.100.250.190.10根据上列数值，故当地币价格调整系数PL如下：PL=0.10+（0.25×1.535）+（0.19×1.037）+（0.10×2.750）+（0.25×2.668）+（0.05×2.197）+（0.05×3.022）+（0.01×2.252）=0.10+0.38+0.20+0.28+0.67+0.11+0.15+0.02=1.9186根据上列数值，故当地币价格调整系数PL如下：864、保留金保留金的约定每次扣留保留金的百分比：月进度款的5%-10%保留金限额：合同价值的2.5%-5%每次中期支付时扣除首次支付工程进度款开始，逐月累计扣到合同约定的保留金最高限额为止基数：每月应得款加上相应的调价款874、保留金保留金的约定87保留金的返还颁发工程接收证书后，返还保留金的前一半某一区段或工程的接收证书，保修期满颁发履约证书后，返还剩余保留金某一区段的履约证书，88保留金的返还88工程进度款项的内容经过确认核实的完成工程量计算应支付的工程款（包括变更）本期应扣回的工程预付款作为保留金扣减的款额根据合同或其他规定，应补偿和扣减承包人的款项经过工程师批准的承包人索赔款等5、工程进度款项的支付89工程进度款项的内容5、工程进度款项的支付89工程进度款的支付程序工程量计量承包商提交进度付款申请工程师签证业主支付核实实际完成工程量，作为支付依据收到付款申请14天内收到进度付款证书14天内90工程进度款的支付程序工程量计量承包商提交进度付款申请工程师签工程师签证本月应签发的金额小于签证的最小金额，工程师不签发支付证书，本月应付款转至下月，超过最小签证金额后一并支付承包商未能按合同规定进行工作或履行义务，且工程师已经通知了承包商，可扣留该工作或义务的价值，直至工作或义务履行为止承包商提供的货物或施工工程不符合合同要求，可扣发修正或重置费用，直至修正或重置工作完成后再支付91工程师签证91发包人支付责任未签订超过约定支付时间未支付发包人收到通知不能按要求支付经承包人同意发包人在收到工程师签证进度付款证书后14天内支付工程进度款承包人可向发包人发出要求付款的通知签订延期付款协议可以延期支付承包人可停工，由发包人承担违约责任注明延期支付时间从第15天起计算应付款的贷款利息92发包人支付责任未签订超过约定支付时间未支付发包人收到通知不能案例二某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；2）业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；3）当累计实际完成工程量超过(或低于)估算合同价的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1)；93案例二某项工程项目业主与承包商签订了工程施工4）每月签发付款最低金额为15万元；5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表1。表1每月实际完成工程量

月份123456完成工程量(m3)8001000120012001200500累计完成工程量(m3)80018003000420054005900944）每月签发付款最低金额为15万元；月份123456完成工程问题：1）估算合同总价为多少？工程预付款为多少？2）工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？3）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证为多少？95问题：95参考答案：1）估算合同总价为多少？工程预付款为多少？合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/m3。开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；估算合同总价为：5300m3×180元/m3=95.4万元工程预付款金额为：95.4万元×20%=19.08万元96参考答案：962）工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为：1800m3×180元/m3=32.4万元>95.4万元×30%=28.62万元每月应扣工程预付款为：19.08万元/3=6.36万元月份123456完成工程量(m3)8001000120012001200500累计完成工程量(m3)80018003000420054005900972）工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？月份3）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证为多少？当累计实际完成工程量超过估算合同价的10%时，调价系数为0.9；自第1个月起，按5%的比例扣留保修金；第3、4、5月每月应扣工程预付款6.36万元；每月签发付款最低金额为15万元。月份123456完成工程量(m3)8001000120012001200500累计完成工程量(m3)80018003000420054005900983）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款第1个月工程量价款为：800m3×180元/m3=14.40万元应签证的工程款为：14.40万元×0.95=13.68万元<15万元第1个月不予付款。第2个月工程量价款为：1000m3×180元/m3=18.00万元应签证的工程款为：18.00万元×0.95=17.10万元13.68+17.10=30.78万元，所以应签发的付款凭证金额为30.78万元。99第1个月工程量价款为：800m3×180元/m3=14.40第3个月工程量价款为：1200m3×180元/m3=21.60万元应签证的工程款为：21.60万元×0.95=20.52万元应扣工程预付款为：6.36万元。20.52-6.36=14.16万元<15万元第3个月不予签发付款凭证。第4个月工程量价款为：1200m3×180元/m3=21.60万元应签证的工程款为：21.60万元×0.95=20.52万元应扣工程预付款为：6.36万元。应签发的付款凭证金额为：14.16+20.52-6.36=28.32万元。100第3个月工程量价款为：1200m3×180元/m3=21.6第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原综合单价结算。第5个月工程量价款为：1200m3×180元/m3=21.60万元应签证的工程款为：21.60万元×0.95=20.52万元应扣工程预付款为：6.36万元。20.52-6.36=14.16万元<15万元第5个月不予签发付款凭证。101第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出10第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，对超出部分应调整综合单价。应按调整后的综合单价结算的工程量为：5900-5300×（1+10%）=70m3第6个月工程量价款为：70m3×162元/m3+（500-70）m3×180元/m3=8.874万元应签证的工程款为：8.874万元×0.95=8.4303万元应签发的付款凭证金额为：14.16+8.4303=22.5903万元。102第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出60四、变更管理工程变更的范围变更的程序变更估价工程变更价款的确定程序103四、变更管理工程变更的范围1031、工程变更的范围对合同中任何工作工程量的改变任何工作质量或其他特性的变更工程任何部分标高、位置和尺寸的改变删减任何合同约定的工作内容进行永久工程所必需的任何附件工作、永久设备、材料供应或其他服务，包括任何联合竣工检验、钻孔和其他检验以及勘察工作改变原定的施工顺序或时间安排重大设计变更1041、工程变更的范围对合同中任何工作工程量的改变重大设计变更12、变更的程序

擅自更改或换用材料、设备提前14天超出设计标准或批准建设规模需对工程设计进行变更向有关部门重新审查批准由原设计单位提出变更设计向承包人发出书面变更通知承包人按要求进行变更承包人的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延发生的费用由发包人和承包人另行约定承包人进行变更发包人指示承包人要求提出合理化建议工程师同意1052、变更的程序擅自更改或换用提前14天超出设计标准或批准建3、变更估价原则变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，以该费率计算变更工程费用工程量表中有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作已不适应，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格1063、变更估价原则106可以调整合同工作单价的原则此项工作实际测量的工程量比工程量表或其它报表中规定的工程量的变动大于10%；工程量的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受的合同价款的0.01%；由此工程量的变更直接造成该项工作每单位工程量费用的变动超过1%删减原定工作后对承包商的补偿摊销在该部分的间接费、税金和利润107可以调整合同工作单价的原则1074、工程变更价款的确定程序

确认不同意14天内未提出14天内14天内无正当理由不确认或答复14天内承包人变更工程后提出变更涉及的追加合同价款要求的报告予以确认或作出其他答复工程师接到变更合同价款报告后追加合同价款与工程进度款同期支付因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款由于承包人原因实际施工进度滞后于计划进度，某工程部位的施工与其他承包人的施工发生干扰，工程师发布指示改变了他的施工时间和顺序导致事故成本的增加或效率降低，承包人无权要求补偿视为变更不涉及合同价款的调整视为变更价款报告已被确认按合同约定的争议条款处理1084、工程变更价款的确定程序确认不同意14天内未提出14天内五、不可抗力当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况1、范围因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人和承包人责任造成的爆炸、火灾专用条款约定的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害

109五、不可抗力当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况102、发生后的合同管理不可抗力事件发生结束后48小时承包人向工程师通报损失情况预计清理和修复的费用协助发包人采取措施不可抗力持续发生承包人每隔7天向工程师汇报一次不可抗力事件结束后14天内向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料

1102、发生后的合同管理1103、合同责任合同约定工期内发生的不可抗力发包人承担的合同责任承包人承担的合同责任迟延履行合同期间发生的不可抗力因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方的相应责任1113、合同责任1114、发包人承担的合同责任工程本身的损害运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害工程所需清理、修复费用发包人的人员伤亡损失因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用延误的工期相应顺延1124、发包人承担的合同责任1125、承包人承担的合同责任承包人的人员伤亡损失承包人机械设备损坏及停工损失1135、承包人承担的合同责任113六、SHE管理环境管理安全施工与安全防护员工权利与职业健康114六、SHE管理环境管理114遵守法规对环境的要求承包人按规定办理有关手续发包人承担由此发生的费用保持现场的清洁承包人在交工前清理场地1、环境管理115遵守法规对环境的要求1、环境管理115安全施工承包人应遵守安全生产的有关规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责2、安全施工与安全防护116安全施工2、安全施工与安全防护116责任认定因承包人采取安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用117责任认定117安全防护在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工承包人在施工前提出相应的防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用118安全防护118员工的范围承包人聘用的为本施工项目工作的人员员工的基本权利休息权、获得劳动保护、以及工资的权利劳动条件工作条件：保证员工健康免受所从事工作危害生活条件：达到项目所在地居民平均生活标准承包人应提供劳动防护用品、定期进行安全生产教育培训、采取合理的预防措施，维护员工的健康和安全3、员工权利与职业健康119员工的范围3、员工权利与职业健康119第五节竣工阶段的合同管理工程试车竣工验收竣工结算工程保修120第五节竣工阶段的合同管理工程试车120一、工程试车竣工前的试车（无负荷试车）单机无负荷试车联动无负荷试车竣工后的试车（投料试车）

承包人一般不参加，如发包人需承包人配合，应征得承包人同意，试车组织和工作由发包人负责121一、工程试车竣工前的试车（无负荷试车）1211、单机无负荷试车

试车前24小时内书面通知延期工程师不能参加试车工程师未参加试车试车合格试车前48小时向工程师发出要求试车书面通知承包人准备试车记录发包人提供试车必要条件试车工程师在试车记录上签字承包人组织应承认试车记录1221、单机无负荷试车试车前24小时内书面通知延期工程师不能参2、联动无负荷试车

试车前48小时试车合格发包人组织书面通知承包人做好准备试车双方在试车记录上签字1232、联动无负荷试车试车前48小时试车合格发包人组织书面通知试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续124试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包3、试车中双方责任的划分

由于设计原因试车达不到验收要求发包人要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装发包人承担修改设计、拆除及重新安装的费用，工期相应顺延由于设备制造原因试车达不到验收要求承包人负责拆除或重新安装设备采购一方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用和工期损失由于承包人施工原因试车达不到要求承包人按工程师要求重新安装和试车承包人承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延1253、试车中双方责任的划分由于设计原因试车达不到验收要求12二、竣工验收

竣工验收需满足的条件竣工验收的程序竣工时间的确定126二、竣工验收竣工验收需满足的条件1261、竣工验收需满足的条件

完成工程设计和合同约定的各项内容施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，并提出工程竣工报告监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认1271、竣工验收需满足的条件完成工程设计和合同约定的各项内容1有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告有施工单位签署的工程质量保修书有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕128有完整的技术档案和施工管理资料1282、竣工验收的程序

14天内提出修改意见验收后14天内不提修改意见收到竣工报告后28天内承包人申请验收工程具备竣工验收条件承包人向发包人提出验收申请承包人递交验收报告承包人提供完整的竣工资料经总监理工程师签署意见组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和有关专家组成验收组制定验收方案竣工验收移交发包人使用承包人不再承担保管责任承包人按要求修改，并承担其费用视为竣工验收报告已被认可发包人28天内不组织验收发包人组织验收组1292、竣工验收的程序14验收后14天内不收到竣工报告承包人申3、竣工时间的确定实际竣工日竣工验收合格之日，并在工程接收证书中载明发包人收到竣工验收申请90天内未组织验收，提交竣工验收申请报告之日发包人未验收擅自使用工程，转移占有工程之日合同约定的工期协议书中写明的时间+工程师确认的顺延工期实际施工期限从开工日到实际竣工日之间的日历天数1303、竣工时间的确定实际竣工日130三、竣工结算竣工结算的程序竣工结算的违约责任131三、竣工结算竣工结算的程序1311、竣工结算的程序

28天内收到结算报告28天内收到结算款14天内承包人递交竣工结算报告发包人核实发包人认可竣工结算报告办理竣工结算支付手续将竣工工程交付发包人施工合同终止竣工验收报告经发包人认可提出修改意见1321、竣工结算的程序28天内收到结算报告28天内收到结算款12、竣工结算的违约责任

发包人

发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价或拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿1332、竣工结算的违约责任发包人133承包人工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付时，如果发包人要求交付工程，承包人应当交付；发包人不要求交付工程，承包人仍应承担保管责任134承包人134四、工程保修签订保修书承包人应当在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为合同附件保修书的内容工程质量保修范围和内容、保修期、保修责任、保修费用和其他约定135四、工程保修签订保修书135保修范围和内容保修期地基基础工程和主体工程设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏5年供热与供冷系统2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年136保修范围和内容保修期地基基础工程和主体工程设计文件规定的该工保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到发包人的保修通知起7天内派人保修发生紧急抢修事故时，承包人接到通知后应当立即到达事故现场抢修137保修责任137施工过程的合同管理图纸施工进度计划开工支付工程预付款施工准备阶段的合同管理

质量控制进度控制支付和结算管理施工合同概念及示范文本

竣工阶段的合同管理施工合同的订立

工程量确认工程进度款支付内容回顾

修改进度计划暂停施工工期延误

材料设备施工质量隐蔽工程工程试车竣工验收、竣工结算工程保修138施工过程的合同管理图纸施工准备阶段的合同管理质量控制作业一某地基基础工程，在签订施工合同前，业主即委托一家项目管理公司协助业主完善和签订施工合同，某工程师查看了业主（甲方）和施工单位（乙方）草拟的施工合同条件后，注意到有以下一些条款。1.乙方按监理工程师批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。2.甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。3.乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。139作业一某地基基础工程，在签订施工合同前，业主即委托一4.无论甲方是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或者修复。检验如果合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，乙方则应承担发生的费用，工期应予顺延。5.乙方按协议条款约定时间应向监理工程师提交实际工程量的报告。监理工程师接到报告7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量），并在计量前24小时通知乙方。问题：请逐条指出以上合同条款中的不妥之处，并提出应如何改正。1404.无论甲方是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程作业二某工程由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期6个月，合同规定：1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时均摊抵扣；2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止；141作业二某工程由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；4)分部分项工程累计完成超过计划工程量的20%时，该部分工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。各月计划完成的工程量及全费用单价如表一所示，1、2、3月份实际完成的工程量如表二所示。1423)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；142表一

各月计划完成工程量及全费用单价表

月份

工程量分项工清单程名单123456全费用单价（元/立方米）A500750180B600800480C90011001100360D850950300143表一

各月计划完成工程量及全费用单价表表二

1、2、3月份实际完成的工程量表

月份

工程量分项工清单程名单123A560550B6801050C450144表二

1、2、3月份实际完成的工程量表问题：1)该工程的预付款为多少万元？应扣留的保留金为多少万元？2)各月应扣留的预付款各是多少万元？3)1、2、3月份工程师应确认的工程进度款各为多少？145问题：145练习1、按照施工合同的规定，（）属于发包人的主要工作。A.提供统计报表B.保证施工噪音符合环保规定C.开通专用条款约定的施工场地内的交通干道D.做好施工现场地下管线的保护答案：C146练习1、按照施工合同的规定，（）2、以下文件均构成施工合同文件的组成部分，但从文件的解释顺序来看，（）是错误的。A.合同协议书、中标通知书B.投标书、工程量清单C.施工合同通用条件、专用条件D.标准及有关技术文件、图纸答案：C1472、以下文件均构成施工合同文件的组成部分，但从文件的解释顺序3、工程师在施工阶段进行进度控制的依据是（）施工进度计划。A.承包商编制的B.业主编制的C.监理单位制定并由承包商认可的D.承包人提交并经工程师批准的答案：D1483、工程师在施工阶段进行进度控制的依据是（）施工4、按照施工合同规定，工程师未按合同规定，及时向承包人提供所需指令，（）应承担延误造成的追加合同价款。A.发包人B.工程师C.承包人D.监理单位答案：A1494、按照施工合同规定，工程师未按合同规定，及时向承包人提供所5、施工合同示范文本规定，工程实际进度与计划进度不符时，承包人按工程师的要求提出改进措施，经工程师认可后执行，事后发现改进措施有缺陷，应由（）承担责任。A.发包人B.承包人C.工程师D.承包人和工程师答案：B1505、施工合同示范文本规定，工程实际进度与计划进度不符时，承包6、发包人负责采购的一批钢窗，运到工地与承包人共同清点验收后存入承包人仓库。钢窗安装完毕，工程师检查发现由于钢窗质量原因出现较大变形，要求承包人拆除，则此质量事故（）。A.所需费用和延误工期由承包人负责B.所需费用和延误工期由发包人负责C.所需费用给予补偿，延误工期由承包人负责D.延误工期英语顺延，费用由承包人负责答案：B1516、发包人负责采购的一批钢窗，运到工地与承包人共同清点验收后7、施工合同示范文本规定，由承包人采购的材料设备在使用前需要进行的检验试验工作由（）。A.发包人负责，费用由承包人负责B.发包人负责，费用由发包人负责C.承包人负责，费用由发包人负责D.承包人负责，费用由承包人负责答案：D1527、施工合同示范文本规定，由承包人采购的材料设备在使用前需要8、承包人按照工程师的指示对已隐蔽的工程部分进行剥露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到工程师质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修复和重新隐蔽的费用损失和工期处理为（）。A.费用和工期损失全部由业主承担B.费用和工期损失全部由承包人承担C.费用由承包人承担，工期给予顺延D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿答案：B1538、承包人按照工程师的指示对已隐蔽的工程部分进行剥露后的重新9、在工程施工中，工程师及其委派人员对工程的检查检验，如影响到施工正常进行，检查检验合格时，（）承担影响正常施工的费用。A.发包人B.工程师C.承包人D.监理单位答案：A10、由于设备制造原因导致试车达不到验收要求，则该项拆除、修理或重新安装费用应由（）承担。A.业主B.承包商C.设备采购方D.设计方答案：C1549、在工程施工中，工程师及其委派人员对工程的检查检验，如影响11、工程师通知承包商进行工程计量后，承包商在约定时间未派人参加计量，则（）。A.工程师应推迟计量时间B.工程师单独计量无效C.工程师单独计量有效D.工程师可不必再计量答案：C12、设备安装工程具备单机无负荷试车条件时，由（）组织试车。A.发包人B.工程师C.设计人D.承包人答案：D15511、工程师通知承包商进行工程计量后，承包商在约定时间未派人13、依据施工合同示范文本的规定，某设备安装工程试车时发现，由于设计原因试车达不到验收要求，则应由（）。A.发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延B.承包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用，工期相应顺延C.设计人修改设计、拆除及重新安装的全部费用，工期不予顺延D.设计人修改设计、拆除及重新安装的全部费用，工期相应顺延答案：A15613、依据施工合同示范文本的规定，某设备安装工程试车时发现，1、依据施工合同示范文本的规定，当发包人供应材料设备时，（）。A.发包人应在材料到货前24小时书面通知承包人，由双方共同清点B.清点后承包人承担材料质量和保管责任C.材料保管费应由发包人承担D.材料使用前由承包人承担检验试验工作及费用E.材料检验通过后不解除发包人供应材料存在的质量缺陷责任答案：ACE1571、依据施工合同示范文本的规定，当发包人供应材料设备时，（2、依据施工合同示范文本的规定，不可抗力事件发生后，承包人应承担的风险范围包括（）。A.运至施工现场待安装设备的损坏B.承包人机械设备的损坏C.停工期间，承包人应工程师要求留守工地的必要管理人员的费用D.施工人员的伤亡费用E.工程所需的修复费用答案：BD1582、依据施工合同示范文本的规定，不可抗力事件发生后，承包人应3、依据施工合同示范文本的规定，工程试车内容与承包人安装范围相一致，其中（）是错误的。A.联动无负荷试车，由承包人组织试车B.单机无负荷试车，由工程师组织试车C.由于设计原因试车达不到验收要求，工期相应顺延D.试车合格而工程师未在合同规定时间内签字时，承包人可以继续施工E.发包人采购的设备由于制造原因试车达不到验收要求，工期相应顺延答案：AB1593、依据施工合同示范文本的规定，工程试车内容与承包人安装范围4、依据施工合同示范文本的规定，下列（）工作应由乙方完成。A.土地征用和拆迁B.提供地质报告C.保护施工现场地下管道和邻近建筑物及构筑物D.临时用地、占道申报批准手续E.提供相应的工程进度计划及进度统计报表答案：CE1604、依据施工合同示范文本的规定，下列（）工5、依据施工合同示范文本的规定，下列关于工程款支付的说法正确的有（）。A.发包人应在签认进度付款证书后14天内，向承包人支付进度款B.同期用于工程上的发包人供应材料设备的价款和工程进度款分期结算C.承包人不派人参加计量，发包人自行计量结果有效，作为工程款结算的依据D.合同价款调整、设计变更调整的合同价款及追加的合同价款，应与工程进度款同期支付E.承包人可不通知发包人，在未收到工程款时按约定应付款之日起收取贷款利息，且发包人承担违约责任答案：ACD1615、依据施工合同示范文本的规定，下列关于工程款支付的说法正确谢谢！162谢谢！162第7章建设工程施工合同管理

第7章建设工程施工合同概述建设工程施工合同的订立施工准备阶段的合同管理施工过程的合同管理※竣工阶段的合同管理※主要内容164建设工程施工合同概述主要内容2第一节施工合同概述施工合同的概念和特点施工合同示范文本合同管理涉及的有关各方165第一节施工合同概述施工合同的概念和特点3一、建设工程施工合同的概念和特点建设工程施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容确定双方权利和义务的协议标的：将设计图纸变成为满足功能、质量、进度、投资等发包人投资预期目的的建筑产品166一、建设工程施工合同的概念和特点建设工程施工合同是发包人与承建设工程施工合同的特点合同标的的特殊性合同履行期限的长期性合同内容的复杂性合同监督的严格性167建设工程施工合同的特点5二、施工合同示范文本施工合同示范文本【GF-1999-0201】建设部，国家工商行政管理局已经在国内建筑市场上使用12年的1999版《建设工程施工合同（示范文本）》，已严重不适应市场的需要和国家法律、法规的规定。由国家工商局和住建部组建的示范文本修订课题组已完成新版施工合同文本的起草工作，新文本2010年年底已经专家评审原则通过。2011《建设工程施工合同示范文本》（征求意见稿）168二、施工合同示范文本施工合同示范文本【GF-1999-020施工合同示范文本组成

协议书总纲性法律文件，标准化的格式通用条款规范双方权利和义务的标准化合同条款专用条款对通用条款的补充、修正和具体化，同于通用条款的序号附件169施工合同示范文本组成7序号1999版2011版1工程概况工程名称2工程承包范围工程地点3合同工期工程承包范围4质量标准计划工期5合同价款质量标准6组成合同的文件计价方式与签