模块一编制概预算的准备工作课件

情境1.1(2学时)认识清单计价规范和广东省建设工程计价办法,并了解工程量清单计价的程序,工程量计算规则和计算方法模块一编制概预算的准备工作情境1.1(2学时)认识清单计价规范和广东省建设工程计价办法,并了解工程量清单计价的程序,工程量计算规则和计算方法清单计价规范的主要内容(一)工程量清单的概念工程量清单是指表达拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。为什么说,工程量清单对招标人和投标人都是具有约束力的重要文件工程量清单分部分项工程项目措施项目其他项目(二)工程量清单计价的概念工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式,是在建设工程招标投标中,招标人按照國家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图、提供工程量清单,由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额、市场价格自主报价,并经评审后,合理低价中颜的工程造价计价方式。情境1.1(2学时)模块一编制概预算的准备工作情境1.1(21清单计价规范的主要内容(一)工程量清单的概念工程量清单是指表达拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。为什么说,工程量清单对招标人和投标人都是具有约束力的重要文件工程量清单分部分项工程项目措施项目其他项目清单计价规范的主要内容2(二)工程量清单计价的概念工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式,是在建设工程招标投标中,招标人按照國家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图、提供工程量清单,由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额、市场价格自主报价,并经评审后,合理低价中颜的工程造价计价方式。(二)工程量清单计价的概念3(三)《建设工程工程量清单计价规范》的编制依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号(三)《建设工程工程量清单计价规范》4(四)单位工程造价构成及综合单价构成:人工费材料费施工机械使用费分部分项工程费音理费风险费材料价格5%以内的风险,施工机械费的10%以内的措施项目费通用措施项目由原来的1呗变为9列金额估价,材料信价,专业工和其他项目费(工程定额测定费、社会保障费、住房公积城市维护建设税(四)单位工程造价构成及综合单价构成:5综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费←利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估价根据我国工程建设特点投标人应完全承担的风险是技为方便合同管理,需要术风险和管理风险,如管理费纳入分部分项工程量清和利润;应有限度承担的是市单项目综合单价中的暂场风险,如材料价格、施工机估价应只是材料费,以械使用费等的风险,应完全不方便投标人组价。承担的是法律、法规、规章和暂估价中的材料单价政策变化的风险。所以综合单应按照工程造价管理机价中不包含规费和税金。构发布的工程造价信息材料价格的风险宜控制在或参考市场价格确定。5%以内,施工机械使用费的风险可控制在10%以内,超过者予以调整综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费←利润+由投标6(五)工程量清单编制原则五个统一[项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则投标人在报价时,自主确定工料机三个自主消耗量、自主确定工料机单价、自主确定措施项目费及其他项目费的内容和费率清单工程量与两个分离量与价计价工程量分分离离(五)工程量清单编制原则7工程量清单编制内容(一)分部分项工程量清单1、项目编码项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下:第在级表示分类侣分元位):建第程为x数第装程为05、矿山工程06②第二级表示章顺序码(分二位)③第三级表示节顺序码(分二位);④第四级表示清单项目码(分三位)⑤第五级表示具体清单项目码(分三位)。项目编码结构如图3-1所示(以建筑工程为例)工程量清单编制内容80302001×Xx4二级三级四级五级第五级为清单项目名称顺序码〔由工程量清单编制人编制)如001录示M10水泥浆1/2水形红砖002表示M水泥浆3/4活水直形红砖精第四级为分项工程项目名称顺序码,001表示实心砖墙第三级为分部工程顺序码,02表示A32(砖砌体)4第二级为专业工程顺序码,03表示A3〔砌筑工程)4第一级为规范目录顺序码,01表示附录A〔建筑工程〕图1—1工程量清单项目编码结构0302001×Xx49工程量清单编制内容2、项目名称由《建设工程工程量清单计价规范》统规定,同时考虑三个因素:计价规范中的项目名称②计价规范中的项目特征③拟建工程的实际情况工程量清单编制内容10模块一编制概预算的准备工作课件11模块一编制概预算的准备工作课件12模块一编制概预算的准备工作课件13模块一编制概预算的准备工作课件14模块一编制概预算的准备工作课件15模块一编制概预算的准备工作课件16模块一编制概预算的准备工作课件17模块一编制概预算的准备工作课件18模块一编制概预算的准备工作课件19模块一编制概预算的准备工作课件20模块一编制概预算的准备工作课件21模块一编制概预算的准备工作课件22模块一编制概预算的准备工作课件23模块一编制概预算的准备工作课件24模块一编制概预算的准备工作课件25模块一编制概预算的准备工作课件26模块一编制概预算的准备工作课件27模块一编制概预算的准备工作课件28模块一编制概预算的准备工作课件29模块一编制概预算的准备工作课件30模块一编制概预算的准备工作课件31模块一编制概预算的准备工作课件32模块一编制概预算的准备工作课件33模块一编制概预算的准备工作课件34模块一编制概预算的准备工作课件35模块一编制概预算的准备工作课件36模块一编制概预算的准备工作课件37模块一编制概预算的准备工作课件38模块一编制概预算的准备工作课件39模块一编制概预算的准备工作课件40情境1.1(2学时)认识清单计价规范和广东省建设工程计价办法,并了解工程量清单计价的程序,工程量计算规则和计算方法模块一编制概预算的准备工作情境1.1(2学时)认识清单计价规范和广东省建设工程计价办法,并了解工程量清单计价的程序,工程量计算规则和计算方法清单计价规范的主要内容(一)工程量清单的概念工程量清单是指表达拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。为什么说,工程量清单对招标人和投标人都是具有约束力的重要文件工程量清单分部分项工程项目措施项目其他项目(二)工程量清单计价的概念工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式,是在建设工程招标投标中,招标人按照國家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图、提供工程量清单,由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额、市场价格自主报价,并经评审后,合理低价中颜的工程造价计价方式。情境1.1(2学时)模块一编制概预算的准备工作情境1.1(241清单计价规范的主要内容(一)工程量清单的概念工程量清单是指表达拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。为什么说,工程量清单对招标人和投标人都是具有约束力的重要文件工程量清单分部分项工程项目措施项目其他项目清单计价规范的主要内容42(二)工程量清单计价的概念工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式,是在建设工程招标投标中,招标人按照國家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图、提供工程量清单,由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额、市场价格自主报价,并经评审后,合理低价中颜的工程造价计价方式。(二)工程量清单计价的概念43(三)《建设工程工程量清单计价规范》的编制依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号(三)《建设工程工程量清单计价规范》44(四)单位工程造价构成及综合单价构成:人工费材料费施工机械使用费分部分项工程费音理费风险费材料价格5%以内的风险,施工机械费的10%以内的措施项目费通用措施项目由原来的1呗变为9列金额估价,材料信价,专业工和其他项目费(工程定额测定费、社会保障费、住房公积城市维护建设税(四)单位工程造价构成及综合单价构成:45综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费←利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估价根据我国工程建设特点投标人应完全承担的风险是技为方便合同管理,需要术风险和管理风险,如管理费纳入分部分项工程量清和利润;应有限度承担的是市单项目综合单价中的暂场风险,如材料价格、施工机估价应只是材料费,以械使用费等的风险,应完全不方便投标人组价。承担的是法律、法规、规章和暂估价中的材料单价政策变化的风险。所以综合单应按照工程造价管理机价中不包含规费和税金。构发布的工程造价信息材料价格的风险宜控制在或参考市场价格确定。5%以内,施工机械使用费的风险可控制在10%以内,超过者予以调整综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费←利润+由投标46(五)工程量清单编制原则五个统一[项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则投标人在报价时,自主确定工料机三个自主消耗量、自主确定工料机单价、自主确定措施项目费及其他项目费的内容和费率清单工程量与两个分离量与价计价工程量分分离离(五)工程量清单编制原则47工程量清单编制内容(一)分部分项工程量清单1、项目编码项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下:第在级表示分类侣分元位):建第程为x数第装程为05、矿山工程06②第二级表示章顺序码(分二位)③第三级表示节顺序码(分二位);④第四级表示清单项目码(分三位)⑤第五级表示具体清单项目码(分三位)。项目编码结构如图3-1所示(以建筑工程为例)工程量清单编制内容480302001×Xx4二级三级四级五级第五级为清单项目名称顺序码〔由工程量清单编制人编制)如001录示M10水泥浆1/2水形红砖002表示M水泥浆3/4活水直形红砖精第四级为分项工程项目名称顺序码,001表示实心砖墙第三级为分部工程顺序码,02表示A32(砖砌体)4第二级为专业工程顺序码,03表示A3〔砌筑工程)4第一级为规范目录顺序码,01表示附录A〔建筑工程〕图1—1工程量清单项目编码结构0302001×Xx449工程量清单编制内容2、项目名称由《建设工程工程量清单计价规范》统规定,同时考虑三个因素:计价规范中的项目名称②计价规范中的项目特征③拟建工程的实际情况工程量清单编制内容50模块一编制概预算的准备工作课件51模块一编制概预算的准备工作课件52模块一编制概预算的准备工作课件53模块一编制概预算的准备工作课件54模块一编制概预算的准备工作课件55模块一编制概预算的准备工作课件56模块一编制概预算的准备工作课件57模块一编制概预算的准备工作课件58模块一编制概预算的准备工作课件59模块一编制概预算的准备工作课件60模块一编制概预算的准备工作课件61模块一编制概预算的准备工作课件62模块一编制概预算的准备工作课件63模块一编制概预算的准备工作课件64模块一编制概预算的准备工作课件65模块一编制概预算的准备工作课件