定额计价与清单计价课件

第三篇

定额计价与工程量清单计价定额计价与清单计价课件16定额计价一、定额计价法

亦称工料单价法，是指根据招标文件，按照省级建设行政主管部门发布的建设工程计价定额中的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工程费，按《xx省建设工程措施项目计价办法》规定的计算方法计算措施费，再按《xx省建设工程造价计价规则》计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑安装工程造价的计价方法，也是我国传统的工程造价计价方法，是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式。6定额计价一、定额计价法2定额计价的过程：施工图消耗量定额辅助材料价格机械台班价格人工单价（市场价）未计价材价格（市场价）｛来自价目表工程量计算书单位估价表直接工程费措施费规费企业管理费直接费间接费利润税金单位工程预算定额计价的过程：施工图消耗量定额辅助材料价格机械台班价格人工3定额计价工程造价的构成单位工程造价人工、材料、机械费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费直接费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程设备保护费工程排污费工程定额测定费社会保障费(仅计税)住房公积金危险作业意外伤害保险定额计价工程造价的构成单位工程造价人工、材料、机械费间接费利4二、定额计价计算程序序号费用项目名称计

算

方

法一直接费（一）＋（二）（一）直接工程费∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）＋（定额材料消耗数量×材料单价）＋（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）]}计费基础JF1按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.41.1参照定额规定计取的措施费按定额规定计算1.2参照省发布费率计取的措施费计费基础JF1×相应费率1.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取1.4总承包服务费专业分包工程费（不包括设备费）×费率计费基础JF2按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算二、定额计价计算程序序号费用项目名称计算方法一直接费（5二企业管理费（JF1＋JF2）×管理费费率三利润（JF1＋JF2）×利润率四规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工费（一＋二＋三）×费率4.2工程排污费按工程所在地设区市相关规定计算4.3社会保障费（一＋二＋三）×费率4.4住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算4.5危险作业意外伤害保险按工程所在地设区市相关规定计算五税金（一＋二＋三＋四）×税率六工程费用合计一＋二＋三＋四＋五二企业管理费（JF1＋JF2）×管理费费率三利润（JF1＋J6计算程序说明1、计费基础及其计算方法：专业名称计费基础计算方法装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF1人工费∑[工程量×（定额工日消耗数量×省价人工单价）]装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF2人工费按照省价人工单价计算的措施费中人工费和按照省发布费率及其规定计算的措施费中人工费之和2、有关措施费的说明（1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费、球罐焊接防护棚费、脚手架费等。（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算）（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费；设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。（4）措施费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费和利润。3、房屋修缮工程中的土建、二次装修工程材料费，应在按定额规定计算出的材料费的基础上，乘以系数1.01。计算程序说明7ⅠⅡⅢ企业管理费635240利润383023措施费夜间施工2.6二次搬运2.2冬雨季2.9已完工程保护1.3规费安全文明施工4.7（工业3.7）其中：1、安全施工2（工业1.0）2、环境保护0.33、文明施工0.64、临时设施1.8工程排污费按所在地社会保障2.6住房公积金按所在地危险作业意外伤害按所在地税金市区县城镇市区及县城镇以外3.483.413.28

安装工程费用费率（2011）ⅠⅡⅢ企业管理费635240利润383023措施费夜间施工28三、工程类别划分标准

（一）安装工程类别的划分工程类别标准划分改变了原来按工业安装、民用安装和炉窑砌筑三大类五个类别等级十三项，现改为按设备安装和炉窑砌筑二大类三个类别等级六项。其具体划分标准如下：设备安装工程类别标准：I类1．台重≥35t各类机械设备；精密数控(程控)机床；自动、半自动生产工艺装置、配套功率≥1500kw的压缩机(组)、风机、泵类设备；国外引进成套生产装置的安装工程。2．主钩起重量桥式≥50t、门式≥20t起重设备及相应轨道；运行速度≥1.5m／s自动快速、高速电梯；宽度≥11000mm或输送长度≥100m或斜度≥10o的胶带输送机安装。3．容量≥1000kV·A变配电装置：电压≥6kV架空线路及电缆敷设工程；全面积防爆电气工程。

三、工程类别划分标准（一）安装工程类别的划分9

4．中压锅炉和汽轮发电机组、各型散装锅炉设备及其配套工程的安装工程。5．各类压力容器、塔器等制作、组对、安装、台重≥40t各类静置设备安装：电解槽、电除雾、电除尘及污水处理设备安装。6．金属重量≥50t工业炉；炉膛内径φ≥2000mm煤气发生炉及附属设备；乙炔发生设备及制氧设备安装。7．容量≥5000m3金属贮罐、容量≥1000m3气柜制作安装；球罐组装；总重>50t或高度>60m火炬塔架制作安装。8．制冷量≥4.2MW制冷站、供热量≥7MW换热站安装工程。9．工业生产微机控制自动化装置及仪表安装、调试。10．中、高压或有毒、易燃、易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网(线)；试验压力≥1.0Mpa或管径Ф≥500mm的铸铁给水管网(线)；管径φ≥800mm的排水管网(线)。11．附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。12．净化、超净、恒温、恒湿通风空调系统；作用建筑面积≥10000m2民用工程集中空调(含防排烟)系统安装。

13．作用建筑面积≥5000m2的自动灭火消防系统；智能化建筑物中的弱电安装工程。14．专业用灯光、音响系统。4．中压锅炉和汽轮发电机组、各型散装锅炉设备及其10II类

1．台重<35t各类机械设备；配套功率<1500kw的压缩机(组)、风机、泵类设备；引进主要设备的安装工程。2．主钩起重量≥5t桥式、门式、粱式、壁行及旋臂起重机及其轨道安装；运行速度<1.5m／s自动、半自动电梯；自动扶梯、自动步行道：I类以外其他输送设备安装。3．容量<1000kV·A变配电装置：电压<6KV架空线路及电缆敷设：工业厂房及厂区照明工程。4．蒸发量≥4t／h各型快装(含整装燃油、气)、组装锅炉及其配套工程。5．各类常压容器及工艺金属结构制作、安装；台重<40t各类静置设备安装。6．I类工程以外的工业炉设各安装。7．I类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。8．I类工程以外制冷站、换热站安装工程。

9．未有探伤要求的工艺管网(线)：试验压力<1.0Mpa的铸铁给水管网(线)；管径Ф<800mm的排水管网(线)。2011增加管径小于500mm厂区给水、燃气、采暖管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程；第5厂房内给水排水、采暖、消火栓系统安装工程。10．附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。11．工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式(局部)空调系统；作用建筑面积<10000m2民用工程集中空调(含防排烟)系统安装。12．作用建筑面积<5000m2的自动灭火消防系统；非智能建筑物中的弱电安装工程。13．I类、II类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采暖、给排水、卫生、消防(消火栓系统)、燃气系统安装。II类11Ⅲ类1．台重≤5t的各类机械设备：配套功率<300KW的压缩机(组)、风机、泵类设备；Ⅰ、II类工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重机及轨道；各型电动葫芦、单轨小车及轨道安装；小型杂物电梯安装。

2．蒸发量<4t／h各型快装(含整装燃油、气)锅炉、常压锅炉及其配套工程。3．台重≤5t的静置设备安装。

4．Ⅲ类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采暖、给排水、卫生、消防(消火栓系统)、燃气系统安装。

5．I、II类工程以外的其他安装工程。

炉窑砌筑工程类别标准：

I类：1．专业炉窑设备的砌筑。2．中压锅炉、各型散装锅炉的炉体砌筑。II类：一般炉窑设备的砌筑。Ⅲ类：I、II类工程以外的炉体砌筑。Ⅲ类12

（二）建筑工程类别划分标准建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。1．类别划分(1)工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。(2)装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。

(3)民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。(4)构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物．一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。(5)桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。(6)单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设计等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程．包括土石方的挖、填、运等。定额计价与清单计价课件132．使用说明(1)工程类别的确定，以单位工程为划分对象。(2)与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按相应建筑物的类别确定工程类别。

其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。(3)建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度．高出屋面的电梯问、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。2011增加民用建筑小区中的建筑工程有多个工程类别时，其室外配套的安装工程按Ⅱ类工程确定。(4)非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。(5)居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。(6)工业建筑的设备基础，单体砼体积大于1000m3，按构筑物I类工程计算；单体砼体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应的构筑物的工程类别确定。(7)同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。2．使用说明14(8)新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别：①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为I类工程．②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。

④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按定额第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰)，套用价目表中相应项目的计费价格，合计除以被装饰建筑物的建筑面积。⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为I类工程；装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在20元以下的，为Ⅲ类工程。⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。(9)工程类别划分标准中有两个指标者确定类别时需满足其中一个指标。(8)新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工15

工程名称单位工程类别IIIIII

工业建筑工程钢结构跨度建筑面积mm2>30>16000>18>10000≤18≤10000

其他结构

单层跨度建筑面积mm2>24>10000>18>6000≤18≤6000

多层檐高建筑面积mm2>50>16000>30>6000≤30≤6000民用建筑工程

公用建筑

砖混结构檐高建筑面积mm2——30<檐高<506000<面积<10000≤30≤6000其他结构檐高建筑面积mm2>50>12000>30>8000≤30≤8000

居住建筑砖混结构层数建筑面积层m2——8<层数<128000<面积<12000≤8≤8000其他结构层数建筑面积层m2>17>12000>8>8000≤8≤8000

构筑物工程

烟囱砼结构高度砖结构高度mm>100>60>60>40≤60≤40

水塔高度容积mm3>60>100>40>60≤40≤60

筒仓高度容积(单体)mm3>35>2500>20>1500≤20≤1500贮池容积(单体)m3>3000>1500≤1500单独土石方工程单独挖、填土石方m3>15000>l00005000<体积≤10000桩基础工程桩长m>30>12≤12

单工程类别I16定额计价时注意问题:1、水平运距和垂直运距（1）、水平运输—安装物自施工现场内施工单位仓库或现场指定堆放地点至安装地点的水平运输。设备水平运输按100m计，材料、成品、半成品按300m计。执行定额时,不论施工现场内的水平运输距离多少,均不作调整。实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场的二次搬运费（措施费中）。（2）、垂直运输—安装物自设备安装现场基准面运至安装位置的垂直运输。室内基准面以室内地平面正负零为准，室外基准面以安装现场地平面正负零为准。设备垂直运输按±10m计，材料、成品、半成品构件等垂直运输按六层（或20m）计。其超过部分的垂直运输，在高层建筑增加费用中计取。定额计价时注意问题:172、定额中的各种调整系数:（1）、换算系数：由于安装工作物的材质、几何尺寸及形状或施工方法与定额子目规定不一致，需进行调整。如管道安装前集中刷油人工*0.7，五芯电缆*1.3。(各章节)（2）、子目系数：由于特殊环境及条件进行调整。洞库暗室增加费、高层建筑增加费、操作物高度增加。(各册)（3）、综合系数：针对专业工程特殊需要、特殊环境等进行调整。脚手架搭拆、采暖系统调整费、通风空调系统调整费。(总说明、册说明)先计算换算系数，再子目系数，最后计算综合系数，且前项计算作为后项的计算基数。2、定额中的各种调整系数:18调整系数应注意的几个问题：（1）超高增加系数：安装物设计高度离操作地面的垂直距离。有楼层的按楼层地面计，无楼层的按设计地坪计。分10m、15m、20m内、20m以上四个系数。计算该系数时,不再扣除起算点以下部分,按全部定额人工乘以规定系数。每册的起算点不同：按册分起算点计算的基数第1册设备底座安装超过10m人工、机械第2册操作物离楼地面超过5m人工第6册操作物高度超过20m，超过部分人工和机械×1.3第7册操作物离楼地面超过5m人工第8册操作物离楼地面超过3.6m人工第9册操作物离楼地面超过6m人工调整系数应注意的几个问题：按册分起算点计算的基数第1册设备底19（2）高层建筑增加系数：建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口高度超过20米以上计取。以下情况不可计取：①定额中包括的不再计取，如电梯等。②高层建筑中地下室部分不能计取。③层高不超过2.2米，不计层数。④屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度。⑤同一建筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算。⑥高层建筑物坡形顶时，可按平均高度计算。⑦层数不超过六层，但总高度超过20米，按每层3.3米折算层数。⑧顶层阁楼有居住功能的，则计算层数。其层高按平均高度计。该系数的计算包括六层或20m以下的全部工程。计算基数人工费乘系数。（2）高层建筑增加系数：20（3）洞库暗室增加系数：①三个条件同时具备：没有自然采光没有正常通风没有正常运输行走通道（地下室设有地上窗的除外）②层数超过一层的地下室计取。③计算基数人工、机械各增加15%。（3）洞库暗室增加系数：21（3）民用安装工程联动试车费：①范围：在高层或公用建筑中，火灾报警（感温、感烟）系统，自动消防、喷淋系统，排风（烟）系统等联系在一起的综合调试，亦属“联动试车”范围。通风空调系统中，需作恒温、恒湿调试者亦属“联动试车”范围。②计取方式：按各系统工程人工费的10%计取，其中50%为人工费。该费用计入直接工程费。（3）民用安装工程联动试车费：22定额中对拆除项目的规定：本定额中第一册《机械设备安装工程》中对机械设备拆除已有规定，其他册可按相应安装定额人工、机械的50%计算。如属已投入使用工程的拆除，应执行修缮定额有关规定。定额中对拆除项目的规定：23定额计价相关表格1、单位工程费用表2、单位工程预（结）算表3、单位工程主材表定额计价相关表格1、单位工程费用表247工程量清单计价

一、【工程量清单计价法】

亦称综合单价法，是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，自主报价，并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有相应资质的造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。7工程量清单计价25二、综合单价

1、定义完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用2、释义工程量清单计价法又叫综合单价计价法，综合单价是工程量清单计价的核心，失去综合单价，工程量清单计价就等于失去了灵魂。新《规范》规定：工程量清单应采用综合单价计价。3、计算公式

综合单价＝人工费+材料和工程设备费+机具使用费+企业管理费+利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估单价。二、综合单价26三、工程量清单的编制1、要满足编制招标控制价、投标报价和工程施工的需要，力求实现合理确定、有效控制工程造价的目的。2、要严格执行编制工程量清单的五个统一（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一）。3、要保证编制质量，不漏项、不错项、不重项，准确计算工程量。【编制工程量清单应遵循的原则】三、工程量清单的编制1、要满足编制招标控制价、271、《建设工程工程量清单计价规范》和相关工程的国家计量规范；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3、建设工程设计文件及相关资料；4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5、拟定的招标文件；6、施工现场情况、地质水文资料、工程特点及常规施工方案；7、其他相关资料。

【编制招标工程量清单的依据】1、《建设工程工程量清单计价规范》和相关工程的国家计281、清单子目列项2、五个要素的设置（编码设置、名称设置、特征描述、计量单位、工程量计算）

【编制分部分项工程量清单的常见错误】1、清单子目列项漏项或重项错误2、项目特征描述描述不全或描述错误3、工程量计算计算错误

【编制分部分项工程量清单的关键环节】1、清单子目列项【编制分部分项工程量清单的关键环节】291、编制难点综述（1）清单项目的设置清单项目设置不准确或漏项的存在，会给招标人带来较大的工程风险，在工程实施过程中，承包人可能会据此进行索赔。（2）项目特征的描述项目特征的描述不详细、不明确或不清晰，容易给投标人造成理解上的误差，使投标人在投标报价时难以把握并给今后的工程结算、价格调整、合同实施留下发生纠纷的活口。（3）工程数量的计算工程量计算错误，会影响投标人的报价分析，同样也会给发包人带来风险，如投标人发现工程量计算错误，可能会采取不平衡报价技巧。【编制招标工程量清单的难点精析】1、编制难点综述【编制招标工程量清单的难点精析】302、应对措施商榷针对上述难点和存在问题，提出应对措施供商榷：（1）熟悉相关专业工程量清单项目，掌握相关专业计量规范中的工程量计算规则；（2）看懂设计图纸，复查工程数量；（3）加强审核、防止漏算、避免重算、力求准确。2、应对措施商榷31工程量清单编制内容1一般规定2分部分项工程量清单3措施项目清单4其他项目清单5规费项目清单6税金项目清单确定编制人及其资格、工程量清单的组成内容、编制依据、各组成内容的编制要求工程量清单编制内容确定编制人及其资格、工程量清单的组成内容、321、一般规定编制工程量清单应依据：

1．《计价规范》、本规则以及国家或省、行业有关规定；2．按规定经具有相应资格的施工图审查机构审查通过的建设工程设计文件；3．与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；4．招标文件及其补充通知、答疑纪要；5．施工现场实际情况、工程特点、常规施工方案；6.其他有关资料。1、一般规定编制工程量清单应依据：331、一般规定招标人向投标人提供工程量清单时，应对下列内容予以说明：1．工程概况：2．工程招标和分包范围；3．工程量清单编制依据；4．工程质量、工期、施工、材料等特殊要求；5．承包人对专业工程项目以及其他服务内容；6．招标人自行采购材料的名称、规格型号及其单价；7．其他需要说明的问题。1、一般规定招标人向投标人提供工程量清单时，应对下列内容予以342、分部分项工程量清单分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。《工程量清单项目设置及计算规则》01--建筑工程，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。02--装饰装修工程，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工作。03--安装工程，适用于工业与民用安装工程。04--市政工程，适用于城市市政建设工程。

05--园林绿化工程，适用于园林绿化工程。

2、分部分项工程量清单分部分项工程量清单应包括项目编码、项目35

新《规范》将原《规范》中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整:1、将建筑与装饰专业合并为一个专业；2、将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业；3、新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。调整后分为以下九个专业：（1）房屋建筑与装饰工程（2）仿古建筑工程（3）通用安装工程（4）市政工程（5）园林绿化工程（6）矿山工程（7）构筑物工程（8）城市轨道交通工程（9）爆破工程

36【清单项目及计算规则】

A.1.1土方工程工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.1的规定执行。项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101002挖土方1.土壤类别2.挖土平均厚度3.弃土运距

m3按设计图示尺寸以体积计算。1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.截桩头5.基底钎探6.运输【清单项目及计算规则】A.1.1土方工程工程量清单项371．分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按《清单项目及计算规则》的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一单位工程的项目编码不得有重码。项目编码1．分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯38项目编码

项目编码392．分部分项工程量清单的项目名称应按《清单项目及计算规则》的项目名称确定。3．分部分项工程量清单的项目特征应按《清单项目及计算规则》规定的项目特征和工程内容要求，结合拟建工程项目的实际予以准确描述。项目名称与特征2．分部分项工程量清单的项目名称应按《清单项目及计算规则40项目名称与特征名称：电力电缆特征：1.

型号：YTTW-5002.规格：4×63.敷设方式：沿桥架或电缆沟支架敷设（含防火封堵）项目名称与特征名称：电力电缆414．分部分项工程量清单的计量单位应按《清单项目及计算规则》规定的计量单位确定。《清单项目及计算规则》中标有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际选用其中一个计量单位。5．分部分项工程量清单中所列工程量应按《清单项目及计算规则》中规定的工程量计算规则计算。计量单位与工程量4．分部分项工程量清单的计量单位应按《清单项目及计算规则423、措施项目清单措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。措施项目分为通用措施项目和专业工程措施项目。通用措施项目可选择列项；专业工程的措施项目可按《清单项目及计算规则》所列内容，对能够预见肯定发生的按常规施工方法选择列项。

3、措施项目清单措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项43通用措施项目一览表

序号项目名称1夜间施工2二次搬运3冬雨季施工增加4大型机械设备进出场及安拆5施工排水6施工降水7留置设施、建筑物的临时保护措施8已完工程及设备保护通用措施项目一览表序号项目名称1夜间44专业措施项目（土建）序号项目名称1.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2脚手架1.3垂直运输机械专业措施项目（土建）序号项目名称1.1混凝45专业措施项目（安装）

序号项目名称3.1脚手架3.2组装平台3.3设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施3.4压力容器和高压管道检验3.5焦炉施工大棚3.6焦炉烘炉、热态工程费3.7管道安装后充气保护措施3.8隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施3.9格架式抱杆专业措施项目（安装）序号项目名称3.1脚手463、措施项目清单规则中未列的措施项目，可根据工程实际进行补充。清单编制人自行补充的项目，应填写在相应措施项目之后。对难以确定、影响造价较大的特殊措施项目，其费用可单独列入其他项目清单内，但必须在招标文件中明确该特殊措施项目的范围内容、暂估金额及计价方式。3、措施项目清单规则中未列的措施项目，可根据工程实际进行473、措施项目清单措施项目中可以计算工程量的项目清单，宜采用分部分项工程量清单的方式编制，应列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位列项。3、措施项目清单措施项目中可以计算工程量的项目清单，宜采484、其他项目清单其他项目清单按照下列内容列项：1.暂列金额；2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价、特殊项目暂估价；3.计日工；4.总承包服务费。未列项目，招标人可根据工程实际进行补充。4、其他项目清单其他项目清单按照下列内容列项：494、其他项目清单暂列金额的含义、作用：“招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。”暂列金额由招标人根据工程项目的规模、范围、环境条件、资金状况等因素在清单编制时予以明确。暂列金额可按分部分项工程费用的10%～15%估列。4、其他项目清单504、其他项目清单暂估价：招标人在工程量清单中应提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价、专业工程以及特殊项目的金额。特殊项目一般包括特殊措施、检验检测、工程技术监督等项目。

1.材料暂估价清单中，应包括由招标人提出的需要定为暂估价的和拟自行供应的材料明细及单价。材料暂估单价与编制期工程所在地工程造价管理机构发布的材料信息价相比，其差值幅度不得超过±5%，当地工程造价管理机构未发布信息价的材料单价，可由招标人根据市场状况合理估列。2.专业工程暂估价应由招标人列入总承包服务费清单与计价表中。专业工程暂估价是包括规费、税金在内的全部工程费用，仅作为计取总承包服务费的基础。3.特殊项目暂估价清单中应按招标文件明确的各特殊项目内容范围、暂估金额计列。4、其他项目清单暂估价：招标人在工程量清单中应提供的用于支付514、其他项目清单计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。清单中，招标人应估列出完成合同约定以外零星工作所消耗的人工、材料和机械台班的种类、名称、规格及其数量。1.为解决现场发生零星工作而设置；2.以完成该项作业的人工、材料、机械台班计量;

3.计日工单价由投标人通过投标报价确定;

4.项目和数量由发包人提出。4、其他项目清单计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图524、其他项目清单总承包服务费：承包人为配合、协调招标人进行的工程分包、自行采购的材料设备等进行的管理服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需要的费用。清单中，招标人应以“项”列出拟由投标人对招标人另行发包的专业工程和其他事项履行总承包服务的工程名称、内容范围、暂估价及计价要求。对发包的专业工程提供协助和配合服务；

对供应的材料、设备提供收、发、保管服务；

对施工现场进行统一管理；

对竣工资料进行统一汇总整理等。4、其他项目清单总承包服务费：承包人为配合、协调招标人进行的535、规费项目清单根据国家、省级行政主管部门规定必须计取或缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。规费项目清单应按照下列内容列项：1.安全文明施工费：包括环境保护费、文明施工费、临时设施费、安全施工费；2.工程排污费；3.社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；4.住房公积金；5.危险作业意外伤害保险。5、规费项目清单根据国家、省级行政主管部门规定必须计取546、税金项目清单税金项目清单应包括下列内容：1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加

6、税金项目清单税金项目清单应包括下列内容：55序号费用项目名称计

算

方

法一分部分项工程费合计分部分项工程综合单价（Ji）1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1人工费清单项目每计量单位∑（工日消耗量×人工单价）1.1´人工费清单项目每计量单位∑（工日消耗量×省价人工单价）1.2材料费清单项目每计量单位∑（材料消耗量×材料单价）1.2´材料费清单项目每计量单位∑（材料消耗量×省价材料单价）1.3施工机械使用费清单项目每计量单位∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）1.3´施工机械使用费清单项目每计量单位∑（施工机械台班消耗量×省价机械台班单价）1.4企业管理费计费基础JFQ1×管理费费率1.5利润计费基础JFQ1×利润率分部分项工程量（Li）按工程量清单数量计算四、工程量清单计价计算程序序号费用项目名称计算方法一分部分项工程费合计分部分项工56

二措施项目费∑单项措施费

单项措施费1、按费率计取的措施费：计费基础JFQ2×措施费费率×[1+H×（管理费费率+利润率）]2、参照定额或按施工方案计取的措施费：措施项目的人、材、机费之和＋计费基础JFQ3×（管理费费率＋利润率）序号费用项目名称计

算

方

法三其他项目费3.1+3.2+3.3+3.4（结算时3.2+3.3+3.4+3.5+3.6）3.1暂列金额按省清单计价规则规定3.2特殊项目费用同上3.3计日工同上3.4总承包服务费专业分包工程费（不包括设备费）×费率3.5索赔与现场签证按省清单计价规则规定3.6价格调整费用同上

二措施项目费∑单项措施费

单项措施费1、按费率计取的措施费57四规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工费（一＋二＋三）×费率4.2工程排污费按工程所在地设区市相关规定计算4.3社会保障费（一＋二＋三）×费率4.4住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算4.5危险作业意外伤害保险按工程所在地设区市相关规定计算五税金（一＋二＋三＋四）×税率六工程费用合计一＋二＋三＋四＋五四规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施58计算程序说明1、计费基础JFQ1：（1）建筑工程为（1.1´+1.2´+1.3´）；（2）市政工程、市政养护维修工程为（1.1´+1.3´）；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为1.1´。2、计费基础JFQ2：（1）建筑工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的分部分项工程费合计中的人工费。3、计费基础JFQ3：（1）建筑工程为按省价计算的措施项目的人、材、机费之和；（2）市政工程、市政养护维修工程为按省价计算的措施项目的人机费；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为按省价计算的措施项目的人工费。4、按费率计取的措施费公式中的H:（1）建筑工程为1.0；（2）市政工程、市政养护维修工程为措施费中人机费含量；（3）装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程为措施费中人工费含量。计算程序说明59建设工程工程量清单计价

编制示例建设工程工程量清单计价

编制示例60定额计价与清单计价课件61总说明总说明62分部分项工程量清单分部分项工程量清单63措施项目清单措施项目清单64其他项目清单其他项目清单65计日工项目表计日工项目表66主要材料价格表主要材料价格表67定额计价与清单计价课件68单项工程投标报价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程第1页共1页序号单位工程名称金额(元)其中(元)暂列金额专业工程暂估价规费1济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程22979134.881936129.86

1400250.73

合计22979134.881936129.86

1400250.73单项工程投标报价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护69单位工程投标报价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费18459787.38

2措施项目费410185.80

2.1措施项目费(一)45241.95

2.2措施项目费(二)364943.85

3其他项目费1936129.86

3.1暂列金额1936129.86

3.2专业工程暂估价

3.3计日工0.00

3.4总承包服务费0.00

4规费1400250.73

单位工程费用合计=1+2+3+4+522979134.88

单位工程投标报价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护70分部分项工程量清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第页共4页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额(元)综合单价合价其中:暂估价1040101002001挖沟槽土方

1.土壤类别:坚土

2.挖土深度:4m内

29590.9616.00473455.36

2040101006001挖淤泥

1.挖淤泥深度:现场自行勘察

545070.00381500.00

6040501002001混凝土管道铺设

1.管材规格:D400钢筋混凝土管（Ⅱ级）

2.接口形式:承插式橡胶圈接口

3.管有筋无筋:有筋

4.基础:180°砂石基础

5.做法:06MS201-1-11、06MS201-1-23

6.输送介质:雨水ｍ661210.00138810.00

分部分项工程量清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质71工程量清单综合单价分析表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程

标段：第二标段

第页共14页序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润1040101002001挖沟槽土方

1.土壤类别:坚土

2.挖土深度:4m内

1.14

13.0814.221.7816.00

1-1211反铲挖掘机装车挖四类土h0.011.14

13.0814.22

1-B30H槽坑回填水泥稳定混合料h0.0126.60154.170.8027.40

6040501002001混凝土管道铺设

1.管材规格:D400钢筋混凝土管（Ⅱ级）

2.接口形式:承插式橡胶圈接口

3.管有筋无筋:有筋

4.基础:180°砂石基础

5.做法:06MS201-1-11、06MS201-1-23

6.输送介质:雨水ｍ

30.45164.669.8540.305.05210.00

6-485干铺砂垫层100.03811.5273.320.8812.39

5-112D400钢筋混凝土管铺设(胶圈接口)10ｍ0.118.9311.348.9727.90

主材-1010D400钢筋混凝土管（Ⅱ级）ｍ1

80.00

工程量清单综合单价分析表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保72工料机汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第页，共3页序号工料机编码名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）备注14综合工日(市政)工日29479.4655.001621370.30

21003钢筋φ>10ｔ114.954500.00517275.00

1008钢板、槽钢ｔ0.469000.004140.00

31558六角空心钢kg137.184.72647.49

41570铁件kg579.365.503186.48

53054模板木材100.652390.00240553.50

63069木支撑67.602390.00161564.00

74001水泥32.5MPaｔ2390.25390.00932197.50

85001机砖240X115X53千块958.43410.00392956.30

95110生石灰ｔ2430.50380.00923590.00

105142矿粉kg347072.690.1552060.90

115144石粉3670.5285.00311994.20

工料机汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标73措施项目清单计价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称金额(元)

措施项目清单计价(一)45241.95

措施项目清单计价(二)364943.85

合计410185.80措施项目清单计价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护74措施项目清单与计价表（一）工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)备注1夜间施工费人工费+机械费

723.03

2冬雨季施工增加费人工费+机械费

10000.00

3场地清理费人工费+机械费

4518.92

4中小型机械及工具用具使用费人工费+机械费

10000.00

5施工因素增加费人工费+机械费

20000.00

合计45241.95

措施项目清单与计价表（一）工程名称：济南市大明湖及护城河水质75措施项目清单与计价表（二）工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额(元)综合单价合价其中：暂估价1cs0401001脚手架

1.部位:检查井单排脚手架

2.高度:4.0m内

100016.0016000.00

2cs0401001脚手架

1.部位:检查井双排脚手架

2.高度:4.0m内

108622.0023892.00

3cs0401002混凝土、钢筋混凝土模板及支架

1.部位:基础、池底

2.高度:1.0m内

350.08850.0017504.40

4cs0401002混凝土、钢筋混凝土模板及支架

1.部位:检查井

2.高度:4.0m内

3029.9785.00257547.45

5cs0401003大型机械设备进出场及安拆费项150000.0050000.00

合计364943.85

措施项目清单与计价表（二）工程名称：济南市大明湖及护城河水质76其他项目清单与计价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额项1936129.86明细详见表-132专业工程暂估价

明细详见表-143计日工

0.00明细详见表-154总承包服务费

0.00明细详见表-16

合计1936129.86—其他项目清单与计价汇总表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保77暂列金额明细表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称计量单位暂列金额(元)备注1暂列金额项1936129.86

合计

1936129.86—暂列金额明细表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二78材料暂估价一览表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号材料名称、规格、型号计量单位单价(元)备注

合计

材料暂估价一览表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第79专业工程暂估价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号特殊项目名称内容、范围计量单位计算方法金额(元)备注

合计

专业工程暂估价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第80计日工表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页编号项目名称、型号、规格单位暂定数量综合单价合价一人工

80.00

1

人工小计

二材料

1

材料小计

三机械

1

机械小计

总计0.00计日工表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二81总承包服务费清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称及服务内容项目费用(元)费率(%)金额(元)

发包人发包专业工程1

发包人发包专业工程2

…………

发包人供应设备、材料

合计0.00总承包服务费清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保82规费、税金项目清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质保护工程第二标段泺源大街雨污水改造工程标段：第二标段第1页共1页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1规费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费6.731400250.731.1安全文明施工费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费3.52732374.821.1.1环境保护费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.241612.211.1.2文明施工费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.5104030.511.1.3临时设施费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费1.82378671.071.1.4安全施工费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费1208061.031.2工程排污费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.2654095.871.3社会保障费分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费2.60540958.681.4住房公积金分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.2041612.211.5危险作业意外伤害保险分部分项工程费+措施费项目费+其他项目费0.1531209.15合计2173031.84规费、税金项目清单与计价表工程名称：济南市大明湖及护城河水质83清单计价与定额计价的区别清单计价与定额计价是产生在不同历史年代的计价模式。定额计价是计划经济的产物，产生在新中国成立之初，一直延用至今，可以说是一种传统的计价模式。清单计价是市场经济的产物，产生在2003年，是以国家标准推行的新的计价模式。他们之间的区别，可从多方面进行比较：清单计价与定额计价的区别清单计价与定额计价是产生在不84区别（1）——定价理念不同定额计价 清单计价政府定价 企业自主报价竞争形成价格区别（1）——定价理念不同定额计价 清单计价政府定价 企业85区别（2）——计价依据不同定额计价 清单计价政府建设行政主管部门发布的《消耗量（计价）定额》和《单位估价表》国家标准《建设工程工程量清单计价规范》以及《企业定额》区别（2）——计价依据不同定额计价 清单计价政府建设行政主86区别（3）——费用内容不同定额计价 清单计价（1）直接工程费（2）管理费（3）利润（4）措施项目费（5）其他项目费（6）规费（7）税金（1）分部分项工程费（2）措施项目费（3）其他项目费（4）规费（5）税金区别（3）——费用内容不同定额计价 清单计价（1）直接工87区别（4）——单价形式不同定额计价 清单计价直接工程费单价：含人工费、材料费、机械费。综合单价：含人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润和风险费。区别（4）——单价形式不同定额计价 清单计价直接工程费单价：88区别（5）——列项方式不同定额计价 清单计价只列定额项既要列清单项、又要列定额项。区别（5）——列项方式不同定额计价 清单计价只列定额项既89区别（6）——工程量计算不同定额计价 清单计价只计算定额量既要计算清单量、还要计算定额量。区别（6）——工程量计算不同定额计价 清单计价只计算定额90区别（7）——编制步骤不同定额计价 清单计价（1）读图（2）列项（3）算量（4）套价（5）计费（1）读图及读清单（2）清单组价—包含列清单项、列定额项、算定额量、计算综合单价（3）计费区别（7）——编制步骤不同定额计价 清单计价（1）读图（91清单计价与定额计价的联系1.无论是定额计价还是清单计价，“定额”始终是计价的依据。因为：（1）定额所规定的人、材、机消耗量始终是一切计价的基石；（2）一切的人、材、机费都是基于定额消耗量产生的。人工费/材料费/机械费=定额消耗量×(人/材/机)单价2.无论称之为”直接工程费”，还是称之为“分部分项工程费”，它们中的“人工费、材料费、机械费”实质上都一样，都是用“定额量”套用定额价（当然可以是市场价）产生的。

清单量不可能产生任何费。

定额量（实际施工量）产生的施工费用除以清单量就是清单的“综合单价”清单计价与定额计价的联系1.无论是定92工程量清单计价模式与定额

预算计价模式对比分析1、相同之处（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。（2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。（3）需要有一个社会平均水平的取费标准。（4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期内仍然要采用政府指导价。（5）都要有相对统一的计费程序和计价格式工程量清单计价模式与定额

预算计价模式对比分析1、相同之处（932、不同之处两者计费程序和计价格式完全不同4以企业实际情况取费，有利于将竞争放在明处。按统一规定取费3自主报价，竞争的差异体现在价格上。大家都套用统一的预算基价，结果在价格上没有差异，千人一面。2统一由招标人提供工程量清单，实现了同等条件下的公平竞争，在这种模式下，投标人也须计算工程量，但目的是发现差异，以利报价。自己计算工程量，结果五花八门1工程量清单计价定额预算计价序号2、不同之处两者计费程序和计价格式完全不同4以企业实际情况取94现行“定额预算”，其项目一般是按照施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的，据此规定了相应的工程量计算规则。2、不同之处工程量清单计价定额预算计价序号工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括了多项其他工作内容，据此也规定了相应工程量计算规则。因此二者的工程量计算规则是有差别的！5现行“定额预算”，其项目一般是按照施工工953、结语（1）两种计价模式都是建立在“定额”的平台上。不能理解为实行清单计价就不要定额了。定额不能淡化，而应加强。（2）定额与两种计价模式的关系可比拟为：

定额是“词典”，计价模式是“文体”不同的人使用词典和文体，可以写出不同风格的文章。（3）各省、自治区、直辖市发布的定额，它们的属性定位按照《清单规范》的规定应界定为：省、自治区、直辖市建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额，是计价定额。3、结语（1）两种计价模式都是建立在“定额”的平台上。不能96工程量清单计价模式与

定额预算计价模式的差别

1.编制工程量的单位不同2.编制工程量清单时间不同3.表现形式不同4.编制的依据不同5.费用组成不同6.评标采用的方法不同7.项目编码不同8.合同价调整方式不同9.计算工程量时间前置10.达到了投标计算口径统一11.索赔事件增加工程量清单计价模式与

定额预算计价模式的差别1.编制工程量97软件工作过程软件工作过程98定额号录入直接录入1-13查询录入1-252指引定额号录入直接录入1-1399指引选择指引项目指引选择指引项目100工程量录入直接录入表达式录入工程量录入直接录入101管理费、利润费率调整？单价构成管理费、利润费率调整？单价构成102单价构成单价构成103管理费利润管理费利润104分部分项工程量清单合计分部分项工程量清单合计105措施项目清单措施项目清单106其他项目清单招标人预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。材料购置费：招标人购买材料所需的费用投标人总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用零星工作费：完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。其他项目清单招标人107定额计价与清单计价课件108零星用工零星用工109人才机汇总市场价调整主要材料设置人才机汇总市场价调整110市场价市场价111规费、税金规费、税金112报表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星项目计价表主要材料价格表……报表单位工程费汇总表113定额计价与清单计价课件114定额计价与清单计价课件115定额计价与清单计价课件116第三篇

定额计价与工程量清单计价定额计价与清单计价课件1176定额计价一、定额计价法

亦称工料单价法，是指根据招标文件，按照省级建设行政主管部门发布的建设工程计价定额中的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工程费，按《xx省建设工程措施项目计价办法》规定的计算方法计算措施费，再按《xx省建设工程造价计价规则》计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑安装工程造价的计价方法，也是我国传统的工程造价计价方法，是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式。6定额计价一、定额计价法118定额计价的过程：施工图消耗量定额辅助材料价格机械台班价格人工单价（市场价）未计价材价格（市场价）｛来自价目表工程量计算书单位估价表直接工程费措施费规费企业管理费直接费间接费利润税金单位工程预算定额计价的过程：施工图消耗量定额辅助材料价格机械台班价格人工119定额计价工程造价的构成单位工程造价人工、材料、机械费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费直接费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程设备保护费工程排污费工程定额测定费社会保障费(仅计税)住房公积金危险作业意外伤害保险定额计价工程造价的构成单位工程造价人工、材料、机械费间接费利120二、定额计价计算程序序号费用项目名称计

算

方

法一直接费（一）＋（二）（一）直接工程费∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）＋（定额材料消耗数量×材料单价）＋（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）]}计费基础JF1按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.41.1参照定额规定计取的措施费按定额规定计算1.2参照省发布费率计取的措施费计费基础JF1×相应费率1.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取1.4总承包服务费专业分包工程费（不包括设备费）×费率计费基础JF2按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算二、定额计价计算程序序号费用项目名称计算方法一直接费（121二企业管理费（JF1＋JF2）×管理费费率三利润（JF1＋JF2）×利润率四规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工费（一＋二＋三）×费率4.2工程排污费按工程所在地设区市相关规定计算4.3社会保障费（一＋二＋三）×费率4.4住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算4.5危险作业意外伤害保险按工程所在地设区市相关规定计算五税金（一＋二＋三＋四）×税率六工程费用合计一＋二＋三＋四＋五二企业管理费（JF1＋JF2）×管理费费率三利润（JF1＋J122计算程序说明1、计费基础及其计算方法：专业名称计费基础计算方法装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF1人工费∑[工程量×（定额工日消耗数量×省价人工单价）]装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF2人工费按照省价人工单价计算的措施费中人工费和按照省发布费率及其规定计算的措施费