物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件

房层修隽首理与设备管理房层修隽首理与设备管理1第一部分房屋修缮管理第一部分2第一节房屋主体的组成第一节3●房屋是指有墙、顶、门、窗,供人们居住或其它用途的建筑,主要可分为工业与民用建筑其中民用建筑是指供人们生活、文化娱乐、医疗、商业、旅游、办公、居住的建筑;工业建筑是指用于工业生产的单层工业厂房、多层工业厂房及其配套的配电房、钢炉房、空压站等建筑。物业管理以民用建筑为主,民用建筑中又以住宅为主,但越来越多的工业建筑也正在逐步纳入物业管理的范围●不论工业建筑或民用建筑,其主体一般由以下六个部分组成:基础、主体结构、屋面、楼地面、门窗及各种装饰,它们也称为房屋的土建组成部分●房屋是指有墙、顶、门、窗,供人们居住或其4基础●基础是位于建筑物最下部的承重构件,承受建筑物的全部荷载,并将这些荷载传给地基,而地基则是承受基础传來伺敕的土层,它虽然不是房屋的组成部分,但对于保证基础和上部结构的安全起着十分重要的作用。地基土的物理性能和学指标参数直接影响到基础的形式和●基础的形式很根据上部结构类型力特点可设计为条形基础、独立基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。基础5物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件6物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件7物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件8物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件9物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件10物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件11物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件12物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件13物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件14物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件15物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件16物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件17物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件18物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件19物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件20物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件21物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件22物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件23物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件24物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件25物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件26物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件27物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件28物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件29物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件30物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件31物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件32物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件33物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件34物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件35物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件36物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件37物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件38物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件39物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件40物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件41物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件42物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件43物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件44物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件45物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件46物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件47物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件48物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件49物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件50物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件51物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件52物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件53物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件54物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件55物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件56物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件57物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件58物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件59物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件60物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件61物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件62物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件63物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件64物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件65物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件66物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件67物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件68物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件69物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件70物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件71物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件72物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件73物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件74物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件75物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件76物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件77房层修隽首理与设备管理房层修隽首理与设备管理78第一部分房屋修缮管理第一部分79第一节房屋主体的组成第一节80●房屋是指有墙、顶、门、窗,供人们居住或其它用途的建筑,主要可分为工业与民用建筑其中民用建筑是指供人们生活、文化娱乐、医疗、商业、旅游、办公、居住的建筑;工业建筑是指用于工业生产的单层工业厂房、多层工业厂房及其配套的配电房、钢炉房、空压站等建筑。物业管理以民用建筑为主,民用建筑中又以住宅为主,但越来越多的工业建筑也正在逐步纳入物业管理的范围●不论工业建筑或民用建筑,其主体一般由以下六个部分组成:基础、主体结构、屋面、楼地面、门窗及各种装饰,它们也称为房屋的土建组成部分●房屋是指有墙、顶、门、窗,供人们居住或其81基础●基础是位于建筑物最下部的承重构件,承受建筑物的全部荷载,并将这些荷载传给地基,而地基则是承受基础传來伺敕的土层,它虽然不是房屋的组成部分,但对于保证基础和上部结构的安全起着十分重要的作用。地基土的物理性能和学指标参数直接影响到基础的形式和●基础的形式很根据上部结构类型力特点可设计为条形基础、独立基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。基础82物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件83物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件84物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件85物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件86物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件87物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件88物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件89物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件90物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件91物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件92物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件93物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件94物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件95物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件96物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件97物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件98物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件99物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件100物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件101物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件102物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件103物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件104物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件105物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件106物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件107物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件108物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件109物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件110物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件111物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件112物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件113物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件114物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件115物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件116物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件117物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件118物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件119物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件120物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件121物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件122物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件123物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件124物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件125物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件126物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件127物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件128物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件129物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件130物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件131物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件132物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件133物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件134物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件135物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件136物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件137物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件138物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件139物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件140物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件141物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件142物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件143物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件144物业管理之房屋修缮管理和设备管理培训教材课件145物