建筑工程施工质量验收培训讲义课件

第六章

建筑工程施工质量验收质量与安全管理第六章

建筑工程施工质量验收质量与安全管理总学时安排：32学时，第1－12周各个章节学时安排：（一）质量与质量管理（二）质量管理体系标准（三）质量管理基本工具及方法（四）质量成本管理（五）建筑工程项目质量管理（六）建筑工程施工质量验收（七）工程质量问题与质量事故的处理（八）安全管理概述

（九）建设工程项目安全管理

（十）建设工程项目施工安全规定

（十一）伤亡事故管理

（十二）职业健康安全管理体系考试安排：闭卷考试课前说明四、教学进度及考试安排总学时安排：32学时，第1－12周课前说明四、教学进度及考第六章

建筑工程施工质量验收第六章

建筑工程施工质量验收第二节建筑工程施工质量验收术语和基础2第三节建筑工程质量验收的划分3第四节建筑工程施工质量验收4本章讲课内容第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织5第一节概述1第二节建筑工程施工质量验收术语和基础2第三节建筑5第一节概述一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成二、施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想三、施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据及相互关系5第一节概述一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构6一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系由《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）和各专业验收规范共同组成，在使用过程中它们必须配套使用。其它规范的名称和编号6一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建筑工程施7各专业验收规范具体包括1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；2.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；4.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）；5.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206—2002）；6.《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；**7.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）；**8.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）；9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；**10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；7各专业验收规范具体包括1.《建筑地基基础工程施工质量验收规8各专业验收规范具体包括11.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；12.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；13.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）14.《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）**15.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）8各专业验收规范具体包括11.《通风与空调工程施工质量验收规9二、编制指导思想★验评分离，强化验收，完善手段，过程控制。验评分离：是将验评标准中的质量检验与质量评定的内容分开，将施工及验收规范中的施工工艺和质量验收的内容分开，将验评标准中的质量检验与施工及验收规范中的质量验收衔接形成工程质量验收规范。现行施工及验收规范中的施工工艺部分，作为企业标准，或行业推荐性标准。验评标准中的评定部分，主要是为企业操作工艺水平进行评价，可作为行业推荐性标准，为社会及企业的创优评价提供依据。强化验收：是将施工规范中的验收部分与验评标准中的质量检验内容合并起来，形成一个完整的工程质量验收规范，作为强制性标准，是建设工程必须完成的最低质量标准，是施工单位必须达到的施工质量标准。也是建设单位验收工程质量所必须遵守的规定。其规定的质量指标都必须达到。完善手段：以往不论是施工规范还是验评标准，对质量指标的科学检测重视不够，以致评定及验收中科学的数据较少。现行标准体系中，改进了这个方面的不足，主要是从三个方面进行了改进：一是完善材料、设备的检测；二是完善施工阶段的施工试验；三是增设竣工工程抽查检验和检测(见证检验)，减少或避免人为因素的干扰和主观评价的影响。过程控制：是根据工程质量的特点进行的质量管理。工程质量验收是在施工企业过程控制的基础上，体现在企业建立过程控制的各项制度。在标准的基本规定中，设置控制的要求，强化中间控制和合格控制，综合质量水平的考核，质量验收的要求和依据文件、验收规范的本身，分项、分部、单位工程的验收，就是过程的控制。9二、编制指导思想★验评分离，验评分离：是将验评标准中的质10三、编制依据和相互关系1、编制依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑结构可靠度设计统一标准》

其他有关设计规范10三、编制依据和相互关系1、编制依据112、相互关系112、相互关系12第二节建筑工程施工质量验收的

术语和基本规定(一)、施工质量验收的有关术语(二)、施工质量验收的基本规定12第二节建筑工程施工质量验收的

术语和基本13(一)、施工质量验收的有关术语1．建筑工程buildingengineering2．建筑工程质量qualityofbuildingengineering3．验收acceptance4．进场验收siteacceptance 5．检验批inspectionlot6．检验inspection7．见证取样evidentialtesting8．交接检验handingoverinspection9．主控项目dominantitem10．一般项目generalitem11．抽样检验samplinginspection12．抽样方案samplingscheme13．计数检验countinginspection14．计量检验quantitativeinspection15．观感质量qualityofappearance16．返修repair17．返工rework13(一)、施工质量验收的有关术语1．建筑工程9．主控项目141．建筑工程buildingengineering

为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2．建筑工程质量qualityofbuildingengineering

反映建筑工程满足相关标准或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。3．验收acceptance

建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。4．进场验收siteacceptance

对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品合格与否做出确认。(一)、施工质量验收的有关术语141．建筑工程buildingengineering(155．检验批inspectionlot

按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础。6．检验inspection

对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。7．见证取样evidentialtesting

在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。8．交接检验handingoverinspection

由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。(一)、施工质量验收的有关术语155．检验批inspectionlot(一)、施工质169．主控项目dominantitem（环卫权（安全）重（公众利益））

建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。例如混凝土结构工程中“钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求”，“纵向受力钢筋连接方式应符合设计要求”，“安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板”等都是主控项目。10．一般项目generalitem

除主控项目以外的检验项目。例如混凝土结构工程中，除了主控项目外，“钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍”，“钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈”，“施工缝的位置应在混凝土的浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。”等都是一般项目(一)、施工质量验收的有关术语169．主控项目dominantitem（环卫权（安全1711．抽样检验samplinginspection

按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定的样本所进行的检验。12．抽样方案samplingscheme：

根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。13．计数检验countinginspection

在抽样检验的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。14．计量检验quantitativeinspection

在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。15．观感质量qualityofappearance

通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。16．返修repair：

对工程不符合标准规定的部位采取修整等措施。17．返工rework：

对不合格的工程部位采取重新制作、重新施工抢救无效措施。(一)、施工质量验收的有关术语1711．抽样检验samplinginspection18(二)施工质量验收的基本规定

1、验收规定(1)施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评价考核制度，并做好施工现场质量管理检查记录。（5项要求）(2)施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查，并作出检查结论。18(二)施工质量验收的基本规定1、验收规定19(2)建筑工程施工质量验收的要求1)应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。2)

应符合工程勘察、设计文件的要求。3)

参加验收的各方人员应具备规定的资格。4)

应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5)

隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收，并应形成验收文件。6)

涉及结构安全的试块、试件以及有关资料，应按规定进行见证取样检测。7)

检验批应按主控项目和一般项目验收。8)

对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测。9)

检测检测单位应具有相应资质。10)

工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。19(2)建筑工程施工质量验收的要求1)应符合建筑工程施1、下列属于建筑工程质量验收标准、规范编制指导思想的是（

BCDE

）之和A、加强评定B、过程控制C、强化验收D、完善手段E、验评分离2、在工程质量验收时，检验批的验收项目中，主控项目是指对（

BCD

）起决定性作用的检验项目。A、使用价值B、工程安全C、环境保护D、公众利益E、质量评价3、“纵向受力钢筋连接方式应符合设计要求”属《建筑工程施工质量统一验收标准》中质量验收的（

A

）。A、主控项目B、一般项目C、基本项目D、保证项目练习题1、下列属于建筑工程质量验收标准、规范编制指导思想的是（B21第三节建筑工程施工质量验收的划分（一）

施工质量验收层次划分的目的（二）

单位工程的划分（三）

分部工程的划分（四）

分项工程的划分（五）

检验批的划分21第三节建筑工程施工质量验收的划分（一）

施工质量验22(一)

施工质量验收层次划分的目的通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。22(一)

施工质量验收层次划分的目的通过验收批和中间验23

施工质量验收层次划分室外给水室外排水室外供热工程质量验收的划分建筑工程室外工程单位工程（子单位工程）分部工程建筑与结构部分安装工程部分地基与基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面给排水及采暖建筑电气智能建筑通风与空调电梯单位工程室外建筑工程室外安装子单位工程附属工程室外环境电气工程给排水与采暖子分部工程车棚围墙大门挡土墙垃圾收集站建筑小品道路亭台连廊花坛场坪绿化室外供电室外照明分项工程检验批23

施工质量验收层次划分室外给水工程质量验收的划分建筑工24

施工质量验收层次划分要点列项验收层次划分检验批分项工程分部工程单位工程组成是施工质量验收的最小单位可由一个或若干个检验批组成由若干子分部工程或分项工程组成由若干子单位工程或分部工程组成划分类别/方法检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分（重要）按专业性质、建筑部位确定具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程24

施工质量验收层次划分要点列项验收层次划分检验批分项工25

施工质量验收层次划分要点列项验收层次划分检验批分项工程分部工程单位工程举例说明划分类别如一栋6层住宅建筑主体结构的钢筋分项工程，按6个检验批进行验收如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程；按施工工艺又分为预应力现浇混凝土结构、装配式结构等分项工程如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑层面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯9个分部工程如一个单位的办公楼；某城市的广播电视塔等备注当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统级类别等划分为若干个子分部工程规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程25

施工质量验收层次划分要点列项验收层次划分检验批分项工26(二)

单位工程的划分(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。(2)

规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为子单位工程。(3)

室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。26(二)

单位工程的划分(1)具备独立施工条件并能形27子单位工程的划分子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。27子单位工程的划分子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计28(三)

分部工程的划分(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。(2)当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。28(三)

分部工程的划分(1)分部工程的划分应按专业29序号分部工程子分部工程1地基与基础无支护土方支有护土方地基处理桩基地下防水混凝土基础砌体基础劲钢（管）混凝土钢结构2主体结构混凝土结构劲钢（管）混凝土结构砌体结构钢结构木结构网架和索膜结构序号分部工程子分部工程3建筑装饰装修地面抹灰门窗吊顶轻质隔墙饰面板（砖）幕墙涂饰裱糊与软包细部29序号分部工程子分部工程1地基与基础无支护土方支有护土方地30序号分部工程子分部工程4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面序号分部工程子分部工程5建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装室内采暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装序号分部工程子分部工程6建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装30序号分部工程子分部工程4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面31序号分部工程子分部工程7智能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅小区智能化系统序号分部工程子分部工程8通风与空调送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统序号分部工程子分部工程9电梯电力驱动的曳引系统或强制式电梯安装液压电梯安装自动扶梯、自动人行道安装31序号分部工程子分部工程7智能建筑通信网络系统办公自动化系32（四）

分项工程的划分分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程；按施工工艺又分为预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。建筑工程分部（子分部）工程、分项工程的具体划分见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001，附录B。32（四）

分项工程的划分分项工程应按主要工种、材料、施33（五）

检验批的划分检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。33（五）

检验批的划分检验批可根据施工及质量控制和专业34第四节建筑工程施工质量验收（一）检验批的质量验收（二）分项工程质量验收（三）分部（子分部）工程质量验收（四）单位（子单位）工程质量验收（五）工程施工质量不符合要求时的处理34第四节建筑工程施工质量验收（一）检验批的质量验收351.

检验批合格质量规定（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批的质量验收包括了质量资料的检查和主控项目、一般项目的检验两方面的内容。（一）检验批的质量验收351.

检验批合格质量规定（一）检验批的质量验收检验批的质量验收资料审查——具有完整的施工操作依据、质量检查记录主控项目与一般项目的质量经抽样检验合格两方面都要合格才能通过检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果（一）检验批的质量验收检验批的质量验收资料审查——具有完整的施工操作依据、质量检查372.

检验批按规定验收(1)资料检查(2)主控项目和一般项目的检验(3)检验批的抽样方案(4)检验批的质量验收记录（一）检验批的质量验收372.

检验批按规定验收（一）检验批的质量验收检验批的质量验收质量资料的检查主控项目检验会审、变更、洽商记录材料设备的质量证明书及进场检（试）验报告测量、防线记录按专业质量验收规范规定的抽样检验报告隐蔽工程检验记录施工过程记录和施工过程检验记录新材料、新工艺的施工记录质量管理资料和施工单位操作依据等一般项目的检验（一）检验批的质量验收主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检验具有否决权一般项目则可按专业规范的要求处理有允许偏差的项目，不能超过规范规定的偏差限制，如：合格率要求检验批的质量验收质量资料的检查主控项目检验会审、变更、洽商记39(3)检验批的抽样方案1)

计量、计数或计量--计数等抽样方案。2)

一次、二次或多次抽样方案。3)

根据生产连续性和生产控制稳定性等情况，尚可采用调整型抽样方案。4)

对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。5)

经实践检验有效的抽样方案。如砂石料、构配件的分层抽样。

注意事项(α和β)39(3)检验批的抽样方案1)

计量、计数或计量--计数等40注意事项合理制定抽样方案，对检验批质量验收有十分重要的影响。因而，应考虑合理分配生产方风险（或错判概率α

）和使用方风险（或漏判概率β

）。主控项目，对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5％；一般项目，对应于合格质量水平的α

不宜过5％，β

不宜超过10％。40注意事项合理制定抽样方案，对检验批质量验收有十分重要的影41(4)检验批的质量验收记录检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表记录。41(4)检验批的质量验收记录检验批的质量验收记录由施工项421.

分项工程质量验收合格应符合的规定(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2.分项工程质量验收记录分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表记录。（二）分项工程质量验收421.分项工程质量验收合格应符合的规定（二）分项工程质量431.

分部（子分部）工程质量验收合格的规定(1)

分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格(2)

质量控制资料应完整(3)

地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定(4)

观感质量验收应符合要求2.

分部（子分部）工程质量验收记录分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表记录。（三）分部（子分部）工程质量验收431.分部（子分部）工程质量验收合格的规定（三）分部（子441.

单位(子单位)工程质量验收合格应符合的规定(1)

单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格(2)

质量控制资料应完整(3)单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定(5)观感质量验收应符合要求（四）单位（子单位）工程质量验收441.单位(子单位)工程质量验收合格应符合的规定（四）单452.单位(子工程)工程质量竣工验收记录验收纪录:施工单位填写验收结论:监理（建设）单位填写。综合验收结论:参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。（四）单位（子单位）工程质量验收452.单位(子工程)工程质量竣工验收记录（四）单位（子单位46各层次验收的组织和记录、结论填写的责任人要点列项检验批验收分项工程验收分部工程验收单位工程验收验收记录填写人（单位）由施工项目专业质量检验员填写由施工单位填写验收组织人（方）专业监理工程师专业监理工程师总监理工程师（建设单位项目专业负责人）建设单位验收参加人和签字人项目专业质量检验员项目专业技术负责人施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人，地基基础和主体结构还应有勘察、设计单位项目于负责人施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人验收结论填写由监理（建设）单位填写综合检验结论填写建设单位填写46各层次验收的组织和记录、结论填写的责任人要点列项检验批验47(五)工程施工质量不符合要求时的处理(1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。47(五)工程施工质量不符合要求时的处理(1)经返工重做1、建筑工程施工质量验收中，经返工重做或更换器具、设备的检验批，应（

B

）。A、予以验收B、重新进行验收C、鉴定验收D、协商验收2、为把质量隐患消灭在萌芽状态，在（

A

）的验收时就应及时发现并处理不合格的施工质量。A、检验批B、分项工程C、子分部工程D、分部工程练习题1、建筑工程施工质量验收中，经返工重做或更换器具、设备的检验49第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织（一）检验批及分项工程的验收程序与组织（二）分部工程的验收程序与组织（三）单位（子单位）工程的验收程序与组织（四）单位工程竣工验收备案49第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织（一）检验批及分50（一）检验批及分项工程的验收程序与组织检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程的验收记录”（有关监理记录和结论不填），并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目中签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序进行验收。50（一）检验批及分项工程的验收程序与组织检验批和分项工程是51（二）分部（子分部）工程的验收程序与组织分部（子分部）工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此规定与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。51（二）分部（子分部）工程的验收程序与组织分部（子分部）工521.

竣工预验收的程序1)施工单位填写工程竣工报验单，申请验收2)

总监组织全面检查（资料和工程实体）3)总监签署工程竣工报验单，提出质量评估报告（三）单位（子单位）工程的验收程序与组织521.竣工预验收的程序（三）单位（子单位）工程的验收程序53竣工预验收的程序（三）单位（子单位）工程的验收程序与组织施工单位自查、自评填写工程竣工报验单，全部竣工资料报送项目监理机构，总监组织对资料及工程的质量情况进行全面检查需要进行功能试验的项目督促施工单位及时进行试验，认真审查试验报审单总监签署《工程竣工报验单》，向建设单位提出《质量评价报告》53竣工预验收的程序（三）单位（子单位）工程的验收程序与组织542.正式验收建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。建设工程经验收合格的，方可交付使用。竣工验收应具备的条件（三）单位（子单位）工程的验收程序与组织542.正式验收（三）单位（子单位）工程的验收程序与组织55竣工验收应具备的条件(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)有施工单位签署的工程保修书。55竣工验收应具备的条件(1)完成建设工程设计和合同约定的56（四）单位工程竣工验收备案单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。范围：凡在中华人民共和国境内新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程项目市政基础设施工程的竣工验收，均应按有关规定进行备案。管理：国务院建设行政主管部门和有关专业部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作。县级以上地方政府建设行政主管部门负责本行政区域工程的竣工验收备案管理工作。

56（四）单位工程竣工验收备案单位工程质量验收合格后，建设1、工程竣工验收过程中，参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应（

C

）。A、由建设单位最终裁定B、由建设单位、监理单位协调处理C、请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理D、由建设单位你、工程质量监督机构协调处理2、在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经（

ABCE

）共同协商，施工单位可在竣工验收后的限定时间内完成。A、建设单位B、设计单位C、施工单位D、工程质量监督机构E、监理单位练习题1、工程竣工验收过程中，参加验收各方对工程质量验收意见不一致某建筑工程项目通过招投标选择了一家建筑公司作为该项目的总承包单位，业主委托XX监理公司对该工程实施施工监理，在施工过程中，由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制，将此分部工程分包给某基础工程公司，在施工及验收过程中，发现如下情况：1、地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位项目专业质检员进行验收，监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。2、地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理进行验收，监理工程师参与验收。3、主体结构施工中，各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检验员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收。案例某建筑工程项目通过招投标选择了一家建筑公司作为该项目的总承包4、主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包单位项目经理进行验收。5、单位工程完成后，由承包商进行竣工初验，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。问题：（1）以上各条的质量验收做法是否妥当？如不妥，请予以改正（2）单位工程竣工验收的条件是什么？（3）单位工程竣工验收备案由谁组织？备案时间上有什么要求？案例4、主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质答案：1、（1）不妥；（2）不妥；（3）妥当；（4）不妥；（5）不妥3、单位工程竣工验收备案的组织者和时间要求：单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政刮泥部门备案。备案时间应在单位工程竣工验收合格后15日内进行。案例答案答案：案例答案工程施工质量验收工程施工质量验收建筑工程施工质量验收检验批的质量验收分项工程质量验收分部（子分部）工程质量验收单位（子单位）工程质量验收建筑工程施工质量验收的程序和组织检验批及分项工程的验收程序与组织分部工程的验收程序与组织单位（子单位）工程的验收程序与组织单位工程竣工验收备案施工质量不符合要求时的处理（5点说明）施工质量验收的层次划分施工质量验收层析划分的目的施工质量验收划分的层次单位工程的划分分部工程的划分分项工程的划分检验批的划分工程施工质量验收概述（坚持十六字的指导思想）施工质量验收的有关术语和基本规定施工质量验收的有关术语施工质量验收的基本规定工程施工质量验收工程施工质量验收建筑工程施工质量验收检验批的第六章

建筑工程施工质量验收质量与安全管理第六章

建筑工程施工质量验收质量与安全管理总学时安排：32学时，第1－12周各个章节学时安排：（一）质量与质量管理（二）质量管理体系标准（三）质量管理基本工具及方法（四）质量成本管理（五）建筑工程项目质量管理（六）建筑工程施工质量验收（七）工程质量问题与质量事故的处理（八）安全管理概述

（九）建设工程项目安全管理

（十）建设工程项目施工安全规定

（十一）伤亡事故管理

（十二）职业健康安全管理体系考试安排：闭卷考试课前说明四、教学进度及考试安排总学时安排：32学时，第1－12周课前说明四、教学进度及考第六章

建筑工程施工质量验收第六章

建筑工程施工质量验收第二节建筑工程施工质量验收术语和基础2第三节建筑工程质量验收的划分3第四节建筑工程施工质量验收4本章讲课内容第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织5第一节概述1第二节建筑工程施工质量验收术语和基础2第三节建筑66第一节概述一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成二、施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想三、施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据及相互关系5第一节概述一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构67一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系由《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）和各专业验收规范共同组成，在使用过程中它们必须配套使用。其它规范的名称和编号6一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建筑工程施68各专业验收规范具体包括1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；2.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；4.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）；5.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206—2002）；6.《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；**7.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）；**8.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）；9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；**10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；7各专业验收规范具体包括1.《建筑地基基础工程施工质量验收规69各专业验收规范具体包括11.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；12.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；13.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）14.《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）**15.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）8各专业验收规范具体包括11.《通风与空调工程施工质量验收规70二、编制指导思想★验评分离，强化验收，完善手段，过程控制。验评分离：是将验评标准中的质量检验与质量评定的内容分开，将施工及验收规范中的施工工艺和质量验收的内容分开，将验评标准中的质量检验与施工及验收规范中的质量验收衔接形成工程质量验收规范。现行施工及验收规范中的施工工艺部分，作为企业标准，或行业推荐性标准。验评标准中的评定部分，主要是为企业操作工艺水平进行评价，可作为行业推荐性标准，为社会及企业的创优评价提供依据。强化验收：是将施工规范中的验收部分与验评标准中的质量检验内容合并起来，形成一个完整的工程质量验收规范，作为强制性标准，是建设工程必须完成的最低质量标准，是施工单位必须达到的施工质量标准。也是建设单位验收工程质量所必须遵守的规定。其规定的质量指标都必须达到。完善手段：以往不论是施工规范还是验评标准，对质量指标的科学检测重视不够，以致评定及验收中科学的数据较少。现行标准体系中，改进了这个方面的不足，主要是从三个方面进行了改进：一是完善材料、设备的检测；二是完善施工阶段的施工试验；三是增设竣工工程抽查检验和检测(见证检验)，减少或避免人为因素的干扰和主观评价的影响。过程控制：是根据工程质量的特点进行的质量管理。工程质量验收是在施工企业过程控制的基础上，体现在企业建立过程控制的各项制度。在标准的基本规定中，设置控制的要求，强化中间控制和合格控制，综合质量水平的考核，质量验收的要求和依据文件、验收规范的本身，分项、分部、单位工程的验收，就是过程的控制。9二、编制指导思想★验评分离，验评分离：是将验评标准中的质71三、编制依据和相互关系1、编制依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑结构可靠度设计统一标准》

其他有关设计规范10三、编制依据和相互关系1、编制依据722、相互关系112、相互关系73第二节建筑工程施工质量验收的

术语和基本规定(一)、施工质量验收的有关术语(二)、施工质量验收的基本规定12第二节建筑工程施工质量验收的

术语和基本74(一)、施工质量验收的有关术语1．建筑工程buildingengineering2．建筑工程质量qualityofbuildingengineering3．验收acceptance4．进场验收siteacceptance 5．检验批inspectionlot6．检验inspection7．见证取样evidentialtesting8．交接检验handingoverinspection9．主控项目dominantitem10．一般项目generalitem11．抽样检验samplinginspection12．抽样方案samplingscheme13．计数检验countinginspection14．计量检验quantitativeinspection15．观感质量qualityofappearance16．返修repair17．返工rework13(一)、施工质量验收的有关术语1．建筑工程9．主控项目751．建筑工程buildingengineering

为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2．建筑工程质量qualityofbuildingengineering

反映建筑工程满足相关标准或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。3．验收acceptance

建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。4．进场验收siteacceptance

对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品合格与否做出确认。(一)、施工质量验收的有关术语141．建筑工程buildingengineering(765．检验批inspectionlot

按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础。6．检验inspection

对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。7．见证取样evidentialtesting

在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。8．交接检验handingoverinspection

由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。(一)、施工质量验收的有关术语155．检验批inspectionlot(一)、施工质779．主控项目dominantitem（环卫权（安全）重（公众利益））

建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。例如混凝土结构工程中“钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求”，“纵向受力钢筋连接方式应符合设计要求”，“安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板”等都是主控项目。10．一般项目generalitem

除主控项目以外的检验项目。例如混凝土结构工程中，除了主控项目外，“钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍”，“钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈”，“施工缝的位置应在混凝土的浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。”等都是一般项目(一)、施工质量验收的有关术语169．主控项目dominantitem（环卫权（安全7811．抽样检验samplinginspection

按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定的样本所进行的检验。12．抽样方案samplingscheme：

根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。13．计数检验countinginspection

在抽样检验的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。14．计量检验quantitativeinspection

在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。15．观感质量qualityofappearance

通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。16．返修repair：

对工程不符合标准规定的部位采取修整等措施。17．返工rework：

对不合格的工程部位采取重新制作、重新施工抢救无效措施。(一)、施工质量验收的有关术语1711．抽样检验samplinginspection79(二)施工质量验收的基本规定

1、验收规定(1)施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评价考核制度，并做好施工现场质量管理检查记录。（5项要求）(2)施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查，并作出检查结论。18(二)施工质量验收的基本规定1、验收规定80(2)建筑工程施工质量验收的要求1)应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。2)

应符合工程勘察、设计文件的要求。3)

参加验收的各方人员应具备规定的资格。4)

应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5)

隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收，并应形成验收文件。6)

涉及结构安全的试块、试件以及有关资料，应按规定进行见证取样检测。7)

检验批应按主控项目和一般项目验收。8)

对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测。9)

检测检测单位应具有相应资质。10)

工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。19(2)建筑工程施工质量验收的要求1)应符合建筑工程施1、下列属于建筑工程质量验收标准、规范编制指导思想的是（

BCDE

）之和A、加强评定B、过程控制C、强化验收D、完善手段E、验评分离2、在工程质量验收时，检验批的验收项目中，主控项目是指对（

BCD

）起决定性作用的检验项目。A、使用价值B、工程安全C、环境保护D、公众利益E、质量评价3、“纵向受力钢筋连接方式应符合设计要求”属《建筑工程施工质量统一验收标准》中质量验收的（

A

）。A、主控项目B、一般项目C、基本项目D、保证项目练习题1、下列属于建筑工程质量验收标准、规范编制指导思想的是（B82第三节建筑工程施工质量验收的划分（一）

施工质量验收层次划分的目的（二）

单位工程的划分（三）

分部工程的划分（四）

分项工程的划分（五）

检验批的划分21第三节建筑工程施工质量验收的划分（一）

施工质量验83(一)

施工质量验收层次划分的目的通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。22(一)

施工质量验收层次划分的目的通过验收批和中间验84

施工质量验收层次划分室外给水室外排水室外供热工程质量验收的划分建筑工程室外工程单位工程（子单位工程）分部工程建筑与结构部分安装工程部分地基与基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面给排水及采暖建筑电气智能建筑通风与空调电梯单位工程室外建筑工程室外安装子单位工程附属工程室外环境电气工程给排水与采暖子分部工程车棚围墙大门挡土墙垃圾收集站建筑小品道路亭台连廊花坛场坪绿化室外供电室外照明分项工程检验批23

施工质量验收层次划分室外给水工程质量验收的划分建筑工85

施工质量验收层次划分要点列项验收层次划分检验批分项工程分部工程单位工程组成是施工质量验收的最小单位可由一个或若干个检验批组成由若干子分部工程或分项工程组成由若干子单位工程或分部工程组成划分类别/方法检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分（重要）按专业性质、建筑部位确定具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程24

施工质量验收层次划分要点列项验收层次划分检验批分项工86

施工质量验收层次划分要点列项验收层次划分检验批分项工程分部工程单位工程举例说明划分类别如一栋6层住宅建筑主体结构的钢筋分项工程，按6个检验批进行验收如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程；按施工工艺又分为预应力现浇混凝土结构、装配式结构等分项工程如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑层面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯9个分部工程如一个单位的办公楼；某城市的广播电视塔等备注当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统级类别等划分为若干个子分部工程规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程25

施工质量验收层次划分要点列项验收层次划分检验批分项工87(二)

单位工程的划分(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。(2)

规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为子单位工程。(3)

室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。26(二)

单位工程的划分(1)具备独立施工条件并能形88子单位工程的划分子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。27子单位工程的划分子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计89(三)

分部工程的划分(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。(2)当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。28(三)

分部工程的划分(1)分部工程的划分应按专业90序号分部工程子分部工程1地基与基础无支护土方支有护土方地基处理桩基地下防水混凝土基础砌体基础劲钢（管）混凝土钢结构2主体结构混凝土结构劲钢（管）混凝土结构砌体结构钢结构木结构网架和索膜结构序号分部工程子分部工程3建筑装饰装修地面抹灰门窗吊顶轻质隔墙饰面板（砖）幕墙涂饰裱糊与软包细部29序号分部工程子分部工程1地基与基础无支护土方支有护土方地91序号分部工程子分部工程4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面序号分部工程子分部工程5建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装室内采暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装序号分部工程子分部工程6建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装30序号分部工程子分部工程4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面92序号分部工程子分部工程7智能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅小区智能化系统序号分部工程子分部工程8通风与空调送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统序号分部工程子分部工程9电梯电力驱动的曳引系统或强制式电梯安装液压电梯安装自动扶梯、自动人行道安装31序号分部工程子分部工程7智能建筑通信网络系统办公自动化系93（四）

分项工程的划分分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程；按施工工艺又分为预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。建筑工程分部（子分部）工程、分项工程的具体划分见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001，附录B。32（四）

分项工程的划分分项工程应按主要工种、材料、施94（五）

检验批的划分检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。33（五）

检验批的划分检验批可根据施工及质量控制和专业95第四节建筑工程施工质量验收（一）检验批的质量验收（二）分项工程质量验收（三）分部（子分部）工程质量验收（四）单位（子单位）工程质量验收（五）工程施工质量不符合要求时的处理34第四节建筑工程施工质量验收（一）检验批的质量验收961.

检验批合格质量规定（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批的质量验收包括了质量资料的检查和主控项目、一般项目的检验两方面的内容。（一）检验批的质量验收351.

检验批合格质量规定（一）检验批的质量验收检验批的质量验收资料审查——具有完整的施工操作依据、质量检查记录主控项目与一般项目的质量经抽样检验合格两方面都要合格才能通过检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果（一）检验批的质量验收检验批的质量验收资料审查——具有完整的施工操作依据、质量检查982.

检验批按规定验收(1)资料检查(2)主控项目和一般项目的检验(3)检验批的抽样方案(4)检验批的质量验收记录（一）检验批的质量验收372.

检验批按规定验收（一）检验批的质量验收检验批的质量验收质量资料的检查主控项目检验会审、变更、洽商记录材料设备的质量证明书及进场检（试）验报告测量、防线记录按专业质量验收规范规定的抽样检验报告隐蔽工程检验记录施工过程记录和施工过程检验记录新材料、新工艺的施工记录质量管理资料和施工单位操作依据等一般项目的检验（一）检验批的质量验收主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检验具有否决权一般项目则可按专业规范的要求处理有允许偏差的项目，不能超过规范规定的偏差限制，如：合格率要求检验批的质量验收质量资料的检查主控项目检验会审、变更、洽商记100(3)检验批的抽样方案1)

计量、计数或计量--计数等抽样方案。2)

一次、二次或多次抽样方案。3)

根据生产连续性和生产控制稳定性等情况，尚可采用调整型抽样方案。4)

对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。5)

经实践检验有效的抽样方案。如砂石料、构配件的分层抽样。

注意事项(α和β)39(3)检验批的抽样方案1)

计量、计数或计量--计数等101注意事项合理制定抽样方案，对检验批质量验收有十分重要的影响。因而，应考虑合理分配生产方风险（或错判概率α

）和使用方风险（或漏判概率β

）。主控项目，对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5％；一般项目，对应于合格质量水平的α

不宜过5％，β

不宜超过10％。40注意事项合理制定抽样方案，对检验批质量验收有十分重要的影102(4)检验批的质量验收记录检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表记录。41(4)检验批的质量验收记录检验批的质量验收记录由施工项1031.

分项工程质量验收合格应符合的规定(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2.分项工程质量验收记录分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表记录。（二）分项工程质量验收421.分项工程质量验收合格应符合的规定（二）分项工程质量1041.

分部（子分部）工程质量验收合格的规定(1)

分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格(2)

质量控制资料应完整(3)

地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定(4)

观感质量验收应符合要求2.

分部（子分部）工程质量验收记录分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表记录。（三）分部（子分部）工程质量验收431.分部（子分部）工程质量验收合格的规定（三）分部（子1051.

单位(子单位)工程质量验收合格应符合的规定(1)

单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格(2)

质量控制资料应完整(3)单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定(5)观感质量验收应符合要求（四）单位（子单位）工程质量验收441.单位(子单位)工程质量验收合格应符合的规定（四）单1062.单位(子工程)工程质量竣工验收记录验收纪录:施工单位填写验收结论:监理（建设）单位填写。综合验收结论:参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。（四）单位（子单位）工程质量验收452.单位(子工程)工程质量竣工验收记录（四）单位（子单位107各层次验收的组织和记录、结论填写的责任人要点列项检验批验收分项工程验收分部工程验收单位工程验收验收记录填写人（单位）由施工项目专业质量检验员填写由施工单位填写验收组织人（方）专业监理工程师专业监理工程师总监理工程师（建设单位项目专业负责人）建设单位验收参加人和签字人项目专业质量检验员项目专业技术负责人施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人，地基基础和主体结构还应有勘察、设计单位项目于负责人施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人验收结论填写由监理（建设）单位填写综合检验结论填写建设单位填写46各层次验收的组织和记录、结论填写的责任人要点列项检验批验108(五)工程施工质量不符合要求时的处理(1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。47(五)工程施工质量不符合要求时的处理(1)经返工重做1、建筑工程施工质量验收中，经返工重做或更换器具、设备的检验批，应（

B

）。A、予以验收B、重新进行验收C、鉴定验收D、协商验收2、为把质量隐患消灭在萌芽状态，在（

A

）的验收时就应及时发现并处理不合格的施工质量。A、检验批B、分项工程C、子分部工程D、分部工程练习题1、建筑工程施工质量验收中，经返工重做或更换器具、设备的检验110第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织（一）检验批及分项工程的验收程序与组织（二）分部工程的验收程序与组织（三