个人理财实务课件

第二章个人理财

第二章个人理财

1情商９方面自律／自信／独立性／解决问题／人际交往／同理心／抗挫／责任心／情绪管理情商９方面自律／自信／独立性／解决问题／人际交往／同理心／抗2第一章个人理财基础第一节理财基础知识第二节理财基础理论第一章个人理财基础第一节理财基础知识第二节理财3第一节理财基础知识

什么是理财？为什么要理财？怎样理财？第一节理财基础知识什么是理财？4个人理财，为实现个人人生目标而制定、安排、实施和管理的一个各方面总体协调的财务计划的过程。什么是理财？理管理财产财个人理财，为实现个人人生目标而制定、安排、实施和5人人都能成为百万富翁，成为百万富翁不是命运，也不是运气或机遇，而是选择，一种生活方式的选择，一种价值观的选择。理财是一种生活方式的选择人人都能成为百万富翁，成为百万富翁不是命运6

如果你从现在开始，每年存1.2万元，并进行有效管理，因而获得每年平均10％的增值率，25年后财富就会成长为118万，你将成为百万富翁，50年后财富将达到1400万，你将成为千万富翁。如果你从现在开始，每年存1.2万元，并进行7表格名称：年金终值系数表

年金终值系数=98.3471,25年，每年收益率10%，年金终值=98.3471*12000=1180164表格名称：年金终值系数表

年金终值8投资理财用财聚财生财案例：

你现在为了买房存有50万，离交房款时间还差三个月，听说现在股市行情很好，大盘一直在涨，因此准备将这笔钱进行股票投资。可取吗？投资理财用财聚财生财案例：9考虑：目标风险偏好投资经验、能力考虑：10生命周期理论——养老投资价值实现规避通货膨胀应付意外之灾为什么要理财？你现在需要开始理财吗？生命周期理论——养老为什么要理财？你现在需要开始理财吗？11中国社会未来的趋势富裕阶层和中产阶级不断壮大老龄化趋势，战后生育高峰出生人进入老年多元化生活方式，社会生活丰富，竞争越来越激烈中国社会未来的趋势富裕阶层和中产阶级不断壮大12通货膨胀：房价上涨（100万的购买力变化）利率水平与通货膨胀率（/other/rmbdeposit.jsp）通货膨胀：房价上涨（100万的购买力变化）13中国1978-2010历年通货膨胀率、一年期存款利率、经济增长率统计表

中国1978-2010历年通货膨胀率、一年期存款利率、经济增14存款利率表2011年7月7日起执行项目年利率（%）（一）活期0.5（二）定期

三个月3.1半年3.3一年3.5二年4.4三年5五年5.5零存整取、整存零取、存本取息1年、3年、5年3.1、3.3、3.5协定存款1.31（三）定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折（四）通知存款（一般5万元起存）.一天0.95七天1.49存款利率表2011年7月7日起执行项目年利率（%）（一）15在浙江生活的一户小康之家（一套自己住的100余平方米的住宅，一辆十万元以内的经济型小汽车，一年一次国内旅游）一年支出5.5万元。从20岁到75岁，按年通货膨胀率3.5%计算，为了实现小康的生活我们需要多少钱呢？900万元＝（55000×[(1+3.5%)55-1]÷3.5%）我们一生按工作30年计算，每年家庭收入为14万元计算，一生能挣420万元（30×14），与小康生活的标准相比，资金缺口：480万元（900万元-420万元）

“钱到用时方恨少”——投资增值在浙江生活的一户小康之家（一套自己住的100余平方米的住宅，16年金现值系数表计算公式：年金现值系数表计算公式：17坐吃山空的不智之举三百万变二亿元的秘诀诺贝尔基金会的启示

坐吃山空的不智之举诺贝尔基金会的启示18年度资产总值备注1896980万美元基金成立1953330万美元改变基金管理章程199327000万美元年度资产总值备注1896980万美元基金成立1953330万19祖母祖父父亲祖父祖母祖母祖父祖母祖父子孙女母亲父亲母亲养儿防老？祖母祖父父亲祖父祖母祖母祖父祖母祖父子孙女母亲父亲母亲养儿防20养老金缺口

2002年以来，我国养老金当期缺口每年一直徘徊在500亿～600亿元人民币。据测算，全国基本养老金收入的15%～20%要依靠国家财政补贴。辽宁大学的研究表明，如果现行政策不变，随着老龄化程度的日趋加深，“社会统筹养老金赤字”将在2016年后真正凸显出来；在2035～2040年达到高峰，每年将产生1000亿元的“社会统筹养老金赤字”，高峰时将累计达到8000亿～10000亿元，2050年回落至4000亿元。而据亚洲发展银行统计，目前中国养老金的资金短缺已达62亿美元，到2033年，将升至533亿美元。在全口径缺口方面，按照退休人员每年以6%的速度递增的情况预测，今后20多年养老基基金缺口累计为1.8万亿元左右，平均每年约700亿元。中国2006年GDP20.94万亿，浙江2006年GDP为1.56万亿元。养老金缺口2002年以来，我国21树立正确的理财观财商测试理财内容怎样理财？树立正确的理财观怎样理财？22理财三要素了解个人——现在和未来的生活目标和理想了解环境——社会和经济的环境以及未来的趋势了解工具——投资理财渠道和产品的内在特征理财三要素了解个人——现在和未来的生活目标和理想了解环境——23

迈克·泰森拥有一双令对手胆寒的铁拳，但它们却不能让他掌握住自己用血汗换来的金钱。2003年8月2日，泰森向纽约曼哈顿区破产法院提出破产申请，这给他混乱的人生轨迹中又增添了不光彩的一笔。事实上，泰森20年职业生涯中聚敛了3亿至5亿美元的财富，转眼间却灰飞烟灭，这是为什么？

迈克·泰森拥有一双令对手胆寒的铁拳，但它们却不24不良的消费习惯资产管理混乱，缺乏预警机制毫无理财规划

不良的消费习惯25钟镇涛，红极一时的“温拿五虎”之一。1996年香港楼市处于顶峰，钟镇涛以自己名义担保，短期借款1.54亿港元，“炒买”港湾道会景阁4607室等五处豪宅和其他项目。1997年亚洲金融危机爆发，香港楼市下滑，所购各项目大幅度贬值。债权人虽没收这些房产，仍无法偿清债务。由于部分贷款利率高达24%，所余本息滚至2.5亿港元。2002年7月，法院裁定钟镇涛破产。

钟镇涛，红极一时的“温拿五虎”之一。1996年香港26

小张是位27岁的年轻白领，刚刚参加工作三年，在大学学的金融专业，毕业后在银行工作，手上有一些积蓄。2004年初，一位进入保险公司作业务的大学同学找到小张，并向小张推荐了其所在公司的两种热卖保险产品，一种健康险和一种分红险，小张的关注点放在了那款分红险上了，小张的想法很简单：我还年轻，身体好的很；那款分红险确实不错，于是花了四五千元买了一份分红险，而没有买健康险。2004年夏天，小张一段时间感到腹部很不舒服，去医院检查被告知肾上有一块阴影，被医生建议去肿瘤医疗检查，后被确诊为肾癌。这对年轻的他及他并不宽裕的家庭是个巨大的打击！这时他想起了曾买的一份保险，可是一翻起保单他后悔不迭：买的是分红险而不是重大疾病险……小张是位27岁的年轻白领，刚刚参加工作三年，在27理财的关注点：日常开销保障性支出投资性支出利用自身的无形资产理财的关注点：日常开销28三十以后重理财

20岁以前，所有的钱都是靠双手勤劳换来，20至30岁之间是努力赚钱和存钱的时候，30岁以后，投资理财的重要性逐渐提高，到中年时赚的钱已经不重要，这时候反而是如何管钱比较重要。李嘉诚个人理财理念三十以后重理财李嘉诚个人理财理念29

如果一个人从现在开始，每年存1.4万元，如果他每年所存下的钱都能投资到股票或房地产，因而获得每年平均20％的投资回报率，40年后财富会成长为1亿零281万元,将成为亿万富翁。足够的耐心如果一个人从现在开始，足够的耐心30

以1％的复利计算，经过72年后，本金就会翻一番。利用年收益率为5％的理财工具管理财产，则经过14.4年本金就可以翻一番。（72／5＝14．４）“72法则”人赚钱难，钱生钱易！以1％的复利计算，经过72年后，本金就会翻一番。“731

赚第2个1000万要比第1个100万简单容易得多。先难后易赚第2个1000万要比第1个100万简单容易得多。先32讨论：1、你对这三句话的看法？2、你当前如何安排你的财产？（零花钱、压岁钱和其他收入）讨论：1、你对这三句话的看法？33财商测试：

一天，有个年轻人来到王老板的店里买一件东西，这件东西成本是18元，标价是21元。这个年轻人掏出100元要买这件东西。王老板当时没有零钱，用那100元向街坊换了100元的零钱，找给年轻人79元。但是街坊后来发现那100元是假钞，王老板无奈还了街坊100元。

请问：王老板在这次交易中到底损失了多少钱?

财商测试：

一天，有个年轻人来到34财务状况分析明确理财目标选择理财产品形成理财组合反馈修正理财内容：财务状况分析理财内容：35主要科目金额比重(%)主要科目金额比重(%)现金及现金等价物公积金住房贷款现金商业住房贷款活期存款个人借款定期存款消费性贷款货币市场基金信用卡借款其他金融资产公司负债股票其它负债债券基金保险实物资产房产其他实物资产资产合计负债合计净资产合计家庭资产负债表主要科目金额比重(%)主要科目金额比重(%)现金及现金等价物36收入支出项目金额（万）比重(%)金额(万)比重(%)工薪1263.49基本生活开销5.490奖金315.87其他开销0.610利息15.290租金2.412.700合计18.9100.00合计6100结余资金12.9/家庭年度现金流量表收入支出项目金额（万）比重(%)金额(万)比重(%)工薪1237家庭财务状况分析指标项目计算公式参考值主要功能结余比率年结余/年税后收入

10％储蓄意识和投资理财能力投资净资产比率投资资产/净资产50％投资意识清偿比率净资产/总资产50％综合偿债能力负债比率负债/总资产50％综合偿债能力即付比率流动资产/负债70％短期偿债能力负债收入比率年债务支出/年税后收入40％短期偿债能力流动性比率流动资产/月支出3应急储备状况家庭财务状况分析指标项目计算公式参考值主要功能结余比率年结余38理财目标设定：

个人理财的目标是建立一个财务安全健康的生活体系，实现人生各阶段的目标和理想，最终实现财务的自由。短期目标中期目标长期目标理财目标设定：个人理财的目标是建立一个财39实现财务安全追求财务自由财务自由指个人或家庭的收入主要来源于主动投资而不是被动工作。表现为：投资收入可以完全覆盖个人或家庭的各项支出，个人从被迫工作中解放出来，已有财富成为创造更多财富的工具。

是否有稳定充足的收入个人是否有发展潜力是否有充足的现金准备是否有适当的住房是否购买了适当保险是否有适当、稳定的投资是否享受社会保障是否有额外的养老保障实现财务安全追求财务自由财务自由指个人或家庭是否40短期目标现有资产、负债结构调整（金融资产、实物资产比重、筹集紧急备用金、债务负担最小化）初步建立保障体系控制开支预算自身进修计划中期目标为购房、购车筹集专项资金提高保险保障启动个人创业计划长期目标建立退休基金为孩子准备教育基金资产的保值增值有效为继承人分配财产常见的理财目标短期目标现有资产、负债结构调整初步建立保障体系控制开支预算自411、储蓄主要理财产品：整存整取零存零取定活两便通知存款人民币理财产品1、储蓄主要理财产品：整存整取422011年“得利宝”新绿人民币31天理财产品产品名称：2011年“得利宝”新绿人民币31天理财产品GXSX0201所属银行：交通银行投资期限：1个月起点金额：5万递增金额：10000

发行开始日期：2011-11-21发行到期日期：2011-11-28是否配比储蓄：是安全性：预期年收益率：4.9%适合人群：本产品风险等级为中低，适合风险承受能力为谨慎型、稳健型、进取型和激进型的投资者产品介绍：本理财产品募集的资金投资于符合监管机构要求的信托计划及其他资产或者资产组合，其中债券及货币市场类资产占比30%-100%，信托受益权及其他资产占比0%-70%。该类产品风险等级为2R，风险较低购买方式：可联系交通银行营业网点，也可致电交通银行全国统一客户服务热线客服电话：955592011年“得利宝”新绿人民币31天理财产品产品名称：20143中银智富理财计划2011年第04期产品名称：中银智富理财计划2011年第04期所属银行：中国银行投资期限：12个月起点金额：10万递增金额：1000

发行开始日期：2011-11-18发行到期日期：2011-11-23是否配比储蓄：是安全性：预期年收益率：6%适合人群：该产品经中行风险评估，适合于评定为平衡型、成长型和进取型的投资者。

产品介绍：该产品为非保本浮动收益型，中行对该产品的风险评级为中等风险（即本金亏损的概率较低，但预期收益存在一定的不确定性的产品），流动性评级为中购买方式：可联系中国银行营业网点，也可致电中国银行客户服务热线95566中银智富理财计划2011年第04期产品名称：中银智富理财计划44“金钥匙·本利丰”2011年第143期贵宾专享人民币理财产品63天产品名称：“金钥匙·本利丰”2011年第143期贵宾专享人民币理财产品63天所属银行：中国农业银行投资期限：2个月起点金额：10万递增金额：10000

发行开始日期：2011-11-15发行到期日期：2011-11-16是否配比储蓄：是安全性：预期年收益率：4.95%适合人群：本产品风险等级为中低，适合风险承受能力为谨慎型、稳健型、进取型和激进型的投资者产品介绍：该产品为票据型产品，收益固定保本，本理财产品资金由投资管理人全额投资于银行间债券市场的债券回购购买方式：可联系农业银行营业网点，也可致电农业银行全国统一客户服务热线客服电话：95599“金钥匙·本利丰”2011年第143期贵宾专享人民币理财产品45

优点：变现性强，存取方便.

缺点：获利性很差，属微利型投资工具；通货膨胀风险现状：越来越少人真正将其视为投资增值手段，银行往往被视为“保险箱”个人理财实务课件46可以投资的证券主要包括股票、债券和基金。股票是股份公司为募集资金发给其持有人作为投资人入股以及索取股息收入的一种凭证。2、证券可以投资的证券主要包括股票、债券和基金。2、证券47优点：获利性很高；操作性强缺点：风险很大；投机性强；变现性适中说明：要有一定资金、专业知识、足够的时间和精力。个人理财实务课件48

债券是债务人为借款向债权人承诺在一定时期支付一定利息并到期偿还本金的书面债务凭证。与股票相比，安全性高，与银行储蓄相比收益率高。主要有：国债、公司债券和金融债券个人理财实务课件49

2008年3月1日发行2008年第一期凭证式国债，发行总额300亿元，其中3年期240亿元，票面年利率5.74%；5年期60亿元，票面年利率6.34%。本期国债为记名国债，以填制“凭证式国债收款凭证”的方式按面值发行，可以挂失，可以质押贷款，但不能更名，不能流通转让。在购买本期国债后如需变现，投资者可随时到原购买网点提前兑取。提前兑取时，按兑取本金的1‰收取手续费，并按实际持有时间及相应的分档利率计付利息。从购买之日起，3年期和5年期凭证式国债持有时间不满半年不计付利息；满半年不满1年按0.72％计息；满1年不满2年按3.33％计息；满2年不满3年按4.32％计息；5年期凭证式国债持有时间满3年不满4年按5.76％计息，满4年不满5年按6.03％计息。2008年3月1日发行2008年第一期凭50优点：获利性略高于定期储蓄，安全性、变现性强缺点：购买企业债券要承担企业亏损或破产的风险现状：目前老百姓的投资热点之一个人理财实务课件51

基金是通过购买基金单位来向基金管理人集中基金，基金管理人来运用集中的基金资金进行各类投资，利益共享，风险共担。由于基金是由具备专业投资经验的专业经理人进行管理，比较适用于没有足够的时间和专业投资经验和知识的个人用于理财。基金是通过购买基金单位来向基金管理人集中基金，基金管52按变现方式：开放式、封闭式；经营目标和投资目标：成长型和收入型；投资对象：股票基金、债券基金、指数基金等优点：专家经营，收益率高，分散风险，成本较低缺点：收益与风险成正比现状：目前越来越受到普遍欢迎按变现方式：开放式、封闭式；53保险本义是为了规避不确定事件所带来的风险，这与理财定义中的规避风险相符合。因而保险也成了一种理财手段。买保险一般按照以下顺序：意外险(寿险)→健康险(含重大疾病、医疗险)→教育险→养老险→分红险、投连险、万能险3、保险保险本义是为了规避不确定事件所带来的风险，这与理财定54优点：降低意外损失缺点：收益不明显说明：越来越热门，量力而行

个人理财实务课件55要结合自己的实际情况，分析自己的保险需求，然后决定要购买的险种和保额。注意：保险主要功能是保障，由于保险资金的投资领域受到很大限制，因此它的投资功能是比较有限的。要结合自己的实际情况，分析自己的保险需求，然后决定要56我国《信托法》的第二条将信托定义为：信托是委托人基于对受托人的信任，将财产委托给受托人，受托人按照委托人意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，行使资产管理、处置的职能。目前我国的信托产品的收益率一般在5%~10%左右。4、信托我国《信托法》的第二条将信托定义为：信托是委托人基于57

2007年12月10日，天津信托推出弘泽国际项目租金收益权集合资金信托计划，信托期限为2年，单笔信托资金金额人民币100万元以上（含100万元）的，预计税前年收益率为9%，单笔信托资金金额人民币60万元以上100万元以下（含60万元）的，预计税前年收益率为7.6%。资金运用方式是由受托人集合运用信托计划的资金购买弘泽国际项目写字楼的租金收益权，并通过对信托财产的管理、运用和处分，获取信托收益。安全保障包括天津市万豪大厦有限公司以弘泽国际项目写字楼对信托计划作抵押担保；弘泽建设集团有限公司为信托计划提供保证担保。天津信托弘泽国际项目租金收益权集合资金信托计划2007年12月10日，天津信托推出弘泽国际项58房地产作为一种投资理财工具，主要包括直接购置住房、买卖楼花、以租养贷、投资房地产证券等等各种方式。投资房地产关键是要看准时机，选好地段，另外要仔细研究房产广告，并且要注意配套设施，具有一定的前瞻性。

5、房地产房地产作为一种投资理财工具，主要包括直接购置住房、买59

其他理财工具还包括外汇、黄金、期货、收藏品等。6、其他理财工具其他理财工具还包括外汇、黄金、期货、收藏品等。6、602-4年5-7年8-12年12年以上冒险75%投票15%债券10%货币85%投票10%债券5%货币90%投票5%债券5%货币95%股票5%货币进取60%投票30%债券10%货币75%投票15%债券10%货币85%投票10%债券5%货币90%投票5%债券5%货币稳健45%股票40%债券15%货币60%股票30%债券10%货币75%股票15%债券10%货币85%股票10%债券5%货币保守30%股票40%债券30%货币45%股票40%债券15%货币60%股票30%债券10%货币75%股票15%债券10%货币金融资产投资组合2-4年5-7年8-12年12年以上冒险75%投票85%投票61第二节理财基础理论货币时间价值风险与收益的关系生命周期理财第二节理财基础理论货币时间价值62一、货币时间价值指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，表现为同一数量的货币在不同时点上具有不同的价值。马上拿10000元？明年拿1000元？一、货币时间价值指货币经历一定时间的投63复利现值和终值1、利息I=P[（1+i）n-1]2、终值F=P（1+i）n3、现值P=F（1+i）-n

复利现值和终值1、利息I=P[（1+i）n-1]64张文想3年后得到66550元收入，当前平均市场收益率为10％，则现在必须投资多少资金？复利终值、现值的应用张文想3年后得到66550元收入，当前平均市场收益率为65一定时期内，每期等额发生的系列收付款项。年金：一定时期内，每期等额发生的系列收付款项。年金66已知年金，求终值

F=[(1+i)n-1]/i已知年金，求现值

P=[1-(1+i)-n]/i已知年金，求终值F=[(1+i)n67（P/A，i，n）[1-（1+i)-n]/i

年金现值系数:年金现值系数:68（F/A，i，n）[（1+i)n-1]/i年金终值系数：（F/A，i，n）年金终值系数：69年金现值系数表n6%8%10%18％43.4653.3123.1702.69054.2123.9933.7913.12764.9174.6234.3553.59875.5825.2064.8683.81286.2105.7475.3354.07896.8026.2475.7594.303107.366.716.1454.494

年金现值系数表n6%8%10%18％43.4653.312370案例：每月投资1200元，年收益20%，40年后资产是多少？

案例：71

李立新打算投资100000元在学校附近开一家餐饮店，每年扣除经营成本后预计可以获得5000元的收益，经营年限为5年，他最低可以接受的报酬率为20％，是否应该进行投资？案例分析：李立新打算投资100000元在学校附近开一家餐饮店，72

小王打算为三年后购买一套100万的房产准备两成的首付资金，若他每年资金的增值率为10%，则小王每年至少需要留存多少资金用于购房资金的储备？课堂练习1：小王打算为三年后购买一套100万的房产准备两成的首付73

小王打算为三年后购买一套100万的房产准备两成的首付资金，若他每年资金的增值率为12%，则小王每月至少需要留存多少资金用于购房资金的储备？课堂练习2：小王打算为三年后购买一套100万的房产准备两成的首付74

李立新想购买一辆汽车，汽车经销商为客户提供了三种付款方法:立即支付150000元；或分5年付款，每年年末付40000元；5年后一次性付260000元。社会平均报酬率为18％。李立新选用哪种付款方式付出代价最低？课后作业1：李立新想购买一辆汽车，汽车经销商为客户提供了三种付款75二、风险与收益的关系风险越大，收益越高二、风险与收益的关系风险越大，收益越高76一则小故事——风险与收益有个小孩，随祖父进林子里去捕鸟。祖父教他用一种捕猎机，它像一只箱子用木棍支起，木棍上系着的绳子一直接到我隐蔽的灌木丛中。只要小鸟受撒下的鸟食的诱惑，一路啄食，就会进入箱子，他只要一拉绳子就会大功告成。他支好箱子，藏起不久，就飞来一群小鸟，共有9只。大概是饿久了，不一会儿就有6只小鸟走进了箱子。1、如果你是那个小孩，你会如何选择？一则小故事——风险与收益有个小孩，随祖父进林子里去捕鸟。祖父77他正要拉绳子，又觉得另外3只也会进去的，再等等吧。等了一会儿，那3只非但没进去，反而走出来3只。他后悔了，对自己说，哪怕再有一只走进去就拉绳子。机会就像一只小鸟，如果不抓住，它就会飞得无影无踪。接着，又有两只走了出来。如果这时拉绳，还能套住一只，但他对失去的好运不甘心，心想，总该有些要回去吧。终于，连最后那一只也走出来了。最后，他连一只小鸟也没能捕捉到，还搭上不少鸟食。从中可以感受到机会稍纵即逝，错过了最佳的捕鸟时机，还搭上了鸟食。他正要拉绳子，又觉得另外3只也会进去的，再等等吧。等了一会儿78

2、风险偏好测试一则小故事——风险与收益从前，有位老禅师有一次和一个弟子出游，恰好那天特别的热，两人走了一段路之后，就上气不接下气，嗓子眼里像冒烟似的难受。老禅师吩咐他的弟子说：我们刚才不是刚刚渡过一条小河吗？那的水清澈甘甜，你去弄些来解渴吧。弟子就捧着老禅师的金钵去了。过了一会儿，弟子空着手回来了，禀告老禅师说：小河那边有一拨贩卖布匹的西城商人，他们的马在那儿撒欢追逐，把整条小河的水都弄脏了。不如我们再走两个时辰的路，到前面的另外一条小溪去吧。问：假设你是这位老禅师，你如何选择？

2、风险偏好测试一则小故事——风险与收益从前，有位老禅师79老禅师皱了皱眉头，回答道：牛羊不吃身边的草，却要翻山越岭吃山对面的沙子，世界上有这样的事吗？我们现在渴得不行，为什么还要走两个时辰的路去找水喝呢？你还是再回去一趟，取些水来解渴吧。弟子撅着嘴，心里虽然一万个不情愿，但还是按照老禅师的吩咐回到那条小河边。但让他大吃一惊的是：才这么一会儿的工夫，原来的那拨人马都不见了，整条小河又恢复了第一次见到时的清澈和平静，好像什么事情都没发生过一样。老禅师皱了皱眉头，回答道：牛羊不吃身边的草，却要翻山越岭吃山80投资理财收益的度量某人在3月份以11元的价格买了**股票1000股，2年以后该股票价格上涨到18元，同时在投资期间内该股票进行分红每10股1元，请问该投资者在投资期间内的收益是多少？年收益率是多少？投资理财收益的度量某人在3月份以11元的价格买了**股票1081例题※收益率度量公式例：某公司2003年1月1日以102元的价格购买了面值为100元、利率为10％、每年1月1日支付1次利息的1999年发行5年期国库券，持有到2004年1月1日到期，则：到期收益率=例题※收益率度量公式例：某公司2003年1月1日以102元的82例题万通公司在2001年4月1日投资510万元购买某种股票100万股，在2002年、2003年和2004年3月31日每股各分现金股利0.5元、0.6元和0.8元，并于2004年3月31日以每股6元的价格将股票全部出售，试计算该项投资的年投资收益率和持有期收益率例题万通公司在2001年4月1日投资510万元购买某种股票183投资理财风险的度量请分析以下事件是否有风险：

把1000元钱存入银行把1000元钱购买彩票把1000元钱投资于股票投资理财风险的度量请分析以下事件是否有风险：把1000元钱存84中彩票的概率：

去年我国中500万以上彩票的人数是396人，而被雷劈死的人数是404人中彩票的概率：去年我国中500万以上彩票的85※风险的概念由于未来的不确定性而引起的投入本金损失和预期收益减少的可能性用这个概念来衡量上述三项投资的风险风险的4个含义※风险的概念由于未来的不确定性而引起的投入本金损失和预期收益86※风险的分类按性质分为系统性风险和非系统性风险※风险的分类按性质分为系统性风险和非系统性风险87系统性风险政策风险经济周期风险利率风险购买力风险案例：1929年10月美国股市大崩溃

系统性风险政策风险881929年10月美国股市大崩溃1929年10月美国股市大崩溃89狂热引起灾祸

从1928年开始，股市投机成为一种全国性的业余爱好1929年1月2日，通用电器等绩优股上涨了20美元左右，其他股价也上升了5美元以上。纽约时报更预计1929年将是美国股市最辉煌的一年。

狂热引起灾祸从1928年开始，股市投机成为一种全国性的业余90出租车司机一面驾驶汽车，一面情不自禁地建议你应当买那只股票，即使路旁擦皮鞋的小童也能向你介绍当天的热门股。人们买股票只是一心想着在短时期内再卖出，井非为了长期投资。

出租车司机一面驾驶汽车，一面情不自禁地建议你应当买那只股票，91在波土顿的一家工厂里，在所有的车间都安放了大黑板，一名职员每隔一小时就用粉笔写上交易所的最新行情。在得克萨斯州的一个大牧场上，牧牛仔们通过接通电台的高音喇叭，一分钟一分钟地了解行情。高音喇叭装在牧场上和牲口棚里。”

在波土顿的一家工厂里，在所有的车间都安放了大黑板，一名职员每92为了吸引更多的妇女入市，许多证券经济商还专门设立了“女士专用房间”，有时还配有简易的免费美容院。为了吸引更多的妇女入市，许多证券经济商还专门设立了“女士专用93从1928年3月初到1929年9月初，股票市场交易额的增长率与1923年至1928年初期整个时期的增长率相同，主要工业公司股票的价格上涨有时竟高达每天10个或15个百分点。从1928年3月初到1929年9月初，股票市场交易额的增长率94股灾的序幕

10月24日，是美国证券史上永远难忘的日子。

在短短的几分钟里，160万股被抛出，通过电报和电话来传递信息过度频繁，人群挤得水泄不通，以至互通消息被推迟一个多小时，因此，巴尔的摩10时30分发出的指令，要到11时30分才在华尔街电传打字机上显示出来。结果大家都惊恐万状。

股灾的序幕10月24日，是美国证券史上永远难忘的日子。95大灾难还在后头

1929年10月29日，星期二，上午10时，华尔街交易所开门。在刚开张的头3分钟，美国钢铁公司的65万股股票准备出售，每股179美元，却找不到一个买主，而24日开价曾是205美元！大灾难还在后头1929年10月29日，星期二，上午10时96美国钢铁公司股票的下跌，为行情暴跌开了个头。威斯汀公司的股票每分钟下跌2美元，国际电话电报公司的股票一刻钟下跌17美元。到10时30分，出售了3259800股股票，亏损达20亿美元。

美国钢铁公司股票的下跌，为行情暴跌开了个头。威斯汀公司的股票97这仅仅是灾难的开始，股市的崩溃带来美国历史上破坏性最大的大萧条、大危机，使美国经济处于瘫痪状态。用居民的个人存款去搞股票投机的银行纷纷倒闭。这仅仅是灾难的开始，股市的崩溃带来美国历史上破坏性最大的大萧98国民收入总值从1929年的880亿元下降到1932年至1933年中的400亿美元。道·琼斯30种工业股票指数从1929年9月的最高点452点跌到1932年7月8日的58点。著名的通用电器股从最高的396元跌到8美元。股票和各种债券的面值总共下跌了90%。国民收入总值从1929年的880亿元下降到1932年至19399亡羊补牢，国会立法整顿股市

亡羊补牢，国会立法整顿股市100当前美国的次级债危机当前美国的次级债危机101次级债危机是指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。前几年，美国楼市火热的时候，很多按揭公司或银行为扩张业务，介入次级房贷业务。一般发放次级房贷，银行能收取更高的利率。次级债危机是指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。102几乎所有人都赚钱的时期2001-2004年，美联储低利率政策刺激了房地产业发展，美国人的购房热情急升，由于易得性，次级房贷市场空前火爆。几乎所有人都赚钱的时期2001-2004年，美联储低利率政策103最近，由于美国楼市往下走、利率不断升高，次级房贷借款人不能按时还款，次级房贷大比例的转化为坏帐，就形成了美国次级房贷危机。汇丰银行为次级房贷提取坏帐准备超过100亿美国，引起全行利润下降。最近，由于美国楼市往下走、利率不断升高，次级房贷借款人不能按104几乎所有人都赔钱的时期

美国房地产景气出现明显下降是次级债问题产生的根源。

2007年3月13日，美国住房抵押贷款银行家协会公布的报告显示，次级房贷市场出现危机。消息传来，美国股市全面下挫。

几乎所有人都赔钱的时期美国房地产景气出现明显下105个人理财实务课件106担保债务凭证(CDO)担保债务凭证（CollateralizedDebtObligation，简称CDO）是近年来成长极为迅速的资产证券化品种之一。CDO是一组固定收益资产组成的投资组合，有一个由一系列信贷资产构成的资产池，并以该资产池产生的现金流为基础，向投资者发行不同系列（tranches）的证券。评级公司将这些资产分为不同的证券系列级别：优先系列（seniortranches，AAA评级），中间系列（mezzaninetranches，AA至BB评级），股权系列（equitytranches，无评级）。资产池产生的现金流按照优先系列——中间系列——股权系列的顺序分配。损失承担规则与现金流收益分配规则的顺序相反。当发生损失时，由股权系列首先吸收，然后依次由低级向高级承担。担保债务凭证(CDO)担保债务凭证（Collateraliz107一、CDO的定义和作用CDO是以抵押债务信用为基础，基于各种资产证券化技术，对债券、贷款等资产进行结构重组，重新分割投资回报和风险，以满足不同投资者需要的创新性衍生证券产品。CDO是一种固定收益证券，现金流量的可预测性较高，可以满足不同的投资需求以及增加投资收益，增强金融机构的资金运用效率和分散不确定风险。CDO因结构和资产而异，但基本原理是一样的。通常创始银行将拥有现金流量的资产汇集群组，然后转给特殊目的实体（SPE），进行资产包装及分割，以私募或公开发行方式卖出固定收益证券或受益凭证。CDO的发行者通常是投资银行，在CDO发行时赚取佣金，在CDO存续期间赚取管理费。CDO的产生扩大了债券市场容量，为商业银行、非银行金融机构和企业提供新的融资渠道，为投资者提供了新的投资渠道，为银行等金融机构提供了信用风险转移的功能，增加了信贷市场的深度和流动性，有助于提高价格发现的质量，更充分地发挥信贷市场的资金融通功能。同时，CDO如同其它结构性金融产品一样具有风险，尤其是违约风险，即CDO资产组合发生违约事件的信用风险。美国次贷危机的爆发即显示了CDO给市场带来的潜在风险。一、CDO的定义和作用CDO是以抵押债务信用为基础，基于各种108二、CDO的历史和发展CDO最早产生于20世纪80年代末的美国，随后在美国、欧洲和亚洲一些国家迅速发展起来。第一个CDO是于1987年投资银行DrexelBurnhamLambertInc.的银行家为皇家储蓄协会（ImperialSavingsAssociation）发行的，该协会于1990年破产并由美国债务重整信托公司（ResolutionTrustCorporation）接管。十年后，CDO成为资产支持证券市场中发展最为迅速的领域之一。随着资产管理人和投资者的增多，对CDO的需求也不断增长。目前这些资产管理人和投资者包括保险公司、共同基金、信托投资公司、商业银行、投资银行、养老基金、私人银行等。促使CDO快速增长的一个重要因素是2001年由DavidX.Li提出的Gaussiancopula模型，利用该模型可以为CDO快速定价。根据证券行业和金融市场协会的统计，CDO全球发行总量在2004年为1570亿美元，2005年为2718亿美元，2006年为5517亿美元，2007年为5030亿美元。其中，高收益贷款和结构性金融产品在CDO的投资组合中占有80%以上的高比例。二、CDO的历史和发展CDO最早产生于20世纪80年代末的美109三、CDO的类型按照不同的分类方法，可以将CDO做如下基本的分类：按资产性质和管理方式，可分为现金流型CDO（cashflowCDO）和市场价值型CDO（marketvalueCDO）。现金流型CDO主要是管理基础投资组合的信用质量。市场价值型CDO则通过更频繁的交易来努力增加投资者的回报。按交易目的，可分为资产负债表型CDO（balancesheetCDO）和套利型CDO（arbitrageCDO）。资产负债表型CDO的发起人通常是信贷机构，发行CDO的目的是为了将资产负债表上的信贷风险资产转出，从而加快资金周转率、降低风险资产数量、提高净资产收益率。套利型CDO发起人的目的在于套取基础信贷资产收益率与CDO各级证券利率收入之间的息差。套利型CDO的基础资产可能并非发起人所有，发起人可以从市场上购买信贷资产，组成资产池后加以证券化。按证券化方法，可分为现金型CDO（cashCDO）、合成型CDO（syntheticCDO）和混合型CDO（HybridCDO）。现金型CDO是最基本的CDO类型。现金型CDO有一个现金资产投资组合，其中包括贷款、公司债券、资产支持证券（ABS）或抵押贷款担保证券（MBS）。在该类CDO下，发起人将信贷资产的所有权转移给SPE，利用信贷资产池产生的现金流为CDO证券还本付息。合成型CDO是建立在信用违约互换（CDS）基础上的一种CDO形式。在该类CDO下，信贷资产的所有权并不发生转移，发起人仅仅通过CDS将信贷资产的信用风险转移给SPE，并由SPE最终转移给证券投资者。混合型CDO是上述两种CDO的组合。按是否对资产组合进行积极管理，可分为静态型CDO（staticCDO）和管理型CDO（managedCDO）。在静态型CDO中，资产组合在CDO存续期内一直是固定的，不需要专门的资产组合经理进行管理，证券投资者面临的风险主要是信贷风险。在管理型CDO中，资产组合经理被授权进行积极管理，可以买进或卖出资产组合中的信贷资产。根据基础资产（underlyingasset）的种类来划分，CDO还可分为：担保贷款凭证（Collateralizedloanobligation，CLO）——CLO的基础资产是高收益贷款（杠杆贷款）。担保债券凭证（Collateralizedbondobligation，CBO）——CBO的基础资产是企业债券。担保合成凭证（Collateralizedsyntheticobligation，CSO）——CSO的基础资产是信用衍生品。担保保险凭证（Collateralizedinsuranceobligation，CIO）——CIO的基础资产是保险或再保险合同。结构性金融担保债务凭证（StructuredfinanceCDO，SFCDO）——SFCDO的基础资产是结构性金融产品，如MBS和ABS等。商业不动产CDO（CommercialrealestateCDO，CRECDO）——基础资产是商业不动产。CDO的平方/CDO的立方（CDO^2/CDO^3）——基础资产是已经发行的CDO证券。在美国发行的CDO的结构与在欧元区发行的CDO的结构存在显著区别。在美国，现金型CDO占主导地位；在欧元区，合成型CDO占主导地位。三、CDO的类型按照不同的分类方法，可以将CDO做如下基本的110四、CDO的市场参与者CDO的主要市场参与者包括投资人、保险商、资产管理人、托管人、会计师、法律代理人。投资人：CDO的投资人包括银行和保险公司、养老基金、其他各种机构投资者、私人大户投资者等等。保险商：保险商是CDO的构建者和安排者，通常是投资银行。保险商与资产管理公司共同构建CDO债务和股权等级。这包括：选择债务对股权的比例、确定各个等级的规模、建立资产质量测试、与信用评级机构一起为每个债务等级确定合适的信用评级。保险商的职责还包括与法律公司一起建立特殊目的法律工具，来购买资产和发行CDO。此外，保险商与资产管理人一起，确定交易限制，这些将被写进CDO的交易文件和其它文件中。资产管理人：在每个CDO交易中，甚至在CDO发行之后，资产管理人都起到了关键的作用。管理人可以通过交易来维持CDO投资组合的信用质量，当CDO资产发生违约时最大限度的恢复信用等级。在CDO发行前的几个月，银行通常会向管理人融资，使其能够购买一部分抵押资产，为即将发行的CDO建仓。即使到发行的当日，资产管理人通常也不会将CDO的投资组合全部构建好。发行过后有一个启动期（ramp-upperiod）。在这几个月的期间里，资产管理人进行剩下的资产购进。即使过了启动期，资产管理人仍然起着作用，虽然作用较之前相比稍欠主动性。在CDO的“再投资”阶段，资产管理人通过购买更多的债务证券，将收益进行再投资。托管人：托管人是代表投资人的利益行使权利的一方。当资产管理人建立、更换或处分资产时，需经过托管人的确认。托管人制作并分发投资持有人报告，进行各种关于资产组合成分和流动性的合规性测试。此外，亦可能同时担任交易过程中其它的行政功能，例如：登记人、付款代理人、文件保管人、计算代理人、报税代理人等等。会计师：保险商通常会聘请一家会计师事务所，为CDO的债务证券投资进行评估。会计师进行担保测试，确定投资是否符合该测试要求。在每个支付日，会计师和托管人一起，核实确定收益的分配。

法律代理人：法律代理人确保CDO整个过程符合证券法律的规定，并磋商和起草交易文件。四、CDO的市场参与者CDO的主要市场参与者包括投资人、保险111高盛集团面临新的担保债务凭证产品诉讼

11月9日，根据高盛集团周二提交的季度监管文件，公司正面对一项针对公司于2006年到2007年间包装并销售的担保债务凭证（CDO）产品的集体诉讼。报告显示，诉讼涉及的担保债务凭证产品被命名为哈德森夹层融资1类和2类，包含总额12亿美元的次级抵押贷款担保证券和其他类别住宅抵押贷款担保证券，其中后一类别中的许多种抵押贷款担保证券由包括长滩，新世纪，佛蒙特，Countrywide，雷曼兄弟和贝尔斯登在内的多家次级抵押贷款放款机构提供。文件描述的这起集体诉讼于2010年9月，由费城博格和蒙塔古律师事务所代表多名原告发起。诉讼同时将两名高盛集团前高管，彼得奥斯崔姆（PeterL.Ostrem）和达里奥赫里克（DarrylK.Herrick）列为被告，他们两人被指负责了这组产品的设计和销售。高盛集团在周二的文件中承认，公司将有可能成为多起法律诉讼，监管机构调查和其他机构调查行动的目标，涉及项目可能包括抵押贷款服务，贷款资产销售和担保债凭证产品等。报告同时指出，高盛集团在第三季度中仅有两天出现交易净损失；任意一个交易日的交易风险净值从之前的2.08亿美元下降到了1.21亿美元。高盛集团面临新的担保债务凭证产品诉讼

11月9日，根据高盛集112次级债多米诺骨牌

引发放贷机构收回房产所有非政府债券资信下降美及它国消费者信心受挫股市一度出现恐慌性抛售次级债多米诺骨牌

引发放贷机构收回房产所有非政府债券资113[瑞银]四季度巨亏114亿美元刷新美林记录[美林]四季度亏损98.3亿美元赶超花旗[花旗]单季度亏98亿美元震动全球股市[摩根大通]07年第四季度减值13亿美元

[瑞银]四季度巨亏114亿美元刷新美林记录114被拖累的投行掌门被拖累的投行掌门115大摩CEO放弃年终奖

北岩银行CEO离职

普林斯辞去花旗CEO美林CEO因季亏下课瑞银CEO突遭解职

大摩CEO放弃年终奖北岩银行CEO离职普林斯辞去花旗CE116布什给美国经济“下猛药”

布什给美国经济“下猛药”117参议院提出的方案将在2008年投入1605亿美元，随后十年将有所降低，将每年投入1510亿美元。白宫政府的方案在未来十年则每年投入1170亿美元。两个方案都包括了减免个人税、补贴企业税和对无需缴纳收入税的个人实行一次性补贴。

参议院提出的方案将在2008年投入1605亿美元，随后十年将118对我国的影响目前我国资本市场的结构不合理，市场层次少、交易品种不够丰富的问题仍然比较突出。证券期货交易公司规模偏小、品种仍然比较单一的问题比较严重。同对外开放的发展相比，监管理念、监管方式、监管水平还有一定的差距。随着我国金融业和资本市场对外开放程度的不断提高，全球经济和金融市场的大幅度坡度，将直接或间接影响我国资本市场的稳定运行。对我国的影响目前我国资本市场的结构不合理，市场层次少、交易品119三、生命周期理财人的一生经历：婴儿、童年、少年、青年、中年一直到老年的多个不同时期。婴儿期、童年期、少年期没有财务来源，青年期、中年期是收入的主要来源期，老年期的财务来源也十分有限，因此青年期、中年期和老年期是个人理财的核心环节。三、生命周期理财120生命周期理论退休期单身期家庭事业形成期退休前期家庭事业成长期青年、中年和老年期生命周期理论退休期单身期家庭事业退休前期家庭事业青年、中年和1211．单身期单身期即参加工作至结婚这段时期，一般为2-8年。在这个时期，个人刚步入社会开始工作，财务状况是资产较少，可能还有负债（如贷款、父母借款），甚至净资产为负，总体属于经济收入比较低而且花销大的人生阶段。这个时期是未来家庭资金的积累期，因此，该时期的主要目标储蓄，重点是提高自身，投资自己，培养未来的获得能力。为此，个人要努力寻找高薪工作、积极努力地工作并通过投资等手段广开财源，尽可能多得获得财富、累积资金，为未来的结婚和进一步投资做好准备。主要理财目标：（1）满足日常消费支出；（2）偿还教育贷款；（3）租赁房屋；（4）小额投资尝试（5）储蓄等。1．单身期1222．家庭与事业形成期家庭与事业形成期即结婚到新生儿诞生的这段时期，一般为1-3年。在这个时期，家庭成员增加，家庭负担加重，为了提高生活质量需要较大的家庭建设支出和日常开支。在事业上，经济收入增加而且生活开始走向稳定，但是财力不大。这个时期可以进行适当的投资，倾向于选择安全稳健的理财工具如债券、低风险基金等。主要理财目标：（1）购买房屋、家具；（2）子女养育及智力开发费用；（3）减少债务；（4）建立应急备用金（5）购买保险；（6）稳健型投资；（7）储蓄；（8）建立退休基金等。2．家庭与事业形成期1233．家庭与事业成长期家庭与事业成长期即子女出生到子女完成教育的时期，一般为18-22年。在此时期内，家庭成员不再增加，整个家庭成员的年龄在不断增长，经济收入增加，花费也不断增加，生活趋于稳定。这个时期是家庭主要的消费期，家庭最大的开支是家庭建设支出、保健医疗费用、子女教育培养和生活费，所以理财的重点在于合理安排这些费用。主要理财目标：（1）购买房屋、汽车；（2）子女教育投资；（3）分散投资；（4）购买保险（5）养老金安排等。3．家庭与事业成长期1244．退休前期

即子女参加工作直至家长退休为止的这段时期。一般为10—15年左右，在这个时期家庭已经达到稳定状态，子女已经完全独立，资产逐渐增加，负债逐渐减轻。个人自身的事业、经济状况都达到了顶峰状态，是以巩固、壮大个人和家庭资产为中心的阶段，是财富积累的高峰时期。这一时期除了关心享受生活、重视消遣外，理财重点有两方面，一是扩大投资，但不宜过多选择高风险的投资方式，避免因为风险投资失败而葬送一生积累的财富。二是进行养老规划，由于距离退休为期不远，这个时期最迫切需要考虑的是为日后长期的退休生活作好安排，所以，养老规划应作为该阶段个人理财规划的一个最重要的目标。主要理财目标：（1）提高投资收益的稳定性；（2）养老金安排；（3）资产传承等。4．退休前期1255．退休期进入退休时期，一身轻松，责任的接力棒传给了下一代，这个时期的主要内容应该以安度晚年为目的，理财的原则也应该是身体、精神第一，财富第二。这一时期的财务规划需要注意平衡两大目标，一是财产安全，二是遗产传承。由于此前的财务规划与管理已经可以令晚年无忧，“散财代替聚财，用钱代替赚钱”应成为新的财务规划指导原则。主要理财目标为：（1）保障财产安全；（2）建立信托；（3）准备善后费用；（4）遗产安排等。5．退休期126第二章个人理财

第二章个人理财

127情商９方面自律／自信／独立性／解决问题／人际交往／同理心／抗挫／责任心／情绪管理情商９方面自律／自信／独立性／解决问题／人际交往／同理心／抗128第一章个人理财基础第一节理财基础知识第二节理财基础理论第一章个人理财基础第一节理财基础知识第二节理财129第一节理财基础知识

什么是理财？为什么要理财？怎样理财？第一节理财基础知识什么是理财？130个人理财，为实现个人人生目标而制定、安排、实施和管理的一个各方面总体协调的财务计划的过程。什么是理财？理管理财产财个人理财，为实现个人人生目标而制定、安排、实施和131人人都能成为百万富翁，成为百万富翁不是命运，也不是运气或机遇，而是选择，一种生活方式的选择，一种价值观的选择。理财是一种生活方式的选择人人都能成为百万富翁，成为百万富翁不是命运132

如果你从现在开始，每年存1.2万元，并进行有效管理，因而获得每年平均10％的增值率，25年后财富就会成长为118万，你将成为百万富翁，50年后财富将达到1400万，你将成为千万富翁。如果你从现在开始，每年存1.2万元，并进行133表格名称：年金终值系数表

年金终值系数=98.3471,25年，每年收益率10%，年金终值=98.3471*12000=1180164表格名称：年金终值系数表

年金终值134投资理财用财聚财生财案例：

你现在为了买房存有50万，离交房款时间还差三个月，听说现在股市行情很好，大盘一直在涨，因此准备将这笔钱进行股票投资。可取吗？投资理财用财聚财生财案例：135考虑：目标风险偏好投资经验、能力考虑：136生命周期理论——养老投资价值实现规避通货膨胀应付意外之灾为什么要理财？你现在需要开始理财吗？生命周期理论——养老为什么要理财？你现在需要开始理财吗？137中国社会未来的趋势富裕阶层和中产阶级不断壮大老龄化趋势，战后生育高峰出生人进入老年多元化生活方式，社会生活丰富，竞争越来越激烈中国社会未来的趋势富裕阶层和中产阶级不断壮大138通货膨胀：房价上涨（100万的购买力变化）利率水平与通货膨胀率（/other/rmbdeposit.jsp）通货膨胀：房价上涨（100万的购买力变化）139中国1978-2010历年通货膨胀率、一年期存款利率、经济增长率统计表

中国1978-2010历年通货膨胀率、一年期存款利率、经济增140存款利率表2011年7月7日起执行项目年利率（%）（一）活期0.5（二）定期

三个月3.1半年3.3一年3.5二年4.4三年5五年5.5零存整取、整存零取、存本取息1年、3年、5年3.1、3.3、3.5协定存款1.31（三）定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折（四）通知存款（一般5万元起存）.一天0.95七天1.49存款利率表2011年7月7日起执行项目年利率（%）（一）141在浙江生活的一户小康之家（一套自己住的100余平方米的住宅，一辆十万元以内的经济型小汽车，一年一次国内旅游）一年支出5.5万元。从20岁到75岁，按年通货膨胀率3.5%计算，为了实现小康的生活我们需要多少钱呢？900万元＝（55000×[(1+3.5%)55-1]÷3.5%）我们一生按工作30年计算，每年家庭收入为14万元计算，一生能挣420万元（30×14），与小康生活的标准相比，资金缺口：480万元（900万元-420万元）

“钱到用时方恨少”——投资增值在浙江生活的一户小康之家（一套自己住的100余平方米的住宅，142年金现值系数表计算公式：年金现值系数表计算公式：143坐吃山空的不智之举三百万变二亿元的秘诀诺贝尔基金会的启示

坐吃山空的不智之举诺贝尔基金会的启示144年度资产总值备注1896980万美元基金成立1953330万美元改变基金管理章程199327000万美元年度资产总值备注1896980万美元基金成立1953330万145祖母祖父父亲祖父祖母祖母祖父祖母祖父子孙女母亲父亲母亲养儿防老？祖母祖父父亲祖父祖母祖母祖父祖母祖父子孙女母亲父亲母亲养儿防146养老金缺口

2002年以来，我国养老金当期缺口每年一直徘徊在500亿～600亿元人民币。据测算，全国基本养老金收入的15%～20%要依靠国家财政补贴。辽宁大学的研究表明，如果现行政策不变，随着老龄化程度的日趋加深，“社会统筹养老金赤字”将在2016年后真正凸显出来；在2035～2040年达到高峰，每年将产生1000亿元的“社会统筹养老金赤字”，高峰时将累计达到8000亿～10000亿元，2050年回落至4000亿元。而据亚洲发展银行统计，目前中国养老金的资金短缺已达62亿美元，到2033年，将升至533亿美元。在全口径缺口方面，按照退休人员每年以6%的速度递增的情况预测，今后20多年养老基基金缺口累计为1.8万亿元左右，平均每年约700亿元。中国2006年GDP20.94万亿，浙江2006年GDP为1.56万亿元。养老金缺口2002年以来，我国147树立正确的理财观财商测试理财内容怎样理财？树立正确的理财观怎样理财？148理财三要素了解个人——现在和未来的生活目标和理想了解环境——社会和经济的环境以及未来的趋势了解工具——投资理财渠道和产品的内在特征理财三要素了解个人——现在和未来的生活目标和理想了解环境——149

迈克·泰森拥有一双令对手胆寒的铁拳，但它们却不能让他掌握住自己用血汗换来的金钱。2003年8月2日，泰森向纽约曼哈顿区破产法院提出破产申请，这给他混乱的人生轨迹中又增添了不光彩的一笔。事实上，泰森20年职业生涯中聚敛了3亿至5亿美元的财富，转眼间却灰飞烟灭，这是为什么？

迈克·泰森拥有一双令对手胆寒的铁拳，但它们却不150不良的消费习惯资产管理混乱，缺乏预警机制毫无理财规划

不良的消费习惯151钟镇涛，红极一时的“温拿五虎”之一。1996年香港楼市处于顶峰，钟镇涛以自己名义担保，短期借款1.54亿港元，“炒买”港湾道会景阁4607室等五处豪宅和其他项目。1997年亚洲金融危机爆发，香港楼市下滑，所购各项目大幅度贬值。债权人虽没收这些房产，仍无法偿清债务。由于部分贷款利率高达24%，所余本息滚至2.5亿港元。2002年7月，法院裁定钟镇涛破产。

钟镇涛，红极一时的“温拿五虎”之一。1996年香港152

小张是位27岁的年轻白领，刚刚参加工作三年，在大学学的金融专业，毕业后在银行工作，手上有一些积蓄。2004年初，一位进入保险公司作业务的大学同学找到小张，并向小张推荐了其所在公司的两种热卖保险产品，一种健康险和一种分红险，小张的关注点放在了那款分红险上了，小张的想法很简单：我还年轻，身体好的很；那款分红险确实不错，于是花了四五千元买了一份分红险，而没有买健康险。2004年夏天，小张一段时间感到腹部很不舒服，去医院检查被告知肾上有一块阴影，被医生建议去肿瘤医疗检查，后被确诊为肾癌。这对年轻的他及他并不宽裕的家庭是个巨大的打击！这时他想起了曾买的一份保险，可是一翻起保单他后悔不迭：买的是分红险而不是重大疾病险……小张是位27岁的年轻白领，刚刚参加工作三年，在153理财的关注点：日常开销保障性支出投资性支出利用自身的无形资产理财的关注点：日常开销154三十以后重理财

20岁以前，所有的钱都是靠双手勤劳换来，20至30岁之间是努力赚钱和存钱的时候，30岁以后，投资理财的重要性逐渐提高，到中年时赚的钱已经不重要，这时候反而是如何管钱比较重要。李嘉诚个人理财理念三十以后重理财李嘉诚个人理财理念155

如果一个人从现在开始，每年存1.4万元，如果他每年所存下的钱都能投资到股票或房地产，因而获得每年平均20％的投资回报率，40年后财富会成长为1亿零281万元,将成为亿万富翁。足够的耐心如果一个人从现在开始，足够的耐心156

以1％的复利计算，经过72年后，本金就会翻一番。利用年收益率为5％的理财工具管理财产，则经过14.4年本金就可以翻一番。（72／5＝14．４）“72法则”人赚钱难，钱生钱易！以1％的复利计算，经过72年后，本金就会翻一番。“7157

赚第2个1000万要比第1个100万简单容易得多。先难后易赚第2个1000万要比第1个100万简单容易得多。先158讨论：1、你对这三句话的看法？2、你当前如何安排你的财产？（零花钱、压岁钱和其他收入）讨论：1、你对这三句话的看法？159财商测试：

一天，有个年轻人来到王老板的店里买一件东西，这件东西成本是18元，标价是21元。这个年轻人掏出100元要买这件东西。王老板当时没有零钱，用那100元向街坊换了100元的零钱，找给年轻人79元。但是街坊后来发现那100元是假钞，王老板无奈还了街坊100元。

请问：王老板在这次交易中到底损失了多少钱?

财商测试：

一天，有个年轻人来到160财务状况分析明确理财目标选择理财产品形成理财组合反馈修正理财内容：财务状况分析理财内容：161主要科目金额比重(%)主要科目金额比重(%)现金及现金等价物公积金住房贷款现金商业住房贷