融资租赁相关法律问题课件

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法律合规部郭磊1目录融资租赁的法律体系融资租赁的法律关系目录融资租赁的法律体系融资租赁的法律关系2

融资租赁的法律体系

融资租赁的法律关系融资租赁的法律体系融资租赁的法律关系3

融资租赁企业监督管理办法金融租赁公司管理办法关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定

国际融资租赁公约融资租赁法（草案）

合同法法律体系司法解释国际条约

规章法律法律草案融资租赁企业监督管理办法关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问4法律体系-法律第十四章融资租赁合同定义、主要条款、租金确定瑕疵担保、损害责任价值返还、期满归属法律体系-法律第十四章融资租赁合同定义、主要条款、租金确5法律体系-规章融资租赁企业监督管理办法

→商务部制定，针对外商投资企业金融租赁公司管理办法

→银监会制定，针对金融租赁公司法律体系-规章融资租赁企业监督管理办法金融租赁公司管理办法6法律体系-司法解释关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定法律体系-司法解释关于审理融资租赁合同7法律体系-国际条约、法律草案国际融资租赁公约→国际统一私法协会制定，尚未对中国生效。融资租赁法（草案）

→尚未进入人大立法规划法律体系-国际条约、法律草案国际融资租赁公约→国际统一私法协8

融资租赁的法律关系

融资租赁的法律体系融资租赁的法律关系融资租赁的法律体系9法律关系

租赁合同融资租赁合同买卖合同→出卖人：→买受人：→出租人：→承租人：法律关系租赁合同融资租赁合同买卖合同→出卖人：→出租人：10法律关系-基本类型直租出卖人出租人承租人买卖租赁法律关系-基本类型直租出卖人出租人承租人买卖租赁11法律关系-基本类型回租出租人（购买人）承租人（出卖人）买卖租赁法律关系-基本类型回租出租人（购买人）承租人（出卖人）买卖租12法律关系-基本类型联合租赁租赁公司承租人买卖租赁租赁公司出租人出卖人法律关系-基本类型联合租赁租赁公司承租人买卖租赁租赁公司出租13法律关系-基本类型联合租赁租赁公司承租人（出卖人）买卖租赁租赁公司出租人法律关系-基本类型联合租赁租赁公司承租人（出卖人）买卖租赁租14法律关系-基本类型转租赁承租人买卖租赁出租人出卖人租赁出租人法律关系-基本类型转租赁承租人买卖租赁出租人出卖人租赁出租人15法律关系-基本类型转租赁出租人承租人（出卖人）租赁租赁出租人买卖法律关系-基本类型转租赁出租人承租人（出卖人）租赁租赁出租人16法律关系-基本类型厂商租赁推销产品，早日回收货款和厂商的总体框架合作协议法律关系-基本类型厂商租赁推销产品，早日回收货款和厂商的总17法律关系-基本类型经营租赁会计上的概念租赁：合同法13章规定的租赁法律上的概念不符合准则第6条规定的5种条件的租赁法律关系-基本类型经营租赁会计上的概念租赁：合同法13章规定18法律关系-基本类型经营租赁-会计概念2、承租人有留购权4、最低租赁付款额

最低租赁收款额1、期满所有权归属3、租赁期限的长度5、租赁物的特殊性法律关系-基本类型经营租赁-会计概念2、承租人有留购权4、最19法律关系-基本类型经营租赁-法律概念合同法13章-租赁法律关系-基本类型经营租赁-法律概念合同法13章-租赁20法律关系-租赁物租赁物动产权属确定法不禁止法律关系-租赁物租赁物动产权属确定法不禁止21法律关系-租赁物动产？不动产？法律关系-租赁物动产？不动产？22法律关系-租赁物如何确定权属？法律关系-租赁物如何确定权属？23法律关系-租赁物☆产权登记证☆划拨文件和划拨清单

☆实物增资☆债务重组法律关系-租赁物☆产权登记证☆划拨文件和划拨清单☆实物增资24法律关系-租赁物☆自购财产☆自行建造的资产☆融资租赁取得的资产☆债务重组法律关系-租赁物☆自购财产☆自行建造的资产☆融资租赁取得的资25法律关系-租赁物禁止性规定！法律关系-租赁物禁止性规定！26法律关系-租赁物☆无形资产☆共有财产☆权属受限制的财产☆法律法规禁止流通的物法律关系-租赁物☆无形资产☆共有财产☆权属受限制的财产☆法律27法律关系-租赁物☆海关监管财产☆低值易耗品☆不能独立发挥作用的物☆不能分割的物法律关系-租赁物☆海关监管财产☆低值易耗品☆不能独立发挥作用28法律关系-租赁物☆无市场准入许可的，不得作为租赁物☆所有权不清或无法证明其所有权的不能作为租赁物☆租赁物的剩余使用年限不得低于租赁期限法律关系-租赁物☆无市场准入许可的，不得作为租赁物☆所有权不29法律关系-租赁物特殊的物车辆盾构机半导体设备法律关系-租赁物特殊的物车辆盾构机半导体设备30谢谢！谢谢！31融资租赁

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融资租赁企业监督管理办法金融租赁公司管理办法关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定

国际融资租赁公约融资租赁法（草案）

合同法法律体系司法解释国际条约

规章法律法律草案融资租赁企业监督管理办法关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问35法律体系-法律第十四章融资租赁合同定义、主要条款、租金确定瑕疵担保、损害责任价值返还、期满归属法律体系-法律第十四章融资租赁合同定义、主要条款、租金确36法律体系-规章融资租赁企业监督管理办法

→商务部制定，针对外商投资企业金融租赁公司管理办法

→银监会制定，针对金融租赁公司法律体系-规章融资租赁企业监督管理办法金融租赁公司管理办法37法律体系-司法解释关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定法律体系-司法解释关于审理融资租赁合同38法律体系-国际条约、法律草案国际融资租赁公约→国际统一私法协会制定，尚未对中国生效。融资租赁法（草案）

→尚未进入人大立法规划法律体系-国际条约、法律草案国际融资租赁公约→国际统一私法协39

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融资租赁的法律体系融资租赁的法律关系融资租赁的法律体系40法律关系

租赁合同融资租赁合同买卖合同→出卖人：→买受人：→出租人：→承租人：法律关系租赁合同融资租赁合同买卖合同→出卖人：→出租人：41法律关系-基本类型直租出卖人出租人承租人买卖租赁法律关系-基本类型直租出卖人出租人承租人买卖租赁42法律关系-基本类型回租出租人（购买人）承租人（出卖人）买卖租赁法律关系-基本类型回租出租人（购买人）承租人（出卖人）买卖租43法律关系-基本类型联合租赁租赁公司承租人买卖租赁租赁公司出租人出卖人法律关系-基本类型联合租赁租赁公司承租人买卖租赁租赁公司出租44法律关系-基本类型联合租赁租赁公司承租人（出卖人）买卖租赁租赁公司出租人法律关系-基本类型联合租赁租赁公司承租人（出卖人）买卖租赁租45法律关系-基本类型转租赁承租人买卖租赁出租人出卖人租赁出租人法律关系-基本类型转租赁承租人买卖租赁出租人出卖人租赁出租人46法律关系-基本类型转租赁出租人承租人（出卖人）租赁租赁出租人买卖法律关系-基本类型转租赁出租人承租人（出卖人）租赁租赁出租人47法律关系-基本类型厂商租赁推销产品，早日回收货款和厂商的总体框架合作协议法律关系-基本类型厂商租赁推销产品，早日回收货款和厂商的总48法律关系-基本类型经营租赁会计上的概念租赁：合同法13章规定的租赁法律上的概念不符合准则第6条规定的5种条件的租赁法律关系-基本类型经营租赁会计上的概念租赁：合同法13章规定49法律关系-基本类型经营租赁-会计概念2、承租人有留购权4、最低租赁付款额

最低租赁收款额1、期满所有权归属3、租赁期限的长度5、租赁物的特殊性法律关系-基本类型经营租赁-会计概念2、承租人有留购权4、最50法律关系-基本类型经营租赁-法律概念合同法13章-租赁法律关系-基本类型经营租赁-法律概念合同法13章-租赁51法律关系-租赁物租赁物动产权属确定法不禁止法律关系-租赁物租赁物动产权属确定法不禁止52法律关系-租赁物动产？不动产？法律关系-租赁物动产？不动产？53法律关系-租赁物如何确定权属？法律关系-租赁物如何确定权属？54法律关系-租赁物☆产权登记证☆划拨文件和划拨清单

☆实物增资☆债务重组法律关系-租赁物☆产权登记证☆划拨文件和划拨清单☆实物增资55法律关系-租赁物☆自购财产☆自行建造的资产☆融资租赁取得的资产☆债务重组法律关系-租赁物☆自购财产☆自行建造的资产☆融资租赁取得的资56法律关系-租赁物禁止性规定！法律关系-租赁物禁止性规定！57法律关系-租赁物☆无形资产☆共有财产☆权属受限制的财产☆法律法规禁止流通的物法律关系-租赁物☆无形资产☆共有财产☆权属受限制的财产☆法律58法律关系-租赁物☆海关监管财产☆低值易耗品☆不