2022九里晴川提报方案-149正式版

本案的推广是一个怎样的命题土地价值，毋庸置疑！师大附小、附中/地铁6号线空港新区大额纷争，土地价值早已被印证【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）品牌价值，毋庸置疑！龙湖长沙9年，首进星沙布局六区之后，实力开拓第七区【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）产品价值，毋庸置疑！少有的功能型四居跟着市场需求走的产品配置毋庸置疑的土地逻辑、品牌逻辑和产品逻辑背后面临一个实际问题“亮相即进入四季度火拼”【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）推广评判只需一句：来得及吗？【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）绣花针，还是刺刀决定推广效果的不止是频次，更是每一次的杀伤力【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）如刺刀般的杀伤力必须在这里买！必须买这个项目！必须立刻马上现在买！【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）价值刺刀论—长沙龙湖·九里晴川推广战略沟通—【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）价值逻辑的刺刀式转化【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）城市 土地 品牌 产品 客群星沙板块空港新区

师大附小、附中名校进驻长沙9年地铁√6号线 布√局6区

功能型四√居室

非顶级圈层土地&品牌&产品——毋庸置疑的三大核心逻辑【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）探讨一：土地逻辑の刺刀式转化。——“师大附小、附中&地铁6号线”的杀伤力，是学区+地铁吗？——是，但不全是。【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）先谈“师大附小、附中”【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【一个在青岛发生的真实现象】在浮山前、老市南，6W+的老破小都有人买，这些人里，有几个是冲着万象城去的？毕竟，商场谁都能逛，好学校不是谁都能上。【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【结论·壹】①优质教育永远是稀缺的②教育的含金量，直接决定土地的含金量【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）这一剂强心剂有点猛师大附中的名气长沙四大名校之一、百强高中排名第112022年一本率98.8%【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）如果说师大附中还不能代表星沙的最高土地含金量那么，还有谁能代表【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）学区位置不像松雅湖，也不像很多商圈师大附中的入学名额就这些，如果是你，你会怎么选？【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）再谈“地铁6号线”【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【一个在广州发生的真实现象】广州4号线慢如蜗牛，且又不经过中央商务区，所以站站都不值钱而18号线速度快，又穿越了整个CBD，因此站站是“金”毕竟，“地铁一响，黄金万两”的时代已经过去了【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【结论·贰】①地铁也是有“鄙视链”的②交通的价值，在于打破距离的边界【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）不妨打开6号线地图最长的一条地铁路网，贯通东西，自黄花至梅溪湖与已开通的1号线、2号线、3号线、4号线、5号线均有换乘点【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）长沙地铁运营7年2022年，一条地铁线，打通了星沙与长沙全域的联系6号线的价值，以及本案所在曹家坪站的价值，还不止于此【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）为什么6号线值钱？为什么曹家坪站值钱？自6号线曹家坪站仅需7站即可换乘2号线直达五一广场【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）为什么6号线值钱？为什么曹家坪站值钱？从曹家坪站到韶光站，只需几分钟从四环到三环，房价高了十几万【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）为什么6号线值钱？为什么曹家坪站值钱？自黄花机场西站始发地铁5站无缝接驳即刻到家【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）“师大附小、附中”+“地铁6号线”意味着什么？【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）2022年6月 2022年12月师大附中、附小正式签约 地铁6号线开通2022年下半年的星沙，因为这两大时间点正迎来更高的土地价值【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）土地逻辑物理定位地铁新星沙，学府新空港【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）土地逻辑价值口号此刻。星沙的高光时刻【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）探讨二：品牌逻辑の刺刀式转化。——“龙湖开拓长沙第七区”的杀伤力，是版图新战略吗？——是，但不全是。【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）龙湖长沙——9年布局6区18盘精筑长沙的积极参与者【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）6区之后的第7区——长沙县，即星沙使命和意义不言自喻【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）关键在于，为什么在此时布局？【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）星沙不缺项目，缺一个更懂长沙的品牌开发商让大家认识到“地铁新星沙，学府新空港”【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）唯有龙湖，能够“聚光”【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）土地逻辑价值口号此刻。龙湖的聚光时刻【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）探讨三：产品逻辑の刺刀式转化。——“功能型四居”的杀伤力，是改善新标准吗？——是，但不全是。【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）——盘一盘产品——建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）在售核心竞品对比新城汇隽风华、光大云启【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）新城汇隽风华 光大云启105套三 126套四 95套三【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）产品放大点——更低门槛的三居、更多选择的四居【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）3个问题为什么来此区域买？深挖客户价为什么在此地段买？值需求痛为什么要买本项目？点什么现在购买？区域价值提升迅猛，周边待售地块与日俱增，当下即是最佳入手契机龙湖品牌品质产品，将成为稀缺的城市资产，逐席递减，错过不再

价值体系建立关键词：地铁、师大附中、功能四居、品质高层、精装洋房价值1：星沙板块——正在崛起新区板块价值2：空港板块——长沙西最有潜力的板块，产业聚集，发展成熟价值1：第一梯队的教育——师大附中、附小，长沙四大名校之一，学区近在咫尺价值2：地铁6号线——贯通长沙全域，通达性极强，五站即到空港价值1：龙湖布局星沙的第一部作品——倾注9年深耕长沙的人居经验价值2：龙湖九里晴川系产品——匹配产业人群人居需求，以打造善居高层、改善洋房【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）slogan星沙的高光时刻，龙湖的聚光时刻【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）如何制胜2022？【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）2022推广关键亮相即轰动，首秀即爆开【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）立形象明确性格，聚众上市【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）既要对位，还要对味人的认知和段位，在这个社会里是错位的创造于他们眼中，平行于认知，但高于可购范围的市场占位【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）三大基因·完善性格在本案身上，只有挖掘出强烈的碰撞感和传播上的张力才足以让项目在这样的城市板块上立足/才足以让明白人选择地铁·空港新区·龙湖【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【阶段主题】地铁新星沙，当然看龙湖空港新区·地铁正席·师大附中·功能善居建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房#星沙的高光时刻，龙湖的聚光时刻#【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）三大步完成形象构建【时代】话题 【城市】瞩目【客群】发酵城 一次市引级 发热话议题 的

案 一场名震发 撼全布城会 的

龙 一次湖 对星式 河沙解 人居读 的【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）STEP1.焦点起势·城市话题⼀场短期户外⻛暴抛⼀个掷地有声的论点，炸响品牌的传播#高光时刻所在，即是龙湖所在#【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）一次关于时代高光的提问万有引力，发现新大陆，写就传世巨作，那些改变人类的发现和创造，都是从一个问题开始【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）一次关于长沙高光的提问【向时代发问】“7年”意味着什么“9年”影响了什么高光时刻所在，即是龙湖所在【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）一次关于时代高光的提问【向时代发问】下一区为什么是星沙高光时刻所在，即是龙湖所在【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）一次关于时代高光的提问【向时代发问】6号线通往何处高光时刻所在，即是龙湖所在【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）线上高光阵地——以“KOL之姿”向时代发问⼀个⼈的好，最好从别⼈嘴⾥听到⼀个区域的好，最好从熟悉的意见领袖嘴⾥听到倘如此，以品牌借助大咖，拉动长沙城市价值的重建以KOL代言，是我们认为龙湖最好的开场⽩长沙各行业代表知名手艺人代表媒体人代表龙湖城市负责人【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）线上高光阵地——时代长沙H5城市的高光VS龙湖的高光以照片的形式记录长沙的每一次高光时刻每一位城市的中坚·发展中龙湖的共同见证【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）线下高光阵地——打破龙湖与长沙界限的任意门打开一道通往长沙龙湖的任意门，论证长沙的高光时刻即是龙湖所在一道记录龙湖深耕长沙各板块的“时间博物馆”（长沙各板块项目LED介绍）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）STEP2.以光之名·对话城市龙湖定义空港新区高光以光为媒介对话城市#城市级案名发布#【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）案名发布前三天的持续聚焦我们将巨型键盘拼成和龙湖有关的文字，以项目为中芯不断扩散商场旁/机场旁/乡镇旁，线上+线下的合力，巨型键盘+龙湖的态度语录，为案名发布倒计时【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）一场《追光之旅》实现案名发布夜幕降临，华灯初上，时光在凝固，光影在流淌。看完这个MV，就像做了一个关于长沙的龙湖梦。灯光秀+钢琴的跨时代演绎，不同的音符书画出不同的长沙符合，定格到项目案名【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）定制版龙湖CD全城派发将发布会的美好瞬间刻录到光盘内全城派发，重点派发周边产业企业【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）微信/视频号户外媒体统筹抖音媒体矩阵广播大V/KOL安居客/今日头条同城APP【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）STEP3.让长沙读懂龙湖精准到产业客群/地铁客群/乡镇客群第一时间建立认知#形象阵地构建#【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）线上话题：34站的时光，能发生什么样的故事湘江新区 34站 长沙黄花机场覆盖城市东西向客流走廊区,链接起长沙的过去与未来【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）“高光34站H5”，34个长沙地铁里的生活故事策略思考：以高光34站为故事背景，讲述三段发生在不同年龄层的生活故事，每一站一个故事将未来的配套生活提前呈现，借势城市对地铁的关注，将价值提前释放【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）故事内容：对地铁上形形色色的人群进行故事性串联——他们可能是搭乘6号线去机场上班的工作人员，在与手机另一端的朋友聊天；他们可能是临时接到出差通知的质检师，正在不停的打着哈欠；他们可能是要去提报的地产策划，正在进行最后的方案修订...一条6号线，载着早出的人，载着晚归的人，串联起了空港新区生活的每一个人不一样的故事也串联起了星沙的城市价值，它让每一个人都能更轻松、直观的享受城市红利#地铁新星沙，生活新潮向#【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）线下阵地——龙湖与单向历在地铁推出影像日历墙每天路过都可以来这里撕一张，这里记录了长沙的每一天，不止记录了M634站的故事，更记录了长沙地铁每一站的故事。【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）线下阵地——产业园专属大巴打造一辆“城市巡游”大巴，上面设置VR体验装置，激光展示装置等科技体验产品，从产业园到居住区巡游，打造城市级讨论话题，持续吸引全城目光。每天可抽取10名幸运者免费全城巡游，接送上下班。【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）一组大片——“熟悉”的长沙？在线上借助他们熟悉的长沙，快速做话题

长沙人有些场景再熟悉不过了，赶集，过年，扎堆、菜市场，…那些最熟悉的场景，遇见最摩登的碰撞，这一次让每一个乡镇客户都意识到，他们的生活在变化！【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）每一个话题，每一次舆论，都带动长沙人快速认知：城市正在变化，生活正在更新而每一次舆论的热潮，都是本案作为“城市高光之作”最好的曝光【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）强价值建立共鸣，强化感受【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）依托地铁&学区优势建立本案价值壁垒以地铁为带动关联地段价值与客户使用需求，以此对地铁价值深度挖掘强化名校学位的稀缺性及家校距离，建立与客户痛点的对位【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【阶段主题】地铁旁·读师大·住龙湖空港新区·地铁正席·师大附中·功能善居建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房#星沙的高光时刻，龙湖的聚光时刻#【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）#动作一#一系列地铁价值刷屏，对话城市【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）地铁坐两站，四环变三环从曹家坪站到韶光站，只需几分钟从四环到三环，房价高了十几万地铁6号线点亮空港新区的高光时刻TA所在，即是龙湖所在建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）7站就换乘，五一不是梦自6号线曹家坪站仅需7站即可换乘2号线直达五一广场地铁6号线点亮空港新区的高光时刻TA所在，即是龙湖所在建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）私家摆渡车，5站就到了自黄花机场西站始发地铁5站无缝接驳即刻到家地铁6号线点亮空港新区的高光时刻TA所在，即是龙湖所在建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）#动作三#一系列学区价值刷屏，对话客群【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）有了师大附中的星沙不是星沙是拼座位的“三国杀”2022年6月湖师大附中、附小正式签约进驻空港新区，星沙抢地大战随之开启师大附中、附小点亮空港新区的高光时刻TA所在，即是龙湖所在建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）每位小业主升一本的概率是98.6%湖师大附中作为百强中学2022年一本升学率名列前茅师大附中、附小点亮空港新区的高光时刻TA所在，即是龙湖所在建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）新一代的未来在哪里出门直走200米目送式教育的极致是九年一贯制的目送师大附中、附小点亮空港新区的高光时刻TA所在，即是龙湖所在建面约95㎡轻盈三居建面约120-125㎡功能四居建面约140㎡善居洋房【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）#动作四#一次爆点城市事件，深化学区价值【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）PART1悬念起势请全星沙喝点墨水【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）在星沙当地商业中心等人流密集处派发创意墨水瓶包装的小瓶香槟礼物、装着书的快餐盒并寄送给媒体大V、新闻门户等借用他们的分享，达成项目的首次扩散传播【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）龙湖·九里晴川【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）线上掀起话题炒作，引发全城讨论关注《听说这家开发商觉得全星沙都该喝点墨水》《惊，午饭打开后经常吃出了….》《今天这顿饭，算是被这操作喂得饱饱的》媒体建议：微信公众平台、朋友圈、星沙广播、视频号、媒体大V等等【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）PART2人文氛围不读书，很危险——人文养成【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）学霸们在讨论《薛定谔的猫》闺蜜一直在讲《一只特立