租学校食堂合同（共6篇）

第19页共19页租学校食堂合同〔共6篇〕租学校食堂合同范本1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及国家关于场地租赁的有关规定，为明确甲、乙方双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。第一条场地及设施1、甲方场地地址：平方米(㎡);2、房屋状况：;3、租赁用处：。第二条租赁期限租赁期自年日始至日止。本合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权，但须在租赁期满30日前与甲方重新签订租赁合同。否那么，视为自动放弃租赁权。第三条租金和租金的缴纳方式1、(大写：)租金的缴纳方式为半年缴，每次缴纳全年租金的50%。第一次缴纳的时间为日，第二次缴纳的时间为年月2、履约保证金：人民币)由乙方在合同签订时一次性向甲方支付。第四条甲方的义务与权利1、双方签订本合同后，甲方须按时将场地交付给乙方使用;2、甲方有按时收取相关租赁费及派生费用的权利;3、由于场地规划拆迁，提早解除合同，甲方有提早告知乙方的义务;4、租赁期间，甲方享受对场地的监视检查权，并主动听取乙方意见改善管理效劳质量。第五条乙方的权利与义务1、乙方应按本合同规定，如期如数向甲方支付租金、履约保证金及水电等相关费用。2、乙方应妥善保护承租场地及设施。如乙方需对房屋(场地)进展改造、装修等(包括空地新建房屋)必须事先书面通知甲方，并同时提交施工方案，在获得甲方书面同意前方可施工，其费用及平安问题自负。3、乙方应负责承租场地的日常管理工作。包括平安、卫生等，由此发生的各类问题与甲方无关。4、乙方应于合同终止日无条件将租用的场地归还甲方(签订新的续租合同除外)，并确保场地及附属设施完好无损。5、乙方经甲方批准自行建立的附属设施，合同解除后，可挪动装修及设施局部，乙方可以带走;不可挪动局部(如房屋及场地围墙等)，乙方不得人为破坏，其所有权归甲方所有。乙方因建立造成的投资损失由乙方自行承当，不得以建立投资作价抵顶租赁费及派生费用。第六条租赁期间派生费用租赁期间的派生费用，如水、电费用，按月以水表、电表计量的实际用量计费，由乙方全部承当。其中电费每度为元，水费每吨为元。以上各项费用，乙方必须在每月5日前向甲方缴纳上月各项费用，乙方拖欠上述各项费用达十日以上后，甲方有权利停顿供水、供电。第七条合同主体的变更1、假设未出现本合同第八条规定合同终止的条件，甲方将租赁场地所有权移交给第三方，本合同继续有效。2、乙方因经营需要，涉及租用场地整体或局部转让给第三方使用时，必须事先征得甲方书面同意。第八条合同的终止1、不可抗力原因致使本合同无法履行;2、合同期满;3、甲方规划拆迁。属上述原因造成的合同终止，甲、乙双方互不承当责任。第九条合同的解除乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同，收回场地。1、乙方擅自将场地整体或局部转租未经甲方同意的;2、乙方利用承租场地进展非法活动，损害社会公共利益的;3、乙方擅撤除甲方原有设施或侵占不属合同内规定场地，经甲方劝阻无效的;4、乙方未能及时足额缴纳租金及派生费用，且拖欠时间累计壹个3月的;5、乙方未履行《消防平安规定》，又违背有关国家政策及规定，经甲方劝阻无效的;6、甲方规划需场地(房屋)拆迁或方案另有用处的;第十条违约及免责条件1、乙方因使用管理不当致使场地及设施损坏的，应负责修复或按价赔偿;2、乙方违背《消防平安规定》，给甲方造成的一切损失由乙方全部承当，情节严重的，甲方有权扣除履约保证金直至解除合同;3、乙方未按期缴纳水电费等相关费用，甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用;4、甲、乙双方合同终止，乙方未按期归还租用房屋(场地)，甲方有权追加期间的双倍租金和采取停水、停电、封门等措施直至扣押物资;5、乙方在租赁期间对外所发生的一切经济纠纷及债务等与甲方无关，甲方不承当任何责任;6、乙方不得随意单方解除合同，甲方有权不予返还乙方已交付租金及履约保证金等;7、甲方单方解除合同，应返还乙方多交纳月份租金，及其履约保证金;8、甲方要求乙方参加财产保险，场地、附属设施及商品如因乙方原因造成火灾等损失，甲方不承当任何责任。9、乙方租赁的场地在堆放燃煤及其他货物时，其货物间隔围墙等设施壹米以上。乙方如有违背，其造成的所有损失包括人员伤害等，均由乙方负担赔偿责任。第十一条解决争议方式因履行本合同引起的与本合同有关的一切争议由甲乙双方协商解决，协议不成的，可依法向人民法院起诉。第十二条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方作出补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。本合同自签订之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。甲方(公章)：xxxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日租学校食堂合同范本2甲方：(以下简称“甲方”)乙方：上海品正餐饮管理(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》...xxxx中学(以下简称甲方)xxxx(以下简称乙方)为了帮助解决寄宿学生的就餐问题，保证他们合理按时平安就餐，甲方准备建立一处食堂，乙方愿意投资50万元左右，帮助甲方建立一处920㎡的钢构食堂，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方的职责和义务1、负责提供食堂建立的地点，保证单独成院落、便于管理。2、负责食堂附属设施的建立和内部设施的配置。3、负责食堂的banzheng工作。4、成立并委托寄宿组全权协助乙方加强对寄宿学生的管理和教育。5、寄宿组对乙方进货的渠道、质量、价格、卫生等，进展跟踪、调查、核算、建账、批评和处分。6、寄宿组根据学生要求制定并公示每日食谱。二、乙方的职责和义务1、服从甲方领导，听从甲方指挥，树立大局意识和效劳意识，不断进步管理和效劳程度。教育工人摆正位置，不越过甲方直接与师生接触，不议论老师，不诋毁学生。2、自行向自愿寄宿的学生收费，及时如数给学生开具票据。学生的生活和茶水不得低于每人每天8元钱的标准，严格按照甲方提供的餐谱供餐，保证学生科学合理膳食。3、每天按时供给茶水，每生每天不少于1瓶。保证学生每周洗澡不少于1次。4、承当并按月发放食堂、茶房、寝室工人以及其他聘请人员的工资。5、承当学生宿舍维修改造款不少于10万元。6、对于贫困学生适当减免费用，拿出适当资金或者物质对寄宿学生进展资助和奖励。7、确保食品平安，时刻检查排除平安隐患，制定应急预案，严把食品的质量和卫生，禁用不达标餐具。承当因食品平安问题引起后果的相应责任。严格执行进货留样制度。8、加强对工人的业务培训，努力丰富食品种类，进步食品质量，改善生活程度，。9、加强对工人的平安教育和培训，标准操作，平安消费，给工人入好保险。10、加强对工人的卫生教育，尽快形成良好的卫生习惯，上岗工人必须全部持有安康证，定期对工人进展体检，工作服统一整洁，持证上岗，杜绝传染病者进入食堂。11、认真管理使用好物品，摆放合理，保证操作间内干净卫生，整洁有序，无权把使用承包的公物包括餐厅借给别人使用。12、不断进步工人的综合素质，严格要求自己，标准着装，文明言行，团结协作，尊敬老师，保护学生。本协议有效期为20xx年7月1日——20xx年6月30日，20xx年7月1日起，该食堂全部资产无条件属于甲方所有。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，于20xx年xx月xx日起生效。租学校食堂合同范本3甲方：乙方：甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，效劳广阔师生。详细合同条款如下：一、甲方的权利与义务：〔一〕甲方于_______年____月____日将食堂内场地及学校固定资产提供给乙方使用。〔二〕甲方允许乙方在食堂内经营饮食、开水供给。不得经营烟、酒、生活用品、食杂〔面包、蛋糕除外〕、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否那么视为违约。〔三〕甲方向食堂供水、供电〔注：假设停电，甲方应及时发电；假设自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。)食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定。〔四〕甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、效劳态度等方面有检查监视权利，乙方应服从甲方职能部门管理。〔五〕在甲方召开膳食工作会议时，乙方〔租赁者〕应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，进步效劳质量以利于乙方将食堂办得更好；假设两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约；甲方保证在租赁期内不在校内开设其它食堂。但甲方实验室进展面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。乙方对食堂的水、电装修及房屋构造改造需经甲方同意前方可施工。二、乙方的权利与义务：〔一〕乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。租赁期内乙方不得随意中途停顿营业或不正常营业，或转租别人经营。〔二〕乙方在签订合同时应向甲方交付风险抵押金人民币______万元整。假设乙方在合同期内无违背本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方；租赁期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承当。〔三〕乙方应于______年____月____日前获得卫生部门颁发的卫生答应证，从业人员个人安康证。食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。〔四〕甲方每月补贴食堂____吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工工程可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。〔五〕食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。〔六〕食堂采购应有厂家卫生答应证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应装备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进展严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持整洁。〔七〕食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘三防措施〔特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗〕。乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否那么应另支付卫生管理费用每月______元。〔八〕乙方应认真做好防火、防盗及有关平安工作，假设出现平安事故，其责任完全由乙方承当。租赁期满合同终止后，除可撤除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有。三、违约责任及解决方法：〔一〕乙方假设中途停顿营业，所交纳租赁费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。〔二〕乙方因违背《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。〔三〕合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否那么甲方将按实际收取修理费或赔偿费。〔四〕乙方逾期无法办理卫生答应证及从业人员安康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处分，乙方应负赔偿责任。〔五〕假设乙方违背本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣____元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，假设违约金使用超过____万元，超出的局部由乙方如数交纳。〔六〕在合同期内，假设甲方需要收回食堂，那么应赔偿乙方在食堂投入的经济损失。假设乙方将所租赁的食堂转租给别人经营，那么甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交租赁费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人____年。甲方假设违背本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。四、租赁期限：从______年____月____日起至______年____月____日止。五、租赁金额：〔一〕租赁金额每年为人民币：____元整。租赁金每年分____次交纳，乙方必须在每学期_______〔以校历表为准〕向甲方交清下学期租赁费。〔二〕本次交纳租赁金时间为____年____月____日之前。乙方逾期不交纳租赁金，视为乙方自动放弃食堂租赁经营权，以乙方中途停顿论处。甲方有权终止合同，收回食堂另行发包。六、假设因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，合同自双方签订之日起生效。七、担保人应承当相应连带责任。八、本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。甲方〔签字盖章〕：签署时间：_______年___月___日乙方〔签字盖章〕：签署时间：_______年___月___日租学校食堂合同范本4出租方：(简称甲方)地址：承租方：(简称乙方)住址：身份证号：合同签订地点：为了促进餐厅的开展，将山东职业学院西二楼号窗口，甲乙双方就山东职业的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议：第一条：餐厅位于山东职业学院西二楼第二条：租赁期年月日至年月日止。第三条：租金按营业额的%。第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承当，但甲方要为乙方提供各项效劳。第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用处。第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承当各项法律责任。经营品种：。所经营品种不得与其他班组甲方品种一样(大锅菜除外)。第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承当。第八条：乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承当。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第九条：合同解除条款：有以下情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承当违约责任。(押金不退)1、乙方改变租赁用处的。2、乙方转租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外)。5、乙方违背合同第八条规定的'。6、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。2、甲方有针对乙方的成心侵权行为的。第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是月设施能正常运行。第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承当责任。第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否那么为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租学校食堂合同范本5甲方：乙方：甲、乙双方就经营学校食堂达成如下协议：一、甲方为乙方提供操作间、餐厅、储藏间、库房(面积共平方米：)以及食堂现有的灶具等设施(详细内容见《食堂财产明细表》简称《明细表》)。二、乙方承办国家规定的学校食堂的所有手续，如因手续和证件不全所造成的损失由乙方承当。三、乙方向甲方预交风险金、设备使用押金五仟元整。交款后，甲方《明细表》中的所有设施供乙方使用。设备的维修费乙方自理，假设乙方使用不当损坏或丧失由乙方按原价赔偿。操作间如需改造，须经甲方同意，方可进展。水、电、气费由乙方承当。合同终止时，甲方按《明细表》内容验收，核实无误后，甲方如数退还乙方预交的风险金、设备使用押金。四、食堂承包租金每月元(月底交清)。五、乙方的经营范围以饭菜为主，每天必须保证师生早、中、晚三餐。经营食品种类、价格见《经营食品价目表》。每月学校按照西安市食品卫生有关规定及合同条款对食堂进展综合评价，如不合格，甲方有权要求乙方改良或解除合同。六、乙方所经营的饭菜均低于市场价格的5%，所经营的小食品不超过超市价格。所核定食品价格均需学校总务主任书面批示，方可出售。乙方必须严格执行国家的食品卫生法规、条例。其中米、面、油必须在大型超市购置，除蔬菜外其它一切食品必须从正规厂家进货。七、食品卫生严格按照《西安市食堂和食品卫生管理暂行规定》、西安市《学校体育卫生条例》和国家《食品法》关于防止疫情发生的有关规定执行，乙方负责食堂周围的卫生，操作间保持干净、整齐，各种餐具饮器具必须消毒并保持干净，摆放标准合理。工作人员必须持有政府有关部门办理的身体安康合格证，方可上岗。工作时须统一着装(白色工作服、工作帽、口罩，打饭菜时戴一次性手套)。假设食堂发生食物中毒现象及由食品卫生不合格而引起的疫情，