全国房产经纪行业月报

全国房产经纪行业月报02年4月合作洽谈联系方式：微信:191013298；邮箱:in@58.com 1目 录目 录 2一、房产经企业动态 31、业报绩 32、业本场态 33、业营态 4务略 4销略 54、业情 55、业会任 6二、全经纪行发展情况分析 71、国纪司纪店、纪数三指均跌稳 74全经公数环微增线新线市长明显 7产纪店量持定渐核区和市集布 94经人量增，域布为定 112、海业下，他城均回迹象 13海疫封影，纪司量显降 13京州深经门均跌，比增 14州圳纪增明显京量持定 15企态、企业财报业绩元%我爱我家4月28日晚间披露2021年年报。2021年，我爱我家实现营业收入119.6亿元，同增长24.9；实现属于上市公股东的净利约为1.66亿元。报告期内，我爱我家加速数字基础设施部署投产。2021年，我爱我家加速推动居住交易服务互联网平台转型，官网上产品获客能明显提升，度活跃用户量达2.03亿人次同比提升60%；月均MAU达到1693万人次同比增长60%。元缩月30日，国创高新发布2021年年报。2021年公司实现营业收入37.98亿元同比减少13.66归母净润为亏损11.22亿元2020年同期亏损29.75亿元同国创高新发布2022年一季报。今年一季度，公司实现营业收入4.05亿元，同比减少56.95%；归母净利润为亏损1.08亿元，同比减少18.24%。对于2021年主营业务亏损的原因，国创高新表示主要是公司地产中介服业务亏损严重。、企业资本市场动态案贝壳控有限公（NYSE:BEKE被美国券交易委员于美东时间2022年4月21日列入基《外国公问责法案（HFCA的认定单该认定是SEC在HFCAA下采取行政性措表明SEC认定公使用了目前能由美国公公司会计监督员（PCAO审查审计稿的审计机出具2021年财年计报告根据HFCAA规定连续三被SEC认定使用未被PCAOB审查审底稿的审计构出具年度计报告SEC会禁止司股票或美国存托凭在美国证券易所或场外易市场进行交。月5日消息，贝壳宣，拟将其A类普通以介绍形式港交所主板重主要上市，同时继续在纽交所保持主要上市地位并交易。此次贝壳回港主板上市，不发售新股及募集资金，港交所最终准后，预计于5月11日开始牌交易。、企业经营动态略%4月8日南京银物业服务有公司联合安中墅房地产经集团有限公新成立安徽银墅业服务有限司，银城物持有其51股权。安徽银物业服务有公司成立于2022年4月法定代人为黄雪梅注册资为500万元，经营范围含物业管理、房地产经纪、房地产评估、房地产咨询等。目前，该公司由银城物持股51%、中墅产持股49。建我爱我家4月13日在投者互动平台示公司已成业务线上数字化平台化的全体系构建，主要业务实现了由线下运营模式与人力等传统要素驱动，向基于互联网平台的线线下融合模与流量、数、算法等数字素驱动的转。下一步，公司将以打造统一的互联网线上强流量入口作为数字化工作重点，在流量战略方面，继续加强官网建设以提升用户体验，重点推动与包括字节跳动在内的信息流媒体渠道的流量合作，并在直播、私域流量运营等新流量渠道建设方面形成突破，进一步增强公司官平台的自然量增长、获、转化与粘性保持各项指的快速提升。购4月21日，据贝壳官网消息，贝壳宣布公司成功完成对圣都家居装饰有限公司（包括旗下子公司和附属公司）的收购，总对价为人民币39.2亿元现金及4431.6万股A类普通（相当于约1477.2万股美存托股份收购完后贝壳实拥有圣都已行流通股的100%，圣都为贝壳的合子公司。来”贝壳石庄站为给用带来良好的房体验于4月22日与国大产举行新经合作签约仪式，国大地产成为继链家、正大、德佑、创联、中环及敬城地产之后，贝壳石家庄站合的第7个新经品牌国大地成立于2009年业务范涵盖新房二手租赁等，一家深耕石庄十余年的地化房地产经公司。略居惠4月26日，我爱我家正式启动“毕业租房选我爱我家”活动，以租房津贴、租房礼包等多种式为毕业生供租房优助力毕生安本次活将从4月26日持续到6月30覆盖北京上海杭州南京等23个国内二线城市毕业租季期间我爱我家新老用户均可参与“毕业租房选我爱我家”活动，只需在线上填写“租房意向商圈”，即可获得程参与抽取房津贴的资活动优包括免除3个月租最高1万1000300元100元租房贴以及幸运盘抽取京东E卡清洁洗衣搬家券丰富好礼。与者所获奖，通过我爱家租住房屋均使用。在活动间除我爱家官网APP和小程会上线活动外还会在浪微博发布动信息。同时，京东我爱我家租房旗舰店和我爱我家相寓旗舰店会同步上线“毕业租房选我爱我”活动页，用户可直抽取租房津。、企业舆情奖近上海市地产经纪行协会开展了2021年“社会公益”“优秀信工作”等年度评优表彰活动，基于对塘鹅租售龙小湖主题亲子游乐中心为社区数千家庭打造的畅享亲子时光等多种公益主题活动的认可，塘鹅租售荣获“社会公益奖”、“优秀活动奖”两项大奖。塘鹅租售龙小湖亲子游乐区的建立，不仅仅是为孩子们打造一块专属于他们的游玩区域，也让诸多消费者在门店实现家的空间延伸、拉近邻里距离，是塘鹅租售在社区多元化活服务创新务的新突破。单北京链家置地房地产经纪有限公司新增一条行政处罚。该公司被北京市丰台区住房和城乡建委员会处罚。处罚信息显示，北京链家置地房地产经纪有限公司存在为交易当事人规避房屋交易税费等非目的,就同一屋签订不同易价款的合提供便利的行为违反房地产纪管理办》第二十五第(五)项。依据《房地经纪管理办》第三十七等相关规定，北京市台区住房和乡建设委员对其做出罚款万元的行政罚。、企业社会责任院4月4日上海太沣峪企业发有限公司通阿里拍卖平台以13.956264亿元成拍得日晖东路555号瀛通大厦整幢物业。该物业在上海太房沣峪企业发展有限公司成功拍得后，将规划成为太平洋房屋的企业总部大楼。为积极响应黄浦区委区政府号召，太平洋置业决定将刚刚购置的估值20多亿的太平洋房屋企业总部大楼提供给政府作为方舱医院用，应改造为能容纳3000余张床的疫情防控离区。议应4月13日，北房地产中介业协会获悉其联合我爱我、链家、麦、中原、21世纪不产金色时兴金城阜等会员单共同向市房地产经机构发《关于减免市场租房补贴领取家庭租房佣金的倡议书》(以下简称“倡议)其中提出，取得市场租房贴资格的家，可凭“北京市场租房补贴放通知”等证明免租房佣金。我爱我家、麦田、中原地产等八家单位已响应北京房地产中介行业协会的倡议，对市场租房补贴领取家庭的租房佣金进行免除。该优惠政策在各机构的使用规则为：凭有效身份证件，由经纪人在北京住建委官网查询，具有市场租房补贴领取资格的市民可免除租房佣金。望动为宣传保护非物质文化遗产，倡导公益精神，培育公益理念，将公益活动融入到社区居民生中促进社共建共治共享4月15日至17日麦田房联合团市委少年发展和权益护部、北京少年发展基会以及27家街道委会，共同展“遗’起传承，放飞希”主题活。活动旨在以麦田门店为社区青少年活动阵地，以风筝为载体，引导广大青少年关注非物质文化，成为非遗的见证者、传承者和实践者，使非遗文化焕发新的活力。同时，鼓励青少年发挥想象力和创造力尽情彩绘，和家长一起互动放飞。据悉，此次活动300家麦田门店同举办，超过40000名社区主及青少年与其中。资疫4月25日，我爱我家主动向行业主管部门请缨，在朝阳区房管局的大力支持与沟通对接下，先期30名志愿者已于当天奔赴垡头、南磨房等区域抗疫一线。此前的4月22日，北京连夜召开发布会通报最新疫情后，我爱我家在第一时间积极行动起来，一方面敦促全北京800多家门店进一步严格遵守防疫制度，积极做好防疫物资的调配和保障工作；另一方面，从我爱我家志愿者服务队中挑选600名核心骨干作为防疫骨干力量，主动请缨，请求出战入一线抗疫。物4月30,北京链在北京市朝区朝外街道工会的指导和持下,集合蓝名座店、聚龙花店东大桥铁店等近400家门店,开展为两天的“户外劳者暖心驿”五一特别活动。“欢迎户外劳动者进店歇脚饮水纳凉”的横幅悬挂在门店玻璃墙显眼处，链家人在工间隙,主动招随行过往的外劳动者们店里饮水纳凉。发析、全国经纪公司、经纪门店、经纪人数量三大指标均止跌回稳4显2021第、3度，国产纪司量复动化增减。入4度，着地手相政的续台场到大响，纪司量之续少。进入2022年前3，受策调的续影，全房产纪司数持续，叠疫反，3环降达12.1。4月纪司量比增，体望稳。8院区分来一以来北北华地经公数占呈慢升势，从2021年4月的355%，上至2022年4月的379%。而他区经纪司比则下降2百点也示，纪司步核区聚。8院城来着手市进下调阶段线新线市房经公数占呈升势线市司比一提约1.6百点至1.2%一城提升3个多百分点至3.4%，相反，其他城市占比则由5.3%降至4.9%。值得注意的是，4，新线省城经公数占也降约1%。8院布国产纪店量从2021年9开始入慢持的降段2022年3，幅降1.4半年国产纪店量化势全经公数走基一，政和场化响显。4月纪店量跌后市变仍有确性纪业体否稳回还受政、场绪、情方因等响。8院纪店区分与纪司分特相北北华地的店量体比近年慢升南中部区对定他域门数占呈降势。8院经门的市布化看纪店分变跟房产场变着一一城的场比来大纪店逐向些市拢一来线和一城的纪店占提约.6百点反他市门数占则降超过5百点。4定国产纪人3环大增214%与节的工有关月比量增，持定前分市手市都回迹象看成均所升纪数的幅长市变密相。纪在域的布体较定一变不显东区然比多其地占微。从同等城来，近年一城经纪占比升多，到2022年4月，这占比从17提至2.4%，新线城占也有幅增省城市其城市纪人量占分下约1和6百点幅显。、上海行业仍下行，其他三城市均有回暖迹象降4月全经行主指均跌情下京州圳个市经公也时跌且有幅长海疫封影响业于摆纪司量环减约5百点。增个线