XX市政府市委办公楼工程竣工验收质量评估报告

※※市政府市委办公楼工程竣工验收质量评估报告一、工程概况:※※市委办公楼工程位于※※市＊＊区梓山路.本工程建设单位为＊＊开发公司,由＊＊设计院设计,由＊＊公司施工,＊＊监理公司实施工程监理.本工程总建筑面积为9455.4㎡,主体四层,局部二层,建筑高度18.9M,框架结构.本工程为四合院建筑体,东楼两层为会议室,南楼为部门办公室,西楼一层为门厅及活动处,北楼为常委办公楼,设计耐久年限为30年;耐火等级为二级;抗震设防烈度为六度;屋面防水等级为二级.二、质保资料核查情况：1、水泥：水泥主要是裕民水泥厂产普通32.5MPa水泥,主体结构工程共检测水泥9组,裕民水泥厂编号8个(分别是71号、5号、465号、73号、82号、32号、21号、19号;万鑫水泥厂编号1个(为27号),均有水泥出厂合格证及试验报告,其中见证取样1组,现场抽样1组,经检测物理性能指标均达到国家标准,合格。2、钢筋：本工程主体结构用钢筋级别为HRB400，HRB335,Q235,CRB600,CRB500五个级别,钢筋直径分别为Φ25、Φ22、Φ20、Φ16,Φ18Φ14Φ12等。主体钢筋共送检10批次,其中见证取样2批次,现场抽样3批次,经检测,主体结构用15个直径钢筋均符合国家标准及设计强度值。3、钢筋焊接：本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用双面搭接焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的各种钢筋不大于300个接头为一批，主体钢筋送检10批次,其中见证取样2批次,现场抽样1批次,经检测焊接质量合格,力学指标达标。4、混凝土、砂浆:有C30(柱、梁、板)、C25(构造柱、圈梁)混凝土配合比报告,有M5.0混合砂浆配合比报告,工地上采用了上悬式吊磅进行混凝土、砂浆计量。5、混凝土试块报告：混凝土试块共取样57组,见证取样14组,现场抽样2组,其中C25试块9组,平均强度:30.1MPa>25.0×1.15=28.8MPa,单个最小值:25.0MPa>0.95×25.0=23.8MPa,验收合格.C30试块18组,平均强度:32.2MPa(第一条件32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0MPa),单个最小值:29.3MPa(第二条件29.3MPa>0.85×30.0=25.5MPa),均满足混凝土质量验收标准,合格,其中均方差σ=1.345MPa,混凝土施工质量达到优良。6、砌块：烧结多孔粘土砖送检3组,均达设计强度MU7.5MPa,合格。加气混凝土小砌块送检4组,均达到设计强度MU3.5MPa,合格。7、砂浆试块的强度质量核定情况：主体结构共取样7组,平均强度为5.3MPa.单个最小值:3.8MPa为强度设计值的76%>单个最小值75%,平均强度与单个最小强度值均达到质量验收要求,砂浆试件合格。其中见证取样2组,现场抽样1组。8、砂、石原材料有检测报告,其中检测中心抽样检测砂、石各一份、公司实验室取样检测砂、石各一份,报告结果为:2-4cm卵石,Ⅱ区中砂。9、管桩、铝合金门窗、地砖、油漆、隔热板、玻璃等构件均有合格证。10、屋面工程：本工程的屋面为平屋面和瓦屋面。钢筋混凝土平屋面采用现浇钢筋砼刚性防水和SBS防水;坡屋面上盖青色波瓦,屋面坡度符合设计要求，屋面防水经施工方做淋水试验，监理旁站监督，无渗漏、无积水，符合要求。11、电气工程:本工程布线采用PVC阻燃管内穿线，线路预埋按图施工，配电箱、插座等绝缘电阻经质检站测试合格。防雷及接地安装符合设计要求，接地电阻经质检站检测合格。12、给排水工程：给排水工程本工程的室内外给排水管道及配件安装均按图施工，消防管道的安装及卫生器具安装符合设计要求，给水管道（设备）经监理和质检站测试合格。13、通风与空调工程:所有进场材料均有产品合格证及材质书,对各种管道及各种阀门、管件都按照国家标准验收检查,无不合格产品。14、智能建筑工程:消防工程的火灾报警及消防联动系统所有进场材料均有产品合格证及材质书,无不合格的产品。三、人工挖孔灌注桩动测试验：按要求对桩基进行低应变动测，共91根基桩,结果分析为:1.被检桩桩身纵波波速为3500-3800m/s,混凝土等级可满足设计要求C25。2.被检桩质量基本完好.其中Ⅰ类桩:84根,Ⅱ类桩:7根。四、沉降观测情况：本工程从布点到主体完工共进行了四次观测,最大沉降值4MM.最小沉降2MM(一、二层位置),沉降均匀。五、结构验收：分人工挖孔灌注桩、基础、主体验收时建设、地勘、设计和质监站均派人参加认可。六、质量抽样检查情况：在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，对该工程的主体工程中的混凝土、砌体质量中的垂直度、平整度、几何尺寸、层高、灰缝厚度进行了实测实量、实测检查120点、合格点109点、合格率为90.8%(其中混凝土检查60点、合格点54点、合格率91.7%),根据质量验收标准.验收合格。七、分部核定、观感评定及综合核定：本工程有基础、主体、装饰、门窗、地面、屋面、水电暖通8个分部，每个分部均核定为合格，合格率100%。八、存在问题：施工单位提供工程竣工报验资料之后，我监理部于5月8日、5月19日两次组织建设、施工单位有关人员进行初验，发现存在以下一些问题必须进行整改。该工程在整个施工过程中，我监理部的工作得到上级领导、建设、设计、勘察单位、质监站和施工单位的大力