2019一建工程经济计算公式学霸笔记(徐蓉59个计算点)

第第用心整理可以编辑！！放心下载!材料消耗量的确定损耗率=损耗量/净用量总消耗量=损耗量+净用量=净用量*（1+损耗率）（1）砌墙用砖量的计算：砌墙用砖量二墙厚的砖数吃砌墙用砖量二墙厚的砖数吃埴翳（砖长+灰缝）砖厚十灰缝）（2）周转材料：一次使用量二净用量X（1+操作损耗率）回收量二一次回收量二一次使用（1-补损率）

周转次数摊销量=周转使用量-回收量*折价率%人工消耗指标的计算人工幅度差用工数量=E（基本用工+超运距用工+辅助用工）*人工幅度差系数拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整结构变化修正概算指标（元/m2）=原概算指标人料机费+概算指标中换入结构的工程量X换入结构的人料机费单价-概算指标中换出结构的工程量X换出结构的人料机费单价人料机费=修正后的概算指标X拟建工程建筑面积（或体积）总概算价值总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+资金筹措费+铺底流动资金-回收金额工程定额基价的編制公式为；井部分项工穆笊价=分部分项人工翱+分部分琪材料餐+分部分项机械费=1（人工定轍消耗量x人工怖格｝-+I（材料宦额消耗虽

X材料价格）+X（机械台班宦额消蒂呈X机械台班倚倍）（12：103026-7）单位工程量材料费材料费=工（材料消耗量x材料基价）+检验试验费材料基价=［（供应价格+运杂费）x（1+运输损耗率（％））］xd+采购保管费率（％））67.施工机械使用费机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税

］、折旧费：台班折旧费=机械预耐价格台班数残值率)耐用总台班数二折旧年限X年工作台班2、大修理费：台班大修理费=一次大修理费％大修次数/'耐用总台班数单H■价主要有三种形式；①匸料单价法：②琮合单价亦匚③全费用综合单价法。工料单价=人工戏亠材料费十施工机具便用费(1Z103061-1)编合单阶匸人工费+材料费+施工机具便用费+管埋费十科润(12103^1-2)

全费用综合单价二人工费十材制®+施工机具便用數235235(1Z10MTO-1J当合同中没冇的建时*丁，程蛍偏潼超过厲軸时的调粥方法*可參服如下公式】(1)当2a1.152(,(1Z10MTO-1J5=1」旳沙％+(&一I」较QJ址耳f2〕当0c0.85a时:(IZ103072-2(IZ103072-2)259冲S——训整厉的某一分部分项工程貓站算价；Q,——最魏完航的匸程蜀；0術工程凰清单列出的工程就i比―頰昴烬完皿工程址車新開猿后的综合中价匚几一章包人住工程址髓单中星报的综合单价O心)雪厲uRx(i-2)x(1-15%)Rj',復类顼目的粽合单悄：巴按照片*(I一匕)乂门一15%)调姿(1Z103072-3)(4)当几A舄址(1+15^1)时・谨类顼目的棕合单输f片胺照P声仇十虻钝)鬧搭(EZIQ3072-4?(门当耳A鬥x(1—-製(！一沾％0或Rw出卅(1+15^)时’可不闖豔"式中及一承包扎在工程瞬单中填报的绘合单桥；发包人在相标於制价相应顶0的综合单价；260汁价规范中定叟炖承包人报饰浮功率。

260（I）价拇厲搭公丈因人工、材料和设备零价捋械动徉响件伺曲格时，恨般专用合同茶歉屮杓定的数据.曲UTF公式讨算持额叩凋推含同他格’{JZICB072-S){JZICB072-S)凡-釣毎的忖款证书中承赳人戯得到杓12定成工稈凰的菠额；此项金额应不包拈仰降關也不计巫疑保订金的■扣瞥和玄付、预半燼的重忖和扣冋：约定的變更皿1C他金韶已挾现彳$价胳席折的”也不计在内F凡-釣毎的忖款证书中承赳人戯得到杓12定成工稈凰的菠额；此项金额应不包拈仰降關也不计巫疑保订金的■扣瞥和玄付、预半燼的重忖和扣冋：约定的變更皿1C他金韶已挾现彳$价胳席折的”也不计在内FV—定值校斑（即不调制分的収笙1:趴、比、出……巴——各可朝国子的变值职承仆卩可卿邮甘的权审）,为各可词内子在黑釣合咼价中斫占的比刚；片.賂——各可调冈产的现行价■格措數.措豹逮的忖款讦体相益周期炊启一天倒前42天的咎可悶国子的楙搐措数卡凡J心几一几—-各可调丙于的赫卒信梅描数母莹准口期的养町雋因子曲价槿洁數.261庠号帑釈冃丰畀阳怦诬帕卷向裁工期ts甲书海1•14】用工过程世丸丈为，昇注駅直对业追:症、出石.救币轴品7714.11A爭应人百対不利樹质杀并V73.1^岌也L靶泉向枣包人良前交ftllttfrT.斡说爭V4坦也人擢供前材斛tTIE就备苹密育合口密求7VV3A3埋也JL盘供宪料甜溟#致我也心迓工也站威J：蹩捌先V7V6113於轴人的显因辛览工弭临怛7VV7IUfi-ft砂聲％帳即，VE]*張也人晏毘承也止良静垃：9122购A1#跑JSffl■昨代VVV1412.42壮JLSH営暹直理卑腸m无法帶吋豐工Vy■J桩淮蘆工拥据文牛》中仓圖的観定的可帆倉锂补悝承遐△昨0壓虬卞空3空■!序号竜歎号序号竜歎号芷莊内容时补皓内容I期MHI刚«141』■口氏悅人廂凶距曲1：世商邑讷不闫*R釣护怜农坛1*卅」VVJ12IJ.5J如用人对时戡.工秘邀斬艳］5,魁陆挖迂刖工？i虹監研會鲁冋霍琳的7VV13Ifii能帯建出弓i削潤徘曲代弟V141H3.?戕轧人在空挪工雀蛭ZT0L变用已畀鐵嚥也戈ffWinIHiV*V沾ii.e.1^tlA的原旧弩览述运荷％玳曲VV1«岌也£顶曲寸收阿」：軽飙灯和田忙VV1721J1阿忘力7房屋买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于小区号楼室，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁