2024年房地产分销合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产分销合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3开发商名称2.4项目性质2.5项目规模3.分销合作范围3.1分销区域3.2分销方式3.3分销期限4.分销权利与义务4.1开发商的权利4.2开发商的义务4.3分销商的权利4.4分销商的义务5.分销费用及支付方式5.1分销费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.房源信息提供6.1房源信息内容6.2房源信息更新6.3房源信息保密7.销售管理7.1销售政策7.2销售奖励7.3销售记录8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：分销区域图12.2附件二：分销协议12.3附件三：销售奖励细则13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2分销商名称：房地产分销有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1开发商法定代表人：1.2.2分销商法定代表人：1.2.3授权代表：1.3联系方式1.4住所地1.4.1开发商住所地：省市区路号1.4.2分销商住所地：省市区路号2.项目信息2.1项目名称2.1.1项目名称：新城2.2项目地址2.2.1项目地址：省市区路号2.3开发商名称2.3.1开发商名称：房地产开发有限公司2.4项目性质2.4.1项目性质：住宅2.5项目规模2.5.1总建筑面积：100,000平方米2.5.2房屋套数：1000套3.分销合作范围3.1分销区域3.1.1分销区域：省市区3.2分销方式3.2.1分销方式：线上线下结合3.2.2线上分销渠道：官方网站、公众号、第三方房产平台3.2.3线下分销渠道：分销中心、展会、社区活动3.3分销期限3.3.1分销期限：自合同签订之日起至2026年12月31日4.分销权利与义务4.1开发商的权利4.1.1控制项目销售价格和优惠政策4.1.2检查分销商的销售记录和客户信息4.1.3监督分销商遵守合同约定4.2开发商的义务4.2.1提供项目信息和销售资料4.2.2支持分销商的销售活动4.2.3按约定支付分销费用4.3分销商的权利4.3.1使用开发商提供的项目信息和销售资料4.3.2参与开发商组织的销售培训4.3.3享受开发商提供的销售奖励4.4分销商的义务4.4.1严格按照合同约定进行销售4.4.2保护开发商的知识产权4.4.3及时向开发商反馈销售情况5.分销费用及支付方式5.1分销费用标准5.1.1分销费用比例为销售总额的2%5.1.2分销费用支付方式：每月结算一次，次月支付5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2支票5.3支付时间5.3.1支付时间为每月5日前6.房源信息提供6.1房源信息内容6.1.1房源基本信息：面积、户型、价格等6.1.2房源图片和视频6.1.3项目配套设施和周边环境介绍6.2房源信息更新6.2.1开发商每月至少更新一次房源信息6.2.2分销商有责任及时了解和反馈房源信息变化6.3房源信息保密6.3.1分销商不得泄露开发商提供的房源信息7.销售管理7.1销售政策7.1.1开发商制定统一的销售政策7.1.2分销商需遵守开发商的销售政策7.2销售奖励7.2.1销售奖励分为现金奖励和实物奖励7.2.2现金奖励比例根据销售业绩确定7.2.3实物奖励包括车位、家电等7.3销售记录7.3.1分销商需定期向开发商提供销售记录7.3.2销售记录包括销售日期、客户信息、成交价格等8.违约责任8.1违约情形8.1.1分销商未按约定完成销售任务8.1.2开发商未按约定支付分销费用8.1.3分销商泄露开发商商业秘密8.1.4双方未按约定履行合同变更手续8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失8.2.2违约金按未履行义务的金额计算，最高不超过合同总额的5%8.3违约金的计算8.3.1违约金计算公式：违约金额×违约天数×日违约金比例9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁费用由败诉方承担9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方9.3.2双方应积极配合仲裁机构的调查取证9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2付清首期分销费用10.2合同终止条件10.2.1分销期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3一方违约导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1合同签订后，一方未按时履行合同义务10.3.2一方违约行为严重损害另一方利益11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签署变更协议11.1.2变更协议作为合同附件11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，签署解除协议11.2.2解除协议作为合同附件11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照解除协议处理未履行完毕的义务11.3.2双方应相互返还已支付的款项12.合同附件12.1附件一：分销区域图12.2附件二：分销协议12.3附件三：销售奖励细则13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：2024年3月1日13.2签署地点13.2.1签署地点：省市区路号房地产开发有限公司办公室13.3签署人员13.3.1开发商代表：13.3.2分销商代表：14.其他约定事项14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同附件清单14.3.1附件一：分销区域图14.3.2附件二：分销协议14.3.3附件三：销售奖励细则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署《第三方介入协议》。3.第三方职责3.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的分销任务，包括但不限于市场调研、客户推广、销售执行等。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，确保其行为符合法律法规和合同约定。6.第三方责任限额6.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用总额。7.第三方与其他方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非劳动关系。7.2第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方不得向甲乙双方或任何第三方泄露合同内容及相关商业秘密。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1第三方介入的书面同意8.1.2《第三方介入协议》的签署8.1.3第三方的资质要求8.1.4第三方的责任限额8.2.1第三方介入的书面同意甲乙双方应就第三方介入事项进行书面协商，达成一致意见后方可进行。8.2.2《第三方介入协议》的签署甲乙双方应与第三方签署《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。8.2.3第三方的资质要求第三方应具备相应的资质条件，如营业执照、专业资格证书等，以确保其能够胜任合同约定的分销任务。8.2.4第三方的责任限额在《第三方介入协议》中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的规定，共同履行合同约定的分销任务。9.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同终止10.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止《第三方介入协议》，并要求第三方承担相应的法律责任。10.2第三方介入后，合同终止的条件和程序应符合本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销区域图要求：清晰标注分销区域范围，包括项目所在区域及分销商负责的区域。说明：分销区域图应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。2.附件二：分销协议要求：详细列明分销商的权利、义务及责任，包括分销费用、支付方式、销售奖励等。说明：分销协议应作为合同附件，由甲乙双方共同签署。3.附件三：销售奖励细则要求：详细说明销售奖励的发放标准、条件及方式。说明：销售奖励细则应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议应作为合同附件，由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：销售记录要求：详细记录销售日期、客户信息、成交价格等。说明：销售记录应作为合同附件，由分销商定期提交给开发商。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法及比例。说明：违约金计算标准应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。7.附件七：争议解决协议要求：详细说明争议解决的途径、机构及程序。说明：争议解决协议应作为合同附件，由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为分销商未按约定完成销售任务开发商未按约定支付分销费用分销商泄露开发商商业秘密第三方未按《第三方介入协议》履行职责双方未按约定履行合同变更手续2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定为准。违约责任根据违约行为的严重程度及损失情况进行认定。3.违约责任示例说明分销商未按约定完成销售任务，导致开发商损失：若损失小于合同总额的5%，分销商应赔偿实际损失。若损失等于或大于合同总额的5%，分销商应支付违约金，最高不超过合同总额的5%。开发商未按约定支付分销费用，导致分销商损失：开发商应支付违约金，违约金为未支付费用的每日万分之五。分销商泄露开发商商业秘密，导致开发商损失：分销商应承担全部损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年房地产分销合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2分销商信息2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地点2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.分销权利与义务3.1分销商的权利3.2分销商的义务3.3开发商的权利3.4开发商的义务4.分销费用及支付方式4.1分销费用构成4.2分销费用计算方式4.3分销费用支付方式4.4分销费用支付时间5.房地产项目推广与宣传5.1推广方式5.2宣传内容5.3推广费用6.房地产项目销售政策6.1销售价格6.2优惠政策6.3销售进度7.房地产项目交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：分销商承诺书12.3附件三：推广宣传方案13.合同签署与备案13.1签署时间13.2签署地点13.3备案机构14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3法律适用及管辖权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商地址：省市区路号1.1.3开发商法定代表人：1.1.4开发商联系电话：138xxxx55551.2分销商信息1.2.1分销商名称：房地产分销有限公司1.2.2分销商地址：省市区路号1.2.3分销商法定代表人：1.2.4分销商联系电话：139xxxx66662.合同标的物2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目地点：省市区2.3房地产项目类型：住宅、商业2.4房地产项目面积：共计100000平方米3.分销权利与义务3.1分销商的权利3.1.1在合同约定的区域内，享有对花园项目的独家分销权。3.1.2有权根据市场情况调整分销策略。3.2分销商的义务3.2.1按照开发商的要求进行项目推广和销售。3.2.2保证销售信息的真实性和准确性。3.3开发商的权利3.3.1监督分销商的销售行为。3.3.2对分销商进行必要的培训和指导。3.4开发商的义务3.4.1提供符合国家规定的房地产项目。3.4.2对分销商进行销售支持。4.分销费用及支付方式4.1分销费用构成4.1.1销售佣金：按成交额的3%计算。4.1.2推广费用：按实际发生额报销。4.2分销费用计算方式4.2.1销售佣金计算：成交额×3%。4.2.2推广费用计算：实际发生额。4.3分销费用支付方式4.3.1销售佣金每月结算一次。4.3.2推广费用按实际发生额结算。4.4分销费用支付时间4.4.1销售佣金支付时间为每月5日前。4.4.2推广费用支付时间为次月5日前。5.房地产项目推广与宣传5.1推广方式5.1.1线上推广：利用网络平台进行宣传。5.1.2线下推广：举办项目说明会、户外广告等。5.2宣传内容5.2.1项目基本情况介绍。5.2.2项目配套设施和优势。5.3推广费用5.3.1推广费用总额为人民币50万元。6.房地产项目销售政策6.1销售价格6.1.1项目销售价格根据市场行情和成本进行合理定价。6.2优惠政策6.2.1一次性付款享受9.5折优惠。6.2.2银行按揭贷款享受9.8折优惠。6.3销售进度6.3.1项目预计于2024年6月30日前全部售罄。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决途径8.2.1发生争议后，双方应尝试协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为省市区人民法院。9.违约责任9.1违约情形9.1.1分销商未按时完成销售任务。9.1.2开发商未按时交付符合合同约定的房地产项目。9.1.3双方未按约定支付分销费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金按合同约定比例计算。9.3违约金计算标准9.3.1违约金计算公式：违约金额×违约比例。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内作出答复。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满。10.3.2合同因履行完毕而终止。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2经合同签订地工商行政管理部门备案。11.2合同期限11.2.1合同有效期为自签订之日起至2025年6月30日。11.3合同续签11.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.1.1项目规划图。12.1.2项目配套设施明细。12.2附件二：分销商承诺书12.2.1分销商承诺遵守国家相关法律法规。12.2.2分销商承诺不泄露项目商业秘密。12.3附件三：推广宣传方案12.3.1推广宣传时间表。12.3.2推广宣传预算。13.合同签署与备案13.1签署时间13.1.1合同签署时间为2024年1月1日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为省市区。13.3备案机构13.3.1合同备案机构为省市区工商行政管理部门。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3法律适用及管辖权14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2合同争议的解决，适用合同签订地法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：房地产开发商，乙方：分销商）之外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、律师事务所等。15.3第三方介入目的：为提高合同履行的效率和质量，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在必要时，可邀请第三方介入合同履行过程。16.2第三方介入需经合同另一方同意，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入后，原合同条款继续有效，除非经三方协商一致修改。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1误工费。17.2.2直接经济损失。17.2.3间接经济损失。17.3超过责任限额的损失，由合同双方根据实际情况承担。18.第三方责任划分18.1第三方在合同履行过程中的责任，由其合作协议和法律法规规定。18.2甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：18.2.1甲方对房地产项目的质量、交付时间和配套设施负有主要责任。18.2.2乙方对销售业绩、客户服务和市场推广负有主要责任。18.2.3第三方对其提供的服务内容和方法负有主要责任。19.第三方权利和义务19.1第三方的权利：19.1.1获得合同履行过程中所需的信息和资料。19.1.2按照合作协议履行其职责。19.1.3要求甲方和乙方按照约定支付费用。19.2第三方的义务：19.2.1严格按照合作协议履行职责。19.2.2保护甲方和乙方的商业秘密。19.2.3对其在合同履行过程中知悉的信息保密。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经三方协商一致，并签订书面协议。20.2合同变更内容应包括但不限于：20.2.1第三方介入的具体事项。20.2.2第三方的权利和义务。20.2.3第三方的责任限额。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，需经三方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方介入终止后，原合同条款继续有效，除非经三方协商一致修改。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的备案23.1第三方介入后的合作协议，应报送合同签订地工商行政管理部门备案。23.2备案内容包括但不限于：23.2.1第三方介入的具体事项。23.2.2第三方的权利和义务。23.2.3第三方的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息详细要求：包含项目规划图、项目配套设施明细、项目地理位置图、项目周边环境介绍、项目历史销售数据等。附件说明：此附件为合同附件，用于详细说明房地产项目的相关信息，便于分销商全面了解项目情况。2.附件二：分销商承诺书详细要求：分销商对遵守国家相关法律法规、保护项目商业秘密、履行合同义务等做出书面承诺。附件说明：此附件为合同附件，用于明确分销商在合同履行过程中的责任和义务。3.附件三：推广宣传方案详细要求：包含推广宣传时间表、推广宣传预算、推广宣传方式、推广宣传内容等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确推广宣传的具体方案，确保项目推广效果。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、第三方的权利和义务、第三方的责任限额等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含合同变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。6.附件六：第三方介入终止协议详细要求：包含第三方介入终止的原因、终止日期、终止后的责任划分等。附件说明：此附件为合同附件，用于明确第三方介入终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时完成销售任务，导致销售进度滞后。甲方未按时交付符合合同约定的房地产项目。乙方未按约定支付分销费用。第三方未按合作协议履行职责，造成甲方或乙方的损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任认定示例：示例一：乙方未按时完成销售任务，导致销售进度滞后一个月，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元。示例二：甲方未按时交付符合合同约定的房地产项目，导致乙方无法按期销售，甲方应赔偿乙方因误工造成的经济损失人民币5万元。示例三：第三方未按合作协议履行职责，造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产分销合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2房地产销售范围及权限3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2合作期限延长3.3合同终止条件4.房地产销售价格及佣金4.1房地产销售价格4.2佣金计算方式及支付5.房地产销售宣传与推广5.1宣传推广内容5.2宣传推广费用5.3宣传推广效果评估6.房地产销售服务6.1销售服务内容6.2服务质量标准6.3服务费用及支付7.房地产销售合同签订7.1房地产销售合同签订流程7.2房地产销售合同签订条件8.合同违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.合同标的2.1房地产项目基本信息项目名称：___________项目位置：___________项目类型：___________总建筑面积：___________2.2房地产销售范围及权限乙方获得甲方授权，在合同约定的合作期限内，在指定区域内销售甲方开发的房地产项目，享有优先销售权。3.合作期限及终止条件3.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年。3.2合作期限延长经双方协商一致，本合同可延长______年，延长期限自原合同到期之日起计算。4.房地产销售价格及佣金4.1房地产销售价格房地产销售价格由甲方根据市场行情及成本等因素确定，并在合同中明确。4.2佣金计算方式及支付乙方按实际销售金额的_____%向甲方支付佣金，佣金支付方式为_______（如分期支付、一次性支付等）。5.房地产销售宣传与推广5.1宣传推广内容乙方负责执行甲方提供的宣传推广方案，包括但不限于户外广告、网络推广、媒体宣传等。5.2宣传推广费用宣传推广费用由乙方承担，具体费用在合同附件中详细列明。5.3宣传推广效果评估双方定期对宣传推广效果进行评估，以调整宣传推广策略。6.房地产销售服务6.1销售服务内容乙方提供包括但不限于客户接待、销售咨询、合同签订、售后服务等销售服务。6.2服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。6.3服务费用及支付服务费用在合同附件中详细列明，乙方按约定支付。7.房地产销售合同签订7.1房地产销售合同签订流程乙方在客户选择购买房地产项目后，协助甲方与客户签订房地产销售合同。7.2房地产销售合同签订条件（1）客户已支付定金或首付款；（2）客户已签署购房意向书；（3）甲方确认客户符合购房条件。8.合同违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按时提供符合合同规定的房地产项目，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未能按约定支付佣金，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定完成销售任务，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未能按约定提供销售服务，导致客户投诉，每起投诉，乙方应向甲方支付_____%的违约金。9.合同争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在______日内提出书面解决方案。如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方书面通知解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.保密条款12.1保密内容双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。12.3违约责任若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知送达除法律规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于宣传推广方案、服务费用明细等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房地产项目评估及价格确定；（2）房地产销售过程中的法律咨询；（3）合同履行过程中的审计监督；（4）房地产项目的宣传推广；（5）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为或侵