天津市某区城乡总体规划-

天津市武清区城乡总体规划(2008-2020年)

组织编制单位：天津市武清区人民政府承担编制单位：天津市城市规划设计研究院主要内容一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展四、新城空间布局五、近期建设规划六、规划实施措施主要内容一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展四、新城空间布局五、近期建设规划六、规划实施措施1、修编的必要性2、上版规划实施评价3、规划基础研究4、发展条件分析一、规划背景与发展条件1、修编的必要性

国务院相继批复北京、天津两直辖市城市总体规划，尤其在区域协调发展方面，明确了首都的城市性质，提升了天津的城市定位，因此需要积极应对，修编位于京津城市发展主轴上重要节点—武清新城的总体规划。一、规划背景与发展条件1、修编的必要性

滨海新区纳入国家发展战略布局，对区域发展将产生重大影响,特别是市九次党代会明确提出要在滨海新区、中心城区、各区县三个层面全面推进，形成各具特色、良性互动、协调发展的新格局，为武清发挥优势、借势发展提供了千载难逢的机遇。武清一、规划背景与发展条件

区域重大基础设施项目在建或即将开工建设，如城际铁路及车站、高速公路、高速铁路等，为现行城镇体系和城区总体规划提供了新的机遇,有进一步互相协调的客观要求，修订规划势在必行。1、修编的必要性一、规划背景与发展条件

武清城区人口从2000年的13万人增长到2007年的26万人，年均增长15％，人口的快速增长显示出城市进入快速发展期，超出上版规划预期，需要调整城市增长边界、扩展空间以寻求合理布局结构与形态相适应。1、修编的必要性一、规划背景与发展条件

2、上版规划实施评价

历次城区总体规划范围的拓展规划建设区规模从10平方公里，14、30直至59.4平方公里。规划城区人口也从10万人，直至42.5万人。武清城区历版规划范围一、规划背景与发展条件

2、上版规划实施评价成功之处：实现了新城市中心的跨越式布局发展，以及对城市建设重点区域的导向作用；保护并利用了北运河景观带和开敞空间；协调了对外交通设施与城市进一步拓展方向上的潜在矛盾。不足之处：缺乏区域研究和城乡统筹；城区内部空间规划缺乏活力与特色景观设计。天津市武清区城区总体规划（2001-2020年）一、规划背景与发展条件3、规划基础研究1、“武清发展战略研究”武清区委、区政府2004.72、“武清区国民经济和社会发展十一五规划纲要”2006.23、“武清区城乡统筹规划研究”中国城市规划设计研究院2007.84、“武清新城总体规划专题研究之一：城市人口与用地规模研究”天津市城市规划设计研究院2006.125、“武清新城总体规划专题研究之二：首都第二机场选址研究”天津市城市规划设计研究院2006.126、“京津城际铁路武清站商业商务区概念规划”北京清华城市规划设计研究院2006.97、“武清城市空间结构以及产业布局探讨”北京营造无限建筑设计事务所2006.98、“天津市武清区林业生态建设总体规划”国家林业调查规划设计院2004.5.9、“天津市武清区生态农业建设规划”武清区人民政府2004.59.1、“武清区无公害蔬菜设施基地建设项目可行性研究报告”武清区农业经济委员会、武清区农业局2007.29.2、“天津市武清区奶牛现代化生产与优质奶源基地建设项目可行性研究报告”武清区农业经济委员会2007.39.3、“天津市武清区大黄堡乡淡水无公害水产品标准化生产基地建设项目可行性报告”武清区农经委2007.310、“天津市武清新城规划环境影响评价篇章”天津市城市规划设计研究院2007.11一、规规划背背景与与发展展条件件4、发展条条件分分析武清海关优势与与机遇遇：区位优优势——天津对对接北北京的的门户户、服服务河河北的的前沿沿产业优优势——京津高高新技技术产产业带带、外外向型型经济济发展展良好好交通优优势——高速公公路、、城际际铁路路及车车站政策及及投资资环境境优势势——海关、、国家家级高高新技技术产产业园园区、、逸仙仙园生态优优势——大黄堡堡湿地地、港港北森森林公公园、、西北北防护护林带带、水水系一、规规划背背景与与发展展条件件4、发展条条件分分析劣势与与挑战战：农村特特征明明显，，城乡乡经济济发展展不平平衡，，对接接京津津现代代城市市和滨滨海新新区的的功能能、素素质、、层次次明显显欠缺缺。城市化化水平平不高高、用用地零零散、、村庄庄规模模小。新城还还未形形成城城市形形态及及布局局结构构上的的鲜明明特色色。水资源源相对对短缺缺、水水环境境需治治理。汊沽港港石各庄庄陈嘴豆张庄庄下伍旗旗河北屯屯大良大碱厂厂曹子里里河西务务高村乡乡大王古古庄白古屯屯崔黄口口南蔡村村大黄堡堡城关泗村店店王庆坨坨大孟庄庄东马圈圈黄花店店梅厂上马台台徐官屯屯东蒲洼洼杨村黄庄下朱庄庄10亿以上上4———10亿3.4———4亿2.9————3.4亿2.2————2.9亿1.9————2.2亿1.3————1.9亿主要要内内容容一、、规规划划背背景景与与发发展展条条件件二、城市性质与规模三、、区区域域城城乡乡统统筹筹发发展展四、、新新城城空空间间布布局局五、、近近期期建建设设规规划划六、、规规划划实实施施措措施施1、城市性质2、人口与用地规模二、、城城市市性性质质与与规规模模1、城市市性性质质

是武清区行政、经济、文化、信息的中心，天津市高新技术产业重要基地，高科技、高生活质量、高效率，服务京津，人居环境优良的现代化花园城市。上版规划武清清是是京京津津城城市市发发展展主主轴轴上上的的重重要要新新城城，，建建设设成成为为京京津津之之间间的的高高新新技技术术产产业业基基地地、、现现代代服服务务业业基基地地和和生生态态宜宜居居城城市市。。本次次规规划划二、、城城市市性性质质与与规规模模1、城市市性性质质武清清是是京京津津城城市市发发展展主主轴轴上上的的重重要要新新城城，，建建设设成成为为京京津津之之间间的的高高新新技技术术产产业业基基地地、、现现代代服服务务业业基基地地和和生生态态宜宜居居城城市市。。本次次规规划划

武清北部与北京接壤，是天津对外开放的窗口和促进京津联合发展的重要桥梁和纽带，有条件建成京津之间的“明珠新城”、天津的“第一新城”。“京津城市发展主轴上的重要新城”北京武清新城天津二、、城城市市性性质质与与规规模模1、城市市性性质质武清清是是京京津津城城市市发发展展主主轴轴上上的的重重要要新新城城，，建建设设成成为为京京津津之之间间的的高高新新技技术术产产业业基基地地、、现现代代服服务务业业基基地地和和生生态态宜宜居居城城市市。。本次次规规划划“京津之间的高新技术产业基地”

武清拥有国家级高新技术产业园区，经过15年的发展，形成了新型建材、新材料、电子信息、生物医药、汽车及零配件等支柱产业，为对接滨海新区、融入京津高科技产业带打好基础。武清高新技术产业园区二、、城城市市性性质质与与规规模模1、城市市性性质质武清清是是京京津津城城市市发发展展主主轴轴上上的的重重要要新新城城，，建建设设成成为为京京津津之之间间的的高高新新技技术术产产业业基基地地、、现现代代服服务务业业基基地地和和生生态态宜宜居居城城市市。。本次次规规划划“现代服务业基地”

武清拥有国务院批准的直通海关和交通便利的优势，并正在建设国际保税物流园区，打造京津大通道上的“陆港“。以物流为特色的现代服务业将在武清新城蓬勃发展。国际保税物流园区武清海关二、、城城市市性性质质与与规规模模1、城市市性性质质武清清是是京京津津城城市市发发展展主主轴轴上上的的重重要要新新城城，，建建设设成成为为京京津津之之间间的的高高新新技技术术产产业业基基地地、、现现代代服服务务业业基基地地和和生生态态宜宜居居城城市市。。本次次规规划划“生态宜居城市”

武清生态环境良好，境内河道众多，拥有大黄堡湿地、港北森林公园、金泉湖等丰富的自然生态资源，生态环境整体上保持了较好水平，为建成京津之间生态宜居城市创造了有利条件。大黄堡湿地金泉湖

港北森林公园二、、城城市市性性质质与与规规模模2、人口口与与用用地地规规模模2020年武武清清区区常常住住人人口口规规模模控控制制在在100万人人，，其其中中城城镇镇人人口口达达到到75.5万人人。。新城城人人口口达达到到50－60万人人，，外外围围乡乡镇镇城城镇镇人人口口15.5万人人。。建设设用用地地规规模模2020年城城镇镇建建设设用用地地控控制制在在78.6平方方公公里里左左右右。。2020年新新城城建建设设用用地地控控制制在在60平方方公公里里以以内内，，人人均均建建设设用用地地指指标标控控制制在在100平方方米米以以内内。。人口规模预测方法及结果（一）根据劳均GDP和人均GDP测算人口规模

根据国内外研究成果，结合武清实际，人口规模为92.7万人根据预测的结果，用人均GDP校核，人口规模为93.3万人（二）综合增长法预测人口规模年增长率为1.05％，人口规模为100万人2020年武清地区生产总值将达到1120亿元，相应人口为104万人（三）经济相关法预测人口规模人口口规规模模主要要内内容容一、、规规划划背背景景与与发发展展条条件件二、、城城市市性性质质与与规规模模三、区域城乡统筹发展四、、新新城城空空间间布布局局五、近近期建建设规规划六、规规划实实施措措施1、现状概况2、城乡空间结构3、城乡体系规划4、城乡产业发展5、空间管制规划6、城乡生态建设与保护8、城乡交通规划7、城乡公共设施统筹9、城乡市政基础设施三、区区域城城乡统统筹发发展1、现状状概况况区域土土地利利用现现状图图武清区区土地地面积积1574平方公公里。现状城城镇建建设用用地83.5平方公公里。武清区区农用用地比比例较较高，，其中中基本本农田田保护护率达达89.6％。拥有大大面积积的自自然生生态斑斑块大大黄堡堡湿地地。武清区区现状状常住住人口口87万人，，其中中城区区常住住人口口26万人，，城镇镇化率率45.6％。城乡空空间结结构“一轴两两带带八八组团团”一轴：：充实京京津城城市发发展主主轴两带：：东部小小城镇镇组群群发展展带西部小小城镇镇组群群发展展带八组团团：新城核核心组组团和和7个小城镇镇组群群集团团（王王庆坨坨组团团、汊汊石陈陈组团团、泗泗城白白组团团、梅上组组团、、大高高白河河组团团、崔堡组组团、、大河河旗组组团））三集中中：产业集集聚、、土地地集约约、人人口集集居三、区区域城城乡统统筹发发展2、城乡乡空间间结构构（1）城乡乡体系系现状状村庄分分布比比较零零散，，人均均建设设用地地偏大大，达达252平方米米/人。三、区区域城城乡统统筹发发展3、城乡体系规规划1城5街8重点镇镇11个一般般镇5乡712村武清新新城河西务崔黄口王庆坨汊沽港港梅厂大良泗村店店大王古古庄汊沽港梅厂大良泗村店大王古庄本次规规划:五级城乡体体系结结构1个新城城3个中心心镇21个一般般建制制镇（（其中中5个重点点镇））58个中心心村245个基层层村远景结结合小小城镇镇组群群集团团建设设适时时撤并并乡镇镇，撤撤并后后形成成约10个大镇镇。三、区区域城城乡统统筹发发展（2）规划3、城乡体系规规划三、区区域城城乡统统筹发发展武清区区规划划城镇镇等级级与规规模体体系等级城区中心镇一般镇规模人口（万人/个）50-603总计6.5万人用地（平方公里）603.6城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩个数1321城镇名称武清新城河西务、崔黄口、王庆坨泗村店、汊沽港、梅厂、大王古庄、大良南蔡、大孟庄、黄花店、石各庄、大黄堡、河北屯、下伍旗、上马台、曹子里、豆张庄、东马圈、白古屯、大碱厂、高村、陈咀、城关3、城乡体系规规划三、区区域城城乡统统筹发发展城镇名称城镇性质中心镇王庆坨津西卫星城，重要的自行车产业加工、制造、集散基地。崔黄口重要的地毯制造、交易与研发基地之一，具有特色休闲旅游功能的宜居城镇。河西务天津面向京冀的门户，京津城市主轴上新兴工贸强镇、运河文化名镇和生态宜居城镇。重点一般镇汊沽港汊石陈组团中心城镇，联合王庆坨镇共建中国北方最大的自行车产业加工、制造、集散基地。梅厂镇梅上组团中心城镇,建设以现代制造业、物流业为产业特色的现代化田园城镇.大良镇大河旗组团中心城镇，新农村建设试点城镇，重要的森林休闲旅游地和绿色食品加工地。泗村店泗城白组团中心城镇，依托生态和交通优势，构建面向京津地区各界人士的生态宜居城镇。大王古镇大高白河组团中心城镇之一，沟通天津与北京、廊坊的重要节点，以承接产业转移，大力发展现代制造业为主的综合城镇。重点城城镇城城镇性性质3、城乡体系规规划河西务崔黄口王庆坨汊沽港泗村店梅厂大良大王古庄武清区区现有有行政政村712个，规规划迁迁并村村庄409个，保保留村村庄303个。其中中中心村村58个，基基层村村245个，鼓鼓励向向这些些村庄庄集中中，配配套完完善的的基础础设施施和公公共服服务设设施。所属乡镇、街道办个数中心村名称陈嘴2渔坝村、艾蒲庄上马台1大康庄大黄堡3后蒲棒、代庄子、东八里台高村乡2牛镇村、大周村大王古1小王古汊沽港3六道口、西肖庄、苑家堡城关3草茨、小屯、大桃园豆张庄2西柳行、南双庙梅厂2灰锅口、小雷庄下朱庄1南北新庄黄花店2鱼市庄、八里桥石各庄1熬嘴王庆坨1大三河增白古屯2东马房、大魏庄河西务4大沙河、羊坊、扶头、孝力大孟庄3后幼庄、昭阳寺、大压虎寨南蔡村4郭官屯、韩羊坊、八百户、赉粮务崔黄口4东赵庄、大宫城、后巷、东粮窝大良1双树曹子里4小高口、西掘河、后苏庄、郭家庄泗村店3太子务、旧县、南马房东马圈2张标垡、董标垡下伍旗3河各庄、陈庄、忠义河北屯3桐高村、南口哨、东苏庄大碱厂1长屯合计58武清区区中心心村一一览表表三、区区域城城乡统统筹发发展3、城乡体系规规划（1）经济济发展展目标标

年度GDP(亿元)年均增长率（％）三次产业比例（％）2010330——9：50：4120201120138：47：45武清区区GDP及三次次产业业预测测三、区区域城城乡统统筹发发展4、城乡乡产业业发展展新城性质定位产业发展方向通州北京未来发展的新城区和城市综合服务中心，中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。行政办公、商务金融、文化、会展顺义连接国际国内的枢纽空港，服务全国、面向世界的临空产业中心和现代制造业基地。现代制造业、商务、物流等临空产业亦庄综合产业新城，辐射带动京津城镇走廊产业发展的区域产业中心。电子、汽车、医药、装备等高新技术与现代制造业、会展、国际交往、体育休闲永乐北京城市远期发展预留空间，京津走廊的重要节点。廊坊环京津地区的市域中心城市，现代化园林城市。高新技术制造业、教育科研、会展旅游业香河工业强县，会展旅游名城和京津之间商品集散物流基地。家具、纸制品等现代制造业、商贸、会展旅游西青汽车产业的重要生产基地，也是天津高新技术、科技教育产业发展的主要地区。汽车等制造业和高新技术产业、科技、教育宝坻“京东第一集”，西部城镇发展带中部的重要节点和现代化新城。现代制造业、商贸物流业武清京津城市发展主轴的重要节点。现代加工制造业和高新技术产业、休闲、娱乐、商贸、度假、居住、物流等现代服务业（2）区域域分工工三、区区域城城乡统统筹发发展4、城乡乡产业业发展展新城主导产业蓟县旅游业，轻加工工业宝坻商贸物流业，现代制造业武清高新技术产业服务业西青科技、教育和高新技术产业、现代制造业、旅游业静海制造业、物流业津南综合服务、环保产业、加工制造业大港石油化工汉沽旅游、休闲、度假产业宁河加工工业旅游服务业市总体体规划划对各各新城城产业业的要要求三、区区域城城乡统统筹发发展（3）市域域分工工4、城乡乡产业业发展展目前武武清的的支柱柱产业业有电电子信信息、、新型型材料料、机机电装装备、、生物物制药药、汽汽车零零部件件、自自行车车、地地毯等等。轻加工工业（（食品品加工工业；；纺织织及服服装制制造业业；家家具制制造业业；金金属制制品业业等））石油化化学工工业（（原油油加工工业；；化学学原料料及化化学制制品制制造业业等））高新技技术产产业（（电子子信息息；光光机电电一体体化；；制药药业；；环保产产业；；生物物工程程产业业；软软件业业等））商贸物物流业业（批发发业；；零售售业；；商务；；仓储储业；；航空运运输业业等））旅游休休闲业业（住住宿业业；餐餐饮业业；会会展业业、休闲度度假等）教育和和科技技服务务业（（教育育；专专业技技术服服务业业；科科技交交流和和推广广服务务业等等）文化体体育娱娱乐业业（文文化传传媒业业；体体育；；娱乐乐业等等）现代制制造业业（通通信电电子设设备制制造业业；交交通运运输设设备制制造业业；设设备制制造业业；精精密仪仪器仪仪表制制造业业；非非金属属矿物物制品品业等等）经济实实力经济总总量产业结结构经济规规模区位条条件交通条条件资源禀禀赋服务环环境生生活便便宜财政能能力投资承承载研发能能力研发投投资科技人人员科技创创新外向经经济出口贸贸易外商投投资吸引内内资人口条条件就就业结结构消费能能力人口素素质三、区区域城城乡统统筹发发展（4）产业业选择择4、城乡乡产业业发展展大河旗组团崔堡组团梅上组团大高白河组团泗城白组团汊石陈组团王庆坨组团新城核核心组组团新城核核心组组团：以新新城为为中心心，依依托武清开开发区区、国际保保税物物流园园区等产业业区以以及城际站站现代代商务务园的开发发建设设，重重点发发展高高新技技术产产业、、仓储储物流流业、、现代代服务务业等等。西部小小城镇镇组群群发展展带上的王庆坨坨、汊石陈陈、泗城白白、大高白白河4个组团团，立立足现现有基基础，，重点点发展展现代代制造造业，，配套套发展展仓储储物流流、现现代服服务业业。建立以以八大组组团为支撑撑的产业布布局结结构东部小小城镇镇组群群发展展带上的梅上、崔堡、大河旗旗3个组团团，以以发挥挥湿地地、森森林、、水库库资源源为着着力点点，重重点发发展休休闲旅旅游业业，配配套发发展现现代制制造业业、生生态农农业。。三、区区域城城乡统统筹发发展（5）产业业布局局4、城乡乡产业业发展展积极促促进武武清农农业发发展，，在区区域北北部集集中规规划10万亩新新型设设施农农业示示范区区，并并结合合发展展基础础，合合理规规划布布局奶牛现现代化化生产产与优优质奶奶源基基地、、无公公害蔬蔬菜设设施基基地、、淡水水无公公害水水产品品标准准化生生产基基地、、生态态林业业示范范基地地、苗苗圃和和林木木良种种繁育育基地地等现代代农业业基地地。奶牛现现代化化生产产与优优质奶奶源基基地无公害害蔬菜菜设施施基地地淡水无无公害害水产产品标标准化化生产产基地地生态林林业示示范基基地苗圃和和林木木良种种繁育育基地地农业产产业布布局三、区区域城城乡统统筹发发展（5）产业业布局局4、城乡乡产业业发展展禁止建建设区区管制区面积（km2）比例（％）禁止建设区19412控制建设区62440协调建设区38024适宜建设区37624控制建建设区区协调建建设区区适宜建建设区区三、区区域城城乡统统筹发发展5、空间间管制制规划划绿肾：：湿地、、河流流、水水库全区共共有湿湿地面面积162平方公公里，，其中中大黄黄堡湿湿地自自然保保护区区面积积112平方公公里河流11条,水库5座绿肺：：林地、森森林公园园到2020年，全区区林木覆覆盖率达达到36%，城镇建建设用地地绿化覆覆盖率达达到45%以上建设森林林公园5处，总面面积1333公顷绿廊：河流绿带带、道道路绿带带境内道路路总长度度653.5公里，绿绿带总面面积196平方公里里境内河流流总长度度275.8公里，绿绿带总面面积82.7平方公里里绿底：农田林网网农田林网网网格面面积300亩，主林林带间距距300－400米，主林林带宽度度6－8米，林带带结构以以疏透型型为主整合区域域绿色空空间，建建设京津津宜居地地艾蒲庄森森林公园园人文森林林公园韦庄森林林公园高场洼森森林公园园三、区域域城乡统统筹发展展6、城乡生生态建设设与保护护2015年达到国国家生态态城市建建设标准准空气环境境质量执执行二级级标准地表水环环境质量量执行四四类标准准，污水水处理厂厂出水达达到一级级标准。。区域环境境噪音工工业执行行三类标标准，其其它区域域执行二二类混合合区标准准。四、新城城布局规规划6、城乡生生态建设设与保护护现状新城城公共设设施服务务能力弱弱，水水平不高高，种类类不齐全全；乡镇镇公共服服务设施施普遍匮匮乏。完善城市市社会公公共服务务的功能能，建设设标准高高、配套套齐全、、布局合合理的城城乡公共共设施体体系，满满足不同同层次公公共服务务功能的的社会要要求。类别项目中心镇一般镇一、行政管理1．党政、团体机构●●2．法庭○--3．各专项管理机构●●4.居委会●●二、教育机构5.专科院校○--6.职业学校、成人教育及培训机构○○7.高级中学●○8.初级中学●●9.小学●●10.幼儿园、托儿所●●三、文体科技11.文化站（室）、青少年及老年之家●●12.体育场馆●○13.科技站●○14.图书馆、展览馆、博物馆●○15.影剧院、游乐健身场●○16.广播电视台（站）●○四、医疗保健

17.计划生育站（组）●●18.防疫站、卫生监督站●●19.医院、卫生院、保健站●○20.休疗养院○--21.专科诊所○○注：表中中●---应设的项项目；○○---可设的项项目。镇公共设设施项目目配置三、区域域城乡统统筹发展展7、城乡公公共服务务设施统统筹注：表中中●---应设的项项目；○○---可设的项项目。镇公共设设施项目目配置（（续表））注：表中中●---应设的项项目；○○---可设的项项目。类别项目中心镇一般镇五、商业金融22.百货店、食品店、超市●●23.生产资料、建材、日杂商店●●24.粮油店●●25.药店●●26.燃料店（站）●●27.文化用品店●●28.书店●●29.综合商店●●30.宾馆、旅店●○31.饭店、饮食店、茶馆●●32.理发馆、浴室、照相馆●●33.综合服务站●●34.银行、信用社、保险机构●○六、集贸市场35.百货市场●●36.蔬菜、果品、副食市场●●37.粮油、土特产、畜、禽、水产市场根据镇的特点和发展需要设置38.燃料、建材家具、生产资料市场39.其他专业市场三、区域域城乡统统筹发展展类别名称中心村基层村一般规模（m2/处）用地面积建筑面积行政管理居（村）民委员会●●100—500100—200教育机构托儿所、幼儿园●●1000—3000800—1800完全小学●○6000—110003000—6000文体科技图书室（图书馆）/文化室（综合文化馆）●●500—2000室：100—200馆：≥800电教室/党建室●●50—100青少年活动中心/儿童活动室●●100—200老年活动中心（室）●●50—100敬老院/老年公寓○--10000—200005000—10000体育场、健身中心、活动场地●●可结合绿地设置大型≥8000小型≥2000医疗保健卫生所（室）●●100—200m250—100m2计划生育指导站●●100—200m250—100m2防疫、保健站●●100—200m250—100m2商业金融社区商业服务中心●○参照人均用地标准根据市场需求便民超市●●村公共设设施项目目配置注：：●●：表示示必须设设置，为为必设型型；○：：表示可可以选择择设置，，为选设设型；--：表示可可以不设设置，为为不设型型7、城乡公公共服务务设施统统筹实现新城城至中心心城区外外环线、、北京五五环交通通出行时时间不超超过30分钟，至至滨海新新区核心心区不超超过45分钟，与与各新城城实现1小时通达达，和京京津冀主主要城市市实现3小时通达达，和环环渤海主主要城市市实现6小时通达达。中心镇、、一般镇镇进入高高速公路路时间不不超过15分钟，中中心村、、基层村村进入二二级及二二级以上上公路时时间不超超过15分钟。三、区域域城乡统统筹发展展8、城乡交交通规划划规划目标标30分钟生活圈1小时通勤圈3小时都市圈6小时产业圈区域内规规划高速速公路9条、19个出入口口，一级级公路12条，二级级公路4条，高速速铁路1条、城际铁路路2条、城际际车站1个，地铁铁1条、地铁铁车站7个，其它它铁路6条，车站站8个。全区区路网密密度达到到1.55km/km2。规划提出出充分利利用地铁铁4号线资源源，由北北辰引入入武清与与城际车车站相衔衔接，沿沿京津城城际轨道道走向与与北京通通州地铁铁相接。。在高村和太子务为首都第第二机场场预留用用地。三、区域域城乡统统筹发展展8、城乡交交通规划划津永公路京福公路京福支线京津公路津围公路武香公路廊大公路津同公路武宁公路杨北公路津杨公路梅丰公路杨王公路青龙湾左堤路碱东公路梅石公路唐廊高速公路京沪高速公路津保高速公路京津塘高速公路二线京津塘高速公路国道112高速公路京津塘高速公路三线京津高速联络线宝武高速公路豆张庄站崔黄口站曹子里站上马台站杨村站落垡站城际站汊沽港站区内干线线公路形形成“559”格局，其其中：“5”——京津滨海海新区之之间城际际交通走走廊，包包括：京津塘高高速公路路京津塘高高速公路路二线京津塘高高速公路路三线＋＋国道112高速公路路京津公路路京福公路路＋杨北北公路“5”——武清区过过境或对对外纵向向路，包包括：京沪高速速公路京福公路路＋京福福支线武香公路路京津高速速联络线线＋宝武武高速津围公路路“9”——武清区过过境或对对外横向向路，包包括：青龙湾左左堤路唐唐廊廊高速公公路廊廊大大公路碱东公路路武武宁公公路梅梅石公路路津永公路路津津保高高速公路路津津同公公路8、城乡交交通规划划三、区域域城乡统统筹发展展津保高速速公路武香公路路津围公路路廊大公路路梅丰公路路杨北公路路津围公路路京福公路路唐廊高速速公路京津塘高高速公路路二线京津塘高高速公路路京沪高速速公路北京方向向河北方向向东北方向向中心城区区、滨海海新区方方向机场、港港口方向向华东方向向上海方向向京津塘高高速公路路三线接接国道112高速公路路津永公路路京同公路路山西方向向充分发挥北北运河、龙龙凤河、龙龙凤河故道道，机排河河等河堤和和水库、湿湿地的功能能，保证排排水、行洪洪、泄洪安安全。（1）水系统统水源引滦水做为为武清新城城的主水源源，武清北北部水源地地作为武清清新城的补补充水源。。三、区域城城乡统筹发发展9、城乡市政政基础设施施北部水源地地引滦入杨管管道排水南蔡村500KV变电站武清220KV变电站王古庄220KV变电站大孟庄220KV变电站六里庄220KV变电站石各庄220KV变电站大良220KV变电站李楼220KV变电站苑家堡220KV变电站梅厂220KV变电站（2）能源系统统规划500千伏变电站站1座，220千伏变电站站9座，完善110千伏和35千伏配电网网络。燃气气源以以管道天然然气为主，，依托燃气气集团、百百川集团现现有高压管管道建设河河北屯、高高村、东马马圈、黄花花店、石各各庄、曹子子里6条高压输气气支线。管管道天然气气达不到的的地区可采采用压缩天天然气供气气。（3）信息系统统邮政、电信信、有线等等信息工程程坚持高起起点，向综综合化、数数字化、智智能化的方方向发展和和建设。三、区域城城乡统筹发发展9、城乡市政政基础设施施主要内容一、规划背背景与发展展条件二、城市性性质与规模模五、近期建建设规划六、规划实实施措施四、新城空间布局三、区域城城乡统筹发发展1、新城及周边协调控制区2、新城规划范围3、新城人口与用地规模4、规划布局5、布局特点6、市政工程规划7、综合防灾规划北至龙凤河，南至行政区界，东至京津高速公公路二线和京津塘高速速公路，西至龙凤河故道道，总面积129平方公里。。四、新城空空间布局1、新城及周周边协调控控制区规划研究新新城及周边边协调控制制区，应对对新城不同同发展速度度、发展机机会带来不不同规模的的空间需求求，促进新新城紧凑发发展。中心片区武清开发区片区城西综合片区城东综合片区运河生态文化片区11km216km211km28km211km2运河东产业片区南湖生态居住片区黄庄生态居住片区特殊发展控制片区运河西产业片区6km29km213km215km23km2分片区发展展指引四、新城空空间布局1、新城及周周边协调控控制区北起龙凤河，南至前进道和杨北公路，东起武旗公路和京津塘高速速公路，西至龙凤河故道道，总面积86平方公里。。2、新城规划划范围3、新城人口口与用地规规模2005年城镇建设用用地30.7平方公里常住人口26万人四、新城空空间布局2020年规划城镇建建设用地60平方公里新城常住人人口50－60万人4、规划布布局三纵两横一带三区三纵：京津公路翠翠亨路京京福支线线两横：福源道前前进道一带：运河风貌带带三区：高新技术产产业区国际物流产产业区生态型宜居居生活区国际物流产业区高新技术产业区宜居生活区布局结构：：四、新城空空间布局功能分区：：四、新城空空间布局4、规划布布局规划总图：：四、新城空空间布局4、规划布布局用地代码用地性质用地面积（公顷）比例（%）R居住用地1377.6923.0中小学用地61.901.0C公共设施用地876.7414.7M工业用地1338.0822.4W仓储用地161.092.7G绿地635.0310.6S道路广场用地737.7712.3T对外交通用地215.463.6U市政公用设施用地106.951.8综合开发用地472.407.9小计新城建设用地5983.11100D1军事用地373.38E1水域177.43发展备用地572.74生态用地944.32逸仙科学工业园用地504.50总计新城总用地8555.48专项布局：：四、新城空空间布局4、规划布布局四、新城空空间布局5、布局特点结合城际铁铁路武清站站规划1处综合交通枢枢纽，利用城际际站和综合合交通枢纽纽的便利优优势，规划划城际站现代代商务园，建成集商商业、办公公、居住、、娱乐等为为一体的地地区中心。。构建以TOD模式为导向向的新城布布局体系城际站现代代商务园四、新城空空间布局5、布局特点规划新城地地铁轨道线线与综合交交通枢纽形形成换乘，，规划地铁铁站7个，围绕轨轨道线路及及站点实施施TOD模式较高密密度开发，，形成集约、高效效和层次丰丰富的城市市空间形态态。构建以TOD模式为导向向的新城布布局体系新城建设密密度分区示示意图四、新城空空间布局5、布局特点规划13处公交首末站站,并规划公交交专用车道道，与城铁铁站、地铁铁轨道共同同形成公共共交通网络络体系。构建以TOD模式为导向向的新城布布局体系5、布局特点构建以TOD模式为导向向的新城布布局体系干道网总长长度254公里，干道道网密度2.87公里/平方公里，，面积率13％四、新城空空间布局两轴两带多片多园在城市快速速发展的同同时,并未放松对对美好生活活环境的追追求，对翠翠亨路两侧侧各两百米米范围内用用地进行严严格控制，，为营造翠翠亨路两侧侧大型生态态开敞空间间创造了条条件。四、新城空空间布局5、布局特点构建水绿交交融的新城城生态格局局四、新城布布局规划对现状水渠渠进行梳理理，与改造造后的河流流相贯通，，辅以道路路绿化，使使水系绿化化相得益彰彰。四、新城空空间布局5、布局特点构建水绿交交融的新城城生态格局局规划目标水清、岸绿绿、景美、、游畅规划主题（1）都市、阳阳光、清水水、绿洲（2）环城水系系突出自然然与生态，，内部水网网突出亲水水和文化规划结构七横、四纵纵、三湖、、六园南湖天鹅湖龙泉湖泗村店水库库四、新城空空间布局5、布局特点构建水绿交交融的新城城生态格局局蓝带缀珠绿网融城绿化＋水系系龙凤河泗村店水库库机场排水河河永定河龙凤河故道道北运河南湖天鹅湖龙泉湖龙河新区公园小世界公园园文化公园西苑公园东区区公公园园运河河公公园园河道道总总长长度度68km水网网密密度度0.8km/km2绿化化用用地地面面积积15.8km2人均均公公共共绿绿地地用用地地面面积积20m2四、、新新城城空空间间布布局局5、布局局特特点点构建建水水绿绿交交融融的的新新城城生生态态格格局局给水水排排水水引滦滦水水作作为为武武清清新新城城主主要要水水源源,北部部水水源源地地的的地地下下水水作作为为新新城城发发展展的的备备用用水水源源。。保留留现现状状4座水水厂厂,扩建建开开发发区区水水厂厂及及逸逸仙仙园园水水厂厂,新建建1座地地表表水水厂厂,占地地10公顷顷。。除现现状状的的3座污污水水处处理理厂厂之之外外，，规规划划新新建建8座污污水水处处理理厂厂。。四、、新新城城空空间间布布局局6、市政政工工程程规规划划河东东、、河河西西现现各各有有邮邮政政支支局局1座，，河河东东有有电电信信局局1座,开发发区区有有电电信信局局1座。。电力力通通信信在京京福福公公路路以以西西的的新新区区内内规规划划建建设设1座邮邮政政支支局局，，1座电电话话汇汇接接局局。现有有武武清清220kV变电电站站1座，，在在新新城城西西部部规规划划220kV变电电站站1座，，规规划划城城区区内内建建设设110kV变电电站站11座。。四、、新新城城空空间间布布局局6、市政政工工程程规规划划现状状有有大大型型锅锅炉炉房房6座，，规规划划再再增增加加7座大大型型锅锅炉炉房房,供热热普普及及率率达达100％。。供热热燃燃气气现有有天天然然气气门门站站1座，，为为满满足足城城区区的的调调峰峰需需求求，，规规划划建建设设天天然然气气罐罐站站1座，，管管道道气气普普及及率率100％。。四、、新新城城空空间间布布局局6、市政政工工程程规规划划疏散散干干道道为为福福源源道道、、杨杨聂聂路路、、光光明明道道、、机机场场路路、、京京福福支支线线、、京京津津公公路路、、翠翠亨亨路路等等城城市市主主干干道道。。除现状两两个消防防站之外外，规划划新建消消防站8个，每每个占地地2000－4500平方米。。规划3个人防分分区。结结合区政政府建设设建筑面面积为3000－5000平方米的的地上、、地下相相结合的的人防应应急指挥挥中心。。7、防灾规划划主要内容容一、规划划背景与与发展条条件二、城市市性质与与规模四、新城城空间布布局六、规划划实施措措施三、区域域城乡统统筹发展展五、近期建设规划1、新城近期建设规划2、区域近期建设重点（1）近期建建设规模模到2010年，武清清新城建建成区面面积55平方公里里，人口口36万。1、新城近近期建设设规划五、近期期建设规规划（2）近期建建设重点点集中力量量建设好好武清新新城。突突出抓好好运河风貌貌带、三三纵两横横骨架路路网沿线线开发，以线带带面，构构建新城城框架，，确保奥奥运前形形成展示示天津、、武清形形象的主主体景观观。（3）近期建建设项目目1、新城近近期建设设规划五、近期期建设规规划产业园区区启动保税税物流园园区建设设。启动武清清开发区区三期建建设。公共服务务设施建成天津津世纪东东方医院院并投入入运营。。完成疾疾病防控控中心、、“120”急救中心心建建设。完成文化化公园、、规划展展览馆等等一批公公益型公公共服务务设施项项目。前进道商商业开发发（3）近期建建设项目目1、新城近近期建设设规划五、近期期建设规规划交通设设施改造扩扩建武武清客客运站站，站站级标标准为为二级级，规规划占占地面面积20000平方米米，日日发送送能力力5000人。工程设设施完成新新城第第一污污水处处理厂厂的扩扩建，，第四四污水水处理理厂建建设。。建设运运河东东110kV变电站站。泗村店店区域域建设设梅上组组团建建设港北森森林公公园河西务务中国国老年年社区区中华自自行车车王国国大黄堡堡区域域开发发大孟庄庄区域域开发发新农村村建设设综合合试验验区（2）产业业带动动发挥地地处京京津产产业带带优势势，围围绕做做大做做强特特色主主导产产业，，全力力实施施大项项目带带动战战略。。2、区域域近期期建设设重点点（1）新农农村建建设按照城城乡统统筹原原则，，扎实实推进进社会会主义义新农农村建建设。。每年年区级级可支支配财财力增增长部部分的的50%用于城城镇组组团、、村街街规划划建设设，建建成一一批生生态宜宜居、、产业业特色色鲜明明