福荫园零星工程承包权

-福荫园零星工程承包权选定文件（邀请竞价）项目备案号：2021樵采（小额）12号建设单位（章）：佛山福荫园管理有限公司时间：2021年2月18日招标代理单位（章）：佛山市诺德工程咨询有限公司联系人：苏先生联系电话-mail：foshannuode@163.com时间：2021年2月18日

福荫园零星工程承包权选定说明（邀请竞价）一、工程概况：1、工程名称：福荫园零星工程承包权2、建设单位：佛山福荫园管理有限公司3、建设地点：西樵镇二、主要内容：1、工程概况：本项目为福荫园零星工程承包权，福荫园内基建、设施维修、绿化补种和突发事项的应急处理等工程项目，对单项30万元（不含30万）的各项零星工程的承包权进行对外发包，费用约280万元。对部分工程比较零碎、时间不集中、不可预见性强、响应时间要求迅速等特点的零星工程项目如下：（1）零星基建工程公共设施、道路设施等改造；砌筑挡土墙；制安栏杆；建设安全设施；危险警示牌、提示牌制作安装；枯谢、老化苗木改种；零星地块美化等。（2）零星设施维修工程道路维修、设施修复；墓区下沉变形的花槽、步级、人行道板维修；停车场平整；余坭、垃圾、杂物（包括修剪后的绿化枯枝、枯叶）清理；广告牌、路牌维修；水电设施（管网）改造、维修；山体截洪沟维修或增设；绿化深度修剪、边坡绿化清理等。（3）突发事项的紧急处理工作雨季、台风期间突发性的塌方清理；损坏设施修复、绿化修复等。三、施工要求：1、工程内容：具体工程内容以每个单项零星工程项目的相关设计图纸资料、工程量清单或施工方案为准。相关设计图纸资料或施工方案经建设单位确认为准。2、承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，固定费率包干。3、工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。4、安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。四、选定方式：本工程根据镇相关管理规定和程序，进行邀请竞价，邀请所有西樵镇乡村振兴等项目小额工程入库资格类别-市政公用工程库内企业[以此网址（/cms/utils/jyzx/view?c=10948&y=2019&t=20190925085209606211262）中对应专业类别公布通过的评定情况及结果为准]进行参选。五、参选单位资质要求：1、参选单位必须是取得企业独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级以上资质(含三级)资质的企业，且已取得有效的建筑施工企业安全生产许可证及佛山市建筑企业诚信手册。2、参选人的佛山市建筑行业企业诚信手册必须在佛山市建筑行业诚信管理平台中登记备案，诚信登记备案及其年度综合考评结果以佛山市建筑行业诚信管理平台中查询结果为准，且在选定当天资格审查时企业状态不为锁定状态。3、拟派项目负责人：1名，须具有注册于参选人本单位的市政公用工程（或市政）专业二级(或以上级)注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的电子注册证书打印件或证书查询信息网页打印件并加盖本单位公章；并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（广东省内参选人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件，已开通网上查询打印的广东省外参选人可提供相关企业管理人员安全生产考核合格证书的查询信息网页打印件（或电子证照打印件））。六、资格审查要求：1、参选时要求提交的资审资料：（资审资料要盖参选人公章）：（1）有效的企业营业执照副本（复印件或打印件）；（2）有效的企业资质证书副本（复印件或打印件）；（3）持有效的安全生产许可证（复印件或打印件）；（4）有效的《佛山市建筑行业企业诚信手册》（参选人必须在佛山市建筑行业诚信管理平台中登记备案，诚信登记备案及其年度综合考评结果以佛山市建筑行业诚信管理平台中查询结果为准，且在选定当天资格审查时企业状态不为锁定状态）复印件或打印件；（5）拟派项目负责人注册建造师执业资格证书及《安全生产考核合格证（B证）》（身份证、相关证书等复印件或打印件、证书网页打印件等）；（6）法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，如果不是法定代表人亲自参加参选的，还须提供授权委托书及受托人身份证明复印件，出席人员须带第二代身份证原件给建设单位核对，未能提供第二代身份证原件给建设单位核对的，建设单位有权拒绝其参与参选。2、资格评审标准：参选人必须完全符合下列要求，才能通过资质评审：（1）符合选定文件规定的企业资质要求；（2）提供的资审资料真实、有效、完备，并完全符合建设管理有关规定；（3）如果出现同一个参选人对本工程进行两次或以上参选的，建设单位只接受可以提供比选保证金汇款凭证复印件（加盖公章）的参选人的参选资料；3、资质评审程序：（1）本工程采用资格后审，参选人必须全部符合资审资料中的所有要求，才能参与本工程的竞价选定等步骤。（2）建设单位不组织选前答疑会和踏勘现场活动，参选人可自行踏勘现场，建设单位对参选人自行踏勘现场而做出的任何推论、理解和结论均不负责任；参选人若对选定文件有任何疑问，应在参选截止前5天以书面传真形式向有关单位提出澄清要求（传真电话：86827736），同时通过电子邮件（foshannuode@163.com）的方式发送至招标代理单位。选定文件的澄清（答疑）由建设单位在参选截止前3天在南海区政府门户网站内的西樵镇人民政府栏目公告栏上公布，参选人自行查阅。（3）参选人必须在参选截止时间前递交参选文件以及资审资料,如参选人不属于西樵镇乡村振兴等项目小额工程入库资格类别-市政公用工程库内企业[以此网址（/cms/utils/jyzx/view?c=10948&y=2019&t=20190925085209606211262）中对应专业类别公布通过的评定情况及结果为准]，则不接受该单位的参选文件。参选单位授权代表人在递交参选文件同时接受身份证明验证，检查参选文件的密封性后离场。在参选截止时间后，建设单位核对确认参选保证金递交情况,核查完成后进行参选资格评审，通过资格评审的参选人可以参加选定，不通过的其参选文件不参加选定。（4）如通过资审的参选人不足三家时，建设单位应当按规定重新组织选定。七、参选保证金：1、参选保证金应从参选人的基本开户账户中一次性汇出到选定文件中指定的账户，细节详见附件1《递交参选保证金须知》。参选保证金的金额（人民币）：3.99万元。注：未按要求提交参选保证金的参选单位，建设单位将按不符合参选的要求而予以拒绝接收参选文件。2、参选人应将参选保证金的交纳汇款凭证的复印件（必须清晰可辨，并加盖参选人公章）固定装入参选文件中规定的位置，禁止以夹页、信封等非固化形式装入参选文件中。3、参选人办理参选保证金汇款时，如因银行客户帐号管理系统升级而出现参选保证金汇款凭证显示的是旧帐号，但是佛山市南海区西樵镇公共资源交易所到帐清单显示的汇款帐号是参选人的新帐号的情况时，参选人应自行咨询参选人的开户银行，并在制作参选文件时提供相关证明材料，在递交参选文件时提供原件进行核对。4、有下列情形之一的，参选保证金将不予退还：（1）参选截止后参选人撤销其参选文件的；（2）中选人无正当理由不与建设单位订立合同的；（3）中选人在签订合同时向建设单位提出附加条件的；（4）中选人不按照选定文件要求提交履约保证金的；（5）中选候选人被取消中选资格或被行政主管部门处罚的；（6）法律、法规、规章规定的其他违背诚实信用原则的行为。5、中选人与建设单位签订施工合同7日内，应将合同送佛山市南海区西樵镇公共资源交易所备案，凭合同备案回执到佛山市南海区西樵镇公共资源交易所办理保证金事宜。八、选定原则：1、本选定工程项目按照有关法律、法规和规章，通过邀请竞价方式确定中选人。本次选定采用总承包的方式确定中选费率，该款项已是建设单位应付给中选人的全部报价。参选人必须在参选前自行勘察，计算实际工程量，并充分估算风险，谨慎报价。建设单位在工程验收合格后，与参选人结算时只需支付参选人的承包金额，参选人不能以任何理由要求增加支付工程款。2、选定办法：建设单位设定最高上限费率为：1.0000，在不高于最高上限价的范围内，本项目的评标定标办法：综合评估法，对通过资格审查的参选人进行综合评审，综合评审包括技术、资信和报价三个部分，综合得分最高的参选人为中选人。若两名或以上参选人的综合得分相同，以价格最低者为中选人；若综合得分相同，价格也相同，以技术部分得分最高者为中选人。3、中选人必须在发出中选确认书后5个工作日内与建设单位签订工程承包合同，逾期不签的，视为自动弃选，建设单位有权没收中选人的参选保证金，将工程重新选定，并保留向中选人继续追偿未能弥补部分的损失的权利。九、选定程序及评审程序：1、主持人按下列程序对参选文件进行开标：（1）宣布参选会议纪律，介绍参加参选会的人员；（2）公布在参选截止时间前递交参选文件的参选人名称；（3）查验参选保证金缴交情况；（4）由招标人及监督代表验证参选文件密封性。招标代理单位开启所有参选人的参选文件，并宣读参选报价及相关内容，并记录在案；（5）参加参选会的有关人员在开标记录上签字确认；（6）参选会议结束。2、评审过程：（1）评标委员会的组建：①评标委员会构成：共5人，其中评标专家5人，招标人代表0人（应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求）；②评标专家确定方式：由招标人于开标前在广东省综合评标专家库中随机抽取产生（同一单位不得有二名或以上专家同时参加同一项目的评标），若所要求类别的专家人数选取不足，则从相近专业类别中抽取；③随机抽取时由佛山市公共资源交易中心南海分中心工作人员和招标人各派一名代表参加。（2）对所有参选文件进行资格审查。（3）评审委员会对满足选定文件实质要求的参选文件，对通过资格审查的参选人进行综合评审，综合评审包括技术、资信和报价三个部分，由评标委员会推荐综合得分最高的参选人为中选候选人。若两名或以上参选人的综合得分相同，以价格最低者为中选候选人；若综合得分相同，价格也相同，以技术部分得分最高者为中选候选人。条款号条款内容编列内容1分值构成总分：100分。其中：技术标明标：10分

资信标：15分，经济标：75分综合总得分计算公式综合总得分＝技术标明标得分＋资信标得分＋经济标得分2评标基准价（Q值）计算方法评标基准价（Q值）计算方法采用算术平均值法计算，方法如下：取参与评标基准价计算的所有通过初步评审的参选文件的有效投标报价的算术平均值（当有效投标报价数量大于或者等于7家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后进行算术平均值）为评标基准价。

注1：通过初步评审的参选文件的有效投标报价中，参与评标基准价计算的评标价范围：招标控制价的80%≤参与评标基准价计算的评标价≤招标控制价，低于招标控制价80%的评标价不参与评标基准价的计算，但仍参与评标价的得分计算。注2：计算值保留两位有效小数，第三位小数四舍五入。

注3：除计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。3投标报价与评标基准价的偏差率计算公式报价偏差率=100%×（投标报价－评标基准价）÷评标基准价

注：计算值保留两位有效小数，第三位小数四舍五入。序号评分因素评分标准4.1技术标评分标准

（10分）项目管理班子配备情况（参选单位资格要求的项目负责人除外）

（10.00分）项目技术负责人：1人，同时具有市政公用工程（或市政）专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书和市政工程相关专业中级（或以上）职称的，得1.5分。本小项最高得1.5分。（2）市政专业负责人：2人，同时具有市政公用工程（或市政）专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书和市政工程相关专业中级（或以上）职称的，每人得1.5分。本小项最高得3分。（3）安全专业负责人：1人，具有《安全生产考核合格证（C证）》的，得0.5分；同时具有有效的注册安全工程师（类别：建筑施工安全）证书和市政公用工程（或市政）专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书的，得2分。本小项最高得2.5分。（4）施工员：1人，同时具有施工员岗位证和市政公用工程（或市政）专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书的，得1分。本小项最高得1分。（5）造价专业负责人：1人，具有注册于本单位的有效的造价工程师注册证（住房和城乡建设部注册造价工程师或一级注册造价工程师注册证书），得0.5分；在此基础上，同时具有市政公用工程（或市政）专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书和中级工程师（或以上）职称的，得2分。本小项最高得2分。注：【本项最高得10分】以上人员必须是参选单位本单位的在职员工，各岗位之间不得互相兼任；否则只计该人员最高得分的岗位一次。须提供相关人员证件扫描件加盖公章和参选单位近6个月（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料；以参选单位（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。否则该人员不得分。以上人员必须在佛山市建筑行业诚信管理平台备案方可得分，须提供上述人员在佛山市建筑行业诚信管理平台备案的网页打印件作为证明材料。省外进粤企业，上述人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续方可得分。须附在广东建设信息网(网址：)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于参选单位进粤企业及人员信息登记的查询网页打印件。）以纸质参选文件提供的信息为准。（5）本选定文件中措辞的“市政工程相关专业”是指：与市政工程相关的专业，包括包括给排水、市政、市政公用、结构等专业，以职称或学历专业为准。4.2资信标评分标准

（15分）企业诚信（信用）评价等级

（5.00分）1、参选单位在佛山市建筑诚信评价体系管理平台（建筑业企业）投标截止当天的动态诚信评价：诚信等级为A级的，得2分；B级或C级，得0.5分。本小项最高得2分。2、参选单位在佛山市建筑诚信评价体系管理平台（建筑业企业）投标截止当天的动态诚信评价等级为“A级”且诚信分在120分（不含）以上的，诚信分每增加40分，加1分。本小项最高得3分。备注：【本项最高得5分】综合考评结果以招标人开标当天佛山市建筑诚信评价体系管理平台查询为准，参选单位须提供在佛山市建筑诚信评价体系管理平台资质类别为建筑业企业的企业考评（诚信等级）情况网页截图或打印件加盖参选单位公章。不提供不得分。企业管理体系认证（2.00分）参选单位同时具有以下证书且证书处于有效期内的，得2分：质量管理体系认证证书；环境管理体系认证证书；职业健康安全管理体系认证证书；社会责任管理体系认证证书；诚信管理体系认证证书。注：【本项最高得2分】须同时提供认证证书复印件和在全国认证认可信息公共服务平台网址：“/”)查询结果网页截图作为证明材料并加盖参选单位公章方能得分，不提供不得分。企业获得表彰情况（4.00分）参选单位近三年内（自本工程开标之日起往前顺推，以奖项或获奖正式文件时间为准），获得过国家、省、市人民政府或行业行政主管部门或经民政部门批准成立的相关行业协会颁发或评定为“优秀企业”表彰的，得0.5分；连续两年获得同一级部门颁发或评定为“优秀企业”表彰的，得1分。本小项最高得1分。2、参选单位近三年内（自本工程开标之日起往前顺推，以奖项或获奖正式文件时间为准），获国家、省、市人民政府或行业行政主管部门或经民政部门批准成立的相关行业协会颁发或评定为“市政工程质量管理QC小组活动优秀企业”表彰的，市级的，每项得0.5分，本子项最高得0.5分；省级或省级以上的，每项得1分，本子项最高得1分。本小项最高得1分。3、参选单位近三年内（自本工程开标之日起往前顺推，以奖项或获奖正式文件时间为准），获得过人民政府或行业行政主管部门或经民政部门批准成立的相关行业协会颁发或评定为“绿色、节能、环保施工技术类”表彰或示范单位荣誉的，每项得1分。本项最高得1分。4、同时满足以上所有获奖最高要求（满分）的，在原有得分的基础上加1分。注：【本项最高得4分】提供相关获奖证书或获奖正式文件复印件（或扫描件）加盖公章。工程项目获奖情况（3.00分）参选单位在近三年内（自本工程开标之日起往前顺推，以奖项或获奖正式文件时间为准），独立承建的施工项目获得市级或以上工程质量奖项，每项得0.5分，最高得3分。注：（1）【本项最高得3分】。（2）本项奖项只计算一项级别，同一事项如获多级奖项的，只按最高级别计取得分一次，不重复计算。（3）须提供相关证书（以国家、省级人民政府或行业行政主管部门或经民政部门批准成立的建筑相关行业协会颁发的获奖证书或获奖正式文件为准）或表彰正式公示的文件并加盖参选单位公章，同时提供网上查询路径，查询结果打印件，并加盖公章。项目负责人执业资格（1.00分）参选单位拟派项目负责人具有市政公用工程（或市政）专业二级注册建造师执业资格证书的，得0.5分；具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格证书的，得1分。注：【本项最高得1分】须提供相应的证书复印件或扫描件并加盖公章。4.3经济标评分标准

（75分）报价得分

（75.00分）报价得分：M＝N-100×(|P-Q|)÷Q×F其中N（分）：投标报价权重分值，为75分；P（元）：参选文件通过初步评审的有效投标报价；Q（元）：评标基准价；F：偏离扣分分值，当P≥Q，F=0.4；当P＜Q，F=0.2。注1：计算值按四舍五入法保留两位有效小数，本项最低得分为0分。注2：通过初步评审的参选文件的有效投标报价中，参与评标基准价计算的评标价范围：招标控制价的80%≤参与评标基准价计算的评标价≤招标控制价，低于招标控制价80%的评标价不参与评标基准价的计算，但仍参与评标价的得分计算。注：得分的计分办法：各评委分别先后对技术部分、资信部分进行评审打分。技术部分得分：各评委分别打分后，所有评委的平均得分即为得分。资信部分得分：各评委分别打分后，所有评委的平均得分即为得分。除有特别说明外，所有计算结果如出现小数点，则保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。综合得分=技术部分得分+资信部分得分+经济部分得分。十、承包期要求：承包期限：从签订合同之日起至2023年3月10日，承包期限为二年（实际承包日期以合同约定为准）。注：签订合同之日起至2023年3月10日，若在2023年3月10日前工程费用及招标代理、预结算、分项工程设计费等费用累计达到立项金额280万元时，该合同效力自行解除，双方不再依本合同约定享有权利和履行义务。十一、工程保修期限：1年，从单项工程竣工验收合格之日计起。十二、履约保证金：1、履约担保形式：采用银行转账或不可撤销的银行保函。（承包人若选用银行保函形式则出具银行保函的银行级别：国有商业银行或股份制商业银行；若在银行保函有效期满后工程尚未完工，承包人须办理续保手续。）2、履约担保金额：2800000.00元×10%×中标费率。（银行保函应由具有相应资格的银行业金融机构出具，银行保函应是“见索即付”。）3、递交期限：双方签订施工合同前，承包人须将履约担保汇入发包人指定的银行账户。4、退回履约担保金时间：两年期满终止后无息退还（以签订合同当天开始计算）。十三、结算、付款办法：1、付款方式：1)本工程价款的支付均为人民币为单位。2)每个单位零星工程结算支付一次，每个单位零星工程完成且经发包人组织验收合格且工程结算金额经中介机构审核通过后支付至总额的97%，剩余3%为工程的质保金。每个单位零星工程的质保金在每个工程保修期满并且无质量问题后，一个月内无息付清。中标费率不因任何情况的变化而调整。其它说明：承包人请款时必须提供等额合法有效的发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。工程款应专款专用，一旦发包人发现工程款被挪作他用，发包人有权采取适当的措施来保证其专款专用。承包人如为非佛山市企业，承包人应严格按照税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款。在收取工程款时，承包人需向发包人提供工程所在地的税款缴纳凭证及发票，否则发包人有权拒绝支付工程款。2、工程结算办法：1．本工程的投标报价采用固定费率的方式进行报价，结算时按实际发生工程量，并结合中选人的中标费率进行结算。2．按实际发生工程量计算的工程结算造价的计算办法如下：2.1在进行工程竣工结算时，以下情况均作为结算的依据：（1)竣工图纸或工程量清单签证；（2）后继法律法规变化事件；（3）工程变更事件；（4）费用索赔事件；（5）现场签证事件；（6）合同双方当事人约定的其他调整事件。2.2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表部分：以实际完成的工程量执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、施工期间相对应的专业工程的计价办法及配套文件进行结算；材料价按施工期间的《佛山市工程造价信息》发布价计算（分月份的按季度平均价计算），没有发布价的按市场价计算，特殊材料按经发包人、承包人、监理（如有）三方签证，最终以有资质的中介单位审核为准；按以上原则计算出该项目的工程费用后，再乘以中标费率即为结算时费用。2.3措施费方面：2.3.1安全文明施工费：按系数计算的部分按照相关专业系数进行计算，可计算工程量的部分参照以上2.2条款计算；2.3.2凡可计算工程量的措施项目费，按照实际发生的措施项目的工程量计算，具体按以上2.2条款执行；2.3.3凡按系数计算的措施项目费，除本款2.2点情形外，按实际发生的措施项目乘以相关部门规定费率进行计算，按以上原则计算后再乘以中标费率即为该部分的结算价。2.4规费、税金等的计费程序按行政建设主管部门有关文件规定进行计算。2.5其他项目费中只计算预算包干费及材料检测费；预算包干费的计算费率按1%计算，材料检测费的计算费率按相关专业费率计算。2.6本项目交通干扰费、夜间施工费、清理费等措施费在结算时不予以签证。3.中选人必须如实做好该工程的相关工程量的签证，同时要经建设单位及监理单位（如有）确认，作为结算的依据之一。4.本工程交（竣）工验收合格后，结算由发包人审核后，方可作为结算的依据，中标费率在合同履行期间不作调整。十四、参选要求：1、资审资料采用书式胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，一式五份（正本一份，副本四份），资审资料封面须写明“参选资审资料”及“参选人名称”并加盖参选人公章。所提交的资审资料不需密封。2、参选报价资料（经济标、技术标、资信标）采用书式胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，一式五份（正本一份，副本四份），资审资料和参选报价资料电子版（正本签字盖章后的PDF格式电子文件及可编辑的WORD版文件。参选文件电子版应包含所有投标文件的内容）一份，以上资料必须密封包装（可装于同一个封套内），封面须写明“参选报价资料”及“参选人名称”并加盖参选人公章，封口处加盖参选人公章。注：如不按格式要求制作参选文件（资审资料及参选报价资料），提交规定份数的，作废选处理。3、参选文件一经提交给建设单位后不得擅自变更其内容。4、参选报价函必须按建设单位提供的表格进行填报。5、参选报价函以费率进行报价，保留小数点后四位小数（如0.8799）。参选时参选人以总承包报价方式填报参选报价函及相关资料。6、参选选定全过程按上级有关工作和法律法规的要求执行。7、本选定文件为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力。8、参选人若对选定文件有任何疑问，应在参选截止前5天以书面形式传真或直接提交给西樵镇公共资源交易所（传真号码：86827736），同时通过电子邮件（foshannuode@163.com）的方式发送至招标代理单位，向建设单位提出澄清要求。参选人传递的书面参选疑问应列明选定项目名称，但不得署名，否则其参选疑问建设单位将不予答复。无论是建设单位根据需要主动对选定文件进行必要的澄清或修改，或是根据参选人的要求对选定文件做澄清，以及本工程选定参选活动过程中的其它变更通知均于参选截止前3天向各参选人发布。选定答疑纪要、选定文件澄清、修改或补充通知等文件为选定文件的组成部份，具有约束作用。9、当选定文件、选定文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。10、为使参选人在编制参选文件时有充分的时间对选定文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时，建设单位将酌情延长提交参选文件的截止时间，具体时间将在选定文件的修改、补充通知中予以明确。11、凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一大股东的，不能同时参与同一选定项目相同选段的参选活动，一经发现，将视同串选处理。十五、双方责任：1、本项目以中选候选人的投标费率作为结算费率进行结算。承包期限内的各零星工程均按结算费率进行总承包。结算费率将不因市场变化因素而调整。2、单项零星工程业务不论工程大小，接到业务的中选人必须在单项工期范围内或建设单位规定的时间内完成。十六、其他要求：零星工程实施要求：(1)承包人以总承包的形式，以包工包料、按时按质按量完成本工程。承包人不得将本工程转包他人。(2)材料质量按有关规定向发包人提供有资质和符合规定的合格的检验报告及其他合格证明材料。为了确保工程的质量，承包人必须采用经发包人认可有资质的搅拌站生产的商品砼，其强度和厚度必须达到设计要求。(3)发包人按现有水电设施提供给承包人，由承包人按需要自行报装。施工期间的水费、电费由承包人承担。发包人不会就任何有关上述项目产生的费用另行签证增加本工程费用。(4)承包人应考虑在夜间施工可能不能得到有关部门批准的因素；施工期间必须保证不影响周边居民正常生活。(5)工程施工过程中必须注意施工安全，做好安全文明施工工作，并为施工人员购买人身社保，保证施工期间在场所有人员的人身安全，不造成工伤死亡事故，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。(6)本工程的中选人如须实行劳务分包，劳务分包按佛山市建设局《关于建立我市建筑劳务分包制度的通知》（佛建工（2006）70号）执行，中选人必须在市建设局通过各建设工程交易中心的网站进行公布的劳务公司中选择，选定分包队伍或选择队伍投标分包，需送招标人审批后方可进场施工。(7)承包人必须按时发放民工工资，并接受发包人及其上级主管部门的监督。如因承包人未能按时发放民工工资的，发包人有权在应付或到期应付给承包人的工程款项中扣出相应金额，作为代支的民工工资。如因拖欠工资而造成民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件和其他后果的，一切责任和损失由承包人承担，如果给发包人造成了较严重的信誉损伤或影响的，发包人有权追究其造成的损失，承包人应承担赔偿责任。(8)按区建设局文明施工有关要求进行施工场地清洁卫生。施工期间必须切实做好安全保护措施。建筑物外要做好防护网，如有坑、预留孔等，要做好护栏和警示标志，施工用电必须在符合规范的插座或提供的专用配电箱上接线。(9)当发包人通知承包人某项零星工程需要开展时，承包人需在1天内作出响应：察看现场的时间、安排处理的时间、跟进的人员、提供相关资料等，向发包人做好回复，发包人收到回复后双方应就该项工程的具体情况进行共同协商，确定实施的方案(施工图纸或签证单)。承包人自接到通知时计起，必须在2天内进场施工。应急维修、抢修工程：承包人接到发包人通知后6小时内必须进场施工。(10)承包人应根据工程的实施方案单独制订工程预算书，项目包括实施内容、工程量、工期和估算价格。工程预算书制订后，交发包人进行审核。发包人只对预算书内的实施内容、项目和工程量进行核对，各项估算单价则由相关部门按照结算方式进行确定。预算书经发包人书面签证同意后，中选人方可进行该项工程的施工。特殊情况下，承包人可征得发包人口头同意后进行工程施工，但在事后工程的实施内容和工程量须经发包人签署确认。(11)接受发包人或相关职能部门的监督、管理，遵守园区的各项制度、规定：①所有车辆均按指定时间和路线通行。如承包人未按上述规定行驶的，每发现一次，向发包人支付违约金1000元。②最大限度地减少对环境污染，落实环境保护措施。所有车辆出入工地并须对车辆进行清理，不得将余泥建筑垃圾带到路面，运输的材料严禁撒漏。因施工产生的建筑垃圾及废物等必须运离福荫园14平方公里范围外。如承包人未按规定对建筑垃圾等进行清理或乱丢乱放的，每发现壹次，向发包人支付违约金1000元并责令自行清理。③承包人不能破坏发包人项目范围内的原有设施(如绿化、管线等设施)，否则由承包人无偿按原有式样进行修复。（12）承包人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时应自行解决，发包人只负责协助。本工程施工过程中，承包人应负责本工程范围内所有物品的防盗，因其疏忽大意造成的损坏或失窃的均由承包人负责。（13)承包人在施工过程中，应根据工程特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患。在施工现场出入口或者沿线各交叉口、施工起重机械、拌和场、临时用电设施等危险部位，设置明显的安全警示标志或者必要的安全防护设施，晚上还须加警示灯。处罚办法：(1)因承包人原因对工程质量、安全及园区正常工作造成严重影响或给发包人造成重大损失的，发包人将要求承包人赔偿或依法追究其责任，中止其零星工程承包服务协议，并对承包人不予列入诚信企业信息库。(2)如承包人被取消资格的，发包人有权将余下承包期限内的所有零星工程业务进行对外发包。本项目实施的最终解释权归建设单位所有。十六、其他事项：1、参选人须为规定资格条件的西樵镇乡村振兴等项目小额工程入库资格类别-市政公用工程库内企业[以此网址（/cms/utils/jyzx/view?c=10948&y=2019&t=20190925085209606211262）中对应专业类别公布通过的评定情况及结果为准]，招标代理接受参选文件前先核实参选单位是否为库内单位，不属于库内单位的不接受其参选文件。2、本选定文件（含补充选定文件）为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力。3、参选报价资料文件封面，参选报价函必须按建设单位提供的表格填写，并且按规定装订及密封，在密封口处加盖企业公章。4、有下列情况之一的，参选报价函无效，按废选处理。（1）参选报价函内容不全、字迹模糊、难以辨认，或未按建设单位规定格式填写；（2）参选报价函没有按要求密封并加盖企业公章；（3）参选报价函未在参选截止时间内提交；（4）法定代表人未参加选定会议，又无委托代理人参加的（以单位出具的法定代表人证明书，授权委托书为准）；（5）未按规定交纳参选保证金以及不符合资质要求的；（6）扰乱会场秩序，经劝阻仍不停止的；（7）本项目参选报价函中参选报价的内容只能打印，均不能手写，否则视为无效报价，按废选处理。5、本项目如按相关部门要求需要办理报建的，中选人必须无条件负责与建设单位一起办理完成报建手续后才能施工，否则由于未能办理报建手续造成不能施工的，建设单位不给予赔偿任何费用；未按相关部门要求办理报建的，由此产生的相关责任由建设单位承担。6、参选报价函费率出现大、小写不一致的，以大写费率为准。7、本项目的选定文件的最终解释权归建设单位所有。十七、领取选定文件：本次邀请公告在南海区人民政府门户网站内西樵镇人民政府栏目(/fsnh/wzjyh/xq/jyxmzbgg/gczb/index.html)发布，参选人在该网站下载选定文件。十八、时间安排：1、参选文件公告时间：2021年2月18日。2、接收参选文件截止时间：2021年3月5日上午9时00分至10时00分。3、参选时间：2021年3月5日上午10时00分。4、参选地点：西樵镇公共资源交易所开标2室（即西樵镇登山大道1号）5、参选文件递交截止时，参选人须派法定代表人或授权代理人准时递交参选文件。如为授权代理人须携带个人有效期内的二代身份证原件、法定代表人证明书、授权委托书和《佛山市南海区西樵镇公共资源交易所疫情防控期间交易主体人员进场健康证明》（格式见附件2）供招标人核查。如为法定代表人须携带个人有效期内的二代身份证原件、法定代表人证明书和《佛山市南海区西樵镇公共资源交易所疫情防控期间交易主体人员进场健康证明》（格式见附件2）供建设单位核查。核查未通过的，建设单位将不予接收其参选文件。根据《佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室佛山市公共资源交易中心南海分中心关于有序恢复公共资源交易活动有关事项的通知》（南资管办〔2020〕1号）（以下简称“《恢复交易活动的通知》”），为配合新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目取消参选人现场参加开标会议环节，参选人递交参选文件后即可自行离开。备注：1、法定代表人证明书、授权委托书（如有）及身份证复印件除附在参选资格资料中外，还须另外随身携带一份，以上资料需加盖参选人公章，否则视为无效。

附件：西樵镇选定会议纪律为保护建设单位、参选人双方的利益，确保选定、参选活动严格按照公开、公平、公正的原则进行，特制定如下纪律：1、参加参选的代表必须是参选方法定代表人或其委托人，代表需带身份证以备核对；2、参选人必须按照选定文件规定时间准时到达选定会场并办理签到手续，迟到或未签到的人员不得参加会议；3、到会人员必须遵守会场纪律，不得在会场内接打手机、大声喧哗及随意走动，扰乱会场秩序的取消参选资格；4、参选报价必须独立完成，不得买选、串选，如有发现，取消参选资格，情节严重者依法追究法律责任；5、如对选定文件条款有疑问的，需于提交参选文件前提出。参选人一经提交参选文件，即视为全面接受选定文件所有条款要求，并对有关承诺承担法律责任。6、建设单位必须坚持原则，除应公开的资料外，不得向任何人泄露最高上限价或其它能妨碍公平竞争的信息。7、各到会人员应严格遵守本会议纪律，如有违反，将根据情节轻重予以处理。（GF—2017—0201）福荫园零星工程承包权建设工程施工合同

制定住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局

第一部分合同协议书发包人（甲方）：佛山福荫园管理有限公司承包人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福荫园零星工程承包权施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：福荫园零星工程承包权。2.工程地点：南海区西樵镇福荫园内。3.资金来源：国有资金。4.工程内容：本项目为福荫园零星工程承包权，主要对园区内的公共设施、道路设施等改造；砌筑挡土墙；制安栏杆；建设安全设施；危险警示牌、提示牌制作安装；枯谢、老化苗木改种；零星地块美化、零星设施维修工程、突发事项的紧急处理工作等。5.工程承包范围：具体施工内容以每单个零星项目的相关设计图纸资料或施工方案为准，相关设计图纸资料或施工方案由承包人出具，并经发包人确认为准。注：发包人每次委派的单个零星项目预算金额不超过30万元。对部分工程比较零碎、时间不集中、不可预见性强、响应时间要求迅速等特点的零星工程项目如下：零星基建工程公共设施、道路设施等改造；砌筑挡土墙；制安栏杆；建设安全设施；危险警示牌、提示牌制作安装；枯谢、老化苗木改种；零星地块美化等。（2）零星设施维修工程道路维修、设施修复；墓区下沉变形的花槽、步级、人行道板维修；停车场平整；余坭、垃圾、杂物（包括修剪后的绿化枯枝、枯叶）清理；广告牌、路牌维修；水电设施（管网）改造、维修；山体截洪沟维修或增设；绿化深度修剪、边坡绿化清理等。（3）突发事项的紧急处理工作雨季、台风期间突发性的塌方清理；损坏设施修复、绿化修复等。二、合同工期承包期限为2年，从签订合同之日起至2023年月日止。注：签订合同之日起至2023年月日，若在2023年月日前工程费用及招标代理、预结算、分项工程设计费等费用累计达到立项金额280万元时，该合同效力自行解除，双方不再依本合同约定享有权利和履行义务。三、质量标准工程质量标准：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。四、签约合同价 1.结算费率（大写）：；（小写）：。2.合同价格形式：固定费率包干。五、项目负责人承包人项目负责人：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；投标函及其附录；专用合同条款及其附件；（2）相关补充协议书；（3）招标文件、招标资料补充通知；（4）通用合同条款；（5）施工图纸；（6）投标文件及其附件相关标准、规范及有关技术文件；（7）双方有关工程的磋商、变更等书面协议文件；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2021年月日签订。十、签订地点本合同在佛山市南海区西樵镇签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。PAGEPAGEPAGE69（合同协议书签署页）发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：授权代理人(签字)：授权代理人(签字)：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子信箱：开户银行：账号：

第二部分通用合同条款通用合同条款直接引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分“通用合同条款”内容。

第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同0其他合同文件包括：招标文件、承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）、规范及有关技术文件。1.1.2合同当事人及其他相关方监理人：（不适用）名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。永久占地包括：为实施工程永久占用的土地。0临时占地包括：为实施工程临时占用的土地。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：按招标文件、本工程设计文件和图纸载明的相关的施工及验收规范和国家及地方标准的计价规范等。相关标准，规范文件资料由承包人自行筹集，费用已包含在合同总价中。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：按招标文件、本工程设计文件和图纸载明的相关的施工及验收规范和国家及地方标准的计价规范等。相关标准、规范文件资料由承包人自行筹集，费用已包含在合同总价中。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：详见各项目的图纸及技术规范。1.5合同文件的解释优先顺序①合同协议书；②中标通知书；③投标函及其附录；④专用合同条款及其附件；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧已标价工程量清单或预算书；⑨其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：发包人向承包人下达施工任务单后2天内；发包人向承包人提供图纸的数量：一式二份；发包人向承包人提供图纸的内容：承包范围内的所有施工图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：与工程施工有关的文件；承包人提供的文件的期限为：按发包人要求提供；承包人提供的文件的数量为：按发包人要求提供；承包人提供的文件的形式为：按发包人要求提供；发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后7天内审查完毕。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：一套（已含在给承包人的两套图纸中）。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：/；监理人指定的接收人为：/。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：出入施工场地道路按现状。办理出入施工场地的道路通行权由承包人自行负责并承担相关费用。承包人在投标前应充分勘察现场，为实施合同工程所需修建的场外设施由承包人负责，费用已包含在合同价款内。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工范围外的公共道路按现状，承包人自行办理施工范围外道路通行、修建场外设施及公共设施使用的相关手续，服从当地管理部门的管理，费用由承包人自行考虑和负责，已包含在合同价款内。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内道路和交通设施发包人不提供，由承包人负责修建、维修、养护和管理，有关费用由承包人自行考虑和负责，已包含在合同价款内。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在签约合同价中，结算时不再调整。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：依据相关建筑施工及市政工程施工相关规范及安全对承包人进行管理，检查施工质量、工程量计量、工程签证确认权；工程质量监督权。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：工程开工前。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：按建设管理部门及工程所在地档案部门规定。承包人需要提交的竣工资料套数：按发包人要求。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担，已包含在合同价。承包人提交的竣工资料移交时间：按建设管理部门及工程所在地档案部门规定承包人提交的竣工资料形式要求：按建设管理部门及工程所在地档案部门规定。（6）承包人应履行的其他义务：1)承包人以总承包的形式，以包工包料、按时按质按量完成本工程。承包人不得将本工程转包他人。2)材料质量按有关规定向发包人提供有资质和符合规定的合格的检验报告及其他合格证明材料。为了确保工程的质量，承包人必须采用经发包人认可有资质的搅拌站生产的商品砼，其强度和厚度必须达到设计要求。3)发包人按现有水电设施提供给承包人，由承包人按需要自行报装。施工期间的水费、电费由承包人承担。发包人不会就任何有关上述项目产生的费用另行签证增加本工程费用。4)承包人应考虑在夜间施工可能不能得到有关部门批准的因素；施工期间必须保证不影响周边居民正常生活。5)工程施工过程中必须注意施工安全，做好安全文明施工工作，并为施工人员购买人身社保，保证施工期间在场所有人员的人身安全，不造成工伤死亡事故，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。6)本工程的承包人如须实行劳务分包，劳务分包按佛山市建设局《关于建立我市建筑劳务分包制度的通知》（佛建工（2006）70号）执行，承包人必须在市建设局通过各建设工程交易中心的网站进行公布的劳务公司中选择，选定分包队伍或选择队伍投标分包，需送发包人审批后方可进场施工。7)承包人必须按时发放民工工资，并接受发包人及其上级主管部门的监督。如因承包人未能按时发放民工工资的，发包人有权在应付或到期应付给承包人的工程款项中扣出相应金额，作为代支的民工工资。如因拖欠工资而造成民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件和其他后果的，一切责任和损失由承包人承担，如果给发包人造成了较严重的信誉损伤或影响的，发包人有权追究其造成的损失，承包人应承担赔偿责任。8)按区建设局文明施工有关要求进行施工场地清洁卫生。施工期间必须切实做好安全保护措施。建筑物外要做好防护网，如有坑、预留孔等，要做好护栏和警示标志，施工用电必须在符合规范的插座或提供的专用配电箱上接线。9)当发包人通知承包人某项零星工程需要开展时，承包人需在1天内作出响应：察看现场的时间、安排处理的时间、跟进的人员、提供相关资料等，向发包人做好回复，发包人收到回复后双方应就该项工程的具体情况进行共同协商，确定实施的方案(施工图纸或签证单)。承包人自接到通知时计起，必须在2天内进场施工。应急维修、抢修工程：承包人接到发包人通知后6小时内必须进场施工。10)承包人应根据工程的实施方案单独制订工程预算书，项目包括实施内容、工程量、工期和估算价格。工程预算书制订后，交发包人进行审核。发包人只对预算书内的实施内容、项目和工程量进行核对，各项估算单价则由相关部门按照结算方式进行确定。预算书经发包人书面签证同意后，承包人方可进行该项工程的施工。特殊情况下，承包人可征得发包人口头同意后进行工程施工，但在事后工程的实施内容和工程量须经发包人签署确认。11)接受发包人或相关职能部门的监督、管理，遵守园区的各项制度、规定：①所有车辆均按指定时间和路线通行。如承包人未按上述规定行驶的，每发现壹次，向发包人支付违约金1000元。②最大限度地减少对环境污染，落实环境保护措施。所有车辆出入工地并须对车辆进行清理，不得将余泥建筑垃圾带到路面，运输的材料严禁撒漏。因施工产生的建筑垃圾及废物等必须运离福荫园14平方公里范围外。如承包人未按规定对建筑垃圾等进行清理或乱丢乱放的，每发现一次，向发包人支付违约金1000元并责令自行清理。③承包人不能破坏发包人项目范围外的原有设施(如绿化、管线等设施)，否则由承包人无偿按原有式样进行修复。12）承包人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时应自行解决，发包人只负责协助。本工程施工过程中，承包人应负责本工程范围内所有物品的防盗，因其疏忽大意造成的损坏或失窃的均由承包人负责。13)承包人在施工过程中，应根据工程特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患。在施工现场出入口或者沿线各交叉口、施工起重机械、拌和场、临时用电设施等危险部位，设置明显的安全警示标志或者必要的安全防护设施，晚上还须加警示灯。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：经承包人任命的并且按照本款已经取得发包人同意的项目经理应是承包人唯一的合法代表人。除非合同中另有约定，项目经理应受理合同范围内的所有通知、请示、同意、批准、证书和决定的约束。承包人根据合同发出的通知、请示、要求等，应以书面形式由项目经理签字盖章后送交发包方代表。承包人没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：项目机构管理人员缺位或者不能够提供有效的社会保险证明，发包人有权按500元/人·天的标准向投标人索赔。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人将按每人每天3000元的标准向发包人递交违约金。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。未征得发包人书面同意，承包人不得更换项目经理，否则从擅自更换项目经理之日起，须向发包人支付违约金人民币2000元/天。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：提供项目经理备用人员清单，在履行合同过程中有必要更换项目经理时必须经过发包人同意并在备用人员名单中更换人员。每更换一次项目经理赔偿发包人1万元人民币。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前七个工作日。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。未征得发包人书面同意，承包人不得更换项目经理，否则从擅自更换项目经理之日起，须向发包人支付违约金人民币2000元/天。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：每更换一次项目经理赔偿发包人1万元人民币。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人所投入的施工管理人员与投标文件不一致或减少，且没有征得发包人同意，属于擅自更换主要施工管理人员行为。人员不一致时每人每天支付违约金人民币1000元，直至承包人按投标文件更换为止。人员减少时，则视为该部门负责人空缺，每人每天支付违约金人民币1500元，直至承包人补齐为止。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按每人每天支付违约金人民币1000元，直至承包人更正为止。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程所有施工内容不允许分包。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/。接受分包的第三人资质要求：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：另行约定。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：移交施工现场之日起。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保形式：采用银行转账或不可撤销的银行保函。（承包人若选用银行保函形式则出具银行保函的银行级别：国有商业银行或股份制商业银行；若在银行保函有效期满后工程尚未完工，承包人须办理续保手续。）履约担保金额：2800000.00元×10%×中标费率。［注：银行保函应由具有相应资格的银行业金融机构出具，银行保函应是“见索即付”］递交期限：双方签订施工合同前，承包人须将履约担保汇入发包人指定的银行账户担保期限：工程费用及招标代理、预结算、分项工程设计费等费用累计达到立项金额280万元时或两年期满终止后无息退还（以签订合同当天开始计算）。如承包人不按规定递交履约担保，发包人有权提请相关部门将其列为佛山市南海区重点监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：/。约定的工程质量标准：施工过程中，发包人对施工质量进行不定期的抽检，如发现存在质量问题或安全隐患的，承包人必须按发包人要求立即整改、返修至合格，甚至停工整顿，工期不予顺延，涉及的协调、整改费用由承包人自行负责；因此发生工期延误等其他损失，承包人还应赔偿发包人实际损失。本工程必须由发包人及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，必须达到“合格”或以上的质量标准。若未能达到该标准，则不予以工程验收，由承包人原因造成的工程质量问题，一律返工整改，涉及的协调、整改费用由承包人自行负责；由于无法返工且不影响工程主体功能使用的，经设计书面确认后，发包人有权按相关部分工程费用5～50%的标准向承包人索赔，但不免除承包人承担工程质量缺陷的法律责任。如建设行政主管部门鉴定发生质量事故的，则每出现一次承包人向发包人支付违约金3万元,发包人如有其它损失的，承包人应予以赔偿。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知发包方代表进行隐蔽工程检查的期限的约定：应在共同检查前48小时书面通知发包方代表检查。发包方代表不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按国家、省、市及有关部门颁发的相关规定对施工现场和施工方法采取有效的安全措施，确保安全施工。任何因承包人原因造成的工程、财产和人身伤害及安全事故，由承包人承担一切经济及法律责任并负责事后补救，发包人有权解除合同。6.1.4关于治安保卫的特别约定：/。关于编制施工场地治安管理计划的约定：/。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：项目施工期间应按照《佛山市城市管理委员会关于印发佛山市建设工程文明施工管理规定的通知》（佛城管委（2013）4号）、2015年版《南海区房屋建筑和市政基础设施工程现场精细化管理文明施工部分标准化图集》、《佛山市南海区建设工程渣土管理办法（试行）》、《佛山市扬尘污染防治条例》、《佛山市南海区建筑工地扬尘防治及渣土运输管理实施规范》及《南海区建筑工地文明施工检查评比实施细则（试行）》的规定做好施工现场的安全文明施工相关工作。如承包人未按上述要求进行文明施工的，发包人第一次提出警告并停工整改；第二次发包人有权引入第三方进行文明施工，上述所产生的费用均由承包人支付，否则发包人有权在工程进度款处扣减。如因施工而引起的交通事故、安全事故责任、被有关部门处罚等和因此发生的费用由承包人承担，并由承包人承担由此而引起的经济和法律责任。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按招标文件约定，招标文件无约定的按通用条款或双方另行约定。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工日期前7天。发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：/。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。7.3.2开工通知因发包人原因造成未能在计划开工日期之日起/天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前双方约定。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：若因发包人原因造成工期延误的，经双方商议签订停工通知，工期相应后延。因不可抗力的原因造成的工期延误，应在不可抗力事件结束之日起15天内经发包人的签证认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。7.5.2因承包人原因导致工期延误由于承包人未能按期完工对发包人具有重大影响。承包人出现施工进度严重滞后于发包人要求的进度，经发包人2次督促后仍未符合进度的，发包人可邀请第三方进场协同施工，所需费用在工程款中扣减，同时，承包人必须向发包人支付单项合同价10%的违约金，违约金不足弥补发包人损失的，承包人还应全额赔偿。因承包人原因造成单项零星工程工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延迟一天1000元。因承包人原因造成单项零星工程工期延误，逾期竣工违约金的上限：无上限。如工期延误逾期竣工违约金超出上限的，发包人有权解除施工合同，并没收履约担保金。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）日降雨量大于50mm的雨日超过1天；（2）风速大于三级以上的台风灾害；（3）日气温超过38℃的高温大于3天；（4）日气温低于-20℃的严寒大于3天；（5）造成工程损坏的冰雹和大雪灾害：日降雪量10mm及以上；（6）其它异常恶劣气候灾害。7.9提前完工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：/。本项目计划竣工日期：以每个项目的要求为准。工程竣工验收合格，承包人送交竣工验收报告(或竣工报告)的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后竣工验收合格的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。8.6样品8.6.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：发包人认为重要的需报送的材料或工程设备需经发包人认可后方可采购和进场。材料质量均应按国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规定向发包人提供有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其他合格证明材料。为了确保工程的质量，承包人必须采用经发包人认可有资质的搅拌站生产的商品砼，其强度和厚度必须达到设计要求。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人自行承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：/。施工现场需要配备的试验设备：/。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：详见专用合同条款第款。10.4变更估价10.4.1．本工程的投标报价采用固定费率的方式进行报价，结算时按实际发生工程量，并结合承包人的中标费率进行结算：10.4.2．按实际发生工程量计算的工程结算造价的计算办法如下：在进行工程竣工结算时，以下情况均作为结算的依据：（1)竣工图纸或工程量清单签证；（2）后继法律法规变化事件；（3）工程变更事件；（4）费用索赔事件；（5）现场签证事件；（6）合同双方当事人约定的其他调整事件。分部分项工程和单价措施项目清单与计价表部分：以实际完成的工程量执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、施工期间相对应的专业工程的计价办法及配套文件进行结算；材料价按施工期间的《佛山市工程造价信息》发布价计算（分月份的按季度平均价计算），没有发布价的按市场价计算，特殊材料按经发包人、承包人、监理（如有）三方签证，最终以有资质的中介单位审核为准；按以上原则计算出该项目的工程费用后，再乘以中标费率即为结算时费用；措施费方面：.1安全文明施工费：按系数计算的部分按照相关专业系数进行计算，可计算工程量的部分参照以上条款计算；.2凡可计算工程量的措施项目费，按照实际发生的措施项目的工程量计算，具体按以上2.2条款执行；.3凡按系数计算的措施项目费，除本款点情形外，按实际发生的措施项目乘以相关部门规定费率进行计算，按以上原则计算后再乘以中标费率即为该部分的结算价；规费、税金等的计费程序按行政建设主管部门有关文件规定进行计算；其他项目费中只计算预算包干费及材料检测费；预算包干费的计算费率按1%计算，材料检测费的计算费率按相关专业费率计算。本项目交通干扰费、夜间施工费、清理费等措施费在结算时不予以签证。10.4.3.承包人必须如实做好工程的相关工程量的签证，同时要经承包人确认，作为结算的依据之一。10.4.4.本工程交（竣）工验收合格后，结算由发包人审核后，方可作为结算的依据，结算费率在合同履行期间不作调整。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：/。发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款规定执行。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无奖励。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围不予调整：承包人应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数。由于发包人或政府指令等原因造成工期延误（如因地质条件、管线迁移、征地拆迁、设计变更等非承包人原因），承包人的施工机具、人员等的二次进出场等费用（政策允许调整的除外）。承包人在开工前编制的施工组织设计方案，经发包人审核后要求修改方案而发生的措施费用。