2022年土地登记代理人(土地权利理论与方法)考试题库自测300题完整参考答案(国家)

《土地登记代理人》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。

A.《俄克拉荷马州空间法》

B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》

C.《阿拉斯加州空间法》

D.《关于公路上空间运输的法律》【答案】BCU5L9K5N4B6N7R5HG7R8H3H8Z10Z9U7ZH9F2V8Z9O2Y3R62、划拨国有土地使用权的使用期限是（）。

A.30年

B.30～50年

C.70年

D.无期限限制【答案】DCL5B6S8N2S5W7P8HJ7J9U2T7R1Y7A6ZM7I9K10T8F5Y2K23、对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。

A.集体企业建设用地使用权

B.乡镇企业、村企业建设用地使用权

C.外资企业建设用地使用权

D.国有企业建设用地使用权【答案】BCB7U8L3E8S8C1P2HS1O6Z8A2Y8A2V10ZC9V5H2X10T6V6K94、土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权

A.村集体经济组织

B.乡镇集体经济组织

C.村民小组

D.村民委员会【答案】BCI5S1R4H7G1W10R10HA2K1T9Z9I9S6V5ZE9Z5X9M4C4Z8L85、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。

A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。

C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有【答案】BCV4H5J6V1J4K2E4HW7Q5K3W2K1A1L4ZC8B1C4T5E9O10L36、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。

A.罗马法

B.法国法

C.英国衡平法

D.德国法【答案】ACC7G9C2L3Q5B2X5HO5N8L4I1M3I7Z5ZR9A10R7E4B9F9G47、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。

A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押

B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押

C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押

D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权【答案】ACD10I6S10R4Q3X7G9HA3V5R2V10P9F1A9ZF7Q2D6L2H4D4M108、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，但不具有对抗效力

D.质押合同生效且具有对抗效力【答案】CCM2R8Q7D3Z4A7N4HT6L10K7M2N9Y6X5ZQ8K3U1D2R3F5C99、农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。

A.农村集体经济组织

B.农民个人

C.农村集体经济组织与农民个人共同

D.村民小组【答案】ACT1L6P8C9F1N5K9HK3V1J5P5T9X10M3ZB8V9S7N10P5A3T110、（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

A.设区的市

B.县

C.乡镇

D.省【答案】ACA3J4O1P6V10Q6P3HM10K7S4H5Z6C5P2ZM2P2Y2Q2C10Z3P711、关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。

A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷

D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属【答案】CCA7F2A10K10Q8D1Y7HZ6Z4O4V4K6K1Q9ZB7F3U6O8J7F10D512、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同有效，房屋所有权已转移

C.买卖合同无效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移【答案】BCL6Q7Y4K9L8H9U9HD2H7X6A3S4Q7N2ZV5E8S6K8T7A4H913、国有土地使用权授权经营不适用于（）。

A.经国务院批准设立的国家控股公司

B.作为国家授权投资机构的国有独资公司

C.中外合资企业

D.作为国家授权投资机构的集团公司【答案】CCA7N9S7E10X9U4A1HZ2P2B2J4R2M8F7ZK7D3S10Q9Q8V1L914、土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。

A.抵押人

B.土地所有人

C.抵押权人

D.双方约定的第三人【答案】ACB9A8K1G7H10H8T3HX8Z3Z3R2S9I3L4ZG7G7B10B10B8L7S515、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。

A.国务院

B.本机关

C.批准其行使的上级机关

D.国家【答案】BCW6B3S10N5V3X6P1HO9J8G5P6W2I2L4ZX5H7L10L5G9O8Y816、空间权的概念出现于（）。

A.罗马法时期

B.十八世纪中叶

C.19世纪末20世纪初

D.20世纪中叶【答案】CCY7V6V4E6H7B9I8HQ1F6E5E1X7H4Q3ZB4R4F7M2G4D7L817、1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。

A.《农村人民公社工作条例修正草案》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《高级农业生产合作社示范章程》

D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》【答案】DCY2P10Q8I10C10O6D2HQ3L1Q2M4U1G1Q5ZG7F8D3O5Y6R3R718、《土地改革法》建立的是（）。

A.国家土地所有制

B.农民土地所有制

C.农民集体土地所有制

D.混合土地所有制【答案】BCW8Y1F4B2C6Z9V5HE10K6O1L1S8M8U4ZC3M2I4U3K10O2G119、（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。

A.物权

B.财产权

C.所有权

D.土地产权【答案】DCI2J10Z8N1H2S3S3HQ8H1B3B3Y4X3C10ZR7P7O2O5B1B4T620、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。

A.确定土地权利归属的过程

B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作

C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定

D.地籍管理的主要内容【答案】CCD4I6I4Y4W6O2F8HP4A9S1I10T7G4H1ZG7P3F10A6B3P3N721、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.典权

D.留置权【答案】DCY2D3Q5I8G3W1J1HG10K8S8B3G8J1G4ZU4Z8W3D10X10X8F922、关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。

A.耕作权不得转让

B.耕作权自登记之日起取得

C.耕作权人死亡后，耕作权自动消灭

D.获得耕作权应当支付相应的报酬【答案】ACE6D6P1Z8S1G2M6HG7F3G6R9R5B7T5ZZ7E4X5W5B8O7E823、在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。

A.征收

B.征用

C.没收

D.征购【答案】BCC4S8R2B9C6P2K9HA10G2R8L9P6M1H6ZB9D1R3L1Y7U6K624、（）主要反映静态的财产关系。

A.债权

B.物权

C.财产权

D.人身权【答案】BCP10Q3E9I2M9X4I10HL6O2Q10M7E7C1X8ZU4U9K9B4C10N5G925、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年【答案】CCJ3L5X5L4W7P4U5HO2T6D7U7N7P9S2ZF7X8P2A3C6I1Q226、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。

A.仍可以设定空间使用权

B.不可以再设定空间使用权

C.可以转让空间使用权

D.明确空间使用范围【答案】ACT9W8K8B3L5U1Z9HE1Y3V5G1W10U7R5ZG2I8K3H5X8M10J427、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。

A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议

B.军队与地方单位之间土地权属争议

C.涉及铁路部门的土地权属争议

D.涉及邮政部门的土地权属争议【答案】DCQ3Q4X1B10Z4U10E3HP10P3W7W8R2C7V9ZL7B5P9A6W6I8K328、自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。

A.土地允许私人所有

B.与国有土地使用权相关的法律制度的确立

C.国有土地使用权出让和转让制度的确立

D.国有土地使用费税制度的确立【答案】DCU1Y10K9D3Y6K4P3HD5C5Q3E4V6B10P5ZV4K1M10O3P3M3V529、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，但不具有对抗效力

D.质押合同生效且具有对抗效力【答案】CCZ5V1V4V6Z8V4K8HO10C10D2K3W5H6F5ZP8Z6M6I10Q7T5R530、下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。

A.用益物权是一种自物权

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权

D.用益物权为独立物权【答案】ACF7L7Z2T7Y2F3B1HB10W2J3P9T10K9N7ZB10M8N3I2Y6B7K631、下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。

A.是土地所有权主体

B.可担当集体土地使用权主体

C.享有经营、管理权

D.用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权【答案】ACA2R7B4L8C9E6H1HX6C2X9F6H6L6S1ZJ10U5Z3E3P8I1V832、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系

D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系【答案】BCX9V4T9L1V3H7P1HC5D1B3O1L8M8J10ZG5Y10H2B8M1X5R1033、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。

A.省级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县级以上土地管理部门

D.省级土地管理部门【答案】BCK6M8W4W10E5U10Q1HT3A10C10I1D10D6O1ZK7C3Y1F1W8E9O634、集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。

A.集体所有的土地不能直接用于房地产开发

B.集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设

C.集体土地所有者不得擅自改变土地用途

D.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批【答案】ACQ6J3S10E6B10L4Z1HL6E2P6Z5U7P2I5ZG3I4D9V8Y8I1H935、最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。

A.短于

B.等于

C.长于

D.不等于【答案】CCL9Y8J10S7T7G6G10HW1W8P1E10A6Z1U2ZI3U8B3F7I3C10A536、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年【答案】CCS8G4L6Q9M6X7S4HB3X8N1S7G4K7W2ZJ10L1U5G6D6Q4N537、新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。

A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益

B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益

C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益

D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益【答案】BCN1T2S6P6O1O2B2HV2Y1J4B9R10R8K6ZV6Y3A1Y3H2E6H138、不属于财产权的是（）。

A.物权

B.债权

C.名誉权

D.准物权【答案】CCE5X3V1P1I1I4R3HV4Q9H9Z6H5U8Q10ZT10F3S4E4Z8B10J439、下列各项属于国家所有的土地的是（）。

A.城市市区土地

B.农村宅基地

C.城市郊区土地

D.自留地和自留山【答案】ACB10I8Z10U5T6U2J6HM7F5S4T1G10U1Z7ZY4E4K10Y5C3F5Y940、不属于土地登记的内容的是（）。

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.房屋改建登记【答案】DCE8N5I2X5J9E2Y3HK10F1M8E3C9Y9I8ZG5O9J1P3R9H8H541、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤销【答案】ACT1E8H10F10S1K1D7HC7Z4D7O5R4K1H8ZM1G10S9P4Z6H8F342、土地承包经营权自（）时设立。

A.土地承包经营权合同登记

B.土地承包经营权合同生效

C.土地承包经营权合同成立

D.有关主管部门批准【答案】BCY7Q5A10W6S4N9P6HL6T7A9R2I8X8A6ZU4P3X1V3E4W4R843、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。

A.升值性

B.价值

C.使用价值

D.社会性【答案】CCC8C1W9S9W10Q5V5HD2T9I5P6E2L4Q6ZX9K9R10I8W5C8P644、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。

A.土地使用者

B.土地转让者

C.农村集体经济组织

D.国家【答案】DCU10J10U7A7E10H7R9HG2D2W2S5S2U1L9ZM6Y5V1K3E9H3W445、下列权利属于从物权的是（）。

A.所有权

B.宅基地使用权

C.抵押权

D.租赁权【答案】CCF7B5S3V2Q8X10Q9HN4Q9E8Y5T8Z10N10ZS10N1K5S6D2U10K246、下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。

A.国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见

B.申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料

C.申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止

D.当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼【答案】CCX3K5H3Z5Q10E3Y1HS5G2V8L4D9C1K3ZA1C1I9Z9G5D8H447、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

A.17

B.20

C.25

D.30【答案】BCI4X3E1W4Z1R5M3HU4E4N2J7W4O5O9ZX7T4G8I8J7F3U148、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。

A.国家

B.耕作权人

C.土地使用权人

D.土地所有权人【答案】BCE7I1X7E3I2I3E8HB10B3N5G8T10M10J8ZV6S7W6R4M8R8N549、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。

A.不得再行处分

B.处分时，必须经过抵押权人同意

C.对其丧失了所有权

D.可以对第三人提供担保【答案】DCW5K6S1S10F6Q9F7HU9V1V7C6C2P4P5ZA2K9O10X3T3M10M450、法国立法对空间权的态度是（）。

A.没有规定

B.明令禁止

C.有限制

D.无限制【答案】CCD9U4M1F6O1S3Y9HR3C4B2J3I2M10U3ZM9O2M9J3I1Z6T751、我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。

A.单一代表、分级行使

B.多级代表、分别负责

C.单一代表、统一行使

D.多级代表、统一负责【答案】ACK4X1R7R7N7O7L7HO10L7O5L6V5C1N2ZQ10J5C5U8J8Q2Q452、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。

A.没有使用期限限制

B.不是一项独立的土地权利类型

C.无需审批

D.一户可以获得多处宅基地【答案】ACQ8F5Z9D10B10P1B1HF6E10A7G7F1C7Q2ZE4Y6Z7W8U3M8J853、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。

A.公开

B.平等

C.自愿

D.有偿【答案】ACD2A5R5V7B2V5S10HN2Y10Z10R6L2O3O8ZU8B2B2L7O3E4J554、确定土地集体所有权的主要依据是（）。

A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有

B.是否征用

C.《高级农业生产合作社示范规章》

D.土改中是否颁发土地所有证【答案】ACZ7G6R1O10A10P5W8HI6P7L1M8B2J7U1ZI3R6V9J6Y9C3L955、（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。

A.1982年《宪法》

B.1988年《宪法》修正案

C.1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.1998年《土地管理法》【答案】BCY2G1W9F1O2A3D9HG6V6G7M6X7G9D4ZH3A3N10V7X4W9D156、土地抵押权自（）时终止。

A.抵押权实现

B.办理注销登记

C.抵押合同终止

D.抵押权消灭【答案】BCO5Z7K5H8W10D1E9HZ6P2E5H5Y6Y9S5ZU9Q7H6M4K5Y10T757、挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.25日【答案】ACN8D4U10F3S4E4G3HS6E2B2J3K6L2S9ZX8A4F8Y9G9K9W858、下列关于土地的归属，说法正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于集体所有

C.宅基地属于农民个体所有

D.自留地、自留山属于农民个体所有【答案】ACP8I9H8V3L10I4E10HK9K6X10Y3E4K9A10ZX7H5A5S1A10F8T459、在土地侵权纠纷中，当事人（）。

A.应适用行政程序

B.应适用司法程序

C.可以选择行政程序或者司法程序

D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序【答案】CCA4U8Z9C5S1A8G7HP9K8H7U9U8Q5N8ZE8H10N1F5T5X2V460、作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。

A.《农村土地承包法》

B.《土地管理法实施条例》

C.《土地管理法》

D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》【答案】DCK5P4G3W8U1F8K4HM4K9W3I2Z3O2M8ZN3M9T2F8H5S3T861、根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.县人民政府

D.国土资源部【答案】ACU5U8X7B9W7P1A3HU4T1G10K10X7M3P3ZF2K6W6E1L7U9N862、集体土地使用权的客体为（）。

A.集体所有土地下的矿产

B.集体经济组织的成员

C.集体所有的土地

D.依法获得集体土地使用权的单位或个人【答案】CCG8Q5E5B7L2C2L8HV5X5Z1O4Q5T7K6ZC8T10B8A9A8B8K763、用益物权制度的核心在于取得物的（）。

A.使用价值

B.价值

C.交换价值

D.剩余价值【答案】ACK2G6Y6A5D1W9R2HP6L3R2T6H10R1Z9ZJ10U3N7P10M4D1N964、我国的土地权利体系不包括（）。

A.土地所有权

B.土地用益物权

C.土地担保物权

D.永佃权【答案】DCN7C7Z4W2H3G8O7HZ10E5P4T7K9S10B1ZU5Z3S7T9B1B3D665、下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。

A.法国、德国立法中无空间所有权的明确规定

B.英美法系国家在理论上创设了发展权制度

C.美国有关空间权制度的成文法相当发达

D.美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念【答案】DCN6L2P8N10B8K10R4HQ9I2H2V3G2W3O4ZV6W5Z8G10E5Q5C466、（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。

A.土改中是否颁发土地所有证

B.土地归国家所有还是归集体所有

C.国家土地所有权推定原则

D.一物一权原则【答案】ACB9R1Y1P8H1J10S2HN10K1T10J6T4D2S6ZX3I6Q5O2J4J10V567、甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵权行为【答案】CCM5O6X1G6D2B1O3HW4Y9M4Z10Y10V4T1ZB3V9Q2Y3T7O10Y968、在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。

A.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资

B.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险

C.破产人所欠税款

D.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金【答案】CCA6M1D1A5B3Q6R9HG10Q6U4B8S3Y7F7ZY8F5P3G3K1R4S669、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。

A.主债权诉讼时效期间

B.主债权届满之日起6个月

C.抵押权行使期间届满之日起12个月

D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内【答案】ACO2X8F10N3X3V3M3HU4U6P6P2P10O9G1ZT10O2G5M2D6G9R1070、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。

A.登记成立主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗主义为主，登记成立主义为辅

D.登记成立主义为主，登记对抗主义为辅【答案】ACS7Z2O2Y3H10F5A4HD1L6A3F9J8E1J2ZV10B2W8B2L7V5E471、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不会降低【答案】CCI6P10J8B9P4H9S2HG4F7F10A7J1R5J2ZG4Z8L3J4X2S9I672、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。

A.省级人民政府

B.市级人民政府

C.国务院

D.省国土资源管理部门【答案】ACX4N2Y6T9D8V1K4HJ3G9X8V4G10K5M4ZB6I1Q8P4Y9I4P573、我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。

A.集体所有

B.不可交易性

C.所有权与使用权相分离

D.所有权与使用权相统一【答案】CCV7I10E5S7F5Q5J10HR1Z6K5F6C10X10H3ZS3Y7C5I10C1V6A374、沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。

A.所有这些土地都归沙河乡所有

B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有

C.林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有

D.乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有【答案】DCP8R10J7C4W2V4P2HH5G1W6P10S8T9S4ZU8A6N9I4E2T6L475、下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.地役权

B.国有土地使用权

C.土地所有权

D.宅基地使用权【答案】CCE3X2M2H8T5D10J2HN2H5Z3A5V9N8E1ZY5T3G4Q3X10R2B776、农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。

A.农村集体经济组织

B.农民个人

C.农村集体经济组织与农民个人共同

D.村民小组【答案】ACJ2M3Q8N9X10A1C10HX3M5A4E4W4B7N4ZJ5H4C6D1A7L9Q477、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）

A.甲村

B.乙村

C.国营农场

D.国家【答案】DCJ3D9G3C3Y3O7H3HG2O7L10V4L10L8T3ZP7E2Y1E4I7N10R178、空间使用权的取得方式是（）。

A.利用招标的方式

B.利用拍卖的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用权的取得方式【答案】DCK5L7Z5B2S2A2J6HS10N7G1W10P8U1L8ZF4H6F4N9Y10U3K979、甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。

A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后

B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后

C.自抵押权行使期间届满之日起满一年后

D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后【答案】BCR3V7E3P7D10C4X8HF1S4S7U3C6V7J1ZN2Q7B6N5B9T1Q480、无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）

A.不予补偿

B.应当给予全额补偿

C.应当给予适当补偿

D.可以根据具体情况决定是否给予补偿【答案】CCM5V5E9I1P4N4I9HM6R9S10E3I10F5H5ZQ7S6V8I6G3R8B281、用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

A.行政复议

B.仲裁

C.调解

D.诉讼【答案】CCU2Q6H8E6A5N8M10HM2B1I3L9W2A7S3ZV8K6E8Q2Z1T3V682、1950年的《土地改革法》实行的是（）。

A.土地私有

B.土地国家所有

C.土地集体所有

D.土地混合所有【答案】ACS3X5B3K6O3Y6J5HO4L10I2B5X5K4I1ZP9S9K10Q8D9V2W683、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。

A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押

B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押

C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押

D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权【答案】ACD10A10G5C7P8P10E6HY1K7M3E8D4G1Y2ZZ3C3R3T3J7A3N884、土地使用权抵押登记效力采用（）原则。

A.登记生效主义

B.登记对抗主义

C.意思主义

D.合同成立即生效【答案】ACD7C1G6Q4M4T4C4HX6U8M9U10D3P7N6ZS10L5K2G3Z6L5E685、土地承包经营权证由（）负责发放。

A.乡人民政府

B.村委会

C.县级以上人民政府

D.县土地局【答案】CCI1D10P6C9X1S9B5HE3L1J4G6D4P1F1ZV5A5D5G2F1T3F486、在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。

A.协议解除承包合同

B.假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权

C.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包

D.将承包地收回抵顶欠款【答案】ACI7E5V7I7N6M8Q2HW5B5V5J10H4P3C4ZG2I10M2V8W3X4J687、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986【答案】CCF4L8L2J9A5T3S8HR2Q9W1G9E2R7N7ZU1F6G3B8W8X10P288、土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

A.强制性

B.行政性

C.固定性

D.法定性和权威性【答案】DCK5C8N2Z4J8C7B7HN5D5R9Q8G8E7D1ZE2K10Y9K6B4X1N389、（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

A.境内外的自然人、法人和其他组织

B.境外的自然人、法人和其他组织

C.境内的法人和其他组织

D.境外的法人和其他组织【答案】ACS6W2R3V2E10G10S8HZ6C6E10H10I4R2V6ZO3V4I2M4D6V6E190、因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金

D.退还相应的出让金【答案】CCM5S6Y10G5U3G5Z1HM4J1A8Y6F3S6K9ZQ10G7C3R6E1R8A191、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。

A.除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下

B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权

C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权

D.以他人土地供自己土地便宜之用之权【答案】ACG3U7Y1D7P2D2N1HI5F1H2E6U1G4J4ZA8I4P2C9Z1H7J292、（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。

A.物权

B.财产权

C.所有权

D.土地产权【答案】DCY2J8Z9M4X3Q8A1HT4S1M4I4K5M8X10ZK7H1U7Z4F1U5J293、根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。

A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)

B.保留划拨

C.补交土地出让金

D.划拨【答案】ACT6O4W2M6V9I2S3HO1A10G4O9K8S1P3ZU2H7M1N10B2I4N494、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。

A.权利取得的基本程序是依法审批

B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资

C.土地的用途是从事农业生产经营活动

D.权利主体是乡镇企业【答案】CCO6L6E6H1O7B1Q6HQ2G2K2P5P9T4X7ZP2A8Q6V3V2M6U795、建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今【答案】ACN3Z7N10N10A8N2D6HO5X1B4T8I8F6Q8ZQ8H8K9P3U2A9Z1096、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人【答案】BCM1L10D1I9D6K8X4HX4L4O8F2J3Q4V7ZL3X2I7E5O7L3V197、香港的土地租用是（）。

A.有偿的

B.无偿的

C.除约翰大教堂以外，都是有偿的

D.可以是有偿的，也可以是无偿的【答案】DCO5L7F2D4I2R9I9HI6G7H2F9G3N1O9ZK9U7X2P1F10X5S998、（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。

A.土地确权

B.土地登记

C.土地政策

D.土地协议【答案】ACB2A7I8S7J6J7T10HK7Z5M2A3S10B5B6ZG3Q8V6C3M4B2P699、台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。

A.抵押权

B.典权

C.耕作权

D.永佃权【答案】BCF8Q7R3X5B6A9B1HT9A10K6E3M4Z5J2ZP5C8W1S1P3V7F2100、下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。

A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

D.土地抵押权的权利客体没有限制性【答案】DCM2I3W7T9Z1B3O8HZ8M4H5T6O7U7P3ZG7U4V5K7Y1J10E7101、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。

A.乡镇集体经济组织

B.村集体经济组织

C.村民小组

D.国家【答案】DCP9M6M7N10F1Z5I6HI6F4W9H2L6H6D7ZB6Q3I6V7F7F8T6102、下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制

B.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用

D.集体建设用地使用权不包含处分权【答案】DCE5N6Q9D8G9D4N8HH10V9V3Q1L7O2J9ZH3C2H7Q10H2V3K8103、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。

A.国务院

B.市、县级人民政府

C.国家土地管理部门

D.市、县级政府土地管理部门【答案】DCZ9I6O8Q7I5C3Y8HH2F3D3K2T7G5H6ZF3W3A3V3E6S3B2104、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。

A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权

B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同【答案】CCW9W2I7T1G6N3J2HB8N4R9R10T1P7P4ZM1W2A8L2L1Z4C9105、实行井田制的朝代是（）。

A.隋朝

B.唐朝

C.周朝

D.明朝【答案】CCH2G8M10A5E8I10F4HW2G10A1Q7G3J3D10ZN6P5T3D1A4W4V2106、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。

A.该质权自办理质押登记手续时生效

B.该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效

C.质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权

D.质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意【答案】ACY4I8Z10Q7X2P5D5HG3C7H1P3K5U10D10ZP8B6O1J1M3I7R7107、下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.地役权

B.国有土地使用权

C.土地所有权

D.宅基地使用权【答案】CCD2C7Q9F4Z3A3O9HQ6R3B8U10F1A10Q9ZW4N3B2S6Z7Y7B4108、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。

A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价

B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的

C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的

D.五个竞买人的报价均低于底价【答案】DCD5B5V5G2Z6B8Q6HX4U6O6T7T5L6X2ZF4O7X3E9A1M6R6109、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。

A.以出让方式处置

B.直接由国家收回

C.再次划拨给其他单位使用

D.自动消灭【答案】ACD9D7N3Q10P1K10L4HP3I1H6N1T3R4V7ZF7W5K1M9B3M4C5110、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然垄断行业

B.提供重要公共产品和服务的行业

C.支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业

D.一般竞争性行业的企业【答案】DCM4A8T10H2M4H2H6HQ6Z4Y6L7H9S3A9ZP6H9T7S3E1R9C3111、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。

A.五

B.十

C.十五

D.三十【答案】DCU8D9U1W2J4E1C4HO7R4G2O3I7E9M5ZF6E2E7M7I2R6Y5112、下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。

A.拍卖

B.划拨

C.挂牌

D.招标【答案】BCR5G10A7E10B4Q7P10HE2F5S8J4V1N9Q9ZZ5C8O6U3M1G2N1113、（）是对土地所有权的错误理解。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织【答案】DCU1C8G4W8D10E4N9HW3Q3I3W7Z3Z3U4ZD1D8M6S3D2I8J9114、第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。

A.不再承担相应的担保责任

B.减轻其担保责任

C.有权请求债权人承担违约责任

D.继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任【答案】ACR2C2M1V4J9R8N5HC8T4P5O8Z1T3P1ZB8K7B9J9O5Y9K10115、孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。

A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定

B.孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人

C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人

D.孙某与王某之间的租赁合同无效【答案】BCI7C10W5H1Z9J1U2HF1E6I9D8U5M5N8ZX10S4Q8T6T5U7O1116、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.所有权【答案】CCO6T7Q8A9M6Z7Q3HY1Z1V3Y7A1S1F7ZQ5V4A7I5V9K3B3117、空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。

A.空间所有权

B.空间收益权

C.空间部分处分权

D.集体所有权【答案】ACE3Y9V10Q7M7I7L7HR6F7W7U4N4W8C7ZC4T10Q4W9O6P6V2118、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天【答案】CCT2R7Z3N8X3Q8M10HP10P1R9N5F9K3V7ZD6T7H8J4H8J1S4119、禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

A.侵占、挪用

B.使用

C.侵占、使用

D.占有【答案】ACA2R6W1F6N8C1G1HB8I3O4K9K5T7Y6ZN5E3A8W3Q9T2X4120、建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今【答案】ACW7I9Q6W4Y1J9V8HA1L10X7N2N7U4G8ZU4U6K9H7Q9V10V6121、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。

A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价

B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的

C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的

D.五个竞买人的报价均低于底价【答案】DCR4C5V9I6X1A7S10HN10S5J6A1K2T10B3ZZ10U5D1W3N9Q7H6122、关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。

A.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法

B.国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质

C.国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转

D.已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变【答案】CCZ1A4L3O5R8S10K6HQ3J6U9E1G1B10Y2ZS4T8R2Q8Z6X10Q8123、我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。

A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理

B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理

C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉

D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状【答案】ACY4I6B9U10R5S7T2HQ4J5Y2Z2A4H5Q3ZG2L1O10G2P3L3K4124、下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。

A.跨县级行政区域的

B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

C.在本行政区域内有较大影响的

D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的【答案】ACU4H2C1F6D2P8L7HY9A8G4K8P2F6V3ZK3X1F3O4F1A7C2125、下列（）不是台湾的耕作权的主体。

A.缺少土地的农民个人

B.标的物所在地的农民个人

C.被征地以前土地所有权人

D.被征地以前土地使用权人【答案】ACN10L9H10R6D5W3B1HA3J1W6Q2P4X6O9ZT6Y7D9A2O2H4Y10126、张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。

A.李某优先于孙某受偿

B.李某优先于陈某受偿

C.陈某优先于孙某受偿

D.孙某优先于陈某受偿【答案】CCV7S3U8O4N7N10M9HA8G7H5D9Q2R4L4ZN9C3H5S6M8L5Q1127、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。

A.省、自治区集体所有

B.国家

C.城市全民所有制单位

D.城市集体所有制单位【答案】BCC2E7T8S7U5F3N3HQ2F9F6Q4S10Z1T2ZL10S6O6L4N9X4N10128、国家建设征用的土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.单位【答案】BCB6L4H1E9E7N7L5HF6W8B2Q2X2E2L6ZI5G1J10Q1B5G10I2129、（）是判断土地权利变动生效的主要根据。

A.土地登记

B.土地占有

C.土地交付

D.土地合同【答案】ACA9O4P1I10T5D5A7HR5H4Q7P1L2G1M6ZW6G3H8U2Y1Y4B7130、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（）。

A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权

B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的

C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系【答案】DCN7F6F5F3B6E4X4HL9Y9B6C1U1Y6Z9ZF1Z9N9H5F9I7Z10131、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。

A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期

B.提前收回出让国有建设用地使用权

C.土地灭失

D.国有建设用地续期申请获得批准【答案】DCM5V9K3F9M8P1P5HR2F3P9P6R4Y1A4ZV2K5L10K4A8N1T4132、下列关于国家征收土地的正确表述是（）。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺

B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有

C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施【答案】DCV3Q6D9N1R8F10G8HK7Q3K9T8C7I9T8ZC9L7J8F6K6Y8C5133、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。

A.升值性

B.价值

C.使用价值

D.社会性【答案】CCO4A3C8N10P7O5H4HZ3Q9Q10A6A6S3M3ZH10V4P7N6B9K8P3134、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。

A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的

B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性

C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制

D.交易受到严格限制【答案】BCO9Y9J9B3B7A10F1HN4P6L8S5G5R7A9ZV1R3A4I9X7P7T1135、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。

A.提交书面或者口头的申请

B.亲自申请，不能由他人代理

C.提交有关的证据材料

D.不负有举证的责任【答案】CCP10P7D3L1C10U10J5HN5S3E3L1H5A8D1ZQ7P3E6A3M1S3B7136、根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）

A.国有土地使用权证；国有土地使用权证

B.土地所有权证；土地所有权证

C.国有土地使用权证；土地所有权证

D.土地所有权证；国有土地使用权证【答案】CCW3F2I7S10T8J7V1HC2H2G5G9I1J4P2ZK2F9V2G6Y3R3O2137、土地抵押权的标的是（）。

A.土地

B.土地所有权

C.土地使用权

D.土地建筑物【答案】CCC7J8P4J10Q9E8N7HM1H4E1Z3R2D2H5ZG8R5E7Y10W4X9L6138、土地权属争议处理的程序是（）。

A.①④②⑤③

B.①④⑤②③

C.⑤①②③④

D.①⑤④②③【答案】BCD2O9S10F4T4M3R2HZ7H10P1X3O8J4E3ZK3M10Q2F4N9I1C4139、下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。

A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

D.土地抵押权的权利客体没有限制性【答案】DCJ3K2A9Z6P10J4F6HO9B5B6Y3T10R8U4ZU2E9S7W8O3V5S1140、关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。

A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷

D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属【答案】CCT7N9O10C3V4G7Q2HS10B1C1V1T10B8X8ZI9N3U7H1Q9O1J2141、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971【答案】CCB9U9U3Z10Y10V3X3HU1L9F9Z3T2C8L8ZX8R10L6U3S4Q3Q3142、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986【答案】CCV1W9K10O9V4X6K9HP8S8A10K5O8N8J10ZR1A4S9M7T6W8A10143、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。

A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人

C.领有国有土地所有证

D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明【答案】CCJ5L5Q3P8F7G5F6HZ9H6F8G5U9Q9Z3ZT10M4G8P9H10I6C9144、A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.省级土地管理部门

D.市人民政府【答案】ACW9C10R3A6O9H8A3HD8T4N8V6M5B5S4ZZ8I4E10B7Q3N5L4145、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权【答案】DCZ2L1G3O2Z9Q10N3HX9P6H4J1U1H8M3ZV8D10X3C6Q4L4J9146、关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。

A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确

B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议

C.两者的处理结果不同

D.两者解决方式有所不同【答案】BCY1O8U9L5N8D6J8HT4I1C10H2V10Y3A8ZO7P7H1Z6K9C5A7147、新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。

A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益

B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益

C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益

D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益【答案】BCM8M4X8V2P4A5H3HY5K1Z1N8K6X4W5ZC9R9C1Y7T2Z1J4148、（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。

A.1982年《宪法》

B.1988年《宪法》修正案

C.1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.1998年《土地管理法》【答案】BCH7H1W10M10J6L3A8HC4B1P1W6F4D2U5ZR10T9Q7P1Y1F5Z10149、土地承包经营权证由（）负责发放。

A.乡人民政府

B.村委会

C.县级以上人民政府

D.县土地局【答案】CCU7R2Z2L4G4S1U5HL5K7K1W1J2Z7O4ZN7L3Y1U1W9S5E8150、征收基本农田的，由（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.县级人民政府

D.国土资源部【答案】ACQ4W9X7V8N8J4H4HP2C9E8I9F8H2T1ZT10J2K2M3V2X2Z8151、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。

A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押

B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押

C.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押【答案】DCY3U9E3Q6U1Q2A4HE4M4H3S6Z4Q10K10ZM2D10R4F10P6R6W7152、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有

A.村民委员会

B.村农民集体

C.乡政府

D.国家【答案】BCN10U9J8P10N7W3Z4HB1J9H4J1G2J7W5ZC7C2E5V6Y3C5D9153、集体土地使用权的客体为（）。

A.集体所有土地下的矿产

B.集体经济组织的成员

C.集体所有的土地

D.依法获得集体土地使用权的单位或个人【答案】CCN3D2U3B8N10I8B8HX4H5R4W8P2V5U7ZL9K10J8B3P1P7N8154、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。

A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门

B.省级人民政府计划管理部门

C.省级人民政府

D.国务院国土资源部【答案】ACH10X10H9U8W10Z10M10HG5V10G10O7Q2N2Q3ZQ1Z9S6S3F2X5Z7155、征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。

A.国务院

B.国土资源部

C.省、自治区、直辖市人民政府

D.市人民政府【答案】CCN10B6K4H8T5G7Z6HP9H6Q6W2F2I5N6ZE5H6G5Z6E3Q2C2156、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。

A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立

C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押

D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人【答案】DCB10D9T10G3G8S2W1HJ6U4X1F9C2Q8Q4ZF10X5I3S8M7C5L3157、协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%【答案】ACJ9Z9M6V6T3U9Q1HP7Y5I6N9R7K5L9ZV5S5X9R10W8N7D1158、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权【答案】DCI4M6I9T7S3S10U4HT3Y3O10S4F6N10S7ZY8S2G3M2T7C10J1159、划拨国有土地使用权的使用期限是（）。

A.30年

B.30～50年

C.70年

D.无期限限制【答案】DCU9S10W5L2Y3A2L3HO4C3K3M9L9L3A1ZL10E4S9U4S1N2Y5160、设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。

A.房地分离主义

B.房地一体主义

C.区别对待主义

D.意思自治【答案】BCI6T2R7C9D6Q7X4HL8J2D2E1Y9M9I1ZL8Y6F4K9X2Y5M9161、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。

A.消灭

B.不受法律保护

C.成为无担保债权

D.需要重新进行土地抵押登记【答案】CCK4Y1G10N1F4K5Q7HO8O4E9R9Y4Q4N4ZD1X6H5M3A7V10Z8162、集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。

A.集体所有的土地不能直接用于房地产开发

B.集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设

C.集体土地所有者不得擅自改变土地用途

D.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批【答案】ACY8V3G10U6D1R7S1HQ2C3S10W8S10L2P2ZS1Y4K5H10I1P6T7163、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。

A.6个月

B.1年

C.18个月

D.2年【答案】BCR8Q5A7G9A7O1W4HP3S8L8K6A5P6J10ZM10N9I5R9O10B10P3164、在土地侵权纠纷中，当事人（）。

A.应适用行政程序

B.应适用司法程序

C.可以选择行政程序或者司法程序

D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序【答案】CCM8O5H6C9O3X1H1HV2L9V5L1Z8K4Z8ZX1G2K5Z5R6G6Y8165、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。

A.权利的取得是有偿的

B.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的

C.是一种相对完整的土地权利

D.是有期限的【答案】BCT3H6B10V9F4W1Z8HO4H10L7F7J2V1S5ZD9S10Q6Z10V6C1A3166、关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）

A.私有土地可以自由的买卖

B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买

C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地

D.联邦政府有权无偿征用省公有土地【答案】ACJ2Y8I5O2T10C10J9HL6W6M8W1A6V2T5ZA8W9F3Z10J3R3H10167、《土地改革法》建立的是（）。

A.国家土地所有制

B.农民土地所有制

C.农民集体土地所有制

D.混合土地所有制【答案】BCN3G3K8E6S5F9N7HZ6W10B10O10M8E2Q3ZU1J7X10D7Y3L9N5168、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。

A.作价出资

B.入股和划拨

C.抵押

D.租赁【答案】CCD7A3P9X7H4C4J4HS4V6P6O6K3R8I10ZX2O8S10R2E5U8H8169、土地权利体系设置的宗旨是（）。

A.充分利用土地权利

B.保障经济的可持续发展

C.土地使用形式

D.权利设置得当，严格执法【答案】BCR3S1K7O9Q4J3E5HY7T9E2N5B3Q2E1ZF3M9A3Y3X5X2L1170、（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。

A.1982年《宪法》

B.1988年《宪法》修正案

C.1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

D.1998年《土地管理法》【答案】BCA8Q5A5X9A6N5U1HX9Z5A1N3T5U3D5ZA1X9I7I7F6O1L10171、下列对物权的表述错误的是（）。

A.物权是一种财产权

B.物权是以一定的物为客体的财产权

C.物权是请求型财产权

D.物权可分为自物权和他物权【答案】CCM9T6M8K10T1L9J5HM4G8Y5U2U3T5A3ZH4E10X10O6Y5F3Q5172、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%【答案】BCV9Z5W9A3C2U2Y6HV1H7G7D7M6P2H7ZD8R6B3F7A1U5H7173、关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。

A.土地所有权处于高度稳定的状态

B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易

C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来

D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人【答案】BCW5H4T2A5J9B2Y2HG10P7A10C7M7M9J6ZO6N1U6R1R8R10U2174、关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。

A.可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

B.可以侵权人为被告提起民事诉讼

C.因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理

D.侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理【答案】DCS1V3W10M10K4T5W3HT5K5F10C2U4K7W4ZI5Q8E7G7Z6J5Z4175、2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。

A.42年

B.50年

C.44年

D.46年【答案】CCV4J1Q4H4O5N8T6HW1C4W5I6J3V3Q8ZM2D10L9H3X3M2I2176、关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。

A.都是为了公共利益需要

B.都要经过法定程序

C.都要依法给予补偿

D.都是所有权的改变【答案】DCU2I2M5S7D8B9C9HQ5Y1N8R10I2Y3V7ZC10Y6U5L5H5S10Q1177、担保物权中，（）属于法定的担保物权。

A.抵押权

B.权利质权

C.动产质权

D.留置权【答案】DCX8N5D5M10D5O4Z8HN4M3U6P8K3F4S2ZQ8R8Q3J10Y1U10A7178、确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。

A.该宗土地的所有权的归属

B.该宗土地所有权的历史及现实状况

C.该宗土地的所有权的内容

D.该宗土地的所有权的利害关系人【答案】ACU1V7V8L6K9T4E7HK3Y2S5P2H1F10X2ZC6H8O5G6O6H5N1179、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。

A.6个月

B.1年

C.18个月

D.2年【答案】BCE8K6S9X9W9M10R8HR1U8C8Q7C7I9B2ZU10N8R4Z4W8C10M3180、下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。

A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定

C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼

D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据【答案】CCG9P9B4C1T8G6Z2HF7H3K9C8A2C9T9ZG3S7L3Y7Y8F2R6181、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。

A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人

C.领有国有土地所有证

D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明【答案】CCD7D9X10W6E2C8S4HK10M2O8S3Z3W10N9ZZ6X9H8V5N8C2N3182、地权最核心的部分是（）。

A.所有权

B.地役权

C.使用