不动产登记平台建设方案样本

不动产登记信息管理平台建设方案建设背景一、HFHF不动产统一登记工作即将开展，为了尽快实现不动产统—登,HF记不动产登记管理机构拟根据?不动产登记暂行条例?、?不动产登记暂行条例实行细那么?、?不动产登记簿册样式?等开展不动产登记信息管理平台建设。建设内容二、不动产登记信息管理平台详细建设内容涉及：不动产登记数据库及管理建设、不动产登记平台建设两某些。其中：1)不动产登记数据库及管理系统建设基于?不动产登记数据库原那么?、?不动产登记数据整合建库技术标准?等原那么标准，对已有城乡地籍数据、土地登记、房产登记等数据进行更新整顿，建成房土一体不动产登记数据库。通过不动产登记数据管理系统实现对不动产登记数据库数据检查、数据入库、数据库管理、地图制图、效劳管理、记录分析等功能。2)不动产登记平台建设不动产登记平台重要实现各类不动产登记业务流程定制，与不动产登记数据库实现无缝对接，实时调用有关图形及调查表属性数据，进行不动产统一登记发证，并生成表、证、卡、薄等成果。不动产登记平台详细内容涉及：＞不动产登记权籍调查管理系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。

＞不动产登记审批系统实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等网上审批。审批过程中提供权属状态分析、调图审批等智能辅助审批功能。＞不动产登记薄证管理系统实现不动产登记薄证自动生成、查询、真伪验证等。＞不动产登记信息分析系统对不动产权登记信息提供分类记录和信息查询效劳，以便领导全面理解辖区不动产登记状况。如按不动产权类型分别记录初次登记、变更登记等宗数；不动产权抵押登记记录，涉及抵押总数、金额等;不动产权查封登记记录，涉及查封宗数、解查封宗数等。＞不动产登记移动协同工作系统移动办公系统一方面可以减少领导外出对业务办理进度影响，提高全局整体办事效率；另一方面可以通过充分梳理、整合系统数据资源并不断重新挖掘其中潜在价值，为领导提供个性化信息定制效劳，涉及以管理对象为视角成果数据呈现，让终端设备成为领导办公包，随时随处获取所需信息。实现功能涉及业务审批、数据效劳、即时通讯、任务解决。＞社会化信息查询效劳系统通过网站为社会公众提供在线申报、办事指南、办件公示、在线征询等效劳。＞不动产登记信息协同共享系统实现不动产登记数据与同级政府部门和上级国土资源管理部门互换。

涉及与房产、林业等不动产有关管理部门实现实时信息共享，与公安、税务等其他部门实现信息互换。三、建设环节工程启动后，我司将安排具备有关工程经验工程经理驻现场全方位配合局方开展不动产登记工作。同步组建由数据工程师、开发工程师、UI工程师、测试工程师等组建工程团队开展工程建设。详细建设内容如下：时间建设内容建设目的按照不动产登记业务类型对既有房屋登记、土地登记业务进行梳理、整合；编制不动产登记办事指南。1周・2周业务梳理及整合不动产登记平台布置2周・3周布置我司已有不动产登记平台，并基于该平台进行需求调研、功能完善、试运莒。及试运营收集房产及土地最新登记数据。基于二调城乡地籍数据库对土地登记数据进行更新，重点对登记信息进行更新。以国土资源地籍类空间数据为根本整合最新居产和土地登记数据，并对不动产单元进行重新划分，建立集不动产单元数据、权利数据、权利人数据、地籍数据更新及不动2周・3周产数据库整合登记业务数据于一体不动产数据库。不动产登记平台与不动产登记数据库联调通过联调及测试保证系统上线后稳定运营。4周4周不动产登记平台及数据库正式上线运营，正式开展不动产登记发证。系统上线四、资金预算阶段序系统说明报价基于二调城乡地籍数据库对其中涉及图形变化宗地空间数¥100,0001据整顿进行空间数据更新。，登记卡属性信息补录实，现宗地号统一编码对新地第籍数旧宗地号〔新编地号、登记档案旧地号和二调数据审批信息录入¥80,0002阶段据更新库地号〕进行匹配相应。单宗地信息补录费用4元。按0宗进行总价估算。档案资可按每宗地25页档案资料扫料进行估算。A4幅面单张描、入扫描0.25TLo按0宗进行3¥125,000库总价估算。完毕房产、土地有关不动产权数据库整合。涉及：房产数据库、地籍数据库、宅基不动产登记数据库建设4¥100,000地数据库、土地登记审批数据库。用于统一配备、维护管理不动产登记数据库，详细功能涉及：数据编辑、更新、入库、图件编制等。不动产登记数据管理系统5¥120,000不动产登记权实现国土建设用地使用权、籍调查管理系宅基地使用权、集体建设用6¥60,000地使用权、房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。实现国土建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等网上审批。审批过程中提供权属状态分析、调图审批等功能。统不动产登记审批系统7¥140,000不动产登记薄实现不动产登记薄证自动生8¥30,000证管理系统成、查询、真伪验证等。对不动产权登记信息提供分类记录和信息查询效劳，以便领导全面理解辖区不动产登记状况。如按不动产权类型分别记录初次登记、变更登记等宗数；不动产权抵押登记记录，涉及抵押总数、金额等；不动产权查封登记记录，涉及查封宗数、解查封宗数等。不动产登记信息分析系统9¥30,000发证后，提供两名工程师一年驻场效劳，共计费用17万。其中人力本钱及维护成10¥170,000驻场效劳本15万，房租等费用2万°¥955,000¥100,000小计：不动产登记数实现林业、农业数据与不动第1据库建设产登记数据库整合。实现土地承包经营权、林地不动产登记审批系统阶段使用权、森林所有权、森林使用权等网上审批。2¥80,000移动办公系统一方面可以减少领导外出对业务办理进度影响，提高全局整体办事效率；另一方面可以通过充分梳理、整合系统数据资源并不断重新挖掘其中潜在价值，为领导提供个性化信息定制效劳，涉及以管理对象为视角成果数据呈现，让终端设备成为领导办公包，随时随处获取所需信息。实现功能涉及业务审批、数据服务、即时通讯、任务解决。通过网站为社会公众提供在线申报、办事指南