离婚后房产过户手续怎么办

离婚后房产过户手续怎么办据主持人了解对于离婚房产需办理析产登记夫妻离婚析产并不需要办理多少手续只按照房管局有关规定办理离婚析产登记产登记是一种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有一定的区别产登记主要适用于离婚析产顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚;2、房地产(如有共有证的，包括共有证;3、申请人的身份证4、地产登记申请5、委托书。析产基本步骤处办理析产公证(注离婚判决书的话则无需办理公)、到交易中心办理转绘3房局办理免征契税申4理产登记手续并缴交登记;、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析是财产共人通过协议方式根据一定标准将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。通知称过婚析产的方式分房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置人离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。通知指出人转让离婚析产房屋所取得的收入合庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：、生效后《离婚协议》需证或院《仲裁判)》中有关房产归属的条;2婚证;3、方《身份证、房屋所有权或抵押权相关明，即原按结贷款相关手续。步骤：、房管部门办理权属变更手续;、到按揭银行办理按揭权利义务人更续。二、按揭贷款已清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议需证或院《仲(判)原房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚后房产过户手续如何办理据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证份证明及复印协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议法判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理流程：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了一定要及时办理房产过户手续产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即!在此记者提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。离婚后的房产过户手续该如何办理离婚后的房产过户手续如何办理?问结前以我爱人名字买了一套按揭商品房，协议离婚后，房子归我，如何办理房产过户手续

答夫离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料房产;身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法判决离婚的提交生效的法判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。房产过户流程及费用本人于上月买得一套二手房，关于过户本人一点也不懂啊、请问应该如何过户，(具点包括要到什么地方办理带证件到场的人多时间可以办好以及要花多少钱..)多谢!!最佳答案双方到房管局办理带上身份证原件房证原件签买卖契约交税及交易费.办理时限为七个工作,费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限大在总房款的3%左右,五年内的在8%左右夫妻之间房产过户如何办手续夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有：一婚关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无是约定一方婚前房产归另一方所有还是约定双方内房产归一方所有的属于房产的赠与应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是现生活中于内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人这属于房产的过户办理追加配偶为共有人的应由夫妻两人共同房产登记机关申请提交夫妻双方的有效身份证件婚姻关系证明。二因除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的供政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。离婚夫妻，房产过户流程一、贷款未到期的所需证件：、生效后《离婚协议》需证或院《仲裁判)》中有关房产归属的条;2婚证;3、方《身份证、房屋所有权或抵押权相关明，即原按结贷款相关手续。步骤：、房管部门办理权属变更手续;、到按揭银行办理按揭权利义务人更续。二、按揭贷款已清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议需证或院《仲(判)原房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚房屋过户手续费是多少离婚房屋过户手续费是多少我的妹妹要和她