建筑工程概预算全套学习资料课件

11建筑工程概预算

建筑工程系

2建筑工程概预算2前言一、课程性质二、教学要求三、课程结业方式和成绩评定四、课程的重要概念与任务(2+3)3前言一、课程性质3

一、课程性质这是土木工程专业的一门主干课；是用于加强同学们的经济概念的一门重要课程；是建设单位确定建筑工程项目总投入资金，施工企业确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课程。是一门既不简单也不复杂的课程。

?返回本章4一、课程性质?返回本章4

二、教学要求1、了解建设工程投资构成，掌握工程造价构成（尤其是其中的建安成本）及相关费用确定方法。2、理解建筑工程各种定额（尤其是基础定额）的确定原理及有关计算方法。3、掌握建筑工程造价文件（尤其是施工图预算）的编制，熟练掌握工程量的计算，能独立完成概预算。?返回本章5二、教学要求?返回本章5

三、课程结业方式和成绩评定

1、课程结业成绩评定采用考生结业考试成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定，考试成绩和平时成绩分别占60%和40%。2、结业考试方式采用闭卷，试卷从试题库中随机抽取，分A、B卷进行。?返回本章6三、课程结业方式和成绩评定?返回本章6

四、课程的重要概念与任务(2+3)１．课程的两个重要概念

定额和预算

概念一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

(不同定额有不同具体描述)定额——标准?7四、课程的重要概念与任务(2+3)?7

定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？

由《河北省建筑工程预算综合基价》（03基价）P126：定额编号：3－3工程项目：10m3M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗指标：16.640工日材料消耗指标：标准砖：5.314千块水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5混合砂浆：2.280m3)机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m3+间接费+利润=综合基价：1365.68元/10m38定额——[定额示例]人工费：382.72元/10m3材

概念二（概）预算——即为建筑产品计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需费用的过程。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。预算——过程?9概念二（概）预算——即为建筑产品计划价格，它是以定

预算——[预算示例]砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的预算价格?由《河北省建筑工程预算综合基价》（03基价）P126：定额编号：3－3定额基价：1190.18元/10m3（定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格）

(除消耗量以外另一重要内容)工程项目：250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：?元1190.1810250=×

29754.510预算——[预算示例]?元1190.1810250=×

2、课程任务学好预算的三个关键任务：正确地应用定额熟练地计算工程量合理地确定工程造价并独立完成造价文件的编制?112、课程任务?11目录

第6章建筑工程工程量清单计价第1章建筑工程概预算基础知识

课本第5章设备安装工程\第6章公路工程不讲第3章定额及单价的确定第4章建筑工程造价文件的编制第5章土木工程工程量计算规则课本目录第2章建筑工程概预算概述(补)?12目录第6章建筑工程工程量清本章重点、难点：1、了解基本建设的概念，理解并掌握基本建设程序；2、掌握基本建设项目的划分方法；3、了解建设项目总投资和工程造价的构成；4、熟悉掌握建筑安装工程费用的构成和计价程序。第1章建筑工程概预算基础知识13本章重点、难点：第1章建筑工程概预算基础知识13第1章建筑工程概预算基础知识第1节基本建设程序第2节建设项目投资构成第3节建筑安装工程费用的构成与确定第4节设备、工器具购置费用的构成与确定第5节工程建设其他费用的构成与确定14第1章建筑工程概预算基础知识第1节基本建设程序一、基本建设的概念二、基本建设的内容三、基本建设的特点四、基本建设程序

第1节基本建设程序返回本章15第1节基本建设程序返回本章15一、基本建设的概念1、基本建设（概预算研究的对象）

基本建设是指凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。第1节基本建设程序16第1节基本建设程序16

2、固定资产（了解）

固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。如建（构）筑物、机械设备或电气设备。返回本节172、固定资产（了解）返回本节17

建筑工程：包括工业与民用的建筑物、构筑物、厂区道路、设备基础、简单装饰（清单计价属装饰工程）等工程；（即土建工程部分）安装工程：包括电气（强弱电）、给排水、暖通、机械设备、工艺管道和结构、自动化控制、热力设备、化学设备等的安装工程；装饰工程：后期装饰市政工程、园林和绿化等工程设备、工具器具的购置；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。建筑安装工程?返回本节二、基本建设的内容18建筑安装工程?返回本节二、基本建设的内容18三、基本建设的特点（1）多行业、多部门密切配合。（2）综合性强、涉及面广、环节多。返回本节19三、基本建设的特点返回本节19复习1、课程的课程性质、教学要求、结业方式2、课程的重要概念与任务(2+3)3、第1章基础知识第1节基本建设的概念、内容、特点继续第一节20复习1、课程的课程性质、教学要求、结业方式继续第一节20四、基本建设程序（解释）

工程项目的后评价提出项目建议书进行可行性研究编制设计文件招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收使用前期阶段准备阶段实施阶段验收阶段?21四、基本建设程序（解释）工程项目的后评价提出项目建议书进行

1．项目建议书阶段

（1）含义项目建议书是建设单位（甲方）向国家（建委、计委、建设局、规划局）提出要求建设某一具体项目的建议文件。是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。221．项目建议书阶段

（1）含义22

（2）内容总论——建设项目提出的必要性、可行性。拟建规模和建设地点的初步设想。建设条件，协作条件（配套设备），资源情况

；对引进设备的需说明引进国别、厂商的初步分析比较。上报投资估算和资金筹措的设想，对于利用外资的建设项目还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测算。项目初步进度安排。经济效益和社会效益的初步估计。23（2）内容总论——建设项目提出的必要性、可行性。23

1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作——可行性研究编制建议书主管县、区、市、省局和总公司审查各上级主管机关部门审批其他阶段审核过程相同241984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项2．可行性研究

（1）含义——可行性研究是对拟建建设项目进行技术、经济方面的论证。主要有：技术上是否先进、实用、可靠；经济上是否合理；财务上是否盈利；（2）目的（同含义）①为建设项目能否成立和为审批计划任务书提供依据。②减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性。252．可行性研究

（1）含义——可行性研究是对拟建建设项目进行

（3）内容（较项目建议书更具体）大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。①总论项目提出背景，投资经济意义和必要性，以及研究工作的依据和范围（当地当时）。②根据具体需求，预测拟建规模。③原材料、燃料及公用设施等资源情况。④建厂条件和厂址、位置方案包括地理、气象、水文、地质、地形条件、社会经济现状、交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见。⑤项目初步设计方案。26（3）内容（较项目建议书更具体）大体分为三项内容：市场⑥环境保护包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。⑦企业组织、劳动人员定员与培训。⑧项目实施计划与进度计划。⑨细化投资估算和资金筹措方式，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资比例、生产流动资金的估算、资金的筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。⑩财务和国生方面的经济评价结论分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。27⑥环境保护包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提3．设计阶段设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的轮廓与功能。设计是根据可行性研究报告进行的。建设单位向规划部门报批《设计任务书》，被批准并核发《建筑设计条件通知单》后，即可进行设计招标或委托设计单位进行设计。根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段①一般项目采用两阶段设计，即：初步设计和施工图设计。②对于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即初步设计、扩大初步设计（技术设计）和施工图设计。283．设计阶段设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的

（1）初步设计就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初步的概括的计算，并作出初步决定，它由文字说明、图纸和设计总概算三部分组成。其作用是作为施工准备工作、土地征用、控制基本建设投资、进行施工图设计（或技术设计）、编制施工组织总设计的依据。初步设计和总概算按其规模大小和规定的审批程序，报相应的主管部门批准，经批准后方可（不可更改）进行技术设计或施工图设计。29（1）初步设计就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初（2）施工图设计施工图设计是根据批准的初步设计文件对工程建设方案进一步具体化、明确化。要求成套，其主要内容有：①各专业设计说明。②建筑平立剖面图、建筑详图。③结构布置图和结构详图。④水、电、暖、机械等其他专业施工图。30（2）施工图设计施工图设计是根据批准的初步设计文件对工程建设施工图设计作用是①建筑与安装工程施工的依据。②施工图预算编制的依据。③是建设项目进行备工备料和各种非标准设备的制作。如果采用三阶段设计时，在初步设计和施工图设计之间增加技术设计阶段，进一步确定初步设计中所采用工艺过程；建筑和结构的重大技术问题；设备的选型和数量。并编制修正概算。31施工图设计作用是①建筑与安装工程施工的依据。314．招投标阶段（签定施工合同）（1）建设工程招投标的分类①建设项目总承包招投标

它是指从项目建议书开始，包括可行性研究报告、勘察设计、设备材料询价与采购、工程施工、生产准备、投料试车，直至竣工投产、交付使用全面实行招标。

②工程勘察设计招投标

③工程施工招投标324．招投标阶段（签定施工合同）32

（2）建设工程招投标的方式公开招标邀请招标（3）建设工程招投标的程序招投标——开标评标——定标——签合同甲方——乙方总包——分包

甲方——总包——分包33（2）建设工程招投标的方式甲方——乙5．建设准备阶段施工方的内容①做好进场准备。②做好征地拆迁。③三通一平（五通一平或七通一平）。三通一平是指水通、路通、电通、场地平整。五通一平是指水通、路通、电通、通讯、燃气、场地平整。七通一平是指给水、排水、路通、电通、通讯、燃气、热力、场地平整。④修建临时生产和生活设施。⑤落实地方材料、设备和制品的供应及施工力量等。⑥协调图纸和技术资料的供应（会审），出具开工报告345．建设准备阶段施工方的内容①做好进场准备。34开工报告的主要内容①建设项目已经落实投资、施工图设计、市政配套设施、施工单位现场“三（五、七）通一平”等情况。②应具有许可证件：《土地使用证》（他项权利）《规划许可证》《施工许可证》《开工令》（监理）+《销（预）售许可证》=合法35开工报告的主要内容①建设项目已经落实投资、施工图设计、市政配6．建设实施阶段建设实施阶段是按照规范的施工顺序、设计文件，编制施工组织设计进行施工，将建设项目的设计变成可供人们进行生产和生活活动的建筑物、构筑物等固定资产。366．建设实施阶段建设实施阶段是按照规范的施工顺序、设计文件，7．竣工验收阶段范围：列入固定资产投资计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件所规定的内容和要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。（不经验验收不许使用）依据、标准：相应法令、规范、规则、行业标准组织：建设、施工、设计、监理、生产使用、银行、质检、消防、人防、供电、卫生、物资、环保等单位377．竣工验收阶段范围：37

竣工验收程序：一般分两部进行——先由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初步验收;然后向主管部门（质检站、建委）和相关部门提出正式验收报告。38竣工验收程序：一般分两部进行——38

验收报告内容：①竣工决算和工程竣工图（不同于施工图）。②隐蔽工程自检记录。③工程定位测量记录。④建筑物、构筑物各种构件检验、实验记录。⑤设计变更资料。⑥质量事故处理报告等技术资料。⑦财务清理工作。合成技术资料和安全资料两大部分39

验收报告内容：①竣工决算和工程竣工图（不同于施工图）。

8．项目后评价

由主管部门组织专家评定基本建设程序的八个步骤返回本章返回本节408．项目后评价由主管部门组织专家评定基本建设程序的八个

1.2.1基本建设项目的划分1.2.2建设项目总投资1.2.3工程造价的分类返回本章第2节建设项目投资构成41返回本章第2节建设项目投资构成41建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。1.2.1基本建设项目的划分42建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上举例说明：返回本节43举例说明：返回本节43

(停征)(又叫建安成本)返回本节1.2.2建设项目总投资P10(与基本建设内容一致)44

(停征)(又叫建安成本)返回本节1.2.2建设项目总投

1.2.3工程造价的分类（P11）一、按基本建设项目的划分（从小到大）单位工程概预结算造价汇总汇总汇总单项工程概预结算造价其他工程概预结算造价建设项目总概预结算造价451.2.3工程造价的分类（P11）一、按基本建设项目

二、按基本建设程序（从先到后）返回本章返回本节相应概预算过程在第二章讲到46二、按基本建设程序（从先到后）返回本章返回复习一、第1节基本建设

概念、内容、特点、基本建设程序二、第2节建设项目投资构成

基本建设项目的划分(分解)

建设项目总投资

工程造价的分类47复习一、第1节基本建设471.3.1建筑安装工程费用的构成1.3.2建筑安装工程费用的确定—计价程序(取费)第3节建筑安装工程费用的构成与确定返回本章481.3.1建筑安装工程费用的构成第3节建筑安装工程

1.3.1建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用——直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。建筑工程（重点）+安装工程（了解）组成部分：P1249

1.3.1建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用建筑安装工程费(又叫建安成本)直接费间接费利润税金直接工程费措施费（6+9）规费（4）企业管理费（12）人工费材料费机械台班费施工现场的费用企业组织管理的费用50建筑安装工程费(又叫建安成本)直接费间接费利润税金直接工程费一、直接工程费直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用

（第四章的“土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、门窗木作、屋面及防腐保温、楼地面及抹灰涂料”等等）包括人工费、材料费和机械费组成。51一、直接工程费直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费1．人工费人工费---被列入到工程预算定额，是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用。521．人工费人工费---被列入到工程预算定额，是直接从事工程施人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资：

指非施工作业天数的工资（包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、丧、病、产以及探亲假期的工资）。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等53人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴532．材料费材料费----被列入工程预算定额中,是指构成工程实体原材料、构配件、半成品、零件等的费用。材料费内容：原价＋运杂＋消耗＋材料采购保管＋试验检验＋．．．．．．542．材料费材料费----被列入工程预算定额中,是指构成工程实3．施工机械使用费机械费----被列入工程预算定额中，是指施工机械的使用安装、拆卸及进出场地的费用。

机械费内容：折旧＋大小修＋安拆＋场外运输＋人工＋燃料＋养路＋税．．．．．．返回建安成本553．施工机械使用费机械费----被列入工程预算定额中，是指施二、措施费是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过程中的各项非实体项目费用，被列入工程预算定额中。包括：技术措施费和组织措施费（第四章只包含了技术措施费中的“构件运输安装、脚手架工程”）56二、措施费是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过程中的各项

技术措施费１、脚手架费（搭、拆、运输、摊销）２、模板费（支、拆、运输、摊销）３、构件运输和安装（预制构件的运输和安装）４、垂直运输５、超高运输（３０米以上）６、大型设备一次安、拆和场外运输57技术措施费57组织措施费（区分一般土建和桩基础工程）包括：冬雨季施工增加费夜间施工增加费生产工具、用具使用费检验试验费工程定位复测、场地清理费成品保护费材料、成品、半成品二次搬运费临时停水、停电损失费临时设施及安全、文明施工

58组织措施费（区分一般土建和桩基础工程）581．冬雨季施工增加费是建筑安装工程在冬季、雨季施工时，采取保温、内部降温（加水管或提高标号）、防雨等措施所增加的人工、材料、设施费，以及降效和增加工序费用。591．冬雨季施工增加费是建筑安装工程在冬季、雨季施工时，采取保２．夜间施工增加费是建筑安装工程在合理工期内因施工工序需要必须连续施工而进行的夜间施工的费用。如照明、夜餐补助、工效降低等（例如：打灰）60２．夜间施工增加费是建筑安装工程在合理工期内因施工工序需要必３．生产工具、用具使用费是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具、检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。（例如镐、铁锹、尺、试块用具等）61３．生产工具、用具使用费是指施工生产所需不属于固定资产的生产４．检验试验费是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。（例如材料进场检验、试块检验等）62４．检验试验费是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定、检查所５．工程定位复测、场地清理费是对建筑用地坐标点的定位和施工过程中的场地清理费（不包括外运）63５．工程定位复测、场地清理费是对建筑用地坐标点的定位和施工过６．成品保护费是指工程保护成品、半成品的措施费。64６．成品保护费是指工程保护成品、半成品的措施费。6465656666７．材料、成品、半成品二次搬运费由于现场狭小，材料无法直接运达现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。67７．材料、成品、半成品二次搬运费由于现场狭小，材料无法直接运

８、临时停水、停电损失费

每周累计８小时以内的停工损失补偿费68

８、临时停水、停电损失费

每周累计８小时以内的停工损失补偿是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。９．临时设施和安全文明施工的费用69是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时707071717272

7373返回建安成本74返回建安成本74三、规费规费是政府规定缴纳的费用１、工程排污费２、定额测定费３、三险(企业职工)４、公积金和意外险返回建安成本75三、规费规费是政府规定缴纳的费用返回建安成本75四、企业管理费（施工企业）包括内容：（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（非生产工人）（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。（例如办公楼）76四、企业管理费（施工企业）包括内容：76

（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。(施工管理人员使用的水准仪)（6）劳动保险费：退休金、安家费、抚恤金（7）工会经费（8）职工教育经费（9）财产保险费（10）财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用）（11）税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税）(营业税见下)（12）其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广告、顾问咨询、法律顾问等费用）返回建安成本77返回建安成本77五、利润是指施工企业按照国家有关规定，在承建工程中向建设单位收取的利润。又叫计划利润（非实际利润）返回建安成本78五、利润是指施工企业按照国家有关规定，在承建工程中向建设单位六、税金按照国家规定计入建筑安装工程造价，因承建某工程由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。七、造价调整（安合同规定）１、材料价差２、配合费３、延误工期

4、风险金．．．．．．79六、税金按照国家规定计入建筑安装工程造价，因承建某工程由施工建筑安装工程费(又叫建安成本)直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费人工费材料费机械台班费施工现场的费用企业组织管理的费用返回本节直接构成工程实体不构成工程实体，但必不可少可根据定额计算怎样计算?80建筑安装工程费(又叫建安成本)直接费间接费利润税金直接工程费复习1.3.1建筑安装工程费用的构成1.3.2建筑安装工程费用的确定—计价程序(取费)81复习1.3.1建筑安装工程费用的构成81（一）取费依据（二）建筑安装工程取费顺序1.3.2建筑安装工程费用的确定—计价程序(取费)

?82（一）取费依据1.3.2建筑安装工程费用的确定—计价程（一）取费依据1．施工图纸2．施工合同3．施工组织设计4．施工现场情况5．费用定额（间接费费率、利润率、税率）6．国家有关部门、省（市）有关厅局关于建筑安装工程方面的文件和通知；定额站转发的或颁布的有关文件和规定。83（一）取费依据1．施工图纸83（二）建筑安装工程取费顺序方法一：

（工料单价法）方法二：

（综合单价法）84（二）建筑安装工程取费顺序方法一：（工料单价法）方法二：1．直接费2．间接费3．计划利润4．造价调整（主要为价差调整等）5.规费6.税金方法一：

（工料单价法）

至三表851．直接费方法一：（工料单价法）至三表85

定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？

由《河北省建筑工程预算综合基价》（03基价）P126：定额编号：3－3工程项目：10m3M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗：16.640工日材料消耗：标准砖：5.314千块水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5混合砂浆：2.280m3)机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m3×23元/工日=×110元/千块=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/台班=86定额——[定额示例]人工费：382.72元/10m3材1．直接费方法一：

（工料单价法）或分部工程直接费=人工费+材料费+机械费其中：人工费=∑（分项工程量×相应项目定额基价中人工费）材料费=∑（分项工程量×相应项目定额基价中材料费）机械费=∑（分项工程量×相应项目定额基价中机械费）（2）计算单位工程直接费单位工程直接费=∑（分部工程直接费）注意:①直接工程费、措施费分别计算②分项------分部------单位③该部分费用已在取费前算完（1）计算分部工程直接费分部工程直接费=∑（分项工程量×相应项目定额基价）871．直接费方法一：（工料单价法）或分部工程直接费基本建设的划分：教3学校土建砌筑工程外墙砌筑复习知识点188基本建设的划分：教3学校土建砌筑工程外墙砌筑复习知识点188例：求学校—教3—土建工程造价？计算直接费举例项目—单项—单位工程造价？又已知：外墙砌筑工程量250m3，其他土建部分工程量具已知。89例：求学校—教3—土建工程造价？计算直接费举例计算直接费举例解：砌筑造价=(外墙砌筑工程量250m3x1190.18元/10m3)+(基础砌筑工程量x相应定额基价)+(内墙砌筑工程量x相应定额基价)+……教3土建造价=土石方造价+桩基础造价+砌筑造价+钢砼造价+……分部分项单位返回工料单价法90计算直接费举例解：分部分项单位返回工料单价法90关于间接费计算基数①以前

间接费=直接费×间接费费率②对于一般建筑工程，桩基础工程，土方、垂直运输、大型机械安拆工程，市政工程等——土建工程

间接费=直接费中人工费与机械费之和×间接费费率③对于安装工程、装饰工程等

间接费=直接费中人工费×间接费费率

2．间接费(主要为企业管理费部分，规费部分另计)

？？？91关于间接费计算基数2．间接费(主要为企业管理费部分，规费部关于间接费费率(将各种间接费用综合计取)：

根据《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》①对于“一般建筑工程”区分不同建筑类别（一类、二类、三类）采用不同费率（65%、39%、29%）以檐高、建筑面积、层数、跨度来划分注意以上三种工程的间接费计算基数？②对于桩基础工程区分灌注桩、预制桩采用不同费率（18%、16%）③对于土石方、建筑超高、垂直运输、特大型机械厂外运输及安拆工程采用费率（11%）92关于间接费费率(将各种间接费用综合计取)：

根据《河北省建筑④对于装饰工程采用费率（53%）⑤对于安装工程区分不同设备类别（一类、二类、三类）采用不同费率（65%、59%、53%）一类：台重35吨及以上的机械设备，自动、半自动的电梯，50吨以上的起重设备，一类建筑工程附属的设备、照明、采暖、通风、给排水、消防工程等；二类：台重35吨以下的机械设备，小型在杂物电梯，50吨以下的起重设备，二类建筑工程附属的设备、照明、采暖、通风、给排水、消防工程等；三类：一、二类安装工程以外均为三类工程，三类建筑工程附属的设备、照明、采暖、通风、给排水、消防工程。注意以上两种工程的间接费计算基数？返回工料单价法93④对于装饰工程采用费率（53%）一类：台重35吨及以上的机械项目一类二类三类工业建筑单层≥20m

≥12m﹤12m跨度≥24m

≥15m﹤15m多层檐高≥24m

≥12m﹤12m建筑面积≥6000m2

≥3000m2﹤3000m2民用建筑公共建筑檐高≥36m

≥20m﹤20m建筑面积≥7000m2

≥4000m2﹤4000m2

跨度≥30m

≥15m﹤15m住宅及其他民用建筑檐高≥38m

≥20m﹤20m层数≥13层≥7层﹤7层檐高94项目一类二类三类工业建筑单层≥20m

≥12m﹤建筑物檐高的确定方法1.平屋顶有挑檐者从室外设计地坪算至挑檐下皮；平屋顶有女儿墙者从室外设计地坪算至屋顶结构板上表面（图）2.坡屋面或曲面屋顶从室外设计地坪算至墙的轴线与屋面板交点处（图）3.阶梯式建筑物的檐高，按高层计算4.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁均不计算檐高（图）补充95建筑物檐高的确定方法补充95返回檐高96返回檐高96返回檐高97返回檐高97返回檐高98返回檐高98

关于计划利润计算基数①以前利润=（直接费+间接费）×利润率------不同于间接费②对于一般建筑工程，桩基础工程，土方、垂直运输、大型机械安拆工程，市政工程等利润=直接费中人工费与机械费之和×利润率③对于安装工程、装饰工程等利润=直接费中人工费×利润率

3．计划利润（计取过程类似间接费）

99关于计划利润计算基数3．计划利润（计取过程类似间接费关于利润率：

根据《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》①一般建筑工程（一类、二类、三类）采用不同利润率（22%、17%、15%）②对于桩基础工程区分灌注桩、预制桩采用不同利润率（13%、11%）③对于土石方、建筑超高、垂直运输、特大型机械厂外运输及安拆工程采用利润率（4%）注意以上三种工程的利润计算基数？100关于利润率：

根据《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率

④对于装饰工程采用利润率（20%）⑤对于安装工程（一类、二类、三类）采用不同利润率（24%、22%、20%）注意以上两种工程的利润计算基数？由于间接费和利润的计算过程相同,有时将两部分合并计算,即:

计算基数×综合费率

(含间接费费率和利润率)返回工料单价法101④对于装饰工程采用利润率（20%）注意以上两种工程的利

定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？

由《河北省建筑工程预算综合基价》（03基价）P126：定额编号：3－3工程项目：10m3M5混合砂浆1砖外墙 人工消耗：16.640工日材料消耗：标准砖：5.314千块水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5混合砂浆：2.280m3)机械消耗：灰浆搅拌机：0.38台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价:1190.18元/10m3×23元/工日=×110元/千块=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/台班=102定额——[定额示例]人工费：382.72元/10m3材

①材料差价--按照各地市有关规定执行：A．系数法：将差价费按照占材料费或直接费的比例确定系数(一般由地方政府基建主管部门发布)，预算员根据此系数进行材料价差计算。B．材料项目调整法：按市场价调

材料差价费=∑[某种材料用量×（某种材料市场价格-单种材料预算价格）]

4．造价调整（主要为价差调整）

返回工料单价法②其他造价调整--按照合同规定执行：

关于风险金、保证金、配合费等

(经工料分析得)（计算方法相同，时间不同）1034．造价调整（主要为价差调整）返回工料单价法②其他造价5、规费规费=（直接费+间接费+利润+材料价差+其他造价调整）×规费费率由《河北…费率》为0.22%返回工料单价法公式：1045、规费规费=（直接费+间接费+利润+材料价差+其他造价调整6、税金公式：营业税、城市维护建设税、教育费附加工程所在地市区县、城镇不在市区、县、城镇不含税工程造价的综合税率（％）以前3.433.363.24现在3.413.343.32税金=（直接费+间接费+利润+材料价差+其他造价调整+规费）×综合税率1056、税金营业税、城市维护建设税、教育费附加工程所在地市区建筑安装工程取费的计算举例

已知某拟建商业楼属二类土建工程，工程处于某某镇，其安装部分各分部工程的费用如下表所示：（单位：元）项目人工费材料费机械使用费给排水工程50,000.003,50,000.0020,000.00采暖工程21,000.001,50,000.0034,000.00电气照明工程5,000.0040,000.0015,000.00例1：安装工程举例（工料单价法）试计算：给排水工程的各项费用：（1）直接费；（2）间接费（3）利润；（4）规费；（5）税金；（6）给排水工程造价；（不需价差调整）。106建筑安装工程取费的计算举例

已知某拟建商业楼属二类土建工程，解：工程属二类安装工程（1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万元）（2）间接费=人工费×费率=5×59%=2.95（万元）（3）利润=人工费×利润率=5×22%=1.1（万元）（4）规费=（直接费+间接费+利润）×0.22%=0.10131（万元）（5）税金=（直接费+间接费+利润+规费）×税率=（42+2.95+1.1+0.10131）×3.36%=1.550684万元（6）给排水工程造价=直接费+间接费+计划利润+规费+税金=42+2.95+1.1+0.10131+1.550684=47.701994（万元）返回工料单价法其中：费率：间接费率59%，利润率22%，规费0.22%，税率为3.36%（或3.34%）；107解：工程属二类安装工程（1）直接费=人工费+材料费+机械使用序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表工程量×定额基价2措施费按规定标准计算技术措施费过程同直接工程费；组织措施费按合同约定3小计①+②得到直接费4间接费③×相应费率企业管理费部分5计划利润（③+④）×相应利润率6合计③+④+⑤并按合同进行造价调整、材料价差调整（一般也单独列项）7规费⑥×相应费率（规费和税金有时不参与投标报价）8含税造价（⑥+⑦）×（1+相应税率）9单方造价⑧/建筑面积一、以直接费为基础的计算程序108序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表工程量×定额基价序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表（已有）工程量×定额基价2其中人工费和机械费按预算表（已有）工程量×（定额基价中的人+机）3措施费按规定标准计算技术措施费过程同直接工程费；组织措施费按合同约定4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计①+③得到直接费6人工费和机械费小计②+④7间接费⑥×相应费率企业管理费部分合并计算8计划利润⑥×相应利润率9合计⑤+⑦+⑧并按合同进行造价调整、材料价差调整（一般也单独列项）10规费⑨×相应费率（规费和税金有时不参与投标报价）11含税造价（⑨+⑩）×（1+相应税率）12单方造价11/建筑面积

二、以人工费和机械费为基础的计算程序109序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表（已有）工程量×序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表（已有）工程量×定额基价2其中人工费按预算表（已有）工程量×（定额基价中的人+机）3措施费按规定标准计算技术措施费过程同直接工程费；组织措施费按合同约定4其中人工费按规定标准计算5小计①+③得到直接费6人工费小计②+④7间接费⑥×相应费率企业管理费部分合并计算8计划利润⑥×相应利润率9合计⑤+⑦+⑧并按合同进行造价调整、材料价差调整（一般也单独列项）10规费⑨×相应费率（规费和税金有时不参与投标报价）11含税造价（⑨+⑩）×（1+相应税率）12单方造价11/建筑面积

三、以人工费为基础的计算程序返回取费方法110序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表（已有）工程量×方法二：

（综合单价法）一、含义：是首先计算出分部分项工程的全费用综合单价；再将各分项工程工程量乘以该综合单价；最后汇总求出单位工程建筑安装成本。二、综合单价的形式：

1、由直接工程费、间接费、利润、税金组成

2、由措施费、间接费、利润、税金组成区别于工料单价法

是首先将分项工程工程量乘以定额单价（简单）；再汇总求出分部工程、单位工程的直接费；最后计取除直接费以外的其他费用。先汇总再取费先取费再汇总111方法二：（综合单价法）一、含义：二、综合单价的形式：区别于由于各分项工程中人、材、机含量不同，则可根据材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（C）从以下三种计算方法中选择一种计算该分项工程的综合单价：

三、综合单价的计算方法：（只演示综合单价由直接工程费、间接费、利润、税金构成的方法，由措施费、间接费、利润、税金构成同理）P17112三、综合单价的计算方法：（只演示综合单价由直接工程费、间接费1、当C>C0（C0为典型工程比例）序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人+材+机即：定额基价2间接费①×相应费率企业管理费部分3计划利润（①+②）×相应利润率4合计①+②+③5含税造价④×（1+相应税率）以人、材、机合计为基数计算分项工程的间接费和利润1131、当C>C0（C0为典型工程比例）序号费用项目计算方2、当C<C0（C0为典型工程比例）序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人+材+机即：定额基价2其中人工费和机械费人+机3间接费②×相应费率企业管理费部分合并计算4计划利润②×相应利润率5合计①+③+④6含税造价⑤×（1+相应税率）以人、机合计为基数计算分项工程的间接费和利润1142、当C<C0（C0为典型工程比例）序号费用项目计算方法3、当分项工程的直接费仅为人工费时序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人+材+机即：定额基价2其中人工费人工费3间接费②×相应费率企业管理费部分合并计算4计划利润②×相应利润率5合计①+③+④6含税造价⑤×（1+相应税率）以人工费为基数计算分项工程的间接费和利润1153、当分项工程的直接费仅为人工费时序号费用项目计算方法备注1

最后，各综合单价×分项工程量—分部—单位特点：工程量不定时116最后，116已知某体育场馆建筑面积10,000平方米，工程位于市区内，其土建部分各分部工程费用如下表所示：（单位：元）项目人工费材料费机械使用费桩基础工程（预）500,000.002,500,000.00200,000.00结构工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00装饰工程(粗)210,000.001,500,000.00340,000.00试计算：本工程各项费用：（1）直接费；（2）间接费（3）利润；（4）规费；（5）含税造价。（不需价差调整）取费作业：（工料单价法）117项目人工费材料费机械使用费桩基础工程（预）500,0解：工程属一类土建工程1、一般土建工程费率：间接费率65%，利润率22%，税率为3.43%；（1）直接费结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元装饰工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元建筑工程直接费=结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费=205+60+205=470（万元）118解：工程属一类土建工程1、一般土建工程118

其中人工费=结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=21+5+21=47（万元）其中机械费=结构工程机械费+屋面工程机械费+装饰工程机械费=34+15+34=83（万元）（2）间接费=（人工费+机械费）×费率=130×65%=84.5（万元）（3）利润=（人工费+机械费）×利润率=130×22%=28.6（万元）（4）规费=（直接费+间接费+利润）×0.22%=（470+84.5+28.6）×0.22%=1.28282（万元）（5）税金=（直接费+间接费+利润+规费）×税率=（470+84.5+28.6+1.28282）×3.43%=20.044331万元（6）建筑工程造价=直接费+间接费+利润+规费+税金=470+84.5+28.6+1.28282+20.044331=604.427151万元119其中人工费=结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工

工程取费表（一般土建工程）序号费用项目计算方法费率金额（元）1直接工程费按预算表（已有）2其中人工费和机械费按预算表（已有）3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计①+③（直接工程费、措施费已合并给出）4，700，0006人工费和机械费小计②+④1，300，0007间接费⑥×相应费率87%1，131，0008计划利润⑥×相应利润率9合计⑤+⑦+⑧5，831，00010规费⑨×相应费率0.22%12，828.211含税造价（⑨+⑩）×（1+相应税率）3.43%6,044,271.5112单方造价11/建筑面积120工程取费表（一般土建工程）2、桩基础工程（二类）费率：间接费率16%，利润率11%，税率为3.43%；（1）桩基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元其中人工费=桩基础人工费=50（万元）其中机械费=桩基础机械费=20（万元）（2）间接费=（人工费+机械费）×费率=70×16%=11.2（万元）（3）利润=（人工费+机械费）×利润率=70×11%=7.7（万元）

1212、桩基础工程（二类）121

（4）规费=（直接费+间接费+利润）×0.22%=（320+11.2+7.7）×0.22%=0.74558（万元）（5）税金=（直接费+间接费+利润+规费）×税率=（320+11.2+7.7+0.74558）×3.43%=11.649843万元（6）建筑工程造价=直接费+间接费+利润+规费+税金=320+11.2+7.7+0.74558+11.649843=351.295723万元122（4）规费=（直接费+间接费+利润）×0.22%122

工程取费表（桩基础工程）序号费用项目计算方法费率金额（元）1直接工程费按预算表（已有）2其中人工费和机械费按预算表（已有）3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计①+③（直接工程费、措施费已合并给出）3，200，0006人工费和机械费小计②+④700，0007间接费⑥×相应费率27%189，0008计划利润⑥×相应利润率9合计⑤+⑦+⑧3，389，00010规费⑨×相应费率0.22%7，455.811含税造价（⑨+⑩）×（1+相应税率）3.43%3,512,957.2312单方造价11/建筑面积123工程取费表（桩基础工程）序

12单方造价11/建筑面积6,044,271.51+3,512,957.23=9,557,228.74/10,000=955.72元/平米返回本章返回本节12412单方造价11/建筑面积6,044,271.5第4节设备、工器具购置费用的构成与确定返回本章125第4节设备、工器具购置费用的构成与确定返回本章125

设备、工器具购置费——是由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成的。（因项目后期生产、生活所必需发生的购置费）

目前在工业项目建设中，设备、工器具购置费约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势。因此，正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。126设备、工器具购置费——1261、设备购置费是指为工程建设项目而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具的费用。如：生产线、大型锅炉、桥式吊车等新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备购置费中。1、设备购置费

1271、设备购置费是指为工程建设项目而购置或自制的达到固定资产

进口设备购置费=进口设备到岸价+进口设备国内运杂费出厂价或合同价设备购置费计算公式：国产设备购置费=设备原价+设备运杂费“离岸价”综合国际运费、关税等费用得到128进口设备购置费=进口设备到岸价+进口设备国内运杂费出厂价2、工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。其计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生产家具定额费率返回本章1292、工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费是指新建项目第5节工程建设其他费用的构成与确定工程建设其他费用——是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单项工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用。返回本章130第5节工程建设其他费用的构成与确定工程建设其他费用返回本内容一、土地使用费二、与建设项目有关的其他费用三、与未来企业生产有关的费用四、预备费、建设期贷款利息均由甲方（或生产单位）直接支付131内容一、土地使用费均由甲方（或生产单位）直接支付131一、土地使用费土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁补偿费或土地使用权出让金。返回本节132一、土地使用费土地使用费返回本节132（一）土地征用及迁移补偿费（划拨方式）土地补偿费青苗费和地面附着物补偿费安置补偿费耕地占用税、土地管理费征地拆迁费公用或大型项目无限期的享有土地的使用权总和不能超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍133（一）土地征用及迁移补偿费（划拨方式）土地补偿费公用或大型项1．土地补偿费（对失去生产资料的补偿）是按照《国家建设征用土地条例》规定，征用耕地时支付的一种补偿标准。一般以被征用土地前三年平均产值的4~6倍计算。无效益土地不予补偿。1341．土地补偿费（对失去生产资料的补偿）是按照《国家建设征用土2．青苗补偿费和地上附着物赔偿费青苗费是指对被征用土地上正在生长的农作物受到损害而作出的一种赔偿。一般只补一季。无青苗者无该项补助。地上附着物补偿费是指对被征用耕地上包括房屋、水井、树木等附着物的拆迁、补偿费。1352．青苗补偿费和地上附着物赔偿费青苗费是指对被征用土地上正在3．安置补助费该项费用用于安置被征地劳动力，使其能顺利转移生产和生活。安置补助费按该耕地被征前三年平均产值的2~4倍计算1363．安置补助费该项费用用于安置被征地劳动力，使其能顺利转移生4．耕地占用税或城镇土地使用税、土地管理费耕地占用税城镇土地使用税是土地管理部门对使用土地者征收的一种税收，主要作用是合理利用土地资源，节约用地以及保护农用耕地。土地管理费主要作为征地工作中所发生的办公、会议、培训、宣传、差旅等必要的费用。1374．耕地占用税或城镇土地使用税、土地管理费耕地占用税城镇土地5．征地拆迁费包括征用土地上房屋及附属构筑物、城市公共设施等的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费、拆迁管理费等。返回土地使用费1385．征地拆迁费包括征用土地上房屋及附属构筑物、城市公共设施等（二）土地使用权出让金土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权，按照《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付土地使用权出让金。土地、土地出让权的所有者——国家出让和转让方式——协议、招标、拍卖出让和转让价格——不做统一规定年限30—99年合同权利与义务（契税、转让增值税、转让期占用费）返回土地使用费139（二）土地使用权出让金土地使用权出让金是指建设项目通过土地使二、与建设项目有关的其他费用建设单位管理费勘察设计费研究试验费建设单位临时设施费工程监理费工程保险费供电贴费机构迁移费引进技术和进口设备其他费财务费用返回本节140二、与建设项目有关的其他费用建设单位管理费返回本节1401．建设单位管理费建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用和后评估等全过程管理所需的费用。（1）建设单位开办费是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需要的办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。（2）建设单位经费包括工作人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。1411．建设单位管理费建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建2．勘察设计费勘察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、勘察设计文件等所需用。内容包括：编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用；委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计、概算编制等所需的费用；在规定范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需的费用。1422．勘察设计费勘察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性3．研究试验费研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验的费用；（例如：变层数楼板堆载试验）以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用。（例如：植筋拉拔试验、单桩承载力试验）1433．研究试验费研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、4．临时设施费临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销或租赁的费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。1444．临时设施费临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭5．工程监理费工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用。1455．工程监理费工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施监理工6．工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。包括建筑工程一切险、安装工程一切险，以及机器损坏保险等。1466．工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工7．供电贴费供电贴费是指建设项目按照国家规定应支付的供电工程贴费、施工临时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。供电贴费用于为增加或改善用户用电而必须新建、扩建和改善的电网建设以及有关的业务支出，由建设银行监督使用。1477．供电贴费供电贴费是指建设项目按照国家规定应支付的供电工程8．施工机构迁移费施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用。费用内容包括：职工及随同家属的差旅费、调迁期间的工资和施工机械、设备、工具、用具、周转性材料的搬运费。1488．施工机构迁移费施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需9．引进技术和进口设备其他费进技术和进口设备其他费包括：（1）为引进技术和进口设备派出人员进行设计、联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费、生活费用等；（2）国外工程技术人员来华的差旅费、生活费和接待费用等；（3）国外设计及技术资料费、专利和专有技术费、延期或分期付款利息；（4）引进设备检验及商检费。1499．引进技术和进口设备其他费进技术和进口设备其他费包括：1410．工程承包费（依照合同执行）是指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从项目建议书到竣工投产全过程的总承包管理费。（发包、组织设计勘察、项目管理（配合费）、质量监督、验收试投产等）返回其他费15010．工程承包费（依照合同执行）是指具有总承包条件的工程公司三、与未来企业生产有关的费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费经营项目铺底流动资金返回本节151三、与未来企业生产有关的费用联合试运转费返回本节151四、预备费、建设期贷款利息（一）预备费包括1．基本预备费2．涨价预备费返回本节152四、预备费、建设期贷款利息（一）预备费包括返回本节1521．基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；（如：设计变更、局部地基处理等增加的费用）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目该费用应适当降低；竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。（如：砼的破坏性实验）1531．基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程2．涨价预备费工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测、预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整（费率），利率、汇率调整等。1542．涨价预备费工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价

（二）其他财务费用财务费用是指为筹措建设项目资金而发生的各项费用。包括：