广东某房屋拆除合同

第3页共3页房屋拆除合同发包方（简称甲方）：×××××××××公司承包方（简称乙方）：×××××××××公司甲方根据工程施工需要，现将xx市xx区大沥镇竹基南路路段原旧紫荆娱乐城承包给乙方拆除施工。为保证工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》等有关法律、行政法规，为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任等，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目协商一致，订立本合同并共同遵照执行。工程承包范围及承包方式：承包范围：××紫荆娱乐城（共2层，含屋面构筑物等）所有建筑物拆除，其中与周围相邻建筑围墙、构筑物及甲方因另有用途构筑物除外不拆除；所拆除房屋材料除甲方指定部分旧胶管、部分旧砖、胶瓦由甲方处理外，全部归属于乙方。承包方式：包工期、安全生产、文明施工、综合治理等。第二条工程期限：乙方从合同签订开工之日起到竣工期限为30工作日完成，从2011年9月25日至2011年9月25日（含法定节假日以及日降雨量50毫米以内的暴风雨）。第三条双方责任：1、甲方责任：负责合同履行和对工程进度、安全进行监督和检查。2、乙方责任：采取必要的技术及防护措施，确保周围建筑物安全和人身安全。如出现违规操作造成的人身及周围建筑物的安全责任事故，由乙方负责赔偿所有损失，包括工期延误的损失。施工造成大小安全事故的全部责任由乙方自承担，甲方不负任何经济责任和法律责任。（1）、施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察，按照国家和建设行政主管部门有关技术规范，并编制施工组织设计或方案和安全技术措施。

（2）、施工单位对从事拆除作业的人员应依法办理意外伤害保险。

（3）、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施；并应对建筑内的人员应进行撤离安置。

（4）、拆除工程施工区应设置硬质围挡，围挡高度不应低于2.5m，非施工人员不得进入施工区。被拆除建筑与交通道路应有一定的安全距离，不能满足安全距离要求时，必须采取相应的安全隔离措施。

（5）、施工单位应在拆除作业前检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

（6）、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场并应及时向有关部门报告，按照国家和政府有关法规要求，妥善处理。

（7）、拆除工程应严格按JGJ80—91《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ33—2001《建筑机械使用安全技术规程》GB6722—2004《爆破安全规程》JGJ46—2003《施工现场临时用电安全技术规范》等相关标准执行。（8）、安全防护措施：拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员支搭设。由项目经理（工地负责人）组织技术、安全等部门的有关人员验收合格后，方可使用。拆除施工严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用。（9）、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。

（10）、拆除过程中，必须一边拆一边喷水，以免造成灰尘过大。第四条合同价款及付款方式：1、乙方一次性付给甲方合同价款叁拾伍万元，安全保证金、验收标准和工期保证金伍仟元（此款项共计￥355000元，签订合同后7天内一次性付清）。2、拆除工程验收合格后7天内甲方退还全部保证金￥5000.00元，不计利息。验收标准：1、拆除工程完工后，渣土和建筑垃圾均由乙方清运至场地红线外，超挖或欠挖控制在±100mm以内（以场地内砼路面为参照标高）；地下的各类管线，应在地面上设置明显标志。对检查井、污水井应采取相应的保护措施。2、对拆除工程范围内的树木应采取相应的保护措施，保持原状。第六条违约责任：1、如延误工期，每超过工期一天，每天支付违约金叁佰元（￥300元）。2、拆除工程完工后，达不到验收标准；拆除工程施工万一发生安全责任事故，一切安全事故责任均由乙方负责，验收标准和工期保证金、安全保证金伍仟元不予退还。3、乙方不得将工程转包，如发生工程转包，甲方有权可终止合同，乙方一次性付给甲方的安全保证金、验收标准和工期保证金伍仟元不予