常州市某住宅小区工程旁站监理方案

***项目旁站监理方案根据建设部下发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知，《建设工程监理规范》GB50319-2000，本监理机构根据工程实际情况特制定此旁站监理方案：一工程概况1.1工程名称：***1.2建设地点：***。1.3工程概况：本工程项目有多层建筑、小高层建筑、临街商店、人防地下室等小区群体工程组成；总建筑总面积：21796㎡。1.4结构类型：砖混结构、框架结构、框架/剪力墙结构1.5质量目标：执行合同要求1.6工期目标：2007年4月—2008年2月1.7设计单位：***设计院***设计院1.8施工单位:***建设有限公司二、旁站监理依据：1、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》；2、《建设工程质量管理条例规范》；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。三、旁站监理范围：1、静压桩；2、土方回填；3、梁柱节点钢筋隐蔽过程；4、混凝土浇筑：现场配制混凝土浇筑；商品混凝土浇筑。5、卷材防水层的细部构造处理四、旁站监理内容：（一）静压桩1、复查桩位正确性；2、压桩过程中桩身垂直度控制；3、最终压桩力记录；4、桩顶标高控制；5、焊接接桩质量；6、异常情况记录。(二)、土方回填1、土方回填前应清除基底垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水验收基底标高。如在松软土上填方，应在基底压实后进行。2、土料及掺合料的质量应符合设计要求和《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GH50202-2002)之规定，对于由两种或两种以上材料组成的回填材料其配合比应符合设计要求，且应搅拌均匀。3、回填施工中应检查排水措施、每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土的性质、设计要求、压实系数及所用机具等现场确定，如无试验依据时，应符合GB50202-2002之规定。4、土料的含水量应事先确定，如无试验依据时，应符合有关规范规定。含水量过大，应采取翻松、凉晒、掺入干土或其它吸水性材料等措施，如土料过干可预先洒水湿润。5、回填土的压实系数应符合设计要求，如未做规定，应符合有关规定。6、压实机具应根据工程实际情况及回填土料情况选用。7、回填土应尽量采用同类土填筑，当采用不同土料填筑时，应透水性大的置于透水性小的土料之下，不得混杂使用。8、填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或夯实。9、在地形起伏处，应做好接茬，修筑1:2阶梯形边坡，高50cm，宽100cm，分段填筑时每层接缝处应做成1:1.5的斜坡，碾压重叠0.5—1.0m上下层错缝距离不应小于1m，接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位。10、人工打夯的一夯压半夯，夯夯接茬，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后夯向中间，基坑(槽)回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。11、对有密实度要求的填方，在夯实或压实后，要对每层填土质量进行抽样检查，取样的方法、数量必须符合规范要求。12、对回填后须做地基强度或承载力检验的，其结果必须符合设计要求，检验数量必须符合GB50202-2002的要求。（三）梁柱节点钢筋隐蔽工程1、所有钢筋必须有出厂合格证、检验报告及复试报告且应符合以下规定：(1)所用钢筋应按国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GBl499等的规定抽取试件作力学性能试验，其质量必须符合有关规定，钢筋应平直，无损伤，表面不得有裂纹、油污颗粒状或片状老锈。(2)对有抗震要求的框架结构，其纵向受力的钢筋的强度应满足设计要求;当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级、检验所得的强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值比不应小于1钢筋的屈服强度实测值与强度标准值不应大于1.3。2、钢筋的品种、规格、数量、级别必须符合设计要求。3、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积等必须符合设计及规范要求。4、预留孔、预埋件、预埋管线的规格、数量、位置必须符合设计要求。5、钢筋的弯钩、弯起、间距、保护层厚度、构造筋的设置必须符合设计及《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)的要求。6、钢筋的品种、级别，规范有变更时，应有设计变更文件。7、所有焊件或接头要全数检验，焊件还要按规定的数量试验。8、模板所有使用前应清理干净，涂刷隔离剂时，不得污染钢筋和砼接茬处。9、模板及其支架应有足够的承载力及刚度、稳定性能，可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。10、模板安装应符合下列要求：（1)模板接缝不应漏浆，砼浇筑前木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。(2)模板内的杂物应清除干净。(3)不得采用影响砼结构性能或妨碍装饰工程隔离剂。(4)对清水砼及装饰砼工程，应使用能达到设计效果的模板。11、模板安装的允许偏差应符合GB50202—2002的规定。（四）砼浇筑1、检验水泥的出厂合格证、检验报告及复试报告，且应符合下列规定：(1)水泥符合现行国际标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GBl75的规定。(2)水泥出厂超过3个月或对其有怀疑时应复试，并按复试结果使用。(3)钢筋砼结构、预应力砼结构中严禁使用含氯化物的水泥。2、砼中使用的外加剂的质量及应用技术应符合现行国际标准《混凝土外加剂》GB8076、《砼外加剂应用技术规范》GB50119有关环境保护的规定。预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋砼结构中当使用含氯化物外加剂时，其含量应符合现行国际标准《砼质量控制标准》／CB50164的规定。3、砼中掺用的矿物掺合料的质量应符合现行国际标准《用于水泥和混凝土的粉煤灰》GBl596等规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。4、普通砼用的粗、细骨料的质量应符合《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53、《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。5、拌制砼宜用饮用水，当采用其它水源时，水质应符合钢筋现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。6、砼施工前应出具配合比，浇筑过程中要随时检查其配比水灰比、坍落度和司磅记录。7、砼试件的留置数量应符合GB50204-2002的规定。8、砼应在其初凝前浇筑完毕，且浇筑过程中不得有离析现象。9、施工缝的留置按设计要求及技术施工方案确定，施工缝的处理按规范规定执行。10、砼的冬期施工应符合国家现行标准《建筑工程冬期施工规程》JGJl04及施工技术方案的规定。11、砼浇筑过程中应设专人看护钢筋。12、砼的拌制时间、振捣、浇筑分层厚度应符合规范规定。13、商品混凝土浇筑：a.检查商品混凝土质量证明文件其强度等级是否与设计相符；b.严格控制商品混凝土的塌落度；c.检查施工单位的振捣机械性能数量是否满足要求；d.按规定振捣达到混凝土的密实；e.检查施工单位的项目负责人及质检员是否到位。f.其它事项同上（五）卷材防水层的细部构造处理1、用于细部构造处理的防水卷材的“三证”齐全，施工单位有防水施工资质，施工人员有上岗证。2、细部构造处理的卷材铺贴不得空鼓，辗压粘结牢固。3、天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm，并用密封材料嵌填封平。4、天沟、檐口、檐沟、泛水、水落口、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求和GB50207-2002的规定。5、卷材防水层在天沟、檐沟与屋面交接处，泛水、阴阳角等部位，应增加卷材附加层。6、天沟、檐沟的防水构造应符合下列条件：(1)附加层宜空铺，宽度不小于200mm。(2)卷材防水层应有沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。(3)在天沟、檐沟与细石砼防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料封严。7、檐口的防水构造应符合下列要求：(1)铺贴檐口800mm范围内的卷材应采用满粘法。(2)卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。(3)檐口下端应抹出鹰嘴和水槽。8、女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：(1)铺贴泛水的卷材应采取满粘法。(2)砖墙上的卷材收头可直接压在女儿墙压顶上，压顶应做防水处理也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。(3)混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。9、水落口的防水构造应符合下列要求：(1)水落口的标高就设置在沟底的最低处。(2)防水层贴入水标内不应小于50mm．(3)水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于20mm．(4)水落口标高与基层接触下应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。10、变形缝的防水构造应符合下列要求：(1)变形缝的泛水高度不应小于250mm。(2)防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。(3)变形缝内应填充聚乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。(4)变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。11、伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：(1)管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。(2)管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。(3)管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不小于30mm。(4)管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。(六)电气部分1、防雷及重复接地装置接地极利用基础内钢筋、桩内钢筋及地下室底板内钢筋网，地下室底板内外围钢筋焊接成环行接地体。扁钢与扁钢搭接长度为扁钢宽度的二倍，不少于三面施焊，圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的六倍，双面施焊。为避免整个工程施工完后测量接地电阻值达不到标准规定时导致返工，因此在隐蔽前均应测量接地电阻值。2、各楼层结平电线、电缆导管在楼层砼结平中敷管除不应交叉外，平行敷管水平间距应有20㎜以上，并不得与平行钢筋绑扎在一起，同时在敷管上要有加强措施，防止楼板产生裂缝。3、防侧击雷均压环及金属门窗室内金属制品接地引出点为防止侧击雷，将60米4、利用柱筋作为避雷引下线跨接引下线利用柱子或剪力墙外侧两根主筋，下部与地下室底板钢筋焊通，上部伸出屋面与屋顶避雷带焊通。当避雷引下线与屋顶接闪器连接前应测量接地电阻。5、建筑物等电位及局部等电位等电位的联结需符合GB50303-2002的要求，局部等电位的联结与做法，需符合常质监（2005）第19号文的规定，即卫生间地面内钢筋及墙板钢筋要与LEB箱联结，钢筋网与LEB箱可采用4×25㎜扁钢联结。LEB箱体尺寸为116×116×58，局部等电位的联结参见（苏D01-2003-24）。等电位联结安装完毕后应进行导通性测试。6、照明全负荷试验住宅照明系统应进行连续8小时的通电试运行，每2小时记录运行状态一次，连续试运行时间内无故障，做好旁站记录。7、各类电源自动切换或断电装置对于双电源自动切换和断电装置的安装调试进行监督检验，掌握详细的技术资料和真实情况，检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，作好记录。(七)给排水及采暖工程1、地下室或地下构筑物外墙防水管道安装人防地下室的防护密闭套管，需提供材料质量证明文件，密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并应与周围结构钢筋焊牢。穿线后的密闭处理应符合设计和规范要求。2、隐蔽或埋地的排水管道隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。做好灌水试验的旁站记录。3、给水管道通水试验及冲洗消毒检测管道冲洗应在管道试压后进行，冲洗完成后及时作好系统的冲洗记录。生活给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，检查有关部门提供的现场取样检测报告。4、消防、燃气（油）管道压力试验消防喷淋系统的试验压力不得小于1.4Mpa，做好管道试压的旁站记录。5、排水管道通球试验通球前，先做好通水试验，由上而下进行，皮球从排水立管顶端投入，，注一定水量于管内，通球率100%合格，如遇堵塞应查明位置进行疏通，做好试验记录。6、地漏及地面清扫口排水试验7、消火栓系统试射试验室内消火栓系统安装完成后取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，实地试射检查水柱的冲水(八)通风工程通风系统无生产负荷联合试运转和调试,检查系统总风量调试结果与设计风量的偏差不应大于10%,做好观察、旁站工作，做好旁站记录，查阅调试记录。（九）其他风管的漏光测试，检测时应具有一定强度的安全光源，光源可置于外侧或内侧，但其相对侧应为暗黑环境。检测光源沿被检测的接口部位与接缝作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出，则说明查到明显漏风处，并作好记录，做好密封处理。五、旁站监理程序：旁站监理方案送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。参建施工单位根据现场监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知驻工