龙湖集团清水房交房标准课件

龙湖集团清水房交房标准集团物业中心品质保障组LOOO龙湖物业2010-4龙湖集团清水房交房标准1●交底目的:贯彻龙湖项目样板带路的工作原则,通过对住宅室内清水交房标准以图文并茂的方式加以说明,达到集团所有新建项目的交房标准得到统一的目的。●交底依据:1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012、《龙湖工程观感质量标准》;3、《住宅工程质量分户检验标准》:●交底形式:以样板房实体照片形式对各参建单位管理人员及作业班组人员进行集中交底。Ong龙湖物业●交底目的:贯彻龙湖项目样板带路的工作原则,通过对住宅2观感要求室外墙部分1、室外墙面严禁渗漏。2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕。3、不同材料界面交界处均使用美纹纸,界面清晰;墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。4、阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕。5、外墙阴嘴、滴水线无缺损,流水坡向应正确、顺直。Ong龙湖物业观感要求3滴水线顺直,宽度30mm。阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕。所有外墙涂料在顶棚处均返20mm涂料边,颜色同墙面涂料。Ong龙湖物业滴水线顺直,宽度30mm。4滴水线顺直,宽度30mm。阳台外墙滴水线无缺损、顺直,不同界面清析。飘窗鹰嘴高差10mm流水坡向应正确、胶缝顺直饱满。Ong龙湖物业滴水线顺直,宽度30mm。5观感要求室内墙部分、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。2、腻子墙面粘结牢固,不得起皮、掉粉;阴阳角方正顺直,墙面整体平整无接缝3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀;无抹纹、无浮沙(采用细砂纸进行打磨,最后用水清洗)。4、预留洞口规范:孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整5、不同界面清爽(采用美纹纸进行粘贴Ong龙湖物业观感要求6房间清洁标准mOng龙湖物业房间清洁标准7卫生间满做1.5mm厚水泥基防水,上翻高度高于客厅完成面标高300mm,浴缸处600mm,防水完成后统一关水Ong龙湖物业卫生间满做1.5mm厚水泥基防水,上翻高度高于客厅完成面标8厨房、卫生间门套顺直、腻子墙面内翻50mm厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀无抹纹及无浮沙。厨房内统一做300m高踢脚线,颜色同客厅。Ong龙湖物业厨房、卫生间门套顺直、腻子墙面内翻50mm9踢脚线用水泥胶浆加墨汁涂刷,高150mm,沿地面下翻20mm空调冷媒管孔必须收圆滑标示清楚;Ong龙湖物业踢脚线用水泥胶浆加墨汁涂刷,10龙湖集团清水房交房标准课件11龙湖集团清水房交房标准课件12龙湖集团清水房交房标准课件13龙湖集团清水房交房标准课件14龙湖集团清水房交房标准课件15龙湖集团清水房交房标准课件16龙湖集团清水房交房标准课件17龙湖集团清水房交房标准课件18龙湖集团清水房交房标准课件19龙湖集团清水房交房标准课件20龙湖集团清水房交房标准课件21龙湖集团清水房交房标准课件22龙湖集团清水房交房标准课件23龙湖集团清水房交房标准课件24龙湖集团清水房交房标准课件25龙湖集团清水房交房标准课件26龙湖集团清水房交房标准课件27龙湖集团清水房交房标准课件28龙湖集团清水房交房标准课件29龙湖集团清水房交房标准课件30龙湖集团清水房交房标准课件31龙湖集团清水房交房标准课件32龙湖集团清水房交房标准课件33龙湖集团清水房交房标准课件34龙湖集团清水房交房标准课件35龙湖集团清水房交房标准课件36龙湖集团清水房交房标准课件37龙湖集团清水房交房标准课件38龙湖集团清水房交房标准课件39龙湖集团清水房交房标准课件40龙湖集团清水房交房标准课件41龙湖集团清水房交房标准课件42龙湖集团清水房交房标准课件43龙湖集团清水房交房标准课件44龙湖集团清水房交房标准课件45龙湖集团清水房交房标准课件46龙湖集团清水房交房标准课件47龙湖集团清水房交房标准课件48龙湖集团清水房交房标准课件49龙湖集团清水房交房标准课件50龙湖集团清水房交房标准课件51龙湖集团清水房交房标准课件52龙湖集团清水房交房标准课件53龙湖集团清水房交房标准课件54龙湖集团清水房交房标准课件55龙湖集团清水房交房标准课件56龙湖集团清水房交房标准课件57龙湖集团清水房交房标准集团物业中心品质保障组LOOO龙湖物业2010-4龙湖集团清水房交房标准58●交底目的:贯彻龙湖项目样板带路的工作原则,通过对住宅室内清水交房标准以图文并茂的方式加以说明,达到集团所有新建项目的交房标准得到统一的目的。●交底依据:1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012、《龙湖工程观感质量标准》;3、《住宅工程质量分户检验标准》:●交底形式:以样板房实体照片形式对各参建单位管理人员及作业班组人员进行集中交底。Ong龙湖物业●交底目的:贯彻龙湖项目样板带路的工作原则,通过对住宅59观感要求室外墙部分1、室外墙面严禁渗漏。2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕。3、不同材料界面交界处均使用美纹纸,界面清晰;墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。4、阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕。5、外墙阴嘴、滴水线无缺损,流水坡向应正确、顺直。Ong龙湖物业观感要求60滴水线顺直,宽度30mm。阴阳角交汇处,线条顺直,无缺损及修痕。所有外墙涂料在顶棚处均返20mm涂料边,颜色同墙面涂料。Ong龙湖物业滴水线顺直,宽度30mm。61滴水线顺直,宽度30mm。阳台外墙滴水线无缺损、顺直,不同界面清析。飘窗鹰嘴高差10mm流水坡向应正确、胶缝顺直饱满。Ong龙湖物业滴水线顺直,宽度30mm。62观感要求室内墙部分、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。2、腻子墙面粘结牢固,不得起皮、掉粉;阴阳角方正顺直,墙面整体平整无接缝3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀;无抹纹、无浮沙(采用细砂纸进行打磨,最后用水清洗)。4、预留洞口规范:孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整5、不同界面清爽(采用美纹纸进行粘贴Ong龙湖物业观感要求63房间清洁标准mOng龙湖物业房间清洁标准64卫生间满做1.5mm厚水泥基防水,上翻高度高于客厅完成面标高300mm,浴缸处600mm,防水完成后统一关水Ong龙湖物业卫生间满做1.5mm厚水泥基防水,上翻高度高于客厅完成面标65厨房、卫生间门套顺直、腻子墙面内翻50mm厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀无抹纹及无浮沙。厨房内统一做300m高踢脚线,颜色同客厅。Ong龙湖物业厨房、卫生间门套顺直、腻子墙面内翻50mm66踢脚线用水泥胶浆加墨汁涂刷,高150mm,沿地面下翻20mm空调冷媒管孔必须收圆滑标示清楚;Ong龙湖物业踢脚线用水泥胶浆加墨汁涂刷,67龙湖集团清水房交房标准课件68龙湖集团清水房交房标准课件69龙湖集团清水房交房标准课件70龙湖集团清水房交房标准课件71龙湖集团清水房交房标准课件72龙湖集团清水房交房标准课件73龙湖集团清水房交房标准课件74龙湖集团清水房交房标准课件75龙湖集团清水房交房标准课件76龙湖集团清水房交房标准课件77龙湖集团清水房交房标准课件78龙湖集团清水房交房标准课件79龙湖集团清水房交房标准课件80龙湖集团清水房交房标准课件81龙湖集团清水房交房标准课件82龙湖集团清水房交房标准课件83龙湖集团清水房交房标准课件84龙湖集团清水房交房标准课件85龙湖集团清水房交房标准课件86龙湖集团清水房交房标准课件87龙湖集团清水房交房标准课件88龙湖集团清水房交房标准课件89龙湖集团清水房交房标准课件90龙湖集团清水房交房标准课件91龙湖集团清水房交房标准课件92龙湖集团清水房交房标准课件93龙湖集团清水房交房标准课件94龙湖集团清水房交房标准课件95龙湖集团清水房交房标准课件96龙湖集团清水房交房标准课件97龙湖集团清水房交房标准课件98龙湖集团清水房交房标准课件99龙湖集团清水房交房标准课件100龙湖集团清水房交房标准课件101龙湖集团清水房交房标准课件102龙湖集团清水房交房标准课件103龙