主体工程承包合同范本与主体结构工程承包合同(一)

主体工程承包合同范本与主体结构工程承包合同(一)主体工程承包合同范本甲方:乙方:甲方将工程的瓦工主体工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订以下协议:工程大要包清工;包辅材;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。工程承包范围1、承包范围:工程图纸与设计改正单中的所有瓦工主体项目。2、详尽工作内容①资料场内运输、装卸。②施工过程中所需预制构件的制作。如:过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、钢筋保护层垫块等。③基础施工中机械挖土时的人工配合(平土、整土、道路打扫)、抽水，以及回填土。④主体工程施工中的所有砼浇筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各种类砌体工程。⑤砼输送泵管架的搭设及拆掉冲刷。⑥与项目技术人员及其他工种的配合施工。⑦施工规范及老例要求。⑧用于本工种施工及查验用的轴线、水平线弹制。⑨因设计改正引起的工程量增减或返工重做(非建筑面积增减)。⑩水电管线槽的维修。资料及工用具第1页共11页1、资料管理①乙方领用工程用料必定经现场施工员填写资料领(耗)料单，经项目经理赞成后方可到现场材管员处领(耗)用。②机械设施经项目经理赞成后方可使用。2、工用具管理①甲方供给垂直运输、砼砂浆搅拌机械设施。②乙方自备手推车、震动机械、搬动电箱、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔、个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员查验合格后方可使用。自备工用具维涵保养乙方自理。③甲方供给给乙方使用的工用具使用前由双方共同查收，双方确认查收合格后交由乙方保留使用，使用时期需做好工用具的干净保养，工程结束时需圆满移交给甲方。质量要求1、工程质量必定达到国家现行施工及查收规范及建设、监理和甲方的要求。2、乙方发现设计有误，须向甲方提出，获取文字改正手续后方可连续施工。3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必定经认真的自检互检合格后，方可报甲方核验。经甲方查收合格后方可连续施工。4、乙方对现场所有已竣工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必定认真履行混凝土第2页共11页施工规范和振捣要求;正确使用振捣机械;保证混凝土浇筑密实、构件截面正确、表面美观光洁。如因乙方施工原因所发生构件露筋、蜂窝、麻面和孔洞，乙方负责修复。安全、文明施工1、安全施工:乙方必定贯彻履行国家和政府、行业主管部门宣布推行的相关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章___施工。2、安全事故:若发生工伤事故，花销___元以下的由乙方担当，高出___元以上的部份由乙方担当___%花销;关于人为损坏安全防范设施造成的事故由责任人担当所有的花销及责任。3、发生重要伤亡及其他安全事故，承发包双方应采用紧急措施防范形势扩大并全力___抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须搬动现场设施，须作第一版面记录或拍照。4、文明施工:乙方必定遵从管理，保持现场整齐。及时清理、回收、整齐堆放各项资料，做到工完料尽场所清。5、乙方新到人员必定先到项目部的安所有门报到，先学习（范本）后上岗。6、未经赞成工地严禁住有女工和家属工，由此发买卖外损害，均由乙方负责。7、承包班组一致着装(工作服)，配戴一致安全帽。工程承包花销及结算方式1、承包花销本工程乙方总工程量约为，工程款约为元。竣工后按乙方实质完成的工程量进行结算。2、计价方法第3页共11页①承包花销:按合同规定的工作内容一次性包死。承包单价:砖混结构依照建筑面积(建筑面积依照___自治区的现行定额规定计算)元平方米(框剪结构:按浇筑混凝土元/立方米计算，混凝土方量以甲方实质计算数量为准;砖砌体砌筑按元/立方米计算)。②以上承包花销中已含承包人自备工具费及辅材花销，职工养老金以及职工医疗花销，防暑降温花销，___%的个人调治税，1。___%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方一致代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。③承包范围外发生的零星用工单价___元/工日;零星用工必定于当日经施工员签证，项目经理赞成。④付款方式:甲方每个月核算承包人的工作量，按合同单价结算，并核算承包班组资料耗用量，高出定额规定用量的资料按采买价由乙方担当。承包项目完成后结清总工作量的___%，余款在半年内付清。⑤承包班组交通花销自理。保证金的交付与退还乙方承诺保证甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理，自觉遵守国家的（范本）法律法规和甲方的相关制度，愿交履约保证金元(按承包总价的___%缴纳)，并于合同签订后，队伍进场施工前一次___清，待乙方承包的工程所有完成，甲方及监理查收合格，由甲方主要负责人审察赞成后所有退还。如乙方不能够履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。双方职责与权限(一)甲方1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生第4页共11页进行检查查收、督查管理。3、做好资料供给工作，的确解决好施工用水、用电、垂直运输，保证工程顺利施工。4、在施工过程中，乙方违返相关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低质、资料浪费、进度滞后和损害甲方信誉，甲方有权责令乙方限时整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权一方面中止合同。并按完成工程量的___%结算，甲方不担当乙方其他任何花销。5、在地方行业主管部门推行的检查中，如因乙方操作原因此未达到承包指标或造成不良影响甚至造成严重结果的，甲方有权一方面中止合同。6、供给食宿方便。7、拟定施工计划。8、进行技术交底、安全交底。(二)乙方1、乙方委派同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，详尽负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方赞成，乙方不得随意更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。3、做好人员录取工作，不得录取有高血压、心脏病、精神病、传生病人员和年龄大于___周岁或小于___周岁的人员。4、严格遵守甲方的规章制度。遵从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的督查检查，接受整改建议，限时完成整改。敬爱业主及甲方现场人员的指导建议，协调好各方面的关系。第5页共11页5、必定履行所有作业人员持证上岗的规定，成立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中督查和工后查收。做好当日志录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查察后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。6、健康证、操作证等所有花销乙方自理，并且必定按相关规定办理相关证件，乙方能够委托甲方办理，花销在结算中扣除。7、稳当保留，正确使用甲方供给的各种机具，如损坏或丢掉照价补偿。8、由于乙方施工班组的质量原因引起其他班组额外用工，由乙方施工班组负责。9、制止所属人员乱拉乱接电源，严禁在___宿舍内用电炊用具煮饭、烧菜、烧水和取暖。10、乙方人员不得在工地聚众惹祸、打架打架、哄抬工价、缠索工费，搅乱甲方正常工作序次，违反者甲方恩赐必要的经济处罚，造成结果有重要影响的除依照法律追究责任外，甲方有权停止合同。其他1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方一份，合同双方签章(字)后见效。工程款结清后合同停止。2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。甲方(盖章):___乙方:___代表人(签字):______号码:______年___月___日___年___月___日第6页共11页主体结构工程承包合同(一)法定代表人：___地点：___电话：___乙方：___法定代表人：___地点：___电话：___为加快___广场的开发建设，保证___年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在相同自觉互利互惠的基础上就“___广场”主体结构工程承包事宜完成本合同。一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于___交汇处（祥见初步规划图），占地面积约___平方米，总建筑面积约___平方米。二、工程承包范围：本项目所有主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约___元人民币（___元）。五、工程质量要求：必定能经过中国质检部门的质量查收。六、施工限时：___月___日至___年___月___日，共计___日历天。因甲方原因也许不能抗力以致工期延缓的，乙方施工期能够顺延。七、工程款结算及支付方式：1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。第7页共11页2．乙方赞成甲方用自己控股的将___有限公司已获取的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时别的协商，该地块位于___，占地面积___平方米，可建商住面积为___平方米，单价为___元／平方米，总价为___元人民币。3．乙方赞成愿甲方支付“___地皮”首期转让金了___元人民币，详尽支付数额及时间以下：___。4．甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经___律师行签印的欠甲方___元人民币地价款的欠款依照凭据。5．甲方依照乙方在___广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每个月开出一张，直至___广场主体结构工程竣工为止，待工程竣工结算后，若是结算总数与收据总数不一致时，以最后结算总数为准，冲抵乙方向甲方开出的借条。八、甲方的权益及义务1．甲方有权督查乙方可否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。2．为保证工程按期竣工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。3．为保证工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、更正。4．甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，保证乙方进场后能正常施工。5．甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，保证乙方能正常开发建设该地块。6．甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方第8页共11页办理单项房地产开发公司成立的相关合法手续。7．甲方必定办理好“___广场”项目开发建设的各种合法手续。8．甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外面关系。9．甲方必定在___年___月___日前向乙方提交“___广场”完满的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。九、乙方的权益及义务：1．乙方有权按已判定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。2．抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权马上投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3．乙方必定按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期竣工。4．在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工___计划和施工进度计划表外，还须于每个月___日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。5．乙方须认真依照相关标准、规范和设计要求以及甲方依照本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查查验，为检查查验提供便利条件，对经检查查验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并担当返工、更正的花销。6．在施工过程中，所发生的所有事故而造成的经济损失，由乙方自行担当。7．乙方在___广场主体结构工程未竣工从前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必定是乙方自行开发，在有利于___广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必定征得甲方的书面赞成后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资本必定优先用于黄扑地皮或第9页共11页___广场的开发建设。十、保证1．乙方保证能按期按质完成___广场主体结构工程的建设任务。2．乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资本所有进入甲乙双方在___成立的共同帐户。依照乙方向甲方供给的黄扑工程进度情况有计划地使用该资本。___万元以上的支出由双方共同签字方能提款，每周乙方需向甲方报告使用情况。3．乙方必定保证“___广场”工程的资本充分。若因乙方原因，以致“___广场”无法连续施工，或不能够按期完成“___广场”主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借条及律师楼签印的所相关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并能够此填充甲方的损失。对乙方在“___广场”项目中的投资亦同时停止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及___公司自有财富作“黄扑地皮”等值财富的担保。十一、违约责任1．乙方如因资本不足或自己管理的原因以致___广场工程中途停工___天以上，或落后计划进度___天的，甲方有权每天罚款乙方___元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。若是乙方落后计划进度满___天的，甲方有权停止合同，对乙方巳投入的资本一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借条央求乙方还款。2．乙方不能够按期完成___广场的主体结构工程任务，每高出一天，甲方罚款乙方___元人民币。3．甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有